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文檔簡(jiǎn)介
廣告場(chǎng)地出租合同
甲方(出租方):_______________________
乙方(承租方):_______________________
鑒于甲方擁有位于_______________________的廣告場(chǎng)地使用權(quán),并愿意將其出租給乙方用于廣告發(fā)布;乙方愿意承租該廣告場(chǎng)地用于廣告發(fā)布。甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條合同標(biāo)的
1.1甲方同意將位于_______________________的廣告場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱“廣告場(chǎng)地”)出租給乙方使用。
1.2廣告場(chǎng)地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《廣告場(chǎng)地平面圖及說(shuō)明》。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金:乙方應(yīng)支付給甲方的租金為人民幣(大寫(xiě))_______________________元整(¥_______________________元)。
3.2支付方式:租金按季度支付,乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。
3.3甲方應(yīng)在收到租金后的____個(gè)工作日內(nèi),向乙方開(kāi)具相應(yīng)的增值稅發(fā)票。
第四條廣告場(chǎng)地的交付
4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi),將廣告場(chǎng)地交付給乙方使用。
4.2交付時(shí),雙方應(yīng)共同對(duì)廣告場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收,并簽署《廣告場(chǎng)地交付驗(yàn)收單》。
第五條廣告場(chǎng)地的使用
5.1乙方應(yīng)按照本合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用廣告場(chǎng)地,不得擅自改變廣告場(chǎng)地的用途。
5.2乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性,不得發(fā)布違法、違規(guī)的廣告。
5.3乙方在使用廣告場(chǎng)地過(guò)程中,應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定,不得損害廣告場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備。
第六條廣告場(chǎng)地的維護(hù)和修繕
6.1甲方負(fù)責(zé)廣告場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕工作。
6.2乙方負(fù)責(zé)廣告場(chǎng)地的日常維護(hù)和修繕工作,包括但不限于廣告牌的清潔、保養(yǎng)等。
6.3若因乙方使用不當(dāng)造成廣告場(chǎng)地?fù)p壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第七條保險(xiǎn)
7.1甲方應(yīng)為廣告場(chǎng)地投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
7.2乙方應(yīng)為廣告場(chǎng)地內(nèi)的廣告設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條違約責(zé)任
8.1若甲方未按約定交付廣告場(chǎng)地,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付租金總額____%的違約金。
8.2若乙方未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期租金總額____%的違約金。
8.3若乙方違反本合同約定,擅自改變廣告場(chǎng)地用途或發(fā)布違法廣告,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。
第九條不可抗力
9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行的,受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相應(yīng)證明。
9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響,協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。
第十條爭(zhēng)議解決
10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
10.2若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條合同的變更和解除
11.1本合同一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除。
11.2雙方協(xié)商一致,可以書(shū)面形式變更或解除本合同。
第十二條其他約定
12.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
12.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_______________________
法定代表人(簽字):_______________________
日期:____年____月____日
乙方(蓋章):_______________________
法定代表人(簽字):_______________________
日期:____年____月____日
附件一:廣告場(chǎng)地平面圖及說(shuō)明
(此處應(yīng)附上廣告場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖及說(shuō)明,包括但不限于場(chǎng)地的
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