房屋受權(quán)委托書范本

第第頁合同編號:________房屋受權(quán)委托書范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本《房屋受權(quán)委托書范本一》由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（委托人）：【甲方全稱】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】；乙方（受托人）：【乙方全稱】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】。背景與目的：鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】，現(xiàn)甲方因【原因（如工作繁忙、長期出差等）】無法親自處理房屋相關(guān)事務(wù)，為確保甲方利益，甲方特此委托乙方作為其代理人，代為辦理以下房屋相關(guān)事宜：1.代為辦理房屋租賃事宜，包括但不限于發(fā)布租賃信息、篩選租客、簽訂租賃合同、收取租金等；2.代為辦理房屋出售事宜，包括但不限于對接房產(chǎn)中介、簽訂房屋買賣合同、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等；3.代為處理房屋維修、保養(yǎng)等相關(guān)事宜；4.代為處理與房屋相關(guān)的其他法律事務(wù)。本委托書旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)合法、合規(guī)地辦理房屋相關(guān)事務(wù)，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：甲方委托乙方辦理房屋租賃事宜的，乙方應(yīng)根據(jù)市場行情及房屋實際情況，與租客協(xié)商確定租金價格，并在租賃合同中明確。租金價格如有調(diào)整，需經(jīng)甲方同意。甲方委托乙方辦理房屋出售事宜的，乙方應(yīng)根據(jù)市場行情及房屋實際情況，協(xié)助甲方確定房屋銷售價格，并在房屋買賣合同中明確。2.支付方式：乙方在代為辦理房屋相關(guān)事宜過程中，涉及到的費(fèi)用支付，均按照以下方式執(zhí)行：a)租賃業(yè)務(wù)中，租金支付方式由乙方與租客協(xié)商確定，并在租賃合同中約定；b)房屋出售業(yè)務(wù)中，購房款支付方式由乙方協(xié)助甲方與買方協(xié)商確定，并在房屋買賣合同中約定。3.支付賬戶：a)甲方指定以下賬戶為租金和購房款的收款賬戶：賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】賬戶號碼：【甲方賬戶號碼】開戶銀行：【甲方開戶銀行】b)乙方指定以下賬戶為辦理房屋相關(guān)事宜所需支付費(fèi)用的付款賬戶：賬戶名稱：【乙方賬戶名稱】賬戶號碼：【乙方賬戶號碼】開戶銀行：【乙方開戶銀行】4.乙方應(yīng)在收到租金、購房款等款項后的【具體時間】內(nèi)，將相應(yīng)款項支付給甲方，并向甲方相關(guān)支付憑證。5.乙方在代為辦理房屋相關(guān)事宜過程中，如涉及其他費(fèi)用，應(yīng)事先取得甲方同意，并按照雙方約定的方式支付。未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由挪用、侵占甲方款項。本條款旨在明確雙方在價格與支付方面的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方在辦理房屋相關(guān)事宜過程中，遵循誠實信用原則，維護(hù)甲方合法權(quán)益。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本委托書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【具體期限】，除非雙方另有約定或提前終止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在本委托書約定的房屋所在地（【房屋地址】）履行其代理職責(zé)，包括但不限于辦理房屋租賃、出售等相關(guān)事宜。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方的權(quán)利與義務(wù)：-有權(quán)按照本委托書的約定收取租金、購房款等款項；-應(yīng)向乙方辦理房屋相關(guān)事宜所需的合法證件和資料；-應(yīng)按時支付乙方按照本委托書約定應(yīng)得的報酬。b)乙方的權(quán)利與義務(wù)：-有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)辦理房屋相關(guān)事宜；-應(yīng)確保辦理事宜的合法合規(guī)性，維護(hù)甲方合法權(quán)益；-應(yīng)及時向甲方報告辦理事宜的進(jìn)展情況，并按照約定支付款項。4.違約責(zé)任：a)若甲方違反本委托書的約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行代理職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)若乙方違反本委托書的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c)雙方同意，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的【具體百分比】；d)違約方還需承擔(dān)因違約行為給守約方造成的其他損失。本條款旨在明確雙方在履行期限、履行地點(diǎn)、權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任方面的規(guī)定，確保雙方按照約定履行合同，維護(hù)雙方合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本委托書過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密信息包括但不限于合同條款、租金價格、房屋交易細(xì)節(jié)等；c)保密義務(wù)自本委托書簽訂之日起生效，并持續(xù)有效至合同終止或完成全部義務(wù)后【具體時間】；d)違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付違約金。2.爭議解決：a)雙方因履行本委托書發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【甲方所在地】仲裁委員會申請仲裁；c)仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。3.合同變更與解除：a)本委托書的任何修改、補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面同意；b)在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同正常履行，受影響方有權(quán)要求變更或解除合同；c)任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前【具體時間】書面通知對方，并承擔(dān)因解除合同給對方造成的損失；d)雙方同意，合同的變更或解除不影響雙方在合同解除前的權(quán)利與義務(wù)。本條款明確規(guī)定了雙方的保密義務(wù)、爭議解決方式以及合同的變更與解除條件，旨在保障雙方合法權(quán)益，降低合同履行過程中的風(fēng)險。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本委托書項下的任何通知、要求、文件或通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對方：-快遞送達(dá)至雙方各自指定的地址；-電子郵件發(fā)送至雙方各自指定的電子郵箱；-短信或電話通知，并以書面形式確認(rèn)。b)通知自發(fā)出之日起【具體時間】視為送達(dá)。2.其他條款：a)本委托書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；b)本委托書及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代所有之前的口頭或書面約定；c)本委托書的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的效力；d)雙方同意，本委托書及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國