2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估及金融服務(wù)配套合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估及金融服務(wù)配套合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.項(xiàng)目評(píng)估2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍2.3評(píng)估方法2.4評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間3.金融服務(wù)配套3.1金融服務(wù)內(nèi)容3.2金融服務(wù)期限3.3金融服務(wù)費(fèi)用3.4金融服務(wù)方式4.權(quán)利義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)4.3違約責(zé)任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違反保密條款的責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同續(xù)簽8.1合同續(xù)簽條件8.2合同續(xù)簽程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1法律適用11.2語言文字11.3通知送達(dá)12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目評(píng)估協(xié)議12.2附件二：金融服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（金融服務(wù)提供方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.項(xiàng)目評(píng)估2.2評(píng)估范圍：包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)狀況分析等。2.3評(píng)估方法：采用市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等多種方法進(jìn)行綜合評(píng)估。2.4評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告。3.金融服務(wù)配套3.1金融服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于貸款、融資、擔(dān)保、信用評(píng)估等。3.2金融服務(wù)期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。3.3金融服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)甲方實(shí)際需求及乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，雙方另行協(xié)商確定。3.4金融服務(wù)方式：根據(jù)甲方需求，乙方提供線上線下相結(jié)合的服務(wù)。4.權(quán)利義務(wù)4.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供金融服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行保密。4.2雙方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料，并配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估。乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的金融服務(wù)，并保護(hù)甲方提供的項(xiàng)目資料。4.3違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.保密條款5.1保密內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目資料、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。5.3違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.3爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。7.合同解除（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。7.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理相關(guān)事宜。8.合同續(xù)簽8.1合同續(xù)簽條件：本合同到期前，如雙方均同意繼續(xù)合作，且未出現(xiàn)合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行合同續(xù)簽。8.2合同續(xù)簽程序：雙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)工作日內(nèi)，書面通知對(duì)方續(xù)簽意向，并就續(xù)簽內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。9.合同變更9.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章后生效。10.合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同因不可抗力等原因無法履行；（4）合同期限屆滿。10.2合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理未了事宜。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已交付的款項(xiàng)和物品，并相互確認(rèn)無其他債權(quán)債務(wù)。11.其他約定11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2語言文字：本合同以中文書寫，具有同等法律效力。（1）直接送達(dá)：送達(dá)至對(duì)方指定的地址；（2）郵寄送達(dá)：通過掛號(hào)信郵寄至對(duì)方指定的地址；（3）傳真或電子郵件送達(dá)：經(jīng)對(duì)方確認(rèn)接收后，視為送達(dá)。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目評(píng)估協(xié)議12.2附件二：金融服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同副本份數(shù)：一式____份，作為合同附件使用。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、提供金融服務(wù)或解決爭(zhēng)議，可協(xié)商一致引入第三方。15.3第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同附件中明確。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，對(duì)于因第三方服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方之間的合同糾紛，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3責(zé)任免除如第三方因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е缕錈o法履行合同義務(wù)，或其履行義務(wù)不符合合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定，參與合同履行過程中的決策。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方在履行合同過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除19.1變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。19.2解除如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知其他方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入?yún)f(xié)議的生效20.1生效條件第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。20.2生效日期第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期與原合同生效日期相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目評(píng)估協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確評(píng)估目的、范圍、方法、報(bào)告提交時(shí)間、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為甲方與第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)之間的協(xié)議，用于規(guī)范項(xiàng)目評(píng)估工作。2.附件二：金融服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確金融服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、方式、風(fēng)險(xiǎn)提示等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為甲方與第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)之間的協(xié)議，用于規(guī)范金融服務(wù)提供。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、期限、違反保密條款的責(zé)任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方及第三方之間的商業(yè)秘密和敏感信息。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的條件、程序、生效日期等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的具體內(nèi)容和生效時(shí)間。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的條件、程序、生效日期等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于記錄合同解除的具體原因和生效時(shí)間。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定提供資料或服務(wù)；第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)或提供不達(dá)標(biāo)的服務(wù)；違反合同約定的保密義務(wù)；未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除合同；發(fā)生不可抗力事件，未能及時(shí)通知對(duì)方；違反合同約定的付款義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約方過錯(cuò)程度進(jìn)行認(rèn)定。3.示例說明：甲方未按照合同約定提供完整的項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成評(píng)估工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期評(píng)估造成的損失。第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估及金融服務(wù)配套合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2合同目的3.項(xiàng)目評(píng)估內(nèi)容3.1評(píng)估范圍3.2評(píng)估方法3.3評(píng)估時(shí)間3.4評(píng)估報(bào)告提交4.金融服務(wù)配套內(nèi)容4.1金融服務(wù)類型4.2金融服務(wù)額度4.3金融服務(wù)期限4.4金融服務(wù)費(fèi)用5.合同履行及期限5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3合同終止條件6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息使用限制7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告11.2附件二：金融服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.合同其他事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：_________房地產(chǎn)有限公司（2）乙方：_________資產(chǎn)評(píng)估有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（2）乙方法定代表人：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________（2）乙方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景甲方擬開發(fā)位于_________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，為全面了解項(xiàng)目現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢(shì)，需進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。2.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估及金融服務(wù)配套事宜的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.項(xiàng)目評(píng)估內(nèi)容3.1評(píng)估范圍（1）項(xiàng)目地理位置、交通、環(huán)境等基本情況；（2）項(xiàng)目周邊配套設(shè)施、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析；（3）項(xiàng)目土地、建筑、配套設(shè)施等實(shí)物狀況；（4）項(xiàng)目投資回報(bào)率、盈利能力分析；（5）項(xiàng)目潛在風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施。3.2評(píng)估方法本次評(píng)估采用多種方法，包括但不限于：（1）實(shí)地勘查；（2）市場(chǎng)調(diào)研；（3）財(cái)務(wù)分析；（4）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.3評(píng)估時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供所需資料，乙方應(yīng)在收到資料后____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。3.4評(píng)估報(bào)告提交乙方完成評(píng)估工作后，應(yīng)向甲方提交正式評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：（1）評(píng)估目的；（2）評(píng)估方法；（3）評(píng)估結(jié)果；（4）評(píng)估結(jié)論；（5）建議措施。4.金融服務(wù)配套內(nèi)容4.1金融服務(wù)類型（1）項(xiàng)目融資；（2）項(xiàng)目貸款；（3）項(xiàng)目保險(xiǎn)；（4）項(xiàng)目咨詢服務(wù)。4.2金融服務(wù)額度根據(jù)項(xiàng)目具體情況，乙方將提供____萬元人民幣的金融服務(wù)額度。4.3金融服務(wù)期限金融服務(wù)期限為____年。4.4金融服務(wù)費(fèi)用金融服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。5.合同履行及期限5.1合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。6.保密條款6.1保密信息定義（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）項(xiàng)目評(píng)估及金融服務(wù)相關(guān)資料；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。6.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息使用限制甲乙雙方僅可在合同履行過程中使用保密信息，不得用于其他目的。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用或金融服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定完成評(píng)估工作或提供金融服務(wù)；（3）一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息；（4）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_____%；（2）乙方未按合同約定完成評(píng)估工作或提供金融服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的_____%；（3）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；（4）未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償除上述違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，則應(yīng)選擇_________仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告11.2附件二：金融服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同于_________簽署。12.3合同簽署人（1）甲方代表（簽字）：_________（2）乙方代表（簽字）：_________13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同其他事項(xiàng)14.1合同解釋本合同條款以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）提供項(xiàng)目評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等專業(yè)技術(shù)服務(wù)的第三方；（2）提供金融服務(wù)、融資擔(dān)保等金融服務(wù)的第三方；（3）提供項(xiàng)目施工、監(jiān)理等工程服務(wù)的第三方；（4）提供其他有助于合同履行的第三方。15.3第三方選擇與確認(rèn)（1）甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因和預(yù)期效果。（2）雙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)共同確認(rèn)第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定，最高不超過____萬元人民幣。16.2責(zé)任免除（1）若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，免除其相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障（1）第三方有權(quán)按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，獲取合同履行所需的信息和資料。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)按照其與第三方簽訂的協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定劃分。（2）若第三方違約，甲乙雙方應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定行使。（2）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，不得干涉第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利行使。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序（1）第三方介入后，若需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2變更內(nèi)容（1）變更協(xié)議應(yīng)明確約定第三方介入后的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。（2）變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目概況、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、結(jié)論和建議等內(nèi)容，并由乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字、乙方蓋章。說明：評(píng)估報(bào)告是本合同履行的重要依據(jù)，甲方應(yīng)認(rèn)真審查評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性、完整性。2.附件二：金融服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：金融服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括金融服務(wù)類型、額度、期限、費(fèi)用、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及金融服務(wù)提供方簽字、蓋章。說明：金融服務(wù)協(xié)議是本合同履行的重要部分，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。3.附件三：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后合同條款等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字、蓋章。說明：合同變更協(xié)議是對(duì)本合同的補(bǔ)充和修改，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定變更內(nèi)容。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字、蓋章。說明：保密協(xié)議是確保合同履行過程中保密信息不被泄露的重要文件。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)包括合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字、蓋章。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方在合同履行中的地位和責(zé)任的文件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字、蓋章。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用或金融服務(wù)費(fèi)用；乙方未按合同約定完成評(píng)估工作或提供金融服務(wù)；一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息；第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)；一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)違約程度，按合同約定比例計(jì)算違約金；賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失，由違約方承擔(dān)；法律責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_____%；乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的_____%；第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估及金融服務(wù)配套合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途3.評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.1評(píng)估目的3.2評(píng)估范圍3.3評(píng)估方法3.4評(píng)估報(bào)告4.金融服務(wù)內(nèi)容4.1金融服務(wù)目的4.2金融服務(wù)范圍4.3金融服務(wù)方式4.4金融服務(wù)期限5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1評(píng)估服務(wù)進(jìn)度6.2金融服務(wù)進(jìn)度7.費(fèi)用及支付7.1評(píng)估費(fèi)用7.2金融服務(wù)費(fèi)用7.3支付方式7.4支付時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同修訂12.3合同解釋13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“甲方”指[甲方全稱]；b)“乙方”指[乙方全稱]；c)“項(xiàng)目”指[項(xiàng)目名稱]；d)“評(píng)估服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的全面評(píng)估；e)“金融服務(wù)”指乙方為甲方提供的融資、咨詢等金融服務(wù)；f)“合同”指本《2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估及金融服務(wù)配套合同》。1.2解釋本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目用地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目用途[項(xiàng)目主要用途及功能]3.評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.1評(píng)估目的為甲方提供項(xiàng)目?jī)r(jià)值的評(píng)估，為甲方的投資決策提供依據(jù)。3.2評(píng)估范圍包括但不限于項(xiàng)目的土地、建筑、設(shè)備、市場(chǎng)價(jià)值等方面。3.3評(píng)估方法采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等合理的方法進(jìn)行評(píng)估。3.4評(píng)估報(bào)告乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，并提交給甲方。4.金融服務(wù)內(nèi)容4.1金融服務(wù)目的為甲方提供項(xiàng)目融資、咨詢等金融服務(wù)，助力項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2金融服務(wù)范圍包括但不限于項(xiàng)目貸款、融資租賃、咨詢服務(wù)等。4.3金融服務(wù)方式根據(jù)甲方需求，乙方提供個(gè)性化金融服務(wù)方案。4.4金融服務(wù)期限金融服務(wù)期限為[具體時(shí)間]，可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供評(píng)估及金融服務(wù)；b)甲方應(yīng)按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用及金融服務(wù)費(fèi)用；c)甲方應(yīng)配合乙方完成評(píng)估及金融服務(wù)相關(guān)工作。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)a)乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的評(píng)估及金融服務(wù)；b)乙方應(yīng)按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告及金融服務(wù)方案；c)乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1評(píng)估服務(wù)進(jìn)度乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成項(xiàng)目評(píng)估，并提交評(píng)估報(bào)告。6.2金融服務(wù)進(jìn)度乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成金融服務(wù)方案，并提交給甲方。8.保密條款8.1保密內(nèi)容a)甲方和乙方的商業(yè)秘密；b)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料、市場(chǎng)分析等；c)雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。8.3違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形a)乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告或金融服務(wù)方案；b)甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用或金融服務(wù)費(fèi)用；c)雙方違反合同約定的保密義務(wù)；d)其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；b)因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；c)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約處理a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；b)協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.2爭(zhēng)議解決程序a)雙方應(yīng)提交仲裁申請(qǐng)書及有關(guān)證據(jù)；b)仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)書之日起[具體時(shí)間]內(nèi)組成；c)仲裁庭應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)作出仲裁裁決。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件a)合同約定的服務(wù)期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)違約行為導(dǎo)致合同解除。11.3合同終止程序a)雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止；b)雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。12.其他約定12.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)甲方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.合同解除13.1解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)違約行為導(dǎo)致合同解除。13.2解除程序a)雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除；b)雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。13.3解除后果a)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用；b)雙方應(yīng)相互返還已提供的財(cái)產(chǎn)或服務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。1.2第三方范圍a)評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目評(píng)估服務(wù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)；b)金融機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目融資服務(wù)的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)；c)法律顧問：提供法律咨詢和服務(wù)的律師或律師事務(wù)所；d)審計(jì)機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目審計(jì)服務(wù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)；e)咨詢公司：提供項(xiàng)目咨詢服務(wù)的專業(yè)咨詢公司。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入條件a)甲方或乙方根據(jù)本合同需要引入第三方提供特定服務(wù)；b)第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意；c)第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等應(yīng)在合同中明確約定。2.2第三方介入程序a)甲方或乙方提出引入第三方的需求，并提交相關(guān)資料；b)雙方共同評(píng)估第三方資質(zhì)和能力，確保其能夠滿足服務(wù)需求；c)雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等；d)第三方按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，甲方和乙方監(jiān)督執(zhí)行。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償額。3.2責(zé)任限額確定a)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容確定；b)第三方責(zé)任限額不得低于服務(wù)協(xié)議約定的最低賠償限額；c)第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。3.3責(zé)任限額執(zhí)行a)第三方在履行服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償；b)超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)；c)若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲方或乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方a)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量；b)第三方造成甲方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額向甲方賠償；c)甲方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議解除與第三方的合作關(guān)系。4.2第三方與乙方