2024庭院別墅買賣合同書樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024庭院別墅買賣合同書樣本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯系方式2.庭院別墅基本信息2.1庭院別墅位置2.2庭院別墅面積2.3庭院別墅結構2.4庭院別墅配套設施3.買賣合同標的物及價格3.1買賣合同標的物描述3.2買賣合同標的物價格3.3付款方式4.合同履行時間及期限4.1合同簽訂時間4.2交房時間4.3履行期限5.產權過戶及稅費5.1產權過戶手續(xù)5.2稅費承擔6.違約責任6.1違約責任約定6.2違約金計算方法7.爭議解決方式7.1爭議解決機構7.2爭議解決程序8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內容10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解釋及適用法律11.1合同解釋原則11.2適用法律12.合同簽訂地點及日期12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂日期13.其他約定事項13.1其他約定事項清單13.2其他約定事項內容14.合同附件清單14.1合同附件清單內容第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________（買方）乙方：_________（賣方）1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方聯系方式：電話：_________，郵箱：_________2.庭院別墅基本信息2.1庭院別墅位置_________省_________市_________區(qū)_________街道_________號2.2庭院別墅面積建筑面積：_________平方米使用面積：_________平方米2.3庭院別墅結構獨立式別墅，地上_________層，地下_________層2.4庭院別墅配套設施1.室內設施：家具、家電、裝修等；2.室外設施：花園、泳池、車庫等；3.公共設施：物業(yè)管理、綠化、安全等。3.買賣合同標的物及價格3.1買賣合同標的物描述本合同買賣標的物為位于_________省_________市_________區(qū)_________街道_________號的獨立式別墅，地上_________層，地下_________層，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米。3.2買賣合同標的物價格合同總價款：人民幣_________元整。3.3付款方式1.甲方于合同簽訂后_________日內支付合同總價款的_________%，即人民幣_________元；2.甲方于交房前_________日內支付合同總價款的_________%，即人民幣_________元；3.甲方于辦理產權過戶手續(xù)前支付合同總價款的_________%，即人民幣_________元；4.甲方于合同約定交房日期后_________日內支付合同總價款的_________%，即人民幣_________元。4.合同履行時間及期限4.1合同簽訂時間_________年_________月_________日4.2交房時間_________年_________月_________日4.3履行期限自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。5.產權過戶及稅費5.1產權過戶手續(xù)甲方負責辦理產權過戶手續(xù)，乙方應予以配合。5.2稅費承擔1.買賣雙方按照國家相關政策及法律法規(guī)，各自承擔應繳納的稅費；2.甲方在辦理產權過戶手續(xù)過程中產生的稅費，由甲方承擔；3.乙方在辦理產權過戶手續(xù)過程中產生的稅費，由乙方承擔。6.違約責任6.1違約責任約定1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；2.違約金按下列標準計算：（1）逾期付款的，按每日萬分之_________的比例支付違約金；（2）逾期交房的，按每日萬分之_________的比例支付違約金；（3）逾期辦理產權過戶手續(xù)的，按每日萬分之_________的比例支付違約金。6.2違約金計算方法違約金計算公式：違約金額=違約金比例×逾期天數×合同總價款。7.爭議解決方式7.1爭議解決機構雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件1.甲方在合同履行期限內未按約定支付房款，經乙方催告后仍不支付的；2.乙方未按約定時間交房，經甲方催告后仍不交房的；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；4.因不可抗力導致合同無法履行的；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應書面通知對方；2.收到解除合同通知的一方應在_________日內予以答復；3.雙方應在_________日內簽訂解除合同協(xié)議；4.解除合同協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。9.合同附件9.1合同附件清單1.庭院別墅產權證復印件；2.庭院別墅測繪圖；3.庭院別墅配套設施清單；4.付款憑證；5.合同簽訂雙方的身份證明復印件；6.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。9.2合同附件內容合同附件內容應與合同內容一致，作為合同不可分割的一部分。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.合同解釋及適用法律11.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循公平、誠實信用原則。11.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.合同簽訂地點及日期12.1合同簽訂地點_________省_________市_________區(qū)_________街道_________號12.2合同簽訂日期_________年_________月_________日13.其他約定事項13.1其他約定事項清單1.雙方在履行合同過程中，如遇不可抗力因素，應立即通知對方，并采取必要措施減少損失；2.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動；13.2其他約定事項內容具體內容詳見合同附件。14.合同附件清單14.1合同附件清單內容1.庭院別墅產權證復印件；2.庭院別墅測繪圖；3.庭院別墅配套設施清單；4.付款憑證；5.合同簽訂雙方的身份證明復印件；6.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關服務或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成合同；（2）提供專業(yè)評估、咨詢、監(jiān)理等服務；（3）提供貸款、擔保、保險等金融服務；（4）提供合同履行過程中的其他必要協(xié)助。2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先取得對方的書面同意。2.2第三方選擇1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定；2.如雙方無法達成一致，由合同簽訂地人民法院指定。3.第三方的責任限額3.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額的確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定；2.如未約定，第三方責任限額為人民幣_________元。4.第三方介入的合同條款4.1第三方介入的合同條款內容（1）第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯系方式等；（2）第三方提供的服務或協(xié)助內容；（3）第三方責任限額；（4）第三方介入的費用及支付方式；（5）第三方介入的期限；（6）第三方介入的保密義務；（7）雙方認為需要約定的其他條款。4.2第三方介入合同的簽訂1.第三方介入合同應由甲乙雙方與第三方共同簽訂；2.第三方介入合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分1.第三方應按照合同約定，向甲方提供相關服務或協(xié)助；2.甲方應按照合同約定，向第三方支付相關費用；3.第三方在履行合同過程中，不得損害甲方的合法權益。5.2第三方與乙方的劃分1.第三方應按照合同約定，向乙方提供相關服務或協(xié)助；2.乙方應按照合同約定，向第三方支付相關費用；3.第三方在履行合同過程中，不得損害乙方的合法權益。5.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得違反本合同約定；2.第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；3.如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件1.合同履行完畢；2.第三方介入的期限屆滿；3.第三方介入的合同解除。6.2第三方介入終止的程序1.第三方介入終止，應書面通知甲乙雙方；2.甲乙雙方應在_________日內予以答復；3.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。7.第三方介入的保密義務7.1第三方在履行合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.第三方介入的其他約定8.1第三方介入的其他約定事項，由甲乙雙方在合同中另行約定。8.2本合同中未約定的第三方介入事項，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.庭院別墅產權證復印件詳細要求：提供完整的產權證復印件，包括封面、產權人信息頁、附圖等所有頁碼。說明：產權證復印件用于證明庭院別墅的產權歸屬，是合同生效的重要依據。2.庭院別墅測繪圖詳細要求：提供清晰的測繪圖，包括別墅的位置、面積、結構等信息。說明：測繪圖用于明確庭院別墅的面積和結構，是合同履行的重要依據。3.庭院別墅配套設施清單詳細要求：列出庭院別墅所有的配套設施，包括室內設施、室外設施和公共設施等。說明：配套設施清單用于明確庭院別墅的配置情況，是合同履行的重要依據。4.付款憑證詳細要求：提供支付房款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：付款憑證用于證明甲方已支付房款，是合同履行的重要依據。5.合同簽訂雙方的身份證明復印件詳細要求：提供身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照等身份證明的復印件。說明：身份證明復印件用于證明甲乙雙方的主體資格，是合同生效的重要依據。6.第三方介入合同詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同，包括服務內容、費用、期限等。說明：第三方介入合同是第三方介入合同履行的重要依據。7.解除合同協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的解除合同協(xié)議，包括解除原因、處理方式等。說明：解除合同協(xié)議是合同解除的重要依據。8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件詳細要求：根據實際情況，提供其他必要的文件。說明：其他附件用于補充和完善合同內容，是合同履行的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間支付房款；（2）乙方未按約定時間交房；（3）第三方未按約定提供服務或協(xié)助；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密義務。2.責任認定標準（1）逾期付款的，甲方應支付違約金；（2）逾期交房的，乙方應支付違約金；（3）第三方未按約定提供服務或協(xié)助的，應承擔相應的賠償責任；（4）泄露商業(yè)秘密的，泄露方應承擔相應的法律責任；（5）違反保密義務的，違反方應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明（1）甲方逾期付款：甲方逾期支付房款一天，應支付違約金人民幣_________元；（2）乙方逾期交房：乙方逾期交房一天，應支付違約金人民幣_________元；（3）第三方未按約定提供服務：第三方未按約定提供服務，導致合同無法履行，應賠償甲方人民幣_________元；（4）泄露商業(yè)秘密：泄露方泄露商業(yè)秘密，導致對方遭受損失，應賠償對方人民幣_________元；（5）違反保密義務：違反方違反保密義務，導致對方遭受損失，應賠償對方人民幣_________元。全文完。2024庭院別墅買賣合同書樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.庭院別墅的基本情況2.1庭院別墅的坐落地址2.2庭院別墅的產權證號2.3庭院別墅的面積2.4庭院別墅的建筑結構2.5庭院別墅的配套設施3.買賣合同的標的物3.1庭院別墅的具體描述3.2附屬設施的歸屬4.買賣合同的價款及支付方式4.1買賣合同的價款總額4.2付款時間及方式4.3付款后的產權轉移5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.產權過戶手續(xù)6.1過戶所需文件6.2過戶手續(xù)辦理6.3過戶費用及承擔7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決期限9.合同的生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同的補充條款10.1合同附件10.2不可抗力條款10.3其他補充條款11.合同附件11.1庭院別墅平面圖11.2庭院別墅產權證復印件11.3付款憑證12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方聯系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方聯系方式：電話_______，電子郵箱_______2.庭院別墅的基本情況2.1庭院別墅的坐落地址：_______2.2庭院別墅的產權證號：_______2.3庭院別墅的面積：_______平方米2.4庭院別墅的建筑結構：_______2.5庭院別墅的配套設施：_______3.買賣合同的標的物3.1庭院別墅的具體描述：_______3.2附屬設施的歸屬：_______4.買賣合同的價款及支付方式4.1買賣合同的價款總額：_______元4.2付款時間及方式：4.2.1甲方應在_______日內向乙方支付_______%的定金，即_______元；4.2.2甲方應在_______日內向乙方支付_______%的房款，即_______元；4.2.3甲方應在_______日內向乙方支付_______%的房款，即_______元；4.2.4甲方應在_______日內向乙方支付_______%的房款，即_______元；4.3付款后的產權轉移：乙方應在收到甲方全部房款后_______日內，將庭院別墅的產權證過戶至甲方名下。5.交付與驗收5.1交付時間：_______5.2驗收標準及程序：5.2.1甲方在交付前應向乙方提供庭院別墅的產權證、房屋質量保證書等相關文件；5.2.2乙方應在_______日內對庭院別墅進行驗收；5.2.3驗收不合格的，乙方應在_______日內書面通知甲方，甲方應在_______日內進行整改；5.3驗收不合格的處理：若經整改后仍不合格，乙方有權解除合同，甲方應退還已收款項，并承擔相應的違約責任。6.產權過戶手續(xù)6.1過戶所需文件：_______6.2過戶手續(xù)辦理：_______6.3過戶費用及承擔：_______7.違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付_______%的違約金；7.1.2甲方未按約定交付庭院別墅的，應向乙方支付_______%的違約金；7.1.3甲方提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按約定辦理產權過戶手續(xù)的，應向甲方支付_______%的違約金；7.2.2乙方未按約定交付庭院別墅的，應向甲方支付_______%的違約金；7.2.3乙方提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。7.3違約金的計算與支付：違約金以實際損失為基礎，由違約方一次性支付給守約方。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決地點：仲裁地點為_______。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內提交仲裁。9.合同的生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2一方違約，另一方有權解除合同；9.2.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；9.3合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，自通知到達對方時合同解除。10.合同的補充條款10.1合同附件：10.1.1本合同附件一：庭院別墅平面圖；10.1.2本合同附件二：庭院別墅產權證復印件；10.1.3本合同附件三：付款憑證；10.2不可抗力條款：10.2.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；10.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應盡力減輕損失，并及時通知對方；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；10.3其他補充條款：_______11.合同簽署11.1簽署時間：_______11.2簽署地點：_______11.3簽署人：11.3.1甲方（簽字）：_______11.3.2乙方（簽字）：_______12.合同份數及保管12.1合同份數：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2合同保管：本合同由_______保管。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1庭院別墅平面圖14.2庭院別墅產權證復印件14.3付款憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在庭院別墅買賣合同中，除甲乙雙方以外的，提供中介、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于：1.2.1提供信息咨詢服務；1.2.2協(xié)助進行交易談判；1.2.3對庭院別墅進行評估；1.2.4提供資金擔保；1.2.5提供法律、財務等專業(yè)技術支持。2.第三方的責任與權利2.1第三方的責任：2.1.1第三方應按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行其服務職責；2.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任；2.1.3第三方在履行職責過程中，如泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方的權利：2.2.1第三方有權根據合同約定收取合理的服務費用；2.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；2.2.3第三方有權要求甲乙雙方配合其履行職責。3.第三方介入時的額外條款3.1.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意第三方介入本合同，并授權第三方代表其進行相關事務；3.1.2第三方介入的條件：第三方介入應滿足合同約定的條件，并經甲乙雙方書面同意；3.1.3第三方介入的期限：第三方介入的期限不得超過合同約定的期限。4.第三方責任限額的明確4.1第三方的責任限額：4.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，其責任限額為本合同交易額的_______%；4.1.2第三方責任限額以實際損失為限，但不得超過上述比例計算出的金額；4.1.3第三方責任限額包括但不限于違約金、賠償金、律師費等。4.2責任限額的承擔：4.2.1第三方責任限額的承擔方式：第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的法律責任；4.2.2第三方責任限額的賠償：第三方責任限額的賠償應通過仲裁或訴訟等方式進行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，向甲方提供真實、準確、完整的信息；5.1.2第三方在履行職責過程中，如違反甲方權益，甲方有權要求第三方承擔責任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，向乙方提供真實、準確、完整的信息；5.2.2第三方在履行職責過程中，如違反乙方權益，乙方有權要求第三方承擔責任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1如第三方在履行職責過程中，甲乙雙方存在共同過錯，應根據過錯程度承擔相應的責任；5.3.2甲乙雙方應共同承擔第三方責任限額內的損失。6.第三方的更換與退出6.1第三方的更換：甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方，并書面通知對方；6.2第三方的退出：第三方在履行職責過程中，如違反合同約定或法律規(guī)定，甲乙雙方有權要求其退出，并承擔相應的責任。7.第三方介入的合同附件7.1第三方介入協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入協(xié)議；7.2第三方資質證明：第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等；7.3第三方責任限額承諾書：第三方就其責任限額做出的承諾書。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.庭院別墅平面圖要求：清晰展示庭院別墅的布局、結構及配套設施。說明：平面圖應包括庭院別墅的各房間面積、門窗位置、樓梯位置等詳細信息。2.庭院別墅產權證復印件要求：提供加蓋產權登記部門公章的產權證復印件。說明：產權證復印件應包含產權證編號、產權人信息、房屋信息、附圖等。3.付款憑證要求：提供銀行匯款憑證、現金支付憑證或其他有效付款憑證。說明：付款憑證應包含付款時間、付款金額、付款方信息、收款方信息等。4.第三方介入協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的介入協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：協(xié)議應包含第三方介入的目的、期限、費用、責任等內容。5.第三方資質證明要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件。說明：資質證明應能證明第三方具備提供相關服務的資格和能力。6.第三方責任限額承諾書要求：第三方就其責任限額做出的承諾書。說明：承諾書應明確第三方責任限額的具體金額及承擔方式。7.庭院別墅質量保證書要求：提供庭院別墅的質量保證書，明確保修期限和保修范圍。說明：質量保證書應包含庭院別墅的材料、工藝、質量標準等信息。8.合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱和編號。說明：附件清單應與實際附件一致，方便查閱和管理。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按約定支付房款。責任認定：甲方應向乙方支付_______%的違約金，并承擔因延遲付款造成的利息損失。示例：甲方應在合同約定的時間內支付房款，若逾期未支付，則每日應向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按約定辦理產權過戶手續(xù)。責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金，并承擔因未辦理過戶手續(xù)造成的損失。示例：乙方應在合同約定的時間內辦理產權過戶手續(xù)，若逾期未辦理，則每日應向甲方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供真實、準確、完整的信息。責任認定：第三方應承擔因其提供虛假信息導致的損失，并支付_______%的違約金。示例：第三方應在合同約定的時間內提供真實信息，若提供虛假信息，則應賠償甲方_______元損失，并支付_______%的違約金。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，應根據實際情況協(xié)商解決損失。示例：因自然災害導致庭院別墅無法交付，雙方應根據實際情況協(xié)商賠償損失。全文完。2024庭院別墅買賣合同書樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.庭院別墅的基本信息2.1庭院別墅的地址2.2庭院別墅的面積2.3庭院別墅的建筑結構2.4庭院別墅的配套設施3.合同簽訂的時間與地點4.買賣雙方的義務與責任4.1買方的義務與責任4.2賣方的義務與責任5.買賣雙方的權益與利益5.1買方的權益與利益5.2賣方的權益與利益6.買賣價格及支付方式6.1買賣價格6.2支付方式6.3付款時間7.交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3違約金的計算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的附件11.1附件一：庭院別墅圖紙11.2附件二：庭院別墅配套設施清單11.3附件三：其他相關文件12.合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的程序13.合同的解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.合同的其他約定14.1合同的生效日期14.2合同的管轄法院14.3合同的解除與終止條件14.4合同的附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方法定代表人：______________1.1.3買方地址：____________________1.1.4買方聯系方式：________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：______________1.2.3賣方地址：____________________1.2.4賣方聯系方式：________________2.庭院別墅的基本信息2.1庭院別墅的地址：____________________2.2庭院別墅的面積：____________________2.3庭院別墅的建筑結構：__________________2.4庭院別墅的配套設施：2.4.1建筑面積：____________________2.4.2土地面積：____________________2.4.3樓層數：____________________2.4.4朝向：____________________2.4.5結構類型：____________________2.4.6供水供電情況：__________________2.4.7供暖方式：____________________2.4.8衛(wèi)生設施：____________________2.4.9其他配套設施：__________________3.合同簽訂的時間與地點3.1合同簽訂時間：____________________3.2合同簽訂地點：____________________4.買賣雙方的義務與責任4.1買方的義務與責任4.1.1買方在合同簽訂后應按約定支付購房款。4.1.2買方應按照合同約定的時間、地點進行驗收。4.1.3買方應按照合同約定使用庭院別墅。4.2賣方的義務與責任4.2.1賣方應確保庭院別墅符合合同約定的條件。4.2.2賣方應按約定時間將庭院別墅交付買方。4.2.3賣方應提供完整的產權證明文件。5.買賣雙方的權益與利益5.1買方的權益與利益5.1.1買方有權獲得合同約定的庭院別墅。5.1.2買方有權要求賣方履行合同約定的義務。5.1.3買方有權在合同約定的時間內進行驗收。5.2賣方的權益與利益5.2.1賣方有權收取合同約定的購房款。5.2.2賣方有權要求買方履行合同約定的義務。5.2.3賣方有權在合同約定的條件下交付庭院別墅。6.買賣價格及支付方式6.1買賣價格：人民幣____________________元整。6.2支付方式：6.2.1首付款：人民幣____________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內支付。6.2.2尾款：人民幣____________________元，于庭院別墅交付驗收合格后____個工作日內支付。6.3付款時間：6.3.1首付款支付時間：____________________6.3.2尾款支付時間：____________________7.交付與驗收7.1交付時間：____________________7.2驗收標準：7.2.1庭院別墅應符合合同約定的各項條件。7.2.2庭院別墅的配套設施應符合合同約定的標準。7.2.3庭院別墅的產權證明文件應齊全有效。7.3驗收程序：7.3.1買方應在交付時間前____個工作日通知賣方驗收。7.3.2雙方應共同進行驗收，如有異議，應在驗收后____個工作日內提出。7.3.3驗收合格后，雙方應簽署驗收合格證明。8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付_____%的違約金。8.1.2買方未按約定時間進行驗收的，應承擔相應的延誤責任。8.1.3買方違反合同約定使用庭院別墅的，應承擔相應的賠償責任。8.2賣方違約責任8.2.1賣方未按約定時間交付庭院別墅的，應向買方支付_____%的違約金。8.2.2賣方提供的庭院別墅不符合合同約定條件的，應承擔相應的修復或賠償責任。8.2.3賣方未提供完整產權證明文件的，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。9.1.3若仲裁不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會：____________________9.2.2法院：____________________9.3爭議解決程序9.3.1仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規(guī)。9.3.2爭議解決過程中，雙方應積極配合。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。10.1.2買方支付首付款。10.1.3協(xié)議內容不違反法律法規(guī)。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3合同因違約而終止。11.合同的附件11.1附件一：庭院別墅圖紙11.1.1圖紙編號：____________________11.1.2圖紙日期：____________________11.2附件二：庭院別墅配套設施清單11.2.1配套設施名稱：____________________11.2.2配套設施品牌：____________________11.2.3配套設施型號：____________________11.3附件三：其他相關文件11.3.1房地產證：____________________11.3.2土地證：____________________12.合同的變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內容不違反法律法規(guī)。12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同變更與解除的程序12.3.1變更或解除合同應書面通知對方。12.3.2變更或解除合同應重新簽訂書面協(xié)議。13.合同的解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿。13.2.2合同因違約而終止。13.3合同解除與終止的程序13.3.1解除或終止合同應書面通知對方。13.3.2解除或終止合同應進行必要的善后處理。14.合同的其他約定14.1合同的生效日期：____________________14.2合同的管轄法院：____________________14.3合同的解除與終止條件14.3.1合同解除條件：____________________14.3.2合同終止條件：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在買賣雙方簽訂本合同過程中，提供中介服務、咨詢、評估、擔保、資金監(jiān)管等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括買賣雙方的親屬、合伙人、雇員或與買賣雙方有直接利益關系的個人或實體。15.2第三方介入范圍15.2.1中介服務：第三方作為中介，協(xié)助買賣雙方進行洽談、簽訂合同等事宜。15.2.2咨詢服務：第三方提供與庭院別墅買賣相關的專業(yè)咨詢和建議。15.2.3評估服務：第三方對庭院別墅進行價值評估。15.2.4擔保服務：第三方為買賣雙方提供擔保，確保合同履行。15.2.5資金監(jiān)管服務：第三方對買賣雙方的資金進行監(jiān)管，確保資金安全。16.第三方介入的同意與選擇16.1買賣雙方同意在必要時引入第三方介入，并有權選擇合適的第三方服務。16.2買賣雙方應就第三方介入事宜達成一致，并簽