2024物業(yè)租賃合同協(xié)議條件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)租賃合同協(xié)議條件本合同目錄一覽第一條租賃物的描述與交付1.1租賃物的位置與面積1.2租賃物的現(xiàn)狀與條件1.3租賃物的交付與接收第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.2租賃期限的延長條件第三條租金及支付方式3.1租金的金額與支付周期3.2租金支付的起始日期與截止日期3.3租金支付的方式與賬戶信息第四條費用與支出4.1租賃期間的相關費用包括哪些4.2租賃期間費用的承擔方4.3費用支付的日期與方式第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃物的維修責任5.2維修保養(yǎng)的周期與標準5.3維修保養(yǎng)的費用承擔第六條保險6.1租賃物的保險責任6.2保險的購買與有效期限6.3保險費用的承擔方第七條變更與解除合同7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更或解除后的責任處理第八條違約責任8.1雙方違約的情形與責任8.2違約金的計算方式與支付第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點與法院第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密責任的期限與限制11.3違反保密條款的責任第十二條轉讓與擔保12.1合同的轉讓條件12.2合同的擔保方式與責任第十三條法律法規(guī)的適用13.1合同的適用法律13.2法律法規(guī)的沖突處理第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的效力與解釋第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述與交付1.1租賃物的位置與面積租賃物位于____（地址），占地面積為____平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀與條件租賃物為____（建筑類型，如住宅、寫字樓等），現(xiàn)狀為____（簡要描述租賃物的現(xiàn)狀，如完好、需要維修等），租賃物的條件應符合____（相關法律法規(guī)或標準）。1.3租賃物的交付與接收租賃物的交付日期為____，雙方應在交付時進行驗收，確認租賃物的現(xiàn)狀與條件。如有爭議，應立即解決。租賃物交付后，租賃期間由乙方負責管理與維護。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期租賃的開始日期為____，結束日期為____。2.2租賃期限的延長條件如乙方需延長租賃期限，應在本合同到期前____個月內向甲方提出書面申請，并經甲方同意。延長后的租賃期限應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。第三條租金及支付方式3.1租金的金額與支付周期租金為每月____元，每季度支付一次。3.2租金支付的起始日期與截止日期租金支付的起始日期為____，截止日期為____。3.3租金支付的方式與賬戶信息租金通過銀行轉賬的方式支付，乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶：賬戶名稱：____賬戶號碼：____開戶銀行：____第四條費用與支出4.1租賃期間的相關費用包括哪些租賃期間的相關費用包括但不限于水費、電費、物業(yè)費、維修費等。4.2租賃期間費用的承擔方除法律法規(guī)規(guī)定由甲方承擔的費用外，其余費用由乙方承擔。4.3費用支付的日期與方式費用支付的日期與方式由雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃物的維修責任租賃物的維修責任由乙方承擔，但甲方應提供必要的協(xié)助。5.2維修保養(yǎng)的周期與標準維修保養(yǎng)的周期與標準應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，如有特殊要求，雙方可在本合同附件中明確。5.3維修保養(yǎng)的費用承擔維修保養(yǎng)的費用由乙方承擔，但甲方應提供必要的協(xié)助。第六條保險6.1租賃物的保險責任租賃物的保險責任由乙方承擔。6.2保險的購買與有效期限乙方應在租賃開始日期前購買租賃物的保險，并確保保險有效期限覆蓋整個租賃期限。6.3保險費用的承擔方保險費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1雙方違約的情形與責任雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。違約情形包括但不限于未按約定支付租金、費用、違反本合同的其他約定等。8.2違約金的計算方式與支付違約金按違約金額的____%計算，由違約方支付給對方。8.3違約方的賠償責任除違約金外，違約方還應承擔因違約給對方造成的損失的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點與法院爭議解決的地點為____，雙方同意提交____法院管轄。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更條件合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的終止條件合同終止的條件包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同內容及與租賃物相關的任何未公開的信息、資料等。11.2保密責任的期限與限制保密責任自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年失效。11.3違反保密條款的責任違反保密條款的，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十二條轉讓與擔保12.1合同的轉讓條件未經甲方同意，乙方不得將本合同項下的權利與義務轉讓給第三方。12.2合同的擔保方式與責任雙方可選擇適當?shù)膿７绞?，如押金、保證金等，并明確擔保責任。第十三條法律法規(guī)的適用13.1合同的適用法律本合同適用____法律。13.2法律法規(guī)的沖突處理如本合同與國家法律法規(guī)沖突，應以國家法律法規(guī)為準。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可在本合同附件中約定其他事項。14.2附加條款的效力與解釋附加條款與本合同具有同等效力，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括與本合同有關的服務、協(xié)助、監(jiān)督等事項。第十六條第三方介入的義務與責任16.1第三方介入的義務第三方介入方應按照甲乙方的要求，提供相應的服務，并確保服務質量符合本合同的約定。16.2第三方介入的責任第三方介入方應承擔因提供服務不當而導致的損失，并依法承擔相應的責任。第十七條第三方介入的權益保護17.1第三方介入方的權益第三方介入方有權按照本合同的約定，獲得相應的權益，包括但不限于服務費用、賠償?shù)取?7.2第三方介入方的權益保障甲乙方應保障第三方介入方的權益，如因甲乙方的原因導致第三方介入方受損，甲乙方應承擔相應的責任。第十八條第三方介入的費用承擔18.1第三方介入費用的確定第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。18.2第三方介入費用的支付第三方介入的費用支付方式與日期由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。第十九條第三方介入的責任限額19.1第三方介入方的責任限額第三方介入方的責任限額應在本合同附件中明確，以確保甲乙方的權益不受損害。19.2第三方介入方與其他各方的責任劃分第三方介入方與其他各方的責任劃分應在本合同附件中明確，以避免爭議。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更如甲乙方需變更第三方介入方，應提前____天通知對方，并經對方同意。20.2第三方介入的解除如甲乙方需解除第三方介入，應提前____天通知對方，并經對方同意。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方介入方的違約行為第三方介入方的違約行為包括但不限于未按約定提供服務、服務質量不符合本合同約定等。21.2第三方介入方的違約責任第三方介入方應承擔違約責任，并賠償甲乙方因此造成的損失。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁等。22.2第三方介入的爭議解決地點與法院第三方介入的爭議解決地點與法院應在本合同附件中明確。第二十三條甲乙方對第三方的權益保障甲乙方應確保第三方介入方依法履行合同義務，并保障第三方介入方的合法權益。第二十四條附加條款的效力與解釋本附加條款與本合同具有同等效力，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述與交付確認表詳細記錄租賃物的位置、面積、現(xiàn)狀與條件等信息，由甲乙雙方簽字確認。附件二：租金支付明細表詳細記錄租金的金額、支付周期、支付起始日期與截止日期等信息，由甲乙雙方簽字確認。附件三：費用承擔明細表詳細記錄租賃期間的相關費用包括但不限于水費、電費、物業(yè)費、維修費等的承擔方與支付方式，由甲乙雙方簽字確認。附件四：維修與保養(yǎng)計劃表詳細記錄維修保養(yǎng)的周期、標準與費用承擔等信息，由甲乙雙方簽字確認。附件五：保險購買明細表詳細記錄保險的購買信息，包括保險的種類、金額、有效期限等，由甲乙雙方簽字確認。附件六：第三方介入服務協(xié)議詳細記錄第三方介入方的服務內容、費用、責任限額等信息，由甲乙雙方與第三方介入方簽字確認。附件七：爭議解決方式與地點確認表詳細記錄爭議解決方式、地點與法院等信息，由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金、費用。2.違反本合同的其他約定。3.未按約定提供服務或服務質量不符合本合同約定。違約責任認定標準：1.違約金按違約金額的____%計算。2.違約方應承擔因違約給對方造成的損失的賠償責任。示例說明：如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因未支付租金而給甲方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲乙雙方約定的出租的物業(yè)。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。3.費用：指租賃期間除租金外的其他相關費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)費、維修費等。4.維修保養(yǎng)：指對租賃物進行必要的維護與保養(yǎng)，確保租