2024版大學(xué)體育場(chǎng)地租賃管理與服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大學(xué)體育場(chǎng)地租賃管理與服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.體育場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用人數(shù)5.4使用要求6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.場(chǎng)地安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3事故處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與解除11.1合同生效11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地使用申請(qǐng)表12.2附件二：場(chǎng)地使用登記表12.3附件三：場(chǎng)地設(shè)施清單13.其他約定13.1通知方式13.2合同修訂13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：大學(xué)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：體育用品有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.體育場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：大學(xué)田徑場(chǎng)2.2場(chǎng)地位置：大學(xué)校園內(nèi)2.3場(chǎng)地面積：10000平方米2.4場(chǎng)地設(shè)施：跑道、跳遠(yuǎn)沙坑、跳高沙坑、鉛球場(chǎng)地、足球場(chǎng)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年9月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年8月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣20萬(wàn)元整4.2支付時(shí)間：每季度首月支付當(dāng)季度租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金。5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限于體育比賽、訓(xùn)練、表演等活動(dòng)5.2使用時(shí)間：每天上午8:00至晚上20:005.3使用人數(shù)：根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際情況，由甲方負(fù)責(zé)安排5.4使用要求：乙方使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，保持場(chǎng)地整潔，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好6.2乙方責(zé)任：在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如因乙方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.場(chǎng)地安全管理7.1安全責(zé)任：雙方共同承擔(dān)場(chǎng)地使用過(guò)程中的安全責(zé)任7.2安全措施：甲方應(yīng)制定安全管理制度，并定期對(duì)乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)7.3事故處理：發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并按規(guī)定報(bào)告相關(guān)部門。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每日租金的2倍。8.1.2甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2.2乙方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)10.不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效與解除11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地使用申請(qǐng)表12.2附件二：場(chǎng)地使用登記表12.3附件三：場(chǎng)地設(shè)施清單13.其他約定13.1通知方式：雙方以書面形式通知對(duì)方，通知送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收或郵件投遞后第二個(gè)工作日為準(zhǔn)。13.2合同修訂：本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同于2024年8月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3簽署人：甲方（蓋章）：大學(xué)乙方（蓋章）：體育用品有限公司簽署日期：2024年8月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本條款中所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等，其在合同中的作用和責(zé)任將根據(jù)具體情況而定。15.2.1甲方或乙方提出需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方評(píng)估或調(diào)解的情況；15.2.3法律法規(guī)或政策要求引入第三方參與。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)明確約定，并在合同中予以列明。15.3.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同金額等因素。15.3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利：16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作需要，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。16.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)提出建議和意見(jiàn)。16.2第三方義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，其與甲方之間的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方另行約定。17.1.2第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保其履行合同義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其與乙方之間的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方另行約定。17.2.2第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，確保其履行合同義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：17.3.1第三方作為合同執(zhí)行過(guò)程中的輔助方，其與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。17.3.2第三方的服務(wù)應(yīng)有利于甲乙雙方合同目的的實(shí)現(xiàn)，并符合合同的約定。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并提供相關(guān)理由和依據(jù)。18.2第三方介入的協(xié)商：甲乙雙方就第三方的選擇、責(zé)任、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。18.3第三方介入的確定：甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.4第三方介入的實(shí)施：第三方按照合同約定和甲乙雙方的要求，開(kāi)展相關(guān)工作。19.第三方介入的終止19.1.1合同履行完畢；19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；19.1.3第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；19.1.4出現(xiàn)不可抗力情況。19.2第三方介入的終止流程：甲乙雙方書面通知第三方終止介入，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地使用申請(qǐng)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含場(chǎng)地名稱、使用日期、使用時(shí)間、使用人數(shù)、活動(dòng)類型、使用目的等基本信息。附件說(shuō)明：乙方需在每次使用場(chǎng)地前向甲方提交此表，經(jīng)甲方審核同意后，方可使用場(chǎng)地。2.場(chǎng)地使用登記表詳細(xì)要求：表格應(yīng)記錄每次場(chǎng)地使用的具體情況，包括使用時(shí)間、使用人數(shù)、活動(dòng)類型、場(chǎng)地設(shè)施使用情況等。附件說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)記錄每次場(chǎng)地使用情況，乙方需在活動(dòng)結(jié)束后簽字確認(rèn)。3.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件說(shuō)明：此清單作為場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)和管理的依據(jù)，雙方應(yīng)共同維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。4.場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。附件說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)記錄場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，乙方需定期檢查并簽字確認(rèn)。5.安全管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括場(chǎng)地安全責(zé)任、安全措施、事故處理流程等內(nèi)容。附件說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)制定安全管理制度，乙方需遵守并執(zhí)行。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：甲乙雙方在引入第三方時(shí)，需簽訂此協(xié)議。7.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確各種違約行為的違約金計(jì)算方式。附件說(shuō)明：雙方在合同中約定違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，以便在發(fā)生違約時(shí)進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每日租金的2倍。示例：若甲方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行活動(dòng)，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或安全事故。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。示例：若乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中損壞場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由甲乙雙方與第三方另行約定。示例：若第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程延期，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版大學(xué)體育場(chǎng)地租賃管理與服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期限第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋原則第三章體育場(chǎng)地租賃3.1場(chǎng)地租賃范圍3.2場(chǎng)地租賃期限3.3場(chǎng)地租賃費(fèi)用3.4場(chǎng)地租賃方式第四章服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)時(shí)間4.4服務(wù)質(zhì)量保證第五章場(chǎng)地使用與管理5.1場(chǎng)地使用規(guī)則5.2場(chǎng)地管理責(zé)任5.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.4場(chǎng)地安全與衛(wèi)生第六章場(chǎng)地設(shè)施與器材6.1設(shè)施與器材提供6.2設(shè)施與器材使用6.3設(shè)施與器材維護(hù)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十章不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件解除協(xié)議第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后事宜第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間第十四章其他14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議附件效力14.3協(xié)議附件修改14.4協(xié)議解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂背景為甲方（大學(xué)）為滿足師生體育活動(dòng)需求，將體育場(chǎng)地出租給乙方（租賃方）進(jìn)行體育活動(dòng)。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在體育場(chǎng)地租賃、管理與服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保場(chǎng)地租賃活動(dòng)順利進(jìn)行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方所有體育場(chǎng)地租賃給乙方的活動(dòng)。1.4協(xié)議有效期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義本協(xié)議中涉及的相關(guān)術(shù)語(yǔ)，其含義如下：（1）甲方：指提供體育場(chǎng)地租賃的大學(xué)。（2）乙方：指租賃體育場(chǎng)地的單位或個(gè)人。（3）場(chǎng)地：指甲方提供的用于體育活動(dòng)的場(chǎng)地。（4）服務(wù)：指甲方為乙方提供的場(chǎng)地管理、維護(hù)、安全保障等服務(wù)。2.2解釋原則本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三章體育場(chǎng)地租賃3.1場(chǎng)地租賃范圍乙方租賃的場(chǎng)地包括但不限于籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、田徑場(chǎng)等。3.2場(chǎng)地租賃期限場(chǎng)地租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3場(chǎng)地租賃費(fèi)用場(chǎng)地租賃費(fèi)用為每平方米____元，共計(jì)____元。租賃費(fèi)用分____期支付，每期____元。3.4場(chǎng)地租賃方式場(chǎng)地租賃采用預(yù)約制，乙方需提前向甲方預(yù)約場(chǎng)地使用時(shí)間。第四章服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目（1）場(chǎng)地開(kāi)放時(shí)間安排；（2）場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)；（3）安全保障服務(wù)；（4）場(chǎng)地清潔服務(wù)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、舒適。4.3服務(wù)時(shí)間甲方提供的服務(wù)時(shí)間為每周____天，每天____時(shí)。4.4服務(wù)質(zhì)量保證甲方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第五章場(chǎng)地使用與管理5.1場(chǎng)地使用規(guī)則（1）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則；（2）乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞；（3）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得占用、破壞場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施。5.2場(chǎng)地管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地管理，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、舒適。5.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。5.4場(chǎng)地安全與衛(wèi)生甲方應(yīng)確保場(chǎng)地安全，定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔消毒。第六章場(chǎng)地設(shè)施與器材6.1設(shè)施與器材提供甲方為乙方提供場(chǎng)地內(nèi)必要的設(shè)施與器材。6.2設(shè)施與器材使用乙方在使用場(chǎng)地設(shè)施與器材時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定。6.3設(shè)施與器材維護(hù)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施與器材，如有損壞，應(yīng)向甲方賠償。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（2）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息；（4）甲方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)向甲方賠償；（3）乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（4）甲方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向乙方賠償損失。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定。第九章保密條款9.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密及甲方提供的場(chǎng)地信息均為保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____年。第十章不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。10.3不可抗力事件解除協(xié)議因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行超過(guò)____個(gè)月的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。11.2合同解除條件（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。11.3合同變更與解除程序合同變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。第十二章合同終止12.1合同終止條件（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地歸還手續(xù)。12.3合同終止后事宜合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并處理完畢所有相關(guān)事宜。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_________________________乙方送達(dá)地址：_________________________13.3送達(dá)時(shí)間通知自送達(dá)之日起生效。第十四章其他14.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于場(chǎng)地租賃合同、場(chǎng)地使用規(guī)則等。14.2協(xié)議附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3協(xié)議附件修改協(xié)議附件的修改，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地使用優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：甲方作為場(chǎng)地所有者，享有場(chǎng)地使用的優(yōu)先權(quán)。在乙方租賃期間，如甲方自身需要使用場(chǎng)地，應(yīng)提前____天通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并按照雙方協(xié)商的時(shí)間調(diào)整租賃計(jì)劃。1.2場(chǎng)地設(shè)施更新說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的定期檢查與更新，確保場(chǎng)地設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。1.3場(chǎng)地使用限制說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行適當(dāng)限制，如限制特定時(shí)間段的場(chǎng)地使用、限制場(chǎng)地用途等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)定。1.4場(chǎng)地租金調(diào)整說(shuō)明：在租賃期間，如市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整場(chǎng)地租金。調(diào)整后的租金應(yīng)提前____天通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)支付調(diào)整后的租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1場(chǎng)地使用靈活性說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整場(chǎng)地使用時(shí)間，但需提前____天向甲方提出申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____天內(nèi)給予答復(fù)。2.2場(chǎng)地設(shè)施定制說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，要求甲方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行定制。定制費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)后____天內(nèi)完成定制工作。2.3場(chǎng)地租金優(yōu)惠說(shuō)明：如乙方在租賃期間表現(xiàn)良好，甲方有權(quán)給予乙方一定的租金優(yōu)惠。具體優(yōu)惠方式和幅度由雙方協(xié)商確定。2.4場(chǎng)地使用安全保障說(shuō)明：乙方應(yīng)確保場(chǎng)地使用過(guò)程中的安全保障，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介方責(zé)任說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)履行中介職責(zé)，確保甲乙雙方權(quán)益得到保障。如中介方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介方保密義務(wù)說(shuō)明：中介方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，如收取服務(wù)費(fèi)用、監(jiān)督合同履行等。同時(shí)，中介方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，如提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。3.5中介方退出機(jī)制說(shuō)明：如中介方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與中介方的合作關(guān)系。中介方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同2.場(chǎng)地使用規(guī)則3.場(chǎng)地設(shè)施清單4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.保密協(xié)議（如有）6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。甲方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方提出，仍未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約行為。中介方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密信息：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。3.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，乙方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)支付欠款，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____天內(nèi)進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由損壞方承擔(dān)。3.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)整改到位，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.大學(xué)體育場(chǎng)地租賃給外部單位或個(gè)人進(jìn)行體育活動(dòng)。2.大學(xué)內(nèi)部組織體育賽事或活動(dòng)，需要租賃場(chǎng)地。3.大學(xué)與第三方中介機(jī)構(gòu)合作，進(jìn)行場(chǎng)地租賃及管理服務(wù)。4.大學(xué)與其他教育機(jī)構(gòu)或企業(yè)合作，共享體育場(chǎng)地資源。全文完。2024版大學(xué)體育場(chǎng)地租賃管理與服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)高等教育事業(yè)的不斷發(fā)展，大學(xué)體育場(chǎng)地資源日益緊張。為合理利用體育場(chǎng)地資源，滿足師生體育鍛煉需求，甲方?jīng)Q定將部分體育場(chǎng)地租賃給乙方使用。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在體育場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保體育場(chǎng)地租賃活動(dòng)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）體育場(chǎng)地：指甲方擁有的、用于體育教學(xué)、訓(xùn)練、比賽和健身活動(dòng)的場(chǎng)地及設(shè)施。（2）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用體育場(chǎng)地的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用。（4）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用體育場(chǎng)地的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用體育場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議約定。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供符合使用要求的體育場(chǎng)地及設(shè)施。（3）甲方應(yīng)確保乙方在使用體育場(chǎng)地過(guò)程中的人身安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用體育場(chǎng)地，但需遵守甲方相關(guān)規(guī)定。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，確保按時(shí)足額繳納。（3）乙方在使用體育場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議約定的體育場(chǎng)地位于：________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用體育場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式使用體育場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或因其他原因終止本協(xié)議，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。（2）因乙方違反本協(xié)議約定，甲方解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知乙方。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或終止后，乙方應(yīng)將體育場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。（2）因乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)體育場(chǎng)地面積、地理位置等因素確定。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的體育設(shè)施所發(fā)生的費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方在使用體育場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可持有效證件到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。7.4支付條款：（1）乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具正式發(fā)票。（2）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五收取滯納金。（3）如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方使用體育場(chǎng)地。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供符合使用要求的體育場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）甲方未按約定退還乙方租金，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）乙方損壞體育場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式：雙方違約責(zé)任中的賠償金額，均為實(shí)際損失。賠償方式可采取現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為_(kāi)___年，自協(xié)議終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：本協(xié)議所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向雙方所在地的人民法院提起訴訟，或向雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的協(xié)議內(nèi)容。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的協(xié)議內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)體育場(chǎng)地及設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在使用體育場(chǎng)地過(guò)程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)體育場(chǎng)地及設(shè)施的使用、維護(hù)和改造權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方使用體育場(chǎng)地情況的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保體育場(chǎng)地租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)積極配合，共同解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論租賃事宜。（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于體育場(chǎng)地租賃的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款：本協(xié)議如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表簽名：________________日期：________________乙方（承租方）：（蓋章）代表簽名：________________日期：________________附件：1.體育場(chǎng)地租賃清單2.甲方提供的設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.體育場(chǎng)地租賃清單2.甲方提供的設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如：場(chǎng)地使用規(guī)則、安全責(zé)任書等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按時(shí)提供符合使用要求的體育場(chǎng)地及設(shè)施。未按約定退還乙方租金。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。b.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。損壞體育場(chǎng)地及設(shè)施。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未履行提供體育場(chǎng)地及設(shè)施的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方未退還租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。b.乙方違約行為的認(rèn)定：