2024物業(yè)安防監(jiān)控系統(tǒng)升級改造與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)安防監(jiān)控系統(tǒng)升級改造與施工合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：項目概述與目標2.1項目概述2.2項目目標第三條：合同范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.2改造內(nèi)容3.3施工內(nèi)容第四條：合同價格與支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間表第五條：工程進度與交付5.1工程進度計劃5.2交付標準5.3交付時間第六條：質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3保修期限第七條：施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全措施7.2環(huán)境保護要求第八條：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2賠償責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點與機構(gòu)第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條：保密條款11.1保密信息11.2保密期限第十二條：法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條：合同的簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：×××物業(yè)管理有限公司地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方：×××科技有限公司地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱及地址丙方：×××安全技術(shù)有限公司地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號第二條：項目概述與目標2.1項目概述本項目旨在對甲方物業(yè)的安防監(jiān)控系統(tǒng)進行升級改造，提高系統(tǒng)的穩(wěn)定性、安全性和可靠性，以滿足甲方對安防監(jiān)控系統(tǒng)的需求。2.2項目目標（1）升級改造現(xiàn)有的安防監(jiān)控系統(tǒng)，提高系統(tǒng)的性能；（2）確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，降低故障率；（3）提高系統(tǒng)的安全性，防止安全事故的發(fā)生；（4）提供完善的售后服務(wù)，確保甲方的利益。第三條：合同范圍與內(nèi)容3.1工程范圍本工程的范圍包括：（1）安防監(jiān)控系統(tǒng)的硬件設(shè)備升級；（2）安防監(jiān)控系統(tǒng)的軟件系統(tǒng)升級；（3）安防監(jiān)控系統(tǒng)的現(xiàn)場施工；（4）安防監(jiān)控系統(tǒng)的調(diào)試與驗收。3.2改造內(nèi)容本工程的改造內(nèi)容主要包括：（2）優(yōu)化軟件系統(tǒng)，提高系統(tǒng)的運行效率和安全性；（3）對現(xiàn)有系統(tǒng)進行升級，實現(xiàn)更多的功能。3.3施工內(nèi)容本工程的施工內(nèi)容包括：（1）按照設(shè)計方案進行現(xiàn)場施工；（2）保證施工過程中的安全與環(huán)保；（3）在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)。第四條：合同價格與支付方式4.1合同總價本合同的總價為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整），具體金額詳見附件。4.2支付方式甲方支付乙方合同款項的方式如下：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的40%。4.3支付時間表甲方按照上述支付方式，在約定的時間內(nèi)支付合同款項。具體的支付時間表詳見附件。第五條：工程進度與交付5.1工程進度計劃本工程的進度計劃如下：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方提供詳細的設(shè)計方案；（2）設(shè)計方案確認后，乙方開始進行設(shè)備采購；（3）設(shè)備到達現(xiàn)場后，乙方開始進行施工；（4）施工完成后，乙方進行系統(tǒng)調(diào)試；（5）系統(tǒng)調(diào)試合格后，乙方進行交付。5.2交付標準本工程的交付標準如下：（1）安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備安裝完成，運行正常；（2）安防監(jiān)控系統(tǒng)軟件運行正常，功能完善；（3）乙方提供的技術(shù)培訓(xùn)和服務(wù)滿足甲方的需求。5.3交付時間本工程的交付時間為合同簽訂后×個月，具體時間詳見附件。第六條：質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準如下：（1）安防監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準；（2）安防監(jiān)控系統(tǒng)的施工質(zhì)量應(yīng)符合乙方設(shè)計方案和施工規(guī)范；（3）安防監(jiān)控系統(tǒng)的運行質(zhì)量應(yīng)滿足甲方的需求。6.2驗收程序本工程的驗收程序如下：（1）乙方在工程完成后向甲方提供驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后×個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格的，雙方簽署驗收報告；（4）驗收不合格的，乙方應(yīng)在×個工作日內(nèi)整改完畢，并重新申請驗收。6.3保修期限本工程的保修期限為驗收合格后×年，具體時間詳見附件。在保修期限內(nèi)，乙方負責(zé)免費提供維修、更換等服務(wù)。第七條：施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全措施乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)安全規(guī)定，采取必要的安全措施，確保施工安全。具體措施如下：（1）對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查；（2）為施工人員提供必要的安全培訓(xùn)和防護用品；（3）在施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標志。7第八條：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為（1）乙方未按合同約定時間完成工程；（2）乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準；（3）甲方未按約定時間支付合同款項；（4）甲方未提供乙方所需的施工條件或資料。8.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的×%。同時，違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式如下：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為×××省×××市，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程驗收合格，合同目的實現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當終止的其他情形。第十一條：保密條款11.1保密信息雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條：法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：其他條款13.1不可抗力不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同附件包括：（1）設(shè)計方案；（2）施工圖紙；（3）設(shè)備清單；（4）付款時間表；（5）其他雙方約定的附件。第十四條：合同的簽字蓋章14.1甲方簽字甲方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.2乙方簽字乙方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.3丙方簽字丙方代表（簽字）：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方、乙方和丙方之外的其他自然人、法人或其他組織。第三方可以包括但不限于咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險公司等。1.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方或乙方根據(jù)合同約定，接受第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)；（3）第三方作為甲方或乙方的分包商或供應(yīng)商參與項目；（4）其他雙方約定的第三方介入情形。第二條：第三方責(zé)任的劃分2.1甲方、乙方和丙方的責(zé)任甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。對于第三方的行為，甲方、乙方和丙方不承擔(dān)未約定的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的指令，履行其職責(zé)并提供相應(yīng)的產(chǎn)品或服務(wù)。第三方對于其提供的產(chǎn)品或服務(wù)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3甲方、乙方和丙方對第三方的監(jiān)督和管理甲方、乙方和丙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。第三條：第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇甲方、乙方和丙方應(yīng)選擇具有良好信譽和專業(yè)能力的第三方。在選擇第三方時，應(yīng)進行充分的調(diào)查和評估。3.2第三方合同甲方、乙方和丙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、保密條款、違約責(zé)任等。3.3第三方支付甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方明確支付條款，包括支付時間、支付方式、支付金額等。3.4第三方協(xié)調(diào)第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲方、乙方和丙方對第三方承擔(dān)的責(zé)任限制。第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲方、乙方和丙方與第三方簽訂的合同中明確。甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)項目的性質(zhì)、規(guī)模、風(fēng)險等因素，合理確定第三方責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)項目的進展和實際情況進行調(diào)整。甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五條：第三方介入的爭議解決5.1第三方介入的爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解機構(gòu)調(diào)解；（3）仲裁機構(gòu)仲裁；（4）人民法院訴訟。5.2第三方介入的爭議解決程序甲方、乙方和丙方應(yīng)在發(fā)生爭議后及時溝通，嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以按照雙方約定的爭議解決方式進行。第六條：第三方介入的其他規(guī)定6.1甲方、乙方和丙方應(yīng)確保第三方的行為符合法律法規(guī)和合同約定。6.2甲方、乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。6.3甲方、乙方和丙方應(yīng)保證第三方不會因介入項目而侵犯他人的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計方案詳細描述安防監(jiān)控系統(tǒng)升級改造的設(shè)計方案，包括系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選型、軟件配置等內(nèi)容。附件2：施工圖紙?zhí)峁┌卜辣O(jiān)控系統(tǒng)升級改造的施工圖紙，包括系統(tǒng)布局、安裝位置、布線方案等。附件3：設(shè)備清單列出合同約定的安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、品牌等詳細信息。附件4：付款時間表明確合同款項的支付時間節(jié)點和金額，包括預(yù)付款、進度款和尾款等。附件5：技術(shù)培訓(xùn)方案詳細描述乙方為甲方提供技術(shù)培訓(xùn)的內(nèi)容、時間、地點等安排。附件6：保修服務(wù)協(xié)議明確乙方提供的保修服務(wù)范圍、保修期限、保修條件等。附件7：安全防護措施方案提供施工期間的安全防護措施方案，包括人員安全、數(shù)據(jù)安全、設(shè)備安全等。附件8：環(huán)境保護措施方案明確施工期間的環(huán)境保護措施，包括噪音控制、廢物處理等。附件9：第三方服務(wù)協(xié)議若有第三方參與項目，提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。附件10：驗收標準及程序詳細描述安防監(jiān)控系統(tǒng)升級改造工程的驗收標準及程序。附件11：違約金計算公式提供計算違約金的公式或方法，明確違約金的比例和計算依據(jù)。附件12：爭議解決機構(gòu)信息提供爭議解決機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。附件13：法律法規(guī)列出本合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)，并提供法律法規(guī)的復(fù)印件或。附件14：其他約定包括合同雙方的其他約定，如保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項；2.甲方未提供乙方所需的施工條件或資料；3.乙方未按約定時間完成工程；4.乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準；5.丙方未按約定提供設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)；6.第三方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)；7.甲方、乙方和丙方未履行合同約定的保密義務(wù)。違約的責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的×%；2.違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失；3.違約方在合同約定的期限內(nèi)未能糾正違約行為，守約方有權(quán)解除合同；4.守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價款外的賠償金額。示例說明：若甲方未按約定時間支付合同款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。若甲方未提供乙方所需的施工條件或資料，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供，并有權(quán)要求甲方支付因延遲施工所產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.安防監(jiān)控系統(tǒng)