2024新版購(gòu)房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024新版購(gòu)房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同金額1.4房屋位置與性質(zhì)1.5交付日期1.6付款方式與進(jìn)度1.7產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.8裝修標(biāo)準(zhǔn)1.9保修責(zé)任1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.12合同的生效、變更與解除1.13合同的補(bǔ)充條款1.14合同的附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1本合同甲方為（甲方姓名/名稱），身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為（甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），地址為（甲方地址），聯(lián)系電話為（甲方聯(lián)系電話）。1.1.2本合同乙方為（乙方姓名/名稱），身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為（乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），地址為（乙方地址），聯(lián)系電話為（乙方聯(lián)系電話）。1.2合同標(biāo)的1.2.2房屋的詳細(xì)描述如下：1.2.2.1房屋面積為（房屋面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)）。1.2.2.2房屋的建筑年代為（房屋建筑年代），建筑風(fēng)格為（房屋建筑風(fēng)格）。1.2.2.3房屋的附屬設(shè)施包括（附屬設(shè)施列表），包括但不限于（列舉主要的附屬設(shè)施）。1.3合同金額1.3.1本合同約定的房屋交易總金額為（房屋交易總金額），幣種為（幣種），大寫金額為（大寫金額）。1.3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式與進(jìn)度，向乙方支付上述房屋交易總金額。1.4房屋位置與性質(zhì)1.4.1房屋位于（城市/鎮(zhèn)/區(qū)）的（具體位置），周邊設(shè)施齊全，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。1.4.2房屋性質(zhì)為（房屋性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)、辦公等），符合（相關(guān)法律法規(guī)/政策文件）的要求。1.5交付日期1.5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后（交付日期）前，將房屋交付給乙方。1.5.2.1房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.5.2.2房屋實(shí)物與本合同約定的房屋描述一致，設(shè)施完好，功能正常。1.5.2.3房屋已按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，且裝修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.6付款方式與進(jìn)度1.6.1.1（付款方式，如：一次性付款、分期付款等）。1.6.1.2（付款進(jìn)度，如：簽約后支付（金額比例），辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后支付（金額比例），交付房屋后支付（金額比例））。1.6.2甲方未按照約定付款的，應(yīng)按照（違約利率/違約金比例）支付違約金。1.7產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后（過(guò)戶期限）內(nèi)，辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。1.7.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。1.7.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋權(quán)屬證明文件。1.8裝修標(biāo)準(zhǔn)1.8.1.1裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格。1.8.1.2裝修風(fēng)格應(yīng)符合雙方約定，且具有（裝修特色，如：現(xiàn)代、簡(jiǎn)約等）。1.8.1.3裝修工程應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位承擔(dān)，且施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.9保修責(zé)任1.9.1甲方對(duì)房屋的裝修工程提供（保修期限）的保修服務(wù)，保修范圍包括（保修內(nèi)容列表）。1.9.2保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。1.9.3保修期內(nèi)，因房屋裝修原因?qū)е乱曳饺松頁(yè)p害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.10違約責(zé)任1.10.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的（違約金比例）。1.10.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的（第八條房屋使用與維護(hù)8.1乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用房屋，并妥善維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。8.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、外觀和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。8.3乙方應(yīng)合理使用水電燃?xì)獾裙操Y源，不得浪費(fèi)或破壞，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.4乙方應(yīng)按照約定方式支付物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等房屋相關(guān)費(fèi)用。第八條房屋使用與維護(hù)（續(xù)）8.5乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理和服務(wù)，維護(hù)小區(qū)的和諧居住環(huán)境。8.6乙方在房屋使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在問題的，應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，并按照約定承擔(dān)維修責(zé)任。8.7乙方在房屋使用期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)立即通知甲方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條甲方義務(wù)9.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。9.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付符合約定的房屋。9.3甲方應(yīng)按照約定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。9.4甲方應(yīng)對(duì)房屋的裝修工程提供保修服務(wù)，并承擔(dān)保修責(zé)任。第十條乙方義務(wù)10.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付房屋交易金額及各項(xiàng)費(fèi)用。10.2乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照約定方式維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。10.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理和服務(wù)。10.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2任何一方不得擅自變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。11.3本合同的解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金的支付。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的補(bǔ)充條款13.1如本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條合同的附件14.1本合同的附件包括（附件名稱列表），附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附件應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)記錄了房屋買賣雙方的基本信息、房屋的詳細(xì)描述、交易金額、付款方式與進(jìn)度、交付日期、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等關(guān)鍵條款。附件二：房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了房屋裝修的材料要求、風(fēng)格要求、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：房屋平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了房屋的詳細(xì)平面圖，包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、房間分布等信息。附件四：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括了房屋交易過(guò)程中的所有付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件五：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括了房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成的證明文件，如過(guò)戶證書、產(chǎn)權(quán)證等。附件六：房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件由買賣雙方簽署，確認(rèn)房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)等信息。附件七：裝修工程保修卡詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了裝修工程的保修范圍、保修期限、保修服務(wù)流程等信息。附件八：物業(yè)管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括了物業(yè)管理公司的管理制度，如物業(yè)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理規(guī)定等。附件九：房屋維修基金繳納證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件證明了乙方已按照約定繳納了房屋維修基金。附件十：雙方的身份證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括了買賣雙方的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的1%。示例說(shuō)明：如果合同交易總金額為100萬(wàn)元，則甲方應(yīng)支付給乙方1萬(wàn)元的違約金。違約行為：乙方未按照合同約定時(shí)間支付房屋交易金額。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的1%。示例說(shuō)明：如果合同交易總金額為100萬(wàn)元，則乙方應(yīng)支付給甲方1萬(wàn)元的違約金。違約行為：甲方未按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的2%。示例說(shuō)明：如果合同交易總金額為100萬(wàn)元，則甲方應(yīng)支付給乙方2萬(wàn)元的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：房屋買賣合同解釋：房屋買賣合同是房屋買賣雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致而簽訂的書面協(xié)議。法律名詞：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶解釋：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶是指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。法律名詞：違約金解釋：違約金是違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)