2024版小區(qū)物業(yè)綠化管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版小區(qū)物業(yè)綠化管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表第二條綠化管理范圍與內(nèi)容2.1綠化管理范圍2.2綠化管理內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2綠化設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第五條管理費用與支付5.1管理費用金額5.2費用支付方式5.3費用支付周期第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)第七條保險事宜7.1乙方應(yīng)購買的保險7.2保險理賠流程第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同繼承第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表第二條綠化管理范圍與內(nèi)容2.1綠化管理范圍乙方負(fù)責(zé)管理的綠化區(qū)域包括：小區(qū)內(nèi)的所有綠地、樹木、綠化帶、花園等。2.2綠化管理內(nèi)容乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的修剪、施肥、澆水、病蟲害防治、清潔等工作。第三條合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期本合同期限為____年，自合同開始日期起算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。第四條管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求，對綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保綠化植物的健康生長。4.2綠化設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)定期檢查和維護(hù)綠化設(shè)施，如噴灌系統(tǒng)、座椅、照明等，確保其正常使用。第五條管理費用與支付5.1管理費用金額本合同期間，甲方應(yīng)支付給乙方的綠化管理費用為人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。5.2費用支付方式甲方支付費用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：×××物業(yè)管理公司賬號：____________________開戶行：__________________5.3費用支付周期甲方應(yīng)在每個合同期限內(nèi)，按照雙方約定的時間節(jié)點支付綠化管理費用。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供綠化管理的場地和設(shè)施，并確保乙方正常開展工作。甲方有權(quán)對乙方的綠化管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的綠化管理服務(wù)。乙方應(yīng)確保綠化區(qū)域的安全，防止發(fā)生安全事故。乙方應(yīng)及時向甲方報告綠化管理工作中出現(xiàn)的問題，并采取措施解決。第七條保險事宜7.1乙方應(yīng)購買的保險乙方應(yīng)購買不低于人民幣100萬元的公眾責(zé)任保險，并將甲方列為共同被保險人。7.2保險理賠流程如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求進(jìn)行理賠。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需要變更本合同的任何條款，應(yīng)提前written通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件(1)雙方協(xié)商一致解除本合同；(2)一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同；(3)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時支付綠化管理費用，應(yīng)按照逾期支付金額的1%支付違約金。如甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方提前解除本合同，應(yīng)支付甲方合同解除部分的違約金，違約金為合同管理費用的20%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決地點本合同爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。11.3合同繼承本合同的終止不影響雙方在合同有效期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的繼承。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等保密信息。12.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方在本合同之外的其他事項，以書面形式補充本合同，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________日期：____年____月____日14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________日期：____年____月____日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠化管理范圍與內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)列出小區(qū)內(nèi)的所有綠地、樹木、綠化帶、花園等的具體位置、數(shù)量和種類。附件二：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與操作規(guī)程詳細(xì)規(guī)定綠化植物的修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作的具體標(biāo)準(zhǔn)和操作流程。附件三：綠化設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與操作規(guī)程詳細(xì)列出綠化設(shè)施（如噴灌系統(tǒng)、座椅、照明等）的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及維護(hù)操作的流程和注意事項。附件四：費用支付明細(xì)表詳細(xì)列出綠化管理費用的支付周期、支付金額和支付方式的具體明細(xì)。附件五：保險單據(jù)提供乙方購買的公眾責(zé)任保險的保險單據(jù)，證明乙方已按照合同要求購買了相應(yīng)金額的保險，并將甲方列為共同被保險人。附件六：雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式詳細(xì)列出甲乙雙方的聯(lián)系人信息及聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中進(jìn)行有效的溝通和協(xié)調(diào)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時支付綠化管理費用。2.甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)。3.乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。4.乙方提前解除本合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于甲方未按時支付綠化管理費用的情況，按照逾期支付金額的1%計算違約金。2.對于甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)的情況，根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.對于乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的情況，根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.對于乙方提前解除本合同的情況，按照合同管理費用的20%計算違約金。示例說明：如果甲方未按時支付綠化管理費用，乙方可以要求甲方支付逾期付款金額1%的違約金。如果乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方可以要求乙方按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××小區(qū)業(yè)主委員會。2.乙方：指×××物業(yè)管理公司。3.綠化管理范圍：指小區(qū)內(nèi)的所有綠地、樹木、綠化帶、花園等。4.綠化管理內(nèi)容：指對綠化區(qū)域的修剪、施肥、澆水、病蟲害防治、清潔等工作。5.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：指對綠化植物的養(yǎng)護(hù)工作的具體標(biāo)準(zhǔn)。6.綠化設(shè)施