二零二五年彩鋼設(shè)施租賃與維護(hù)承包合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年彩鋼設(shè)施租賃與維護(hù)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.租賃設(shè)施清單2.1設(shè)施名稱(chēng)2.2設(shè)施型號(hào)2.3設(shè)施數(shù)量2.4設(shè)施規(guī)格2.5設(shè)施狀況描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期條款4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4違約責(zé)任5.設(shè)施交付與接收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3接收條件5.4接收程序6.維護(hù)責(zé)任6.1維護(hù)范圍6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)周期6.4維護(hù)費(fèi)用7.故障處理7.1故障報(bào)告7.2故障排除7.3維修費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1險(xiǎn)種8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃設(shè)施清單13.2附件二：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃13.3附件三：保險(xiǎn)單據(jù)14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2不可抗力條款14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：彩鋼設(shè)施租賃公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)第二條租賃設(shè)施清單2.1設(shè)施名稱(chēng)彩鋼屋面2.2設(shè)施型號(hào)C型鋼屋面2.3設(shè)施數(shù)量1000平方米2.4設(shè)施規(guī)格寬度1.2米，厚度0.5毫米2.5設(shè)施狀況描述設(shè)施全新，無(wú)損壞，符合甲方使用要求第三條租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2024年12月31日3.3租賃期限延期條款如需延期，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租賃費(fèi)用4.1租金金額人民幣10萬(wàn)元整4.2支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，余款在租賃期間分四次支付，每次支付2.5萬(wàn)元。4.3支付日期首期租金支付日期：2024年1月5日余款支付日期：2024年2月5日、4月5日、6月5日4.4違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。第五條設(shè)施交付與接收5.1交付時(shí)間2024年1月10日5.2交付地點(diǎn)甲方指定場(chǎng)地5.3接收條件乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)對(duì)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)設(shè)施符合合同約定。5.4接收程序乙方在驗(yàn)收過(guò)程中應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條維護(hù)責(zé)任6.1維護(hù)范圍彩鋼屋面日常維護(hù)、清潔、修補(bǔ)6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)保持設(shè)施完好，不影響正常使用6.3維護(hù)周期每周一次6.4維護(hù)費(fèi)用甲方承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用，乙方承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)費(fèi)用第七條故障處理7.1故障報(bào)告乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)立即向甲方報(bào)告。7.2故障排除甲方應(yīng)在接到故障報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)派技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行排除。7.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方無(wú)法確定責(zé)任方，則由雙方平均分擔(dān)。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1險(xiǎn)種設(shè)施一切險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額人民幣100萬(wàn)元整8.3保險(xiǎn)期限自設(shè)施交付之日起至租賃期滿(mǎn)之日止8.4保險(xiǎn)責(zé)任范圍因自然災(zāi)害、意外事故導(dǎo)致設(shè)施損壞或滅失，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償?shù)诰艞l違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方違反設(shè)施使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞；3.甲方未按時(shí)提供設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定；4.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；2.乙方造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；3.甲方未按時(shí)提供設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%；4.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同解除10.1解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方違約，經(jīng)催告后仍不履行。10.2解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在收到解除通知后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同；3.解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。10.3解除后果1.合同解除后，租賃關(guān)系終止；2.雙方應(yīng)承擔(dān)解除合同前發(fā)生的義務(wù)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序1.仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)提出；2.仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請(qǐng)之日起三個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。第十二條合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期2024年1月5日12.3終止條件本合同因租賃期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致或法定事由而終止。12.4終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還所提供的物品。第十三條合同附件13.1附件一：租賃設(shè)施清單13.2附件二：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃13.3附件三：保險(xiǎn)單據(jù)第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。a.專(zhuān)業(yè)中介機(jī)構(gòu)；b.技術(shù)咨詢(xún)公司；c.監(jiān)理公司；d.評(píng)估機(jī)構(gòu)；e.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中具體規(guī)定。a.第三方因其提供的服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致的損失；b.第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失；c.第三方因其疏忽或過(guò)失導(dǎo)致的損失。第三條第三方介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方共同簽署第三方服務(wù)協(xié)議。a.第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；b.第三方的責(zé)任和義務(wù)；c.第三方的報(bào)酬和支付方式；d.第三方的保密義務(wù)；e.第三方的責(zé)任限額。3.3第三方服務(wù)協(xié)議的簽署，不影響甲乙雙方在主合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)活動(dòng)；b.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c.在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；d.享有合同約定的報(bào)酬。4.2第三方的義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；b.對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；c.按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行說(shuō)明；d.在提供服務(wù)的全過(guò)程中，保持與甲乙雙方的溝通。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；b.第三方對(duì)甲方的不當(dāng)行為，不承擔(dān)責(zé)任；c.第三方對(duì)甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，不承擔(dān)保管責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；b.第三方對(duì)乙方的使用行為，不承擔(dān)責(zé)任；c.第三方對(duì)乙方提供的工程或項(xiàng)目，不承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：a.第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b.第三方在履行職責(zé)時(shí)，若因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，不承擔(dān)責(zé)任；c.第三方在履行職責(zé)時(shí)，若因甲乙雙方的原因?qū)е聼o(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方共同簽署終止協(xié)議。6.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單要求：a.列明所有租賃設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、狀況描述等詳細(xì)信息；b.設(shè)施清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的詳細(xì)情況。2.附件二：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃要求：a.明確設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的具體措施、周期、責(zé)任人等；b.計(jì)劃需包含日常保養(yǎng)、定期檢查、緊急維修等內(nèi)容；c.計(jì)劃需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：該計(jì)劃作為合同附件，用于指導(dǎo)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作。3.附件三：保險(xiǎn)單據(jù)要求：a.提供設(shè)施一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任范圍等；b.保險(xiǎn)單據(jù)需加蓋保險(xiǎn)公司公章。說(shuō)明：該單據(jù)作為合同附件，用于證明設(shè)施已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：a.明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用等；b.協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：a.詳細(xì)記錄設(shè)施交付和接收過(guò)程中的驗(yàn)收情況，包括設(shè)施狀況、數(shù)量、質(zhì)量等；b.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：該報(bào)告作為合同附件，用于證明設(shè)施已按照約定交付和接收。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金；b.乙方違反設(shè)施使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞；c.甲方未按時(shí)提供設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定；d.第三方未按照合同約定提供或履行服務(wù)；e.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；b.乙方造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；c.甲方未按時(shí)提供設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%；d.第三方未按照合同約定提供或履行服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；e.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金人民幣1000元。2.乙方在使用設(shè)施過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)設(shè)施或賠償甲方人民幣5000元。3.甲方未按時(shí)提供設(shè)施，導(dǎo)致乙方工程延期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10000元。4.第三方未按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方人民幣20000元。5.雙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施出現(xiàn)安全隱患，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，共同修復(fù)設(shè)施。全文完。二零二四年彩鋼設(shè)施租賃與維護(hù)承包合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2承包方3.租賃標(biāo)的3.1設(shè)施描述3.2設(shè)施數(shù)量4.租賃期限4.1開(kāi)始日期4.2結(jié)束日期5.租賃費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.維護(hù)責(zé)任6.1承包方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任7.維護(hù)費(fèi)用7.1費(fèi)用預(yù)算7.2費(fèi)用支付8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.不可抗力9.1定義9.2處理方式10.違約責(zé)任10.1承包方違約10.2租賃方違約11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同變更12.1變更程序12.2變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“租賃方”指甲方，即租用彩鋼設(shè)施的一方；（2）“承包方”指乙方，即負(fù)責(zé)彩鋼設(shè)施租賃和維護(hù)的一方；（3）“設(shè)施”指乙方提供的彩鋼設(shè)施，包括但不限于彩鋼屋面、彩鋼墻板等；（4）“租賃期限”指本合同約定的設(shè)施租賃時(shí)間；（5）“維護(hù)”指對(duì)設(shè)施進(jìn)行的日常保養(yǎng)、維修和保養(yǎng)；1.2解釋本合同中的解釋?xiě)?yīng)遵循本合同條款的文義，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1租賃方甲方全稱(chēng)：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.2承包方乙方全稱(chēng)：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________第三條租賃標(biāo)的3.1設(shè)施描述（1）符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）結(jié)構(gòu)安全可靠；（3）外觀整潔；3.2設(shè)施數(shù)量租賃設(shè)施的總數(shù)量為_(kāi)_____平方米，具體規(guī)格和數(shù)量詳見(jiàn)附件。第四條租賃期限4.1開(kāi)始日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2結(jié)束日期租賃期限屆滿(mǎn)后，租賃方有權(quán)選擇續(xù)租或退租。第五條租賃費(fèi)用5.1費(fèi)用總額本合同租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。5.2支付方式租賃費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間如下：（1）簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付首期租金；（2）租賃期間每月______日前支付租金；5.3付款時(shí)間租賃費(fèi)用支付時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付為準(zhǔn)。第六條維護(hù)責(zé)任6.1承包方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任甲方應(yīng)合理使用設(shè)施，避免因不當(dāng)使用造成設(shè)施損壞。第七條維護(hù)費(fèi)用7.1費(fèi)用預(yù)算本合同租賃期間，設(shè)施維護(hù)費(fèi)用預(yù)算為人民幣_(tái)_____元。7.2費(fèi)用支付維護(hù)費(fèi)用在租賃期限內(nèi)由甲方承擔(dān)，具體支付方式與租賃費(fèi)用相同。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于設(shè)施原值。8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)_____元，具體由雙方協(xié)商確定。8.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞。第九條不可抗力9.1定義“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2處理方式發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約如乙方未能按合同約定提供設(shè)施或維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。10.2租賃方違約如甲方未能按合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及滯納金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即______市。第十二條合同變更12.1變更程序任何一方要求變更本合同條款時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。12.2變更通知變更通知應(yīng)于變更事項(xiàng)發(fā)生前______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十三條合同解除13.1解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。13.2解除程序任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十四條合同終止14.1終止條件本合同租賃期限屆滿(mǎn)，租賃方退租，本合同自動(dòng)終止。14.2終止程序租賃期限屆滿(mǎn)后，租賃方應(yīng)在______日內(nèi)將設(shè)施完好無(wú)損地移交給承包方，并辦理合同終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的外部實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指第三方按照合同約定或甲乙雙方共同決定的方式，參與到本合同的執(zhí)行和管理中。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）進(jìn)行監(jiān)理，確保合同執(zhí)行過(guò)程中的質(zhì)量和安全；（3）提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)設(shè)施進(jìn)行評(píng)估；（4）提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獲取相關(guān)信息和資料；（2）根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查和評(píng)估；（3）根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提出建議或報(bào)告；（4）在合同履行過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的支持和協(xié)助。第四條第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守商業(yè)秘密；（3）按照合同約定或甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)；（4）對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和其他保密信息，負(fù)有保密義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏瑁唬?）第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反保密義務(wù)。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。（1）第三方的名稱(chēng)、職責(zé)和權(quán)利；（2）第三方的責(zé)任和義務(wù)；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方介入的具體程序和期限。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方分別簽訂協(xié)議，不構(gòu)成甲乙雙方的聯(lián)合體或合伙關(guān)系。7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由各自簽訂的協(xié)議約定，與本合同條款無(wú)關(guān)。第八條第三方變更8.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。（1）變更原因；（2）變更后的第三方名稱(chēng)、職責(zé)和權(quán)利；（3）變更后的責(zé)任限額；（4）變更后的具體程序和期限。第九條第三方退出9.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂退出協(xié)議。（1）退出原因；（2）退出后的后續(xù)處理；（3）退出后的責(zé)任承擔(dān)。第十條第三方爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，按照各自簽訂的協(xié)議約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：彩鋼設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期、價(jià)格等信息。說(shuō)明：附件一為合同履行的重要依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃合同詳細(xì)要求：租賃期限、租賃費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：附件二為租賃合同的正式文本，需雙方簽字蓋章。3.附件三：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的具體內(nèi)容、時(shí)間、責(zé)任人等。說(shuō)明：附件三為設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的指導(dǎo)性文件，需雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：附件四為保險(xiǎn)合同的正式文本，需雙方簽字蓋章。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：附件五為第三方介入的正式協(xié)議，需甲乙雙方和第三方簽字蓋章。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約責(zé)任、處理結(jié)果等。說(shuō)明：附件六為違約行為的記錄文件，需雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說(shuō)明：附件七為合同變更的正式協(xié)議，需甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）租賃方未按合同約定支付租金；（2）承包方未按合同約定提供設(shè)施或維護(hù)服務(wù)；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（4）任何一方違反保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的全部損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給第三方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：（1）租賃方未按合同約定支付租金，應(yīng)向承包方支付逾期租金及滯納金；（2）承包方未按合同約定提供設(shè)施，應(yīng)向租賃方賠償因設(shè)施缺失造成的損失；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。全文完。二零二四年彩鋼設(shè)施租賃與維護(hù)承包合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1承租方信息2.2承包方信息3.租賃設(shè)施3.1設(shè)施清單3.2設(shè)施描述4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.維護(hù)責(zé)任6.1承包方維護(hù)責(zé)任6.2承租方維護(hù)責(zé)任7.設(shè)施維修7.1維修費(fèi)用7.2維修響應(yīng)時(shí)間7.3維修記錄8.設(shè)施保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類(lèi)型8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2承包方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同變更11.1變更程序11.2變更通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.法律適用13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決法院14.其他條款14.1通知方式14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）彩鋼設(shè)施：指合同中約定的彩鋼屋面、墻體等建筑設(shè)施。（2）租賃：指承租方按照合同約定，使用承包方提供的彩鋼設(shè)施并支付相應(yīng)租金的行為。（3）維護(hù)：指承包方對(duì)彩鋼設(shè)施進(jìn)行的保養(yǎng)、修繕和故障排除等工作。（4）違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二條雙方信息2.1承租方信息（1）名稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]（2）地址：[承租方地址]（3）聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]（4）聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.2承包方信息（1）名稱(chēng)：[承包方全稱(chēng)]（2）地址：[承包方地址]（3）聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人姓名]（4）聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]第三條租賃設(shè)施3.1設(shè)施清單[列出具體租賃的彩鋼設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息]3.2設(shè)施描述[對(duì)彩鋼設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、性能、使用年限等進(jìn)行詳細(xì)描述]第四條租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：[租賃開(kāi)始日期]4.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]第五條租金及支付5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款日期：[每月/每季度/每年等具體付款日期]第六條維護(hù)責(zé)任6.1承包方維護(hù)責(zé)任（1）負(fù)責(zé)彩鋼設(shè)施的日常保養(yǎng)和清潔工作。（2）負(fù)責(zé)彩鋼設(shè)施的定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（3）在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。6.2承租方維護(hù)責(zé)任（1）在使用過(guò)程中，妥善保管彩鋼設(shè)施，避免人為損壞。（2）發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在問(wèn)題時(shí)，及時(shí)通知承包方進(jìn)行處理。第七條設(shè)施維修7.1維修費(fèi)用（1）日常保養(yǎng)和清潔費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（2）非因人為原因造成的維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)。7.2維修響應(yīng)時(shí)間承包方在接到承租方維修請(qǐng)求后，應(yīng)在[具體響應(yīng)時(shí)間，如24小時(shí)內(nèi)]內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)。7.3維修記錄承包方應(yīng)對(duì)彩鋼設(shè)施的維修情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括維修時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等。第八條設(shè)施保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類(lèi)型（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：對(duì)彩鋼設(shè)施本身進(jìn)行投保，包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。（2）責(zé)任保險(xiǎn)：對(duì)因彩鋼設(shè)施導(dǎo)致第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行投保。8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于彩鋼設(shè)施的價(jià)值。8.3保險(xiǎn)責(zé)任（1）保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）保險(xiǎn)公司在賠償后，有權(quán)向責(zé)任人追償。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付[滯納金比例]的滯納金。（2）損壞或擅自改變彩鋼設(shè)施，應(yīng)賠償承包方的損失。9.2承包方違約責(zé)任（1）未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，應(yīng)向承租方支付[違約金比例]的違約金。（2）因承包方原因?qū)е略O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同變更11.1變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2變更通知變更協(xié)議應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生前[具體時(shí)間，如15天]通知對(duì)方。第十二條合同終止12.1終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[具體時(shí)間，如30天]仍未改正。12.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃設(shè)施的相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)施的移交、租金結(jié)算等。第十三條法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他條款14.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同中的第三方指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方分類(lèi)（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成交易或提供相關(guān)服務(wù)的第三方。（2）監(jiān)理方：對(duì)彩鋼設(shè)施的施工過(guò)程、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。（3）評(píng)估方：對(duì)彩鋼設(shè)施的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。（4）施工方：負(fù)責(zé)彩鋼設(shè)施施工的第三方。（5）保險(xiǎn)公司：為彩鋼設(shè)施提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任（1）中介方：確保提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)提供虛假信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）監(jiān)理方：對(duì)施工過(guò)程和質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保施工符合合同要求。（3）評(píng)估方：對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因評(píng)估不準(zhǔn)確造成的損失。（4）施工方：按照合同約定完成施工任務(wù)，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。（5）保險(xiǎn)公司：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2權(quán)利（1）中介方：獲得中介服務(wù)費(fèi)用。（2）監(jiān)理方：對(duì)施工過(guò)程和質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督。（3）評(píng)估方：獲得評(píng)估費(fèi)用。（4）施工方：獲得施工費(fèi)用。（5）保險(xiǎn)公司：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)獲得賠償。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）中介方：對(duì)甲方的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）監(jiān)理方：對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)理方責(zé)任造成的損失。（3）評(píng)估方：對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)承擔(dān)因評(píng)估不準(zhǔn)確造成的損失。（4）施工方：對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)承擔(dān)因施工方責(zé)任造成的損失。（5）保險(xiǎn)公司：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)對(duì)甲方損失進(jìn)行賠償。3.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）中介方：對(duì)乙方的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）監(jiān)理方：對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)理方責(zé)任造成的損失。（3）評(píng)估方：對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因評(píng)估不準(zhǔn)確造成的損失。（4）施工方：對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因施工方責(zé)任造成的損失。（5）保險(xiǎn)公司：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)對(duì)乙方損失進(jìn)行賠償。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額中介方對(duì)甲、乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為[具體金額]。4.2監(jiān)理方責(zé)任限額監(jiān)理方對(duì)甲、乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為[具體金額]。4.3評(píng)估方責(zé)任限額評(píng)估方對(duì)甲、乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為[具體金額]。4.4施工方責(zé)任限額施工方對(duì)