二零二五版人才住房分配及服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版人才住房分配及服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1人才住房1.2分配1.3服務(wù)協(xié)議1.4雙方1.5相關(guān)法律法規(guī)2.目的與原則2.1目的2.2原則3.人才資格與條件3.1人才資格3.2條件審核4.住房分配程序4.1申請(qǐng)4.2審查4.3分配4.4住房使用5.住房類型與標(biāo)準(zhǔn)5.1住房類型5.2標(biāo)準(zhǔn)與配置6.住房?jī)r(jià)格與支付方式6.1價(jià)格6.2付款方式6.3付款期限7.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.住房使用與管理8.1使用規(guī)定8.2管理制度8.3違約責(zé)任9.住房退出與回購(gòu)9.1退出條件9.2回購(gòu)價(jià)格9.3回購(gòu)程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件12.違約責(zé)任與賠償12.1違約責(zé)任12.2賠償方式13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1不可抗力14.2保密條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1人才住房：指本協(xié)議中雙方約定的，由甲方提供給乙方居住的，具有特定條件的住房。1.2分配：指甲方根據(jù)乙方符合人才資格和條件的情況下，將人才住房分配給乙方使用。1.3服務(wù)協(xié)議：指本協(xié)議中雙方就住房分配及服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。1.4雙方：指本協(xié)議中的甲方（提供人才住房及服務(wù)的單位）和乙方（申請(qǐng)使用人才住房的個(gè)人）。1.5相關(guān)法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、政策文件以及地方性法規(guī)等。2.目的與原則2.1目的：本協(xié)議旨在為符合條件的人才提供住房保障，促進(jìn)人才隊(duì)伍建設(shè)。2.2原則：公平、公正、公開原則；以人為本，服務(wù)人才原則；合理分配，規(guī)范管理原則。3.人才資格與條件3.2條件審核：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的程序提交相關(guān)材料，甲方將進(jìn)行資格審核。4.住房分配程序4.1申請(qǐng)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的申請(qǐng)時(shí)間、地點(diǎn)和方式提交申請(qǐng)材料。4.2審查：甲方將組織相關(guān)人員對(duì)乙方提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查。4.3分配：經(jīng)審查合格后，甲方將根據(jù)人才資格、工作表現(xiàn)等因素進(jìn)行住房分配。4.4住房使用：乙方獲得住房后，應(yīng)按照本協(xié)議約定使用住房。5.住房類型與標(biāo)準(zhǔn)5.1住房類型：甲方提供的住房類型包括但不限于：經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、公共租賃房等。5.2標(biāo)準(zhǔn)與配置：住房面積、戶型、配套設(shè)施等標(biāo)準(zhǔn)由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。6.住房?jī)r(jià)格與支付方式6.1價(jià)格：住房?jī)r(jià)格按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。6.2付款方式：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款方式和期限支付住房費(fèi)用。6.3付款期限：具體付款期限由雙方協(xié)商確定。7.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)內(nèi)容：甲方提供住房租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。8.住房使用與管理8.1使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守住房使用規(guī)定，合理使用住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或者以其他方式轉(zhuǎn)讓住房。8.2管理制度：甲方將建立健全住房管理制度，對(duì)住房進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保住房的安全和正常使用。8.3違約責(zé)任：若乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)采取必要措施予以制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.住房退出與回購(gòu)9.1退出條件：乙方因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等需要退出住房的，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)。9.2回購(gòu)價(jià)格：回購(gòu)價(jià)格按照住房購(gòu)買時(shí)雙方約定的價(jià)格及市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。9.3回購(gòu)程序：乙方退出住房后，應(yīng)按照甲方規(guī)定的程序辦理回購(gòu)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意，也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.合同解除與終止11.1.1乙方未按照協(xié)議約定支付住房費(fèi)用；11.1.2乙方違反住房使用規(guī)定，造成嚴(yán)重后果；11.1.3甲方根據(jù)法律法規(guī)和政策要求，需要收回住房。11.2終止條件：本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或者雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。12.違約責(zé)任與賠償12.1違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2賠償方式：賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙等。13.通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)信、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，如地址變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者部分條款無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方：指在甲乙雙方簽訂本協(xié)議過(guò)程中，提供咨詢、評(píng)估、服務(wù)、中介或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于住房評(píng)估、法律咨詢、物業(yè)管理、裝修監(jiān)理等。2.第三方介入的同意與選擇2.1同意：甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2選擇：第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。3.第三方的資質(zhì)與責(zé)任3.1資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證明，能夠勝任所提供的服務(wù)。3.2責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)，因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)負(fù)責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.3利益：第三方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中獲取合法利益。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方：第三方作為甲方提供服務(wù)的受托方，應(yīng)按照甲方的指示行事，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。5.3第三方與雙方：第三方應(yīng)同時(shí)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同履行。6.第三方的責(zé)任限額6.1限額定義：第三方的責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，甲方和乙方各自承擔(dān)的賠償上限。6.2限額確定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.3限額調(diào)整：在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入的流程與費(fèi)用7.1流程：第三方介入的流程包括但不限于：7.1.1甲乙雙方同意第三方介入；7.1.2第三方提供服務(wù)；7.1.3第三方提交服務(wù)報(bào)告；7.1.4甲乙雙方對(duì)服務(wù)報(bào)告進(jìn)行審核；7.1.5第三方根據(jù)審核結(jié)果提供后續(xù)服務(wù)。7.2費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照合同約定支付，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。8.第三方介入的監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.2檢查：甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1保密：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息保密。9.2違約：若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.第三方介入的合同終止10.1.1第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；10.1.2第三方違反合同約定；10.1.3第三方提供的服務(wù)不符合要求。10.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止合同，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.人才資格證明文件：包括但不限于身份證、學(xué)歷證書、專業(yè)技術(shù)資格證書等。2.住房申請(qǐng)表：包括個(gè)人基本信息、工作單位、住房需求等。3.住房分配審核表：包括申請(qǐng)人的資格審核結(jié)果、住房分配結(jié)果等。4.住房分配合同：詳細(xì)約定甲乙雙方的住房分配事宜。5.住房使用手冊(cè)：包括住房使用規(guī)定、維修保養(yǎng)指南等。6.住房物業(yè)服務(wù)合同：約定甲方與物業(yè)管理公司的服務(wù)事項(xiàng)。7.住房維修保養(yǎng)記錄：記錄住房維修保養(yǎng)情況。8.住房退出申請(qǐng)表：包括退出原因、退出時(shí)間等。9.住房回購(gòu)協(xié)議：約定住房回購(gòu)事宜。10.爭(zhēng)議解決文件：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件、協(xié)議等。11.第三方服務(wù)合同：詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。12.第三方服務(wù)報(bào)告：第三方提供的服務(wù)完成后形成的報(bào)告。13.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料。說(shuō)明要求：1.所有附件均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.附件應(yīng)真實(shí)、完整、有效，并由相關(guān)當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付住房費(fèi)用。1.2乙方違反住房使用規(guī)定，造成住房損壞或安全隱患。1.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓住房。1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求。1.5甲方未按合同約定提供住房或服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付住房費(fèi)用，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。2.2乙方違反住房使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓住房，甲方有權(quán)收回住房，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.5甲方未按合同約定提供住房或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付住房費(fèi)用，逾期30天仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的1%。3.2乙方在住房?jī)?nèi)進(jìn)行非法裝修，造成住房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方的損失。全文完。二零二四版人才住房分配及服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.人才住房分配原則3.1分配條件3.2分配程序3.3分配結(jié)果4.住房分配標(biāo)準(zhǔn)4.1住房類型4.2住房面積4.3住房設(shè)施5.住房使用與管理5.1住房使用規(guī)定5.2住房維護(hù)責(zé)任5.3住房轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1住房物業(yè)服務(wù)6.2住房配套設(shè)施服務(wù)6.3其他服務(wù)7.服務(wù)費(fèi)用與支付7.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：住房分配申請(qǐng)表12.2附件二：住房使用合同12.3附件三：服務(wù)協(xié)議13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“人才”指符合國(guó)家及地方人才引進(jìn)政策，具有相應(yīng)專業(yè)技術(shù)資格或特殊技能的人員。1.1.2“住房”指甲方提供的用于乙方居住的房屋，包括但不限于住宅、公寓等。1.1.3“服務(wù)”指甲方為乙方提供的住房物業(yè)服務(wù)、配套設(shè)施服務(wù)及其他相關(guān)服務(wù)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“分配”指甲方根據(jù)乙方申請(qǐng)及分配原則，將住房分配給乙方。1.2.2“使用”指乙方按照合同約定使用住房。1.2.3“管理”指甲方對(duì)住房及配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________2.2乙方信息2.2.1乙方姓名：________________2.2.2乙方身份證號(hào)碼：________________2.2.3乙方聯(lián)系電話：________________3.人才住房分配原則3.1分配條件3.1.1乙方需符合國(guó)家及地方人才引進(jìn)政策。3.1.2乙方需提供相關(guān)證明材料，證明其符合分配條件。3.2分配程序3.2.1乙方向甲方提交住房分配申請(qǐng)。3.2.2甲方對(duì)乙方提交的申請(qǐng)進(jìn)行審核。3.2.3甲方根據(jù)審核結(jié)果，將住房分配給符合條件的乙方。3.3分配結(jié)果3.3.1甲方將以書面形式通知乙方分配結(jié)果。3.3.2分配結(jié)果一經(jīng)通知，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署住房使用合同。4.住房分配標(biāo)準(zhǔn)4.1住房類型4.1.1甲方提供的住房類型包括：________________4.2住房面積4.2.1乙方分配的住房面積不低于________________平方米。4.3住房設(shè)施4.3.1甲方提供的住房設(shè)施包括：________________5.住房使用與管理5.1住房使用規(guī)定5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定使用住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.1.2乙方不得將住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。5.2住房維護(hù)責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)保持住房及配套設(shè)施的整潔、完好。5.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行房屋維修。5.3住房轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將住房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。6.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1住房物業(yè)服務(wù)6.1.1甲方提供住房物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：________________6.2住房配套設(shè)施服務(wù)6.2.1甲方提供的配套設(shè)施服務(wù)包括：________________6.3其他服務(wù)6.3.1甲方根據(jù)實(shí)際情況，可提供其他相關(guān)服務(wù)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如果甲方未能按照合同約定提供住房或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供住房或服務(wù)費(fèi)用的百分之二十。8.1.2甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的千分之一。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如果乙方未按照合同約定使用住房，或違反住房使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2.2乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的千分之一。8.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借住房的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。9.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自動(dòng)終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2甲方在收到乙方簽署的住房使用合同后，合同正式生效。11.2合同變更程序11.2.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽署書面變更協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：住房分配申請(qǐng)表12.2附件二：住房使用合同12.3附件三：服務(wù)協(xié)議13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)公平、誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的委托或邀請(qǐng)，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請(qǐng)第三方介入合同執(zhí)行。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中的行為，應(yīng)遵守合同約定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任不應(yīng)影響甲方和乙方根據(jù)合同約定的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的相關(guān)信息和資料。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方、乙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任應(yīng)限于其服務(wù)范圍。15.5.2第三方與甲方、乙方之間不得存在任何利益沖突，如存在利益沖突，應(yīng)立即通知甲方和乙方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。16.1.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的同意17.1.1甲方或乙方需書面同意第三方介入，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。17.1.2甲方或乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。17.2第三方服務(wù)內(nèi)容17.2.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)合同約定或甲方、乙方的委托確定。17.2.2第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)具體、明確，避免產(chǎn)生歧義。17.3第三方服務(wù)費(fèi)用17.3.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量等因素協(xié)商確定。17.3.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。17.4第三方服務(wù)期限17.4.1第三方服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)合同約定或甲方、乙方的委托確定。17.4.2第三方服務(wù)期限屆滿或合同終止時(shí)，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交服務(wù)報(bào)告。17.5第三方服務(wù)報(bào)告17.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方和乙方提交服務(wù)報(bào)告。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。18.1.2甲方或乙方書面通知第三方終止介入。18.1.3第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方介入的終止程序18.2.1甲方或乙方應(yīng)提前三十日書面通知第三方終止介入。18.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后十五日內(nèi)完成現(xiàn)有工作，并提交服務(wù)報(bào)告。18.3第三方介入的終止責(zé)任18.3.1第三方在合同終止后，應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提交服務(wù)報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2第三方在合同終止后，應(yīng)退還甲方和乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用中未服務(wù)部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住房分配申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人的基本信息、申請(qǐng)住房的類型和面積、申請(qǐng)理由、申請(qǐng)日期等。附件說(shuō)明：此附件用于乙方申請(qǐng)住房時(shí)提交給甲方，作為住房分配的依據(jù)。2.附件二：住房使用合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列出住房的基本信息、使用期限、使用規(guī)定、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：此附件是甲方與乙方簽訂的正式住房使用協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：此附件是甲方與乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了甲方為乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：此附件是甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方在合同履行中的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)詳細(xì)描述不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因及對(duì)合同履行的影響。附件說(shuō)明：此附件用于證明合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件，作為合同解除或變更的依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果及雙方簽署的協(xié)議。附件說(shuō)明：此附件用于記錄爭(zhēng)議解決的結(jié)果，作為后續(xù)執(zhí)行或上訴的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供住房或服務(wù)。乙方未按照合同約定使用住房或支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按照合同約定提供服務(wù)或超出責(zé)任限額造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。3.違約示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未按約定時(shí)間提供住房，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約示例：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。第三方違約示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四版人才住房分配及服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.住房分配原則3.1分配條件3.2分配程序3.3分配結(jié)果4.住房分配標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋類型4.2房屋面積4.3房屋設(shè)施5.住房分配流程5.1申請(qǐng)與審核5.2分配方案確定5.3分配結(jié)果公示6.住房服務(wù)內(nèi)容6.1住房維修6.2住房清潔6.3住房安全保障7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)費(fèi)用支付方式8.住房使用規(guī)定8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1通知方式13.2附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指_________（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指_________（乙方全稱）。1.1.3“人才住房”指甲方提供的用于分配給乙方使用的住宅。1.1.4“分配”指甲方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定將人才住房分配給乙方。1.1.5“服務(wù)”指甲方為乙方提供的住房維修、清潔和安全保障等服務(wù)。1.1.6“協(xié)議”指本《二零二四版人才住房分配及服務(wù)協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中涉及的定義如有歧義，應(yīng)以本協(xié)議的上下文解釋為準(zhǔn)。2.協(xié)議雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：_________。2.1.2甲方地址：_________。2.1.3甲方聯(lián)系人：_________。2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________。2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：_________。2.2.2乙方地址：_________。2.2.3乙方聯(lián)系人：_________。2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________。3.住房分配原則3.1分配條件3.1.1乙方須符合甲方規(guī)定的住房分配條件。3.1.2乙方須提供相關(guān)證明材料以證明其符合分配條件。3.2分配程序3.2.1乙方向甲方提出住房分配申請(qǐng)。3.2.2甲方對(duì)乙方的申請(qǐng)進(jìn)行審核。3.2.3甲方根據(jù)審核結(jié)果確定分配方案。3.3分配結(jié)果3.3.1甲方將分配結(jié)果通知乙方。3.3.2乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)分配結(jié)果。4.住房分配標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋類型4.1.1甲方提供的住房類型包括：_________。4.2房屋面積4.2.1乙方分配的住房面積標(biāo)準(zhǔn)為：_________。4.3房屋設(shè)施4.3.1分配的住房應(yīng)具備的基本設(shè)施包括：_________。5.住房分配流程5.1申請(qǐng)與審核5.1.1乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提出住房分配申請(qǐng)。5.1.2甲方在收到申請(qǐng)后進(jìn)行審核。5.2分配方案確定5.2.1甲方根據(jù)審核結(jié)果確定分配方案。5.3分配結(jié)果公示5.3.1甲方將分配結(jié)果進(jìn)行公示。6.住房服務(wù)內(nèi)容6.1住房維修6.1.1甲方負(fù)責(zé)乙方分配住房的維修工作。6.2住房清潔6.2.1甲方負(fù)責(zé)乙方分配住房的清潔工作。6.3住房安全保障6.3.1甲方負(fù)責(zé)乙方分配住房的安全保障工作。8.住房使用規(guī)定8.1使用范圍8.1.1乙方僅限于個(gè)人居住使用分配的住房，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。8.1.2乙方不得擅自改變住房的結(jié)構(gòu)、用途或裝修。8.2使用限制8.2.1乙方不得在住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)或危害公共安全的行為。8.2.2乙方不得占用公共區(qū)域或影響其他住戶的正常生活。8.3使用責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)妥善使用分配的住房，保持住房的整潔和安全。8.3.2乙方對(duì)因自身原因造成的住房損壞負(fù)有修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按協(xié)議規(guī)定提供住房或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。9.1.2若甲方未按時(shí)維修住房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按協(xié)議規(guī)定使用住房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2若乙方造成住房損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地的人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.1.2住房分配完成后，若乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2解除程序11.2.1解除本協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。12.2生效日期12.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1本協(xié)議約定的期限屆滿。12.3.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.4終止日期12.4.1本協(xié)議的終止日期以實(shí)際終止行為為準(zhǔn)。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。13.1.2通知送達(dá)地址為本協(xié)議中各自指定的地址。13.2附件13.2.1本協(xié)議附件包括但不限于：住房分配申請(qǐng)表、住房分配審核標(biāo)準(zhǔn)、住房使用手冊(cè)等。14.合同簽署與生效14.1簽署14.1.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方代表應(yīng)在協(xié)議上簽字或蓋章。14.2生效14.2.1本協(xié)議自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的非協(xié)議當(dāng)事人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、律師事務(wù)所等。1.2.1住房分配過(guò)程中需要第三方進(jìn)行評(píng)估或?qū)徍恕?.2.2住房維修或服務(wù)過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。1.2.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中需要第三方作為調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并在其服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。2.3.1第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3.2第三方違反服務(wù)合同約定導(dǎo)致的違約責(zé)任。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的規(guī)定，在提供服務(wù)的范圍內(nèi)行使必要的權(quán)利。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定，提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定。4.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以提供符合要求的服務(wù)。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定。4.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本協(xié)議的約定。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，在提供服務(wù)的范圍內(nèi)與甲乙雙方保持溝通和協(xié)作。4.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)：5.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后，根據(jù)自身能力和服務(wù)合同的規(guī)定，決定是否接受申請(qǐng)。5.2第三方介入的審批：5.2.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的資質(zhì)和條件進(jìn)行審查，確保其符合要求。5.2.2