二零二五年特色民宿合伙開店合同規(guī)范文本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年特色民宿合伙開店合同規(guī)范文本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國旅游業(yè)的快速發(fā)展，民宿行業(yè)逐漸興起。為了進(jìn)一步拓展市場(chǎng)，提高競(jìng)爭(zhēng)力，甲方與乙方?jīng)Q定合作開設(shè)特色民宿，共同經(jīng)營。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在合伙開店過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.特色民宿：指以獨(dú)特的設(shè)計(jì)、文化、服務(wù)等元素為特色的民宿，具有濃郁的民俗風(fēng)情和地域特色。2.合伙開店：指甲乙雙方共同投資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的一種合作模式。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.投資額：指甲乙雙方投入合伙開店項(xiàng)目的資金總額。2.運(yùn)營管理：指對(duì)特色民宿的日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、客戶接待、設(shè)施維護(hù)等。3.分紅：指甲乙雙方按照投資比例分享合伙開店項(xiàng)目的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)特色民宿的經(jīng)營方向、品牌形象、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行指導(dǎo)。2.甲方應(yīng)按照約定，按時(shí)足額投入投資額。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行運(yùn)營管理，共同維護(hù)特色民宿的品牌形象。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)參與特色民宿的經(jīng)營決策，對(duì)甲方的指導(dǎo)提出意見和建議。2.乙方應(yīng)按照約定，按時(shí)足額投入投資額。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)特色民宿的日常運(yùn)營管理，確保服務(wù)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：特色民宿所在地：____________________5.3合同履行方式：1.甲乙雙方共同投資，共同經(jīng)營，共享收益，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方負(fù)責(zé)特色民宿的品牌形象、服務(wù)質(zhì)量等方面的指導(dǎo)。3.乙方負(fù)責(zé)特色民宿的日常運(yùn)營管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。2.清算結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)分配。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.投資費(fèi)用：包括但不限于土地租賃費(fèi)用、房屋購置費(fèi)用、裝修費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用等。2.運(yùn)營費(fèi)用：包括但不限于人員工資、日常維護(hù)費(fèi)用、市場(chǎng)營銷費(fèi)用、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.稅費(fèi)：包括但不限于房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、增值稅等。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.投資費(fèi)用：甲方在合同簽訂后，按照約定的比例和金額向乙方支付。2.運(yùn)營費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，甲乙雙方每月或每季度進(jìn)行結(jié)算，并按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.投資費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.運(yùn)營費(fèi)用：每月或每季度結(jié)算后，甲乙雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成支付。7.4支付條款1.甲方支付投資費(fèi)用和運(yùn)營費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)足額支付投資費(fèi)用和運(yùn)營費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反合同約定，擅自改變特色民宿的經(jīng)營方向或品牌形象的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)足額支付投資費(fèi)用和運(yùn)營費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定，未履行運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致特色民宿經(jīng)營不善的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金。2.賠償金額：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.賠償方式：違約方應(yīng)按照約定的方式向?qū)Ψ街Ц顿r償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。2.雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)機(jī)密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起____年內(nèi)。2.保密期限屆滿后，雙方仍需對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)事件。3.疫情、政策調(diào)整等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府頒布的新政策導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解1.雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可約定仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式。2.仲裁或訴訟的地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等應(yīng)在合同中明確約定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)特色民宿的最終決策權(quán)。2.乙方保留對(duì)日常運(yùn)營管理的執(zhí)行權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方同意，在合同履行期間，任何一方不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方保留重新選擇合作伙伴的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保特色民宿的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)共同解決在運(yùn)營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論運(yùn)營中的重大事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不影響本合同的效力。16.3增減條款本合同任何條款的增減均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。2.特色民宿的場(chǎng)地租賃合同或購置證明。3.特色民宿的裝修設(shè)計(jì)圖紙及施工合同。4.特色民宿的設(shè)備清單及購置發(fā)票。5.人員招聘及培訓(xùn)計(jì)劃。6.市場(chǎng)營銷策略及預(yù)算。7.財(cái)務(wù)報(bào)表及收支明細(xì)。8.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。9.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。10.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)足額支付投資費(fèi)用和運(yùn)營費(fèi)用。b.乙方未按時(shí)足額支付投資費(fèi)用和運(yùn)營費(fèi)用。c.甲方違反合同約定，擅自改變特色民宿的經(jīng)營方向或品牌形象。d.乙方違反合同約定，未履行運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致特色民宿經(jīng)營不善。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。b.任何一方違反合同約定，均視為違約行為。c.違約行為的認(rèn)定需由雙方協(xié)商一致，或由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指違約方應(yīng)按照約定的比例支付給對(duì)方的金錢，以彌補(bǔ)因違約行為給對(duì)方造成的損失。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資費(fèi)用和運(yùn)營費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立專門的財(cái)務(wù)管理人員，確保按時(shí)支付費(fèi)用。如出現(xiàn)支付困難，雙方應(yīng)協(xié)商延期支付或調(diào)整支付方式。2.問題：運(yùn)營管理中的分歧。解決辦法：定期召開會(huì)議，討論運(yùn)營中的重大事項(xiàng)。雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決問題。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。積極尋求解決方案，如重新選擇合作伙伴或調(diào)整經(jīng)營策略。4.問題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：a.名稱：____________________b.地址：____________________c.聯(lián)系人：____________________d.聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)和裝修服務(wù)。b.第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)、裝修費(fèi)用。b.第三方有權(quán)在完成設(shè)計(jì)、裝修任務(wù)后，要求甲方驗(yàn)收。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)計(jì)、裝修任務(wù)，確保質(zhì)量。b.第三方應(yīng)配合甲方和乙方的運(yùn)營管理。5.第三方違約責(zé)任：a.第三方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、裝修任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.第三方提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)參與特色民宿的經(jīng)營決策。b.乙方有權(quán)在運(yùn)營管理中提出建議和意見。c.乙方有權(quán)分享特色民宿的收益。2.乙方的利益條款：a.乙方在特色民宿的經(jīng)營中獲得固定比例的利潤分成。b.乙方有權(quán)獲得特色民宿的品牌使用權(quán)。c.乙方有權(quán)獲得特色民宿的經(jīng)營數(shù)據(jù)和客戶信息。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變特色民宿的經(jīng)營方向或品牌形象。b.甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。c.甲方不得損害乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.