二零二五版房產(chǎn)買賣合同公證與資金監(jiān)管2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)買賣合同公證與資金監(jiān)管本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權信息2.2房產(chǎn)位置信息2.3房產(chǎn)面積信息2.4房產(chǎn)用途信息3.房產(chǎn)買賣價格3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付方式5.房產(chǎn)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間6.房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移6.1權屬證明6.2權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3權屬轉(zhuǎn)移費用7.公證事項7.1公證范圍7.2公證費用7.3公證時間8.資金監(jiān)管8.1資金監(jiān)管機構8.2資金監(jiān)管方式8.3資金監(jiān)管費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同12.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權證明12.3附件三：公證委托書13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間13.3合同備案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方住所：___________1.1.3買方法定代表人：___________1.1.4買方聯(lián)系電話：___________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：___________1.2.2賣方住所：___________1.2.3賣方法定代表人：___________1.2.4賣方聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權信息2.1.1房產(chǎn)證號：___________2.1.2房產(chǎn)所有權人：___________2.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：___________2.2房產(chǎn)位置信息2.2.1所在區(qū)域：___________2.2.2詳細地址：___________2.3房產(chǎn)面積信息2.3.1建筑面積：___________平方米2.3.2使用面積：___________平方米2.4房產(chǎn)用途信息2.4.1房產(chǎn)用途：___________2.4.2是否有租賃關系：___________3.房產(chǎn)買賣價格3.1買賣價格3.1.1房產(chǎn)總價：___________元3.1.2付款方式：___________3.2付款方式3.2.1付款比例：___________3.2.2付款時間：___________3.2.3付款方式：___________4.房產(chǎn)交付4.1交付時間4.1.1房產(chǎn)交付時間：___________4.2交付條件4.2.1房產(chǎn)交付條件：___________4.3交付方式4.3.1交付方式：___________5.房產(chǎn)過戶5.1過戶手續(xù)5.1.1過戶所需手續(xù)：___________5.2過戶費用5.2.1過戶費用：___________5.3過戶時間5.3.1過戶時間：___________6.房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移6.1權屬證明6.1.1權屬證明：___________6.2權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2.1權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：___________6.3權屬轉(zhuǎn)移費用6.3.1權屬轉(zhuǎn)移費用：___________8.公證事項8.1公證范圍8.1.1公證事項：房產(chǎn)買賣合同的簽訂、房產(chǎn)過戶手續(xù)、資金監(jiān)管協(xié)議等。8.2公證費用8.2.1公證費用總額：___________元8.2.2買方承擔費用：___________元8.2.3賣方承擔費用：___________元8.3公證時間8.3.1公證申請時間：___________8.3.2公證完成時間：___________9.資金監(jiān)管9.1資金監(jiān)管機構9.1.1資金監(jiān)管機構名稱：___________9.1.2資金監(jiān)管機構地址：___________9.2資金監(jiān)管方式9.2.1資金監(jiān)管賬戶：___________9.2.2資金監(jiān)管流程：___________9.3資金監(jiān)管費用9.3.1資金監(jiān)管費用總額：___________元9.3.2買方承擔費用：___________元9.3.3賣方承擔費用：___________元10.違約責任10.1違約情形10.1.1買方違約情形：___________10.1.2賣方違約情形：___________10.2違約責任10.2.1違約責任承擔方式：___________10.2.2違約賠償標準：___________10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額：___________元10.3.2賠償支付時間：___________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：___________11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構名稱：___________11.2.2爭議解決機構地址：___________11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用承擔：___________12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件：___________12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件：___________12.3合同解除程序12.3.1合同解除程序：___________13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買賣合同13.1.1附件一內(nèi)容：___________13.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權證明13.2.1附件二內(nèi)容：___________13.3附件三：公證委托書13.3.1附件三內(nèi)容：___________14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知方式：___________14.2合同變更14.2.1合同變更程序：___________14.3合同解除14.3.1合同解除程序：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關服務的獨立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、資金監(jiān)管、房產(chǎn)評估、法律咨詢等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，具體第三方由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2第三方的選擇應遵循公平、公正、公開的原則，確保第三方具備相應的資質(zhì)和信譽。3.第三方的責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的責任與義務。3.2第三方在履行職責過程中，應確保其行為符合法律法規(guī)及合同約定。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，其責任限額為___________元。4.1.2第三方因違反合同約定造成甲乙雙方損失的，其責任限額為___________元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不承擔甲乙雙方在合同中的直接責任。5.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系由合同約定，甲乙雙方應遵守合同約定，不得擅自變更。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更，具體變更事項如下：6.1.1合同履行期限：___________6.1.2合同履行方式：___________6.1.3合同履行地點：___________7.第三方介入后的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，具體如下：7.1.1第三方服務費用：___________元7.1.2第三方介入產(chǎn)生的其他費用：___________元8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應按照合同約定處理。9.2合同解除后，第三方應按照合同約定退還已收取的費用。10.第三方介入后的保密義務10.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.第三方介入后的法律適用11.1第三方介入后的法律適用，適用中華人民共和國法律。12.第三方介入后的合同生效12.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，第三方介入條款自第三方向甲乙雙方提供相關服務之日起生效。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入后的合同終止，應按照合同約定處理。14.第三方介入后的合同附件14.1.1第三方服務協(xié)議14.1.2第三方資質(zhì)證明14.1.3第三方費用清單15.第三方介入后的合同補充15.1本合同補充條款作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容應完整、清晰，包括甲乙雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、買賣價格、付款方式、交付條件、過戶手續(xù)、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體，甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權證明要求：房產(chǎn)證原件或復印件，證明房產(chǎn)所有權人、房產(chǎn)性質(zhì)、面積等信息。說明：本附件用于證明房產(chǎn)產(chǎn)權的真實性。3.附件三：公證委托書要求：甲乙雙方簽署的公證委托書，授權第三方進行合同公證。說明：本附件用于證明甲乙雙方同意進行合同公證。4.附件四：資金監(jiān)管協(xié)議要求：資金監(jiān)管機構與甲乙雙方簽署的資金監(jiān)管協(xié)議，明確資金監(jiān)管方式、賬戶、費用等。說明：本附件用于規(guī)范資金監(jiān)管流程。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽署的服務協(xié)議，明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務流程。6.附件六：房產(chǎn)評估報告要求：具備資質(zhì)的房產(chǎn)評估機構出具的房產(chǎn)評估報告。說明：本附件用于證明房產(chǎn)價值。7.附件七：法律意見書要求：具備資質(zhì)的法律服務機構出具的法律意見書，對合同條款進行法律審查。說明：本附件用于確保合同合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方違約：1.1.1未按時支付房款；1.1.2未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.1.3提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵；1.1.4違反合同約定的其他行為。1.2賣方違約：1.2.1未按時交付房產(chǎn)；1.2.2房產(chǎn)存在瑕疵未告知買方；1.2.3違反合同約定的其他行為。1.3第三方違約：1.3.1未按時提供或提供虛假服務；1.3.2違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約責任認定標準根據(jù)合同約定及法律法規(guī)進行。2.2違約責任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2恢復原狀；2.2.3賠償損失。3.違約責任示例：3.1買方未按時支付房款，應向賣方支付___________元違約金。3.2賣方未按時交付房產(chǎn)，應向買方支付___________元違約金。3.3第三方未按時提供房產(chǎn)評估服務，應向甲乙雙方支付___________元違約金。全文完。二零二四版房產(chǎn)買賣合同公證與資金監(jiān)管2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3公證機構信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權屬3.合同簽訂背景3.1交易原因3.2交易目的3.3交易條件4.房產(chǎn)買賣價格4.1房產(chǎn)成交價格4.2付款方式4.3付款時間5.資金監(jiān)管5.1資金監(jiān)管機構5.2資金監(jiān)管賬戶5.3資金監(jiān)管期限5.4資金監(jiān)管流程6.房產(chǎn)過戶6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房產(chǎn)證復印件10.2買賣雙方身份證復印件10.3其他相關文件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同備案12.1備案機構12.2備案時間12.3備案費用13.合同變更與補充13.1變更條件13.2補充內(nèi)容13.3變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方法定代表人（或負責人）：_______1.1.3買方身份證號碼：_______1.1.4買方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方法定代表人（或負責人）：_______1.2.3賣方身份證號碼：_______1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3公證機構信息1.3.1公證機構名稱：_______1.3.2公證機構地址：_______1.3.3公證機構聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在省份：_______2.1.2所在城市：_______2.1.3所在區(qū)域：_______2.1.4具體地址：_______2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.3.1房產(chǎn)類型：住宅/商業(yè)/辦公等2.3.2房產(chǎn)用途：自用/出租等2.4房產(chǎn)權屬2.4.1房產(chǎn)所有權人：_______2.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：_______第三條合同簽訂背景3.1交易原因3.1.1買方因_______原因購買本房產(chǎn)。3.2交易目的3.2.1買方購買本房產(chǎn)用于_______。3.3交易條件3.3.1房產(chǎn)成交價格為_______萬元。第四條房產(chǎn)買賣價格4.1房產(chǎn)成交價格4.1.1房產(chǎn)成交價格為_______萬元。4.2付款方式4.2.1買方支付_______萬元作為定金。4.3付款時間4.3.1定金支付時間：_______第五條資金監(jiān)管5.1資金監(jiān)管機構5.1.1資金監(jiān)管機構名稱：_______5.2資金監(jiān)管賬戶5.2.1資金監(jiān)管賬戶名稱：_______5.2.2資金監(jiān)管賬戶開戶行：_______5.2.3資金監(jiān)管賬戶賬號：_______5.3資金監(jiān)管期限5.3.1資金監(jiān)管期限：_______5.4資金監(jiān)管流程5.4.1買方將購房款匯入資金監(jiān)管賬戶。第六條房產(chǎn)過戶6.1過戶時間6.1.1房產(chǎn)過戶時間：_______6.2過戶手續(xù)6.2.1買方需提供_______等相關材料。6.3過戶費用6.3.1過戶費用總額為_______元。第七條合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。7.2違約責任7.2.1若買方未按約定支付購房款，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金。7.3違約金7.3.1違約金為_______萬元。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序8.3.1訴訟程序應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1如一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。9.3合同解除程序9.3.1合同解除需書面通知對方，并注明解除原因。第十條合同附件10.1房產(chǎn)證復印件10.1.1房產(chǎn)證復印件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2買賣雙方身份證復印件10.2.1買賣雙方身份證復印件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3其他相關文件10.3.1其他相關文件包括但不限于：房屋買賣合同、資金監(jiān)管協(xié)議等，均作為本合同的附件。第十一條合同簽署11.1簽署時間11.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地點為_______。11.3簽署人員11.3.1買方代表簽字：_______11.3.2賣方代表簽字：_______11.3.3公證機構代表簽字：_______第十二條合同備案12.1備案機構12.1.1本合同需向_______備案。12.2備案時間12.2.1本合同備案時間為_______。12.3備案費用12.3.1本合同備案費用為_______元。第十三條合同變更與補充13.1變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2補充內(nèi)容13.2.1補充協(xié)議應明確變更內(nèi)容，包括但不限于：合同條款、權利義務等。13.3變更程序13.3.1變更協(xié)議簽訂后，應及時通知對方，并報備案機構備案。第十四條其他約定事項14.1通知送達14.1.1任何一方通知對方，應以書面形式送達對方指定地址。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同語言14.3.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務、咨詢、評估、資金監(jiān)管等服務的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入的類型2.1中介服務：包括但不限于房產(chǎn)買賣中介、金融服務中介等。2.2咨詢服務：包括但不限于法律咨詢、財務咨詢等。2.3評估服務：包括但不限于房產(chǎn)價值評估、資產(chǎn)評估等。2.4資金監(jiān)管服務：包括但不限于資金托管、支付結(jié)算等。第三條第三方介入的職責與權利3.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責。3.3第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。第四條第三方介入的條件4.1甲乙雙方同意引入第三方介入。4.2第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的職責。4.3第三方同意按照合同約定承擔相應的責任。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利義務。5.2第三方按照協(xié)議約定，開始履行其職責。5.3甲乙雙方應配合第三方的工作，并提供必要的信息和文件。第六條第三方責任限額6.1第三方因其違約行為給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的一定比例。6.3第三方責任限額的計算方式如下：6.3.1第三方責任限額=合同總金額×第三方責任比例6.3.2第三方責任比例由甲乙雙方在協(xié)議中約定，一般不超過10%。第七條第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方與甲乙雙方的責任劃分應明確，避免責任不清或互相推諉。7.2第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為。7.3甲乙雙方應各自承擔其自身違約行為所帶來的責任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用由雙方在協(xié)議中約定。9.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。第十條第三方介入的保密10.1第三方應遵守保密原則，對甲乙雙方提供的信息和文件進行保密。10.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得泄露任何涉及甲乙雙方商業(yè)秘密的信息。第十一條第三方介入的法律適用11.1第三方介入的協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2第三方介入的爭議解決方式，按照協(xié)議約定的方式處理。第十二條本合同修正的效力12.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同修正條款的生效日期，以甲乙雙方簽字蓋章之日起為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，包括封面、扉頁、權利人信息頁、附圖等所有必要頁面。說明：房產(chǎn)證復印件用于證明房產(chǎn)的權屬和位置，