二零二五版房屋買賣居間支付方式合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋買賣居間支付方式合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房屋基本信息1.3居間服務內容2.居間服務費用2.1居間服務費用總額2.2居間服務費用支付方式2.3居間服務費用支付時間3.交易款項支付3.1交易款項總額3.2交易款項支付方式3.3交易款項支付時間4.居間服務費用退還4.1居間服務費用退還條件4.2居間服務費用退還方式4.3居間服務費用退還時間5.交易款項退還5.1交易款項退還條件5.2交易款項退還方式5.3交易款項退還時間6.交易稅費承擔6.1交易稅費總額6.2交易稅費承擔方式6.3交易稅費支付時間7.交易過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間7.2過戶手續(xù)辦理費用7.3過戶手續(xù)辦理責任8.交易款項監(jiān)管8.1款項監(jiān)管機構8.2款項監(jiān)管方式8.3款項監(jiān)管期限9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任承擔9.3違約金計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：居間服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署當事人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.1.1甲方（買方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式1.1.2乙方（賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式1.1.3丙方（居間方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：具體地址1.2.2房屋產權證號：具體證號1.2.3房屋面積：具體面積1.2.4房屋用途：具體用途1.3居間服務內容1.3.1丙方為甲方提供房屋買賣居間服務，協(xié)助甲方完成房屋購買事宜。1.3.2丙方負責協(xié)調甲乙雙方在交易過程中的溝通與協(xié)商。1.3.3丙方提供交易過程中的相關法律咨詢和手續(xù)辦理指導。2.居間服務費用2.1居間服務費用總額：人民幣____元整。2.2居間服務費用支付方式：2.2.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向丙方支付居間服務費用總額的____%作為預付款。2.2.2剩余居間服務費用在房屋買賣合同簽訂后，甲方支付交易款項時一并支付給丙方。2.3居間服務費用支付時間：2.3.1預付款支付時間：簽訂本合同之日起____個工作日內。2.3.2剩余居間服務費用支付時間：房屋買賣合同簽訂后，甲方支付交易款項時。3.交易款項支付3.1交易款項總額：人民幣____元整。3.2交易款項支付方式：3.2.1甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，向乙方支付交易款項總額。3.2.2交易款項支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息見附件。3.3交易款項支付時間：3.3.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內。4.居間服務費用退還4.1居間服務費用退還條件：4.1.1甲方在簽訂本合同后，因非丙方原因導致房屋買賣交易失敗的，丙方應退還甲方已支付的居間服務費用。4.2居間服務費用退還方式：4.2.1丙方應在收到甲方退還申請之日起____個工作日內，將已支付的居間服務費用退還給甲方。4.3居間服務費用退還時間：4.3.1甲方在簽訂本合同后，因非丙方原因導致房屋買賣交易失敗的，丙方應在收到甲方退還申請之日起____個工作日內退還。5.交易款項退還5.1交易款項退還條件：5.1.1乙方在簽訂本合同后，因非甲方原因導致房屋買賣交易失敗的，乙方應退還甲方已支付的交易款項。5.2交易款項退還方式：5.2.1乙方應在收到甲方退還申請之日起____個工作日內，將已支付的交易款項退還給甲方。5.3交易款項退還時間：5.3.1甲方在簽訂本合同后，因非乙方原因導致房屋買賣交易失敗的，乙方應在收到甲方退還申請之日起____個工作日內退還。6.交易稅費承擔6.1交易稅費總額：人民幣____元整。6.2交易稅費承擔方式：6.2.1甲方承擔房屋買賣過程中的相關稅費。6.2.2乙方承擔房屋過戶過程中的相關稅費。6.3交易稅費支付時間：6.3.1甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，向相關稅務部門支付交易稅費。7.交易過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間：7.1.1甲方應在房屋買賣合同簽訂后____個工作日內，辦理房屋過戶手續(xù)。7.2過戶手續(xù)辦理費用：7.2.1過戶手續(xù)辦理費用由甲方承擔。7.3過戶手續(xù)辦理責任：7.3.1甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關責任。8.交易款項監(jiān)管8.1款項監(jiān)管機構：甲方指定銀行或第三方支付平臺。8.2款項監(jiān)管方式：8.2.1交易款項在支付前，由監(jiān)管機構進行監(jiān)管。8.2.2交易完成后，監(jiān)管機構將款項劃轉至乙方賬戶。8.3款項監(jiān)管期限：自交易款項進入監(jiān)管賬戶之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后____個工作日內未予改正的，對方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經濟損失。9.2.2違約方應支付對方因違約而產生的合理費用。9.3違約金計算方式：9.3.1違約金按合同金額的____%計算，最高不超過____元。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：10.2.1爭議解決機構為____仲裁委員會。10.3爭議解決程序：10.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應在____個工作日內組成仲裁庭。10.3.2仲裁庭應在____個工作日內作出仲裁裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____個工作日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序：11.3.1合同終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的相關工作。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：居間服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日13.2簽署地點：____市____區(qū)____街道____號13.3簽署當事人：13.3.1甲方（買方）：簽字/蓋章13.3.2乙方（賣方）：簽字/蓋章13.3.3丙方（居間方）：簽字/蓋章14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙丙三方以外的其他參與合同執(zhí)行的個人或機構，包括但不限于律師、評估機構、鑒定機構、金融機構等。15.1.2第三方介入合同執(zhí)行的情形包括但不限于：15.1.2.1為了提供專業(yè)意見或服務；15.1.2.2為了履行合同中規(guī)定的第三方責任；15.1.2.3為了解決合同履行過程中的爭議。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中產生的責任，應以其在合同中承擔的具體責任為限。16.1.2第三方的責任限額由合同中明確約定，或由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.1.3第三方責任限額應合理設定，以保障合同各方權益。17.第三方權利17.1第三方權利保障17.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中享有合同中約定的權利，包括但不限于：17.1.1.1收取合理的服務費用；17.1.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.1.1.3在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中應積極配合甲方，按照甲方的要求提供專業(yè)意見或服務。18.1.2甲方應尊重第三方的專業(yè)意見，并在第三方提供服務時提供必要的協(xié)助。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中應積極配合乙方，按照乙方的要求提供專業(yè)意見或服務。18.2.2乙方應尊重第三方的專業(yè)意見，并在第三方提供服務時提供必要的協(xié)助。18.3第三方與丙方的關系18.3.2丙方應協(xié)調第三方與甲乙雙方的關系，確保合同順利執(zhí)行。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請19.1.1甲乙雙方認為需要第三方介入時，應向丙方提出申請。19.1.2丙方應在收到申請后____個工作日內，對申請進行審查并作出決定。19.2第三方介入協(xié)議19.2.1經審查同意第三方介入后，甲乙丙三方應與第三方簽訂《第三方介入協(xié)議》。19.2.2《第三方介入協(xié)議》應明確第三方的責任、權利和義務，以及介入的具體事項。19.3第三方介入的監(jiān)督19.3.1丙方應對第三方介入的過程進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責。19.3.2甲乙雙方有權對第三方介入的過程提出意見和建議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方完成合同約定的任務；20.1.2合同執(zhí)行完畢或合同解除；20.1.3第三方主動退出或被甲乙丙三方解除介入資格。20.2第三方介入終止流程20.2.1第三方介入終止前，甲乙丙三方應就終止事宜進行協(xié)商。20.2.2達成一致意見后，三方應簽署《第三方介入終止協(xié)議》。20.2.3《第三方介入終止協(xié)議》應明確終止后的責任承擔和費用結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細列明買賣雙方的權利義務、房屋基本信息、交易款項、稅費承擔、違約責任等內容。說明：此附件為房屋買賣的核心文件，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：居間服務協(xié)議要求：詳細列明居間方提供的服務內容、費用、支付方式、權利義務等內容。說明：此附件為居間服務的基礎文件，需居間方簽字蓋章后生效。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于房屋產權證、土地使用權證、房屋登記簿、房屋買賣雙方的身份證明、交易款項監(jiān)管協(xié)議等。說明：此附件為補充性文件，用于證明合同執(zhí)行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付交易款項；提供虛假信息，導致交易失敗；未經乙方同意擅自變更房屋用途。乙方違約行為：未按時辦理房屋過戶手續(xù)；提供虛假信息，導致交易失?。晃唇浖追酵馍米宰兏课萦猛?。居間方違約行為：未按時完成居間服務；提供虛假信息，誤導甲乙雙方；未妥善保管交易款項。2.責任認定標準：違約金：根據合同約定，違約方應支付違約金，最高不超過合同金額的____%。損害賠償：違約方應賠償因其違約行為給對方造成的直接經濟損失。合同解除：違約行為嚴重時，非違約方有權解除合同。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時支付交易款項，應支付違約金人民幣____元，并賠償乙方因延期收付款項而造成的損失。示例二：乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應支付違約金人民幣____元，并賠償甲方因延期過戶而造成的損失。示例三：居間方提供虛假信息，導致交易失敗，應退還甲方已支付的居間服務費用，并承擔相應的法律責任。全文完。二零二四版房屋買賣居間支付方式合同1本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.房屋基本信息1.3.居間服務內容及費用2.2.居間服務的支付方式2.1.首付款支付2.2.中間費用支付2.3.尾款支付3.3.支付時間節(jié)點及方式3.1.首付款支付時間及方式3.2.中間費用支付時間及方式3.3.尾款支付時間及方式4.4.支付違約責任4.1.付款逾期責任4.2.未按約定支付費用責任5.5.居間服務費用調整5.1.費用調整依據5.2.費用調整流程6.6.爭議解決方式6.1.爭議解決原則6.2.爭議解決途徑7.7.居間服務終止及費用結算7.1.居間服務終止條件7.2.居間服務終止費用結算8.8.法律適用及管轄8.1.適用法律8.2.管轄法院9.9.其他約定事項9.1.保密條款9.2.通知方式及送達10.10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件11.11.合同附件11.1.附件一：房屋買賣合同11.2.附件二：居間服務協(xié)議12.12.合同簽署12.1.簽署時間及地點12.2.簽署人員13.13.合同份數13.1.合同份數及分發(fā)14.14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣人名稱：_______1.1.2出賣人地址：_______1.1.3出賣人聯(lián)系方式：_______1.1.4買受人名稱：_______1.1.5買受人地址：_______1.1.6買受人聯(lián)系方式：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：_______1.2.2房屋產權證號：_______1.2.3房屋面積：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.2.5房屋現(xiàn)狀：_______1.3居間服務內容及費用1.3.1居間服務內容：協(xié)助雙方進行房屋買賣交易，包括但不限于提供交易信息、溝通協(xié)調、合同起草等。1.3.2居間服務費用：_______元2.2居間服務的支付方式2.2.1首付款支付：買受人于合同簽訂之日起_______日內，向居間方支付首付款_______元。2.2.2中間費用支付：買受人于房屋過戶前_______日內，向居間方支付中間費用_______元。2.2.3尾款支付：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內，買受人向出賣人支付尾款_______元。3.3支付時間節(jié)點及方式3.3.1首付款支付時間及方式：買受人于合同簽訂之日起_______日內，以銀行轉賬方式支付首付款至居間方指定賬戶。3.3.2中間費用支付時間及方式：買受人于房屋過戶前_______日內，以銀行轉賬方式支付中間費用至居間方指定賬戶。3.3.3尾款支付時間及方式：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內，買受人以銀行轉賬方式支付尾款至出賣人指定賬戶。4.4支付違約責任4.4.1付款逾期責任：買受人未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應向居間方支付_______元違約金。4.4.2未按約定支付費用責任：買受人未按約定支付居間服務費用的，居間方有權暫停居間服務，并要求買受人承擔相應違約責任。5.1居間服務費用調整5.1.1費用調整依據：根據市場行情、服務難度等因素，經雙方協(xié)商一致后，可對居間服務費用進行調整。5.1.2費用調整流程：費用調整需書面通知雙方，并經雙方簽字確認后方可生效。6.1爭議解決方式6.1.1爭議解決原則：雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則解決爭議。6.1.2爭議解決途徑：如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.1居間服務終止及費用結算7.1.1居間服務終止條件：因一方違約或不可抗力等原因導致居間服務無法繼續(xù)的，居間服務終止。7.1.2居間服務終止費用結算：居間服務終止后，雙方應按照實際提供的服務內容進行費用結算。8.法律適用及管轄8.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定事項9.1保密條款：雙方對本合同內容以及交易過程中的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知方式及送達：本合同項下的通知，應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或當面遞交等方式送達，送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：除法律規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。如一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：居間服務協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時間及地點：本合同于_______年_______月_______日，在_______地簽署。12.2簽署人員：出賣人代表（簽字）：_______買受人代表（簽字）：_______居間方代表（簽字）：_______13.合同份數13.1合同份數：本合同一式_______份，其中出賣人執(zhí)_______份，買受人執(zhí)_______份，居間方執(zhí)_______份。14.合同附件清單14.1附件一清單：房屋買賣合同房屋產權證復印件房屋他項權利證明其他相關文件14.2附件二清單：居間服務協(xié)議居間服務費用清單雙方簽字蓋章的確認書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方和居間方之外的任何個人、組織或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、保險公司等。15.2第三方介入的必要性：在履行本合同時，若出現(xiàn)需要第三方專業(yè)服務或評估的情況，甲乙雙方可邀請第三方介入，以保障交易的順利進行。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應就第三方介入事項進行協(xié)商，確定第三方介入的具體原因、范圍和所需服務。16.2雙方應共同邀請第三方參與，并就第三方提供的服務內容、費用及責任進行明確約定。16.3第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方遵守本合同的約定，并承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎上確定，并在合同中明確約定。17.3第三方責任限額包括但不限于：第三方因提供錯誤信息或評估結果導致甲乙雙方遭受的損失；第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損；第三方違反保密義務導致甲乙雙方信息泄露。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲乙雙方的責任劃分：第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的服務范圍內；甲乙雙方對第三方的責任僅限于支付服務費用和遵守相關法律法規(guī)。18.2第三方與居間方的責任劃分：居間方對第三方的責任僅限于監(jiān)督第三方履行職責，確保第三方遵守本合同約定；第三方對居間方的責任僅限于向居間方支付服務費用，并承擔因其違約行為導致的損失。19.第三方權利19.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責；19.2第三方有權根據本合同約定和實際需要，向甲乙雙方收取合理的服務費用。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務；20.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方；22.2第三方有權根據合同變更內容調整其提供的服務內容和費用。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入期間，如遇合同解除情形，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方；23.2第三方有權根據合同解除情況，要求甲乙雙方支付已提供服務的費用。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入結束后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，直至合同目的實現(xiàn)；24.2第三方介入結束后，若甲乙雙方對合同履行無異議，合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。說明：此附件為房屋買賣雙方簽訂的正式合同，是交易的核心文件。2.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的復印件，證明房屋產權清晰。說明：此附件用于證明房屋的產權歸屬，確保交易合法有效。3.房屋他項權利證明詳細要求：提供房屋他項權利的證明文件，如抵押權、租賃權等。說明：此附件用于確認房屋是否存在其他權利限制，保障交易安全。4.居間服務協(xié)議詳細要求：包含居間方的基本信息、服務內容、費用、支付方式、違約責任等內容。說明：此附件為居間方與買賣雙方簽訂的服務協(xié)議，明確居間方的權利和義務。5.居間服務費用清單詳細要求：列明居間服務的具體項目、費用及支付時間。說明：此附件用于記錄居間服務的費用情況，便于雙方核對。6.雙方簽字蓋章的確認書詳細要求：雙方簽字蓋章，確認本合同的生效。說明：此附件用于證明合同的生效，具有法律效力。7.第三方評估報告詳細要求：第三方評估機構出具的對房屋價值的評估報告。8.第三方法律服務協(xié)議詳細要求：第三方律師事務所與買賣雙方簽訂的法律服務協(xié)議。說明：此附件用于明確第三方律師提供法律服務的范圍、費用及責任。9.第三方審計報告詳細要求：第三方會計師事務所出具的審計報告。說明：此附件用于對交易過程中的財務狀況進行審計，確保交易透明。10.第三方保險合同詳細要求：第三方保險公司與買賣雙方簽訂的保險合同。說明：此附件用于保障交易過程中可能出現(xiàn)的風險。說明二：違約行為及責任認定：1.付款違約違約行為：買受人未按約定時間支付款項。責任認定：買受人應向賣受人支付_______元違約金，并承擔因違約行為導致的損失。示例：買受人應于合同簽訂之日起_______日內支付首付款，逾期未支付，則每日向賣受人支付_______元違約金。2.履約違約違約行為：一方未按約定履行合同義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：出賣人未按約定時間交付房屋，應向買受人支付_______元違約金，并賠償買受人因此遭受的其他損失。3.保密違約違約行為：泄露合同內容或交易過程中的相關信息。責任認定：違約方應承擔違約責任，并賠償因泄露信息導致的損失。示例：任何一方泄露合同內容或交易信息，應向對方支付_______元違約金，并賠償因此遭受的損失。4.第三方違約違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償因違約行為導致的損失。示例：第三方評估機構提供錯誤評估報告，應向買賣雙方支付_______元違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。二零二四版房屋買賣居間支付方式合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2買賣雙方定義1.3居間服務定義2.合同簽訂與生效2.1簽訂時間2.2合同生效條件2.3合同修改3.房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋產權狀況3.3房屋權屬證明4.居間服務內容4.1居間服務范圍4.2居間服務期限4.3居間服務費用5.買賣雙方的權利與義務5.1買方權利與義務5.2賣方權利與義務6.支付方式6.1付款方式6.2付款時間6.3付款方式變更7.房屋過戶7.1過戶時間7.2過戶手續(xù)7.3過戶費用8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付時間8.3保證金退還條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋權屬證明13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋，系指買賣雙方同意交易的位于_________的具有獨立產權的建筑物，包括但不限于_________。1.2買賣雙方定義：買方指在本合同中購買房屋的自然人或法人，賣方指在本合同中出售房屋的自然人或法人。2.合同簽訂與生效2.1簽訂時間：本合同于____年____月____日雙方在____地點簽訂。2.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后正式生效。2.3合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式經買賣雙方及居間人同意，并經簽字蓋章后生效。3.房屋信息3.1房屋基本信息：房屋位于_________，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋用途為____。3.2房屋產權狀況：房屋產權清晰，無抵押、查封等限制性權利，賣方保證房屋不存在任何權屬糾紛。3.3房屋權屬證明：賣方須提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件。4.居間服務內容4.1居間服務范圍：居間人負責為買賣雙方提供房屋信息、聯(lián)系雙方進行溝通，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等。4.2居間服務期限：自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.3居間服務費用：居間服務費用為房屋成交價的____%，支付時間為合同簽訂后____個工作日內。5.買賣雙方的權利與義務5.1買方權利與義務：5.1.1買方有權了解房屋的詳細信息，包括房屋產權、用途、結構等。5.1.2買方應按照合同約定支付購房款。5.1.3買方應配合居間人辦理房屋過戶手續(xù)。5.2賣方權利與義務：5.2.1賣方有權要求買方按照合同約定支付購房款。5.2.2賣方應保證房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。5.2.3賣方應配合居間人辦理房屋過戶手續(xù)。6.支付方式6.1.1首付款：合同簽訂后____個工作日內，買方支付房屋成交價的____%作為首付款。6.1.2尾款：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，買方支付剩余的購房款。6.2付款時間：買方應按照合同約定的時間支付購房款。6.3付款方式變更：經買賣雙方協(xié)商一致，可以變更付款方式。7.房屋過戶7.1過戶時間：買方應在本合同簽訂后____個工作日內，辦理房屋過戶手續(xù)。7.2過戶手續(xù)：買賣雙方應按照國家法律法規(guī)及地方政策，共同辦理房屋過戶手續(xù)。7.3過戶費用：房屋過戶手續(xù)費用由買賣雙方按照實際發(fā)生費用各自承擔。8.履約保證金8.1保證金金額：買賣雙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向居間人支付____元作為履約保證金。8.2保證金支付時間：保證金應在合同簽訂后的____個工作日內一次性支付。8.3保證金退還條件：8.3.1買賣雙方按照合同約定履行完畢各自義務后，保證金無息退還。8.3.2若任何一方違約，保證金不予退還，并作為違約方應承擔的違約責任。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1買方未按約定支付購房款的；9.1.2賣方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的；9.1.3居間人未按約定提供居間服務的；9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應向守約方支付相當于違約部分款項____%的違約金。9.2.2若違約行為導致合同無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1任何一方違約，守約方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序：解除合同應以書面形式通知對方，并自通知到達對方之日起解除。11.3解除后果：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失。12.合同終止12.1終止條件：12.1.1合同履行完畢；12.1.2合同解除；12.2終止程序：合同終止應以書面形式通知對方。12.3終止后果：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋權屬證明13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)及地方政策為準。14.3本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，居間人執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指第三方，是指除買賣雙方和居間人以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2.1提供資金支持的金融機構；15.2.2承擔擔保責任的擔保公司；15.2.3提供專業(yè)評估服務的評估機構；15.2.4提供法律咨詢的法律服務機構；15.2.5其他經買賣雙方同意參與本合同履行的第三方。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：除非本合同另有約定，第三方在本合同項下的責任限額為____元人民幣。16.2超出責任限額的損失，由責任方自行承擔。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請：買賣雙方或居間人需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入原因和預期效果。17.2第三方介入的同意：對方在收到申請后____個工作