二零二五版智能地下室出租管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版智能地下室出租管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.地下室概況3.1地下室位置3.2地下室面積3.3地下室用途4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額4.4租金調(diào)整5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3故障處理7.損壞賠償7.1損壞認(rèn)定7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3賠償程序8.安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)種類9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止的程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“智能地下室”指具備智能化管理系統(tǒng)，包括但不限于自動控制系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)等設(shè)施和設(shè)備的地下空間。（2）“租賃期限”指本合同約定的承租方使用智能地下室的起止日期。（3）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的使用費(fèi)用。1.2術(shù)語解釋（1）“使用范圍”指智能地下室允許承租方使用的具體區(qū)域和功能。（2）“使用限制”指智能地下室使用過程中禁止或限制的行為。（3）“維護(hù)與保養(yǎng)”指保持智能地下室設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行及外觀整潔的責(zé)任。2.雙方基本信息2.1出租方信息（1）名稱：[出租方全稱]（2）地址：[出租方地址]（3）聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.2承租方信息（1）名稱：[承租方全稱]（2）地址：[承租方地址]（3）聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話及電子郵箱]3.地下室概況3.1地下室位置[具體地址]3.2地下室面積[具體面積，如：1000平方米]3.3地下室用途[具體用途，如：倉儲、辦公、停車場等]4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限[具體起止日期，如：2024年1月1日至2026年1月1日]4.2租金支付方式[具體支付方式，如：每月支付，按季度結(jié)算]4.3租金金額[具體金額，如：每月租金為人民幣10萬元]4.4租金調(diào)整[租金調(diào)整條件及調(diào)整方式，如：根據(jù)市場行情每年調(diào)整一次]5.使用范圍與限制5.1使用范圍[具體使用區(qū)域及功能，如：地下室第一層為倉儲區(qū)，第二層為辦公區(qū)]5.2使用限制[具體禁止或限制的行為，如：禁止存放易燃易爆物品，禁止私自改造結(jié)構(gòu)等]6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任[出租方負(fù)責(zé)地下室設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)]6.2保養(yǎng)責(zé)任[承租方負(fù)責(zé)地下室內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)]6.3故障處理[雙方應(yīng)共同協(xié)商解決地下室設(shè)施故障，責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)及費(fèi)用承擔(dān)]7.損壞賠償7.1損壞認(rèn)定[雙方應(yīng)共同鑒定地下室設(shè)施損壞情況，確定責(zé)任方]7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)[根據(jù)損壞程度，參照市場價(jià)格或設(shè)備價(jià)值進(jìn)行賠償]7.3賠償程序[責(zé)任方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后及時(shí)通知對方，并在[具體時(shí)限]內(nèi)進(jìn)行賠償]8.安全管理8.1安全責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)提供符合安全要求的智能地下室，并確保地下室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全可靠。（2）承租方負(fù)責(zé)遵守國家有關(guān)安全法規(guī)和本合同規(guī)定，確保在使用過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.2安全措施（1）出租方應(yīng)定期對地下室進(jìn)行安全檢查，確保消防、監(jiān)控、報(bào)警等安全設(shè)施完好有效。（2）承租方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如消防器材、安全標(biāo)志等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.3應(yīng)急預(yù)案（1）出租方應(yīng)制定地下室事故應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。（2）承租方應(yīng)了解并遵守應(yīng)急預(yù)案，積極配合出租方進(jìn)行事故處理。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任（1）出租方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保，包括但不限于建筑物、設(shè)施設(shè)備等。（2）承租方應(yīng)為其使用地下室過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)投保，如責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)種類（1）出租方應(yīng)投保的保險(xiǎn)種類，如火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。（2）承租方應(yīng)投保的保險(xiǎn)種類，如公眾責(zé)任保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)等。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用（1）出租方和承租方的保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)。（2）保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前確定，并在合同中明確。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金。（2）違反使用范圍和使用限制。（3）造成地下室設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償。（4）違反安全管理規(guī)定。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商無果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3解除或終止的程序（1）任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[具體時(shí)限]通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同生效與變更13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效。（2）合同簽訂前應(yīng)完成必要的審批手續(xù)。13.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至雙方約定的地址或電子郵箱。14.3合同附件（1）智能地下室設(shè)施清單（2）安全管理制度（3）保險(xiǎn)合同（4）其他與本合同相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在履行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，并經(jīng)甲乙雙方同意后實(shí)施。15.4第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任。（2）第三方與其他各方（如其他業(yè)主、供應(yīng)商等）的關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.5第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃和服務(wù)方案。（3）甲乙雙方應(yīng)配合第三方開展工作，并提供必要的支持和協(xié)助。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并在合作協(xié)議中明確其責(zé)任范圍。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合本合同約定。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的全部責(zé)任。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并及時(shí)向甲方反饋問題。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）“責(zé)任限額”指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。17.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)等級和市場行情等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。（2）責(zé)任限額的賠償范圍包括直接損失和間接損失，但不得超過約定的限額。17.4責(zé)任限額的變更（1）如需變更責(zé)任限額，第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更后的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中予以明確，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能地下室設(shè)施清單詳細(xì)列出地下室內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括型號、數(shù)量、安裝位置等。要求：清單應(yīng)附有設(shè)施設(shè)備的照片或圖紙，確保清晰可辨。2.安全管理制度包括地下室的安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全檢查記錄等。要求：制度內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)安全法規(guī)，并具有可操作性。3.保險(xiǎn)合同包括出租方和承租方各自投保的保險(xiǎn)合同副本。要求：保險(xiǎn)合同內(nèi)容應(yīng)與本合同約定的保險(xiǎn)種類和責(zé)任限額一致。4.第三方合作協(xié)議包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.租金支付憑證包括租金支付的相關(guān)票據(jù)和憑證。要求：憑證應(yīng)清晰、完整，能夠證明租金的支付情況。6.維護(hù)保養(yǎng)記錄包括地下室設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄，如保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。要求：記錄應(yīng)詳實(shí)，便于追溯和維護(hù)保養(yǎng)的歷史。7.違約通知包括甲乙雙方在違約情況下發(fā)出的書面通知。要求：通知內(nèi)容應(yīng)明確違約事實(shí)、責(zé)任認(rèn)定和后續(xù)處理措施。8.爭議解決協(xié)議包括甲乙雙方在協(xié)商不成時(shí)簽訂的爭議解決協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決的方式、程序和期限。9.合同變更協(xié)議包括甲乙雙方在合同變更時(shí)簽訂的協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因和變更后的合同條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金。違反使用范圍和使用限制。造成地下室設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償。違反安全管理規(guī)定。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)發(fā)生，即視為違約。責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：直接損失：實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失。間接損失：因違約行為導(dǎo)致的潛在經(jīng)濟(jì)損失。違約金：合同約定的違約金數(shù)額。3.示例說明甲乙雙方約定，乙方需在每月5日前支付租金。若乙方未按時(shí)支付，則視為違約。違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體數(shù)額為每月租金的[具體比例]。甲方發(fā)現(xiàn)乙方在地下室存放易燃易爆物品，違反使用限制。違約責(zé)任：乙方應(yīng)立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。全文完。二零二四版智能地下室出租管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.地下室基本信息3.1地下室位置3.2地下室面積3.3地下室用途4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.使用規(guī)則與限制5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3使用限制6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3日常維護(hù)6.4緊急維修7.責(zé)任與保險(xiǎn)7.1責(zé)任范圍7.2保險(xiǎn)要求7.3保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.終止與解除9.1終止條件9.2解除條件9.3終止程序9.4解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：地下室使用說明12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.2“出租方”指擁有地下室并同意出租給承租方使用的自然人或法人。1.1.3“承租方”指愿意租賃地下室并按照本合同約定支付租金的自然人或法人。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的出租方將地下室出租給承租方使用的起止時(shí)間。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.2術(shù)語解釋1.2.1“使用”指承租方在租賃期限內(nèi)對地下室的占有、使用和收益。1.2.3“違約”指一方當(dāng)事人違反本合同的約定，未履行或不適當(dāng)履行其合同義務(wù)。2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名稱：_________________________2.1.2出租方地址：_________________________2.1.3出租方聯(lián)系人：_________________________2.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________________2.2承租方基本信息2.2.1承租方名稱：_________________________2.2.2承租方地址：_________________________2.2.3承租方聯(lián)系人：_________________________2.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________________3.地下室基本信息3.1地下室位置：_________________________3.2地下室面積：_________________________平方米3.3地下室用途：_________________________4.租賃期限與租金4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金額：每月人民幣____元整。4.3租金支付方式：承租方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.4租金調(diào)整：租賃期間，如市場租金發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。5.使用規(guī)則與限制5.1使用范圍：承租方僅限于在地下室內(nèi)進(jìn)行______活動。5.2使用規(guī)則：5.2.1承租方應(yīng)按照地下室的用途合理使用，不得擅自改變地下室的用途。5.2.2承租方不得在地下室內(nèi)進(jìn)行違法活動。5.2.3承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和地下室的規(guī)章制度。5.3使用限制：5.3.1承租方不得在地下室內(nèi)存放易燃易爆物品。5.3.2承租方不得在地下室內(nèi)進(jìn)行噪音擾民的活動。6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：6.1.1出租方負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.1.2出租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)地下室存在安全隱患時(shí)及時(shí)進(jìn)行整改。6.2承租方責(zé)任：6.2.1承租方應(yīng)保持地下室的清潔衛(wèi)生。6.2.2承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)地下室設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。6.3日常維護(hù)：6.3.1出租方負(fù)責(zé)地下室的照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3.2承租方在使用過程中，應(yīng)確保地下室的設(shè)施不被損壞。6.4緊急維修：6.4.1如地下室發(fā)生緊急情況，承租方應(yīng)立即通知出租方，并采取必要的應(yīng)急措施。6.4.2出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金。8.1.2承租方違反使用規(guī)則，造成地下室設(shè)施損壞。8.1.3承租方未按約定用途使用地下室。8.1.4出租方未按約定提供地下室或相關(guān)設(shè)施。8.2違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付______的違約金。8.2.2承租方違反使用規(guī)則，造成地下室設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2.3承租方未按約定用途使用地下室，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.4出租方未按約定提供地下室或相關(guān)設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3違約處理8.3.1一方違約，另一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并要求其履行合同義務(wù)。8.3.2如違約方在接到通知后______日內(nèi)仍未履行義務(wù)，非違約方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。9.終止與解除9.1終止條件9.1.1租賃期限屆滿。9.1.2合同雙方協(xié)商一致。9.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.2解除條件9.2.1出租方未按約定提供地下室或相關(guān)設(shè)施。9.2.2承租方嚴(yán)重違反使用規(guī)則。9.2.3出現(xiàn)不可抗力因素。9.3終止程序9.3.1雙方應(yīng)提前______日書面通知對方終止合同。9.3.2終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理地下室及相關(guān)設(shè)施。9.4解除程序9.4.1一方出現(xiàn)解除條件，應(yīng)及時(shí)通知對方。9.4.2對方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)答復(fù)是否同意解除。9.4.3如對方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，視為同意解除。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1出租方送達(dá)地址：_________________________11.2.2承租方送達(dá)地址：_________________________11.3送達(dá)方式11.3.1送達(dá)至對方指定的送達(dá)地址。11.3.2如未指定送達(dá)地址，則以對方提供的地址為準(zhǔn)。12.合同附件12.1附件一：地下室使用說明12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章。13.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致。13.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同解除條件13.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.3.2合同雙方協(xié)商一致。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3合同附件：詳見第12條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目評估、監(jiān)督工程質(zhì)量、提供法律咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方身份、職責(zé)、費(fèi)用等。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂與第三方的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)按照約定履行其職責(zé)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)參照第三方合作協(xié)議的約定。16.2.2如第三方合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣____元整。16.2.3第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行、造成損失、侵權(quán)等情形。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和乙方的要求。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任17.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3.2如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的必要性18.1.1第三方介入的必要性應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方共同決定。18.2第三方介入的條件18.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。18.2.2第三方介入不會對合同履行造成不利影響。18.3第三方介入的流程18.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。18.3.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。18.3.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。18.3.4甲乙雙方對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方履行職責(zé)完畢。19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方書面通知第三方終止介入。19.2.2第三方在接到通知后______日內(nèi)完成工作交接。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。20.1.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。20.2第三方費(fèi)用支付20.2.1第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照合作協(xié)議約定支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室使用說明詳細(xì)要求：包括地下室的布局、設(shè)施清單、安全須知、使用規(guī)范等。說明：地下室使用說明旨在指導(dǎo)承租方正確、安全地使用地下室。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式、賬戶信息等。說明：租金支付憑證作為租金支付的有效憑證，應(yīng)由承租方妥善保管。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于地下室的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、相關(guān)審批文件等。說明：其他相關(guān)文件作為合同履行的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同保存。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議旨在明確爭議解決機(jī)制，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例：承租方應(yīng)在每月的5日前支付租金，如未在5日前支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：承租方違反使用規(guī)則，造成地下室設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中，違反使用規(guī)則，造成地下室設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。示例：承租方在地下室存放易燃易爆物品，導(dǎo)致火災(zāi)，造成地下室設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。3.違約行為：出租方未按約定提供地下室或相關(guān)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定時(shí)間提供地下室或相關(guān)設(shè)施，構(gòu)成違約。示例：出租方未在合同約定的期限內(nèi)將地下室交付承租方使用，構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。示例：第三方在履行職責(zé)過程中，未按照約定時(shí)間提供評估報(bào)告，構(gòu)成違約。5.違約行為：合同一方未履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行通知義務(wù)，構(gòu)成違約。示例：出租方未在地下室發(fā)生緊急情況時(shí)及時(shí)通知承租方，構(gòu)成違約。全文完。二零二四版智能地下室出租管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租物描述3.1地下室的位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況3.2設(shè)施設(shè)備情況4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間及方式5.3違約責(zé)任6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修保養(yǎng)7.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任8.2環(huán)保要求9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1出租方：指擁有地下室所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.2承租方：指與出租方簽訂本合同的，使用地下室的法人或其他組織。1.1.3地下室：指出租方提供的位于地下的建筑物，包括但不限于停車庫、倉庫、辦公室等。1.1.4租賃期限：指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.5租金：指承租方按照本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.2術(shù)語解釋1.2.1“設(shè)施設(shè)備”指地下室內(nèi)的電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。1.2.2“維修保養(yǎng)”指對地下室及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。1.2.3“違約責(zé)任”指因一方違約行為而導(dǎo)致的另一方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：有限公司2.1.2地址：市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2承租方信息2.2.1名稱：科技有限公司2.2.2地址：市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：13956783.出租物描述3.1地下室的位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況3.1.1地點(diǎn)：市區(qū)路號地下3.1.2面積：1000平方米3.1.3結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)3.2設(shè)施設(shè)備情況3.2.1電梯：2部3.2.2消防設(shè)施：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3監(jiān)控系統(tǒng)：24小時(shí)不間斷監(jiān)控4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.1.1起始時(shí)間：2024年1月1日4.1.2終止時(shí)間：2027年12月31日4.2租賃續(xù)約條款4.2.1租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.2.2續(xù)約期限最長不超過三年。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1月租金：人民幣10萬元整。5.2支付時(shí)間及方式5.2.1每月1日前支付上一個(gè)月的租金。5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.3違約責(zé)任5.3.1承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。5.3.2出租方未按時(shí)交付地下室的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.1.1承租方可在地下室內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動。6.2使用限制6.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得將地下室轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。6.2.2承租方不得在地下室內(nèi)從事違法活動。7.維修保養(yǎng)7.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)地下室的日常維修保養(yǎng)工作。7.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)地下室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。7.2.2承租方在發(fā)現(xiàn)地下室或設(shè)施設(shè)備存在問題時(shí)應(yīng)立即通知出租方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。8.安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的地下室，并確保地下室的消防設(shè)施、安全出口等設(shè)施完備。8.1.2承租方在使用地下室內(nèi)必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。8.2環(huán)保要求8.2.1承租方在使用地下室內(nèi)產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物等，必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定進(jìn)行處理。8.2.2承租方不得在地下室內(nèi)從事可能對環(huán)境造成污染的活動。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1若承租方違反本合同約定的使用范圍和限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)采取法律手段追討租金，并要求支付滯納金。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1若出租方未按時(shí)交付地下室，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。9.2.2若出租方提供的地下室不符合約定條件，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面協(xié)商請求。10.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1地下室平面圖12.1.2設(shè)施設(shè)備清單12.1.3安全生產(chǎn)管理制度12.1.4環(huán)保管理制度12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為合同的組成部分。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期為2024年1月1日。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同簽訂、履行或爭議解決過程中，被甲乙雙方邀請或授權(quán)參與并提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，中介方特指在本合同簽訂過程中為甲乙雙方提供撮合服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入的情形16.1合同簽訂過程中16.1.1甲乙雙方可邀請第三方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。16.2合同履行過程中16.2.1雙方可邀請第三方進(jìn)行工程監(jiān)理、設(shè)備安裝調(diào)試等服務(wù)。16.3爭議解決過程中16.3.1雙方可邀請第三方作為調(diào)解人或仲裁員。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于人民幣100萬元。17.2.2若第三方提供的專業(yè)服務(wù)存在重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，第三方仍應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任免除18.1第三方免責(zé)條件18.1.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同約定的義務(wù)。18.1.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法正確履行義務(wù)。18.2第三方免責(zé)程序18.2.1第三方應(yīng)在