二零二五版城市綜合體消防安全服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版城市綜合體消防安全服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人名稱2.2當(dāng)事人地址2.3當(dāng)事人聯(lián)系方式3.服務(wù)內(nèi)容3.1消防安全檢查3.2消防設(shè)施維護(hù)3.3消防安全培訓(xùn)3.4消防預(yù)案制定3.5消防安全隱患整改3.6應(yīng)急處置4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)終止日期4.3服務(wù)期限延長5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效條件12.其他約定12.1其他事項(xiàng)12.2其他條款13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“城市綜合體”指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂等功能于一體的綜合性建筑群。1.1.2“消防安全服務(wù)”指對城市綜合體進(jìn)行消防安全檢查、消防設(shè)施維護(hù)、消防安全培訓(xùn)、消防預(yù)案制定、消防安全隱患整改和應(yīng)急處置等服務(wù)。1.1.3“本合同”指雙方當(dāng)事人簽訂的《二零二四版城市綜合體消防安全服務(wù)協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人名稱2.1.1服務(wù)方：消防安全服務(wù)有限公司2.1.2受服務(wù)方：城市綜合體管理有限公司2.2當(dāng)事人地址2.2.1服務(wù)方地址：省市區(qū)路號2.2.2受服務(wù)方地址：省市區(qū)路號2.3當(dāng)事人聯(lián)系方式3.服務(wù)內(nèi)容3.1消防安全檢查3.1.1服務(wù)方應(yīng)按照國家消防法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對受服務(wù)方的城市綜合體進(jìn)行定期消防安全檢查。3.2消防設(shè)施維護(hù)3.2.1服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)對受服務(wù)方的城市綜合體消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.3消防安全培訓(xùn)3.3.1服務(wù)方應(yīng)定期對受服務(wù)方的員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高員工消防安全意識和應(yīng)急處置能力。3.4消防預(yù)案制定3.4.1服務(wù)方應(yīng)根據(jù)受服務(wù)方的實(shí)際情況，協(xié)助制定消防安全預(yù)案，包括火災(zāi)報警、人員疏散、消防設(shè)施使用等。3.5消防安全隱患整改3.5.1服務(wù)方應(yīng)針對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，提出整改方案，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)。3.6應(yīng)急處置3.6.1發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時，服務(wù)方應(yīng)立即啟動應(yīng)急處置預(yù)案，協(xié)助受服務(wù)方進(jìn)行應(yīng)急處置。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：自本合同簽訂之日起4.2服務(wù)終止日期：根據(jù)合同約定的服務(wù)期限，或經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定4.3服務(wù)期限延長：如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：根據(jù)雙方協(xié)商確定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用總額為人民幣萬元整。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1受服務(wù)方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用，于每月前五日內(nèi)將當(dāng)月費(fèi)用支付至服務(wù)方指定的賬戶。5.3費(fèi)用支付時間5.3.1支付時間為每月前五日，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方應(yīng)按照國家消防法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合要求的服務(wù)。6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.2.1受服務(wù)方有權(quán)對服務(wù)方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付費(fèi)用。如驗(yàn)收不合格，服務(wù)方應(yīng)立即整改，直至合格為止。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1服務(wù)方未按約定時間完成消防安全檢查的，每逾期一日，應(yīng)向受服務(wù)方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用總額的1%。8.1.2服務(wù)方未按約定時間完成消防設(shè)施維護(hù)的，每逾期一日，應(yīng)向受服務(wù)方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用總額的1%。8.1.3服務(wù)方未按約定時間完成消防安全培訓(xùn)的，每逾期一日，應(yīng)向受服務(wù)方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用總額的1%。8.1.4服務(wù)方未按約定時間完成消防預(yù)案制定的，每逾期一日，應(yīng)向受服務(wù)方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用總額的1%。8.1.5服務(wù)方未按約定時間完成消防安全隱患整改的，每逾期一日，應(yīng)向受服務(wù)方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用總額的1%。8.1.6服務(wù)方在應(yīng)急處置過程中未能及時到達(dá)現(xiàn)場或未按預(yù)案執(zhí)行的，每延誤一小時，應(yīng)向受服務(wù)方支付違約金，違約金為每小時服務(wù)費(fèi)用總額的1%。8.1.7受服務(wù)方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的0.5%。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1雙方發(fā)生違約行為時，違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1服務(wù)方嚴(yán)重違約，經(jīng)提醒仍未糾正的，受服務(wù)方有權(quán)解除本合同。10.1.2受服務(wù)方嚴(yán)重違約，經(jīng)提醒仍未糾正的，服務(wù)方有權(quán)解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明理由。11.合同生效11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效日期起正式生效。12.其他約定12.1其他事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他條款12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：消防安全服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：消防安全服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____路____號服務(wù)方（蓋章）：受服務(wù)方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個人。15.1.2“中介方”指為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通或促成交易的第三方。15.1.3“專業(yè)服務(wù)方”指為本合同提供消防安全咨詢、評估、檢測、設(shè)計(jì)等服務(wù)的第三方。15.1.4“協(xié)助方”指為本合同提供其他必要協(xié)助的第三方。15.2責(zé)權(quán)利劃分15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并享有相應(yīng)的報酬。15.2.2第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入本合同。15.3.2第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，經(jīng)甲乙雙方審核通過后，方可介入。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，與合同本身無關(guān)。15.4.2第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方的服務(wù)或協(xié)助不應(yīng)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，其責(zé)任限額為合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的%。16.1.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，如給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方保密條款17.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方變更與解除18.1第三方如需變更或解除合同，應(yīng)提前日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.2第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.第三方合同條款19.1第三方介入本合同，應(yīng)與本合同甲乙雙方簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同或協(xié)助協(xié)議。19.2第三方合同應(yīng)與本合同條款相一致，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。20.第三方爭議解決20.1第三方與本合同甲乙雙方的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.2第三方與其他各方的爭議，應(yīng)另行協(xié)商解決或依法解決。21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對本合同進(jìn)行必要的修改。21.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防安全服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：列出消防安全服務(wù)的具體項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)頻率等。說明：此附件用于明確雙方對消防安全服務(wù)的具體要求和期望。2.附件二：消防安全服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、支付時間等。說明：此附件用于明確雙方對服務(wù)費(fèi)用的具體約定。3.附件三：消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出城市綜合體內(nèi)的消防設(shè)施種類、數(shù)量、位置等信息。說明：此附件用于記錄和核對消防設(shè)施，確保設(shè)施維護(hù)的全面性。4.附件四：消防安全培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：列出培訓(xùn)對象、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間等。說明：此附件用于確保消防安全培訓(xùn)的有序進(jìn)行。5.附件五：消防預(yù)案詳細(xì)要求：包括火災(zāi)報警、人員疏散、消防設(shè)施使用等應(yīng)急措施。說明：此附件用于指導(dǎo)應(yīng)急處置，確保人員安全。6.附件六：消防安全隱患整改記錄詳細(xì)要求：記錄發(fā)現(xiàn)的隱患、整改措施、整改完成情況等。說明：此附件用于跟蹤和評估消防安全隱患的整改效果。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)資質(zhì)、執(zhí)業(yè)資格等證明文件。說明：此附件用于確保第三方服務(wù)的合法性和專業(yè)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按約定時間完成消防安全檢查責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用總額的1%。示例說明：服務(wù)方應(yīng)在每月5日前完成消防安全檢查，若逾期至6日，則支付違約金。2.違約行為：服務(wù)方未按約定時間完成消防設(shè)施維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用總額的1%。示例說明：服務(wù)方應(yīng)在每月15日前完成消防設(shè)施維護(hù)，若逾期至16日，則支付違約金。3.違約行為：服務(wù)方未按約定時間完成消防安全培訓(xùn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用總額的1%。示例說明：服務(wù)方應(yīng)在每月20日前完成消防安全培訓(xùn)，若逾期至21日，則支付違約金。4.違約行為：服務(wù)方未按約定時間完成消防預(yù)案制定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用總額的1%。示例說明：服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成消防預(yù)案制定，若逾期至31日，則支付違約金。5.違約行為：服務(wù)方未按約定時間完成消防安全隱患整改責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用總額的1%。示例說明：服務(wù)方在檢查中發(fā)現(xiàn)隱患后，應(yīng)在7日內(nèi)完成整改，若逾期至8日，則支付違約金。6.違約行為：受服務(wù)方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的0.5%。示例說明：受服務(wù)方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，若逾期至6日，則支付違約金。全文完。二零二四版城市綜合體消防安全服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1服務(wù)提供方信息2.2服務(wù)接受方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1消防安全咨詢服務(wù)3.2消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)3.3消防安全培訓(xùn)3.4消防安全檢查4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時間6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)響應(yīng)時間7.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)7.1服務(wù)提供方責(zé)任7.2服務(wù)接受方責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2相關(guān)資料的保密9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指雙方就城市綜合體消防安全服務(wù)所簽訂的協(xié)議。1.1.2“服務(wù)提供方”指提供消防安全服務(wù)的乙方。1.1.3“服務(wù)接受方”指接受消防安全服務(wù)的甲方。1.2術(shù)語解釋1.2.1“消防安全服務(wù)”包括消防安全咨詢、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、消防安全培訓(xùn)和消防安全檢查等服務(wù)內(nèi)容。1.2.2“消防設(shè)施”指建筑物內(nèi)用于預(yù)防、控制火災(zāi)的設(shè)備和器材。1.2.3“消防安全檢查”指對建筑物內(nèi)的消防設(shè)施、消防通道、消防器材等進(jìn)行定期檢查。2.雙方信息2.1服務(wù)提供方信息2.1.1名稱：乙方全稱2.1.2地址：乙方詳細(xì)地址2.1.3聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人姓名2.1.4聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話2.2服務(wù)接受方信息2.2.1名稱：甲方全稱2.2.2地址：甲方詳細(xì)地址2.2.3聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人姓名2.2.4聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話3.服務(wù)內(nèi)容3.1消防安全咨詢服務(wù)3.1.1服務(wù)提供方應(yīng)定期向服務(wù)接受方提供消防安全咨詢服務(wù)，包括但不限于消防安全管理制度、消防設(shè)施操作規(guī)程、火災(zāi)應(yīng)急處理等。3.2消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)3.2.1服務(wù)提供方應(yīng)對服務(wù)接受方的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.3消防安全培訓(xùn)3.3.1服務(wù)提供方應(yīng)組織服務(wù)接受方員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。3.4消防安全檢查3.4.1服務(wù)提供方應(yīng)定期對服務(wù)接受方的建筑物進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：年月日4.2服務(wù)結(jié)束日期：年月日5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣萬元整5.2付款方式：5.2.1甲方應(yīng)在服務(wù)提供方提供服務(wù)后，根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行付款。5.2.2付款期限：服務(wù)提供方提交發(fā)票后，甲方應(yīng)在收到發(fā)票之日起個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3付款時間：5.3.1每季度支付一次，具體支付時間根據(jù)實(shí)際服務(wù)進(jìn)度和服務(wù)提供方提交的發(fā)票確定。6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1消防安全咨詢服務(wù)應(yīng)確保提供的信息準(zhǔn)確、及時。6.1.2消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)確保設(shè)施完好、運(yùn)行正常。6.1.3消防安全培訓(xùn)應(yīng)確保員工掌握必要的消防安全知識和技能。6.1.4消防安全檢查應(yīng)確保發(fā)現(xiàn)的問題得到及時整改。6.2服務(wù)響應(yīng)時間：6.2.1服務(wù)提供方應(yīng)在接到服務(wù)接受方通知后小時內(nèi)響應(yīng)，并在小時內(nèi)提供解決方案。7.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)7.1服務(wù)提供方責(zé)任：7.1.1確保提供的服務(wù)符合國家有關(guān)消防安全的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對因服務(wù)不當(dāng)造成的事故承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2服務(wù)接受方責(zé)任：7.2.1按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.2.2配合服務(wù)提供方進(jìn)行消防安全檢查、培訓(xùn)和設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。7.2.3對服務(wù)提供方提出的問題及時整改。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1服務(wù)提供方在履行本合同時所形成的任何知識產(chǎn)權(quán)歸服務(wù)提供方所有。8.1.2服務(wù)接受方獲得在合同有效期內(nèi)使用上述知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式提供給第三方使用。8.2相關(guān)資料的保密8.2.1雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露保密信息。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)的行為構(gòu)成違約。9.1.2任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用的行為構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按合同約定金額計(jì)算。9.2.2若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可解除合同。11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前天書面通知對方。11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同服務(wù)期限屆滿或雙方解除合同。12.2.2合同約定的其他終止條件成立。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件13.2.1服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.2.3雙方簽字蓋章頁14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為市區(qū)街道號。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的任何個人、企業(yè)或組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問、監(jiān)督審核等。2.第三方介入程序2.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并提供第三方的資質(zhì)證明和介入目的。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反本合同的規(guī)定。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取必要的費(fèi)用和報酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行評估。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。4.3若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按比例承擔(dān)超出部分的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.1.2第三方與甲方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響本合同的執(zhí)行。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2.2第三方與乙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響本合同的執(zhí)行。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3.2第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)參照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.第三方變更與退出6.1第三方變更6.1.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。6.1.2第三方變更不影響本合同的執(zhí)行。6.2第三方退出6.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議的效力7.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更、解除或終止，均應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列明服務(wù)提供方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)期效果。要求附件中包含服務(wù)提供方提供的各類消防安全服務(wù)的具體實(shí)施方案。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列明各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、付款方式及支付時間。要求附件中包含服務(wù)提供方在服務(wù)期間可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任劃分、權(quán)利義務(wù)及退出機(jī)制。要求附件中明確第三方介入的必要性和可行性。4.消防安全檢查記錄表記錄消防安全檢查的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況。要求附件中包含檢查人員的簽名和檢查結(jié)果。5.消防安全培訓(xùn)記錄表記錄消防安全培訓(xùn)的時間、地點(diǎn)、參加人員、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)效果等。要求附件中包含培訓(xùn)教師的簽名和培訓(xùn)記錄。6.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表記錄消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容、維護(hù)人員、維護(hù)結(jié)果等。要求附件中包含維護(hù)人員的簽名和維護(hù)記錄。7.消防安全應(yīng)急預(yù)案制定針對不同火災(zāi)類型的應(yīng)急預(yù)案，包括人員疏散、火災(zāi)撲救、醫(yī)療救護(hù)等。要求附件中包含應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行步驟和責(zé)任分工。8.雙方簽字蓋章頁包含甲乙雙方簽字蓋章的合同副本。要求附件中包含甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表的有效簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為服務(wù)提供方未按照合同約定提供消防安全服務(wù)。服務(wù)接受方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按照合同約定履行職責(zé)。任何一方未按照合同約定提供相關(guān)資料或信息。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按合同約定金額計(jì)算。若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例1：服務(wù)提供方未在約定時間內(nèi)完成消防安全檢查，導(dǎo)致檢查記錄表缺失，服務(wù)接受方有權(quán)要求服務(wù)提供方支付違約金元。示例2：服務(wù)接受方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)提供方有權(quán)要求服務(wù)接受方支付違約金元。示例3：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，服務(wù)接受方有權(quán)要求第三方支付違約金元。全文完。二零二四版城市綜合體消防安全服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1消防安全檢查2.2消防安全培訓(xùn)2.3應(yīng)急預(yù)案編制與演練3.服務(wù)范圍3.1服務(wù)區(qū)域3.2服務(wù)對象4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)終止時間5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時間6.質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施7.安全責(zé)任7.1服務(wù)方責(zé)任7.2用戶責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1合同適用法律10.2法律變更11.保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密范圍12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1協(xié)議附件14.2通知與送達(dá)14.3不可抗力14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四版城市綜合體消防安全服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“服務(wù)方”指提供消防安全服務(wù)的一方。1.1.3“用戶”指接受消防安全服務(wù)的一方。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指本合同中約定的消防安全檢查、消防安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案編制與演練等。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)起始時間和終止時間。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，以服務(wù)方提供的正式解釋為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1消防安全檢查2.1.1服務(wù)方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和消防安全標(biāo)準(zhǔn)，對用戶城市綜合體進(jìn)行定期和不定期的消防安全檢查。2.1.2檢查內(nèi)容包括但不限于：消防設(shè)施設(shè)備的完好性、疏散通道的暢通性、消防安全標(biāo)志的設(shè)置等。2.2消防安全培訓(xùn)2.2.1服務(wù)方應(yīng)定期對用戶城市綜合體的管理人員和員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。2.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括消防安全知識、消防設(shè)施設(shè)備操作、火災(zāi)應(yīng)急處理等。2.3應(yīng)急預(yù)案編制與演練2.3.1服務(wù)方應(yīng)協(xié)助用戶編制符合實(shí)際的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、地震應(yīng)急預(yù)案等。2.3.2服務(wù)方應(yīng)定期組織用戶進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案演練，確保應(yīng)急預(yù)案的有效性和可操作性。3.服務(wù)范圍3.1服務(wù)區(qū)域3.1.1服務(wù)范圍包括用戶城市綜合體的所有區(qū)域，包括但不限于建筑物、地下空間、室外區(qū)域等。3.1.2服務(wù)范圍不包括用戶城市綜合體外部的區(qū)域。3.2服務(wù)對象3.2.1服務(wù)對象包括用戶城市綜合體的管理人員和員工。3.2.2服務(wù)對象不包括臨時訪客和第三方服務(wù)人員。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.1.1本合同服務(wù)期限自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2服務(wù)終止時間4.2.1本合同服務(wù)期限至雙方約定的終止日期止。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣元。5.2付款方式5.2.1用戶應(yīng)按本合同約定的時間和方式向服務(wù)方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3付款時間5.3.1用戶應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。6.質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1服務(wù)方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)法律法規(guī)和消防安全標(biāo)準(zhǔn)的要求。6.1.2服務(wù)方應(yīng)確保服務(wù)內(nèi)容的質(zhì)量，滿足用戶的需求。6.2質(zhì)量保證措施6.2.1服務(wù)方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2.2服務(wù)方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查和評估，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1用戶未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的。8.1.2服務(wù)方未按約定提供服務(wù)的。8.1.3用戶未按約定配合服務(wù)方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1用戶未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的%。8.2.2服務(wù)方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向用戶支付違約金，違約金為實(shí)際服務(wù)費(fèi)用的%。8.2.3雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方協(xié)商不成且不提起訴訟的，可向仲裁委員會申請仲裁。10.法律適用10.1合同適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2如合同條款與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。10.2法律變更10.2.1如合同簽訂后，中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效，但雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。11.保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。11.2保密范圍11.2.1保密范圍包括但不限于合同條款、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、用戶信息等。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。12.2合同解除12.2.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；12.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方約定的生效之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1本合同服務(wù)期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他14.1協(xié)議附件14.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、服務(wù)費(fèi)用清單、應(yīng)急預(yù)案等。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為本合同中約定的地址。14.3不可抗力14.3.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。14.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，因特定需求或服務(wù)內(nèi)容需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意介入合同執(zhí)行的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢顧問等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入是為了提高服務(wù)質(zhì)量、優(yōu)化服務(wù)流程、解決技術(shù)難題或提供專業(yè)咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方自身原因?qū)е碌倪`約行為和損害賠償。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.3第三方應(yīng)保護(hù)用戶隱私，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露用戶信息。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.3第三方與用戶的權(quán)利義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)向