二零二五年度繼承房產(chǎn)分割與稅費(fèi)承擔(dān)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度繼承房產(chǎn)分割與稅費(fèi)承擔(dān)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2稅費(fèi)承擔(dān)比例1.3繼承人身份證明2.房產(chǎn)分割方式2.1分割比例2.2分割方案2.3分割時(shí)間3.稅費(fèi)承擔(dān)3.1稅費(fèi)計(jì)算方法3.2稅費(fèi)支付方式3.3稅費(fèi)支付時(shí)間4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用4.3過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)間5.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)責(zé)任5.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用5.3維修與保養(yǎng)時(shí)間6.房產(chǎn)租賃事宜6.1租賃權(quán)歸屬6.2租賃期限6.3租金支付方式7.房產(chǎn)保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)種類(lèi)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)期限8.房產(chǎn)債務(wù)處理8.1債務(wù)承擔(dān)8.2債務(wù)償還方式8.3債務(wù)償還時(shí)間9.房產(chǎn)糾紛解決方式9.1糾紛解決途徑9.2糾紛解決時(shí)限9.3糾紛解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2稅費(fèi)繳納憑證13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：______區(qū)______街道______小區(qū)______號(hào)樓______單元______室房產(chǎn)面積：______平方米房產(chǎn)證號(hào)：______1.2稅費(fèi)承擔(dān)比例繼承人A：______%繼承人B：______%繼承人C：______%1.3繼承人身份證明繼承人A身份證明：______繼承人B身份證明：______繼承人C身份證明：______2.房產(chǎn)分割方式2.1分割比例房產(chǎn)分割為_(kāi)_____份，其中：繼承人A：______份繼承人B：______份繼承人C：______份2.2分割方案房產(chǎn)分割方案為_(kāi)_____2.3分割時(shí)間房產(chǎn)分割于______年______月______日前完成3.稅費(fèi)承擔(dān)3.1稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及房產(chǎn)實(shí)際價(jià)值計(jì)算3.2稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)由各繼承人按承擔(dān)比例分別支付3.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)于房產(chǎn)分割手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)由各繼承人共同辦理4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由各繼承人按承擔(dān)比例共同承擔(dān)4.3過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)間過(guò)戶(hù)手續(xù)于______年______月______日前完成5.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)責(zé)任房產(chǎn)維修與保養(yǎng)責(zé)任由各繼承人共同承擔(dān)5.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用維修與保養(yǎng)費(fèi)用由各繼承人按承擔(dān)比例共同承擔(dān)5.3維修與保養(yǎng)時(shí)間維修與保養(yǎng)于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后______個(gè)工作日內(nèi)完成6.房產(chǎn)租賃事宜6.1租賃權(quán)歸屬房產(chǎn)租賃權(quán)歸各繼承人共同所有6.2租賃期限房產(chǎn)租賃期限為_(kāi)_____年6.3租金支付方式租金按月支付，每月______日前支付7.房產(chǎn)保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)種類(lèi)房產(chǎn)保險(xiǎn)種類(lèi)為_(kāi)_____7.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由各繼承人按承擔(dān)比例共同承擔(dān)7.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限為_(kāi)_____年8.房產(chǎn)債務(wù)處理8.1債務(wù)承擔(dān)房產(chǎn)現(xiàn)有債務(wù)由各繼承人共同承擔(dān)，包括但不限于貸款、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等8.2債務(wù)償還方式債務(wù)償還采取分期付款的方式，具體還款計(jì)劃如下：第一年：______元第二年：______元第三年：______元以此類(lèi)推，直至債務(wù)全部清償8.3債務(wù)償還時(shí)間每月______日前支付當(dāng)月應(yīng)還債務(wù)9.房產(chǎn)糾紛解決方式9.1糾紛解決途徑房產(chǎn)糾紛通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交______仲裁委員會(huì)仲裁9.2糾紛解決時(shí)限糾紛提交仲裁后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在______日內(nèi)作出裁決9.3糾紛解決費(fèi)用糾紛解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁費(fèi)用及律師費(fèi)用等由敗訴方按實(shí)際發(fā)生額支付10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同解除條件合同解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)10.3合同解除程序合同解除需書(shū)面通知其他各方，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）確認(rèn)11.違約責(zé)任11.1違約情形一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于：未按時(shí)支付稅費(fèi)、維修費(fèi)用、租金等11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)______元12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決采用仲裁或訴訟方式，雙方協(xié)商選擇12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)若選擇訴訟，爭(zhēng)議解決法院為_(kāi)_____人民法院12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁費(fèi)用及訴訟費(fèi)用等由敗訴方按實(shí)際發(fā)生額支付13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2稅費(fèi)繳納憑證附件二：稅費(fèi)繳納憑證13.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式______份，各方各執(zhí)______份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決14.3本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同事務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入條件a.甲乙雙方書(shū)面同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；c.第三方介入的事務(wù)與本合同直接相關(guān)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：a.對(duì)于第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；b.對(duì)于第三方因執(zhí)行合同義務(wù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方共同承擔(dān)；c.對(duì)于第三方因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：a.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b.根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息；c.在合同約定范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行必要的事務(wù)處理。5.第三方義務(wù)5.1第三方在本合同中的義務(wù)包括：a.按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問(wèn)題。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入的事務(wù)僅限于合同約定范圍，不涉及甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。6.3第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明7.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)。7.2甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。7.3甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的事務(wù)完成后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收時(shí)間。8.第三方介入的事務(wù)處理a.公平、公正、公開(kāi)；b.尊重甲乙雙方的意愿；c.維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。9.第三方介入的事務(wù)變更9.1第三方介入的事務(wù)如需變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并通知第三方。9.2第三方介入的事務(wù)變更后，合同中相應(yīng)的條款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。10.第三方介入的事務(wù)終止10.1第三方介入的事務(wù)如需終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并通知第三方。10.2第三方介入的事務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。11.第三方介入的事務(wù)爭(zhēng)議解決11.1第三方介入的事務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁(yè)、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等。說(shuō)明：附件一用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬及基本情況。2.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、個(gè)人所得稅等。說(shuō)明：附件二用于證明稅費(fèi)已繳納，以及稅費(fèi)的金額和繳納時(shí)間。3.身份證明要求：提供繼承人或相關(guān)方有效的身份證明文件，如身份證、戶(hù)口簿等。說(shuō)明：附件三用于證明繼承人或相關(guān)方的身份信息。4.維修基金繳納憑證要求：提供維修基金繳納憑證，證明已繳納維修基金。說(shuō)明：附件四用于證明維修基金已繳納，保障房產(chǎn)的長(zhǎng)期維護(hù)。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：附件五用于確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，作為分割依據(jù)。6.仲裁協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽署的仲裁協(xié)議。說(shuō)明：附件六用于約定爭(zhēng)議解決方式，保障雙方權(quán)益。7.訴訟申請(qǐng)書(shū)要求：提供甲乙雙方簽署的訴訟申請(qǐng)書(shū)。說(shuō)明：附件七用于約定爭(zhēng)議解決方式，保障雙方權(quán)益。8.其他相關(guān)文件要求：提供與本合同相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：附件八用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按應(yīng)支付稅費(fèi)金額的______%計(jì)算。示例：若應(yīng)支付稅費(fèi)為10萬(wàn)元，違約金為1萬(wàn)元。2.未按時(shí)支付維修費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按應(yīng)支付維修費(fèi)用金額的______%計(jì)算。示例：若應(yīng)支付維修費(fèi)用為5千元，違約金為500元。3.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按應(yīng)支付租金金額的______%計(jì)算。示例：若應(yīng)支付租金為每月1萬(wàn)元，違約金為1千元。4.未按約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若房產(chǎn)分割協(xié)議約定于______年______月______日前完成，違約方未按時(shí)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.未按約定履行債務(wù)償還義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若債務(wù)償還協(xié)議約定于______年______月______日前完成，違約方未按時(shí)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.未按約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若爭(zhēng)議解決協(xié)議約定于______日內(nèi)解決爭(zhēng)議，違約方未按時(shí)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度繼承房產(chǎn)分割與稅費(fèi)承擔(dān)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2繼承人基本信息2.房產(chǎn)繼承情況說(shuō)明2.1房產(chǎn)繼承法律依據(jù)2.2房產(chǎn)繼承事實(shí)情況3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割方式選擇4.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)承擔(dān)原則4.2稅費(fèi)具體承擔(dān)方式5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理責(zé)任5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1維修及保養(yǎng)責(zé)任6.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.房產(chǎn)租賃事宜7.1租賃權(quán)歸屬7.2租賃期限及租金8.房產(chǎn)保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)種類(lèi)及額度8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.房產(chǎn)債務(wù)處理9.1債務(wù)清償責(zé)任9.2債務(wù)清償方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)座落地址：_______1.1.2房產(chǎn)證號(hào)：_______1.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)性質(zhì)：_______1.1.5房產(chǎn)用途：_______1.2繼承人基本信息1.2.1繼承人姓名：_______1.2.2繼承人身份證號(hào)碼：_______1.2.3繼承人與房產(chǎn)關(guān)系：_______2.房產(chǎn)繼承情況說(shuō)明2.1房產(chǎn)繼承法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》及相關(guān)法律法規(guī)，本房產(chǎn)繼承事宜按照法定繼承程序進(jìn)行。2.2房產(chǎn)繼承事實(shí)情況：_______（詳細(xì)描述房產(chǎn)繼承的事實(shí)情況）3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例：_______（明確各繼承人應(yīng)得的房產(chǎn)比例）3.2房產(chǎn)分割方式選擇：_______（選擇房產(chǎn)分割的具體方式，如按面積分割、按房間分割等）4.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)承擔(dān)原則：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，稅費(fèi)由房產(chǎn)分割后各自承擔(dān)。4.2稅費(fèi)具體承擔(dān)方式：_______（詳細(xì)列出各項(xiàng)稅費(fèi)及承擔(dān)方式）5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理責(zé)任：由各繼承人共同承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理責(zé)任。5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間：_______（明確房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理的時(shí)間節(jié)點(diǎn)）6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1維修及保養(yǎng)責(zé)任：各繼承人應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修及保養(yǎng)責(zé)任。6.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：_______（詳細(xì)列出維修及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式）7.房產(chǎn)租賃事宜7.1租賃權(quán)歸屬：房產(chǎn)分割后，各繼承人享有各自的租賃權(quán)。7.2租賃期限及租金：_______（明確租賃期限及租金的約定）8.房產(chǎn)保險(xiǎn)事宜8.1.1房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：_______8.1.2責(zé)任保險(xiǎn)：_______8.1.3火災(zāi)保險(xiǎn)：_______8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由各繼承人按房產(chǎn)分割比例共同承擔(dān)。9.房產(chǎn)債務(wù)處理9.1債務(wù)清償責(zé)任：本房產(chǎn)所涉及的任何債務(wù)，由各繼承人按照繼承份額承擔(dān)相應(yīng)的清償責(zé)任。9.2債務(wù)清償方式：_______（詳細(xì)列出債務(wù)清償?shù)木唧w方式，如分期支付、一次性支付等）10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______（如有約定特定仲裁機(jī)構(gòu)，此處填寫(xiě)）12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：_______（詳細(xì)列出合同解除的條件）13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。13.2其他相關(guān)文件：包括但不限于繼承證明、稅費(fèi)繳納憑證等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，各方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入合同目的是協(xié)助合同雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。1.2介入目的：第三方介入本合同，旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保合同條款的履行，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。2.第三方選擇及指定2.1第三方選擇：合同雙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同，并應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?.2第三方指定：合同雙方應(yīng)共同指定第三方，并明確其職責(zé)和權(quán)限。3.第三方職責(zé)與權(quán)限3.1.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議；3.1.2協(xié)助雙方完成合同約定的相關(guān)事宜；3.1.3監(jiān)督合同執(zhí)行的進(jìn)度和質(zhì)量；3.1.4協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.2.1獲取合同雙方提供的相關(guān)信息；3.2.2要求合同雙方提供必要的協(xié)助；3.2.3向合同雙方提出建議和意見(jiàn)；3.2.4依法采取措施維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均不得超過(guò)合同總金額的_______%。4.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.2.2因合同雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)；4.2.3因合同雙方的行為或疏忽導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方：第三方作為獨(dú)立第三方，其與合同雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)合同雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與中介方：如第三方為中介機(jī)構(gòu)，其與合同雙方之間的關(guān)系是委托代理關(guān)系，中介方應(yīng)遵守合同約定，履行中介職責(zé)。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入情況，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整，確保合同條款的可行性和有效性。6.2合同雙方應(yīng)就第三方介入后的合同條款達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，應(yīng)在合同中明確約定。8.第三方介入的終止8.1如合同雙方認(rèn)為無(wú)需第三方介入，或第三方無(wú)法履行職責(zé)，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋K止第三方介入的請(qǐng)求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)的價(jià)值、用途等。3.繼承證明文件要求：提供具有法律效力的繼承證明文件，如死亡證明、繼承公證書(shū)等。4.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，包括但不限于契稅、印花稅等。5.合同簽訂協(xié)議書(shū)要求：雙方簽訂的合同協(xié)議書(shū)，確保內(nèi)容完整、無(wú)遺漏。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用等。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列出補(bǔ)充內(nèi)容，雙方簽字蓋章。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、租賃合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1一方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；1.2一方未按約定比例承擔(dān)稅費(fèi)；1.3一方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任；1.4一方未按約定履行租賃權(quán)；1.5一方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任；1.6一方未按約定履行債務(wù)清償責(zé)任；1.7一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；2.2賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的程度和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行認(rèn)定；2.3如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的違約責(zé)任；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等。3.示例說(shuō)明：3.1如一方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致守約方遭受利息損失，違約方應(yīng)賠償守約方因過(guò)戶(hù)手續(xù)延誤所造成的利息損失；3.2如一方未按約定比例承擔(dān)稅費(fèi)，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足其應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)部分；3.3如一方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及由此產(chǎn)生的其他損失。全文完。二零二四年度繼承房產(chǎn)分割與稅費(fèi)承擔(dān)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)登記情況2.2房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息3.繼承房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割方式4.稅費(fèi)承擔(dān)原則4.1稅費(fèi)計(jì)算方式4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程5.2需提供的材料6.房產(chǎn)維修責(zé)任6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.房產(chǎn)租賃事宜7.1房產(chǎn)租賃權(quán)歸屬7.2租賃期限及租金8.房產(chǎn)收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例9.房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)9.1債務(wù)清償方式9.2債務(wù)承擔(dān)比例10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)登記情況2.1.1房產(chǎn)證號(hào)：_______2.1.2房產(chǎn)地址：_______2.1.3房產(chǎn)所有權(quán)人：_______2.2房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2.1房產(chǎn)位置：_______2.2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______3.繼承房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例3.1.1甲方分割比例：_______%3.1.2乙方分割比例：_______%3.2房產(chǎn)分割方式3.2.1房產(chǎn)分割為：_______套3.2.2房產(chǎn)分割后，甲方擁有_______套房產(chǎn)，乙方擁有_______套房產(chǎn)4.稅費(fèi)承擔(dān)原則4.1稅費(fèi)計(jì)算方式4.1.1契稅：_______4.1.2印花稅：_______4.1.3其他稅費(fèi)：_______4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例4.2.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)：_______4.2.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)：_______5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程5.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理_______手續(xù)5.1.2乙方負(fù)責(zé)辦理_______手續(xù)5.2需提供的材料5.2.1甲方需提供：_______5.2.2乙方需提供：_______6.房產(chǎn)維修責(zé)任6.1維修責(zé)任劃分6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻的維修責(zé)任由_______方承擔(dān)6.1.2房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重墻的維修責(zé)任由_______方承擔(dān)6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.2.1維修費(fèi)用由_______方承擔(dān)6.2.2維修費(fèi)用承擔(dān)比例：_______%8.房產(chǎn)收益分配8.1收益分配方式8.1.1房產(chǎn)出租收益按月分配8.1.2房產(chǎn)出售收益按比例分配8.2收益分配比例8.2.1甲方收益分配比例：_______%8.2.2乙方收益分配比例：_______9.房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)9.1債務(wù)清償方式9.1.1房產(chǎn)分割后，原有債務(wù)由原房產(chǎn)所有權(quán)人承擔(dān)9.1.2新增債務(wù)由新增房產(chǎn)所有權(quán)人承擔(dān)9.2債務(wù)承擔(dān)比例9.2.1甲方承擔(dān)債務(wù)比例：_______9.2.2乙方承擔(dān)債務(wù)比例：_______10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2房產(chǎn)價(jià)值發(fā)生重大變化，影響雙方權(quán)益的，可協(xié)商解除合同10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)全部售出或出租完畢10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_______12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同期限12.2.1合同期限：_______年13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1通知以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址或電子郵箱13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：房產(chǎn)分割協(xié)議、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理清單等14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意邀請(qǐng)第三方參與合同相關(guān)事宜的處理。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、稅費(fèi)計(jì)算、法律咨詢(xún)、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2程序16.2.1甲乙雙方共同決定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。16.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_(kāi)______元。17.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2限額計(jì)算方式17.2.1責(zé)任限額的計(jì)算依據(jù)為第三方在本合同項(xiàng)下實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。17.2.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或依法追償。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的評(píng)估、咨詢(xún)等服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方要求提供相關(guān)服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的評(píng)估、咨詢(xún)等服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。18.2.2第三方有權(quán)