二零二五版大型商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版大型商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋3.當(dāng)事人信息3.1商場(chǎng)業(yè)主信息3.2運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)方信息4.運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)內(nèi)容4.1商場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)管理4.2店鋪?zhàn)赓U與管理4.3商場(chǎng)安全與秩序維護(hù)4.4營(yíng)銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行4.5設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理5.運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)期限6.1運(yùn)營(yíng)期限6.2續(xù)約條件7.運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2安全標(biāo)準(zhǔn)7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)的監(jiān)督與考核8.1監(jiān)督機(jī)制8.2考核標(biāo)準(zhǔn)8.3考核結(jié)果處理9.運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)的變更與終止9.1變更程序9.2終止條件9.3終止程序10.違約責(zé)任10.1運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)方的違約責(zé)任10.2商場(chǎng)業(yè)主的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1合同附件14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確商場(chǎng)業(yè)主與運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)方之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，確保商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。1.3合同范圍本合同適用于商場(chǎng)業(yè)主提供的商場(chǎng)場(chǎng)地及其配套設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)工作。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義在本合同中，除非上下文另有規(guī)定，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：商場(chǎng)：指本合同約定的商場(chǎng)場(chǎng)地及其配套設(shè)施；運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)方：指具備商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)能力的法人或其他組織；商場(chǎng)業(yè)主：指擁有商場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)，委托運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)的一方；運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)：指對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、安全管理、設(shè)備維護(hù)、營(yíng)銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行等綜合服務(wù)。2.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.當(dāng)事人信息3.1商場(chǎng)業(yè)主信息（此處填寫商場(chǎng)業(yè)主的相關(guān)信息，如名稱、地址、法定代表人等）3.2運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)方信息（此處填寫運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)方的相關(guān)信息，如名稱、地址、法定代表人等）4.運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)內(nèi)容4.1商場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)管理制定商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度；制定商場(chǎng)安全管理措施；組織商場(chǎng)員工培訓(xùn)；負(fù)責(zé)商場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理；負(fù)責(zé)商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理。4.2店鋪?zhàn)赓U與管理制定店鋪?zhàn)赓U政策；負(fù)責(zé)店鋪?zhàn)赓U合同的簽訂與管理工作；負(fù)責(zé)店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用的收??；負(fù)責(zé)店鋪?zhàn)赓U合同的續(xù)簽與解除。4.3商場(chǎng)安全與秩序維護(hù)制定商場(chǎng)安全管理制度；負(fù)責(zé)商場(chǎng)消防、治安等工作；負(fù)責(zé)商場(chǎng)突發(fā)事件的處理；負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)部秩序的維護(hù)。4.4營(yíng)銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行制定商場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)計(jì)劃；負(fù)責(zé)營(yíng)銷活動(dòng)的策劃與組織；負(fù)責(zé)營(yíng)銷活動(dòng)的宣傳推廣；負(fù)責(zé)營(yíng)銷活動(dòng)的效果評(píng)估。4.5設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理制定設(shè)施設(shè)備維護(hù)計(jì)劃；負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)；負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的定期檢查；負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的更新改造。5.運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)；設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)；營(yíng)銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行費(fèi)；其他相關(guān)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為：按月支付，具體支付日期及金額由雙方另行約定。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制本合同服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)行情、成本變化等因素進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整機(jī)制由雙方另行約定。6.運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)期限6.1運(yùn)營(yíng)期限本合同運(yùn)營(yíng)期限為__年__月，自雙方簽署之日起計(jì)算。6.2續(xù)約條件本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前__個(gè)月__天協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約條件由雙方另行約定。8.運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)的監(jiān)督與考核8.1監(jiān)督機(jī)制商場(chǎng)業(yè)主應(yīng)設(shè)立專門機(jī)構(gòu)或指定專人負(fù)責(zé)對(duì)運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)方的運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督，包括定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、工作匯報(bào)等方式。8.2考核標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)工作的質(zhì)量；商場(chǎng)的安全與秩序狀況；設(shè)施設(shè)備的維護(hù)狀況；營(yíng)銷活動(dòng)的效果；服務(wù)費(fèi)用的使用情況。8.3考核結(jié)果處理考核結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，由商場(chǎng)業(yè)主與運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)方共同確認(rèn)。對(duì)于考核結(jié)果不合格的，運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)方應(yīng)制定改進(jìn)措施，并在規(guī)定期限內(nèi)整改。9.運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)的變更與終止9.1變更程序本合同任何內(nèi)容的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2終止條件一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件；雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.3終止程序一方提出終止本合同時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月__天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。終止通知發(fā)出后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行善后處理。10.違約責(zé)任10.1運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)方的違約責(zé)任約定違約金；損害賠償；其他違約責(zé)任。10.2商場(chǎng)業(yè)主的違約責(zé)任約定違約金；損害賠償；其他違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)__個(gè)月__天，任何一方均有權(quán)解除本合同。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿；雙方協(xié)商一致解除；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；一方違約導(dǎo)致合同解除。14.其他條款14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所述第三方，指非本合同雙方當(dāng)事人，但在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)或解決爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等；顧問或?qū)＜?，如市?chǎng)分析專家、技術(shù)顧問等；中介機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、物業(yè)管理顧問等；其他經(jīng)雙方同意的第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件雙方當(dāng)事人的一致同意；第三方具備完成其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力；介入行為符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2介入程序第三方介入的程序如下：雙方當(dāng)事人協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用；第三方提交書面承諾，明確其責(zé)任和義務(wù)；雙方當(dāng)事人簽署書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和作用。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)造成合同一方或雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由雙方當(dāng)事人根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和預(yù)期收益等因素協(xié)商確定，并在第三方承諾書中予以明確。3.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改相關(guān)條款。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求雙方當(dāng)事人提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)；第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，獨(dú)立作出判斷和決策；第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)；第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露任何一方當(dāng)事人的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)盡合理注意義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)要求。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與商場(chǎng)業(yè)主的關(guān)系第三方與商場(chǎng)業(yè)主之間的關(guān)系，以本合同和雙方當(dāng)事人與第三方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方與運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)方的關(guān)系第三方與運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)方之間的關(guān)系，以本合同和雙方當(dāng)事人與第三方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。5.3第三方與店鋪?zhàn)赓U戶的關(guān)系第三方與店鋪?zhàn)赓U戶的關(guān)系，以商場(chǎng)業(yè)主與店鋪?zhàn)赓U戶之間的租賃合同為準(zhǔn)。6.第三方介入后的合同變更6.1變更程序第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改相關(guān)條款。6.2變更通知任何合同變更，雙方當(dāng)事人和第三方均有義務(wù)及時(shí)通知其他相關(guān)方。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方當(dāng)事人和第三方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)。8.第三方介入后的合同終止8.1終止條件第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的終止條件，任何一方均有權(quán)終止本合同。8.2終止程序第三方介入后的合同終止程序，應(yīng)遵循本合同中關(guān)于合同終止的程序規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本協(xié)議應(yīng)包含所有合同條款，并由雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）。說(shuō)明：本附件為合同主體文件，是雙方履行合同義務(wù)的主要依據(jù)。2.第三方承諾書詳細(xì)要求：第三方承諾書應(yīng)明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，并由第三方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。3.運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及支付方式。說(shuō)明：本附件用于明確雙方支付費(fèi)用的明細(xì)。4.考核報(bào)告詳細(xì)要求：考核報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)方的考核結(jié)果及改進(jìn)措施。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)方的工作表現(xiàn)。5.變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容及生效日期。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的歷史。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額及調(diào)整機(jī)制。說(shuō)明：本附件用于限制第三方責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)詳細(xì)記錄不可抗力事件的發(fā)生、影響及處理情況。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同終止的原因及生效日期。說(shuō)明：本附件用于記錄合同終止的歷史。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)方違約運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)方泄露商場(chǎng)業(yè)主商業(yè)秘密：違約責(zé)任為支付違約金，并賠償商場(chǎng)業(yè)主因此遭受的損失。2.商場(chǎng)業(yè)主違約商場(chǎng)業(yè)主未按時(shí)支付費(fèi)用：違約責(zé)任為支付滯納金，并賠償運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)方因此遭受的損失。商場(chǎng)業(yè)主違反合同約定，造成運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)方損失：違約責(zé)任為賠償運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約第三方未履行承諾：違約責(zé)任為支付違約金，并賠償因此給雙方當(dāng)事人造成的損失。第三方泄露商業(yè)秘密：違約責(zé)任為支付違約金，并賠償因此給雙方當(dāng)事人造成的損失。示例說(shuō)明：若運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)方因自身原因?qū)е律虉?chǎng)安全管理不善，造成安全事故，則運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露商場(chǎng)業(yè)主的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償商場(chǎng)業(yè)主因此遭受的損失。全文完。二零二四版大型商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1雙方名稱2.2法定代表人2.3聯(lián)系方式3.商場(chǎng)概況3.1商場(chǎng)位置3.2商場(chǎng)面積3.3商場(chǎng)結(jié)構(gòu)4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)4.2運(yùn)營(yíng)范圍4.3運(yùn)營(yíng)時(shí)間5.服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)期限6.權(quán)利與義務(wù)6.1經(jīng)營(yíng)者權(quán)利6.2經(jīng)營(yíng)者義務(wù)6.3服務(wù)商權(quán)利6.4服務(wù)商義務(wù)7.費(fèi)用及支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.3支付方式8.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用8.1管理費(fèi)用構(gòu)成8.2管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.3支付方式9.營(yíng)業(yè)額分成9.1分成比例9.2分成方式9.3分成時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3終止條件13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3解除程序14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“商場(chǎng)”指位于[具體地址]的[商場(chǎng)名稱]，包括商場(chǎng)內(nèi)的所有建筑物、設(shè)施及配套設(shè)施。1.1.2“經(jīng)營(yíng)者”指[經(jīng)營(yíng)者名稱]，負(fù)責(zé)商場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理。1.1.3“服務(wù)商”指[服務(wù)商名稱]，負(fù)責(zé)商場(chǎng)的各項(xiàng)服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1雙方名稱2.1.1經(jīng)營(yíng)者：[經(jīng)營(yíng)者名稱]2.1.2服務(wù)商：[服務(wù)商名稱]2.2法定代表人2.2.1經(jīng)營(yíng)者法定代表人：[經(jīng)營(yíng)者法定代表人姓名]2.2.2服務(wù)商法定代表人：[服務(wù)商法定代表人姓名]2.3聯(lián)系方式2.3.1經(jīng)營(yíng)者聯(lián)系方式：[經(jīng)營(yíng)者聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.3.2服務(wù)商聯(lián)系方式：[服務(wù)商聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.商場(chǎng)概況3.1商場(chǎng)位置：[具體地址]3.2商場(chǎng)面積：[商場(chǎng)總面積]3.3商場(chǎng)結(jié)構(gòu)：[商場(chǎng)樓層、業(yè)態(tài)分布等]4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)4.1.1提高商場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)效率4.1.2提升顧客購(gòu)物體驗(yàn)4.1.3保障商場(chǎng)安全穩(wěn)定4.2運(yùn)營(yíng)范圍4.2.1商場(chǎng)內(nèi)所有商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.2.2商場(chǎng)內(nèi)公共區(qū)域管理4.2.3商場(chǎng)內(nèi)設(shè)施維護(hù)與管理4.3運(yùn)營(yíng)時(shí)間4.3.1商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間：[具體營(yíng)業(yè)時(shí)間]4.3.2商場(chǎng)節(jié)假日及特殊情況營(yíng)業(yè)時(shí)間安排5.服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目5.1.1商場(chǎng)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生清潔5.1.2商場(chǎng)內(nèi)安全巡查5.1.3商場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.1.4商場(chǎng)內(nèi)顧客投訴處理5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1服務(wù)項(xiàng)目執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范5.2.2服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)平均水平5.3服務(wù)期限5.3.1本合同服務(wù)期限為[具體服務(wù)期限]，自合同生效之日起計(jì)算。6.權(quán)利與義務(wù)6.1經(jīng)營(yíng)者權(quán)利6.1.1制定商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度6.1.2監(jiān)督檢查服務(wù)商履行服務(wù)義務(wù)6.1.3收取商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.2經(jīng)營(yíng)者義務(wù)6.2.1為服務(wù)商提供必要的工作條件6.2.2維護(hù)服務(wù)商合法權(quán)益6.2.3保障商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)6.3服務(wù)商權(quán)利6.3.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)6.3.2獲得商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.3.3維護(hù)自身合法權(quán)益6.4服務(wù)商義務(wù)6.4.1嚴(yán)格遵守商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度6.4.2按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目6.4.3保障商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)安全穩(wěn)定7.費(fèi)用及支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.1.2商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)7.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2.1商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]7.2.2商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)：[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]7.3支付方式7.3.1費(fèi)用支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]7.3.2費(fèi)用支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]8.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用8.1管理費(fèi)用構(gòu)成8.1.1人員工資及福利8.1.2設(shè)施設(shè)備折舊8.1.3辦公費(fèi)用8.1.4保安、保潔費(fèi)用8.2管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2.1人員工資及福利：按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行8.2.2設(shè)施設(shè)備折舊：根據(jù)資產(chǎn)價(jià)值和使用年限計(jì)算8.2.3辦公費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際支出確定8.2.4保安、保潔費(fèi)用：根據(jù)服務(wù)合同約定執(zhí)行8.3支付方式8.3.1管理費(fèi)用由經(jīng)營(yíng)者按月支付給服務(wù)商8.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬9.營(yíng)業(yè)額分成9.1分成比例9.1.1經(jīng)營(yíng)者與服務(wù)商按照[具體分成比例]分成營(yíng)業(yè)額9.1.2分成比例可在合同期限內(nèi)經(jīng)雙方協(xié)商調(diào)整9.2分成方式9.2.1分成以月為單位，每月結(jié)算一次9.2.2分成金額在次月支付9.3分成時(shí)間9.3.1分成時(shí)間：每月[具體日期]前完成結(jié)算并支付10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1服務(wù)商未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目10.1.2服務(wù)商服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定10.1.3經(jīng)營(yíng)者未按時(shí)支付費(fèi)用10.2違約責(zé)任10.2.1服務(wù)商未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目，每逾期一日應(yīng)支付[具體違約金比例]的違約金10.2.2服務(wù)商服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)營(yíng)者有權(quán)要求服務(wù)商進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.3經(jīng)營(yíng)者未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)支付[具體違約金比例]的違約金10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金10.3.2因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快通知對(duì)方11.3.2雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)材料11.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)雙方提交的證據(jù)和事實(shí)依法作出裁決12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止12.2.1本合同因期滿或雙方協(xié)商一致解除而終止12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止12.3終止條件12.3.1合同期滿12.3.2雙方協(xié)商一致解除12.3.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更13.2解除條件13.2.1因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.3解除程序13.3.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)回復(fù)13.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜14.其他約定14.1不可抗力14.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失14.2通知與送達(dá)14.2.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)14.2.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任、損害賠償?shù)取?5.3第三方介入條件15.3.1.1雙方一致同意；15.3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.3.1.3第三方提供的服務(wù)符合合同要求。15.4第三方職責(zé)15.4.1.1提供專業(yè)的中介、評(píng)估、咨詢或監(jiān)理服務(wù)；15.4.1.2對(duì)商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理提供專業(yè)意見和建議；15.4.1.3對(duì)商場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；15.4.1.4協(xié)助解決商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的各類問題。15.5第三方權(quán)利15.5.1.1要求經(jīng)營(yíng)者提供必要的工作條件；15.5.1.2要求服務(wù)商提供必要的服務(wù)配合；15.5.1.3在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)。15.6第三方義務(wù)15.6.1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；15.6.1.2保守商場(chǎng)的商業(yè)秘密；15.6.1.3按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與經(jīng)營(yíng)者的關(guān)系16.1.1第三方與經(jīng)營(yíng)者之間是委托與被委托的關(guān)系，經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方與服務(wù)商的關(guān)系16.2.1第三方與服務(wù)商之間是監(jiān)督與協(xié)助的關(guān)系，服務(wù)商應(yīng)配合第三方的工作。16.3第三方與顧客的關(guān)系16.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重顧客的合法權(quán)益，不得侵犯顧客的隱私。17.第三方介入的合同變更17.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，合同條款中有關(guān)經(jīng)營(yíng)者與服務(wù)商的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，以適應(yīng)第三方的工作需要。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第11條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。19.第三方介入的合同終止19.1第三方介入的合同終止條件，應(yīng)參照本合同第12條“合同生效與終止”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入的合同附件20.1.1第三方的資質(zhì)證明文件；20.1.2第三方的工作計(jì)劃及時(shí)間表；20.1.3第三方的責(zé)任限額及違約責(zé)任；20.1.4第三方的保密協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)有效，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資格證書等。說(shuō)明：附件一用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。2.附件二：第三方工作計(jì)劃及時(shí)間表要求：第三方應(yīng)制定詳細(xì)的工作計(jì)劃及時(shí)間表，明確各項(xiàng)工作任務(wù)的完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：附件二用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和進(jìn)度安排。3.附件三：第三方責(zé)任限額及違約責(zé)任要求：第三方應(yīng)明確其責(zé)任限額，并在附件中列出具體的違約責(zé)任條款。說(shuō)明：附件三用于界定第三方在服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任和違約責(zé)任。4.附件四：保密協(xié)議要求：第三方應(yīng)與雙方簽訂保密協(xié)議，確保商場(chǎng)的商業(yè)秘密不被泄露。說(shuō)明：附件四用于保護(hù)商場(chǎng)的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.附件五：商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度要求：經(jīng)營(yíng)者應(yīng)制定商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)章制度，明確商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的各項(xiàng)規(guī)定。說(shuō)明：附件五用于規(guī)范商場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理。6.附件六：商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單要求：商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出商場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：附件六用于明確商場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備情況。7.附件七：服務(wù)商服務(wù)合同要求：服務(wù)商應(yīng)與經(jīng)營(yíng)者簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：附件七用于規(guī)范服務(wù)商的服務(wù)行為。8.附件八：營(yíng)業(yè)額分成協(xié)議要求：經(jīng)營(yíng)者與服務(wù)商應(yīng)簽訂營(yíng)業(yè)額分成協(xié)議，明確分成比例和支付方式。說(shuō)明：附件八用于規(guī)范營(yíng)業(yè)額的分成和支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)商未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)商每逾期一日應(yīng)支付[具體違約金比例]的違約金。示例說(shuō)明：若服務(wù)商應(yīng)在5月31日前完成某項(xiàng)服務(wù)，但實(shí)際完成時(shí)間為6月5日，則服務(wù)商應(yīng)支付[具體違約金比例]×5日的違約金。2.違約行為：服務(wù)商服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)商應(yīng)進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若服務(wù)商提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)者要求服務(wù)商進(jìn)行整改，若整改后仍不符合要求，服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：經(jīng)營(yíng)者未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)營(yíng)者每逾期一日應(yīng)支付[具體違約金比例]的違約金。示例說(shuō)明：若經(jīng)營(yíng)者應(yīng)在3月31日前支付某筆費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為4月5日，則經(jīng)營(yíng)者應(yīng)支付[具體違約金比例]×5日的違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)完成某項(xiàng)工作，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版大型商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人2.1運(yùn)營(yíng)方2.2服務(wù)方3.合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.運(yùn)營(yíng)范圍4.1商場(chǎng)概況4.2經(jīng)營(yíng)品類4.3營(yíng)業(yè)面積5.服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)質(zhì)量6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)方權(quán)利6.2運(yùn)營(yíng)方義務(wù)6.3運(yùn)營(yíng)方責(zé)任7.服務(wù)提供7.1服務(wù)方權(quán)利7.2服務(wù)方義務(wù)7.3服務(wù)方責(zé)任8.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式8.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2支付方式8.3付款期限9.違約責(zé)任9.1運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任9.2服務(wù)方違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“運(yùn)營(yíng)方”指本合同中承擔(dān)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的主體；b)“服務(wù)方”指本合同中提供商場(chǎng)相關(guān)服務(wù)支持的主體；c)“商場(chǎng)”指本合同中雙方約定運(yùn)營(yíng)的場(chǎng)所；d)“服務(wù)內(nèi)容”指本合同中服務(wù)方應(yīng)提供的各項(xiàng)服務(wù)；e)“運(yùn)營(yíng)管理”指本合同中運(yùn)營(yíng)方應(yīng)負(fù)責(zé)的商場(chǎng)管理活動(dòng)。1.2解釋a)本合同中所有術(shù)語(yǔ)的含義均以本條款的解釋為準(zhǔn)；b)如有歧義，解釋權(quán)歸運(yùn)營(yíng)方所有。2.當(dāng)事人2.1運(yùn)營(yíng)方a)名稱：[運(yùn)營(yíng)方全稱]b)地址：[運(yùn)營(yíng)方地址]c)法定代表人：[運(yùn)營(yíng)方法定代表人姓名]d)聯(lián)系電話：[運(yùn)營(yíng)方聯(lián)系電話]2.2服務(wù)方a)名稱：[服務(wù)方全稱]b)地址：[服務(wù)方地址]c)法定代表人：[服務(wù)方法定代表人姓名]d)聯(lián)系電話：[服務(wù)方聯(lián)系電話]3.合同期限3.1開始日期：[合同開始日期]3.2結(jié)束日期：[合同結(jié)束日期]4.運(yùn)營(yíng)范圍4.1商場(chǎng)概況a)名稱：[商場(chǎng)名稱]b)地址：[商場(chǎng)地址]c)營(yíng)業(yè)面積：[商場(chǎng)總面積]4.2經(jīng)營(yíng)品類a)[具體經(jīng)營(yíng)品類列表]b)[其他經(jīng)營(yíng)品類說(shuō)明]4.3營(yíng)業(yè)面積a)[具體營(yíng)業(yè)面積分配說(shuō)明]b)[其他營(yíng)業(yè)面積說(shuō)明]5.服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目a)[具體服務(wù)項(xiàng)目列表]b)[其他服務(wù)項(xiàng)目說(shuō)明]5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a)[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明]b)[其他服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明]5.3服務(wù)質(zhì)量a)[具體服務(wù)質(zhì)量要求]b)[其他服務(wù)質(zhì)量要求]6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)方權(quán)利a)[運(yùn)營(yíng)方具體權(quán)利說(shuō)明]b)[其他運(yùn)營(yíng)方權(quán)利說(shuō)明]6.2運(yùn)營(yíng)方義務(wù)a)[運(yùn)營(yíng)方具體義務(wù)說(shuō)明]b)[其他運(yùn)營(yíng)方義務(wù)說(shuō)明]6.3運(yùn)營(yíng)方責(zé)任a)[運(yùn)營(yíng)方具體責(zé)任說(shuō)明]b)[其他運(yùn)營(yíng)方責(zé)任說(shuō)明]7.服務(wù)提供7.1服務(wù)方權(quán)利a)[服務(wù)方具體權(quán)利說(shuō)明]b)[其他服務(wù)方權(quán)利說(shuō)明]7.2服務(wù)方義務(wù)a)[服務(wù)方具體義務(wù)說(shuō)明]b)[其他服務(wù)方義務(wù)說(shuō)明]7.3服務(wù)方責(zé)任a)[服務(wù)方具體責(zé)任說(shuō)明]b)[其他服務(wù)方責(zé)任說(shuō)明]8.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式8.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)a)[服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]b)[物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]c)[其他相關(guān)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]8.2支付方式a)[付款方式說(shuō)明，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]b)[支付時(shí)間說(shuō)明，如每月、每季度等]8.3付款期限a)[具體付款期限說(shuō)明]b)[逾期付款的違約責(zé)任]9.違約責(zé)任9.1運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任a)[運(yùn)營(yíng)方違約行為及對(duì)應(yīng)責(zé)任]b)[違約金的計(jì)算方式及比例]9.2服務(wù)方違約責(zé)任a)[服務(wù)方違約行為及對(duì)應(yīng)責(zé)任]b)[違約金的計(jì)算方式及比例]9.3違約金a)[違約金的具體數(shù)額]b)[違約金的支付方式]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a)[協(xié)商解決]b)[調(diào)解解決]c)[仲裁解決]d)[訴訟解決]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)[仲裁委員會(huì)名稱]b)[法院名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序a)[爭(zhēng)議解決的流程]b)[爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制]11.合同解除11.1合同解除條件a)[合同解除的具體條件]b)[通知方式及期限]11.2合同解除程序a)[合同解除的具體程序]b)[解除通知的送達(dá)方式]11.3合同解除后的處理a)[合同解除后的財(cái)產(chǎn)清算]b)[合同解除后的責(zé)任承擔(dān)]12.合同生效與變更12.1合同生效條件a)[合同生效的具體條件]b)[生效日期]12.2合同變更程序a)[合同變更的具體程序]b)[變更通知的送達(dá)方式]12.3合同變更后的處理a)[合同變更后的權(quán)利義務(wù)調(diào)整]b)[合同變更后的生效日期]13.其他約定13.1通知與送達(dá)a)[通知的送達(dá)方式]b)[送達(dá)地址及聯(lián)系方式]13.2法律適用a)[適用法律及法規(guī)]b)[適用地方法規(guī)及政策]13.3合同份數(shù)a)[合同份數(shù)說(shuō)明]b)[合同副本效力]14.合同附件14.1附件一：[商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)協(xié)議附件一名稱]14.2附件二：[商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)協(xié)議附件二名稱]14.3附件三：[商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)協(xié)議附件三名稱]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)“第三方”指本合同中除甲、乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件a)第三方介入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意；b)第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方履行本合同的條款。15.3第三方介入方式a)第三方可以通過(guò)提供專業(yè)意見、技術(shù)支持、監(jiān)督管理等方式介入；b)第三方介入的具體方式應(yīng)在甲、乙雙方書面協(xié)議中明確。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款a)甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和權(quán)限，以便第三方履行職責(zé)；b)甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定；c)甲方應(yīng)對(duì)第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用負(fù)責(zé)。16.2乙方額外條款a)乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和權(quán)限，以便第三方履行職責(zé)；b)乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定；c)乙方應(yīng)對(duì)第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義a)“責(zé)任限額”指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額確定a)責(zé)任限額應(yīng)在甲、乙雙方書面協(xié)議中明確；b)責(zé)任限額可按合同金額的一定比例或固定數(shù)額確定。17.3責(zé)任限額的適用a)第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任；b)超出責(zé)任限額的部分，由甲、乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系a)第三方應(yīng)遵守甲方的指示和本合同的約定；b)第三方在介入過(guò)程中，如違反甲方指示或本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。