二零二五版老舊小區(qū)改造水電工程承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版老舊小區(qū)改造水電工程承包協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1改造項目背景1.2改造目標與范圍1.3雙方責任與義務(wù)2.工程設(shè)計2.1設(shè)計要求與標準2.2設(shè)計變更與調(diào)整2.3設(shè)計費用與支付3.工程施工3.1施工進度與工期3.2施工質(zhì)量與驗收3.3施工安全與環(huán)境保護3.4施工變更與調(diào)整4.水電設(shè)施改造4.1水電設(shè)施改造方案4.2水電設(shè)施改造材料4.3水電設(shè)施改造施工4.4水電設(shè)施改造驗收5.工程監(jiān)理5.1監(jiān)理單位與職責5.2監(jiān)理工作內(nèi)容與方法5.3監(jiān)理費用與支付6.費用與支付6.1工程造價與結(jié)算6.2支付方式與期限6.3付款條件與違約責任7.保修與維修7.1保修期限與內(nèi)容7.2維修責任與費用7.3保修期后的維修服務(wù)8.違約責任8.1違約情形與處理8.2違約金與賠償8.3違約爭議解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件與補充協(xié)議12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同份數(shù)與生效日期13.合同附件13.1工程設(shè)計圖紙13.2施工圖紙13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效日期14.3合同備案與登記第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1改造項目背景本合同所指改造項目系位于市區(qū)街道的小區(qū)，該小區(qū)建設(shè)于20世紀80年代，基礎(chǔ)設(shè)施老化，居民生活不便。為改善小區(qū)居住環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，經(jīng)小區(qū)業(yè)主大會決議，決定對小區(qū)進行改造。1.2改造目標與范圍本次改造目標為改善小區(qū)水電設(shè)施，提升居民生活品質(zhì)。改造范圍包括小區(qū)內(nèi)所有住宅樓的水電線路改造、配電室改造、供水設(shè)施改造和排水設(shè)施改造。1.3雙方責任與義務(wù)1.3.1承包方責任（1）按照設(shè)計要求和施工標準，完成小區(qū)水電工程改造；（2）保證工程質(zhì)量和安全，確保工程按時完成；（3）提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工方案；（4）配合監(jiān)理單位進行工程監(jiān)理。1.3.2業(yè)主方責任（1）提供必要的施工場地和條件；（2）配合承包方進行工程設(shè)計和施工；（3）按照合同約定支付工程款；（4）監(jiān)督工程質(zhì)量和進度。2.工程設(shè)計2.1設(shè)計要求與標準設(shè)計應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保和節(jié)能。2.2設(shè)計變更與調(diào)整設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，由設(shè)計單位出具設(shè)計變更通知單，并經(jīng)業(yè)主方和承包方簽字確認。2.3設(shè)計費用與支付設(shè)計費用按照合同約定支付，支付方式為：設(shè)計合同簽訂后支付50%，設(shè)計完成后支付30%，工程驗收合格后支付20%。3.工程施工3.1施工進度與工期施工工期為自合同簽訂之日起6個月，具體工期根據(jù)實際情況進行調(diào)整。3.2施工質(zhì)量與驗收施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，工程驗收應(yīng)按照合同約定進行，驗收不合格的工程應(yīng)進行整改。3.3施工安全與環(huán)境保護施工過程中應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保施工安全，減少對環(huán)境的影響。3.4施工變更與調(diào)整施工變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，由承包方提出變更申請，經(jīng)業(yè)主方和監(jiān)理單位審核批準后實施。4.水電設(shè)施改造4.1水電設(shè)施改造方案水電設(shè)施改造方案應(yīng)包括改造范圍、改造內(nèi)容、改造標準、施工工藝、材料設(shè)備等。4.2水電設(shè)施改造材料改造材料應(yīng)選用符合國家標準、環(huán)保要求的產(chǎn)品，并經(jīng)業(yè)主方和監(jiān)理單位驗收合格。4.3水電設(shè)施改造施工施工過程中應(yīng)嚴格按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進行，確保工程質(zhì)量。4.4水電設(shè)施改造驗收水電設(shè)施改造完成后，應(yīng)進行驗收，驗收合格后方可投入使用。5.工程監(jiān)理5.1監(jiān)理單位與職責監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，負責對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進度。5.2監(jiān)理工作內(nèi)容與方法監(jiān)理工作內(nèi)容包括：審查施工圖紙、監(jiān)督施工過程、檢查工程質(zhì)量、驗收工程等。5.3監(jiān)理費用與支付監(jiān)理費用按照合同約定支付，支付方式為：監(jiān)理合同簽訂后支付50%，工程驗收合格后支付50%。6.費用與支付6.1工程造價與結(jié)算工程造價應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案、施工圖紙、市場行情等因素確定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2支付方式與期限工程款支付方式為分期支付，具體支付期限和比例按照合同約定執(zhí)行。6.3付款條件與違約責任付款條件包括工程進度、質(zhì)量、驗收等，違約責任包括延遲付款、逾期竣工等。8.保修與維修8.1保修期限與內(nèi)容承包方對工程提供2年的保修服務(wù)，保修內(nèi)容包括但不限于：水電設(shè)施的正常運行、管道漏水、線路短路等。8.2維修責任與費用在保修期內(nèi)，因承包方施工質(zhì)量問題導致的維修，由承包方負責，費用由承包方承擔。保修期滿后，維修費用由業(yè)主方承擔。8.3保修期后的維修服務(wù)保修期滿后，承包方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，業(yè)主方應(yīng)支付合理的維修費用。9.違約責任9.1違約情形與處理任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約情形包括但不限于：逾期竣工、質(zhì)量不合格、未按時支付工程款等。9.2違約金與賠償違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同金額的1%計算，最高不超過合同總金額的10%。同時，違約方還應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。9.3違約爭議解決違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、支付已發(fā)生費用、賠償損失等事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.3合同附件與補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2通知與送達通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式包括但不限于：郵寄、傳真、電子郵件等。13.3合同份數(shù)與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式本合同由雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案與登記本合同需按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案與登記。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織。第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險公司等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在確保工程質(zhì)量和安全，提高工作效率，保障合同各方合法權(quán)益。2.第三方責任限額2.1第三方責任界定第三方在履行本合同過程中，其責任應(yīng)限于其專業(yè)職責范圍內(nèi)，并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.2第三方責任限額（1）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、安全、進度等方面的責任，不得超過其監(jiān)理費用的一倍。（2）設(shè)計單位：設(shè)計單位對設(shè)計圖紙、施工圖紙等技術(shù)文件的責任，不得超過其設(shè)計費用的一倍。（3）咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)：咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)對提供的服務(wù)、檢測結(jié)果的責任，不得超過其服務(wù)費用的一倍。3.第三方介入條款3.1第三方介入條件（1）監(jiān)理單位：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可聘請具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對工程進行監(jiān)理。（2）設(shè)計單位：設(shè)計單位由甲乙雙方協(xié)商確定，負責工程的設(shè)計工作。3.2第三方介入程序（1）監(jiān)理單位：甲乙雙方應(yīng)簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位的責任、權(quán)利和義務(wù)。（2）設(shè)計單位：甲乙雙方應(yīng)簽訂設(shè)計合同，明確設(shè)計單位的責任、權(quán)利和義務(wù)。（3）咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)：甲乙雙方應(yīng)簽訂咨詢服務(wù)合同或檢測合同，明確咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)的責任、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）監(jiān)理單位：有權(quán)對工程進行監(jiān)督檢查，提出整改意見，要求承包方進行整改。（2）設(shè)計單位：有權(quán)對設(shè)計圖紙、施工圖紙等技術(shù)文件進行審核，確保其符合國家標準和規(guī)范。（3）咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，并要求甲乙雙方配合。4.2第三方義務(wù)（1）監(jiān)理單位：應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)理職責，確保工程質(zhì)量、安全、進度。（2）設(shè)計單位：應(yīng)按照合同約定，完成設(shè)計工作，確保設(shè)計質(zhì)量。（3）咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)：應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方與甲方簽訂的合同約定。甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方費用，并承擔第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方與乙方簽訂的合同約定。乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方工作，并承擔第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同約定。第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責，并為甲乙雙方提供必要的服務(wù)。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改程序第三方介入后，如需對本合同進行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。6.2合同修改內(nèi)容合同修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入的條件、程序、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方責任限額等。7.第三方介入后的合同生效7.1合同生效條件第三方介入后，本合同繼續(xù)有效，除非甲乙雙方另有約定。7.2合同生效日期第三方介入后，本合同自第三方介入之日起繼續(xù)生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細要求：包括小區(qū)水電設(shè)施改造的整體設(shè)計圖紙、各分項工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙等，必須符合國家相關(guān)設(shè)計標準和規(guī)范。附件說明：設(shè)計圖紙是工程實施的重要依據(jù)，必須清晰、準確、完整。2.施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置、安全文明施工措施等。附件說明：施工組織設(shè)計是指導施工的重要文件，必須科學合理，確保施工順利進行。3.材料設(shè)備清單詳細要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、價格等，確保材料設(shè)備質(zhì)量符合要求。附件說明：材料設(shè)備清單是材料采購和施工的重要依據(jù)，必須詳細準確。4.施工合同詳細要求：包括工程內(nèi)容、工程量、工期、質(zhì)量標準、費用結(jié)算、違約責任等。附件說明：施工合同是甲乙雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)，必須明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.監(jiān)理合同詳細要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用、監(jiān)理期限、違約責任等。附件說明：監(jiān)理合同是監(jiān)理單位履行監(jiān)理職責的依據(jù)，必須明確監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)。6.保修合同詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修責任、保修費用等。附件說明：保修合同是保障業(yè)主權(quán)益的重要文件，必須明確保修責任的承擔。7.工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。附件說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件，必須真實反映工程驗收情況。8.不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍、應(yīng)對措施等。附件說明：不可抗力證明是免除合同責任的重要文件，必須真實有效。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期竣工違約責任認定：承包方未按合同約定的時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向業(yè)主方支付合同金額的1‰作為違約金。示例說明：若合同約定工期為6個月，承包方實際工期為7個月，則應(yīng)支付100天×1‰=0.1%的違約金。2.質(zhì)量不合格違約責任認定：承包方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔修復費用，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例說明：若某水電線路因施工質(zhì)量問題導致短路，承包方應(yīng)承擔修復費用，并賠償業(yè)主方因故障造成的損失。3.未按時支付工程款違約責任認定：業(yè)主方未按合同約定的時間支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向承包方支付合同金額的1‰作為違約金。示例說明：若合同約定支付工程款時間為每月15日，業(yè)主方實際支付時間為每月20日，則應(yīng)支付5天×1‰=0.05%的違約金。4.設(shè)計變更未及時處理違約責任認定：設(shè)計單位未按合同約定的時間提出設(shè)計變更，每逾期一天，應(yīng)向甲乙雙方支付合同金額的1‰作為違約金。示例說明：若合同約定設(shè)計變更時間為5個工作日內(nèi)，設(shè)計單位實際提出時間為6個工作日，則應(yīng)支付1天×1‰=0.01%的違約金。5.監(jiān)理單位未履行職責違約責任認定：監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責，每逾期一天，應(yīng)向甲乙雙方支付合同金額的1‰作為違約金。示例說明：若合同約定監(jiān)理單位應(yīng)在工程開始后5個工作日內(nèi)提交監(jiān)理計劃，監(jiān)理單位實際提交時間為6個工作日，則應(yīng)支付1天×1‰=0.01%的違約金。全文完。二零二四版老舊小區(qū)改造水電工程承包協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議有效期二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容三、承包方資質(zhì)與義務(wù)1.承包方資質(zhì)要求2.承包方義務(wù)3.承包方責任四、工程進度與工期1.工程進度安排2.工期要求3.工期延誤責任五、工程款項與支付1.款項總額2.支付方式3.支付時間4.付款條件六、工程質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標準2.驗收程序3.驗收標準4.質(zhì)量責任七、安全管理與事故處理1.安全管理要求2.事故處理流程3.事故責任八、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十、合同終止與后續(xù)處理1.合同終止條件2.合同終止程序3.后續(xù)處理十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密義務(wù)3.違約責任十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知條款3.適用法律4.爭議管轄十三、附件1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.相關(guān)證明文件十四、協(xié)議簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景項目背景介紹相關(guān)法律法規(guī)和政策2.協(xié)議目的明確改造項目的目標確保工程質(zhì)量和安全3.協(xié)議有效期協(xié)議生效日期協(xié)議終止日期二、工程概況1.工程名稱明確工程名稱2.工程地點具體地址3.工程規(guī)模工程總面積受益戶數(shù)4.工程內(nèi)容水電改造具體項目三、承包方資質(zhì)與義務(wù)1.承包方資質(zhì)要求具備相關(guān)資質(zhì)證書2.承包方義務(wù)按照合同約定完成工程確保工程質(zhì)量和安全3.承包方責任對工程質(zhì)量和安全承擔全部責任對因自身原因?qū)е碌难诱`承擔違約責任四、工程進度與工期1.工程進度安排各階段工程進度計劃2.工期要求總工期各分項工程工期3.工期延誤責任因承包方原因?qū)е碌难诱`因不可抗力導致的延誤五、工程款項與支付1.款項總額工程總預算2.支付方式預付款進度款驗收款3.支付時間預付款支付時間進度款支付時間驗收款支付時間4.付款條件工程進度完成情況質(zhì)量合格證明安全文明施工證明六、工程質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標準國家及行業(yè)標準工程設(shè)計要求2.驗收程序驗收申請驗收組織驗收標準3.驗收標準質(zhì)量合格標準安全文明施工標準4.質(zhì)量責任承包方對工程質(zhì)量負責保修期限及內(nèi)容七、安全管理與事故處理1.安全管理要求施工現(xiàn)場安全管理人員安全管理設(shè)備安全管理2.事故處理流程事故報告事故調(diào)查事故處理3.事故責任承包方對事故承擔責任事故賠償標準八、合同變更與解除1.變更條件因不可抗力導致合同無法履行雙方協(xié)商一致2.變更程序提出變更申請雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容簽訂變更協(xié)議3.解除條件一方嚴重違約項目終止4.解除程序提出解除申請雙方協(xié)商確定解除內(nèi)容簽訂解除協(xié)議九、爭議解決1.爭議解決方式協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決2.爭議解決機構(gòu)仲裁委員會法院3.爭議解決費用由敗訴方承擔十、合同終止與后續(xù)處理1.合同終止條件工程完成雙方協(xié)商一致法定解除條件2.合同終止程序簽訂終止協(xié)議完成工程結(jié)算竣工驗收3.后續(xù)處理工程保修剩余款項處理十一、保密條款1.保密內(nèi)容技術(shù)資料財務(wù)信息商業(yè)秘密2.保密義務(wù)對保密信息嚴格保密未經(jīng)許可不得泄露3.違約責任對泄露保密信息承擔法律責任十二、其他約定1.不可抗力條款定義不可抗力不可抗力發(fā)生時的處理2.通知條款通知方式通知送達3.適用法律適用中華人民共和國法律4.爭議管轄爭議管轄法院十三、附件1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.相關(guān)證明文件十四、協(xié)議簽署1.簽署時間協(xié)議簽署日期2.簽署地點協(xié)議簽署地點3.簽署人員雙方授權(quán)代表姓名及職務(wù)4.簽署單位雙方單位名稱及蓋章_________________________（甲方代表簽字）_________________________（乙方代表簽字）_________________________（甲方單位蓋章）_________________________（乙方單位蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權(quán)條款說明：本條款明確甲方在項目決策、進度安排、款項支付等方面的主導權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整工程進度計劃，乙方應(yīng)無條件配合。甲方有權(quán)決定款項支付的時間和方式，乙方不得以此為由延誤工程進度。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對乙方施工過程的監(jiān)督權(quán)，確保工程質(zhì)量和安全。內(nèi)容：甲方可委派專人或成立監(jiān)督小組對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)提供必要的便利條件。3.甲方驗收權(quán)條款說明：本條款明確甲方對工程驗收的權(quán)利，確保工程符合約定標準。內(nèi)容：甲方有權(quán)組織驗收小組對工程進行驗收，驗收合格后方可進入下一階段。4.甲方信息保密條款說明：本條款要求甲方對項目相關(guān)信息保密，防止信息泄露造成損失。內(nèi)容：甲方不得向第三方泄露項目信息，包括設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等。5.甲方變更權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在項目實施過程中對工程變更的決定權(quán)。內(nèi)容：甲方可根據(jù)實際情況對工程進行變更，變更內(nèi)容需提前通知乙方，并協(xié)商確定變更方案。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主施工權(quán)條款說明：本條款確保乙方在工程實施過程中的自主施工權(quán)，提高施工效率。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和實際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方。2.乙方進度調(diào)整權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在遇到特殊情況時調(diào)整工程進度的權(quán)利。內(nèi)容：乙方在遇到不可抗力或其他特殊情況時，有權(quán)申請調(diào)整工程進度，甲方應(yīng)予以批準。3.乙方材料采購權(quán)條款說明：本條款明確乙方在材料采購方面的權(quán)利，確保材料質(zhì)量。內(nèi)容：乙方有權(quán)自行采購工程所需材料，但需符合國家相關(guān)標準和要求。4.乙方安全責任條款說明：本條款要求乙方在施工過程中對安全生產(chǎn)負責。內(nèi)容：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場安全，防止安全事故發(fā)生。5.乙方驗收參與權(quán)條款說明：本條款確保乙方在工程驗收過程中的參與權(quán)。內(nèi)容：乙方應(yīng)派員參加工程驗收，對驗收結(jié)果提出意見和建議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)資質(zhì)條款說明：本條款要求第三方中介機構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。2.中介機構(gòu)職責條款說明：本條款明確第三方中介機構(gòu)的職責，確保項目順利進行。內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進行合同簽訂、款項支付、工程驗收等工作。3.中介機構(gòu)費用條款說明：本條款約定第三方中介機構(gòu)的費用及支付方式。內(nèi)容：中介機構(gòu)費用由甲方承擔，按合同約定支付。4.中介機構(gòu)保密條款說明：本條款要求中介機構(gòu)對項目信息保密，防止信息泄露。內(nèi)容：中介機構(gòu)不得向第三方泄露項目信息，包括設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等。5.中介機構(gòu)責任條款說明：本條款明確中介機構(gòu)在項目實施過程中的責任。內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責，對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.承包方資質(zhì)證書4.甲方授權(quán)代表身份證明5.乙方授權(quán)代表身份證明6.相關(guān)證明文件（如土地使用證明、規(guī)劃許可證等）7.中介機構(gòu)資質(zhì)證書（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.事故處理報告（如有）10.驗收報告11.付款憑證12.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。認定：根據(jù)工程進度計劃和合同約定，若乙方未按時完成工程，則視為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定的時間支付款項。認定：根據(jù)合同約定的支付時間，若甲方未按時支付款項，則視為違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標準，若驗收不合格，則視為違約。4.違約行為：甲方或乙方泄露合同信息。認定：根據(jù)合同保密條款，若泄露合同信息，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，通過仲裁機構(gòu)進行裁決的解決方式。3.訴訟：指雙方發(fā)生爭議時，通過法院進行審理并作出判決的解決方式。4.質(zhì)量合格：指工程符合國家及行業(yè)標準，滿足設(shè)計要求。5.保密信息：指合同中約定的、未經(jīng)允許不得泄露的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：協(xié)商調(diào)整進度計劃，必要時可延長工期。2.問題：款項支付爭議。解決辦法：按照合同約定的支付條件進行支付，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：及時整改，重新進行驗收，直至符合質(zhì)量標準。4.問題：合同信息泄露。解決辦法：加強保密意識，對泄露信息的行為進行追責。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊小區(qū)改造工程。2.水電工程承包。3.政府主導的改造項目。4.需要第三方中介機構(gòu)參與的項目。5.需要明確各方責任和權(quán)利的項目。全文完。二零二四版老舊小區(qū)改造水電工程承包協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，老舊小區(qū)改造成為一項重要的民生工程。為了改善居民生活環(huán)境，提高居住品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對老舊小區(qū)進行改造，現(xiàn)將水電工程承包事宜與乙方協(xié)商確定。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在老舊小區(qū)改造水電工程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保工程順利進行，實現(xiàn)甲方改造目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）老舊小區(qū)：指建設(shè)年代較早，基礎(chǔ)設(shè)施陳舊，居住環(huán)境較差的小區(qū)。（2）水電工程：指老舊小區(qū)改造過程中涉及的水管、電路改造工程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指負責老舊小區(qū)改造項目的單位或個人。（2）乙方：指承擔水電工程承包任務(wù)的單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成水電工程。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進行驗收，并對不符合要求的工程進行整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件，如場地、材料等。（2）乙方有權(quán)要求甲方在工程進度款支付方面，按照合同約定進行。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：水電工程施工地點為：_________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段完成水電工程，具體施工方案由乙方制定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，工程驗收合格；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程驗收；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程款：根據(jù)工程量清單和合同約定的工程量計算得出，包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。（2）設(shè)計費：如乙方提供設(shè)計服務(wù)，根據(jù)設(shè)計工作量及設(shè)計費用標準計算。（3）監(jiān)理費：如甲方委托第三方進行監(jiān)理，根據(jù)監(jiān)理合同約定支付。（4）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、檢測費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)證明材料，甲方在____個工作日內(nèi)支付合同總價款的____%作為預付款。（2）進度款：工程按進度完成，經(jīng)甲方驗收合格后，乙方提交驗收報告及相關(guān)證明材料，甲方在____個工作日內(nèi)支付已完成工程量對應(yīng)的工程款。（3）結(jié)算款：工程全部完工并驗收合格后，乙方提交結(jié)算報告及相關(guān)證明材料，甲方在____個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：每個進度節(jié)點完成后____個工作日內(nèi)。（3）結(jié)算款支付時間：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。（2）支付憑證：乙方應(yīng)提供收款憑證，甲方核對無誤后支付。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工條件，導致工程延誤，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方工程質(zhì)量不達標，經(jīng)整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定和實際損失，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式與合同約定的工程款支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的項目資料、圖紙、技術(shù)參數(shù)等。（2）乙方在工程實施過程中了解的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限自合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導致工程延誤，工期相應(yīng)順延。（3）因不可抗力導致工程損失，由雙方按比例分擔。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程無法繼續(xù)施工。（2）政府政策變動導致工程暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）乙方在工程實施過程中因違約行為導致的合同解除。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對水電工程最終驗收的權(quán)利，并對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對工程設(shè)計和施工方案進行調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下對工程進度進行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，必須以書面形式提出，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，方可生效。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)就工程進度、質(zhì)量、安全等方面的問題進行密切溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開工程協(xié)調(diào)會，討論和解決工程實施過程中出現(xiàn)的問題。（2）及時交換工程相關(guān)信息，確保雙方對工程狀況有準確了解。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于老舊小區(qū)改造水電工程承包的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計圖紙及技術(shù)參數(shù)3.工程進度計劃4.預付款、進度款、結(jié)算款支付憑證5.爭議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明材料7.修改和補充協(xié)議8.協(xié)助與配合相關(guān)記錄9.其他雙方認可的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項，認定違約，應(yīng)支付違約金。未按約定提供施工條件，導致工程延誤，認定違約，應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約：未按時完成工程，認定違約，應(yīng)支付違約金。工程質(zhì)量不達標，經(jīng)整