二零二五版高端酒店承包經(jīng)營合同（含客房與餐飲服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版高端酒店承包經(jīng)營合同（含客房與餐飲服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方1.2被承包方1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營期限2.3經(jīng)營區(qū)域3.合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2付款方式3.3付款時間4.客房服務(wù)4.1客房類型及數(shù)量4.2客房設(shè)施及標(biāo)準(zhǔn)4.3客房服務(wù)內(nèi)容5.餐飲服務(wù)5.1餐飲類型及數(shù)量5.2餐飲設(shè)施及標(biāo)準(zhǔn)5.3餐飲服務(wù)內(nèi)容6.營業(yè)收入分配6.1客房收入分配6.2餐飲收入分配6.3其他收入分配7.費用及支出7.1水電費7.2物業(yè)管理費7.3員工工資及福利7.4營業(yè)稅金及附加8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.合同終止及后續(xù)事宜9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理9.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定12.1合同附件12.2通知送達(dá)12.3合同修改13.合同附件13.1客房設(shè)施清單13.2餐飲設(shè)施清單13.3人員配置及職責(zé)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2被承包方1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.合同標(biāo)的2.1經(jīng)營范圍：包括但不限于客房住宿、餐飲服務(wù)、休閑娛樂、商務(wù)會議等。2.2經(jīng)營期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3經(jīng)營區(qū)域：被承包方提供的酒店整體區(qū)域，包括但不限于客房、餐廳、會議室等。3.合同金額及支付方式3.1合同總金額：人民幣____元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付人民幣____元整。3.2.2日常經(jīng)營款：按月支付，每月____日前支付上月營業(yè)收入的一定比例。3.3付款時間：每月____日前。4.客房服務(wù)4.1客房類型及數(shù)量：包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、套房等，共計____間。4.2客房設(shè)施及標(biāo)準(zhǔn)：空調(diào)、電視、電話、無線網(wǎng)絡(luò)、獨立衛(wèi)生間等。4.3客房服務(wù)內(nèi)容：客房預(yù)訂、入住、退房、客房清潔、客房維修等。5.餐飲服務(wù)5.1餐飲類型及數(shù)量：包括但不限于中餐廳、西餐廳、宴會廳等，共計____個。5.2餐飲設(shè)施及標(biāo)準(zhǔn)：廚房設(shè)備、餐具、餐飲用具等。5.3餐飲服務(wù)內(nèi)容：餐飲預(yù)訂、點餐、用餐、餐飲清潔、餐飲維修等。6.營業(yè)收入分配6.1客房收入分配：客房收入按比例分配給承包方和被承包方。6.2餐飲收入分配：餐飲收入按比例分配給承包方和被承包方。6.3其他收入分配：其他收入按比例分配給承包方和被承包方。7.費用及支出7.1水電費：按實際使用量由承包方支付。7.2物業(yè)管理費：按被承包方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)支付。7.3員工工資及福利：按國家規(guī)定和被承包方要求支付。7.4營業(yè)稅金及附加：按國家規(guī)定和被承包方要求支付。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；8.2違約責(zé)任8.2.1承包方違約：8.2.1.1未按時支付費用的，應(yīng)向被承包方支付____%的滯納金；8.2.1.2未按約定提供服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.2被承包方違約：8.2.2.1未按時提供經(jīng)營場所的，應(yīng)向承包方支付____%的違約金；8.2.2.2干預(yù)承包方正常經(jīng)營活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同終止及后續(xù)事宜9.1合同終止條件9.1.1合同期滿；9.1.2合同解除；9.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止后的處理9.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用；9.2.2合同終止后，承包方應(yīng)將經(jīng)營場所、設(shè)施及財產(chǎn)等移交給被承包方；9.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)9.3.1合同終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系繼續(xù)有效；9.3.2合同終止后，如產(chǎn)生新的債權(quán)債務(wù)，按相關(guān)法律規(guī)定處理。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交____仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會；10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向仲裁委員會提出仲裁申請；10.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后____日內(nèi)組成仲裁庭；10.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后____日內(nèi)對爭議進(jìn)行審理。11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后____個工作日內(nèi)報送相關(guān)部門備案。11.2合同備案11.2.1合同備案機(jī)關(guān)；11.2.2備案所需材料。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件一：客房設(shè)施清單；12.1.2本合同附件二：餐飲設(shè)施清單；12.1.3本合同附件三：人員配置及職責(zé)。12.2通知送達(dá)12.2.1通知方式：書面形式；12.2.2送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址。12.3合同修改12.3.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1承包方代表簽字：___________13.1.2被承包方代表簽字：___________13.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的獨立第三方，包括但不限于中介方、顧問方、擔(dān)保方等。14.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法權(quán)益。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.2.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。14.3第三方責(zé)權(quán)利14.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、建議或服務(wù)。14.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。14.3.3第三方在介入本合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.4第三方介入程序14.4.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并征得對方的同意。14.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。14.4.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方自行承擔(dān)。14.5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于第三方介入的協(xié)議范圍，不包括本合同的其他條款。14.5.3第三方介入過程中，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。14.6第三方介入的額外條款及說明14.6.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定支付。14.6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。14.6.3第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.6.4第三方介入結(jié)束后，第三方應(yīng)將介入期間的工作情況和成果提交給甲乙雙方。14.7第三方介入的變更和解除14.7.1若第三方介入期間，甲乙雙方認(rèn)為不再需要第三方介入，可協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議。14.7.2協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.7.3第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本合同附件一：客房設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明酒店所有客房的類型、數(shù)量、設(shè)施配置及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。2.本合同附件二：餐飲設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明酒店所有餐飲區(qū)域（包括餐廳、宴會廳等）的設(shè)施配置、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)質(zhì)量要求。3.本合同附件三：人員配置及職責(zé)詳細(xì)要求：列明酒店各部門的職責(zé)分工、人員配置及崗位要求。4.本合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。附件說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方介入符合合同約定。5.本合同附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更的內(nèi)容、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：作為合同變更的書面記錄，確保合同變更合法有效。6.本合同附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：作為爭議解決的依據(jù)，確保爭議得到及時有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：一方未按時支付合同約定的費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付____%的滯納金。示例說明：若承包方未按時支付首付款，應(yīng)向被承包方支付首付款金額____%的滯納金。違約行為二：一方未按約定提供經(jīng)營場所或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若被承包方未按時提供符合合同約定的經(jīng)營場所，應(yīng)賠償承包方因延遲開業(yè)造成的損失。違約行為三：一方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若客房服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，被承包方應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失。違約行為四：一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償對方損失。示例說明：若承包方泄露被承包方的商業(yè)秘密，被承包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五版高端酒店承包經(jīng)營合同（含客房與餐飲服務(wù)）1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同簽訂日期與地點二、合同標(biāo)的1.酒店基本情況2.承包經(jīng)營范圍3.客房服務(wù)項目4.餐飲服務(wù)項目三、承包期限1.合同起始日期2.合同終止日期3.合同續(xù)簽條件四、承包費用1.承包費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調(diào)整機(jī)制五、客房服務(wù)1.客房數(shù)量與配置2.客房設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)3.客房清潔標(biāo)準(zhǔn)4.客房服務(wù)規(guī)范六、餐飲服務(wù)1.餐飲服務(wù)種類2.餐飲設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)3.餐飲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.餐飲服務(wù)時間安排七、經(jīng)營管理1.經(jīng)營目標(biāo)2.經(jīng)營策略3.營業(yè)額分成4.人員配置與管理八、財務(wù)管理1.財務(wù)核算原則2.財務(wù)報表提交3.費用報銷流程4.稅收繳納九、資產(chǎn)與設(shè)備1.資產(chǎn)清單2.設(shè)備清單3.資產(chǎn)與設(shè)備維護(hù)4.資產(chǎn)與設(shè)備更新十、知識產(chǎn)權(quán)1.商標(biāo)使用權(quán)2.專利使用權(quán)3.著作權(quán)使用權(quán)4.商業(yè)秘密保護(hù)十一、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計算4.違約解除合同十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十四、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止程序合同編號_________一、合同概述1.合同背景1.2合同目的1.2.1明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2規(guī)范酒店的經(jīng)營與管理。1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方：1.3.1.1名稱：______1.3.1.2法定代表人：______1.3.1.3注冊地址：______1.3.2乙方：1.3.2.1名稱：______1.3.2.2法定代表人：______1.3.2.3注冊地址：______1.4合同簽訂日期與地點1.4.1簽訂日期：______1.4.2簽訂地點：______二、合同標(biāo)的2.1酒店基本情況2.1.1酒店名稱：______2.1.2酒店地址：______2.1.3酒店設(shè)施：______2.2承包經(jīng)營范圍2.2.1客房服務(wù)2.2.2餐飲服務(wù)2.2.3會議及活動服務(wù)2.3客房服務(wù)項目2.3.1提供各類客房住宿服務(wù)2.3.2提供客房清潔、維修服務(wù)2.3.3提供客房預(yù)訂、退房等服務(wù)2.4餐飲服務(wù)項目2.4.1提供中餐、西餐、自助餐等服務(wù)2.4.2提供宴會、商務(wù)套餐等服務(wù)2.4.3提供餐飲預(yù)訂、退餐等服務(wù)三、承包期限3.1合同起始日期：______3.2合同終止日期：______3.3合同續(xù)簽條件3.3.1雙方協(xié)商一致3.3.2酒店經(jīng)營狀況良好3.3.3合同無違約行為四、承包費用4.1承包費用總額：______4.2費用支付方式4.2.1按月支付4.2.2每月______日支付4.3費用支付時間4.3.1酒店營業(yè)收入的______%作為承包費用4.3.2每月______日前支付上月承包費用4.4費用調(diào)整機(jī)制4.4.1根據(jù)市場情況及物價水平進(jìn)行調(diào)整4.4.2調(diào)整幅度及時間由雙方協(xié)商確定五、客房服務(wù)5.1客房數(shù)量與配置5.1.1客房總數(shù)：______5.1.2客房類型及數(shù)量：______5.2客房設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)5.2.1客房內(nèi)設(shè)施：______5.2.2客房衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：______5.3客房清潔標(biāo)準(zhǔn)5.3.1清潔頻率：______5.3.2清潔質(zhì)量要求：______5.4客房服務(wù)規(guī)范5.4.1服務(wù)態(tài)度：______5.4.2服務(wù)效率：______六、餐飲服務(wù)6.1餐飲服務(wù)種類6.1.1中餐：______6.1.2西餐：______6.1.3自助餐：______6.2餐飲設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)6.2.1餐廳設(shè)施：______6.2.2餐具及用品：______6.3餐飲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.1食品衛(wèi)生：______6.3.2口味及質(zhì)量：______6.4餐飲服務(wù)時間安排6.4.1餐飲服務(wù)時間：______6.4.2預(yù)訂服務(wù)：______七、經(jīng)營管理7.1經(jīng)營目標(biāo)7.1.1提高酒店品牌知名度7.1.2提升酒店服務(wù)質(zhì)量7.1.3增加酒店營業(yè)收入7.2經(jīng)營策略7.2.1客房銷售策略：______7.2.2餐飲服務(wù)策略：______7.2.3宣傳推廣策略：______7.3營業(yè)額分成7.3.1客房收入分成：______7.3.2餐飲收入分成：______7.4人員配置與管理7.4.1乙方負(fù)責(zé)酒店人員的招聘、培訓(xùn)和管理7.4.2甲方提供必要的培訓(xùn)及支持八、財務(wù)管理8.1財務(wù)核算原則8.1.1按照國家財務(wù)會計制度進(jìn)行核算8.1.2確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實、準(zhǔn)確、完整8.2財務(wù)報表提交8.2.1乙方應(yīng)每月向甲方提交財務(wù)報表8.2.2財務(wù)報表應(yīng)包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等8.3費用報銷流程8.3.1乙方員工發(fā)生的合理費用可向酒店財務(wù)部門報銷8.3.2報銷流程應(yīng)遵循酒店財務(wù)制度8.4稅收繳納8.4.1乙方負(fù)責(zé)酒店所有稅收的申報和繳納8.4.2甲方提供必要的稅務(wù)咨詢和協(xié)助九、資產(chǎn)與設(shè)備9.1資產(chǎn)清單9.1.1乙方應(yīng)詳細(xì)列明酒店所有資產(chǎn)清單9.1.2資產(chǎn)清單應(yīng)包括但不限于客房、餐飲設(shè)備、家具等9.2設(shè)備清單9.2.1乙方應(yīng)詳細(xì)列明酒店所有設(shè)備清單9.2.2設(shè)備清單應(yīng)包括但不限于空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等9.3資產(chǎn)與設(shè)備維護(hù)9.3.1乙方負(fù)責(zé)資產(chǎn)的日常維護(hù)與保養(yǎng)9.3.2設(shè)備維護(hù)應(yīng)遵循制造商的保養(yǎng)指南9.4資產(chǎn)與設(shè)備更新9.4.1乙方應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行更新?lián)Q代9.4.2更新?lián)Q代方案需經(jīng)甲方同意十、知識產(chǎn)權(quán)10.1商標(biāo)使用權(quán)10.1.1乙方在經(jīng)營期間可使用甲方注冊的商標(biāo)10.1.2使用商標(biāo)需遵守相關(guān)法律法規(guī)10.2專利使用權(quán)10.2.1乙方在經(jīng)營期間可使用甲方擁有的專利10.2.2使用專利需遵守相關(guān)法律法規(guī)10.3著作權(quán)使用權(quán)10.3.1乙方在經(jīng)營期間可使用甲方擁有的著作權(quán)10.3.2使用著作權(quán)需遵守相關(guān)法律法規(guī)10.4商業(yè)秘密保護(hù)10.4.1乙方應(yīng)妥善保管甲方的商業(yè)秘密10.4.2未經(jīng)甲方同意，不得泄露或使用商業(yè)秘密十一、違約責(zé)任11.1違約行為定義11.1.1乙方未按合同約定支付承包費用11.1.2乙方未按合同約定提供客房或餐飲服務(wù)11.1.3乙方違反合同約定的其他行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償計算11.3.1違約賠償金額按實際損失計算11.3.2雙方協(xié)商確定賠償金額11.4違約解除合同11.4.1甲方有權(quán)解除合同11.4.2解除合同需提前______日通知乙方十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3司法解決12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)12.4爭議解決費用12.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)十三、合同解除13.1合同解除條件13.1.1乙方嚴(yán)重違約13.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同13.2.2任何一方解除合同需提前______日通知對方13.3合同解除通知13.3.1解除合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送13.4合同解除后果13.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜十四、合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同經(jīng)甲方審批14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同終止條件14.3.1合同期限屆滿14.3.2合同解除14.4合同終止程序14.4.1雙方協(xié)商一致終止合同14.4.2任何一方終止合同需提前______日通知對方甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)投資1.1.1甲方負(fù)責(zé)酒店的初始投資，包括但不限于建設(shè)、裝修、設(shè)備購置等。1.1.2甲方對酒店的經(jīng)營策略和重大決策具有最終決定權(quán)。1.2甲方指定管理層1.2.1甲方有權(quán)指定酒店的管理層，包括總經(jīng)理及各部門負(fù)責(zé)人。1.2.2乙方需配合甲方指定管理層的決策和指示。1.3甲方監(jiān)督與檢查1.3.1甲方有權(quán)對酒店的經(jīng)營狀況進(jìn)行定期監(jiān)督和檢查。1.3.2乙方應(yīng)提供必要的資料和便利條件，以配合甲方的監(jiān)督工作。1.4甲方品牌使用1.4.1乙方在經(jīng)營過程中需使用甲方指定的品牌名稱和標(biāo)識。1.4.2甲方有權(quán)對品牌形象進(jìn)行維護(hù)和更新。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方主導(dǎo)運營2.1.1乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運營管理，包括但不限于客房、餐飲、會議等活動。2.1.2乙方有權(quán)制定內(nèi)部管理政策和運營計劃。2.2乙方收益分配2.2.1乙方享有酒店經(jīng)營產(chǎn)生的凈利潤的______%作為承包費用。2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營狀況調(diào)整運營策略。2.3乙方品牌提升2.3.1乙方負(fù)責(zé)提升酒店的品牌形象和市場知名度。2.3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求對酒店進(jìn)行升級改造。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費用3.1.1中介服務(wù)費用由甲方支付，費用標(biāo)準(zhǔn)為______。3.1.2中介服務(wù)費用在合同簽訂時一次性支付。3.2中介職責(zé)3.2.1中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。3.2.2中介有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況，并在必要時協(xié)調(diào)雙方解決爭議。3.3中介保密義務(wù)3.3.1中介對在合同履行過程中了解的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何商業(yè)秘密。3.4中介違約責(zé)任3.4.1中介未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4.2中介違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5中介變更與解除3.5.1雙方同意，中介在合同履行過程中如需變更或解除中介服務(wù)，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方。3.5.2中介變更或解除中介服務(wù)，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.酒店基本情況說明書2.酒店資產(chǎn)清單3.酒店設(shè)備清單4.客房服務(wù)規(guī)范5.餐飲服務(wù)規(guī)范6.財務(wù)報表模板7.稅收繳納指南8.中介服務(wù)協(xié)議9.甲方品牌使用授權(quán)書10.乙方運營計劃書11.合同履行過程中的相關(guān)文件及記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付承包費用乙方未按合同約定提供客房或餐飲服務(wù)乙方違反合同約定的其他行為2.違約認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和實際情況，認(rèn)定乙方是否存在違約行為違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書面形式通知乙方三、法律名詞及解釋：1.承包經(jīng)營：指乙方在甲方提供的酒店資產(chǎn)范圍內(nèi)，獨立承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，享有經(jīng)營收益的一種經(jīng)營方式。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付承包費用解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)送書面催款通知，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.問題：客房或餐飲服務(wù)不符合合同約定解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改，若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：中介服務(wù)不符合預(yù)期解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商中介服務(wù)協(xié)議，若無法達(dá)成一致，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.高端酒店的經(jīng)營與管理2.客房與餐飲服務(wù)的提供3.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.合同履行過程中的爭議解決5.中介服務(wù)的引入與監(jiān)管全文完。二零二五版高端酒店承包經(jīng)營合同（含客房與餐飲服務(wù)）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在規(guī)范雙方在酒店承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保酒店的經(jīng)營和發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.高端酒店：指提供高品質(zhì)客房、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)的酒店。2.客房：指酒店為客人提供的住宿場所。3.餐飲服務(wù)：指酒店為客人提供的餐飲服務(wù)，包括中餐、西餐、宴會等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.承包：指乙方按照甲方的要求，在約定的期限內(nèi)，對酒店客房與餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)進(jìn)行經(jīng)營管理。2.經(jīng)營管理：指乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運營、市場營銷、人員管理等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，確保酒店的經(jīng)營符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整酒店的經(jīng)營策略。3.甲方應(yīng)向乙方提供必要的經(jīng)營資料和設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定，對酒店客房與餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)進(jìn)行經(jīng)營管理。2.乙方應(yīng)確保酒店的經(jīng)營符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照約定，向甲方支付承包費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：酒店所在地。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運營、市場營銷、人員管理等工作，甲方負(fù)責(zé)提供必要的經(jīng)營資料和設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將酒店設(shè)施、設(shè)備等完好無損地移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算承包費用和相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.承包費用：乙方按照約定向甲方支付年度承包費用，具體金額為人民幣____元。2.客房收入分成：乙方根據(jù)客房實際收入，按照約定比例與甲方分成。3.餐飲收入分成：乙方根據(jù)餐飲實際收入，按照約定比例與甲方分成。4.附加費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、員工工資及福利等，由乙方承擔(dān)。5.其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后____日內(nèi)，向甲方支付年度承包費用。2.客房和餐飲收入分成，乙方應(yīng)在每月結(jié)束后____日內(nèi)，向甲方支付上一個月的收入分成。3.附加費用，乙方應(yīng)在每月結(jié)束后____日內(nèi)，向甲方支付上一個月的費用。7.3支付時間：1.年度承包費用支付時間：每個會計年度結(jié)束后____日內(nèi)。2.客房和餐飲收入分成支付時間：每月結(jié)束后____日內(nèi)。3.附加費用支付時間：每月結(jié)束后____日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方應(yīng)確保支付的費用真實、準(zhǔn)確、完整。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付乙方應(yīng)得分成，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付甲方應(yīng)得分成，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方未按約定履行經(jīng)營管理責(zé)任，導(dǎo)致酒店經(jīng)營不善，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式可以是現(xiàn)金支付、實物賠償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。2.酒店的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.雙方應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將其對酒店的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的承包費用和分成比例。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對酒店的經(jīng)營決策權(quán)、品牌使用權(quán)、商標(biāo)使用權(quán)等。2.乙方保留對酒店客房與餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)的經(jīng)營管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對酒店的經(jīng)營策略、市場營銷方案等進(jìn)行審核和調(diào)整的權(quán)力。2.乙方保留對酒店內(nèi)部管理制度的制定和修改的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行單方面的修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保酒店的正常經(jīng)營。2.乙方應(yīng)積極配合甲方對酒店的經(jīng)營決策。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商酒店的經(jīng)營事宜。2.雙方應(yīng)及時通報酒店的經(jīng)營情況，共同應(yīng)對市場變化。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于高端酒店承包經(jīng)營業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補(bǔ)充文件均對本合同不構(gòu)成影響。16.3增減條款：1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減條款。2.本合同任何條款的增減，均應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高端酒店承包經(jīng)營合同（含客房與餐飲服務(wù)）2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.酒店經(jīng)營許可證復(fù)印件5.酒店設(shè)施設(shè)備清單6.酒店員工名單及工資標(biāo)準(zhǔn)7.酒店財務(wù)報表8.不可抗力事件證明文件9.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付乙