二零二五年度綠色生態(tài)住宅開(kāi)發(fā)代建服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色生態(tài)住宅開(kāi)發(fā)代建服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1委托方信息2.2代建方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)服務(wù)4.2施工管理4.3質(zhì)量控制4.4環(huán)保措施4.5完成期限5.合作方式5.1代建方職責(zé)5.2委托方職責(zé)5.3合作方式6.費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3支付期限7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用許可9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止程序13.通知與通訊13.1通知方式13.2通訊地址14.其他14.1適用法律14.2爭(zhēng)議解決14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“綠色生態(tài)住宅”指在設(shè)計(jì)和建造過(guò)程中，充分考慮環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約和可持續(xù)發(fā)展的住宅。1.1.2“代建服務(wù)”指代建方受委托方委托，對(duì)綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目的全過(guò)程進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、管理及質(zhì)量控制的綜合性服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中如有專有名詞，其解釋以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1委托方信息2.1.1名稱：[委托方全稱]2.1.2地址：[委托方地址]2.1.3聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]2.2代建方信息2.2.1名稱：[代建方全稱]2.2.2地址：[代建方地址]2.2.3聯(lián)系人：[代建方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[代建方聯(lián)系電話]3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積及建筑面積]3.4項(xiàng)目類型：[住宅、商業(yè)、辦公等]4.服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)服務(wù)4.1.1按照綠色生態(tài)住宅標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1.2完成設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等設(shè)計(jì)文件4.2施工管理4.2.1對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)行全過(guò)程管理4.2.2確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制4.3質(zhì)量控制4.3.1建立健全質(zhì)量管理體系4.3.2對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理4.4環(huán)保措施4.4.1采取節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、減排等措施4.4.2確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求4.5完成期限4.5.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成期限：[具體日期]4.5.2項(xiàng)目施工完成期限：[具體日期]5.合作方式5.1代建方職責(zé)5.1.1按照本合同約定，完成代建服務(wù)5.1.2配合委托方進(jìn)行項(xiàng)目決策5.2委托方職責(zé)5.2.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料和決策支持5.2.2對(duì)代建方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)5.3合作方式5.3.1雙方本著平等、互利、誠(chéng)信的原則進(jìn)行合作6.費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.1.1代建服務(wù)費(fèi)用總額：[具體金額]6.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用：[具體金額]6.1.3施工管理費(fèi)用：[具體金額]6.1.4質(zhì)量控制費(fèi)用：[具體金額]6.1.5環(huán)保措施費(fèi)用：[具體金額]6.2支付方式6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的20%6.2.2進(jìn)度款：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付6.2.3結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)6.3支付期限6.3.1預(yù)付款支付期限：[具體日期]6.3.2進(jìn)度款支付期限：[具體日期]6.3.3結(jié)算款支付期限：[具體日期]8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。8.2保密信息8.2.1保密信息包括但不限于：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、市場(chǎng)信息、客戶信息等。8.2.2保密信息的范圍包括口頭、書(shū)面、電子或其他形式的信息。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸代建方所有。9.1.2委托方在使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.2使用許可9.2.1委托方獲得在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可。9.2.2委托方不得將上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于除本項(xiàng)目以外的其他用途。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1代建方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工等代建服務(wù)，延誤項(xiàng)目進(jìn)度。10.1.2委托方未按時(shí)支付費(fèi)用，影響代建方正常工作。10.2違約責(zé)任10.2.1代建方延誤項(xiàng)目進(jìn)度，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金按每日延誤工期總費(fèi)用的千分之一計(jì)算。10.2.2委托方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向代建方支付違約金，違約金按逾期未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。10.3爭(zhēng)議解決10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2不可抗力處理12.2.1雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。13.2終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同依法解除。13.3終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。13.3.2雙方應(yīng)互相退還因合同履行而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決14.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。14.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指非甲乙雙方的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、咨詢方等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目監(jiān)督。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督和咨詢。16.1.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本等要求，完成其工作內(nèi)容。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入程序17.1第三方選定17.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息及服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。17.2第三方介入時(shí)間17.2.1第三方介入時(shí)間應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和甲乙雙方的需求確定。17.2.2第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、項(xiàng)目規(guī)模等因素確定。18.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。18.3責(zé)任限額執(zhí)行18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.3.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)聯(lián)19.1.1第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。19.1.2第三方應(yīng)尊重甲方的決策，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開(kāi)展工作。19.2第三方與乙方的關(guān)聯(lián)19.2.1第三方應(yīng)與乙方保持密切溝通，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。19.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的決策，并在乙方授權(quán)范圍內(nèi)開(kāi)展工作。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)保持公正、客觀的態(tài)度，不偏袒任何一方。19.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序20.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。20.1.2合同變更應(yīng)書(shū)面記錄，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。20.2合同變更生效20.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。20.2.2合同變更的生效不影響已履行部分的合同內(nèi)容。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。21.2第三方介入后的責(zé)任21.2.1第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.2.2第三方介入后的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行劃分和界定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，應(yīng)明確第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案要求：包含項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，應(yīng)確保其符合綠色生態(tài)住宅標(biāo)準(zhǔn)。3.施工圖紙要求：包含建筑施工圖紙、設(shè)備安裝圖紙、電氣圖紙等。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃是確保項(xiàng)目按時(shí)完成的重要工具，應(yīng)定期更新。5.質(zhì)量控制記錄要求：記錄項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查、驗(yàn)收等情況。說(shuō)明：質(zhì)量控制記錄是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、完整。6.環(huán)保措施執(zhí)行記錄要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的環(huán)保措施執(zhí)行情況。說(shuō)明：環(huán)保措施執(zhí)行記錄是確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求的重要證據(jù)。7.財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用的支出、結(jié)算等情況。說(shuō)明：財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告是項(xiàng)目結(jié)束后進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。9.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.代建方違約行為1.1未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工等代建服務(wù)，延誤項(xiàng)目進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：代建方應(yīng)向委托方支付違約金，違約金按每日延誤工期總費(fèi)用的千分之一計(jì)算。示例：若設(shè)計(jì)延誤3天，代建方應(yīng)支付9000元違約金。2.委托方違約行為2.1未按時(shí)支付費(fèi)用，影響代建方正常工作。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)向代建方支付違約金，違約金按逾期未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例：若逾期支付10萬(wàn)元，委托方應(yīng)支付5000元違約金。3.第三方違約行為3.1未按時(shí)完成專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督工作，影響項(xiàng)目進(jìn)度或質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若監(jiān)理方延誤進(jìn)度，應(yīng)支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。4.其他違約行為4.1任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括直接損失和間接損失。示例：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。二零二四年度綠色生態(tài)住宅開(kāi)發(fā)代建服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4雙方基本信息2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.服務(wù)內(nèi)容4.1代建服務(wù)范圍4.2綠色生態(tài)住宅設(shè)計(jì)要求4.3施工管理4.4質(zhì)量控制4.5風(fēng)險(xiǎn)管理5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1代建方權(quán)利5.2代建方義務(wù)5.3開(kāi)發(fā)方權(quán)利5.4開(kāi)發(fā)方義務(wù)6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段6.2設(shè)計(jì)階段6.3施工階段6.4驗(yàn)收階段7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量驗(yàn)收8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施9.付款方式9.1付款比例9.2付款時(shí)間9.3付款條件9.4付款方式10.保密條款10.1保密信息10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日。1.3協(xié)議有效期：自2024年1月1日起至2026年12月31日止。1.4雙方基本信息：1.4.1開(kāi)發(fā)方：[開(kāi)發(fā)方全稱]，注冊(cè)地址：[開(kāi)發(fā)方注冊(cè)地址]，法定代表人：[開(kāi)發(fā)方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[開(kāi)發(fā)方聯(lián)系電話]。1.4.2代建方：[代建方全稱]，注冊(cè)地址：[代建方注冊(cè)地址]，法定代表人：[代建方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[代建方聯(lián)系電話]。2.定義與解釋2.1定義：2.1.1“綠色生態(tài)住宅”指符合國(guó)家綠色生態(tài)住宅標(biāo)準(zhǔn)，以節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適為設(shè)計(jì)理念的住宅。2.1.2“代建服務(wù)”指代建方根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)開(kāi)發(fā)方項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工管理、質(zhì)量控制等全過(guò)程服務(wù)。2.2解釋：2.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，否則應(yīng)按照本協(xié)議的定義進(jìn)行解釋。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]。3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積]平方米，總建筑面積[總建筑面積]平方米。3.4項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)、綜合等]。4.服務(wù)內(nèi)容4.1代建服務(wù)范圍：4.1.1設(shè)計(jì)服務(wù)：根據(jù)開(kāi)發(fā)方要求，進(jìn)行綠色生態(tài)住宅的設(shè)計(jì)，包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。4.1.2施工管理：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.1.3質(zhì)量控制：對(duì)施工過(guò)程中的材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.1.4風(fēng)險(xiǎn)管理：識(shí)別、評(píng)估和控制項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。4.2綠色生態(tài)住宅設(shè)計(jì)要求：4.2.1住宅設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家綠色生態(tài)住宅標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2采用節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑材料和設(shè)備。4.2.3設(shè)計(jì)方案應(yīng)考慮生態(tài)環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展。4.3施工管理：4.3.1代建方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位等各方關(guān)系。4.3.2代建方應(yīng)監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。4.4質(zhì)量控制：4.4.1代建方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量。4.4.2對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行跟蹤和整改。4.5風(fēng)險(xiǎn)管理：4.5.1代建方應(yīng)識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。4.5.2定期對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)控。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1代建方權(quán)利：5.1.1按照本協(xié)議約定提供代建服務(wù)。5.1.2收取合同約定的代建服務(wù)費(fèi)用。5.1.3在代建服務(wù)過(guò)程中，對(duì)開(kāi)發(fā)方提供的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件等保密。5.2代建方義務(wù)：5.2.1按時(shí)、按質(zhì)完成代建服務(wù)。5.2.2對(duì)代建服務(wù)過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。5.2.3配合開(kāi)發(fā)方完成項(xiàng)目驗(yàn)收。5.3開(kāi)發(fā)方權(quán)利：5.3.1要求代建方按時(shí)、按質(zhì)完成代建服務(wù)。5.3.2對(duì)代建服務(wù)過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求。5.3.3檢查代建服務(wù)過(guò)程中的工作進(jìn)度和質(zhì)量。5.4開(kāi)發(fā)方義務(wù)：5.4.1按時(shí)向代建方支付代建服務(wù)費(fèi)用。5.4.2向代建方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和技術(shù)支持。5.4.3配合代建方完成項(xiàng)目驗(yàn)收。6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段：自協(xié)議簽訂之日起至2024年3月31日，完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作。6.2設(shè)計(jì)階段：自2024年4月1日至2024年12月31日，完成方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。6.3施工階段：自2025年1月1日至2026年12月31日，完成項(xiàng)目建設(shè)。6.4驗(yàn)收階段：自項(xiàng)目竣工之日起至2027年1月31日，完成項(xiàng)目驗(yàn)收。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：代建方應(yīng)確保項(xiàng)目施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。8.2質(zhì)量控制措施：8.2.1代建方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，包括質(zhì)量計(jì)劃、質(zhì)量控制程序、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。8.2.2代建方應(yīng)定期對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量檢查，包括材料、工藝、設(shè)備等。8.2.3代建方應(yīng)建立質(zhì)量事故報(bào)告和處理制度，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。8.3質(zhì)量驗(yàn)收：8.3.1項(xiàng)目的分項(xiàng)工程完成后，代建方應(yīng)組織驗(yàn)收，并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3.2項(xiàng)目竣工后，代建方應(yīng)組織竣工驗(yàn)收，并提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：代建方應(yīng)識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)、材料風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：代建方應(yīng)對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和可能的影響。9.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施：9.3.1代建方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略，包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)減輕、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等。9.3.2代建方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)制，定期對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控和評(píng)估。9.3.3代建方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。10.付款方式10.1.1設(shè)計(jì)階段：合同總金額的30%。10.1.2施工階段：合同總金額的50%。10.1.3驗(yàn)收階段：合同總金額的20%。10.2付款時(shí)間：各階段付款時(shí)間應(yīng)在相關(guān)工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。10.3付款條件：代建方提交符合要求的發(fā)票和付款申請(qǐng)。10.4付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。11.保密條款11.1保密信息：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年。11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成工作、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、泄露保密信息等。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。13.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。14.其他約定14.1合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更：任何一方對(duì)本協(xié)議的變更，必須書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3.1協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。14.3.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。14.3.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。14.4合同附件：本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目效率、保證項(xiàng)目質(zhì)量、提供專業(yè)服務(wù)或解決特定問(wèn)題。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身的行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的具體條款確定，但不得低于本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：16.1.1甲方的責(zé)任：提供項(xiàng)目相關(guān)資料、支付第三方服務(wù)費(fèi)用、監(jiān)督第三方工作等。16.1.2乙方的責(zé)任：按照本合同約定提供代建服務(wù)，協(xié)調(diào)第三方工作，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。16.1.3第三方的責(zé)任：按照合作協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的法律關(guān)系：第三方與甲方之間的法律關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。17.2第三方與乙方的法律關(guān)系：第三方與乙方之間的法律關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)監(jiān)督第三方工作，確保其履行協(xié)議義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同合作的對(duì)象，應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的必要性及目的。18.1.2第三方介入的具體工作內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。18.1.3第三方介入的期限和費(fèi)用。18.1.4第三方介入的成果交付和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。18.1.5第三方介入的保密條款。19.第三方介入的說(shuō)明19.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人。19.1.2第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。19.1.3第三方介入的具體工作內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。19.1.4第三方介入的期限和費(fèi)用。19.1.5第三方介入的成果交付和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本合同1.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：本合同為協(xié)議主體，應(yīng)包含所有協(xié)議條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.附件二：項(xiàng)目概況說(shuō)明書(shū)2.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型等。3.附件三：綠色生態(tài)住宅設(shè)計(jì)要求3.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出綠色生態(tài)住宅的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、工藝要求等。4.附件四：代建服務(wù)范圍說(shuō)明書(shū)4.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明代建服務(wù)的具體內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)、施工管理、質(zhì)量控制等。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度安排表5.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出項(xiàng)目各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的主要工作內(nèi)容。6.附件六：質(zhì)量保證體系文件6.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括質(zhì)量管理體系文件、質(zhì)量控制程序、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。7.附件七：風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃7.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，以及相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。8.附件八：付款計(jì)劃表8.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出各階段付款的時(shí)間、金額和條件。9.附件九：保密協(xié)議9.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確雙方在協(xié)議履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。10.附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)制10.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。11.附件十一：第三方合作協(xié)議11.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。12.附件十二：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。1.2代建方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)。1.3第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。1.4甲乙雙方未按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)。1.5發(fā)生質(zhì)量事故，未及時(shí)處理或處理不當(dāng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲乙雙方未按時(shí)支付款項(xiàng)：應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。2.2代建方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)：代建方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。2.3第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。2.4甲乙雙方未按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)：泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5發(fā)生質(zhì)量事故，未及時(shí)處理或處理不當(dāng)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償由此造成的損失。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付款項(xiàng)：例如，代建方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，但開(kāi)發(fā)方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，則開(kāi)發(fā)方應(yīng)支付違約金。3.2代建方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)：例如，代建方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，則代建方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)：例如，監(jiān)理單位未按照協(xié)議約定進(jìn)行監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，則監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4甲乙雙方未按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)：例如，開(kāi)發(fā)方將項(xiàng)目信息泄露給第三方，導(dǎo)致項(xiàng)目利益受損，則開(kāi)發(fā)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5發(fā)生質(zhì)量事故，未及時(shí)處理或處理不當(dāng)：例如，項(xiàng)目施工過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量事故，代建方未及時(shí)采取措施，導(dǎo)致事故擴(kuò)大，則代建方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度綠色生態(tài)住宅開(kāi)發(fā)代建服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1代建方2.2業(yè)主方2.3項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目性質(zhì)3.2項(xiàng)目規(guī)模3.3項(xiàng)目進(jìn)度4.代建服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)服務(wù)4.2施工管理4.3質(zhì)量管理4.4進(jìn)度管理4.5成本控制4.6風(fēng)險(xiǎn)管理4.7合同管理5.設(shè)計(jì)階段5.1設(shè)計(jì)方案5.2設(shè)計(jì)變更5.3設(shè)計(jì)圖紙5.4設(shè)計(jì)評(píng)審6.施工階段6.1施工組織6.2施工進(jìn)度6.3施工質(zhì)量6.4施工安全6.5施工變更6.6施工驗(yàn)收7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量責(zé)任7.4質(zhì)量糾紛解決8.進(jìn)度管理8.1進(jìn)度計(jì)劃8.2進(jìn)度調(diào)整8.3進(jìn)度責(zé)任8.4進(jìn)度糾紛解決9.成本控制9.1成本預(yù)算9.2成本變更9.3成本控制措施9.4成本糾紛解決10.風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施10.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任11.合同管理11.1合同簽訂11.2合同履行11.3合同變更11.4合同解除11.5合同終止12.付款方式及條件12.1付款方式12.2付款條件12.3付款時(shí)間12.4付款違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同生效、變更、解除與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除條件14.4合同終止條件14.5合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度綠色生態(tài)住宅開(kāi)發(fā)代建服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“代建方”指承擔(dān)本合同約定的綠色生態(tài)住宅開(kāi)發(fā)代建服務(wù)的乙方。1.1.3“業(yè)主方”指委托乙方進(jìn)行綠色生態(tài)住宅開(kāi)發(fā)代建服務(wù)的甲方。1.1.4“項(xiàng)目”指甲方委托乙方代建的綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目。1.1.5“綠色生態(tài)住宅”指符合國(guó)家及地方關(guān)于綠色生態(tài)住宅建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.1.6“代建服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量、進(jìn)度、成本和風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行管理的服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1代建方2.1.1代建方名稱：_______2.1.2代建方住所：_______2.1.3代建方法定代表人：_______2.2業(yè)主方2.2.1業(yè)主方名稱：_______2.2.2業(yè)主方住所：_______2.2.3業(yè)主方法定代表人：_______2.3項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.3.1項(xiàng)目名稱：_______2.3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目性質(zhì)：綠色生態(tài)住宅開(kāi)發(fā)3.2項(xiàng)目規(guī)模：_______平方米3.3項(xiàng)目進(jìn)度：3.3.1設(shè)計(jì)階段：_______3.3.2施工階段：_______3.3.3竣工驗(yàn)收階段：_______4.代建服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)服務(wù)4.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案編制、設(shè)計(jì)圖紙審查、設(shè)計(jì)變更等工作。4.1.2乙方確保設(shè)計(jì)方案的合理性和經(jīng)濟(jì)性，符合綠色生態(tài)住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工管理4.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗(yàn)收工作。4.2.2乙方確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度，符合合同約定。4.3質(zhì)量管理4.3.1乙方制定項(xiàng)目質(zhì)量管理制度，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.3.2乙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行跟蹤、處理和整改。4.4進(jìn)度管理4.4.1乙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度安排。4.4.2乙方確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，如有延誤，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告原因并采取措施。4.5成本控制4.5.1乙方制定項(xiàng)目成本預(yù)算，控制項(xiàng)目成本在預(yù)算范圍內(nèi)。4.5.2乙方對(duì)成本變更進(jìn)行審查和控制，確保成本合理。4.6風(fēng)險(xiǎn)管理4.6.1乙方識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。4.6.2乙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控和評(píng)估，確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。4.7合同管理4.7.1乙方負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行、變更和解除等工作。4.7.2乙方確保合同條款的合法性和有效性。8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家《綠色生態(tài)住宅評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)規(guī)定。8.1.2乙方應(yīng)制定項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，確保施工過(guò)程中的每一道工序都符合質(zhì)量要求。8.2質(zhì)量檢查8.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于原材料、施工工藝、施工過(guò)程和竣工驗(yàn)收等。8.2.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。8.3質(zhì)量責(zé)任8.3.1乙方對(duì)項(xiàng)目施工質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。8.3.2若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。8.4質(zhì)量糾紛解決8.4.1發(fā)生質(zhì)量糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.進(jìn)度管理9.1進(jìn)度計(jì)劃9.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和里程碑。9.1.2進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。9.2進(jìn)度調(diào)整9.2.1如遇不可抗力或甲方要求等原因?qū)е逻M(jìn)度計(jì)劃需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。9.2.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)度調(diào)整情況。9.3進(jìn)度責(zé)任9.3.1乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度承擔(dān)全面責(zé)任，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。9.3.2若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4進(jìn)度糾紛解決9.4.1發(fā)生進(jìn)度糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.成本控制10.1成本預(yù)算10.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，編制詳細(xì)的成本預(yù)算，包括直接成本和間接成本。10.1.2成本預(yù)算應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。10.2成本變更10.2.1如遇不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致成本預(yù)算需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。10.2.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告成本變更情況。10.3成本控制措施10.3.1乙方應(yīng)采取有效措施控制項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目成本在預(yù)算范圍內(nèi)。10.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)成本進(jìn)行核算和分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取措施。10.4成本糾紛解決10.4.1發(fā)本糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.風(fēng)險(xiǎn)管理11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.1.1乙方應(yīng)識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。11.1.2乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響。11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估11.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，分析風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度。11.2.2乙方應(yīng)將風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果報(bào)告給甲方。11.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施11.3.1乙方應(yīng)采取有效措施防范風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于制定應(yīng)急預(yù)案、加強(qiáng)項(xiàng)目管理等。11.3.2乙方應(yīng)確保風(fēng)險(xiǎn)防范措施得到有效執(zhí)行。11.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任11.4.1乙方對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)全面責(zé)任，包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估和防范。11.4.2若因乙方原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.合同管理12.1合同簽訂12.1.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成合同簽訂手續(xù)。12.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管合同文本。12.2合同履行12.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3合同變更12.3.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.3.2合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的基本原則。12.4合同解除12.4.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除后的相關(guān)事宜。12.5合同終止12.5.1合同終止應(yīng)滿足本合同約定的終止條件。12.5.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的相關(guān)事宜。13.付款方式及條件13.1付款方式13.1.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)用。13.1.2付款方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。13.2付款條件13.2.1乙方完成約定的代建服務(wù)內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。13.2.2甲方收到乙方提交的發(fā)票及相關(guān)證明材料。13.3付款時(shí)間13.3.1本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付_______%的代建服務(wù)費(fèi)用。13.3.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付_______%的代建服務(wù)費(fèi)用。13.3.3項(xiàng)目交付使用后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付_______%的代建服務(wù)費(fèi)用。13.4付款違約責(zé)任13.4.1甲方未按約定支付代建服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。13.4.2乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。14.3爭(zhēng)議解決程序14.3.1雙方應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，甲方或乙方均可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方需提前_______個(gè)工作日向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿胧乱?，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.3.2雙方應(yīng)同意第三方介入，并簽署相應(yīng)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三