二零二五年度鋼構(gòu)房屋租賃合同終止協(xié)議范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度鋼構(gòu)房屋租賃合同終止協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.房屋基本情況4.租賃期限與起止日期5.租金及相關(guān)費用6.租金支付方式與時間7.租賃物使用范圍與限制8.維修與保養(yǎng)責任9.保險責任10.合同解除條件與程序11.違約責任與賠償12.爭議解決方式13.合同生效、變更與終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同的目的在于明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于鋼構(gòu)房屋的租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第二條定義與解釋2.1“鋼構(gòu)房屋”指由鋼結(jié)構(gòu)材料構(gòu)成的房屋，包括但不限于廠房、倉庫、商鋪等。2.2“租賃期限”指本合同約定的鋼構(gòu)房屋租賃起止日期之間的時間。2.3“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的使用鋼構(gòu)房屋的費用。2.4“相關(guān)費用”指乙方在使用鋼構(gòu)房屋過程中應(yīng)承擔的其他費用，如水、電、氣、物業(yè)管理費等。第三條房屋基本情況3.1甲方保證提供的鋼構(gòu)房屋符合國家相關(guān)建筑標準和安全要求。3.2鋼構(gòu)房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《鋼構(gòu)房屋基本情況表》。第四條租賃期限與起止日期4.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂續(xù)租合同。第五條租金及相關(guān)費用5.1本合同約定的租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金及相關(guān)費用支付至甲方指定的賬戶。5.3如因乙方原因?qū)е落摌?gòu)房屋使用中斷，租金支付時間相應(yīng)順延。第六條租金支付方式與時間6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。第七條租賃物使用范圍與限制7.1乙方僅可在鋼構(gòu)房屋內(nèi)進行合法生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.2乙方在使用鋼構(gòu)房屋過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將鋼構(gòu)房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作他用。第八條維修與保養(yǎng)責任8.2乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用鋼構(gòu)房屋，避免人為損壞。8.3因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。8.4甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)進行維修，逾期未修的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條保險責任9.1甲方應(yīng)為其擁有的鋼構(gòu)房屋投保財產(chǎn)保險，并將乙方列為保險受益人。9.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，避免發(fā)生事故。9.3如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行保險理賠。第十條合同解除條件與程序10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未糾正；10.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除合同應(yīng)提前____日通知對方，并書面確認。第十一條違約責任與賠償11.1如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按本合同約定金額的____%計算。11.2因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。第十二條爭議解決方式12.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效、變更與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外，為達成本合同目的或履行本合同內(nèi)容而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或解決爭議。16.第三方介入的約定16.1第三方介入應(yīng)當事先經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等，應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確約定。17.第三方責任限額17.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標準和實際情況由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。18.第三方責任劃分18.1第三方在介入本合同時，其責任限于其專業(yè)領(lǐng)域和協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.2第三方不承擔因甲乙雙方自身原因或不可抗力導(dǎo)致的損失責任。18.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)質(zhì)量和安全。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用。19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或增加額外費用。21.第三方介入的具體條款21.1中介方：中介方應(yīng)在本合同簽訂前，取得甲乙雙方的書面委托，并協(xié)助雙方完成合同簽訂和履行過程中的相關(guān)事宜。21.2評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，對鋼構(gòu)房屋進行評估，并提供評估報告。21.3監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應(yīng)負責對鋼構(gòu)房屋的建設(shè)過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。21.4法律顧問：法律顧問應(yīng)提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。23.第三方介入的合同終止23.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其違約責任。23.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《鋼構(gòu)房屋基本情況表》要求：詳細列明鋼構(gòu)房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用年限等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：《租賃物使用規(guī)則》要求：明確乙方在使用鋼構(gòu)房屋時需遵守的規(guī)則，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護等方面。說明：此附件旨在確保乙方合理使用租賃物，保護租賃物的完好。3.附件三：《租金支付計劃表》要求：列明租金的支付金額、支付時間、支付方式等詳細信息。說明：此附件用于明確租金支付的具體安排，避免支付爭議。4.附件四：《維修保養(yǎng)責任清單》要求：詳細列明甲方和乙方在維修保養(yǎng)方面的責任和費用分攤情況。說明：此附件用于明確雙方在房屋維修保養(yǎng)方面的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：詳細列明第三方介入的目的、職責、權(quán)利、義務(wù)、費用等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。6.附件六：《違約責任認定及處理辦法》要求：詳細列明各種違約行為及其相應(yīng)的責任認定和處理辦法。說明：此附件用于明確違約行為的處理機制，保障合同的嚴肅性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：若乙方逾期支付租金10天，則需支付滯納金人民幣____元。2.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。責任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致甲方損失人民幣____元，乙方應(yīng)賠償該損失。3.違約行為：甲方未按時進行房屋維修。責任認定：甲方應(yīng)承擔逾期維修的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方逾期維修導(dǎo)致乙方損失人民幣____元，甲方應(yīng)賠償該損失。4.違約行為：第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤。責任認定：第三方應(yīng)承擔因其失誤導(dǎo)致的損失，并賠償甲乙雙方。示例：若第三方失誤導(dǎo)致甲方損失人民幣____元，第三方應(yīng)賠償該損失。全文完。二零二四年度鋼構(gòu)房屋租賃合同終止協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同背景與目的1.1合同簽訂時間1.2合同簽訂雙方1.3合同終止原因2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃合同終止條款3.1合同終止日期3.2合同終止原因3.3合同終止通知4.租金結(jié)算與退還4.1租金結(jié)算方式4.2租金結(jié)算時間4.3租金退還5.房屋交還5.1房屋交還時間5.2房屋交還條件5.3房屋交還責任6.損壞賠償6.1損壞認定標準6.2損壞賠償方式6.3損壞賠償金額7.違約責任7.1違約行為認定7.2違約責任承擔7.3違約責任追究8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止日期11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除通知12.1解除通知方式12.2解除通知期限12.3解除通知內(nèi)容13.合同變更與補充13.1合同變更方式13.2合同補充內(nèi)容13.3合同變更效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同背景與目的1.1合同簽訂時間：本合同簽訂于二零二四年三月一日。1.2合同簽訂雙方：甲方（出租方）為鋼結(jié)構(gòu)有限公司，乙方（承租方）為建筑有限公司。1.3合同終止原因：因甲方業(yè)務(wù)調(diào)整，需提前終止與乙方簽訂的二零二四年度鋼構(gòu)房屋租賃合同。2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號。2.2房屋面積：共計1000平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)廠房。2.4房屋設(shè)施：包括生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、消防設(shè)施等。3.租賃合同終止條款3.1合同終止日期：自本合同生效之日起，租賃合同于二零二四年六月三十日終止。3.2合同終止原因：甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整，需提前終止租賃合同。3.3合同終止通知：甲方應(yīng)于二零二四年四月三十日前向乙方發(fā)出書面終止通知。4.租金結(jié)算與退還4.1租金結(jié)算方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣萬元。4.2租金結(jié)算時間：乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金退還：乙方在合同終止后，如無欠繳租金，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。5.房屋交還5.1房屋交還時間：乙方應(yīng)在合同終止之日起日內(nèi)將房屋交還甲方。5.2房屋交還條件：房屋應(yīng)保持良好狀態(tài)，無損壞、污染等情況。5.3房屋交還責任：乙方在交還房屋時，如存在損壞、污染等情況，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.損壞賠償6.1損壞認定標準：房屋損壞程度按照甲方提供的房屋設(shè)施清單及相關(guān)標準進行認定。6.2損壞賠償方式：損壞賠償金額根據(jù)實際損失進行計算，由乙方承擔。6.3損壞賠償金額：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。7.違約責任7.1違約行為認定：甲方未按時支付租金、乙方未按時交還房屋等行為屬于違約行為。7.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責任追究：違約方違約后，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并可根據(jù)情況追究其法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁解決。8.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。8.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》和市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：在合同履行過程中，如一方違約嚴重，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交還、租金結(jié)算等。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：二零二四年三月一日。10.3合同終止日期：二零二四年六月三十日。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除通知12.1解除通知方式：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。12.2解除通知期限：解除通知應(yīng)在合同終止前至少日發(fā)出。12.3解除通知內(nèi)容：解除通知應(yīng)明確解除合同的原因、日期及雙方的權(quán)利和義務(wù)。13.合同變更與補充13.1合同變更方式：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同補充內(nèi)容：補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更效力：合同的變更自補充協(xié)議簽訂之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有爭議，按照第八條約定的爭議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等，其介入目的在于協(xié)助合同雙方的權(quán)益維護、合同履行監(jiān)督、爭議解決等。16.第三方介入方式16.1中介機構(gòu)介入：甲方或乙方在合同履行過程中，如需中介機構(gòu)提供服務(wù)，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的中介機構(gòu)，并與中介機構(gòu)簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2評估機構(gòu)介入：在房屋設(shè)施清單或損壞賠償金額有爭議時，雙方可共同委托評估機構(gòu)進行評估。16.3監(jiān)理單位介入：在房屋建造或維修過程中，如需監(jiān)理單位進行監(jiān)理，雙方應(yīng)共同選擇監(jiān)理單位，并簽訂監(jiān)理合同。16.4律師事務(wù)所介入：在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方可共同委托律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理訴訟。17.第三方責任限額17.1中介機構(gòu)責任限額：中介機構(gòu)在其服務(wù)范圍內(nèi)，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，其責任限額由雙方在中介服務(wù)協(xié)議中約定。17.2評估機構(gòu)責任限額：評估機構(gòu)在其評估范圍內(nèi)，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，其責任限額由雙方在評估協(xié)議中約定。17.3監(jiān)理單位責任限額：監(jiān)理單位在其監(jiān)理范圍內(nèi)，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，其責任限額由雙方在監(jiān)理合同中約定。17.4律師事務(wù)所責任限額：律師事務(wù)所在其代理范圍內(nèi)，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，其責任限額由雙方在委托代理協(xié)議中約定。18.第三方責權(quán)利18.1責任：第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，對自身行為負責。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并在其職責范圍內(nèi)享有相應(yīng)的知情權(quán)、建議權(quán)等。18.3利益：第三方在履行職責過程中，應(yīng)維護甲方或乙方的合法權(quán)益，不得損害雙方利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，不得損害甲方利益。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，不得損害乙方利益。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)維護合同雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。20.第三方介入程序20.1介入申請：甲方或乙方需介入第三方服務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因。20.2介入?yún)f(xié)議：雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。20.3介入監(jiān)督：雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責，確保其按照合同約定和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)。21.第三方介入爭議解決21.1爭議發(fā)生：在第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成：協(xié)商不成時，雙方可按照本合同第八條約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包含房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責任、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為租賃合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細要求：詳細列明房屋內(nèi)的各項設(shè)施，包括數(shù)量、型號、使用狀態(tài)等。說明：本附件作為房屋交付和退回時的依據(jù)，用于確認房屋設(shè)施的狀態(tài)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、租賃登記證明等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同中涉及的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。說明：本附件用于明確中介機構(gòu)的服務(wù)范圍和責任。5.附件五：評估協(xié)議詳細要求：包含評估機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、評估方法等。說明：本附件用于明確評估機構(gòu)在評估過程中的責任和義務(wù)。6.附件六：監(jiān)理合同詳細要求：包含監(jiān)理單位的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、監(jiān)理標準等。說明：本附件用于明確監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中的責任和義務(wù)。7.附件七：委托代理協(xié)議詳細要求：包含律師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、代理事項等。說明：本附件用于明確律師事務(wù)所的代理范圍和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。責任認定標準：甲方應(yīng)在每月的日前支付租金，如未按時支付，視為違約。示例說明：若甲方在二零二四年四月三十日未支付三月租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時交還房屋。責任認定標準：乙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)交還房屋，如未按時交還，視為違約。示例說明：若乙方在二零二四年七月十日未交還房屋，則構(gòu)成違約。3.違約行為：房屋損壞。責任認定標準：房屋損壞程度按照甲方提供的房屋設(shè)施清單及相關(guān)標準進行認定。示例說明：若房屋損壞程度達到嚴重損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。4.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責任認定標準：根據(jù)合同約定，一方未履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔違約責任。示例說明：若甲方未按照合同約定提供必要的維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。全文完。二零二四年度鋼構(gòu)房屋租賃合同終止協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息1.5合同租賃標的物1.6合同租賃期限2.租賃標的物描述2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施2.5房屋使用性質(zhì)3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止程序6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1租賃物維護責任6.2租賃物保養(yǎng)要求6.3維修費用承擔7.保險責任7.1保險種類7.2保險金額7.3保險責任范圍8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋交接單11.3其他相關(guān)文件12.合同解除及終止通知12.1解除及終止通知方式12.2通知送達時間12.3通知送達地點13.合同解除及終止后的處理13.1租賃物返還13.2租金及押金退還13.3其他相關(guān)處理14.其他約定事項14.1合同附件效力14.2合同履行地點14.3合同履行時間14.4合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度鋼構(gòu)房屋租賃合同終止協(xié)議”。1.2合同簽訂日期：甲方（出租方）與乙方（承租方）在本合同簽訂之日的具體日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點：本合同在____市____區(qū)____路____號簽訂。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（出租方）名稱：_______1.4.2甲方（出租方）地址：_______1.4.3甲方（出租方）聯(lián)系人：_______1.4.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：_______1.4.5乙方（承租方）名稱：_______1.4.6乙方（承租方）地址：_______1.4.7乙方（承租方）聯(lián)系人：_______1.4.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：_______1.5合同租賃標的物：甲方將其位于____市____區(qū)____路____號的鋼構(gòu)房屋出租給乙方使用。1.6合同租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃標的物描述2.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號。2.2房屋面積：____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼構(gòu)結(jié)構(gòu)。2.4房屋配套設(shè)施：包括但不限于電力、供水、供暖、燃氣、通訊等設(shè)施。2.5房屋使用性質(zhì)：工業(yè)用途。3.租賃費用及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時間：租金支付時間為每月____日。3.4租金調(diào)整方式：在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進行調(diào)整。4.押金及退還4.1押金金額：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元整作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金退還乙方。4.3押金退還方式：甲方將押金退還乙方時，乙方應(yīng)提供有效身份證明。5.合同解除及終止5.1.1乙方未按約定支付租金超過____日；5.1.2乙方違反合同約定，造成甲方重大損失；5.1.3甲方因房屋存在安全隱患，經(jīng)乙方要求整改而未在合理期限內(nèi)整改完畢；5.1.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。5.2合同終止條件：本合同租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿，本合同自動終止。5.3合同解除及終止程序：任何一方要求解除或終止本合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除或終止本合同。6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1租賃物維護責任：乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.2租賃物保養(yǎng)要求：乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明和甲方的要求進行保養(yǎng)。6.3維修費用承擔：租賃物在正常使用過程中發(fā)生的維修費用由乙方承擔，如因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。7.保險責任7.1保險種類：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向保險公司投保房屋財產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。7.2保險金額：保險金額應(yīng)不低于房屋市場價值的____%。7.3保險責任范圍：保險責任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜竊等意外事故。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2乙方違反合同約定，損壞租賃物；8.1.3乙方未按約定用途使用租賃物；8.1.4甲方未按約定提供租賃物；8.1.5任何一方未按約定履行合同的其他義務(wù)。8.2違約責任承擔：8.2.1乙方未支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；8.2.2乙方損壞租賃物的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償?shù)呢熑危?.2.3乙方未按約定用途使用租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的責任；8.2.4甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；8.2.5任何一方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3違約賠償方式：8.3.1違約金應(yīng)一次性支付；8.3.2賠償金應(yīng)按照實際損失計算，并可要求支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知，并自通知之日起____日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3.1合同期限屆滿；10.3.2雙方協(xié)商一致；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1房屋租賃清單：本合同附件一為房屋租賃清單，詳細列明租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。11.2房屋交接單：本合同附件二為房屋交接單，由雙方在房屋交接時共同簽署。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于身份證件、銀行賬戶信息等。12.合同解除及終止通知12.1解除及終止通知方式：任何一方解除或終止本合同時，應(yīng)以書面形式通知對方。12.2通知送達時間：解除或終止通知應(yīng)在____日前送達對方。12.3通知送達地點：通知送達地點為雙方在合同中約定的地址。13.合同解除及終止后的處理13.1租賃物返還：合同解除或終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物返還給甲方。13.2租金及押金退還：甲方應(yīng)在合同解除或終止后____日內(nèi)，退還乙方已支付的租金和押金。13.3其他相關(guān)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。14.其他約定事項14.1合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同履行地點：本合同履行地點為租賃房屋所在地。14.3合同履行時間：本合同履行時間為自合同生效之日起至合同解除或終止之日止。14.4合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的，為協(xié)助雙方履行合同、解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。16.第三方介入的條件16.1.1雙方協(xié)商一致；16.1.2合同履行需要第三方專業(yè)服務(wù)；16.1.3發(fā)生爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。17.第三方介入的程序17.1介入申請：任何一方要求引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因和預(yù)期目標。17.2介入同意：對方應(yīng)在____日內(nèi)對介入申請給予書面回復(fù)，同意或不同意第三方介入。17.3第三方選定：雙方應(yīng)共同選定第三方，或由一方選定后，另一方在____日內(nèi)予以確認。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由本條款約定。18.2責任限額金額：第三方責任限額為人民幣____元整。18.3責任承擔方式：第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔；超過責任限額的部分，由責任方承擔。19.第三方職責與權(quán)利19.1職責：19.1.1依據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)；19.1.2在合同履行過程中，監(jiān)督、檢查、評估合同執(zhí)行情況；19.1.3在爭議發(fā)生時，提供調(diào)解或仲裁建議。19.2權(quán)利：19.2.1收取合理的服務(wù)費用；19.2.2要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助；19.2.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)違反合同約定的情況，有權(quán)向甲方、乙方提出。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。20.3第三方與合同履行：第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。21.第三方介入的費用21.1費用承擔：第三方介入的費用由甲方、乙方按比例分擔，或由一方承擔全部費用。21.2費用支付：第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。22.第三方介入的期限22.1介入期限：第三方介入的期限由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。22.2期限延長：如需延長第三方介入期限，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。23.第三方介入的終止23.1.1合同履行完畢；23.1.2雙方協(xié)商一致；23.1.3第三方完成合同約定的服務(wù)。23.2終止程序：第三方介入終止時，雙方應(yīng)共同簽署書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明租賃房屋的具體信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、使用性質(zhì)等。附件說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.房屋交接單詳細要求：記錄房屋交接時的狀態(tài)，包括房屋設(shè)施、損壞情況、使用說明等。附件說明：本交接單由雙方在房屋交接時共同簽署，作為合同履行的重要憑證。3.房屋租賃合同詳細要求：詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃標的物、租賃期限、租金等條款。附件說明：本合同為本協(xié)議的主要文件，雙方應(yīng)嚴格遵守。4.乙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供乙方有效身份證件的復(fù)印件，以證明乙方身份。附件說明：本復(fù)印件作為合同附件，用于證明乙方身份。5.銀行賬戶信息詳細要求：提供乙方用于支付租金的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號等。附件說明：本信息作為合同附件，用于租金支付。6.保險單復(fù)印件詳細要求：提供乙方投保的房屋財產(chǎn)保險單復(fù)印件，以證明已投保。附件說明：本復(fù)印件作為合同附件，用于證明已投保。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：詳細列明第三方介入的原因、職責、權(quán)利、費用等條款。附件說明：本協(xié)議為本協(xié)議的補充文件，與合同具有同等法律效力。8.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明已支付違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但未在約定時間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.乙方損壞租賃物責任認定：乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償?shù)呢熑巍Ｊ纠f明：若乙方在使用過程中，造成租賃物損壞，則需承擔修復(fù)費用或賠償損失。3.乙方未按約定用途使用租賃物責任認定：乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的責任。示例說明：若乙方將租賃物用于非法用途，則構(gòu)成違約。4.甲方未按約定提供租賃物責任認定：甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)提供租賃物，則構(gòu)成違約。5.任何一方未按約定履行合同的其他義務(wù)責任認定：任何一方未按約定履行合同的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若任何一方未按約定時間完成某項工作，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度鋼構(gòu)房屋租賃合同終止協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3術(shù)語與定義2.合同背景與目的2.1合同簽訂背景2.2合同終止目的3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.租賃房屋情況4.1房屋地址4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)4.4房屋設(shè)施5.租金及費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費用6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.租賃房屋的退還7.1退還時間7.2退還條件7.3退還手續(xù)8.租賃房屋的維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同的修改與補充11.1修改程序11.2補充協(xié)議12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1法律適用14.2合同簽署14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.2.1租賃房屋：位于[具體地址]，房屋編號為[房屋編號]，房屋面積[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。1.3術(shù)語與定義1.3.1“租賃期限”：指本合同約定的出租方將租賃房屋交付承租方使用，承租方支付租金的期間。1.3.2“租金”：指承租方按照本合同約定向出租方支付的房屋使用費用。1.3.3“合同解除”：指在租賃期限內(nèi)，任何一方因法定或約定的事由，提前終止本合同的行為。2.合同背景與目的2.1合同簽訂背景2.1.1出租方因[原因]，決定將租賃房屋出租給承租方使用。2.2合同終止目的2.2.1出租方因[原因]，決定提前終止與承租方的租賃合同。3.合同期限3.1合同起始日期：[起始日期]。3.2合同終止日期：[終止日期]。4.租賃房屋情況4.1房屋地址：[具體地址]。4.2房屋面積：[面積]平方米。4.3房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]。4.4房屋設(shè)施：[設(shè)施清單]。5.租金及費用5.1租金金額：[租金金額]元/月。5.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，按實際發(fā)生額另行結(jié)算。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）承租方未按時支付租金；（2）承租方違反合同約定的使用規(guī)定；（3）承租方造成租賃房屋或其附屬設(shè)施嚴重損壞；（4）出租方因國家政策、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃房屋。6.2合同終止條件6.2.1合同期滿自動終止。6.2.2合同解除條件成就時，合同終止。7.租賃房屋的退還7.1退還時間：合同終止后[具體日期]前。7.2退還條件：7.2.1租賃房屋應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞；7.2.2租賃房屋內(nèi)的所有物品應(yīng)按原樣退還；7.2.3承租方應(yīng)支付租賃房屋的清潔費用。8.租賃房屋的維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.1.1在租賃期限內(nèi)，租賃房屋的日常維修責任由承租方承擔。8.1.2因出租方原因造成的房屋損壞，由出租方負責維修。8.2保養(yǎng)責任8.2.1承租方應(yīng)按照租賃房屋的性質(zhì)和使用要求進行合理使用，確保房屋的完好。8.2.2承租方不得擅自對租賃房屋進行改造或增添設(shè)施。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按合同約定支付租金；9.1.2承租方違反合同約定的使用規(guī)定；9.1.3出租方未按合同約定提供租賃房屋；9.1.4出租方違反合同約定的維修義務(wù)。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁協(xié)議應(yīng)包含在合同中。11.合同的修改與補充11.1修改程序11.1.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2修改后的合同內(nèi)容作為原合同的補充部分，具有同等法律效力。11.2補充協(xié)議11.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。13.合同附件13.1附件清單13.1.1本合同附件包括：（1）房屋租賃合同；（2）房屋交接清單；（3）其他相關(guān)文件。13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，作為本合同的組成部分。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同簽署14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同共[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的非合同主體。1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方、維修服務(wù)方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同、保障合同各方的合法權(quán)益。3.第三方責任限額3.1第三方在合同中的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。3.2第三方責任限額的約定應(yīng)具體明確，包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。4.第三方責權(quán)利劃分4.1第三方在合同中的權(quán)利：4.1.1按照合同約定，獲取相應(yīng)的報酬或服務(wù)費用。4.1.2享有合同規(guī)定的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)提出合理建議和意見。4.2第三方在合同中的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2嚴格遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。4.2.3對合同履行過程中的相關(guān)信息保密。4.3第三方與其他各方的劃分說明：4.3.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位平等，但需明確各自的職責和權(quán)利義務(wù)。4.3.2第三方在合同履行過程中的行為，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3.3第三方與甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法訴訟。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、工作范圍、費用等。5.2雙方簽訂第三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入合同關(guān)系，按照協(xié)議約定履行職責。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同變更事宜進行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2.1變更事項；6.2.2變更后的合同內(nèi)容；6.2.3變更后的權(quán)利義務(wù)；6.2.4變更后的責任限額。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就爭議問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法訴訟或仲裁。7.2第三方在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入后的合同終止8.1.1合同約定的終止條件成就；8.1.2第三方嚴重違約；8.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含出租方、承租方的基本信息，租賃房屋的詳細信息，租金及支付方式，租賃期限，違約責任等內(nèi)容。說明：本合同附件一為房屋租賃合同，是本合同的核心文件。2.房屋交接清單詳細要求：詳細記錄房屋及附屬設(shè)施的具體情況，包括損壞情況、功能狀態(tài)等。說明：本合同附件二為房屋交接清單，用于明確房屋交接時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修和責任認定的重要依據(jù)。3.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、工作范圍、費用、責任限額等內(nèi)容。說明：本合同附件三為第三方協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更事項、變更后的合同內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)等。說明：本合同附件四為合同變更協(xié)議，用于記錄合同履行過程中的變更情況。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本合同附件五為爭議解決協(xié)議，用于規(guī)范合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式。6.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括但不限于維修記錄、費用結(jié)算單、通知函等。說明：本合同附件六為其他相關(guān)文件，用于補充和說明合同履行過程中的有關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按時支付租金。責任認定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的[百分比]計算。示例：若每月租金為1000元，滯納金為每日10元。1.2違約行為：違反合同約定的使用規(guī)定。責任認定：承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若因承租方不當使用導(dǎo)致房屋損壞，賠償金額為10000元。2.出租方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按合同約定提供租賃房屋。責任認定：出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若因出租方原因?qū)е路课轃o法交付，賠償金額為10000元。2.2違約行為：違反合同約定的維修義務(wù)。責任認定：出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若因出租方未及時維修導(dǎo)致房屋損壞，賠償金額為5000元。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若第三方未按約定完成房屋維修，賠償金額為10000元。3.2違約行為：泄露合同履行過程中的相關(guān)信息。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若第三方泄露房屋地址等信息，賠償金額為5000元。全文完。二零二四年度鋼構(gòu)房屋租賃合同終止協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃概況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.房屋維護與管理8.1出租方責任8.2承租方責任8.3維修費用承擔9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房屋”指甲方擁有的位于（具體地址）的鋼構(gòu)房屋；（2）“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日的期間；（3）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費用；（4）“押金”指乙方在簽訂本合同時支付給甲方的一定金額，作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。第二條雙方信息2.1出租方信息甲方名稱：（甲方全稱）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）地址：（甲方地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2承租方信息乙方名稱：（乙方全稱）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）地址：（乙方地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）第三條房屋租賃概況3.1房屋地址（具體地址）3.2房屋面積（具體面積）3.3租賃用途乙方租賃房屋的用途為：（具體用途）第四條租賃期限4.1租賃起始日期（具體起始日期）4.2租賃終止日期（具體終止日期）第五條租金及支付方式5.1租金金額（具體租金金額）5.2支付周期（每月/每季度/每年支付一次）5.3支付方式乙方應(yīng)于每個支付周期內(nèi)，按照約定的支付方式向甲方支付租金。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)市場行情、政策調(diào)整等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：（具體頻率，如每年調(diào)整一次）6.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在租金調(diào)整前（具體時間）書面通知乙方。第七條押金7.1押金金額（具體押金金額）7.2押金退還條件（1）租賃期滿，乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)；（2）房屋及附屬設(shè)施無損壞；（3）乙方已支付完畢所有租金及費用。7.3押金退還方式（1）租賃期滿后，甲方應(yīng)在（具體時間）內(nèi)退還乙方押金；（2）甲方在退還押金時，應(yīng)扣除乙方應(yīng)支付的滯納金、維修費用等；（3）退還押金方式為：（具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付）。第八條房屋維護與管理8.1出租方責任（1）保持房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，確保其符合安全標準；（2）負責房屋的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻壁、地面、門窗等；（3）提供必要的物業(yè)服務(wù)，如清潔、綠化等。8.2承租方責任（1）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（2）保持房屋及附屬設(shè)施整潔，負責日常清潔；（3）在租賃期間，因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.3維修費用承擔（1）日常維修費用由甲方承擔；（2）因乙方原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔；（3）房屋的大修、翻新等費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后由乙方承擔。第九條違約責任9.1違約行為（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反租賃用途使用房屋；（3）乙方損壞房屋或附屬設(shè)施；（4）甲方未按時提供必要的服務(wù)。9.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過（具體金額）；（3）乙方違反租賃用途使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3違約賠償（1）因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償；（2）賠償金額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理預(yù)期損失。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；（2）乙方違反租賃用途使用房屋，經(jīng)甲方通知后仍未改正；（3）房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用。10.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除程序（1）甲方書面通知乙方解除合同；（2）乙方收到解除通知后，應(yīng)在（具體時間）內(nèi)搬離房屋；（3）雙方辦理合同解除手續(xù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交（具體機構(gòu)）仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)（具體仲裁機構(gòu)名稱）第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序（1）任何變更需經(jīng)雙方書面同意；（2）變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通知送達對方即視為送達。13.3合同附件（1）房屋租賃清單；（2）房屋現(xiàn)狀描述；（3）其他雙方認為需要附件的文件。第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期（具體簽訂日期）14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險理賠機構(gòu)等，以及任何與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。1.2第三方介入范圍（1）房屋租賃過程中的中介服務(wù)；（2）房屋價值的評估；（3）房屋損壞的鑒定；（4）房屋維修保養(yǎng)服務(wù)；（5）房屋保險理賠服務(wù)；（6）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失時，對甲方和乙方應(yīng)承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定（1）第三方責任限額由雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）如無特殊約定，第三方責任限額為本合同總金額的（具體百分比）。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用；（2）第三方有權(quán)在履行職責過程中獲得必要的信息和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷提出建議和方案。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定；（2）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方、乙方簽訂的相應(yīng)協(xié)議約定；（3）第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2信息共享與保密（1）甲方、乙方與第三方應(yīng)就合同履行過程中的相關(guān)信息進行共享，確保信息準確、及時；（2）除法律法規(guī)要求外，甲方、乙方與第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。第五條第三方介入的程序5.1介入申請（1）甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?；?）對方應(yīng)在（具體時間）內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。5.2介入實施（1）雙方同意第三方介入后，由第三方按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式實施；（2）第三方實施過程中，甲方、乙方應(yīng)予以配合。第六條第三方介入的費用承擔6.1費用承擔方式第三方介入的費用，由合同約定或雙方協(xié)商確定；如無約定，由甲方和乙方按比例分擔。6.2費用支付第三方介入的費用，應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。第七條第三方介入的終止7.1終止條件（1）第三方介入任務(wù)完成；（2）合同約定的其他終止條件。7.2終止程序（1）第三方介入任務(wù)完成后，甲方、乙方應(yīng)書面確認；（2）確認后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交相關(guān)報告和資料。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交（具體機構(gòu)）仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)（具體仲裁機構(gòu)名稱）第九條第三方介入的補充條款9.1甲方、乙方與第三方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件；9.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的適用法律本合同關(guān)于第三方介入的約定，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等基本情況。說明：作為房屋現(xiàn)狀的描述，為后續(xù)的維修責任劃分提供依據(jù)。2.房屋現(xiàn)狀描述要求：對房屋的損壞情況、設(shè)施設(shè)備狀態(tài)等進行詳細描述。說明：作為房屋交付和退租時的對照，確保雙方權(quán)益。3.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為租賃關(guān)系的正式文件，具有法律效力。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費用、責任等。5.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等。說明：作為維修費用承擔的依據(jù)，確保維修工作透明。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：明確爭議解決的方式和程序，保障雙方權(quán)益。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能需要的文件。說明：作為補充材料，用于證明相關(guān)事實。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應(yīng)在合同約定的支付周期內(nèi)支付租金，如未按時支付，視為違約。示例說明：若乙方在每月1日應(yīng)支付租金，但至每月5日仍未支付，則視為違約。2.違約行為：乙方違反租賃用途使用房屋責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，如擅自改變用途，視為違約。示例說明：若乙方租賃房屋用于商業(yè)用途，但未經(jīng)甲方同意改為居住用途，則視為違約。3.違約行為：甲方未按時提供必要的服務(wù)責任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的服務(wù)，如未按時提供，視為違約。示例說明：若甲方未在約定的時間內(nèi)完成房屋維修，則視為違約。4.違約行為：乙方損壞房屋或附屬設(shè)施責任認定標準：乙方應(yīng)合理使用房屋，如造成損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。示例說明：若乙方在使用過程中損壞房屋門窗，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責任認定標準：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，視為違約。示例說明：若第三方未按時完成房屋維修，則視為違約。全文完。二零二四年度鋼構(gòu)房屋租賃合同終止協(xié)議范本5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3合同期限2.租賃標的物描述2.1房屋結(jié)構(gòu)2.2面積與層高2.3設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用與維護6.1房屋用途6.2使用規(guī)則6.3維護責任7.修繕與改造7.1修繕責任7.2改造約定8.保險8.1房屋保險8.2人員保險9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同變更14.2合同終止14.3合同解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱，住所，法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式乙方（承租方）：名稱，住所，法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式1.2合同標的物房屋位于：具體地址，房屋結(jié)構(gòu)類型，建筑面積1.3合同期限租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2024年12月31日2.租賃標的物描述2.1房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼構(gòu)房屋，由鋼柱、鋼梁、鋼屋面板等組成，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，抗震性能良好。2.2面積與層高房屋建筑面積：100平方米，層高：4米。2.3設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)配備有：供水設(shè)施、供電設(shè)施、供暖設(shè)施、燃氣設(shè)施、消防設(shè)施、衛(wèi)生間、廚房等。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期滿后，如乙方無續(xù)租意愿，則租賃關(guān)系自動終止。3.3租賃期限變更如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需變更租賃期限的，應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿前一個月內(nèi)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2支付時間租金每季度支付一次，每次支付人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。4.3支付方式乙方應(yīng)于每季度第一個月的10日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。5.押金及退還5.1押金金額押金總額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。5.2押金退還條件租賃期滿或合同解除后，房屋及設(shè)施設(shè)備完好，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。5.3押金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并書面通知甲方，甲方在收到通知后十個工作日內(nèi)退還押金。6.使用與維護6.1房屋用途乙方租賃房屋僅用于：辦公、生產(chǎn)、倉儲等合法用途。6.2使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、本合同約定及房屋所在地相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備。6.3維護責任乙方應(yīng)負責房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，保持房屋及設(shè)施設(shè)備完好。7.修繕與改造7.1修繕責任房屋及設(shè)施設(shè)備在租賃期間因正常使用發(fā)生的損壞，由乙方負責修繕或更換。7.2改造約定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的改造。如需改造，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并承擔相關(guān)費用。8.保險8.1房屋保險甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，向保險公司投保房屋保險，保險金額應(yīng)不低于房屋重置價的110%，并將保險單副本送達乙方。8.2人員保險乙方應(yīng)為其員工投保相關(guān)保險，包括但不限于工傷保險、意外傷害保險等，確保員工的合法權(quán)益。9.違約責任9.1違約情形乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔違約責任：（1）未按約定支付租金或押金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，未及時修復(fù)或賠償；（4）違反本合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責任承擔乙方違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損