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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑工程造價(jià)咨詢與風(fēng)險(xiǎn)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及類別2.3工程造價(jià)咨詢與風(fēng)險(xiǎn)管理范圍3.工程造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1工程造價(jià)編制3.2工程造價(jià)審核3.3工程造價(jià)變更3.4工程造價(jià)糾紛調(diào)解4.風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)內(nèi)容4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施4.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與調(diào)整5.合同履行期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同延期及終止條件6.合同價(jià)款及支付方式6.1工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)用6.2風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式及期限7.合同履行責(zé)任7.1工程造價(jià)咨詢服務(wù)責(zé)任7.2風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)責(zé)任7.3違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充方式11.3合同變更與補(bǔ)充的生效條件12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件效力13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方(工程造價(jià)咨詢服務(wù)方)名稱:____________________甲方地址:____________________乙方(風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)方)名稱:____________________乙方地址:____________________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名:____________________乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名:____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:____________________乙方聯(lián)系方式:____________________2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱:____________________工程地點(diǎn):____________________2.2工程規(guī)模及類別工程規(guī)模:____________________工程類別:____________________2.3工程造價(jià)咨詢與風(fēng)險(xiǎn)管理范圍工程造價(jià)咨詢范圍:____________________風(fēng)險(xiǎn)管理范圍:____________________3.工程造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1工程造價(jià)編制根據(jù)工程圖紙及相關(guān)資料,編制完整、準(zhǔn)確的工程造價(jià)預(yù)算。3.2工程造價(jià)審核對(duì)施工過程中發(fā)生的變更進(jìn)行審核,確保工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。3.3工程造價(jià)變更針對(duì)工程變更,及時(shí)提出合理的造價(jià)調(diào)整方案。3.4工程造價(jià)糾紛調(diào)解在工程造價(jià)發(fā)生爭議時(shí),協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解,達(dá)成一致意見。4.風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)內(nèi)容4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別,包括技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估,確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)及可能的影響。4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)不同等級(jí)的風(fēng)險(xiǎn),制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施,降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性。4.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與調(diào)整對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行持續(xù)監(jiān)控,根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整應(yīng)對(duì)措施,確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。5.合同履行期限5.1合同起始日期合同起始日期:____________________5.2合同終止日期合同終止日期:____________________5.3合同延期及終止條件合同延期需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面延期協(xié)議。合同終止條件包括但不限于:合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。6.合同價(jià)款及支付方式6.1工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)用工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)用:____________________6.2風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)費(fèi)用:____________________6.3費(fèi)用支付方式及期限費(fèi)用支付方式:____________________費(fèi)用支付期限:____________________7.合同履行責(zé)任7.1工程造價(jià)咨詢服務(wù)責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定,提供專業(yè)、高效的工程造價(jià)咨詢服務(wù),確保工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性。7.2風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定,提供全面、有效的風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù),確保工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。7.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.保密條款8.1保密信息范圍(1)合同雙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、業(yè)務(wù)信息等;(2)合同雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等;(3)合同雙方在合作過程中產(chǎn)生的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)合同雙方對(duì)本條保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露或以任何形式公開。8.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成,可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決為終局裁決,對(duì)雙方具有法律約束力。10.合同解除與終止10.1合同解除條件(1)一方違約,另一方有權(quán)解除合同;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件(1)合同期限屆滿;(2)合同解除;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除與終止的程序任何一方要求解除或終止合同,應(yīng)提前書面通知對(duì)方,并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件(1)雙方協(xié)商一致;(2)法律法規(guī)變更;(3)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題。11.2合同補(bǔ)充方式合同變更或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更與補(bǔ)充的生效條件合同變更或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效,對(duì)雙方具有法律約束力。12.合同生效及附件12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件(1)工程造價(jià)咨詢服務(wù)協(xié)議;(2)風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)協(xié)議;(3)保密協(xié)議;(4)其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)相互理解,并采取措施減輕損失。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同條款如有歧義,應(yīng)按有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期:____________________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除合同雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于:(1)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估或監(jiān)督;(2)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)管理進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)控或咨詢;(3)對(duì)合同執(zhí)行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁;(4)其他經(jīng)合同雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí),應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng),并說明介入的原因、目的、預(yù)期效果等。16.2第三方介入的同意對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后,應(yīng)在合理期限內(nèi)給予書面回復(fù),同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的確定經(jīng)雙方同意后,由一方或雙方共同選定合適的第三方,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任(1)第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議,獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé);(2)第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益;(3)第三方對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.2第三方權(quán)利(1)第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助;(2)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議,向合同雙方提出意見和建議;(3)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。18.2責(zé)任限額的約定合同雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額,并在合作協(xié)議中予以確認(rèn)。18.3超出責(zé)任限額的處理如第三方在履行職責(zé)過程中造成合同雙方損失,超過責(zé)任限額的部分,由合同雙方自行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方是獨(dú)立的第三方關(guān)系,第三方對(duì)合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與合同雙方的職責(zé)劃分(1)合同雙方應(yīng)按照合同約定,各自履行合同義務(wù),承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;(2)第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議,獨(dú)立履行職責(zé),對(duì)合同雙方的履行情況不承擔(dān)責(zé)任;(3)第三方在履行職責(zé)過程中,如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為,應(yīng)向合同雙方提出,由合同雙方自行解決。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分(1)第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分,按照各自簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行;(2)如第三方與其他各方存在糾紛,第三方應(yīng)獨(dú)立處理,不影響合同雙方的履行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件(1)合同履行完畢;(2)合同解除或終止;(3)第三方完成合同約定的工作內(nèi)容;(4)雙方同意終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí),合同雙方應(yīng)相互通知,并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議終止服務(wù),并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用中超出實(shí)際服務(wù)內(nèi)容的部分。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.工程造價(jià)咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確雙方在工程造價(jià)咨詢服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。說明:本協(xié)議作為合同附件,與合同具有同等法律效力。2.風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確雙方在風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。說明:本協(xié)議作為合同附件,與合同具有同等法律效力。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確雙方在保密信息方面的保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)。說明:本協(xié)議作為合同附件,與合同具有同等法律效力。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。說明:本協(xié)議作為合同附件,與合同具有同等法律效力。5.工程圖紙及相關(guān)資料詳細(xì)要求:圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確,相關(guān)資料應(yīng)真實(shí)、有效。說明:圖紙及資料是工程造價(jià)咨詢和風(fēng)險(xiǎn)管理的重要依據(jù),應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和有效性。6.工程變更通知單詳細(xì)要求:通知單應(yīng)詳細(xì)說明變更原因、內(nèi)容、影響及處理措施。說明:變更通知單是調(diào)整工程造價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)管理的重要文件。7.工程造價(jià)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求:報(bào)告應(yīng)客觀、公正地反映工程造價(jià)的真實(shí)情況。說明:審計(jì)報(bào)告是合同雙方對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)督和核實(shí)的重要依據(jù)。8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求:報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析風(fēng)險(xiǎn)因素、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、提出應(yīng)對(duì)措施。說明:風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是合同雙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理的重要依據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:(1)甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用;(2)乙方未按時(shí)提供專業(yè)、高效的服務(wù);(3)第三方未按照合同約定履行職責(zé);(4)任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密;(5)任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):(1)甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)按合同約定支付違約金;(2)乙方未按時(shí)提供專業(yè)、高效的服務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(3)第三方未按照合同約定履行職責(zé),由合同雙方協(xié)商解決,必要時(shí)可向第三方追償;(4)任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失;(5)任何一方違反合同約定的保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明:(1)甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用5000元,應(yīng)按合同約定支付違約金1000元;(2)乙方因工作失誤導(dǎo)致工程造價(jià)評(píng)估錯(cuò)誤,造成甲方損失10萬元,乙方應(yīng)賠償甲方10萬元;(3)第三方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中未履行保密義務(wù),泄露甲方商業(yè)秘密,甲方可要求第三方賠償損失,并支付違約金;(4)任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密,應(yīng)立即停止泄露行為,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年建筑工程造價(jià)咨詢與風(fēng)險(xiǎn)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1工程項(xiàng)目名稱2.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)2.3工程項(xiàng)目規(guī)模2.4工程項(xiàng)目類型3.咨詢與風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)內(nèi)容3.1建筑工程造價(jià)咨詢3.1.1工程量清單編制3.1.2工程造價(jià)審核3.1.3工程造價(jià)結(jié)算3.2風(fēng)險(xiǎn)管理3.2.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別3.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.2.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.保密信息的使用限制8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止程序13.法律適用和爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方法定代表人:1.1.2乙方法定代表人:1.2合同雙方地址1.2.1甲方法定地址:省市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方法定地址:省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方法定代表人聯(lián)系電話:1381.3.2乙方法定代表人聯(lián)系電話:13956782.合同標(biāo)的2.1工程項(xiàng)目名稱:住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程項(xiàng)目地點(diǎn):省市區(qū)2.3工程項(xiàng)目規(guī)模:總建筑面積為萬平方米2.4工程項(xiàng)目類型:住宅、商業(yè)、地下車庫3.咨詢與風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)內(nèi)容3.1建筑工程造價(jià)咨詢3.1.1工程量清單編制:根據(jù)甲方提供的工程圖紙及設(shè)計(jì)變更,乙方將編制工程量清單,包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程量清單。3.1.2工程造價(jià)審核:乙方將對(duì)甲方提交的工程造價(jià)進(jìn)行審核,確保工程造價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性。3.1.3工程造價(jià)結(jié)算:乙方將對(duì)工程竣工后的結(jié)算進(jìn)行審核,確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和公正性。3.2風(fēng)險(xiǎn)管理3.2.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別:乙方將對(duì)工程項(xiàng)目中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別,包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。3.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估:乙方將對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估,分析風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度。3.2.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施:乙方將針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn),提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施,以降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率和影響。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期:2024年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束日期:2024年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額:人民幣萬元整5.2費(fèi)用支付方式:按月支付,每月支付金額為總費(fèi)用的1/125.3費(fèi)用支付時(shí)間:每月5日前支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用6.保密條款6.1保密內(nèi)容:包括但不限于合同內(nèi)容、項(xiàng)目資料、商業(yè)秘密等。6.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止后5年。6.3違約責(zé)任:任何一方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.保密信息的使用限制8.1保密信息僅限于合同雙方內(nèi)部使用,不得向任何第三方泄露或提供。8.2保密信息的使用不得違反國家法律法規(guī),不得損害社會(huì)公共利益。8.3保密信息的處理和存儲(chǔ)應(yīng)采取必要的安全措施,防止信息泄露或被非法獲取。9.爭議解決9.1爭議解決方式:本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu):如雙方同意仲裁,爭議應(yīng)提交至中國仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序:爭議解決過程中,雙方應(yīng)保持溝通,盡力避免爭議擴(kuò)大;仲裁或訴訟過程中,雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律程序,尊重仲裁庭或法院的判決。10.違約責(zé)任10.1違約情形:任何一方未按合同約定履行其義務(wù),包括但不限于延遲付款、未按期提供服務(wù)、泄露保密信息等,均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.3違約金:如合同中未約定違約金,違約方應(yīng)支付相當(dāng)于未履行部分服務(wù)費(fèi)用一定比例的違約金。11.合同解除11.1.1另一方嚴(yán)重違約,經(jīng)催告后仍未履行;11.1.2發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行;11.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序:一方提出解除合同,應(yīng)書面通知另一方,并說明解除原因;另一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)確認(rèn)或提出異議。11.3合同解除后果:合同解除后,雙方應(yīng)立即終止合同履行,并按照合同約定處理尚未履行部分的權(quán)利義務(wù)。12.合同終止12.1.1服務(wù)期限屆滿;12.1.2合同解除;12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序:合同終止前,雙方應(yīng)進(jìn)行必要的結(jié)算和清理工作。12.3合同終止后果:合同終止后,雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù),但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后產(chǎn)生的義務(wù)。13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序:任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后,變更生效。13.3合同終止程序:合同終止前,雙方應(yīng)進(jìn)行必要的結(jié)算和清理工作。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義:在本合同中,第三方指除甲乙雙方以外的其他個(gè)人或組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2.1雙方共同委托第三方提供服務(wù)或監(jiān)督;15.2.2甲乙雙方分別委托第三方提供服務(wù)或監(jiān)督;15.2.3第三方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定直接介入。15.3第三方責(zé)任:15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定,獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任,由其自行承擔(dān)。16.甲乙方額外條款16.1.1第三方資質(zhì)要求:甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明,確保其具備履行合同職責(zé)的能力。16.1.2第三方工作范圍:明確第三方的工作內(nèi)容、工作方式和完成時(shí)間,確保其工作與合同目標(biāo)一致。16.1.3第三方費(fèi)用:明確第三方的費(fèi)用構(gòu)成、支付方式和支付時(shí)間,并納入合同總價(jià)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額:17.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額:17.1.2.1第三方在履行合同過程中因疏忽或過失造成損失的,責(zé)任限額為合同總價(jià)的%;17.1.2.2第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成損失的,責(zé)任限額為合同總價(jià)的%;17.1.2.3因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失,第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分:18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供定期報(bào)告,包括但不限于工作進(jìn)度、工作成果、存在問題等。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的證明文件和資料。18.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方與乙方的劃分:18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供定期報(bào)告,包括但不限于工作進(jìn)度、工作成果、存在問題等。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的證明文件和資料。18.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù):18.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定,確保工作質(zhì)量,避免對(duì)甲乙雙方造成損失。18.3.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作,提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。18.3.3第三方在履行合同過程中,應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更:19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決:20.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的,爭議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決或提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:工程量清單要求:詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量,包括但不限于土建、安裝、裝飾等,并附有相應(yīng)的圖紙和說明。說明:本附件作為工程造價(jià)咨詢的重要依據(jù),需確保工程量的準(zhǔn)確性。2.附件二:工程造價(jià)審核報(bào)告要求:對(duì)甲方提交的工程造價(jià)進(jìn)行詳細(xì)審核,包括但不限于材料價(jià)格、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等,并提出審核意見。說明:本附件作為工程造價(jià)審核的最終成果,需確保審核意見的客觀性和公正性。3.附件三:工程造價(jià)結(jié)算報(bào)告要求:對(duì)工程竣工后的結(jié)算進(jìn)行審核,包括但不限于工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等,并提出結(jié)算意見。說明:本附件作為工程造價(jià)結(jié)算的最終成果,需確保結(jié)算意見的準(zhǔn)確性和公正性。4.附件四:風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求:對(duì)工程項(xiàng)目中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估,并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。說明:本附件作為風(fēng)險(xiǎn)管理的重要依據(jù),需確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的全面性和準(zhǔn)確性。5.附件五:第三方資質(zhì)證明文件要求:第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件,包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明:本附件作為第三方介入的必要條件,需確保第三方具備履行合同職責(zé)的能力。6.附件六:第三方工作范圍及進(jìn)度計(jì)劃要求:詳細(xì)列出第三方的工作內(nèi)容、工作方式和完成時(shí)間,并附有相應(yīng)的計(jì)劃表。說明:本附件作為第三方工作的重要依據(jù),需確保第三方工作的有序進(jìn)行。7.附件七:第三方費(fèi)用明細(xì)表要求:詳細(xì)列出第三方的費(fèi)用構(gòu)成、支付方式和支付時(shí)間。說明:本附件作為第三方費(fèi)用的依據(jù),需確保費(fèi)用的合理性和透明度。8.附件八:合同變更協(xié)議要求:詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因和雙方協(xié)商一致的意見。說明:本附件作為合同變更的正式文件,需確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用;1.2甲方未按期提供工程圖紙和設(shè)計(jì)變更;1.3乙方未按期完成工程造價(jià)咨詢和風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù);1.4第三方未按合同約定履行職責(zé);1.5甲乙雙方泄露保密信息;1.6任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等;2.2違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失進(jìn)行認(rèn)定;2.3賠償損失包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等;2.4恢復(fù)原狀指恢復(fù)到違約行為發(fā)生前的狀態(tài)。3.違約責(zé)任示例:3.1甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用,違約方應(yīng)支付相當(dāng)于未支付部分費(fèi)用%的違約金;3.2甲方未按期提供工程圖紙,導(dǎo)致乙方無法按期完成工作,甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失;3.3乙方未按期完成工程造價(jià)咨詢和風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù),違約方應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價(jià)%的違約金;3.4第三方未按合同約定履行職責(zé),第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;3.5甲乙雙方泄露保密信息,泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年建筑工程造價(jià)咨詢與風(fēng)險(xiǎn)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1建設(shè)工程項(xiàng)目名稱2.2建設(shè)工程項(xiàng)目地點(diǎn)2.3建設(shè)工程項(xiàng)目規(guī)模2.4建設(shè)工程項(xiàng)目類型3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1建筑工程造價(jià)咨詢3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理3.3報(bào)告編制與提交3.4指導(dǎo)與協(xié)助4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1雙方協(xié)商事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及生效14.1合同份數(shù)14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(1)甲方:建筑工程有限公司(2)乙方:工程造價(jià)咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人(1)甲方法定代表人:(2)乙方法定代表人:1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1建設(shè)工程項(xiàng)目名稱:住宅小區(qū)2.2建設(shè)工程項(xiàng)目地點(diǎn):市區(qū)路號(hào)2.3建設(shè)工程項(xiàng)目規(guī)模:總建筑面積約10萬平方米2.4建設(shè)工程項(xiàng)目類型:住宅及配套設(shè)施3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1建筑工程造價(jià)咨詢(1)提供工程概算、預(yù)算、結(jié)算編制及審核服務(wù)(2)提供工程造價(jià)咨詢服務(wù),包括市場調(diào)研、成本控制、合同管理等3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理(1)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,包括設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)、材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)等(2)制定風(fēng)險(xiǎn)管理方案,協(xié)助甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制3.3報(bào)告編制與提交(1)編制工程造價(jià)咨詢報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等(2)按照約定時(shí)間提交報(bào)告3.4指導(dǎo)與協(xié)助(1)對(duì)甲方人員進(jìn)行工程造價(jià)管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等方面的培訓(xùn)(2)在項(xiàng)目實(shí)施過程中,為甲方提供現(xiàn)場指導(dǎo)與協(xié)助4.合同期限4.1合同起始日期:2024年1月1日4.2合同終止日期:2026年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額:人民幣伍拾萬元整(¥500,000.00)5.2費(fèi)用支付方式:(1)合同簽訂后,甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款(2)項(xiàng)目實(shí)施過程中,每月支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的20%(3)項(xiàng)目完成后,甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的50%5.3費(fèi)用支付時(shí)間:(1)預(yù)付款支付時(shí)間:合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)(2)每月支付時(shí)間:每月10日前支付上一個(gè)月的費(fèi)用6.保密條款6.1保密信息范圍:(1)甲乙雙方在合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等(2)合同內(nèi)容及相關(guān)附件6.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止后三年6.3違約責(zé)任:(1)任何一方泄露保密信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任(2)泄露保密信息給對(duì)方造成損失的,應(yīng)賠償對(duì)方損失7.爭議解決7.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決機(jī)構(gòu):如協(xié)商不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序:(1)雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請(qǐng)書(2)人民法院在收到申請(qǐng)書后,應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)受理案件(3)案件審理期限:自人民法院受理案件之日起6個(gè)月8.違約責(zé)任8.1違約情形(1)乙方未按合同約定時(shí)間提交報(bào)告或提供咨詢服務(wù)(2)乙方泄露甲方保密信息(3)甲方未按合同約定支付費(fèi)用(4)甲方未按合同約定提供必要資料或協(xié)助8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式(1)乙方未按時(shí)提交報(bào)告或提供咨詢服務(wù),每逾期一天,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用1%的違約金(2)乙方泄露甲方保密信息,應(yīng)立即停止泄露行為,并賠償甲方因此遭受的損失(3)甲方未按合同約定支付費(fèi)用,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期未付款金額1%的滯納金(4)甲方未按合同約定提供必要資料或協(xié)助,乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供,逾期未提供,乙方有權(quán)暫停服務(wù)8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限(1)違約責(zé)任自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算(2)違約責(zé)任承擔(dān)期限為違約行為發(fā)生之日起一年內(nèi)9.合同解除與終止9.1合同解除條件(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行(2)一方違約,另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施(3)雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件(1)合同期限屆滿(2)合同約定的終止條件成就(3)雙方協(xié)商一致終止合同9.3合同解除與終止程序(1)一方提出解除或終止合同,應(yīng)書面通知對(duì)方(3)合同解除或終止后,雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)10.合同生效10.1合同生效條件(1)合同雙方簽字蓋章(2)合同雙方按照約定履行預(yù)付款支付義務(wù)10.2合同生效日期(1)合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同附件11.1合同附件清單(1)工程概況(2)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)(3)費(fèi)用明細(xì)(4)保密協(xié)議11.2合同附件內(nèi)容(1)工程概況:包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型等(2)服務(wù)內(nèi)容明細(xì):包括具體服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等(3)費(fèi)用明細(xì):包括服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、時(shí)間等(4)保密協(xié)議:包括保密信息范圍、期限、違約責(zé)任等12.其他約定12.1雙方協(xié)商事項(xiàng)(1)如遇特殊情況,雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等(2)雙方應(yīng)保持溝通,及時(shí)解決合同履行過程中的問題12.2其他約定事項(xiàng)(1)本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充(2)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期:2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn):市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員(1)甲方代表:(2)乙方代表:14.合同份數(shù)及生效14.1合同份數(shù):一式兩份14.2合同生效條件:雙方簽字蓋章并履行預(yù)付款支付義務(wù)后生效第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念(1)第三方是指在合同履行過程中,由甲乙雙方共同認(rèn)可的,為合同履行提供協(xié)助、咨詢或其他服務(wù)的主體。(2)第三方不包括合同雙方及其員工、顧問、合作伙伴等。15.2第三方介入方式(1)第三方介入可以是中介方、顧問、監(jiān)理、檢測機(jī)構(gòu)等。(2)第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任范圍(1)第三方在其職責(zé)范圍內(nèi),對(duì)合同履行提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(2)第三方責(zé)任范圍應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額(1)第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中約定,最高不超過合作協(xié)議約定的金額。(2)如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.第三方介入后的甲乙方額外條款17.1甲方額外條款(1)甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。(2)甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件,以便其履行職責(zé)。(3)甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作,確保其按照合同約定和合作協(xié)議履行職責(zé)。17.2乙方額外條款(1)乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知甲方,并確保第三方遵守合同約定。(2)乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督,確保其工作符合合同要求。(3)乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與甲方之間的關(guān)系,解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系(1)第三方與甲方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議,甲方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)。(2)第三方應(yīng)遵守合同約定,對(duì)甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分(1)乙方對(duì)合同履行承擔(dān)主要責(zé)任,第三方在職責(zé)范圍內(nèi)提供協(xié)助。(2)乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作,確保其工作符合合同要求。(3)乙方對(duì)第三方的工作結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系(1)第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自合作協(xié)議約定。(2)第三方應(yīng)遵守合同約定,對(duì)其他各方負(fù)責(zé)。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式(1)第三方介入后的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決。(2)協(xié)商不成,可提交爭議解決機(jī)構(gòu)或向人民法院提起訴訟。19.2爭議解決程序(1)爭議發(fā)生后,甲乙雙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)提交爭議解決申請(qǐng)書。(2)爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院在收到申請(qǐng)書后,應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)受理案件。(3)案件審理期限:自受理案件之日起6個(gè)月。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件(1)因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大變化。(2)甲乙雙方協(xié)商一致,認(rèn)為需要變更合同。20.2合同變更程序(1)甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方,并協(xié)商確定合同變更內(nèi)容。(2)合同變更后,甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.工程概況要求:詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、設(shè)計(jì)單位、施工單位等基本信息。說明:附件1用于了解工程的基本情況,為后續(xù)的造價(jià)咨詢和風(fēng)險(xiǎn)管理提供基礎(chǔ)信息。2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求:列明工程造價(jià)咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、報(bào)告編制等具體服務(wù)內(nèi)容,包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說明:附件2用于明確雙方約定的服務(wù)內(nèi)容,確保雙方對(duì)服務(wù)范圍有清晰的認(rèn)識(shí)。3.費(fèi)用明細(xì)要求:詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間等。說明:附件3用于明確雙方約定的費(fèi)用情況,確保雙方在費(fèi)用方面無爭議。4.保密協(xié)議要求:明確保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明:附件4用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私,確保合同履行過程中的信息安全。5.第三方合作協(xié)議要求:詳細(xì)約定第三方介入的方式、責(zé)任范圍、費(fèi)用、期限等。說明:附件5用于規(guī)范第三方介入的行為,確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。6.合同變更協(xié)議要求:詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說明:附件6用于記錄合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更情況,確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有明確的約定。7.爭議解決協(xié)議要求:明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明:附件7用于規(guī)范爭議解決流程,確保雙方在出現(xiàn)爭議時(shí)能夠快速、有效地解決。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按合同約定時(shí)間提交報(bào)告或提供咨詢服務(wù)。乙方泄露甲方保密信息。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。甲方未按合同約定提供必要資料或協(xié)助。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未按時(shí)提交報(bào)告或提供咨詢服務(wù),每逾期一天,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。乙方泄露甲方保密信息,應(yīng)立即停止泄露行為,并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按合同約定支付費(fèi)用,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期未付款金額1%的滯納金。甲方未按合同約定提供必要資料或協(xié)助,乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供,逾期未提供,乙方有權(quán)暫停服務(wù)。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé),甲方有權(quán)要求乙方采取措施,包括但不限于更換第三方、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例:乙方未按時(shí)提交報(bào)告,逾期5天,應(yīng)向甲方支付違約金:5天×1%×人民幣伍拾萬元整=人民幣二萬五千元整。甲方未按合同約定支付費(fèi)用,逾期10天,應(yīng)向乙方支付滯納金:10天×1%×人民幣伍拾萬元整=人民幣五萬元整。全文完。二零二四年建筑工程造價(jià)咨詢與風(fēng)險(xiǎn)管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資估算4.咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1工程造價(jià)咨詢4.1.1工程量清單編制4.1.2預(yù)算編制4.1.3工程結(jié)算審核4.2風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢4.2.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別4.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.2.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施5.服務(wù)期限6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.服務(wù)成果及交付7.1服務(wù)成果形式7.2交付時(shí)間7.3交付地點(diǎn)8.合同變更及終止8.1合同變更8.2合同終止9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.保密條款11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同生效及解除13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方:X建筑工程有限公司1.1.2乙方:X工程造價(jià)咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人:1.2.2乙方法定代表人:1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1簽訂時(shí)間:2024年4月1日2.2簽訂地點(diǎn):北京市朝陽區(qū)大廈室3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱:住宅小區(qū)建筑工程3.2項(xiàng)目地點(diǎn):市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模:總建筑面積約10萬平方米3.4項(xiàng)目投資估算:約1億元人民幣4.咨詢服務(wù)內(nèi)容4.1工程造價(jià)咨詢4.1.1工程量清單編制4.1.1.1根據(jù)甲方提供的施工圖紙,編制詳細(xì)的工程量清單。4.1.1.2清單編制應(yīng)遵循國家有關(guān)工程量清單編制規(guī)范。4.1.2預(yù)算編制4.1.2.1根據(jù)工程量清單,編制施工圖預(yù)算。4.1.2.2預(yù)算編制應(yīng)考慮材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等因素。4.1.3工程結(jié)算審核4.1.3.1審核施工過程中的工程結(jié)算。4.1.3.2審核內(nèi)容應(yīng)包括工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)等。4.2風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢4.2.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別4.2.1.1識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。4.2.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)考慮項(xiàng)目規(guī)模、工期、資金等因素。4.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.2.2.1評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度。4.2.2.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)形成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。4.2.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施4.2.3.1制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施,包括風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)期限:自合同簽訂之日起至2025年4月1日。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額:人民幣100萬元整。6.2支付方式:6.2.1首付款:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%。6.2.2中期付款:服務(wù)進(jìn)行到50%時(shí)支付總額的40%。6.2.3結(jié)算付款:服務(wù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%。7.服務(wù)成果及交付7.1服務(wù)成果形式:7.1.1工程量清單7.1.2施工圖預(yù)算7.1.3工程結(jié)算審核報(bào)告7.1.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告7.2交付時(shí)間:7.2.1工程量清單:合同簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)完成。7.2.2施工圖預(yù)算:合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成。7.2.3工程結(jié)算審核報(bào)告:服務(wù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)完成。7.2.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告:服務(wù)完成后15個(gè)工作日內(nèi)完成。7.3交付地點(diǎn):7.3.1甲方指定地點(diǎn):市區(qū)路號(hào)室。7.3.2乙方指定地點(diǎn):北京市朝陽區(qū)大廈室。8.合同變更及終止8.1合同變更8.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致,可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn),并由雙方簽字蓋章。8.1.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止8.2.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。8.2.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.1.3一方違約,另一方依法解除合同。8.2.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2.2合同終止后,雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付未付款的1%。9.1.2甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料的,應(yīng)向乙方支付延誤期間的合理費(fèi)用。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)完成咨詢服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總金額的1%。9.2.2乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的,應(yīng)重新提供服務(wù)或退還部分費(fèi)用。10.保密條款10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。10.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.3協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件和程序。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1.1項(xiàng)目相關(guān)資料14.1.2工程量清單14.1.3施工圖預(yù)算14.1.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.1.5合同變更及終止的書面文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的,參與本合同項(xiàng)目或與本合同項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評(píng)估方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)利進(jìn)行明確約定。15.3.2第三方介入后,其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本合同中予以明確。16.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的職責(zé)范圍,獨(dú)立承擔(dān)其工作。16.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失或責(zé)任,由第三方自行承擔(dān)。16.1.3第三方不得超越其職責(zé)范圍,否則由此產(chǎn)生的損失或責(zé)任由第三方承擔(dān)。16.2甲乙雙方的責(zé)任16.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中,獲得必要的配合和支持。16.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)基于各自簽訂的合同或協(xié)議。16.3.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系,以本合同為準(zhǔn)。16.3.3第三方與其他各方之間產(chǎn)生的爭議,由各方自行解決。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定,并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。17.3如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的,第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.4第三方的責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。18.第三方的退出18.1第三方在合同履行期間,如需退出,應(yīng)提前通知甲乙雙方,并經(jīng)甲乙雙方同意。18.2第三方退出后,其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。18.3第三方退出不應(yīng)影響本合同其他條款的效力。19.第三方介入的合同補(bǔ)充19.1本合同如涉及第三方介入,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,在本合同的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議,以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂,應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.項(xiàng)目概況說明詳細(xì)描述項(xiàng)目背景、地點(diǎn)、規(guī)模、投資估算等信息。2.工程量清單包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單等。3.施工圖預(yù)算包含工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等預(yù)算編制依據(jù)。4.工程結(jié)算審核報(bào)告對(duì)施工過程中的工程結(jié)算進(jìn)行審核,包括工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)等。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和應(yīng)對(duì)措施建議。6.合同變更及終止協(xié)議記錄合同變更及終止的原因、內(nèi)容、時(shí)間等信息。7.保密協(xié)議約定甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款單等付款憑證。10.溝通記錄記錄甲乙雙方及第三方之間的溝通內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等信息。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1甲方違約行為未按約定支付費(fèi)用。未按時(shí)提供相關(guān)資料。未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為未按時(shí)完成咨詢服務(wù)。提供的服務(wù)不符合合同約定。未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。1.3第三方違約行為未按約定履行其職責(zé)。因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定支付費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付未付款的1%。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)完成咨詢服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總金額的1%。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的,應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。3.示例說明:3.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方咨詢費(fèi)人民幣100萬元,但至合同約定付款日期已過30天仍未支付。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為人民幣1萬元。3.2乙方未按時(shí)完成咨詢服務(wù)乙方應(yīng)于合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成咨詢服務(wù),但實(shí)際完成時(shí)間為45個(gè)工作日。乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總金額的1%,即人民幣1萬元。全文完。二零二四年建筑工程造價(jià)咨詢與風(fēng)險(xiǎn)管理合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1咨詢方信息2.2風(fēng)險(xiǎn)管理方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1建筑工程造價(jià)咨詢3.2風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)4.服務(wù)期限4.1咨詢服務(wù)期限4.2風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1咨詢服務(wù)費(fèi)用5.2風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)費(fèi)用6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1咨詢服務(wù)質(zhì)量保證7.2風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)質(zhì)量保證8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指“建筑工程造價(jià)咨詢”是指咨詢方根據(jù)委托方提供的工程資料,對(duì)建筑項(xiàng)目的投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算等進(jìn)行編制、審核和分析。1.1.2本合同所指“風(fēng)險(xiǎn)管理”是指風(fēng)險(xiǎn)管理方對(duì)建筑工程項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估、控制和監(jiān)控。1.2術(shù)語解釋1.2.1“委托方”是指簽訂本合同的甲方,負(fù)責(zé)提供工程資料并支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。1.2.2“咨詢方”是指簽訂本合同的乙方,負(fù)責(zé)提供建筑工程造價(jià)咨詢服務(wù)。1.2.3“風(fēng)險(xiǎn)管理方”是指簽訂本合同的乙方,負(fù)責(zé)提供建筑工程風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)。1.2.4“工程資料”是指委托方提供的與建筑工程相關(guān)的各種文件、圖紙、數(shù)據(jù)等。2.合同雙方2.1咨詢方信息2.1.1公司名稱:_______2.1.2法定代表人:_______2.1.3注冊地址:_______2.1.4聯(lián)系電話:_______2.2風(fēng)險(xiǎn)管理方信息2.2.1公司名稱:_______2.2.2法定代表人:_______2.2.3注冊地址:_______2.2.4聯(lián)系電話:_______3.服務(wù)內(nèi)容3.1建筑工程造價(jià)咨詢3.1.1咨詢方應(yīng)根據(jù)委托方提供的工程資料,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算的編制和審核。3.1.2咨詢方應(yīng)提供詳細(xì)的編制依據(jù)和計(jì)算方法,并對(duì)編制結(jié)果進(jìn)行解釋說明。3.2風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)3.2.1風(fēng)險(xiǎn)管理方應(yīng)根據(jù)委托方提供的工程資料,對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估和控制。3.2.2風(fēng)險(xiǎn)管理方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃,包括風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施和應(yīng)急預(yù)案。3.2.3風(fēng)險(xiǎn)管理方應(yīng)定期對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控和評(píng)估,及時(shí)調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)管理措施。4.服務(wù)期限4.1咨詢服務(wù)期限4.1.1咨詢服務(wù)期限自合同簽訂之日起至竣工結(jié)算審核完畢之日止。4.1.2咨詢服務(wù)期限為____個(gè)月。4.2風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)期限4.2.1風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.2.2風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)期限為____個(gè)月。5.服務(wù)費(fèi)用5.1咨詢服務(wù)費(fèi)用5.1.1咨詢服務(wù)費(fèi)用總額為____元。5.1.2咨詢服務(wù)費(fèi)用支付方式為:______。5.2風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)費(fèi)用5.2.1風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)費(fèi)用總額為____元。5.2.2風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式為:______。6.付款方式6.1付款時(shí)間6.1.1咨詢服務(wù)費(fèi)用分____期支付。6.1.2風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)費(fèi)用分____期支付。6.2付款方式6.2.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬,付款賬戶信息如下:6.2.2付款人名稱:_______6.2.3賬號(hào):_______6.2.4開戶行:_______7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1咨詢服務(wù)質(zhì)量保證7.1.1咨詢方保證提供的工程造價(jià)咨詢服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2咨詢方保證編制的工程造價(jià)文件準(zhǔn)確、完整、清晰。7.2風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)質(zhì)量保證7.2.1風(fēng)險(xiǎn)管理方保證提供的風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2風(fēng)險(xiǎn)管理方保證制定的風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃切實(shí)可行,并能有效控制風(fēng)險(xiǎn)。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1本合同項(xiàng)下,雙方同意將涉及對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他需要保密的信息統(tǒng)稱為“保密信息”。8.1.2保密信息包括但不限于:財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、業(yè)務(wù)計(jì)劃、技術(shù)方案、市場分析、合同文本、項(xiàng)目資料等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后,對(duì)所獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露、披露或使用保密信息。8.2.3雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施,確保保密信息的安全性,防止未授權(quán)的訪問、復(fù)制、泄露或使用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1提起爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。9.2.2雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.3如協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同任何條款的變更,必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。10.2變更程序10.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.2合同變更部分自生效之日起具有同等法律效力。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致,可以解除合同。11.1.2如一方違約,守約方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。12.1.2合同因解除或違約終止。12.2終止程序12.2.2合同終止后,雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院合同爭議的解決,由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指“第三方”是指在合同履行過程中,由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的,提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助合同履行的一方或多方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任,其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定,并在本合同附件中明確。15.2.2如無特殊約定,第三方責(zé)任限額不超過合同總金額的____%。15.3第三方權(quán)利義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定,履行其職責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和技能,提出合理化建議,但需經(jīng)甲乙雙方同意。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,決定引入第三方參與合同履行。15.4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方協(xié)議作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方簽訂的協(xié)議的履行監(jiān)督,確保第三方履行其職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作,提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量,并及時(shí)向甲方報(bào)告。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任,僅限于其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)范圍內(nèi)。17.1.2甲方的其他責(zé)任,由甲方自行承擔(dān)。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任,僅限于其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)范圍內(nèi)。17.2.2乙方的其他責(zé)任,由乙方自行承擔(dān)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系,由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。17.3.2第三方與其他各方之間的關(guān)系,由第三方自行處理。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。18.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行其職責(zé)。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止,需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。18.2.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于資料交接、費(fèi)用結(jié)算等。19.第三方介入的補(bǔ)充19.1第三方介入的補(bǔ)充條款19.1.1如本合同未明確的事項(xiàng),甲乙雙方與第三方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。19.1.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入的變更19.2.1第三方介入的變更,需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。19.2.2變更后的條款,作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.合同附件附件一:第三方協(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方在合同中的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù),包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。附件說明:第三方協(xié)議作為本合同的組成部分,對(duì)第三方具有法律約束力。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求:詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用,包括但不限于咨詢費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)管理費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用等。附件說明:服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表作為合同附件,用于明確甲乙雙方在合同履行過程中的費(fèi)用承擔(dān)。3.風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃詳細(xì)要求:詳細(xì)列出風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、控制和監(jiān)控的具體措施和應(yīng)急預(yù)案。附件說明:風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃作為合同附件,用于指導(dǎo)風(fēng)險(xiǎn)管理方的服務(wù)工作。4.工程造價(jià)咨詢報(bào)告詳細(xì)要求:包括投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算等報(bào)告,以及編制依據(jù)和計(jì)算方法。附件說明:工程造價(jià)咨詢報(bào)告作為合同附件,用于證明咨詢方的工作成果。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求:明確爭議解決的方式、程序和期限。附件說明:爭議解決協(xié)議作為合同附件,用于指導(dǎo)爭議解決過程。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:記錄合同變更的內(nèi)容、原因和生效日期。附件說明:合同變更協(xié)議作為合同附件,用于證明合同變更的法律效力。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。附件說明:第三方責(zé)任限額協(xié)議作為合同附件,用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為甲方違約行為:未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。未提供完整、準(zhǔn)確的工程資料。未按照合同約定履行合同義務(wù)。乙方違約行為:未按時(shí)完成服務(wù)。提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。未按照合同約定履行合同義務(wù)。第三方違約行為:未按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。未按照合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任:甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付逾期付款利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未提供完整、準(zhǔn)確的工程資料,導(dǎo)致乙方工作延誤或失誤,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方未按照合同約定履行合同義務(wù),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任:乙方未按時(shí)完成服務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定,應(yīng)重新提供服務(wù)或退還相應(yīng)費(fèi)用,并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按照合同約定履行合同義務(wù),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約責(zé)任:第三方未按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù),應(yīng)向甲乙雙方支付違約金,并承擔(dān)違約責(zé)任。第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定,應(yīng)重新提供服務(wù)或退還相應(yīng)費(fèi)用,并承擔(dān)違約責(zé)任。第三方未按照合同約定履行合同義務(wù),甲乙雙方有權(quán)解除第三方協(xié)議,并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明:甲方未按時(shí)支付咨詢費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未能按時(shí)完成設(shè)計(jì)概算編制,導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并承擔(dān)違約責(zé)任。第三方未按照約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控,導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn),甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金,并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年建筑工程造價(jià)咨詢與風(fēng)險(xiǎn)管理合同5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期4.服務(wù)內(nèi)容4.1建筑工程造價(jià)咨詢4.2風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢4.3報(bào)告編制4.4指導(dǎo)實(shí)施5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時(shí)間6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.3服務(wù)延期7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.責(zé)任與義務(wù)9.1甲方責(zé)任與義務(wù)9.2乙方責(zé)任與義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋(1)建筑工程造價(jià)咨詢:指乙方根據(jù)甲方提供的工程資料,對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行預(yù)測、評(píng)估、分析和咨詢的服務(wù)。(2)風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢:指乙方根據(jù)甲方提供的工程資料,對(duì)建筑工程項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和提出應(yīng)對(duì)措施的服務(wù)。(3)報(bào)告編制:指乙方根據(jù)建筑工程造價(jià)咨詢和風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢的結(jié)果,編制相應(yīng)的報(bào)告。(4)指導(dǎo)實(shí)施:指乙方在合同履行過程中,對(duì)甲方在實(shí)施過程中遇到的問題提供指導(dǎo)和建議。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱:____________________法定代表人:____________________地址:____________________聯(lián)系電話:____________________2.2乙方信息乙方名稱:____________________法定代表人:____________________地址:____________________聯(lián)系電話:____________________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱:____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn):____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模:____________________3.4項(xiàng)目工期:____________________4.服務(wù)內(nèi)容4.1建筑工程造價(jià)咨詢(1)乙方根據(jù)甲方提供的工程資料,對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行預(yù)測、評(píng)估、分析和咨詢。(2)乙方提供工程造價(jià)的合理性分析,包括但不限于材料價(jià)格、人工費(fèi)用、施工工藝等。(3)乙方提供工程造價(jià)的優(yōu)化建議,以降低工程成本。4.2風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢(1)乙方根據(jù)甲方提供的工程資料,對(duì)建筑工程項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和提出應(yīng)對(duì)措施。(2)乙方提供風(fēng)險(xiǎn)管理的策略和措施,以降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響。4.3報(bào)告編制(1)乙方根據(jù)建筑工程造價(jià)咨詢和風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢的結(jié)果,編制相應(yīng)的報(bào)告。(2)報(bào)告應(yīng)包括但不限于工程造價(jià)分析、風(fēng)險(xiǎn)管理建議、實(shí)施指導(dǎo)等內(nèi)容。4.4指導(dǎo)實(shí)施(1)乙方在合同履行過程中,對(duì)甲方在實(shí)施過程中遇到的問題提供指導(dǎo)和建議。(2)乙方應(yīng)確保甲方按照合同約定完成工程項(xiàng)目的實(shí)施。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額:____________________5.2費(fèi)用支付方式:____________________5.3付款時(shí)間:____________________5.4付款條件:____________________6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時(shí)間:____________________6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間:____________________6.3服務(wù)延期:____________________7.保密條款7.1保密信息定義在本合同中,保密信息是指任何一方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。7.2保密義務(wù)(1)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。(2)保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效,雙方仍需對(duì)保密信息保密。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方根據(jù)本合同提供的服務(wù)所的報(bào)告、建議、圖紙、文件等,其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方同意在合同有效期內(nèi)及合同終止后,未經(jīng)甲方書面同意,不得復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式使用屬于甲方所有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的服務(wù)成果,包括但不限于展示、引用、實(shí)施等。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),防止未經(jīng)授權(quán)的復(fù)制、使用或泄露。9.責(zé)任與義務(wù)9.1甲方責(zé)任與義務(wù)(1)甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方完成服務(wù)所需的全部資料和文件。(2)甲方應(yīng)配合乙方的工作,確保乙方能夠按時(shí)完成服務(wù)。(3)甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。9.2乙方責(zé)任與義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù),確保服務(wù)成果的準(zhǔn)確性和可靠性。(2)乙方應(yīng)保守甲方秘密,不得泄露甲方商業(yè)秘密。(3)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成服務(wù)。10.違約責(zé)任10.1

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