二零二五版旅游景點租賃轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版旅游景點租賃轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.保險9.1出租方保險9.2承租方保險10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效日期13.2合同變更程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“旅游景點”指本合同中出租方擁有的、可用于經(jīng)營旅游業(yè)務(wù)的場所或設(shè)施。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的承租方使用旅游景點的期限。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。1.1.4“違約責(zé)任”指合同一方未履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2術(shù)語解釋1.2.1“使用范圍”指承租方在租賃期限內(nèi)對旅游景點的使用范圍。1.2.2“使用限制”指本合同中規(guī)定的承租方在使用旅游景點時應(yīng)當(dāng)遵守的限制條件。第二條合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第三條租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.1.1名稱：[旅游景點名稱]3.1.2類型：[旅游景點類型，如景區(qū)、景點、游樂場等]3.1.3面積：[旅游景點面積]3.1.4位置：[旅游景點地址]3.2標(biāo)的物位置3.2.1詳細(xì)地址：[旅游景點詳細(xì)地址]第四條租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]第五條租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款日期：[每月或每季度的付款日期]第六條租賃費用6.1水電費：[水電費結(jié)算方式及標(biāo)準(zhǔn)]6.2物業(yè)管理費：[物業(yè)管理費結(jié)算方式及標(biāo)準(zhǔn)]6.3其他費用：[其他可能產(chǎn)生的費用及結(jié)算方式]第七條使用范圍與限制7.1使用范圍：[承租方在租賃期限內(nèi)對旅游景點的使用范圍，如開放時間、活動項目等]7.2使用限制：[本合同中規(guī)定的承租方在使用旅游景點時應(yīng)當(dāng)遵守的限制條件，如不得進(jìn)行破壞性活動、不得擅自改變景點設(shè)施等]第八條維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)確保旅游景點在租賃期間的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的正常運行。8.1.2出租方應(yīng)定期對旅游景點進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方在使用旅游景點期間，應(yīng)保持景點的整潔和完好，不得擅自改動或破壞設(shè)施。8.2.2承租方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行日常維護(hù)，并及時報告設(shè)施損壞情況。第九條保險9.1出租方保險9.1.1出租方應(yīng)為其擁有的旅游景點投保相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。9.1.2出租方應(yīng)將保險單副本交付承租方。9.2承租方保險9.2.1承租方應(yīng)在使用旅游景點期間，自行投保相應(yīng)的保險，以保障其自身利益。第十條違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。10.1.2若承租方違反使用限制，造成旅游景點設(shè)施損壞或他人人身財產(chǎn)損失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1若出租方未按約定提供旅游景點或設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。10.2.2若出租方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致旅游景點設(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后7日內(nèi)，就合同解除后的相關(guān)事宜達(dá)成一致。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1[仲裁委員會名稱]，地址：[仲裁委員會地址]第十三條合同生效與變更13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對方之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立法人或自然人。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持。2.1.2雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或調(diào)解。2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因提供的服務(wù)或建議導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過[金額]元。3.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。4.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方是獨立于甲乙雙方的第三方主體。5.1.2第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對旅游景點租賃轉(zhuǎn)讓合同的其他主體負(fù)責(zé)。5.2第三方與旅游景點租賃轉(zhuǎn)讓合同的關(guān)系5.2.1第三方介入旅游景點租賃轉(zhuǎn)讓合同，是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。5.2.2第三方介入不改變旅游景點租賃轉(zhuǎn)讓合同的主體地位，甲乙雙方仍是合同的主要當(dāng)事人。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請6.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?.1.2雙方應(yīng)在收到申請后[天數(shù)]日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致。6.2第三方介入的確定6.2.1雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力和費用。6.2.2第三方應(yīng)在[時間]內(nèi)，向甲乙雙方提交書面確認(rèn)函。6.3第三方介入的實施6.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢。7.1.2雙方協(xié)商一致。7.1.3第三方完成其職責(zé)。7.2第三方介入的終止程序7.2.1雙方應(yīng)在第三方完成職責(zé)后[時間]內(nèi)，就終止第三方介入事宜達(dá)成一致。7.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后[時間]內(nèi)，完成其剩余工作并撤離現(xiàn)場。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.2若合同未約定費用，則由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：旅游景點租賃轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括合同、附件、簽字蓋章等。說明：此附件為合同主體部分，包含合同雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍與限制、維護(hù)與保養(yǎng)、保險、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決、合同生效與變更、其他約定等條款。2.附件二：旅游景點設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出旅游景點內(nèi)的所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：此附件用于明確旅游景點內(nèi)設(shè)施的情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理和維護(hù)。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括付款人、收款人、付款金額、付款日期、付款方式等。說明：此附件用于證明租金已支付，是合同履行的重要證據(jù)。4.附件四：旅游景點使用記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括使用日期、使用時間、使用人、使用項目、使用情況等。說明：此附件用于記錄旅游景點在租賃期間的使用情況，便于雙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.附件五：旅游景點設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)日期、維護(hù)保養(yǎng)項目、維護(hù)保養(yǎng)人員、維護(hù)保養(yǎng)情況等。說明：此附件用于記錄旅游景點設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，確保設(shè)施的完好。6.附件六：旅游景點保險單詳細(xì)要求：保險單應(yīng)包括保險公司、保險金額、保險期限、保險范圍等。說明：此附件用于證明旅游景點已投保，保障雙方利益。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的原因、職責(zé)、費用、期限等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說明：若合同約定每月租金為10萬元，承租方逾期1天未支付租金，則應(yīng)支付1000元違約金。2.違約行為：違反使用限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成旅游景點設(shè)施損壞或他人人身財產(chǎn)損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：承租方在使用旅游景點時，未經(jīng)允許擅自改動設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.違約行為：未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致旅游景點設(shè)施損壞，由違約方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若旅游景點內(nèi)的空調(diào)設(shè)備因未及時維護(hù)保養(yǎng)而損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：未按約定提供旅游景點或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說明：出租方未按合同約定時間提供旅游景點或設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)支付1000元違約金。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：一方在合同履行過程中，泄露了另一方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二四版旅游景點租賃轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.旅游景點租賃轉(zhuǎn)讓基本情況2.1旅游景點名稱與位置2.2旅游景點面積與設(shè)施2.3租賃轉(zhuǎn)讓期限3.租金與費用3.1租金支付方式與期限3.2租金調(diào)整機制3.3其他費用及支付方式4.租賃轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.合同變更與解除5.1合同變更條件與程序5.2合同解除條件與程序6.違約責(zé)任6.1違約行為與認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止后的處理9.知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密義務(wù)10.合同附件10.1附件一：旅游景點設(shè)施清單10.2附件二：合同履行情況記錄表11.合同其他約定11.1合同附件的效力11.2合同未盡事宜的處理12.合同生效日期13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4承租方名稱：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方法定代表人：____________________1.2合同訂立時間與地點1.2.1合同訂立時間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點：____________________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效1.3.2合同自生效之日起具有法律約束力2.旅游景點租賃轉(zhuǎn)讓基本情況2.1旅游景點名稱與位置2.1.1旅游景點名稱：____________________2.1.2旅游景點位置：____________________2.2旅游景點面積與設(shè)施2.2.1旅游景點總面積：____平方米2.2.2主要設(shè)施：____________________2.3租賃轉(zhuǎn)讓期限2.3.1租賃轉(zhuǎn)讓起始日期：____年____月____日2.3.2租賃轉(zhuǎn)讓終止日期：____年____月____日3.租金與費用3.1租金支付方式與期限3.1.1租金支付方式：現(xiàn)金支付3.1.2租金支付期限：每月____日前支付3.2租金調(diào)整機制3.2.1租金調(diào)整周期：____年3.2.2租金調(diào)整依據(jù)：市場行情及物價變動3.3其他費用及支付方式3.3.1水電費：按實際使用量繳納3.3.2稅費：按國家規(guī)定繳納4.租賃轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金4.1.2出租方有義務(wù)確保旅游景點設(shè)施完好4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)使用旅游景點設(shè)施4.2.2承租方有義務(wù)愛護(hù)旅游景點設(shè)施，不得擅自改動5.合同變更與解除5.1合同變更條件與程序5.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更5.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)5.2合同解除條件與程序5.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件5.2.2雙方協(xié)商一致，可解除合同6.違約責(zé)任6.1違約行為與認(rèn)定6.1.1承租方未按約定支付租金6.1.2出租方未按約定提供旅游景點設(shè)施6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2.1承租方未支付租金，應(yīng)按日支付滯納金6.2.2出租方未提供旅游景點設(shè)施，應(yīng)賠償承租方損失7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1仲裁委員會：____________________8.合同終止8.1合同終止條件8.1.1租賃轉(zhuǎn)讓期限屆滿8.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同8.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件，如旅游景點被征收、征用或因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用8.2合同終止后的處理8.2.1合同終止后，承租方應(yīng)立即將旅游景點交還給出租方8.2.2承租方應(yīng)將旅游景點設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.2.3合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括未支付租金、水電費、稅費等9.知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1旅游景點及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有9.1.2承租方在使用旅游景點過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸承租方所有，但不得侵犯出租方的知識產(chǎn)權(quán)9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及旅游景點運營中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)9.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開合同內(nèi)容或商業(yè)秘密10.合同附件10.1附件一：旅游景點設(shè)施清單10.1.1列明旅游景點內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等10.1.2列明設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任10.2附件二：合同履行情況記錄表10.2.1記錄合同履行過程中的重要事項，如租金支付、設(shè)施損壞、維修記錄等11.合同其他約定11.1合同附件的效力11.1.1合同附件與本合同具有同等法律效力11.2合同未盡事宜的處理11.2.1合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決11.2.2如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式解決12.合同生效日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)13.1本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1出租方（蓋章）：____________________14.2承租方（蓋章）：____________________14.3簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、審計方等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助合同履行，確保合同條款的執(zhí)行和權(quán)益的保護(hù)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同及合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的評估、監(jiān)理、審計等服務(wù)的真實性和有效性。15.3.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過失或違約行為導(dǎo)致的損失或損害。15.3.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取合同履行過程中的相關(guān)信息。15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)評估、監(jiān)理、審計等結(jié)果，向甲乙雙方提出建議或意見。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.4.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的，不承擔(dān)甲乙雙方的任何法律責(zé)任。15.4.1.2第三方在合同履行過程中的行為僅代表其自身，不涉及甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在合同履行過程中因過失或違約行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。15.5.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行其職責(zé)。16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.4如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受到影響，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的具體事項17.1第三方介入的具體事項包括但不限于：17.1.1旅游景點設(shè)施的評估、鑒定和修復(fù)；17.1.2旅游景點運營的監(jiān)理和監(jiān)督；17.1.3合同履行過程中的審計和檢查；17.1.4爭議解決過程中的調(diào)解和仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：旅游景點設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明旅游景點內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。說明：此清單為旅游景點租賃轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)，需在合同簽訂前由雙方共同確認(rèn)無誤。2.附件二：合同履行情況記錄表詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項，如租金支付、設(shè)施損壞、維修記錄、雙方溝通記錄等。說明：此記錄表用于雙方監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到有效執(zhí)行。3.附件三：旅游景點租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)約定旅游景點租賃轉(zhuǎn)讓的各項條款，包括租賃期限、租金、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議為本合同的主要附件，需雙方簽字蓋章。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：此協(xié)議需在第三方介入時簽訂，確保第三方行為符合合同要求。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于雙方在發(fā)生爭議時，按照約定解決糾紛。6.附件六：旅游景點租賃轉(zhuǎn)讓合同范本說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金1.2出租方未按約定提供旅游景點設(shè)施1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)1.4雙方未按約定履行合同其他條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承租方未按約定支付租金：標(biāo)準(zhǔn)一：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金金額的1%作為滯納金。標(biāo)準(zhǔn)二：如逾期超過30日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。2.2出租方未按約定提供旅游景點設(shè)施：標(biāo)準(zhǔn)一：出租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障后及時修復(fù)或更換。標(biāo)準(zhǔn)二：如因出租方原因?qū)е侣糜尉包c無法正常使用，出租方應(yīng)退還部分租金。2.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：標(biāo)準(zhǔn)一：第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估、監(jiān)理、審計等工作。標(biāo)準(zhǔn)二：如第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4雙方未按約定履行合同其他條款：標(biāo)準(zhǔn)一：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。標(biāo)準(zhǔn)二：如違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)賠償損失。簡要示例說明：若承租方未按約定支付租金，則每逾期一日需支付滯納金，如逾期超過30日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。若出租方未按約定提供旅游景點設(shè)施，導(dǎo)致無法正常使用，則出租方應(yīng)退還部分租金，并賠償承租方因此造成的損失。全文完。二零二四版旅游景點租賃轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方2.旅游景點基本信息2.1旅游景點名稱2.2旅游景點地址2.3旅游景點面積2.4旅游景點設(shè)施3.租賃轉(zhuǎn)讓條款3.1租賃轉(zhuǎn)讓方式3.2租賃轉(zhuǎn)讓價格3.3租賃轉(zhuǎn)讓期限3.4租賃轉(zhuǎn)讓條件4.保證金條款4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.使用管理6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3使用限制7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同通知12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1附件一：旅游景點租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：旅游景點基本情況說明13.3附件三：旅游景點設(shè)施清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同所指的旅游景點租賃轉(zhuǎn)讓，是指甲方將其擁有的旅游景點使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)使用該旅游景點的行為。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在旅游景點租賃轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.4合同雙方2.旅游景點基本信息2.1旅游景點名稱甲方擁有的旅游景點名稱為：____。2.2旅游景點地址甲方擁有的旅游景點地址為：____。2.3旅游景點面積甲方擁有的旅游景點面積為：____平方米。2.4旅游景點設(shè)施甲方擁有的旅游景點設(shè)施包括但不限于：____。3.租賃轉(zhuǎn)讓條款3.1租賃轉(zhuǎn)讓方式甲方將旅游景點使用權(quán)以____方式轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2租賃轉(zhuǎn)讓價格甲方同意將旅游景點使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整。3.3租賃轉(zhuǎn)讓期限乙方租賃使用旅游景點的期限為____年，自合同生效之日起計算。3.4租賃轉(zhuǎn)讓條件1.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營活動，不得從事違法活動；2.乙方應(yīng)合理使用旅游景點設(shè)施，不得擅自拆除或損壞；3.乙方應(yīng)確保旅游景點安全，不得發(fā)生安全事故；4.乙方應(yīng)按時支付租賃轉(zhuǎn)讓費用。4.保證金條款4.1保證金金額乙方需向甲方支付保證金人民幣____元整。4.2保證金繳納方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將保證金支付至甲方指定賬戶。4.3保證金退還條件1.乙方在合同期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金；2.乙方在合同期間如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余保證金。5.付款方式及期限5.1付款方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期租賃轉(zhuǎn)讓費用人民幣____元整；2.乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付當(dāng)年租賃轉(zhuǎn)讓費用人民幣____元整。5.2付款期限乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成付款。5.3逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按____計算。6.使用管理6.1使用范圍乙方租賃使用旅游景點的范圍包括但不限于：____。6.2使用規(guī)范1.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營活動，不得從事違法活動；2.乙方應(yīng)合理使用旅游景點設(shè)施，不得擅自拆除或損壞；3.乙方應(yīng)確保旅游景點安全，不得發(fā)生安全事故；4.乙方應(yīng)維護(hù)旅游景點環(huán)境衛(wèi)生，保持景點整潔。6.3使用限制1.乙方不得將旅游景點使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.乙方不得改變旅游景點用途；3.乙方不得在旅游景點內(nèi)進(jìn)行任何有損景點形象的活動。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁解決，爭議應(yīng)提交至____仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及____仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件1.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予改正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序1.解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方；2.合同解除自通知到達(dá)對方之日起生效。9.3合同解除后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用旅游景點；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金及未使用期間的租賃費用；3.雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于債務(wù)清償、設(shè)施歸還等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序1.合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方；2.合同終止自通知到達(dá)對方之日起生效。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于旅游景點租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議、旅游景點基本情況說明、旅游景點設(shè)施清單等。11.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.3合同通知本合同的通知方式為____，雙方應(yīng)保證對方能夠及時收到通知。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。12.2簽署地點本合同簽署地點為____。12.3簽署人甲方代表：____乙方代表：____13.合同附件13.1附件一：旅游景點租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：旅游景點基本情況說明13.3附件三：旅游景點設(shè)施清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任本合同由甲方和乙方各自妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并按照對方的要求補辦或更換。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的共同決定，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍1.中介方：提供合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù)；2.評估機構(gòu)：對旅游景點價值、設(shè)施等進(jìn)行評估；3.咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見；4.承包方：承擔(dān)旅游景點維修、保養(yǎng)等工程；5.保險公司：提供保險保障服務(wù)；6.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意16.2第三方的選擇1.中介方：由甲乙雙方協(xié)商確定；2.評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)：由甲乙雙方共同選擇或由一方推薦；3.承包方：由甲乙雙方協(xié)商確定；4.保險公司：由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定和自身的專業(yè)能力，履行相應(yīng)的義務(wù)；2.第三方在履行義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其履行義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定1.第三方的專業(yè)能力；2.合同約定的服務(wù)內(nèi)容；3.第三方的注冊資本；4.甲乙雙方協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額的承擔(dān)1.第三方責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)；2.如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的補充賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第