2024版劇院租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版劇院租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1物品清單1.2租賃開始日期1.3租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃用途及限制3.1租賃用途3.2租賃限制第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃物品的維修責(zé)任4.2租賃物品的保養(yǎng)責(zé)任第五條保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條通知9.1通知方式9.2通知期限第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效10.2合同終止10.3合同續(xù)約第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1物品清單本合同租賃物品清單詳見附件一，租賃物品包括但不限于劇院內(nèi)的舞臺、座椅、燈光、音響等演出所需設(shè)備。1.2租賃開始日期租賃開始日期為2024年4月1日。1.3租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年10月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃物品的租金為人民幣壹佰萬元整（￥1000,000）。2.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。第三條租賃用途及限制3.1租賃用途租賃方同意將劇院用于合法的演出活動，不得用于非法用途。3.2租賃限制租賃方不得在劇院內(nèi)進(jìn)行任何可能損害劇院設(shè)施的行為，不得改變劇院的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租劇院。第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃物品的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對租賃物品進(jìn)行日常的維修和保養(yǎng)，確保物品的正常使用。4.2租賃物品的保養(yǎng)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)對劇院內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋ｐB(yǎng)，避免因使用不當(dāng)造成的損壞。第五條保險5.1保險責(zé)任租賃方必須為劇院內(nèi)的所有租賃物品購買保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失。5.2保險費用保險費用由租賃方承擔(dān)，并應(yīng)在租賃開始前將保險單正本交給出租方審查。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約租賃方如未按照約定支付租金、違反租賃用途及限制等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金金額及計算方式詳見附件三。6.2出租方違約出租方如未按照約定提供租賃物品、未進(jìn)行維修保養(yǎng)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金金額及計算方式詳見附件三。本部分合同共計伍佰陸拾捌字。第八條合同的變更與解除8.1合同變更任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前三十天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條通知9.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知可以通過郵寄、電子郵件或直接交付的方式進(jìn)行。9.2通知期限任何通知應(yīng)在發(fā)送之日起三天內(nèi)送達(dá)對方，否則視為未送達(dá)。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。10.2合同終止合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同自動終止。10.3合同續(xù)約合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并按照雙方屆時協(xié)商的條款簽訂新的租賃合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等非公開信息。11.2保密期限保密信息應(yīng)永久保密，除非依法應(yīng)當(dāng)披露。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄。12.2管轄法院任何因本合同引起的爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件一、附件二、附件三等均為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附錄附錄包括劇院租賃物品清單、租金支付明細(xì)、保險單等。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于2024年3月1日簽署。14.2簽署地點中華人民共和國北京市。14.3簽署人出租方：（蓋章）租賃方：（蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：劇院租賃物品清單詳細(xì)列明劇院內(nèi)所有租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列明租金的支付金額、支付周期、支付方式以及支付賬戶信息。附件三：保險單保險公司出具的劇院內(nèi)租賃物品保險單，列明保險金額、保險期間、保險費用等信息。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明出租方對租賃物品進(jìn)行維修保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)周期、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)列明雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保密的信息范圍、保密期限、保密義務(wù)等信息。附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)列明爭議解決的方式、地點、適用法律等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定支付租金。2.租賃方未按照約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞或丟失。3.出租方未按照約定提供租賃物品，或租賃物品存在質(zhì)量問題。4.出租方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物品損壞或無法使用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金金額進(jìn)行賠償。2.賠償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。3.承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的間接損失，如舞臺演出取消導(dǎo)致的門票退款等。示例說明：若租賃方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若租賃方未按照約定使用租賃物品導(dǎo)致物品損壞，出租方有權(quán)要求租賃方賠償損壞物品的維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中出租方提供給租賃方使用的舞臺、座椅、燈光、音響等演出所需設(shè)備。2.租金：指租賃方為使用租賃物品支付給出租方的費用。3