二零二五版房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人合作業(yè)績(jī)考核與獎(jiǎng)勵(lì)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人合作業(yè)績(jī)考核與獎(jiǎng)勵(lì)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1房產(chǎn)中介服務(wù)公司2.2經(jīng)紀(jì)人3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)中介服務(wù)4.2經(jīng)紀(jì)人職責(zé)5.業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)5.1考核指標(biāo)5.2考核方法6.獎(jiǎng)勵(lì)政策6.1獎(jiǎng)勵(lì)類型6.2獎(jiǎng)勵(lì)金額6.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間7.業(yè)績(jī)計(jì)算方法7.1業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)周期7.2業(yè)績(jī)計(jì)算公式8.報(bào)告與公示8.1業(yè)績(jī)報(bào)告8.2公示方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“房產(chǎn)中介服務(wù)公司”指提供房產(chǎn)中介服務(wù)的公司。1.1.2“經(jīng)紀(jì)人”指與房產(chǎn)中介服務(wù)公司簽訂本協(xié)議的個(gè)人。1.1.3“合作期限”指本協(xié)議約定的合作起始日期至終止日期。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指房產(chǎn)中介服務(wù)公司為經(jīng)紀(jì)人提供的房產(chǎn)中介服務(wù)。1.1.5“業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)”指衡量經(jīng)紀(jì)人工作業(yè)績(jī)的具體指標(biāo)和計(jì)算方法。1.1.6“獎(jiǎng)勵(lì)政策”指房產(chǎn)中介服務(wù)公司根據(jù)經(jīng)紀(jì)人業(yè)績(jī)提供的獎(jiǎng)勵(lì)措施。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合作雙方2.1房產(chǎn)中介服務(wù)公司2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2經(jīng)紀(jì)人2.2.1姓名：________2.2.2身份證號(hào)碼：________2.2.3地址：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.合作期限3.1合作起始日期：____年____月____日3.2合作終止日期：____年____月____日4.服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)中介服務(wù)4.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)公司為經(jīng)紀(jì)人提供房源信息、客戶信息、市場(chǎng)行情等支持。4.1.2房產(chǎn)中介服務(wù)公司提供合同模板、法律咨詢等服務(wù)。4.2經(jīng)紀(jì)人職責(zé)4.2.1經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)尋找客戶，促成交易。4.2.2經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)與客戶簽訂合同，確保合同條款的合法性、合規(guī)性。4.2.3經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)協(xié)助客戶辦理過戶手續(xù)。5.業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)5.1考核指標(biāo)5.1.1完成交易數(shù)量5.1.2完成交易金額5.1.3客戶滿意度5.2考核方法5.2.1房產(chǎn)中介服務(wù)公司每月對(duì)經(jīng)紀(jì)人的業(yè)績(jī)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。5.2.2業(yè)績(jī)考核結(jié)果以書面形式通知經(jīng)紀(jì)人。6.獎(jiǎng)勵(lì)政策6.1獎(jiǎng)勵(lì)類型6.1.1成交獎(jiǎng)勵(lì)6.1.2優(yōu)秀經(jīng)紀(jì)人獎(jiǎng)勵(lì)6.2獎(jiǎng)勵(lì)金額6.2.1成交獎(jiǎng)勵(lì)：根據(jù)成交金額的一定比例給予獎(jiǎng)勵(lì)。6.2.2優(yōu)秀經(jīng)紀(jì)人獎(jiǎng)勵(lì)：根據(jù)考核結(jié)果給予獎(jiǎng)勵(lì)。6.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間6.3.1成交獎(jiǎng)勵(lì)：成交后一個(gè)月內(nèi)發(fā)放。6.3.2優(yōu)秀經(jīng)紀(jì)人獎(jiǎng)勵(lì)：每年底發(fā)放。7.業(yè)績(jī)計(jì)算方法7.1業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)周期7.1.1每月為一個(gè)統(tǒng)計(jì)周期。7.2業(yè)績(jī)計(jì)算公式7.2.1完成交易數(shù)量：實(shí)際成交的交易數(shù)量。7.2.2完成交易金額：實(shí)際成交的交易金額。7.2.3客戶滿意度：根據(jù)客戶反饋評(píng)定的滿意度。8.報(bào)告與公示8.1業(yè)績(jī)報(bào)告8.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)公司每月將經(jīng)紀(jì)人的業(yè)績(jī)報(bào)告以書面形式提交給經(jīng)紀(jì)人。8.1.2業(yè)績(jī)報(bào)告應(yīng)包括經(jīng)紀(jì)人的業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)、考核結(jié)果等信息。8.2公示方式8.2.1房產(chǎn)中介服務(wù)公司將經(jīng)紀(jì)人的業(yè)績(jī)考核結(jié)果在公司內(nèi)部進(jìn)行公示。8.2.2公示內(nèi)容應(yīng)包括經(jīng)紀(jì)人的姓名、業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)、獎(jiǎng)勵(lì)情況等。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1經(jīng)紀(jì)人未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。9.1.2經(jīng)紀(jì)人泄露客戶信息或公司機(jī)密。9.1.3經(jīng)紀(jì)人違反合同約定的保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1經(jīng)紀(jì)人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.2.2房產(chǎn)中介服務(wù)公司有權(quán)解除本協(xié)議，并追究經(jīng)紀(jì)人的違約責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)公司的商業(yè)秘密。10.1.2經(jīng)紀(jì)人知悉的客戶信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后兩年。11.解除合同11.1解除條件11.1.1經(jīng)紀(jì)人嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后仍未改正。11.1.2房產(chǎn)中介服務(wù)公司因經(jīng)營需要或其他正當(dāng)理由決定終止合作。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自____年____月____日起生效。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于經(jīng)紀(jì)人個(gè)人信息表、業(yè)績(jī)考核細(xì)則等。14.2合同修改14.2.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同解除14.3.1本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同項(xiàng)下工作時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和合作協(xié)議獲取報(bào)酬。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息，確保第三方能夠順利完成工作。16.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行。16.3第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下因過錯(cuò)造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2如無特別約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的工作應(yīng)服從甲方和乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.3.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲方和乙方完成相關(guān)工作。19.第三方變更19.1如需更換第三方，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2更換第三方不影響本合同的履行。20.第三方退出20.1第三方在完成本合同項(xiàng)下工作后，可退出本合同。20.2第三方退出后，其與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。21.本合同修正21.1本合同如有涉及第三方介入的條款，應(yīng)以本修正案為準(zhǔn)。21.2本修正案自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.經(jīng)紀(jì)人個(gè)人信息表要求：包含經(jīng)紀(jì)人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址等個(gè)人信息。說明：用于記錄經(jīng)紀(jì)人的基本信息，以便于雙方聯(lián)系和合同履行。2.業(yè)績(jī)考核細(xì)則要求：詳細(xì)列出業(yè)績(jī)考核的標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)、計(jì)算方法等。說明：為經(jīng)紀(jì)人的業(yè)績(jī)考核提供明確的依據(jù)，確?？己说墓院屯该鞫?。3.合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字確認(rèn)合同內(nèi)容無誤，表示同意履行合同。說明：作為合同簽訂的有效證明，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。4.業(yè)績(jī)報(bào)告要求：每月一次，包含經(jīng)紀(jì)人的業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)、考核結(jié)果等。說明：為經(jīng)紀(jì)人和房產(chǎn)中介服務(wù)公司提供業(yè)績(jī)考核的依據(jù)。5.獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放憑證要求：記錄獎(jiǎng)勵(lì)的發(fā)放金額、時(shí)間、原因等。說明：作為獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放的有效憑證，確保獎(jiǎng)勵(lì)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。6.保密協(xié)議要求：雙方簽字確認(rèn)，約定保密內(nèi)容和期限。說明：保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利等。說明：明確第三方在本合同中的角色和職責(zé)，確保合作的順利進(jìn)行。8.合同解除通知書要求：在合同解除時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。說明：作為合同解除的有效證明，確保雙方對(duì)解除行為的認(rèn)可。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.經(jīng)紀(jì)人未按照協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)紀(jì)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給房產(chǎn)中介服務(wù)公司造成的損失。示例：經(jīng)紀(jì)人未按時(shí)提供客戶信息，導(dǎo)致房產(chǎn)中介服務(wù)公司錯(cuò)過商機(jī)。2.經(jīng)紀(jì)人泄露客戶信息或公司機(jī)密責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)紀(jì)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給客戶或房產(chǎn)中介服務(wù)公司造成的損失。示例：經(jīng)紀(jì)人將客戶信息泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，導(dǎo)致客戶流失。3.經(jīng)紀(jì)人違反合同約定的保密條款責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)紀(jì)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給房產(chǎn)中介服務(wù)公司造成的損失。示例：經(jīng)紀(jì)人將公司機(jī)密泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，導(dǎo)致公司利益受損。4.房產(chǎn)中介服務(wù)公司未按照協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：房產(chǎn)中介服務(wù)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給經(jīng)紀(jì)人造成的損失。示例：房產(chǎn)中介服務(wù)公司未按時(shí)提供房源信息，導(dǎo)致經(jīng)紀(jì)人業(yè)績(jī)。5.第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損。全文完。二零二四版房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人合作業(yè)績(jī)考核與獎(jiǎng)勵(lì)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)中介服務(wù)1.3合作業(yè)績(jī)1.4考核與獎(jiǎng)勵(lì)2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作終止日期2.3續(xù)約條件3.合作范圍3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)區(qū)域3.3服務(wù)對(duì)象4.業(yè)績(jī)考核指標(biāo)4.1業(yè)績(jī)指標(biāo)4.2考核方式4.3考核周期5.獎(jiǎng)勵(lì)制度5.1獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)5.2獎(jiǎng)勵(lì)形式5.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放6.業(yè)績(jī)考核結(jié)果公示6.1公示時(shí)間6.2公示方式6.3公示內(nèi)容7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2法律變更12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方甲方：__________（房產(chǎn)中介服務(wù)公司名稱）乙方：__________（經(jīng)紀(jì)人姓名）1.2房產(chǎn)中介服務(wù)本合同所指房產(chǎn)中介服務(wù)包括但不限于：房源推廣、客戶咨詢、看房陪同、交易撮合、合同起草、過戶手續(xù)辦理等服務(wù)。1.3合作業(yè)績(jī)合作業(yè)績(jī)指乙方在合同有效期內(nèi)，按照甲方要求完成的房產(chǎn)中介服務(wù)項(xiàng)目及達(dá)到的業(yè)績(jī)目標(biāo)。1.4考核與獎(jiǎng)勵(lì)本合同考核與獎(jiǎng)勵(lì)制度旨在激勵(lì)乙方積極完成合作業(yè)績(jī)，提高服務(wù)質(zhì)量。第二條合作期限2.1合作起始日期本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年。2.2合作終止日期合作期限屆滿后，如無特殊情況，本合同自動(dòng)續(xù)簽____年。2.3續(xù)約條件乙方需在合作期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條合作范圍3.1服務(wù)項(xiàng)目（1）房源推廣；（2）客戶咨詢；（3）看房陪同；（4）交易撮合；（5）合同起草；（6）過戶手續(xù)辦理。3.2服務(wù)區(qū)域乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)區(qū)域內(nèi)開展房產(chǎn)中介服務(wù)。3.3服務(wù)對(duì)象乙方應(yīng)面向所有有購房需求的客戶，提供專業(yè)、周到的房產(chǎn)中介服務(wù)。第四條業(yè)績(jī)考核指標(biāo)4.1業(yè)績(jī)指標(biāo)（1）成交房源數(shù)量；（2）成交房源總價(jià)；（3）客戶滿意度。4.2考核方式甲方將根據(jù)乙方實(shí)際完成的業(yè)績(jī)指標(biāo)，結(jié)合行業(yè)平均水平，對(duì)乙方進(jìn)行考核。4.3考核周期甲方每月對(duì)乙方進(jìn)行一次業(yè)績(jī)考核，考核結(jié)果將在次月第一個(gè)工作日內(nèi)公布。第五條獎(jiǎng)勵(lì)制度5.1獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)（1）成交房源數(shù)量獎(jiǎng)勵(lì)；（2）成交房源總價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)；（3）客戶滿意度獎(jiǎng)勵(lì)。5.2獎(jiǎng)勵(lì)形式獎(jiǎng)勵(lì)形式包括但不限于現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)、實(shí)物獎(jiǎng)勵(lì)、榮譽(yù)證書等。5.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放甲方將在每月一個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放給乙方。第六條業(yè)績(jī)考核結(jié)果公示6.1公示時(shí)間甲方將在每月一個(gè)工作日，將乙方當(dāng)月業(yè)績(jī)考核結(jié)果進(jìn)行公示。6.2公示方式甲方將通過公司內(nèi)部公告欄、電子郵件等方式對(duì)乙方業(yè)績(jī)考核結(jié)果進(jìn)行公示。6.3公示內(nèi)容公示內(nèi)容包括但不限于乙方姓名、業(yè)績(jī)指標(biāo)、考核結(jié)果、獎(jiǎng)勵(lì)情況等。第七條違約責(zé)任7.1違約行為如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為損失金額的____%；（2）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約方如連續(xù)兩次發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。7.3違約處理（1）違約方應(yīng)在接到違約通知之日起____日內(nèi)，向守約方支付違約金；（2）如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條解除合同9.1解除條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致不再續(xù)簽；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)或政策變化，使合同無法繼續(xù)履行。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；（3）因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理未履行完畢的義務(wù)，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定。第十一條法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，合同內(nèi)容如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或不能按期履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式（1）郵寄；（2）電子郵件；（3）專人遞送。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十四條合同簽署14.1簽署主體本合同由甲方代表__________（姓名）和乙方代表__________（姓名）簽署。14.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為____年____月____日。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________（地址）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方是指在甲方與乙方合作過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的第三方；（2）金融機(jī)構(gòu)：提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)的第三方；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)的第三方；（4）其他相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方同意介入的第三方。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定或雙方要求，提供相關(guān)服務(wù)；（2）保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）按照合同約定或雙方要求，獲得報(bào)酬；（2）要求甲方和乙方配合其履行合同義務(wù)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為提出意見和建議。2.3第三方義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）尊重甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）保守商業(yè)秘密。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間相互獨(dú)立，無隸屬關(guān)系，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致，相互配合、協(xié)調(diào)，共同完成合同履行。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方根據(jù)合同約定或市場(chǎng)行情協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3責(zé)任限額適用范圍（1）第三方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）第三方違反合同約定，給甲方或乙方造成損失。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入條件（1）甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入，以提高合同履行效率或保證服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。5.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定第三方；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.3第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，原合同約定條款繼續(xù)有效；（2）第三方應(yīng)按照合同約定或雙方要求，履行相關(guān)義務(wù)；（3）甲方、乙方和第三方應(yīng)共同保證合同履行。5.4第三方介入后的責(zé)任劃分（1）第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)；（2）甲方和乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方責(zé)任限額內(nèi)由第三方承擔(dān)；（3）如第三方責(zé)任超過限額，超出部分由甲方、乙方按比例分擔(dān)。5.5第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。5.6第三方介入后的合同解除第三方介入后的合同解除，參照本合同第九條“解除合同”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)中介服務(wù)合同4.第三方介入?yún)f(xié)議5.業(yè)績(jī)考核報(bào)告6.獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放憑證7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.不可抗力證明10.合同解除協(xié)議11.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋公章，證明甲方合法經(jīng)營。2.乙方身份證復(fù)印件：需本人簽字，證明乙方身份真實(shí)。3.房產(chǎn)中介服務(wù)合同：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.業(yè)績(jī)考核報(bào)告：每月，詳細(xì)記錄乙方的業(yè)績(jī)完成情況。6.獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放憑證：證明乙方獲得獎(jiǎng)勵(lì)的情況。7.保密協(xié)議：約定雙方對(duì)本合同保密信息的保密義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。9.不可抗力證明：證明合同無法履行或不能按期履行的原因。10.合同解除協(xié)議：明確合同解除的條件、程序和后果。11.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：根據(jù)合同履行需要，雙方協(xié)商確定的文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時(shí)支付乙方報(bào)酬；b.未按約定提供房源信息；c.干擾乙方的正常工作；d.未履行保密義務(wù)。（2）乙方違約行為：a.未按時(shí)完成服務(wù)；b.未按約定提供服務(wù)；c.提供虛假信息；d.違反保密義務(wù)。（3）第三方違約行為：a.未按約定提供服務(wù)；b.提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)支付乙方報(bào)酬的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付報(bào)酬的____%；b.未按約定提供房源信息的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；c.干擾乙方正常工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d.未履行保密義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)完成服務(wù)的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同約定報(bào)酬的____%；b.未按約定提供服務(wù)的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；c.提供虛假信息的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；d.違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定提供服務(wù)的，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的損失；b.提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付乙方報(bào)酬，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付報(bào)酬的10%。2.乙方未按時(shí)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同約定報(bào)酬的5%。3.第三方提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。二零二四版房產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)人合作業(yè)績(jī)考核與獎(jiǎng)勵(lì)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)中介服務(wù)1.3經(jīng)紀(jì)人1.4合作業(yè)績(jī)考核1.5獎(jiǎng)勵(lì)2.合同標(biāo)的2.1合作內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.合作業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)3.1考核指標(biāo)3.2考核周期3.3考核方法3.4考核結(jié)果公示4.獎(jiǎng)勵(lì)制度4.1獎(jiǎng)勵(lì)類型4.2獎(jiǎng)勵(lì)條件4.3獎(jiǎng)勵(lì)金額4.4獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式5.經(jīng)紀(jì)人責(zé)任5.1服務(wù)質(zhì)量保證5.2保密義務(wù)5.3合同解除條件6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作方權(quán)利6.2合作方義務(wù)6.3經(jīng)紀(jì)人權(quán)利6.4經(jīng)紀(jì)人義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：合作業(yè)績(jī)考核表10.2附件二：獎(jiǎng)勵(lì)明細(xì)表11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更程序12.4解除程序13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭(zhēng)議解決14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)中介服務(wù)房產(chǎn)中介服務(wù)是指甲方根據(jù)乙方提供的房源信息，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)買賣、租賃等業(yè)務(wù)的服務(wù)。1.3經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)人是指乙方，具備相關(guān)資質(zhì)，從事房產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)的專業(yè)人員。1.4合作業(yè)績(jī)考核合作業(yè)績(jī)考核是指甲方對(duì)乙方在合同期間內(nèi)完成房產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)的情況進(jìn)行評(píng)估和考核。1.5獎(jiǎng)勵(lì)獎(jiǎng)勵(lì)是指甲方根據(jù)乙方的合作業(yè)績(jī)考核結(jié)果，給予乙方的物質(zhì)或精神上的獎(jiǎng)勵(lì)。2.合同標(biāo)的2.1合作內(nèi)容本合同合作內(nèi)容為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)推廣、洽談和成交房產(chǎn)業(yè)務(wù)。2.2服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括但不限于：房產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等。2.3服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。3.合作業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)3.1考核指標(biāo)考核指標(biāo)包括但不限于：成交量、成交額、客戶滿意度等。3.2考核周期考核周期為每月一次。3.3考核方法考核方法為甲方根據(jù)乙方提供的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，結(jié)合市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合評(píng)估。3.4考核結(jié)果公示考核結(jié)果將在每月的____日公示，公示期為____天。4.獎(jiǎng)勵(lì)制度4.1獎(jiǎng)勵(lì)類型獎(jiǎng)勵(lì)類型包括但不限于：現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)、實(shí)物獎(jiǎng)勵(lì)、旅游獎(jiǎng)勵(lì)等。4.2獎(jiǎng)勵(lì)條件獎(jiǎng)勵(lì)條件為乙方在考核周期內(nèi)達(dá)到甲方設(shè)定的業(yè)績(jī)目標(biāo)。4.3獎(jiǎng)勵(lì)金額獎(jiǎng)勵(lì)金額根據(jù)乙方業(yè)績(jī)完成情況，按照甲方規(guī)定的比例進(jìn)行計(jì)算。4.4獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式為甲方在考核結(jié)果公示后____個(gè)工作日內(nèi)，將獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放至乙方指定的賬戶。5.經(jīng)紀(jì)人責(zé)任5.1服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合甲方和客戶的要求。5.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方和客戶的商業(yè)秘密和隱私信息進(jìn)行保密。5.3合同解除條件（1）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；（2）乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作方權(quán)利甲方有權(quán)：（1）對(duì)乙方進(jìn)行合作業(yè)績(jī)考核；（2）根據(jù)考核結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰；（3）要求乙方遵守合同約定。乙方有權(quán)：（1）根據(jù)合同約定獲得獎(jiǎng)勵(lì)；（2）要求甲方提供必要的業(yè)務(wù)支持；（3）對(duì)甲方提出合理建議。6.2合作方義務(wù)甲方義務(wù)：（1）為乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和支持；（2）保障乙方在合作期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（3）按照合同約定支付乙方報(bào)酬。乙方義務(wù)：（1）遵守合同約定，認(rèn)真履行經(jīng)紀(jì)職責(zé)；（2）維護(hù)甲方和客戶的合法權(quán)益；（3）保守商業(yè)秘密和客戶隱私。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)和人民法院的訴訟程序進(jìn)行。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止情形。9.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同意向，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議書。10.合同附件10.1附件一：合作業(yè)績(jī)考核表10.2附件二：獎(jiǎng)勵(lì)明細(xì)表11.合同簽署11.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為____。11.3簽署人員甲方代表：____乙方代表：____12.合同變更與解除12.1變更條件本合同在履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更。12.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（2）一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形。12.3變更程序合同變更程序如下：（1）一方提出變更合同意向，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)就變更事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署變更合同協(xié)議書。12.4解除程序合同解除程序同第九條所述。13.合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則、公平原則、合法原則。13.2合同解釋爭(zhēng)議解決對(duì)于合同解釋產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，為協(xié)助本合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、審計(jì)、評(píng)估等；（2）為提高服務(wù)質(zhì)量，甲方或乙方需要第三方協(xié)助完成特定任務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇甲方或乙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方授權(quán)甲方或乙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方了解本合同的條款。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得超過其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2甲方或乙方責(zé)任甲方或乙方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.3互相責(zé)任若第三方和甲方或乙方共同導(dǎo)致本合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)確保第三方遵守服務(wù)協(xié)議的約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)確保第三方遵守服務(wù)協(xié)議的約定。17.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)