2025年房產(chǎn)借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)登記情況3.借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息3.1借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓方信息3.2借名權(quán)益受讓方信息4.轉(zhuǎn)讓權(quán)益內(nèi)容4.1借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓范圍4.2借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件4.3借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓期限5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.房產(chǎn)使用與維護(hù)6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)7.房產(chǎn)收益分配7.1房產(chǎn)收益計(jì)算方式7.2房產(chǎn)收益分配比例7.3房產(chǎn)收益分配時(shí)間8.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)8.1產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)8.2產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用8.3產(chǎn)權(quán)變更時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1本合同中，“房產(chǎn)”指位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋及附屬設(shè)施。1.1.2“借名權(quán)益”指房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。1.1.3“轉(zhuǎn)讓方”指原房產(chǎn)所有權(quán)人，即甲方。1.1.4“受讓方”指接受借名權(quán)益的人，即乙方。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同簽訂及履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)坐落：[具體地址]2.1.2房產(chǎn)性質(zhì)：[具體性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.1.3房產(chǎn)面積：[具體面積]2.1.4房產(chǎn)用途：[具體用途，如自住、出租等]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]2.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：[具體姓名]2.2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：[具體狀態(tài)，如已登記、未登記等]2.3房產(chǎn)登記情況2.3.1房產(chǎn)已登記，登記機(jī)關(guān)：[具體登記機(jī)關(guān)]2.3.2房產(chǎn)登記日期：[具體登記日期]3.借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息3.1借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓方信息3.1.1甲方姓名：[具體姓名]3.1.2甲方身份證號(hào)碼：[具體身份證號(hào)碼]3.1.3甲方聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]3.2借名權(quán)益受讓方信息3.2.1乙方姓名：[具體姓名]3.2.2乙方身份證號(hào)碼：[具體身份證號(hào)碼]3.2.3乙方聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]4.轉(zhuǎn)讓權(quán)益內(nèi)容4.1借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓范圍4.1.1甲方同意將其在房產(chǎn)上的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。4.1.2轉(zhuǎn)讓權(quán)益包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。4.2借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件4.2.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓權(quán)益的合法性和有效性。4.3借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓期限4.3.1轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額5.1.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶：[具體賬戶信息]。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)在[具體日期]前完成轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付。6.房產(chǎn)使用與維護(hù)6.1房產(chǎn)使用范圍6.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用房產(chǎn)。6.1.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的正常使用和維護(hù)。6.2.2房產(chǎn)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1房產(chǎn)維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。6.3.2乙方應(yīng)在收到維修費(fèi)用通知后[具體時(shí)間]內(nèi)支付維修費(fèi)用。7.房產(chǎn)收益分配7.1房產(chǎn)收益計(jì)算方式7.1.1房產(chǎn)收益按照實(shí)際收益計(jì)算。7.1.2房產(chǎn)收益包括但不限于租金、出售收益等。7.2房產(chǎn)收益分配比例7.2.1房產(chǎn)收益分配比例為甲方[具體比例]%，乙方[具體比例]%。7.3房產(chǎn)收益分配時(shí)間7.3.1房產(chǎn)收益分配時(shí)間為每年[具體日期]前，甲方、乙方各自按照約定比例分配收益。8.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)8.1產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)8.1.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)收益分配后[具體時(shí)間]內(nèi)向相關(guān)房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)。8.1.2乙方應(yīng)提交的相關(guān)文件包括但不限于本合同、身份證件、房產(chǎn)證等。8.2產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用8.2.1產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，由乙方承擔(dān)。8.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，不得無(wú)故拒絕。8.3產(chǎn)權(quán)變更時(shí)間8.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記應(yīng)在乙方提交申請(qǐng)后的[具體時(shí)間]內(nèi)完成。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。9.1.2違約情形包括但不限于未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[具體比例]%。9.2.2若違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序和要求進(jìn)行解決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2一方違約，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，非違約方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2合同解除或終止后，雙方權(quán)利義務(wù)終止。11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除或終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并注明解除或終止的原因。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同期限12.2.1本合同自生效之日起至[具體日期]止。12.3合同續(xù)簽12.3.1本合同期滿前[具體時(shí)間]，雙方可協(xié)商續(xù)簽。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.1.1房產(chǎn)信息表應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本情況、產(chǎn)權(quán)信息等。13.2附件二：借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13.2.1借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書為本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.第三方的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的意見或服務(wù)。2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為提出建議或要求。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承諾的職責(zé)范圍。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方因提供錯(cuò)誤意見或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]元。3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]元。3.1.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方介入時(shí)的額外條款及說明4.1第三方介入時(shí)的額外條款如下：4.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。4.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、公正，不得偏袒任何一方。4.1.3第三方的介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的委托服務(wù)關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。5.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)或合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)拒絕執(zhí)行相關(guān)要求。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方的職責(zé)得到充分履行。6.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并在必要時(shí)提出改進(jìn)建議。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)變更。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的法律效力8.1第三方介入后，其提供的意見或服務(wù)對(duì)本合同具有法律約束力。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三方作為證人，應(yīng)積極配合法院審理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表1.1詳細(xì)要求：列明房產(chǎn)的坐落地址、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、面積、用途等基本信息。明確房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記情況，包括所有權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)狀態(tài)等。提供房產(chǎn)的地理位置圖和周邊環(huán)境描述。1.2附件說明：該附件作為合同附件，用于詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本情況和相關(guān)產(chǎn)權(quán)信息。2.附件二：借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.1詳細(xì)要求：協(xié)議書中應(yīng)明確甲乙雙方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等基本信息。詳細(xì)規(guī)定借名權(quán)益的轉(zhuǎn)讓范圍、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓期限等。明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房產(chǎn)的使用、維護(hù)、收益分配等。2.2附件說明：該附件作為合同附件，是甲乙雙方之間關(guān)于借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓的正式協(xié)議。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他事項(xiàng)，提供相應(yīng)的文件，如身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、評(píng)估報(bào)告等。文件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，符合法律法規(guī)的要求。3.2附件說明：該附件作為合同附件，用于補(bǔ)充和證明合同中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.2甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。1.3乙方擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。1.4任何一方未按照合同約定履行維護(hù)義務(wù)。1.5任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況進(jìn)行確定。2.3賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1示例一：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[具體比例]%。3.2示例二：甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其延遲而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和損失。3.3示例三：乙方擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年房產(chǎn)借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借名人信息2.2受讓人信息2.3出讓人信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況4.借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓4.1借名權(quán)益的轉(zhuǎn)讓范圍4.2借名權(quán)益的轉(zhuǎn)讓方式4.3借名權(quán)益的轉(zhuǎn)讓期限5.付款條款5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款金額6.權(quán)利與義務(wù)6.1借名人的權(quán)利與義務(wù)6.2受讓人的權(quán)利與義務(wù)6.3出讓人的權(quán)利與義務(wù)7.房產(chǎn)登記7.1房產(chǎn)登記手續(xù)7.2房產(chǎn)登記費(fèi)用7.3房產(chǎn)登記期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效證明12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借名人”指在原房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人。1.1.2“受讓人”指通過本協(xié)議獲得房產(chǎn)借名權(quán)益的人。1.1.3“出讓人”指同意將房產(chǎn)借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓人的人。1.1.4“房產(chǎn)”指本協(xié)議所涉及的、位于______市______區(qū)______路的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為______。1.1.5“借名權(quán)益”指借名人依法享有并可以依法轉(zhuǎn)讓的與房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)益。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，否則均應(yīng)按照本協(xié)議中的定義進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1借名人信息2.1.1借名人姓名：______2.1.2借名人身份證號(hào)碼：______2.1.3借名人聯(lián)系電話：______2.2受讓人信息2.2.1受讓人姓名：______2.2.2受讓人身份證號(hào)碼：______2.2.3受讓人聯(lián)系電話：______2.3出讓人信息2.3.1出讓人姓名：______2.3.2出讓人身份證號(hào)碼：______2.3.3出讓人聯(lián)系電話：______3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.1.1房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號(hào)。3.2房產(chǎn)面積3.2.1房產(chǎn)建筑面積為______平方米。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓4.1借名權(quán)益的轉(zhuǎn)讓范圍4.1.1本協(xié)議涉及的借名權(quán)益包括但不限于房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。4.2借名權(quán)益的轉(zhuǎn)讓方式4.2.1本協(xié)議采用書面形式進(jìn)行借名權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。4.3借名權(quán)益的轉(zhuǎn)讓期限4.3.1借名權(quán)益的轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起______年。5.付款條款5.1付款方式5.1.1受讓人應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和金額向出讓人支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.2付款時(shí)間5.2.1受讓人應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.3付款金額5.3.1本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。6.權(quán)利與義務(wù)6.1借名人的權(quán)利與義務(wù)6.1.1借名人有權(quán)要求受讓人按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.1.2借名人應(yīng)確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。6.2受讓人的權(quán)利與義務(wù)6.2.1受讓人有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得借名權(quán)益。6.2.2受讓人應(yīng)按照本協(xié)議約定向出讓人支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.3出讓人的權(quán)利與義務(wù)6.3.1出讓人有權(quán)要求受讓人按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.3.2出讓人應(yīng)確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。7.房產(chǎn)登記7.1房產(chǎn)登記手續(xù)7.1.1出讓人應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)協(xié)助受讓人辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。7.2房產(chǎn)登記費(fèi)用7.2.1房產(chǎn)登記費(fèi)用由受讓人承擔(dān)。7.3房產(chǎn)登記期限7.3.1房產(chǎn)過戶登記手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______個(gè)月內(nèi)完成。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______市仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______市仲裁委員會(huì)。8.2.2仲裁地點(diǎn)為______市。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.1.1如果任何一方未履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，該方即構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3違約金的計(jì)算與支付9.3.1如果一方違約，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于違約部分金額_____%的違約金。10.合同解除10.1合同解除的條件10.1.1如果一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.2合同解除的程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除的理由。10.3合同解除的后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，并按照本合同的規(guī)定處理剩余事宜。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自______年______月______日起生效。11.3合同生效證明11.3.1合同生效后，雙方應(yīng)各自保存一份合同副本作為生效證明。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件。12.2合同變更程序12.2.1任何變更應(yīng)按照本合同原有的簽訂程序進(jìn)行。12.3合同變更內(nèi)容12.3.1任何合同變更的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，且不得損害第三方的合法權(quán)益。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同終止的條件包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同或因違約而解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止的程序應(yīng)按照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于歸還房產(chǎn)、結(jié)算費(fèi)用等。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與介入1.1第三方定義1.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方介入指在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入以協(xié)助履行本合同。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入可以通過提供咨詢服務(wù)、辦理手續(xù)、評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值、進(jìn)行公證等方式實(shí)現(xiàn)。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見或服務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方因其提供的錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)協(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額的適用4.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因其提供的錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接損失。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整4.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議約定。5.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的所有信息和服務(wù)符合本合同的要求。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議約定。5.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的所有信息和服務(wù)符合本合同的要求。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的程序6.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體程序，包括介入的時(shí)間、方式、費(fèi)用等。6.2第三方介入的費(fèi)用6.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.3第三方介入的效果6.3.1第三方介入的效果應(yīng)在本合同中明確，包括但不限于對(duì)房產(chǎn)借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓的影響。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更7.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的條款，包括介入的方式、費(fèi)用等。7.2第三方介入的解除7.2.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入的協(xié)議，但應(yīng)提前通知第三方。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式可參照本合同第8條的規(guī)定。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可參照本合同第8.2條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.房產(chǎn)登記申請(qǐng)書要求：填寫完整的房產(chǎn)登記申請(qǐng)書，包括房產(chǎn)基本信息、申請(qǐng)人信息等。說明：此附件用于申請(qǐng)房產(chǎn)過戶登記。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款的真實(shí)性。說明：此附件用于證明付款行為的完成。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，證明房產(chǎn)的價(jià)值。說明：此附件用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。6.房產(chǎn)借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：簽訂房產(chǎn)借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確借名權(quán)益的轉(zhuǎn)讓范圍、期限等。說明：此附件用于證明借名權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。7.合同變更協(xié)議要求：簽訂合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：此附件用于證明合同變更的有效性。8.合同解除協(xié)議要求：簽訂合同解除協(xié)議，明確合同解除的原因、生效時(shí)間等。說明：此附件用于證明合同解除的有效性。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序等。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未在約定時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。示例：若受讓人未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，則視為違約，應(yīng)向出讓人支付_____%的違約金。2.未按期辦理房產(chǎn)過戶登記責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。示例：若出讓人未在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助受讓人辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供虛假信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的義務(wù)。示例：若甲方在合同約定的期限內(nèi)未提供房產(chǎn)相關(guān)資料，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3房產(chǎn)基本信息2.借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓的背景和原因2.1甲方借名購(gòu)房的原因2.2乙方借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓的原因2.3雙方合作意愿的說明3.借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.1借名權(quán)益的定義3.2借名權(quán)益的轉(zhuǎn)讓范圍3.3借名權(quán)益的轉(zhuǎn)讓期限4.房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)的處理4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記4.2房產(chǎn)抵押、貸款等手續(xù)的處理4.3房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的總額5.2費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3支付方式及付款憑證6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3雙方在房產(chǎn)使用中的權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3雙方共同違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的原則8.2爭(zhēng)議解決的方式8.3爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件及程序10.合同的附件10.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件10.2借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同的適用法律及管轄法院12.1適用法律12.2管轄法院13.合同的份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)14.2合同的解釋14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________1.3房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)坐落地址：________1.3.2房產(chǎn)證號(hào)：________1.3.3房產(chǎn)面積：________平方米1.3.4房產(chǎn)用途：________1.3.5房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：________元2.借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓的背景和原因2.1甲方借名購(gòu)房的原因2.1.1甲方因________原因無(wú)法直接以個(gè)人名義購(gòu)房2.1.2甲方希望借乙方的名義完成購(gòu)房登記2.2乙方借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓的原因2.2.1乙方因________原因同意將個(gè)人名義下的房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方2.2.2乙方希望獲得相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償2.3雙方合作意愿的說明2.3.1雙方本著互信互利的原則，達(dá)成合作協(xié)議3.借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.1借名權(quán)益的定義3.1.1本協(xié)議中所述的借名權(quán)益，是指乙方以其個(gè)人名義所擁有的房產(chǎn)權(quán)益3.2借名權(quán)益的轉(zhuǎn)讓范圍3.2.1乙方同意將其在房產(chǎn)證上所登記的權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給甲方3.3借名權(quán)益的轉(zhuǎn)讓期限3.3.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，期限為________年4.房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)的處理4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記4.1.1甲方應(yīng)在________日內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1.2乙方應(yīng)予以配合，提供必要的文件和資料4.2房產(chǎn)抵押、貸款等手續(xù)的處理4.2.1甲方在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，應(yīng)將房產(chǎn)上的所有抵押、貸款等手續(xù)處理完畢4.2.2乙方應(yīng)予以配合，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)4.3房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)4.3.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由________方承擔(dān)5.借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的總額5.1.1乙方將其借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用________元5.2費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.3支付方式及付款憑證5.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以________方式進(jìn)行支付5.3.2甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供付款憑證6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1.3甲方在取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)依法使用、管理房產(chǎn)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2.3乙方在借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓后，不得以任何形式干涉房產(chǎn)的使用和管理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付________元的違約金7.1.2甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2.2乙方在借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓后，擅自干涉房產(chǎn)的使用和管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3雙方共同違約責(zé)任7.3.1雙方若共同違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的原則8.1.1本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決的方式8.2.1仲裁應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)仲裁法及________仲裁規(guī)則進(jìn)行8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力8.3爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)8.3.1爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為：________仲裁委員會(huì)9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.1.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，應(yīng)立即履行9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意9.2.2變更后的協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力9.3合同解除條件及程序9.3.1合同解除的條件應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定執(zhí)行9.3.2合同解除的通知應(yīng)書面送達(dá)至對(duì)方，自送達(dá)之日起生效10.合同的附件10.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件10.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.1.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書復(fù)印件10.2借名權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書10.2.1本協(xié)議正本一份，副本________份10.3其他相關(guān)文件10.3.1雙方認(rèn)為需要作為本協(xié)議附件的其他文件11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.1.1甲方簽署日期：________11.1.2乙方簽署日期：________11.2生效日期11.2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效12.合同的適用法律及管轄法院12.1適用法律12.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國(guó)法律12.2管轄法院12.2.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至________人民法院管轄13.合同的份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份13.2合同保管方式13.2.1本協(xié)議正本由________方保管13.2.2副本由雙方分別保管14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.1.2通知應(yīng)以________方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址14.2合同的解釋14.2.1本協(xié)議的條款應(yīng)按照其文字表面含義進(jìn)行解釋14.2.2如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與引入1.1本協(xié)議中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的引入旨在協(xié)助甲乙雙方完成本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款申請(qǐng)、法律咨詢等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為：________元，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由第三方書面確認(rèn)。4.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，并配合第三方完成服務(wù)。4.3甲乙雙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，與房產(chǎn)本身的所有權(quán)無(wú)關(guān)。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)益、個(gè)人隱私等。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的共同利益。6.第三方的更換與終止6.1如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大違約或失職行為，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。6.2如甲乙雙方或第三方認(rèn)為需要終止第三方提供的服務(wù)，應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方。6.3第三方在服務(wù)終止后，應(yīng)向甲乙雙方提供已完成的服務(wù)的相關(guān)文件和資料。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方的法律地位8.1第三方在提供服務(wù)過程中，不享有房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)，不得以任何形式代表甲乙雙方進(jìn)行法律行為。8.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。9.第三方的責(zé)任免除9.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.第三方的賠償義務(wù)10.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2第三方的賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。11.第三方的免責(zé)條款11.