店面出租合同范本

店面出租合同范本

甲方（出租方）：___________

地址：___________

電話：___________

身份證號碼：___________

乙方（承租方）：___________

地址：___________

電話：___________

身份證號碼：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就店面租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

甲方同意將位于_________市_________區(qū)_________路_________號的店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的建筑面積為_________平方米，具體位置及范圍見附件一。

第二條租賃用途

乙方承租租賃物僅用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動，不得用于非法用途。乙方保證在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

第三條租賃期限

租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

第四條租金及支付方式

1.租金：租賃物的年租金為人民幣_________元（￥_________），乙方應于每年_________月_________日前支付給甲方。

2.支付方式：乙方可以選擇銀行轉賬或現(xiàn)金支付。若選擇銀行轉賬，乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：___________

賬號：___________

戶名：___________

第五條押金

乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________元（￥_________），作為履行合同的保證。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后_________日內(nèi)無息退還押金。

第六條甲方的權利和義務

1.甲方保證對租賃物擁有合法的所有權或使用權，并有權出租給乙方。

2.甲方應保證租賃物的結構安全，符合商業(yè)經(jīng)營的要求。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物相關的各種手續(xù)。

4.甲方有權監(jiān)督乙方合理使用租賃物，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

第七條乙方的權利和義務

1.乙方有權按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用和收益權。

2.乙方應按時支付租金和押金，并承擔租賃期間的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。

3.乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和外觀，如需裝修或改動，應事先征得甲方書面同意。

4.乙方不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方，如需轉租，應征得甲方書面同意。

第八條維修和保養(yǎng)

1.甲方負責租賃物主體結構的維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。

2.乙方負責租賃物內(nèi)部設施的日常維護和保養(yǎng)，如需更換或維修，費用由乙方承擔。

第九條合同的變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

3.一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可要求解除合同。

第十條違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額_________%的違約金。

2.乙方擅自改變租賃物結構或外觀，應賠償甲方因此造成的損失，并恢復原狀。

3.甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付年租金總額_________%的違約金。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________

乙方（簽字）：___________

簽訂日期：_________年_________月_________日

附件一：租賃物位置及范圍圖

（此處可附上租賃物的具體位置圖，以便于明確租賃