場地租賃使用合同協(xié)議書

場地租賃使用合同協(xié)議書合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權將本合同約定的場地出租給乙方使用，并按照合同約定收取租金及相關費用。甲方應保證所出租的場地符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，且不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他法律障礙。甲方應在租賃期間保持場地的基本使用條件，如水電供應、房屋結構安全等，并負責對場地進行必要的維修和保養(yǎng)。2.承租方（乙方）乙方有權按照本合同約定的用途使用租賃場地，并在租賃期間內(nèi)享有對場地的合理使用權。乙方應按照合同約定按時支付租金及相關費用，并遵守甲方對場地的使用規(guī)定和管理要求。乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途或進行違法違規(guī)的活動。在租賃期滿后，乙方應按照合同約定將場地交還甲方，并保證場地的完好無損。二、租賃場地基本情況1.場地位置租賃場地位于[具體地址]。2.場地面積場地總面積為[具體面積]平方米。3.場地用途乙方租賃該場地用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計算。2.終止日期租賃期限至[終止日期]止。四、租金及支付方式1.租金標準租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.支付時間乙方應在每月的[支付日期]前支付當月租金。3.支付方式乙方可以通過[具體支付方式，如銀行轉賬、轉賬等]方式支付租金。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[具體賬號]五、押金1.押金數(shù)額乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.押金退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為且將場地完好交還甲方后，甲方應在[具體日期]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方存在違約行為或對場地造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應金額以彌補甲方的損失，剩余部分應在上述事項處理完畢后的[具體日期]內(nèi)退還乙方。六、場地交付及驗收1.交付時間甲方應在[交付日期]將場地交付給乙方使用。2.交付標準甲方應按照場地的現(xiàn)狀進行交付，場地應具備正常的使用條件，包括但不限于水電供應正常、房屋結構安全等。3.驗收方式乙方應在場地交付后[驗收日期]內(nèi)進行驗收，如乙方在驗收期內(nèi)未提出書面異議，則視為場地交付合格。如乙方對場地交付情況有異議，應及時書面通知甲方，雙方應共同協(xié)商解決。七、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，有權要求乙方改正。甲方應按照合同約定將場地交付給乙方使用，并保證場地在租賃期間內(nèi)的基本使用條件。甲方應負責對場地進行必要的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。甲方應協(xié)助乙方辦理與場地使用相關的手續(xù)，如工商登記、稅務登記等，但相關費用由乙方承擔。2.乙方權利與義務乙方有權按照本合同約定的用途使用租賃場地。乙方有權要求甲方按照合同約定提供場地及相關服務。乙方應按照合同約定按時支付租金及押金。乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途或進行違法違規(guī)的活動。乙方應負責租賃場地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因造成的安全，由乙方承擔全部責任。乙方應在租賃期滿后將場地交還甲方，并保證場地的完好無損。乙方在使用場地期間，應遵守國家相關法律法規(guī)及當?shù)氐挠嘘P規(guī)定，如因乙方違反相關規(guī)定而導致的法律責任，由乙方自行承擔。八、場地使用規(guī)定1.使用范圍乙方應在本合同約定的場地用途范圍內(nèi)使用場地，不得超出范圍使用。如乙方需要擴大使用范圍，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。2.使用限制乙方不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)的活動，如賭博、吸毒、賣淫嫖娼等。乙方不得擅自改變場地的結構或損壞場地內(nèi)的設施設備，如確需改變或維修，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行，相關費用由乙方承擔。乙方不得將場地轉租給第三方，如需轉租，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。乙方應遵守場地所在小區(qū)或建筑物的管理規(guī)定，如物業(yè)管理規(guī)定、消防安全規(guī)定等。九、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決。2.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行，且雙方無法協(xié)商解決的，本合同可以解除。乙方未按照合同約定支付租金或押金，經(jīng)甲方書面催告后[催告期限]內(nèi)仍未支付的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方擅自改變場地用途、轉租場地或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。甲方未按照合同約定提供場地或相關服務，經(jīng)乙方書面催告后[催告期限]內(nèi)仍未提供的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。十、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定將場地交付給乙方使用，每逾期一天，應按照租金的[違約比例]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期期限]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金的[違約比例]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定對場地進行維修和保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用場地的，乙方有權要求甲方限期維修和保養(yǎng)，如甲方在限期內(nèi)未完成維修和保養(yǎng)工作，每逾期一天，應按照租金的[違約比例]向乙方支付違約金；如因甲方未及時維修和保養(yǎng)給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方擅自解除本合同，應退還乙方已支付的租金及押金，同時按照租金的[違約比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定支付租金或押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[違約比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期期限]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及押金，同時乙方應按照租金的[違約比例]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地用途、轉租場地或從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，乙方應支付甲方相當于[具體金額]個月租金的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方未按照合同約定將場地交還甲方，每逾期一天，應按照租金的[違約比例]向甲方支付違約金；如因乙方未按時交還場地給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方擅自解除本合同，甲方有權沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金的[違約比例]向甲方支付違約金。十一、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應按照仲裁條款的約定向仲裁機構申請仲裁。如雙方未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力處理如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同或部分免除履行本合同的責任。如不可抗力導致一方無法履行合同義務，該方應在不可抗力發(fā)生后[通知期限]內(nèi)及時通知對方，并提供相關證明文件。十三、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式作出，并通過專人送達、掛號信郵寄或郵件等方式送達對方。通知的送達日期以對方簽收日期或通知發(fā)出后的第[送達期限]天為準（以先到者為準）。2.送達地址雙方的送達地址如下：甲方送達地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[甲方電話]郵件：[甲方郵箱]乙方送達地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[乙方電話]郵件：[乙方郵箱]如一方變更送達地址，應在變更后[變更通知期限]內(nèi)書面通知對方，否則視為原送達地址仍然有