2025年房地產(chǎn)銷售合作協(xié)議8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)銷售合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作雙方信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.3注冊地址及聯(lián)系方式第二條合作目的2.1合作項目概述2.2雙方合作目標(biāo)第三條合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)項目介紹3.2銷售區(qū)域及時間3.3銷售方式及渠道3.4銷售任務(wù)及指標(biāo)第四條合作費用4.1合作費用總額4.2費用支付方式及時間4.3退費及賠償條款第五條權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利5.2合作雙方義務(wù)5.3違約責(zé)任第六條合作期限6.1合作期限起止時間6.2合作期限延長及終止條件第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限及范圍7.3違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九條合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改及補充第十條其他約定10.1本合同未盡事宜10.2本合同附件及補充協(xié)議第十一條合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人第十三條合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理第十四條合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項目資料14.2附件二：合作費用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合作雙方信息1.1合作雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)銷售代理有限公司1.2法定代表人姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：，聯(lián)系方式：138xxxx5678乙方法定代表人：，聯(lián)系方式：139xxxx56781.3注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：051287654321乙方聯(lián)系方式：051287654322第二條合作目的2.1合作項目概述本合作項目為市區(qū)項目，總建筑面積萬平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。2.2雙方合作目標(biāo)甲方目標(biāo)：確保項目在規(guī)定時間內(nèi)實現(xiàn)銷售目標(biāo)，提升品牌知名度。乙方目標(biāo)：協(xié)助甲方完成項目的銷售工作，實現(xiàn)雙方約定的銷售業(yè)績。第三條合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)項目介紹項目位于市中心，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全，項目品質(zhì)優(yōu)良。3.2銷售區(qū)域及時間銷售區(qū)域：市區(qū)及周邊地區(qū)銷售時間：自本合同簽訂之日起至年月日止3.3銷售方式及渠道銷售方式：線上線下相結(jié)合，包括但不限于售樓處銷售、網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告等。銷售渠道：與甲方指定的銷售渠道合作，共同推廣項目。3.4銷售任務(wù)及指標(biāo)甲方設(shè)定銷售任務(wù)：項目銷售總額不低于億元。乙方設(shè)定銷售指標(biāo)：完成甲方設(shè)定的銷售任務(wù)，實現(xiàn)雙方約定的銷售業(yè)績。第四條合作費用4.1合作費用總額合作費用總額為萬元，由乙方一次性支付給甲方。4.2費用支付方式及時間支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時間：本合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付完畢4.3退費及賠償條款如因乙方原因?qū)е落N售任務(wù)，乙方應(yīng)向甲方退還部分或全部合作費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利甲方權(quán)利：監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，享有合同約定的權(quán)利。乙方權(quán)利：按合同約定獲取合作費用，享有合同約定的權(quán)利。5.2合作雙方義務(wù)甲方義務(wù)：提供項目資料，協(xié)助乙方開展銷售工作，保障乙方合法權(quán)益。乙方義務(wù)：按照合同約定開展銷售工作，確保銷售任務(wù)完成，維護甲方利益。5.3違約責(zé)任如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第六條合作期限6.1合作期限起止時間合作期限自本合同簽訂之日起至年月日止。6.2合作期限延長及終止條件如雙方同意延長合作期限，應(yīng)在本合同到期前30個工作日書面通知對方。合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，雙方均有保密義務(wù)。7.2保密期限及范圍保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。保密范圍：包括但不限于項目資料、銷售策略、客戶信息等。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用因解決爭議所發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。若雙方協(xié)商一致，由雙方共同承擔(dān)。第九條合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改及補充對本合同的任何修改或補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后方可生效。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.2本合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)本合同一式八份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份。11.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同于年月日簽署。12.2簽署地點本合同在市區(qū)路號簽署。12.3簽署人甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：第十三條合同解除13.1解除條件1.本合同約定的合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。13.2解除程序1.解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方；2.雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進行協(xié)商；3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.3解除后的處理1.解除合同后，雙方應(yīng)相互歸還各自擁有的財產(chǎn)、資料等；2.雙方應(yīng)按照約定處理合作期間形成的債權(quán)債務(wù)；3.解除合同后，雙方不得追究對方的責(zé)任。第十四條合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項目資料1.項目規(guī)劃許可證2.土地使用權(quán)證3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證4.施工許可證5.項目銷售許可證14.2附件二：合作費用明細(xì)表1.合作費用總額2.費用構(gòu)成3.支付時間及方式14.3附件三：其他相關(guān)文件1.雙方授權(quán)委托書2.合同簽訂地相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合作效率，優(yōu)化資源配置，確保合同的順利履行。第十六條第三方介入條件16.1介入前提甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。16.2介入程序1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成書面協(xié)議；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽署相關(guān)協(xié)議；3.第三方介入事項應(yīng)在合同中明確約定。第十七條第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方自身的違約責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過其收取服務(wù)費用的兩倍；2.如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條第三方權(quán)利18.1收費權(quán)利第三方有權(quán)按照協(xié)議收取約定的服務(wù)費用。18.2保密權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)內(nèi)容保密。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)連帶責(zé)任；2.第三方對甲乙雙方提供的信息和資料承擔(dān)保密義務(wù)；3.第三方對因自身原因造成甲乙雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2權(quán)利劃分1.甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議支付服務(wù)費用。第二十條第三方介入合同的簽訂20.1第三方介入合同1.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；2.第三方責(zé)任范圍及責(zé)任限額；3.第三方收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；4.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；5.第三方介入合同的生效條件。20.2合同生效第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十一條第三方介入合同的變更與解除21.1變更如需變更第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。21.2解除1.第三方介入合同因不可抗力等原因無法履行時，可解除合同；2.第三方介入合同因一方違約等原因需要解除時，應(yīng)按照合同約定進行。第二十二條第三方介入合同的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.3爭議解決費用因解決爭議所發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。若雙方協(xié)商一致，由雙方共同承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目資料詳細(xì)要求：a)項目規(guī)劃許可證復(fù)印件b)土地使用權(quán)證復(fù)印件c)建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件d)施工許可證復(fù)印件e)項目銷售許可證復(fù)印件說明：附件一用于證明項目的合法性和合規(guī)性，確保銷售工作的順利進行。2.附件二：合作費用明細(xì)表詳細(xì)要求：a)合作費用總額b)費用構(gòu)成明細(xì)c)支付時間及方式說明說明：附件二用于明確合作費用的構(gòu)成和支付方式，確保費用的透明和合理。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：a)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容b)第三方責(zé)任范圍及責(zé)任限額c)第三方收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式d)第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)說明：附件三用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保各方權(quán)益的保護。4.附件四：授權(quán)委托書詳細(xì)要求：a)委托人姓名及聯(lián)系方式b)受托人姓名及聯(lián)系方式c)委托事項及授權(quán)范圍說明：附件四用于證明授權(quán)委托人的合法身份和授權(quán)范圍，確保合同的合法有效性。5.附件五：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：a)爭議解決方式及機構(gòu)b)爭議解決費用承擔(dān)方式說明：附件五用于明確爭議解決的相關(guān)程序和費用，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按合同約定提供項目資料或協(xié)助乙方開展銷售工作；b)乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)或達(dá)到銷售指標(biāo)；c)第三方未按協(xié)議約定提供或保證服務(wù)質(zhì)量；d)任何一方未按合同約定支付費用；e)任何一方泄露合同約定的保密信息；f)任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費用，如律師費、訴訟費等。b)乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費用，如律師費、訴訟費等。c)第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費用，如律師費、訴訟費等。3.違約行為示例說明：a)甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供項目資料，導(dǎo)致乙方無法及時開展銷售工作，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延誤銷售所遭受的損失。c)第三方未按協(xié)議約定提供技術(shù)支持服務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)銷售合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2合同術(shù)語1.3合同期限2.合作內(nèi)容2.1銷售目標(biāo)2.2銷售區(qū)域2.3銷售產(chǎn)品2.4銷售方式3.銷售責(zé)任和義務(wù)3.1房地產(chǎn)開發(fā)商責(zé)任3.2銷售代理責(zé)任3.3合同雙方合作義務(wù)4.銷售價格和支付方式4.1銷售價格4.2支付期限4.3支付方式5.銷售傭金和獎勵5.1傭金比例5.2獎勵條件5.3傭金和獎勵支付6.知識產(chǎn)權(quán)和保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.合同變更和解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.適用法律和管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他條款11.1合同生效11.2通知和送達(dá)11.3合同附件12.合同附件12.1房地產(chǎn)項目介紹12.2銷售計劃書12.3合作協(xié)議附件13.合同生效日期14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.2合同術(shù)語1.2.1“房地產(chǎn)項目”指甲方開發(fā)的位于_______的房地產(chǎn)項目。1.2.2“銷售代理”指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對房地產(chǎn)項目進行銷售推廣和銷售服務(wù)。1.2.3“銷售業(yè)績”指乙方在合同約定的期限內(nèi)，實際銷售房地產(chǎn)項目的數(shù)量和金額。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。2.合作內(nèi)容2.1銷售目標(biāo)2.1.1乙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，具體目標(biāo)為_______套房產(chǎn)，總銷售額為_______萬元。2.2銷售區(qū)域2.2.1乙方的銷售區(qū)域為_______，包括但不限于_______。2.3銷售產(chǎn)品2.3.1銷售產(chǎn)品為甲方開發(fā)的_______戶型，面積范圍為_______平方米。2.4銷售方式2.4.1乙方應(yīng)采用多種銷售方式，包括但不限于：線上推廣、線下活動、客戶推薦等。3.銷售責(zé)任和義務(wù)3.1房地產(chǎn)開發(fā)商責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項目資料，確保乙方了解項目詳情。3.2銷售代理責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，積極開展銷售活動，確保完成銷售目標(biāo)。3.3合同雙方合作義務(wù)3.3.1甲方應(yīng)配合乙方的銷售工作，提供必要的支持和幫助。3.3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲方及項目形象。4.銷售價格和支付方式4.1銷售價格4.1.1房地產(chǎn)項目的銷售價格為_______元/平方米。4.2支付期限4.2.1乙方在成交后_______日內(nèi)，向甲方支付首付款。4.2.2乙方在交付使用前_______日內(nèi)，向甲方支付尾款。4.3支付方式4.3.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。5.銷售傭金和獎勵5.1傭金比例5.1.1乙方在完成銷售目標(biāo)后，按成交金額的_______%向甲方支付傭金。5.2獎勵條件5.2.1若乙方在合同期限內(nèi)，提前完成銷售目標(biāo)，甲方將給予_______的獎勵。5.3傭金和獎勵支付5.3.1傭金和獎勵在合同期限內(nèi)，按季度支付。6.知識產(chǎn)權(quán)和保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1房地產(chǎn)項目的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成銷售目標(biāo)。8.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或項目信息。8.1.3甲方未按約定提供房地產(chǎn)項目資料或支持。8.1.4任何一方未按合同約定支付款項。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2乙方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。8.2.3甲方未提供項目資料或支持，應(yīng)向乙方支付_______萬元的違約金。8.2.4任何一方未支付款項，應(yīng)按逾期付款金額的_______%支付滯納金。8.3違約賠償8.3.1乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不得超過_______萬元。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為_______。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。10.適用法律和管轄10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交_______人民法院管轄。11.其他條款11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2通知和送達(dá)11.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)書面通知對方。11.2.2通知送達(dá)以實際收到方為準(zhǔn)。11.3合同附件房地產(chǎn)項目介紹銷售計劃書合作協(xié)議附件12.合同附件12.1房地產(chǎn)項目介紹12.1.1房地產(chǎn)項目介紹應(yīng)包括項目基本信息、配套設(shè)施、銷售政策等。12.2銷售計劃書12.2.1銷售計劃書應(yīng)包括銷售目標(biāo)、銷售策略、市場分析等。12.3合作協(xié)議附件合作雙方的權(quán)利和義務(wù)銷售傭金和獎勵的具體條款13.合同生效日期13.1本合同生效日期為_______年_______月_______日。14.合同簽署日期14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.1.1甲方代表簽字：_______14.1.2乙方代表簽字：_______14.1.3簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方等。1.2第三方的參與應(yīng)遵循公平、自愿、合法的原則，并需符合相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合合同約定。2.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其職責(zé)的履行。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付其服務(wù)費用。2.3第三方義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.第三方介入的流程3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方就合作事宜進行協(xié)商，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入的補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。4.2.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定所造成的損失。4.2.2第三方違反保密義務(wù)所造成的損失。4.2.3第三方違反法律法規(guī)所造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由補充協(xié)議約定。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照補充協(xié)議約定的爭議解決方式解決。5.3第三方與其他相關(guān)方（如客戶、供應(yīng)商等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與相關(guān)方另行簽訂協(xié)議。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行結(jié)算，并解除與第三方的合作關(guān)系。7.補充條款7.1本補充條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。7.2本補充條款的修改或補充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。7.3本補充條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目介紹要求：詳細(xì)描述房地產(chǎn)項目的位置、面積、戶型、配套設(shè)施、銷售政策等信息。說明：該附件用于乙方了解項目詳情，制定銷售策略。2.銷售計劃書要求：包括銷售目標(biāo)、銷售策略、市場分析、銷售團隊配置等。說明：該附件用于乙方制定銷售計劃，確保銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。3.合作協(xié)議附件要求：包括合作雙方的權(quán)利和義務(wù)、銷售傭金和獎勵的具體條款。說明：該附件是對本合同的具體補充，確保合作雙方權(quán)益的保障。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付方式等。說明：該附件用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：約定第三方責(zé)任限額，明確第三方在違約情況下的賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：該附件用于保護甲乙雙方利益，降低合作風(fēng)險。6.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：該附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括銷售業(yè)績、客戶反饋等。說明：該附件用于甲乙雙方了解項目銷售進展，及時調(diào)整策略。8.保密協(xié)議要求：約定雙方保密義務(wù)，保護商業(yè)秘密。說明：該附件用于保護甲乙雙方商業(yè)秘密，防止泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成銷售目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______萬元。示例：若乙方未能在合同約定的一年時間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，則應(yīng)支付甲方違約金10萬元。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或項目信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受50萬元損失，則乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.甲方未按約定提供房地產(chǎn)項目資料或支持責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______萬元的違約金。示例：若甲方未按約定提供項目資料，導(dǎo)致乙方銷售工作延誤，則甲方應(yīng)支付乙方違約金5萬元。4.任何一方未按約定支付款項責(zé)任認(rèn)定：未支付方應(yīng)按逾期付款金額的_______%支付滯納金。示例：若乙方未按時支付傭金，則應(yīng)按逾期付款金額的每日0.5%支付滯納金。5.第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年房地產(chǎn)銷售合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.合作雙方基本信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)商2.2銷售代理商2.3雙方聯(lián)系方式3.房地產(chǎn)項目概述3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.銷售范圍與方式4.1銷售范圍4.2銷售方式4.3銷售價格5.合作期限與續(xù)約5.1合作期限5.2續(xù)約條件6.銷售目標(biāo)與任務(wù)6.1銷售目標(biāo)6.2任務(wù)分配7.銷售費用與結(jié)算7.1銷售費用7.2結(jié)算方式7.3結(jié)算時間8.市場推廣與宣傳8.1市場推廣8.2宣傳方式8.3宣傳費用9.房地產(chǎn)銷售政策與規(guī)范9.1銷售政策9.2銷售規(guī)范9.3違規(guī)處理10.保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與變更13.1合同生效13.2合同變更14.合同附件與補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的2.合作雙方基本信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)商甲方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________2.2銷售代理商乙方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________2.3雙方聯(lián)系方式本合同簽訂后，雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，如聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時通知對方。3.房地產(chǎn)項目概述3.1項目名稱項目名稱：__________3.2項目地址項目地址：__________3.3項目規(guī)模項目總占地面積：__________平方米總建筑面積：__________平方米3.4項目性質(zhì)項目性質(zhì)：__________4.銷售范圍與方式4.1銷售范圍乙方負(fù)責(zé)甲方在2024年度內(nèi)項目范圍內(nèi)的商品房銷售。4.2銷售方式（1）公開銷售；（2）團購銷售；（3）其他銷售方式，經(jīng)雙方協(xié)商一致確定。5.銷售目標(biāo)與任務(wù)5.1銷售目標(biāo)乙方在2024年度內(nèi)實現(xiàn)銷售總額不低于__________萬元。5.2任務(wù)分配雙方根據(jù)項目實際情況，合理分配銷售任務(wù)，具體分配方式如下：6.銷售費用與結(jié)算6.1銷售費用乙方在銷售過程中產(chǎn)生的合理費用，經(jīng)甲方審核后由甲方承擔(dān)。6.2結(jié)算方式（1）按月結(jié)算；（2）結(jié)算周期為每月的__________日前；（3）結(jié)算金額為實際銷售金額減去乙方銷售費用。7.市場推廣與宣傳7.1市場推廣乙方負(fù)責(zé)項目的市場推廣工作，包括但不限于：（1）制定市場推廣方案；（2）實施市場推廣活動；（3）跟蹤推廣效果。7.2宣傳方式（1）戶外廣告；（2）網(wǎng)絡(luò)媒體；（3）傳統(tǒng)媒體；（4）其他宣傳方式。7.3宣傳費用乙方在市場推廣和宣傳過程中產(chǎn)生的費用，經(jīng)甲方審核后由甲方承擔(dān)。8.房地產(chǎn)銷售政策與規(guī)范8.1銷售政策甲方制定統(tǒng)一的銷售政策，包括但不限于價格策略、優(yōu)惠政策、折扣條件等，乙方需嚴(yán)格按照甲方政策執(zhí)行銷售。8.2銷售規(guī)范（1）誠信銷售，不得夸大或隱瞞項目信息；（2）遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法銷售活動；（3）尊重客戶權(quán)益，不得強迫或欺詐客戶；（4）及時向甲方報告銷售情況。9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決如雙方對本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）其他依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致應(yīng)解除合同的情形。11.2合同終止條件合同履行完畢或合同解除后，合同終止。12.合同生效與變更12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件與補充協(xié)議13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）項目銷售方案；（2）市場推廣方案；（3）銷售費用明細(xì)；（4）其他相關(guān)文件。13.2補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2合同保存雙方應(yīng)妥善保存本合同及相關(guān)附件，以備日后查閱。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項目銷售效率，優(yōu)化服務(wù)，或者實現(xiàn)特定合作目標(biāo)。16.第三方介入的審批程序16.1介入審批任何第三方介入本合同項下的合作，必須經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。16.2介入?yún)f(xié)議第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂單獨的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）遵守國家法律法規(guī)；（2）履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)；（3）對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（4）因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定收取服務(wù)費用；（2）獲取甲方和乙方提供的必要信息；（3）參與合作項目的相關(guān)決策。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在介入本合同項下合作過程中，對甲方或乙方可能造成的最大損失。18.2責(zé)任限額約定（1）第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確責(zé)任限額的具體數(shù)額；（2）責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供的服務(wù)類型和風(fēng)險程度相匹配；（3）責(zé)任限額的數(shù)額不得低于__________萬元人民幣。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，并協(xié)助乙方完成銷售任務(wù)。20.第三方介入的變更與解除20.1變更任何第三方介入?yún)f(xié)議的變更，必須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。20.2解除任何第三方介入?yún)f(xié)議的解除，必須符合介入?yún)f(xié)議約定的解除條件，并經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。21.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和介入?yún)f(xié)議的約定。22.第三方介入的合同附件22.1合同附件第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目銷售方案詳細(xì)要求：包括銷售目標(biāo)、銷售策略、市場分析、銷售團隊配置等。說明：該附件用于指導(dǎo)乙方的銷售工作，確保銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。2.市場推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣目標(biāo)、推廣策略、推廣渠道、推廣預(yù)算等。說明：該附件用于指導(dǎo)乙方的市場推廣工作，提升項目知名度和市場占有率。3.銷售費用明細(xì)詳細(xì)要求：包括銷售人員的工資、提成、差旅費、廣告費等。說明：該附件用于明確銷售過程中的費用支出，確保費用合理使用。4.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明甲方身份。說明：該附件用于確認(rèn)甲方公司的合法性。5.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明乙方身份。說明：該附件用于確認(rèn)乙方公司的合法性。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方身份、介入目的、責(zé)任義務(wù)、費用支付等。說明：該附件用于明確第三方介入的具體事宜，確保合作順利進行。7.合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供雙方簽訂合同的照片或掃描件。說明：該附件用于證明合同已簽訂，具有法律效力。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：該附件用于明確爭議解決的具體程序，確保爭議得到及時解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時完成銷售目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成銷售目標(biāo)。示例說明：乙方應(yīng)在2024年12月31日前完成1000套房屋的銷售，但實際銷售量為800套，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定進行市場推廣責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定進行市場推廣活動。示例說明：乙方未按合同約定在指定時間內(nèi)投放戶外廣告，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入合作過程中泄露商業(yè)秘密。示例說明：第三方在合作過程中泄露了甲方公司的客戶名單，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定支付銷售費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付乙方銷售費用。示例說明：甲方應(yīng)在每月15日前支付乙方上一個月的銷售費用，但甲方未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.任何一方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)。示例說明：甲方未按合同約定提供項目資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)銷售合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目性質(zhì)2.4房地產(chǎn)項目面積3.銷售目標(biāo)及任務(wù)3.1銷售目標(biāo)3.2銷售任務(wù)分配3.3銷售進度要求4.銷售價格及優(yōu)惠4.1銷售價格確定方式4.2優(yōu)惠政策及條件4.3價格調(diào)整機制5.市場推廣與宣傳5.1市場推廣方案5.2宣傳物料制作與發(fā)布5.3廣告費用及結(jié)算6.銷售渠道與客戶關(guān)系6.1銷售渠道選擇6.2客戶關(guān)系維護6.3客戶信息管理7.合同簽訂與備案7.1合同簽訂流程7.2合同備案要求7.3合同解除條件8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款責(zé)任9.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)9.1產(chǎn)權(quán)過戶流程9.2稅費承擔(dān)方式9.3稅費繳納期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱a)出售方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司b)購買方：置業(yè)集團有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表a)出售方法定代表人：b)購買方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式a)出售方聯(lián)系電話：0215678b)購買方聯(lián)系電話：021876543212.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目名稱a)國際社區(qū)2.2房地產(chǎn)項目地址a)市區(qū)路號2.3房地產(chǎn)項目性質(zhì)a)商品住宅2.4房地產(chǎn)項目面積a)總建筑面積：50000平方米3.銷售目標(biāo)及任務(wù)3.1銷售目標(biāo)a)在協(xié)議有效期內(nèi)，實現(xiàn)銷售額人民幣1000萬元。3.2銷售任務(wù)分配a)出售方負(fù)責(zé)提供銷售渠道和客戶資源。b)購買方負(fù)責(zé)市場推廣和客戶洽談。3.3銷售進度要求a)每月銷售額不得低于100萬元。4.銷售價格及優(yōu)惠4.1銷售價格確定方式a)以項目備案價格為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定實際銷售價格。4.2優(yōu)惠政策及條件a)對特定客戶群體提供總價優(yōu)惠5%。b)首付比例不低于30%，剩余款項分期支付。4.3價格調(diào)整機制a)如市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整銷售價格。5.市場推廣與宣傳5.1市場推廣方案a)通過線上線下相結(jié)合的方式，進行全方位的市場推廣。5.2宣傳物料制作與發(fā)布a)由購買方負(fù)責(zé)制作宣傳物料，并在規(guī)定時間內(nèi)完成發(fā)布。5.3廣告費用及結(jié)算a)廣告費用由購買方承擔(dān)，并在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付。6.銷售渠道與客戶關(guān)系6.1銷售渠道選擇a)通過房地產(chǎn)中介、直銷、網(wǎng)絡(luò)平臺等多種渠道進行銷售。6.2客戶關(guān)系維護a)建立客戶檔案，定期回訪，提高客戶滿意度。6.3客戶信息管理a)嚴(yán)格保密客戶信息，不得泄露給第三方。7.合同簽訂與備案7.1合同簽訂流程a)雙方協(xié)商一致后，簽署本合同。7.2合同備案要求a)出售方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)向相關(guān)部門備案。7.3合同解除條件a)如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.付款方式及期限8.1付款方式i.首付款：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付總價款的30%。ii.分期付款：首付款支付后，剩余房款按約定的付款計劃分期支付。8.2付款期限a)首付款應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付。b)分期付款的期限為自合同簽訂之日起6個月內(nèi)支付完畢。8.3逾期付款責(zé)任a)如購買方逾期付款，應(yīng)向出售方支付每日萬分之五的違約金。9.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)9.1產(chǎn)權(quán)過戶流程a)購買方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)，協(xié)助出售方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.2稅費承擔(dān)方式a)所有過戶稅費由購買方承擔(dān)。9.3稅費繳納期限a)購買方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后30個工作日內(nèi)，繳納全部稅費。10.違約責(zé)任10.1違約情形a)出售方未按約定時間交付房產(chǎn)；b)購買方未按約定時間支付房款；c)雙方違反合同約定，造成對方損失的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失；10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)a)違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總價款的20%。11.爭議解決11.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)a)無。11.3爭議解決程序a)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，進行訴訟程序。12.合同生效及終止12.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.2合同終止條件a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除程序a)雙方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。13.其他約定13.1不可抗力條款a)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)a)任何通知或文件應(yīng)通過書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。13.3合同附件a)本合同附件包括但不限于：房屋銷售報價單、付款計劃表等。14.合同簽署及日期14.1合同簽署a)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同日期a)本合同簽訂日期為2024年4月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義a)本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過程的獨立實體。b)第三方包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入范圍a)第三方介入的范圍包括但不限于市場推廣、銷售代理、項目咨詢、評估鑒定、施工監(jiān)理、物業(yè)服務(wù)等方面。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式a)甲乙雙方可協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行。b)引入第三方應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2引入程序a)甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。b)第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定a)第三方的責(zé)任限于其在合同中明確約定的范圍內(nèi)。b)第三方的責(zé)任不擴展至甲乙雙方之間的合同責(zé)任。17.2責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，最高不超過合同總價款的10%。b)如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)。b)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分a)甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方在合同約定范圍內(nèi)獨立承擔(dān)責(zé)任。b)第三方對其自身行為承擔(dān)責(zé)任，但如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌匠袚?dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。19.2溝通協(xié)調(diào)a)第三方與甲乙雙方的溝通應(yīng)通過書面形式進行。b)甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)工作。20.第三方變更與退出20.1變更程序a)如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。b)變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相同或更高的資質(zhì)和能力。20.2退出程序a)如第三方退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目銷售報價單a)詳細(xì)列出房地產(chǎn)項目的價格信息，包括但不限于單價、總價、付款方式等。b)明確房屋的面積、戶型、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。2.付款計劃表a)列出分期付款的具體時間節(jié)點和金額。b)明確每期付款的截止日期。3.市場推廣方案a)詳細(xì)說明市場推廣的具體策略、目標(biāo)和預(yù)期效果。b)列出市場推廣活動的具體安排和時間表。4.宣傳物料a)包括廣告文案、海報、宣傳冊等宣傳材料的設(shè)計和內(nèi)容。b)明確宣傳物料的制作、發(fā)布和使用規(guī)范。5.第三方合作協(xié)議a)列出引入的第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。b)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單a)列出辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件和手續(xù)。b)明確產(chǎn)權(quán)過戶的辦理流程和時間要求。7.稅費繳納清單a)列出辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需繳納的稅費種類和金額。b)明確稅費繳納的流程和時間要求。8.爭議解決協(xié)議a)明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。b)列出爭議解決所需的證據(jù)和材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)出售方未按約定時間交付房產(chǎn)。b)購買方未按約定時間支付房款。c)第三方未按約定履行其職責(zé)。d)雙方違反合同約定，造成對方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。b)違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總價款的20%。3.違約示例說明a)出售方未按約定時間交付房產(chǎn)：違約責(zé)任：出售方應(yīng)向購買方支付每日萬分之五的違約金。b)購買方未按約定時間支付房款：違約責(zé)任：購買方應(yīng)向出售方支付每日萬分之五的違約金。c)第三方未按約定履行其職責(zé)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方可向第三方追償。d)雙方違反合同約定，造成對方損失：違約責(zé)任：根據(jù)實際損失計算，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)銷售合作協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房地產(chǎn)項目1.3合作期限1.4合作目標(biāo)1.5合作原則2.合作內(nèi)容2.1銷售目標(biāo)2.2銷售策略2.3推廣方式2.4價格政策2.5付款方式3.權(quán)利與義務(wù)3.1出售方權(quán)利3.2出售方義務(wù)3.3購買方權(quán)利3.4購買方義務(wù)3.5合作方權(quán)利3.6合作方義務(wù)4.房地產(chǎn)項目信息4.1項目名稱4.2項目地址4.3項目規(guī)模4.4項目類型4.5項目配套設(shè)施5.銷售管理5.1銷售流程5.2銷售團隊5.3銷售培訓(xùn)5.4銷售考核6.推廣與宣傳6.1推廣計劃6.2宣傳物料6.3媒體選擇6.4宣傳效果評估7.市場調(diào)研7.1調(diào)研內(nèi)容7.2調(diào)研方法7.3調(diào)研報告8.合作費用8.1費用構(gòu)成8.2費用支付方式8.3費用結(jié)算9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)生效14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同簽署14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體1.1.1出售方：甲方1.1.2購買方：乙方1.1.3合作方：丙方1.2房地產(chǎn)項目1.2.1項目名稱：地產(chǎn)項目1.2.2項目地址：市區(qū)路號1.2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米1.2.4項目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合體1.2.5項目配套設(shè)施：綠化、停車場、健身房、游泳池等1.3合作期限1.3.1合作期限自本合同生效之日起至年月日止1.4合作目標(biāo)1.4.1甲方負(fù)責(zé)銷售本項目全部房地產(chǎn)權(quán)利1.4.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成銷售目標(biāo)，實現(xiàn)項目收益最大化1.5合作原則1.5.1雙方應(yīng)遵循誠實信用、公平互利、合作共贏的原則第二條合作內(nèi)容2.1銷售目標(biāo)2.1.1本項目銷售總額目標(biāo)為人民幣億元2.1.2銷售面積目標(biāo)為萬平方米2.2銷售策略2.2.1采取線上線下相結(jié)合的銷售模式2.2.2線上銷售通過官方網(wǎng)站、平臺等進行宣傳推廣2.2.3線下銷售通過舉辦看房團、開放日等活動吸引客戶2.3推廣方式2.3.1利用各類媒體進行宣傳推廣2.3.2與房地產(chǎn)相關(guān)機構(gòu)、企業(yè)合作，擴大項目知名度2.3.3邀請知名人士、專家學(xué)者進行項目評價和推廣2.4價格政策2.4.1房地產(chǎn)項目價格根據(jù)市場行情和客戶需求進行調(diào)整2.4.2甲方負(fù)責(zé)制定價格策略，乙方協(xié)助執(zhí)行2.5付款方式2.5.1付款方式包括一次性付款、分期付款等2.5.2付款比例及時間由雙方協(xié)商確定第三條權(quán)利與義務(wù)3.1出售方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)對項目進行宣傳推廣3.1.2甲方有權(quán)對銷售價格進行調(diào)整3.1.3甲方有權(quán)對違約行為進行處理3.2出售方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按時交付符合約定的房地產(chǎn)權(quán)利3.2.2甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的項目信息3.2.3甲方應(yīng)配合乙方完成銷售任務(wù)3.3購買方權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)了解項目信息，提出意見和建議3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)3.3.3乙方有權(quán)要求解除合同3.4購買方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按時支付購房款項3.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成銷售目標(biāo)3.4.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合作內(nèi)容3.5合作方權(quán)利3.5.1丙方有權(quán)對合作過程進行監(jiān)督和管理3.5.2丙方有權(quán)對合作成果進行評估和考核3.5.3丙方有權(quán)對違約方進行處罰3.6合作方義務(wù)3.6.1丙方應(yīng)按時履行監(jiān)督和管理職責(zé)3.6.2丙方應(yīng)協(xié)助雙方解決合作過程中的爭議3.6.3丙方應(yīng)保證合作成果的公正性和公平性第四條房地產(chǎn)項目信息4.1項目名稱：地產(chǎn)項目4.2項目地址：市區(qū)路號4.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米4.4項目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合體4.5項目配套設(shè)施：綠化、停車場、健身房、游泳池等第五條銷售管理5.1銷售流程5.1.1客戶咨詢5.1.2看房簽約5.1.3付款交房5.2銷售團隊5.2.1甲方負(fù)責(zé)組建銷售團隊5.2.2乙方協(xié)助甲方進行團隊建設(shè)5.2.3丙方對銷售團隊進行培訓(xùn)和考核5.3銷售培訓(xùn)5.3.1定期組織銷售人員進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)5.3.2邀請行業(yè)專家進行授課5.3.3對銷售人員進行考核，提高銷售能力5.4銷售考核5.4.1建立銷售績效考核體系5.4.2按月對銷售人員進行考核5.4.3對考核結(jié)果進行公示，激勵銷售人員積極性第六條推廣與宣傳6.1推廣計劃6.1.1制定年度推廣計劃，明確推廣目標(biāo)、方式和預(yù)算6.1.2按季度調(diào)整推廣計劃，確保推廣效果6.2宣傳物料6.2.1設(shè)計制作宣傳冊、海報、易拉寶等宣傳物料6.2.2確保宣傳物料內(nèi)容準(zhǔn)確、美觀、具有吸引力6.3媒體選擇6.3.1選擇各類媒體進行宣傳推廣，包括電視、報紙、網(wǎng)絡(luò)等6.3.2與媒體建立長期合作關(guān)系，提高宣傳效果6.4宣傳效果評估6.4.1定期對宣傳效果進行評估6.4.2根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整宣傳策略，提高宣傳效果第八條合作費用8.1費用構(gòu)成8.1.1銷售代理費用8.1.2推廣宣傳費用8.1.3銷售服務(wù)費用8.2費用支付方式8.2.1銷售代理費用：按實際銷售業(yè)績的%計算，每月結(jié)算一次8.2.2推廣宣傳費用：根據(jù)年度推廣計劃按月支付8.2.3銷售服務(wù)費用：按項目總面積的元/平方米一次性支付8.3費用結(jié)算8.3.1雙方應(yīng)在每月末前提交費用結(jié)算申請8.3.2丙方負(fù)責(zé)審核費用結(jié)算申請，并在收到申請后的個工作日內(nèi)完成支付第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實9.1.3任何一方未按時支付費用9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金9.2.2違約金金額為應(yīng)付費用總額的%9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在個工作日內(nèi)提出書面爭議解決請求10.2.2雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序，提供必要的證據(jù)和材料10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1若雙方協(xié)商不成，可約定選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方11.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更11.2合同解除11.2.1發(fā)生合同約定的解除條件時，任何一方有權(quán)解除合同11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)11.3合同終止11.3.1合同期限屆滿，合同自然終止11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，清償債務(wù)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息均屬保密信息12.1.2任何一方不得向第三方泄露保密信息12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全12.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送13.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：市區(qū)路號13.2.2乙方送達(dá)地址：市區(qū)路號13.2.3丙方送達(dá)地址：市區(qū)路號13.3送達(dá)生效13.3.1通知自送達(dá)之日起生效第十四條其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于銷售計劃、推廣方案、費用明細(xì)等14.3合同簽署14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。第二條第三方介入條件2.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入合同關(guān)系；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的目的和范圍明確；2.1.4第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展相關(guān)工作；3.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和費用；3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量和進度；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；3.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方因履行合同過程中的過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的%；4.1.3若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)配合甲方完成項目銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)；5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作進度報告和成果，甲方有權(quán)對第三方的成果進行驗收。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成銷售任務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的銷售策略和推廣方式進行建議；5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供客戶反饋和市場信息，乙方有權(quán)根據(jù)這些信息調(diào)整銷售策略。5.3第三方與丙方的劃分：5.3.1第三方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理，丙方有權(quán)對第三方的履約情況進行評估；5.3.2第三方應(yīng)向丙方提供工作進展和成果，丙方有權(quán)對第三方的表現(xiàn)進行考核。第六條第三方變更與解除6.1第三方變更：6.1.1甲乙雙方一致同意，可對第三方進行變更；6.1.2第三方變更后，原第三方權(quán)利義務(wù)自動轉(zhuǎn)移至新第三方。6.2第三方解除：6.2.1發(fā)生合同約定的解除條件時，甲乙雙方可解除第三方合同；6.2.2第三方解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第七條第三方介入后的費用結(jié)算7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，按照新的工作內(nèi)容和范圍，重新計算第三方費用；7.2第三方費用結(jié)算方式與原合同約定一致，雙方應(yīng)按月結(jié)算，及時支付。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，仍適用本合同第十條“爭議解決”條款；8.2若第三方介入合同關(guān)系后產(chǎn)生新的爭議，甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入后，本合同其他條款仍適用于甲乙雙方及第三方；9.2本合同未明確規(guī)定的第三方權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.銷售計劃書詳細(xì)要求：包含銷售目標(biāo)、銷售策略、推廣方案、團隊組建等。說明：銷售計劃書是合同執(zhí)行的重要依據(jù)，需在合同簽訂前完成。2.推廣方案詳細(xì)要求：列出具體的推廣渠道、時間安排、預(yù)算分配等。說明：推廣方案是確保項目銷售目標(biāo)實現(xiàn)的關(guān)鍵，需在合同簽訂前確定。3.費用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明各項費用的構(gòu)成、支付方式、支付時間等。4.銷售團隊名單詳細(xì)要求：包括團隊成員姓名、職位、聯(lián)系方式等。說明：銷售團隊名單是合同執(zhí)行過程中的人員安排，需在合同簽訂前確定。5.項目介紹材料詳細(xì)要求：包括項目概況、配套設(shè)施、銷售政策等。說明：項目介紹材料是吸引客戶的重要資料，需在合同簽訂前準(zhǔn)備。6.媒體宣傳方案詳細(xì)要求：列出媒體選擇、宣傳內(nèi)容、預(yù)算等。說明：媒體宣傳方案是擴大項目知名度的重要手段，需在合同簽訂前確定。7.市場調(diào)研報告詳細(xì)要求：包括調(diào)研方法、調(diào)研結(jié)果、分析建議等。說明：市場調(diào)研報告是制定銷售策略的重要依據(jù)，需在合同簽訂前完成。8.合作協(xié)議附件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方及第三方簽訂的協(xié)議、合同等。說明：合作協(xié)議附件是合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的其他合同文件，需在合同簽訂前準(zhǔn)備。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是合同執(zhí)行過程中解決爭議的依據(jù)，需在合同簽訂前確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時交付符合約定的房地產(chǎn)權(quán)利；提供虛假項目信息；未按時支付銷售代理費用；未按約定提供銷售支持和服務(wù)。1.2乙方違約行為：未按時支付購房款項；未按約定完成銷售任務(wù)；擅自變更合作內(nèi)容；未按約定提供客戶信息和反饋。1.3第三方違約行為：未按合同約定履行職責(zé)；泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；未按時提交工作成果；超出合同約定的責(zé)任限額。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時交付房地產(chǎn)權(quán)利，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日銷售代理費用%的違約金；甲方提供虛假信息，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失；甲方未按時支付費用，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供支持和服務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付購房款項，應(yīng)支付滯納金；乙方未按約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失；乙方擅自變更合作內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未按約定提供客戶信息和反饋，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失；第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方未按時提交工作成果，應(yīng)支付違約金；第三方超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。示例說明：甲方未按時交付房地產(chǎn)權(quán)利，逾期10天，應(yīng)支付相當(dāng)于每日銷售代理費用1%的違約金，即1000元；乙方未按時支付購房款項，逾期3天，應(yīng)支付相當(dāng)于每日房款0.1%的滯納金，即300元；第三方未按時提交推廣方案，逾期5天，應(yīng)支付相當(dāng)于每日推廣費用1%的違約金，即500元。全文完。2024年房地產(chǎn)銷售合作協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2房地產(chǎn)定義1.3買賣雙方2.合同背景和目的3.房地產(chǎn)描述3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房地產(chǎn)用途4.銷售價格和支付條款4.1銷售價格4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款5.銷售協(xié)議的生效和終止5.1生效日期5.2終止條件5.3終止程序6.知識產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移7.合同的履行和責(zé)任7.1履行義務(wù)7.2責(zé)任和義務(wù)7.3違約責(zé)任8.稅收和費用8.1稅收承擔(dān)8.2費用承擔(dān)9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同的變更和修改11.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“房地產(chǎn)”指本合同中指明的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括所有附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。1.1.2“買賣雙方”指本合同的賣方[賣方全稱]和買方[買方全稱]。1.2房地產(chǎn)定義1.2.1房地產(chǎn)是指包括建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的土地。1.3買賣雙方1.3.1賣方[賣方全稱]，注冊地址[賣方注冊地址]，法定代表人[賣方法定代表人姓名]。1.3.2買方[買方全稱]，注冊地址[買方注冊地址]，法定代表人[買方法定代表人姓名]。2.合同背景和目的2.1本合同背景為買方有意向購買賣方擁有的位于[具體地址]的房地產(chǎn)。2.2本合同目的為明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房地產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓。3.房地產(chǎn)描述3.1房地產(chǎn)位置：[具體地址]，包括但不限于[具體描述]。3.2房地產(chǎn)面積：[具體面積]平方米，包括土地面積和建筑面積。3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]，如多層住宅、別墅等。3.4房地產(chǎn)用途：[具體用途]，如住宅、商業(yè)等。4.銷售價格和支付條款4.1銷售價格：人民幣[具體金額]元整。4.2支付方式：4.2.1買方應(yīng)在合同生效后[具體時間]內(nèi)支付總價款的[具體比例]作為首付款。4.2.2余款應(yīng)在房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后[具體時間]內(nèi)支付完畢。4.3付款時間：4.3.1首付款支付時間：合同生效后[具體時間]內(nèi)。4.3.2余款支付時間：房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后[具體時間]內(nèi)。4.4逾期付款：4.4.1買方逾期支付款項，應(yīng)按日向賣方支付[具體金額]的違約金。5.銷售協(xié)議的生效和終止5.1生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2終止條件：5.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；5.2.2出現(xiàn)合同約定的不可抗力情況；5.2.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.3終止程序：5.3.1雙方應(yīng)書面通知對方終止合同；5.3.2雙方應(yīng)妥善處理房地產(chǎn)的交接事宜。6.知識產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同涉及的房地產(chǎn)的知識產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。6.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移：賣方在本合同生效后，將房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。7.合同的履行和責(zé)任7.1履行義務(wù)：7.1.1賣方應(yīng)保證房地產(chǎn)的權(quán)利清晰、無爭議；7.1.2買方應(yīng)按照合同約定支付款項；7.1.3雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。7.2責(zé)任和義務(wù)：7.2.1賣方對房地產(chǎn)的瑕疵承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；7.2.2買方對因自己原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.稅收和費用8.1稅收承擔(dān)8.1.1買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。8.1.2賣方應(yīng)在房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，將所有應(yīng)繳稅費結(jié)清，確保買方在接收房地產(chǎn)時無任何稅費負(fù)擔(dān)。8.2費用承擔(dān)8.2.1與房地產(chǎn)交易相關(guān)的中介服務(wù)費、評估費等費用，由買方承擔(dān)。8.2.2合同簽訂前，賣方已知的與房地產(chǎn)相關(guān)的所有費用，賣方應(yīng)在合同簽訂前一次性支付。9.保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限自本合同生效之日起不少于[具體期限]年。10.合同的變更和修改10.1變更和修改10.1.1本合同的任何變更或修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋