賣二手房定金收條范本

賣二手房定金收條范本合同編號：__________一、合同主體賣方（以下簡稱甲方）：[甲方姓名/名稱]，身份證號/統一社會信用代碼：[具體號碼]，地址：[具體地址]，聯系方式：[電話號碼]。買方（以下簡稱乙方）：[乙方姓名/名稱]，身份證號/統一社會信用代碼：[具體號碼]，地址：[具體地址]，聯系方式：[電話號碼]。二、房屋基本情況1.房屋地址位于[具體地址]的房屋，包括[具體房號（如有）]。2.房屋面積該房屋建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米（如有準確數據）。3.房屋產權情況該房屋產權清晰，不存在查封、抵押等限制交易的情況（如有抵押需詳細說明解押安排）。甲方保證擁有合法的處置權，且該房屋的產權共有人同意本次交易。三、定金金額1.定金具體金額乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整。2.金額大寫表述大寫人民幣[大寫金額寫法，如：叁萬元整]。四、定金支付方式1.現金支付若乙方選擇現金支付定金，甲方應在收到現金時出具收款憑證給乙方。2.轉賬支付（1）轉賬賬戶信息甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[具體銀行名稱]銀行賬號：[具體賬號]賬戶名：[甲方賬戶名]（2）轉賬時間乙方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內完成定金的轉賬支付，轉賬成功后乙方應及時通知甲方查收。五、定金用途說明1.作為購房款一部分此定金在交易成功時將自動轉化為購房款的一部分，用于沖抵乙方應付的總房款。2.對交易的擔保意義定金的支付是為了保證甲乙雙方能夠按照本合同約定履行各自的義務，保障房屋交易的順利進行。六、違約責任1.賣方違約情況及責任（1）若甲方在收取定金后，拒絕按照本合同約定出售房屋給乙方，屬于甲方違約。甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，即返還人民幣[2X]元整。同時甲方還應承擔乙方因本次交易已經支付的合理費用，如中介費用（如有）、房屋評估費用（如有）等。（2）若甲方未能在約定的時間內辦理房屋產權的相關手續(xù)（如解押手續(xù)、產權轉移手續(xù)等），導致交易延遲或無法進行，每逾期一日，甲方應按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金以及承擔上述合理費用。（3）若甲方所提供的房屋產權存在瑕疵或與本合同約定不符，導致乙方無法取得合法的房屋產權或正常使用房屋，甲方應承擔違約責任，除雙倍返還定金和承擔乙方已支付的合理費用外，還應賠償乙方因此遭受的損失，損失范圍包括但不限于乙方重新購房的差價損失、裝修預期損失等。2.買方違約情況及責任（1）若乙方在支付定金后，拒絕按照本合同約定購買房屋，屬于乙方違約。乙方已支付的定金不予退還，歸甲方所有。同時乙方應承擔甲方因本次交易已經支付的合理費用，如中介費用（如有）等。（2）若乙方未能在約定的時間內支付購房款或辦理相關購房手續(xù)（如貸款審批手續(xù)等），每逾期一日，乙方應按照定金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應承擔甲方已支付的合理費用。（3）若乙方因自身原因導致銀行貸款審批不通過（若采用貸款方式購房），且無法在約定時間內以現金方式補足房款，乙方應承擔違約責任，甲方有權沒收定金并要求乙方承擔因交易未完成給甲方造成的損失。七、爭議解決1.協商解決若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。雙方應在爭議發(fā)生后的[X]個工作日內，以書面形式向對方提出協商請求，并明確協商的具體事項和要求。在協商過程中，雙方應本著平等、互利、誠信的原則，積極尋求解決方案。2.仲裁或訴訟（1）若協商不成，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁（選擇仲裁方式時）。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。（2）若雙方未選擇仲裁，則可依法向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守法院的各項規(guī)定，積極提供證據，配合法院的審理工作。八、其他條款1.補充約定（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容應包括但不限于對房屋附屬設施（如家具、家電等）的約定、房屋交付的具體時間和條件等。（2）若在合同履行期間，國家或地方出臺新的房地產政策，影響到本合同的履行，雙方應根據政策要求協商調整合同相關條款。2.合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同份數本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，[如有中介機構則中介機