倉儲場地租賃合同

倉儲場地租賃合同合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權將其擁有的倉儲場地出租給乙方，并按照本合同的約定收取租金及相關費用。甲方應保證所出租的倉儲場地具有合法的產(chǎn)權或使用權，不存在任何權屬糾紛或爭議。甲方應按照本合同的約定，按時將倉儲場地交付給乙方使用，并保證場地符合交付標準。2.承租方（乙方）乙方有權按照本合同的約定使用租賃的倉儲場地，并享有相應的權利和利益。乙方應按照本合同的約定，按時向甲方支付租金及相關費用。乙方應合理使用租賃的倉儲場地，不得擅自改變其用途或損壞場地設施。二、倉儲場地基本情況1.場地位置本合同所租賃的倉儲場地位于[具體地址]。2.場地面積該倉儲場地的總面積為[具體面積]平方米。3.場地設施倉儲場地內配備有[具體設施，如貨架、叉車等]。甲方應保證場地設施在交付時處于正常使用狀態(tài)，如在租賃期間出現(xiàn)設施損壞，甲方應負責及時維修或更換，但因乙方使用不當造成的損壞除外。三、租賃用途1.約定用途乙方租賃該倉儲場地用于[具體約定用途，如存放貨物等]。2.禁止用途乙方不得將倉儲場地用于違法、違規(guī)或違反本合同約定的用途。乙方不得在倉儲場地內從事危險物品的存儲或其他可能危及場地安全的活動。四、租賃期限1.起租日期本合同的起租日期為[具體日期]。2.租賃期限租賃期限為[具體期限]，自起租日期起算。3.續(xù)租約定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[具體時間]書面通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方應在租賃期滿前簽訂續(xù)租合同，續(xù)租合同的條款應與本合同基本一致，但租金及其他費用可根據(jù)市場情況進行適當調整。五、租金及支付方式1.租金標準該倉儲場地的租金為每月人民幣[具體金額]元。租金標準在租賃期限內保持不變，但如遇國家政策調整或市場價格發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調整租金標準。2.支付時間乙方應在每月的[具體日期]前支付當月租金。3.支付方式乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[具體賬號]六、押金及退還1.押金數(shù)額乙方應在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。2.押金用途押金用于保證乙方履行本合同的各項義務，如乙方違反本合同的約定，甲方有權從押金中扣除相應的款項作為違約金或賠償金。3.退還條件在租賃期滿后，如乙方無違約行為且場地設施無損壞，甲方應在[具體時間]內將押金全額退還乙方。如乙方在租賃期間提前解除合同，且甲方同意的情況下，甲方應在乙方結清所有費用并將場地交還甲方后，將押金退還乙方，但甲方有權根據(jù)本合同的約定扣除相應的違約金。七、場地交付及驗收1.交付時間甲方應在本合同簽訂后的[具體時間]內，將倉儲場地交付給乙方使用。2.交付標準甲方應保證倉儲場地符合以下交付標準：場地清潔，無雜物堆積。場地設施完好，能夠正常使用。水電等基礎設施正常供應。3.驗收方式乙方應在場地交付時進行驗收，如發(fā)覺場地不符合交付標準，應及時通知甲方，甲方應在[具體時間]內進行整改，直至符合交付標準。乙方在驗收合格后，應簽署場地交付確認書，視為甲方已完成場地交付義務。八、雙方權利義務1.甲方權利義務甲方有權按照本合同的約定收取租金及相關費用。甲方有權對乙方使用倉儲場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺乙方違反本合同的約定，有權要求乙方限期整改。甲方應按照本合同的約定，按時將倉儲場地交付給乙方使用，并保證場地符合交付標準。甲方應負責倉儲場地的日常維護和管理，保證場地設施的正常運行，但因乙方使用不當造成的損壞除外。如因甲方原因導致乙方無法正常使用倉儲場地，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方權利義務乙方有權按照本合同的約定使用租賃的倉儲場地。乙方有權要求甲方按照本合同的約定提供場地設施及相關服務。乙方應按照本合同的約定，按時向甲方支付租金及相關費用。乙方應合理使用租賃的倉儲場地，不得擅自改變其用途或損壞場地設施。乙方應遵守甲方的管理規(guī)定，配合甲方的監(jiān)督檢查工作。乙方應負責租賃期間場地內貨物的安全保管，如因乙方原因導致貨物損失或損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。九、場地使用及管理1.使用規(guī)定乙方應按照約定的用途使用倉儲場地，不得擅自改變用途。乙方應遵守倉儲場地的使用時間規(guī)定，不得在非規(guī)定時間內使用場地。乙方在使用倉儲場地時，應遵守相關的安全規(guī)定，保證場地及人員的安全。2.安全管理乙方應負責租賃期間場地內的安全管理工作，制定相應的安全管理制度，并配備必要的安全設施和人員。乙方應定期對場地內的安全設施進行檢查和維護，保證其正常運行。如發(fā)生安全，乙方應及時采取措施進行處理，并及時通知甲方。3.環(huán)保要求乙方在使用倉儲場地時，應遵守國家和地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，不得從事污染環(huán)境的活動。乙方應合理處理場地內的廢棄物，不得隨意傾倒或排放。十、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或行為導致本合同的部分條款無法履行，雙方應協(xié)商解決。2.解除情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法履行的，本合同自行解除。乙方未按照本合同的約定支付租金及相關費用，逾期超過[具體時間]的，甲方有權解除本合同。乙方擅自改變倉儲場地的用途或損壞場地設施，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權解除本合同。甲方未按照本合同的約定將倉儲場地交付給乙方使用，經(jīng)乙方書面通知后仍未交付的，乙方有權解除本合同。十一、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定將倉儲場地交付給乙方使用，每逾期一天，應按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過[具體時間]的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方在租賃期間擅自收回倉儲場地，應按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此造成的損失。如甲方未按照本合同的約定對場地設施進行維護和管理，導致乙方無法正常使用倉儲場地，甲方應承擔相應的維修費用，并按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同的約定支付租金及相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體時間]的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金，同時乙方應按照押金的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變倉儲場地的用途或損壞場地設施，應按照場地設施的實際價值向甲方支付賠償金，并按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將倉儲場地轉租給他人，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為租金的[具體比例]。如乙方在租賃期間違反本合同的其他約定，應按照本合同的約定承擔相應的違約責任。十二、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方協(xié)商不成，可選擇向仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔。十三、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭等。2.不可抗力處理如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同或部分免除履行本合同的責任。如因不可抗力導致乙方無法使用倉儲場地，乙方應及時通知甲方，甲方應根據(jù)實際情況減免乙方相應的租金。十四、其他條款1.通知與送達本合同項下的通知應以書面形式發(fā)出，并通過郵寄、傳真或郵件等方式送達對方。通知的送達時間以對方簽收或系統(tǒng)顯示的送達時間為準。雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如下：甲方通訊地址：[甲方聯(lián)系地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方通訊地址：[乙方聯(lián)系地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之