二零二五年度生態(tài)農業(yè)觀光園承包經營合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)農業(yè)觀光園承包經營合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1法律法規(guī)依據1.2合同訂立目的2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2經營方信息3.觀光園概況3.1觀光園位置與面積3.2觀光園設施與資源4.承包經營范圍4.1經營內容4.2經營期限4.3經營方式5.承包經營費用5.1承包金5.2使用費5.3其他費用6.義務與責任6.1承包方義務6.2經營方義務6.3違約責任7.產權與使用權7.1觀光園產權7.2經營使用權8.營銷與推廣8.1營銷方案8.2推廣方式9.環(huán)保與生態(tài)保護9.1環(huán)保要求9.2生態(tài)保護措施10.安全生產與事故處理10.1安全生產責任10.2事故處理流程11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與變更13.1合同生效時間13.2合同變更程序14.合同附件與補充協(xié)議14.1附件清單14.2補充協(xié)議內容第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1法律法規(guī)依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確雙方在生態(tài)農業(yè)觀光園承包經營過程中的權利、義務和責任，確保觀光園的可持續(xù)發(fā)展。2.雙方基本信息2.1承包方信息承包方名稱：X生態(tài)農業(yè)觀光園承包經營有限公司法定代表人：X注冊地址：X聯(lián)系電話：X2.2經營方信息經營方名稱：X旅游開發(fā)有限公司法定代表人：X注冊地址：X聯(lián)系電話：X3.觀光園概況3.1觀光園位置與面積觀光園位于X，占地面積為X平方米。3.2觀光園設施與資源觀光園內設有農家樂、民宿、采摘園、垂釣區(qū)、兒童游樂場等設施，擁有豐富的自然資源和人文景觀。4.承包經營范圍4.1經營內容承包方負責觀光園的日常經營管理，包括但不限于：農家樂、民宿、采摘園、垂釣區(qū)、兒童游樂場等項目的運營。4.2經營期限本合同經營期限為自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年。4.3經營方式承包方采用自主經營、自負盈虧的方式，獨立承擔經營風險。5.承包經營費用5.1承包金承包方需向經營方支付承包金，每年為人民幣X萬元，分四次支付，每次支付人民幣X萬元。5.2使用費承包方在使用觀光園設施和資源時，需向經營方支付使用費，具體費用標準詳見附件。5.3其他費用除承包金和使用費外，承包方還需承擔觀光園的日常運營費用，包括但不限于：水電費、維護費、人員工資等。6.義務與責任6.1承包方義務（1）遵守國家法律法規(guī)，誠信經營；（2）確保觀光園的安全生產，定期進行安全檢查；（3）保護觀光園的生態(tài)環(huán)境，不得破壞植被和水資源；（4）按照合同約定支付承包金和使用費；（5）接受經營方的監(jiān)督管理。6.2經營方義務（1）提供觀光園設施和資源，確保其正常使用；（2）協(xié)助承包方解決經營過程中遇到的問題；（3）監(jiān)督承包方的經營行為，確保其符合合同約定；（4）在合同到期前一個月通知承包方續(xù)簽或終止合同。7.產權與使用權7.1觀光園產權觀光園的產權歸經營方所有，承包方在經營期限內享有使用權。7.2經營使用權承包方在經營期限內，有權自主經營觀光園，并享有觀光園的經營收益。8.營銷與推廣8.1營銷方案承包方應制定年度營銷計劃，包括但不限于市場調研、產品推廣、節(jié)日活動等，并報經營方備案。8.2推廣方式推廣方式包括但不限于網絡營銷、廣告宣傳、合作推廣等，具體方案由承包方提出，經經營方同意后實施。9.環(huán)保與生態(tài)保護9.1環(huán)保要求承包方應嚴格執(zhí)行國家環(huán)保法規(guī)，確保觀光園內的生產、經營活動符合環(huán)保標準。9.2生態(tài)保護措施承包方應采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境，包括但不限于：合理利用水資源、保護生物多樣性、減少化肥農藥使用等。10.安全生產與事故處理10.1安全生產責任承包方負責觀光園內的安全生產，建立健全安全生產責任制，定期進行安全培訓。10.2事故處理流程發(fā)生安全事故時，承包方應立即采取措施，防止事故擴大，并及時報告經營方，雙方共同處理事故。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至X仲裁委員會仲裁。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方書面催告后30日內仍未糾正；（2）觀光園因不可抗力原因無法繼續(xù)經營；（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.合同生效與變更13.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同任何條款的變更，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同附件與補充協(xié)議14.1附件清單（1）觀光園設施清單；（2）年度營銷計劃；（3）安全生產管理制度；（4）其他雙方認為必要的文件。14.2補充協(xié)議內容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務、咨詢、技術支持、中介、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）技術支持：提供觀光園設施維護、技術升級、生態(tài)修復等方面的專業(yè)技術服務。（2）咨詢顧問：提供市場分析、營銷策略、經營管理等方面的專業(yè)咨詢意見。（3）中介服務：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、資產評估、項目招標等中介服務。（4）擔保服務：為甲乙雙方提供合同履行、資金支付等方面的擔保服務。16.第三方介入的同意與程序16.1同意16.2程序引入第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的需求；（2）由一方或雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限、責任等；（4）將服務協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其違約行為或提供服務過程中產生的損失，對甲乙雙方承擔的最高賠償限額。17.2責任限額的確定（1）第三方提供服務的性質和規(guī)模；（2）第三方服務的風險程度；（3）甲乙雙方協(xié)商確定的合理限額。17.3責任限額的承擔第三方責任限額的承擔方式如下：（1）若第三方違約或提供服務過程中產生損失，由第三方按照責任限額承擔；（2）若第三方超出責任限額承擔責任，甲乙雙方可根據實際情況分擔超出部分。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1責任劃分（1）第三方對甲乙雙方承擔的責任僅限于其服務范圍內，超出服務范圍的責任由甲乙雙方自行承擔；（2）第三方在提供服務過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的責任。18.2權利劃分（1）第三方有權根據服務協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（2）第三方有權根據服務協(xié)議收取相應的服務費用。18.3利益劃分（1）第三方提供的服務產生的收益，歸第三方所有；（2）第三方提供的服務產生的損失，由第三方自行承擔。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序甲乙雙方同意引入第三方介入時，應按照本合同的變更程序進行，包括但不限于協(xié)商一致、簽訂書面協(xié)議等。19.2變更效力第三方介入后的合同變更，應與本合同具有同等法律效力，并對甲乙雙方及第三方均具有約束力。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至X仲裁委員會仲裁。第三方亦應遵守此仲裁條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.觀光園設施清單詳細要求：列出觀光園內所有設施的種類、數量、使用年限、維護狀況等。說明：此清單作為合同附件，用于明確觀光園設施的管理和使用責任。2.年度營銷計劃詳細要求：包括市場分析、目標客戶、營銷策略、推廣活動等。說明：此計劃作為合同附件，用于指導承包方的營銷活動，確保營銷效果。3.安全生產管理制度詳細要求：包括安全生產責任制、安全檢查制度、事故報告和處理制度等。說明：此制度作為合同附件，用于規(guī)范觀光園的安全生產管理，保障游客和員工的安全。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括服務內容、費用、期限、責任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在介入時的責任和義務。5.環(huán)保監(jiān)測報告詳細要求：包括觀光園的環(huán)保狀況、污染物排放、生態(tài)修復措施等。說明：此報告作為合同附件，用于評估觀光園的環(huán)保水平，確保符合國家環(huán)保要求。6.生態(tài)保護實施方案詳細要求：包括生態(tài)保護措施、資源利用規(guī)劃、生物多樣性保護等。說明：此方案作為合同附件，用于指導觀光園的生態(tài)保護工作，促進可持續(xù)發(fā)展。7.安全生產事故處理報告詳細要求：包括事故原因、處理過程、預防措施等。說明：此報告作為合同附件，用于記錄和處理安全生產事故，提高安全管理水平。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按合同約定支付承包金或使用費；（2）違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染；（3）未按安全生產要求進行操作，導致事故發(fā)生；（4）未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準（1）未按合同約定支付承包金或使用費：承包方應向經營方支付滯納金，并承擔相應責任。（2）違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染：承包方應承擔污染治理責任，并支付罰款。（3）未按安全生產要求進行操作，導致事故發(fā)生：承包方應承擔事故責任，包括賠償損失和承擔相應罰款。（4）未履行合同約定的其他義務：承包方應根據違約程度，承擔相應的賠償責任。示例說明：1.承包方未按合同約定支付承包金，經營方有權要求承包方支付滯納金，并承擔相應責任。2.承包方在觀光園內進行經營活動，未遵守環(huán)保法規(guī)，導致水體污染，承包方應承擔污染治理責任，并支付罰款。3.承包方在觀光園內進行施工，未采取必要的安全措施，導致員工受傷，承包方應承擔事故責任，包括賠償損失和承擔相應罰款。全文完。二零二五年度生態(tài)農業(yè)觀光園承包經營合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（經營方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的為充分發(fā)揮生態(tài)農業(yè)觀光園的潛力，推動農業(yè)產業(yè)升級，實現(xiàn)經濟效益和社會效益的雙贏，甲方（承包方）與乙方（經營方）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就二零二五年度生態(tài)農業(yè)觀光園承包經營事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農業(yè)法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)制定，并經雙方共同協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：1）生態(tài)農業(yè)：指在尊重自然規(guī)律、保護生態(tài)環(huán)境的前提下，運用現(xiàn)代科學技術，實現(xiàn)農業(yè)生產的可持續(xù)發(fā)展。2）觀光園：指集農業(yè)、旅游、休閑、教育等功能于一體的綜合性園區(qū)。3.2關鍵詞解釋1）承包經營：指甲方將生態(tài)農業(yè)觀光園的經營權轉讓給乙方，乙方在約定的期限內對觀光園進行經營管理，并承擔相應的法律責任。2）合同期限：指本合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權對觀光園的規(guī)劃、建設、改造、擴建等提出建議，并享有優(yōu)先權。2）甲方有權對乙方的經營管理進行監(jiān)督，確保觀光園的合法經營。3）甲方有義務按照合同約定，按時足額繳納承包金。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權在合同約定的范圍內對觀光園進行經營管理，并享有經營收益。2）乙方有義務按照合同約定，對觀光園進行合理規(guī)劃、建設、改造、擴建，確保觀光園的可持續(xù)發(fā)展。3）乙方有義務確保觀光園的合法經營，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所擁有的生態(tài)農業(yè)觀光園。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對觀光園進行經營管理，并確保觀光園的合法經營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同期滿，乙方不再續(xù)約；2）乙方違反合同約定，經甲方書面通知后仍未改正；3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1）合同終止前，乙方應向甲方提交終止合同申請；2）甲方收到乙方申請后，經審核同意，雙方簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應將觀光園的經營管理權及有關資料移交給甲方；2）終止合同后，雙方應按照合同約定，處理合同終止后的有關事宜。七、費用與支付7.1費用構成本合同費用構成如下：1）承包金：乙方每年向甲方支付承包金人民幣_________元。2）經營管理費：乙方在經營管理過程中產生的合理費用，包括但不限于人員工資、水電費、物料費等。3）利潤分成：觀光園經營所得利潤，按照約定比例在甲乙雙方之間分成。7.2支付方式1）承包金：乙方應于每年______月______日前，將承包金一次性支付至甲方指定賬戶。2）經營管理費：乙方應在每月______日前，將上月產生的經營管理費用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間1）承包金支付時間：每年______月______日前。2）經營管理費支付時間：每月______日前。7.4支付條款1）乙方支付費用時，應提供付款憑證，甲方收到款項后，應及時出具收據。2）若乙方未按約定時間支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。8.2乙方違約若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。8.3賠償金額和方式1）賠償金額：違約方應賠償對方因此遭受的直接經濟損失。2）賠償方式：違約方應按賠償金額的百分之______向對方支付違約金，并賠償剩余損失。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：1）觀光園的經營策略、發(fā)展規(guī)劃、技術秘密；2）雙方簽訂的合同、協(xié)議、商業(yè)計劃書等相關文件；3）觀光園的經營數據、財務狀況等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止后______年。9.3保密履行方式1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；2）雙方應采取必要措施，防止保密內容被泄露、篡改或損毀。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括：1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰(zhàn)爭、罷工、政府政策調整等社會異常事件；3）其他雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括：1）地震導致觀光園設施損壞；2）政府政策調整導致觀光園經營受限；3）戰(zhàn)爭導致觀光園無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可向有關調解機構申請調解，或提交仲裁機構仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家利益、公共利益的合同；2）涉及他人合法權益的合同；3）法律法規(guī)禁止轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對觀光園的最終所有權和使用權。2）乙方在合同期限內，未經甲方書面同意，不得將觀光園的經營權轉讓給任何第三方。13.2特殊權力保留1）甲方保留對觀光園經營策略、發(fā)展規(guī)劃的最終決定權。2）乙方在經營過程中，如需進行重大投資決策，應事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就觀光園的經營管理、市場推廣、品牌建設等方面進行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過定期會議、書面通知等方式，保持溝通與協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于觀光園承包經營的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：_________（蓋章）法定代表人（或授權代表）：_________（簽字）日期：______年______月______日乙方（經營方）：_________（蓋章）法定代表人（或授權代表）：_________（簽字）日期：______年______月______日見證人：_________（簽字）日期：______年______月______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.觀光園規(guī)劃設計方案4.觀光園經營管理制度5.觀光園財務管理制度6.觀光園市場營銷計劃7.雙方簽訂的保密協(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.其他雙方認為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時足額繳納承包金；未履行對觀光園的監(jiān)督義務；未經乙方同意擅自改變觀光園的經營策略。乙方違約：未按時足額支付經營管理費用；未按約定進行觀光園的經營管理；未經甲方同意擅自轉讓觀光園的經營權。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款為依據，結合實際情況進行判斷。任何一方違反合同約定，導致對方遭受損失的，均構成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.合同法：調整平等主體之間因設立、變更、終止民事權利義務關系而發(fā)生的民事關系的法律規(guī)范。3.農業(yè)法：調整農業(yè)經濟活動中產生的各種社會關系的法律規(guī)范。4.土地管理法：調整土地所有權、使用權、承包經營權等法律關系的法律規(guī)范。5.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：觀光園經營不善，導致虧損。解決辦法：甲方應協(xié)助乙方制定經營改進方案，乙方應積極執(zhí)行，并定期向甲方匯報經營狀況。2.問題：觀光園設施損壞，影響游客體驗。解決辦法：乙方應及時修復損壞設施，并確保觀光園的安全、衛(wèi)生、整潔。3.問題：觀光園周邊環(huán)境惡化，影響觀光園聲譽。解決辦法：甲方應與當地政府、環(huán)保部門協(xié)調，共同解決周邊環(huán)境問題。4.問題：乙方未按時支付經營管理費用。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其限期支付，