土木工程承包合同

最新土木工程承包合同合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：第一章總則1.1工程概況本工程為[工程具體名稱]，位于[工程具體地址]。工程規(guī)模為[描述工程的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)等]。工程的用途為[闡述工程用途，如住宅、商業(yè)等]。本工程的建設(shè)單位為甲方，由乙方負(fù)責(zé)承包施工。1.2合同文件組成本合同文件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如有）；（3）投標(biāo)書及其附件（如有）；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報價單或預(yù)算書。這些文件應(yīng)被視為互為補充和解釋的，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。1.3詞語定義下列詞語除另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：“工程”指本合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程?！昂贤瑑r款”指本合同協(xié)議書中約定的、乙方完成本工程內(nèi)容所應(yīng)得到的報酬總額?！白芳雍贤瑑r款”指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)甲方確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款?！百M用”指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。第二章雙方權(quán)利與義務(wù)2.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.1.1權(quán)利（1）有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和要求。（2）有權(quán)要求乙方更換不稱職的項目經(jīng)理及其他施工人員。（3）在乙方違反合同約定時，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行處理，如扣除違約金等。2.1.2義務(wù)（1）按照合同約定的時間和方式支付工程價款。（2）提供施工場地，保證施工場地具備施工條件，包括但不限于通水、通電、通路等。（3）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作。（4）組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位和乙方進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底。2.2承包方權(quán)利與義務(wù)2.2.1權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價款。（2）在符合合同約定和法律法規(guī)的前提下，有權(quán)自主安排施工進(jìn)度、施工方式等。2.2.2義務(wù)（1）按照合同約定的工程承包范圍和內(nèi)容進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（2）遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除隱患。（3）做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作。（4）按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，對工程材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗檢測，并提供相關(guān)報告。第三章工程承包范圍與內(nèi)容3.1工程承包范圍乙方承包的工程范圍包括但不限于以下部分：（1）[詳細(xì)列出基礎(chǔ)工程部分的承包范圍，如土方開挖、基礎(chǔ)澆筑等]。（2）[主體結(jié)構(gòu)工程部分的承包范圍，如混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等的施工內(nèi)容]。（3）[裝飾裝修工程部分的承包范圍，如內(nèi)外墻抹灰、地面鋪貼等]。（4）[屋面及防水工程部分的承包范圍，如屋面防水施工等]。（5）[水電暖安裝工程部分的承包范圍，如給排水管道安裝、電氣線路敷設(shè)等]。3.2工程內(nèi)容明細(xì)3.2.1基礎(chǔ)工程（1）土方工程：按照設(shè)計要求進(jìn)行土方開挖、運輸和回填，保證土方工程的坡度、深度等符合設(shè)計和規(guī)范要求。（2）基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)：根據(jù)設(shè)計圖紙進(jìn)行基礎(chǔ)鋼筋的制作、綁扎，基礎(chǔ)混凝土的澆筑、養(yǎng)護(hù)等工作，保證基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的強度、穩(wěn)定性等指標(biāo)合格。3.2.2主體結(jié)構(gòu)工程（1）混凝土結(jié)構(gòu)：進(jìn)行混凝土的配料、攪拌、運輸、澆筑和振搗，對混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和缺陷處理，保證混凝土結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量和內(nèi)在質(zhì)量。（2）鋼結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的制作、運輸、安裝和防腐處理，保證鋼結(jié)構(gòu)的連接牢固、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。3.2.3裝飾裝修工程（1）內(nèi)墻抹灰：基層處理、抹灰材料的配制和涂抹，保證抹灰層的平整度、垂直度和粘結(jié)牢固性。（2）地面鋪貼：地面基層處理、地磚或地板的鋪貼，保證地面的平整度和鋪貼質(zhì)量。3.2.4屋面及防水工程（1）屋面基層處理：對屋面結(jié)構(gòu)層進(jìn)行清理、修補等處理，為防水施工創(chuàng)造良好的基層條件。（2）防水施工：按照設(shè)計要求選用合適的防水材料，進(jìn)行防水層的鋪設(shè)，保證屋面防水的可靠性。3.2.5水電暖安裝工程（1）給排水管道安裝：管材管件的選型、切割、連接，保證給排水管道的暢通、無滲漏。（2）電氣線路敷設(shè)：電線電纜的選型、敷設(shè)、接線，保證電氣線路的安全、正常運行。第四章工程期限4.1開工日期本工程的開工日期為[具體日期]，以甲方下達(dá)的開工通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在接到開工通知后的[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工。4.2竣工日期本工程的竣工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)保證工程在竣工日期前完成全部施工任務(wù)，并達(dá)到合同約定的竣工驗收條件。4.3工期延誤4.3.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：（1）甲方未能按照合同約定提供施工場地、施工條件等。（2）不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。（3）重大設(shè)計變更導(dǎo)致工程無法按照原計劃進(jìn)行施工。4.3.2若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定向甲方支付違約金。違約金的計算方式為[具體的計算方式，如每延誤一天按照合同價款的一定比例支付違約金]。第五章工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格及以上等級。5.2質(zhì)量檢查與監(jiān)督5.2.1甲方有權(quán)委托監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合監(jiān)理單位的工作，接受監(jiān)理單位提出的質(zhì)量問題整改意見。5.2.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理制度，加強對施工過程中的質(zhì)量檢查，對每一道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗，合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。5.2.3工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門有權(quán)對本工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。5.3工程驗收程序5.3.1隱蔽工程驗收（1）乙方在隱蔽工程施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方和監(jiān)理單位進(jìn)行隱蔽工程驗收。（2）甲方和監(jiān)理單位應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定時間]內(nèi)組織驗收。若驗收合格，方可進(jìn)行隱蔽工程的覆蓋；若驗收不合格，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，整改合格后重新組織驗收。5.3.2分項工程驗收（1）分項工程施工完畢后，乙方應(yīng)進(jìn)行分項工程質(zhì)量自評，自評合格后向甲方和監(jiān)理單位提交分項工程驗收申請。（2）甲方和監(jiān)理單位應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對分項工程進(jìn)行驗收。若驗收合格，進(jìn)入下一分項工程施工或下一階段驗收；若驗收不合格，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，直至驗收合格。5.3.3分部工程驗收（1）分部工程施工完畢后，乙方應(yīng)進(jìn)行分部工程質(zhì)量自評，自評合格后向甲方和監(jiān)理單位提交分部工程驗收申請。（2）甲方應(yīng)組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位對分部工程進(jìn)行驗收。若驗收合格，進(jìn)入下一階段驗收；若驗收不合格，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，直至驗收合格。5.3.4單位工程竣工驗收（1）工程全部竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行全面的自查自糾，保證工程達(dá)到竣工驗收條件。（2）乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗收申請報告，報告應(yīng)包括工程竣工報告、工程質(zhì)量評估報告、工程質(zhì)量保修書等相關(guān)資料。（3）甲方應(yīng)在接到竣工驗收申請報告后的[規(guī)定時間]內(nèi)組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。若驗收合格，各方應(yīng)在竣工驗收報告上簽字蓋章；若驗收不合格，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，整改合格后重新組織竣工驗收。第六章工程造價與付款方式6.1工程造價本工程的總造價為人民幣[大寫金額]（小寫：￥[具體金額]）。此造價為固定總價/可調(diào)總價（根據(jù)實際情況選擇），包含乙方完成本工程承包范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容所需的一切費用，包括但不限于直接費、間接費、利潤、稅金、措施費等。6.2預(yù)付款6.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總造價的[具體比例]，即人民幣[大寫金額]（小寫：￥[具體金額]）。6.2.2乙方在收到預(yù)付款后，應(yīng)按照合同約定及時組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工，并專款專用，不得挪作他用。6.2.3若乙方未能按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)收回預(yù)付款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3工程進(jìn)度款6.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，并定期向甲方和監(jiān)理單位提交工程進(jìn)度報告。6.3.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報告，按照以下方式支付工程進(jìn)度款：（1）每月[具體日期]，乙方提交當(dāng)月已完工程的工程量報表和工程進(jìn)度款支付申請，經(jīng)監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，甲方在收到申請后的[具體天數(shù)]內(nèi)支付當(dāng)月工程進(jìn)度款。當(dāng)月工程進(jìn)度款支付金額為當(dāng)月已完工程價款的[具體比例]。（2）已完工程價款的計算應(yīng)按照合同約定的計價方式進(jìn)行，包括但不限于按照工程量清單計價、按照工程定額計價等方式。（3）若甲方對乙方提交的工程量報表或工程進(jìn)度款支付申請有異議，應(yīng)在收到申請后的[具體天數(shù)]內(nèi)提出，雙方應(yīng)及時核對工程量并協(xié)商解決。6.3.3甲方支付工程進(jìn)度款時，可預(yù)留一定比例的工程質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金的預(yù)留比例為當(dāng)月工程進(jìn)度款的[具體比例]。工程質(zhì)量保證金將在工程竣工驗收合格后的[具體期限]內(nèi)按照合同約定返還給乙方。6.4竣工結(jié)算款6.4.1工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)提交竣工結(jié)算報告，竣工結(jié)算報告應(yīng)包括竣工結(jié)算書、竣工圖紙、工程變更資料、工程簽證資料等相關(guān)文件。6.4.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核。若甲方對竣工結(jié)算報告有異議，應(yīng)在審核期限內(nèi)提出，雙方應(yīng)進(jìn)行核對和協(xié)商。6.4.3經(jīng)雙方核對無誤后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)支付竣工結(jié)算款?？⒐そY(jié)算款為工程總造價扣除已支付的預(yù)付款、工程進(jìn)度款以及應(yīng)扣減的其他款項后的余額。6.4.4若甲方未能按照合同約定支付竣工結(jié)算款，應(yīng)按照合同約定向乙方支付逾期付款違約金。違約金的計算方式為[具體的計算方式，如按照未支付金額的一定比例按日計算]。第七章工程變更7.1變更范圍與程序7.1.1變更范圍（1）本工程在施工過程中，因設(shè)計變更、甲方要求變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程數(shù)量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化的，均屬于工程變更范圍。（2）設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位出具設(shè)計變更通知單，甲方簽字確認(rèn)后通知乙方實施。7.1.2變更程序（1）乙方在接到甲方或設(shè)計單位的變更通知后，應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)提出變更工程價款及工期調(diào)整的申請。（2）甲方應(yīng)在接到乙方的申請后的[規(guī)定時間]內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知乙方。若雙方對變更工程價款及工期調(diào)整達(dá)成一致意見，應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議；若雙方存在爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。7.2變更價款確定7.2.1若工程變更屬于工程量清單中已有適用于變更工程的單價或總價的情況，變更價款應(yīng)按照已有的單價或總價進(jìn)行計算。7.2.2若工程變更屬于工程量清單中有類似于變更工程的單價或總價的情況，變更價款應(yīng)參照類似單價或總價進(jìn)行調(diào)整計算。7.2.3若工程變更屬于工程量清單中沒有適用或類似于變更工程的單價或總價的情況，變更價款應(yīng)按照合同約定的計價方法，由乙方提出合理的報價，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后確定。第八章工程材料與設(shè)備8.1材料與設(shè)備供應(yīng)8.1.1本工程所需的主要材料和設(shè)備由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)供應(yīng)（根據(jù)實際情況選擇）。8.1.2若甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備，甲方應(yīng)按照合同約定的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和質(zhì)量要求，按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場。甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)附有質(zhì)量合格證明文件。8.1.3若乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求等，選擇合格的供應(yīng)商采購材料和設(shè)備。乙方采購的材料和設(shè)備應(yīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理單位認(rèn)可后方可使用。8.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求8.2.1所有用于本工程的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的特殊質(zhì)量要求。8.2.2材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)保證工程的結(jié)構(gòu)安全、使用功能和耐久性等要求。對于涉及工程安全的關(guān)鍵材料和設(shè)備，如鋼材、水泥、電線電纜等，應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗。8.3材料與設(shè)備檢驗檢測8.3.1甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)進(jìn)行檢驗檢測，檢驗檢測費用由[甲方/乙方]承擔(dān)（根據(jù)實際情況確定）。若檢驗檢測發(fā)覺材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或采取其他補救措施。8.3.2乙方自行采購的材料和設(shè)備，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定進(jìn)行檢驗檢測，檢驗檢測費用由乙方承擔(dān)。若檢驗檢測發(fā)覺材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，不得用于本工程。第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1雙方違約責(zé)任9.1.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未能按照合同約定支付工程價款，除應(yīng)按照合同約定支付逾期付款違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，如乙方的利息損失、窩工損失等。（2）若甲方未能按照合同約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致工程延誤或工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括工期順延、賠償乙方因此遭受的損失等。（3）若甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方違反工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果，包括但不限于工程返工費用、乙方的經(jīng)濟(jì)損失等。9.1.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未能按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修理直至工程質(zhì)量合格。乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修理的費用，并按照合同約定向甲方支付違約金。若因工程質(zhì)量不合格給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。（2）若乙方未能按照合同約定的工程期限完成工程，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。如因乙方工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。（3）若乙方在施工過程中違反工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全