清洗保潔承包合同

清洗保潔承包合同合同編號(hào)：__________一、合同雙方1.1發(fā)包方（甲方）甲方為[甲方公司名稱]，是一家依法注冊(cè)成立的[甲方公司性質(zhì)]，其法定代表人為[甲方法定代表人姓名]，主要營(yíng)業(yè)地址為[甲方營(yíng)業(yè)地址]。甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的發(fā)包工作，并享有本合同約定的相關(guān)權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。1.2承包方（乙方）乙方為[乙方公司名稱]，系具備清洗保潔服務(wù)資質(zhì)的[乙方公司性質(zhì)]，其法定代表人為[乙方法定代表人姓名]，辦公地址位于[乙方辦公地址]。乙方將按照本合同的約定，承擔(dān)清洗保潔承包項(xiàng)目的各項(xiàng)工作，并享有相應(yīng)權(quán)利，履行規(guī)定的義務(wù)。二、承包項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為[具體項(xiàng)目名稱]，該名稱明確標(biāo)識(shí)了本次清洗保潔服務(wù)的特定對(duì)象或場(chǎng)所。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于[詳細(xì)地址]，此地址為乙方提供清洗保潔服務(wù)的具體地理位置，包括但不限于建筑物的具體樓層、房間號(hào)等明確標(biāo)識(shí)。2.3項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍涵蓋[詳細(xì)說(shuō)明涵蓋的區(qū)域，例如整棟建筑物的內(nèi)部公共區(qū)域，包括走廊、樓梯、電梯、衛(wèi)生間等；或者特定場(chǎng)所如某大型商場(chǎng)的外立面清洗等]，乙方需按照本合同約定的范圍進(jìn)行全面的清洗保潔工作，不得擅自縮小或擴(kuò)大服務(wù)范圍。三、承包期限3.1起始日期本承包項(xiàng)目的起始日期為[具體年月日]，自該日起，乙方應(yīng)按照合同要求開(kāi)始準(zhǔn)備相關(guān)工作，包括但不限于人員調(diào)配、設(shè)備物資準(zhǔn)備等。3.2終止日期終止日期為[具體年月日]，至該日止，乙方應(yīng)完成所有合同約定的清洗保潔工作。在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理安排工作進(jìn)度，保證各項(xiàng)任務(wù)按時(shí)完成。若因特殊情況需要延長(zhǎng)承包期限，需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確相關(guān)事宜。四、承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用本項(xiàng)目的承包費(fèi)用總計(jì)為[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。該費(fèi)用為甲方應(yīng)向乙方支付的全部費(fèi)用，包含乙方完成本合同約定的清洗保潔工作所需的人工、設(shè)備、物料、管理等一切費(fèi)用，但不包括因甲方特殊要求或合同約定之外的額外費(fèi)用。4.2費(fèi)用明細(xì)（1）人工費(fèi)用：[詳細(xì)金額]元，此部分費(fèi)用用于支付乙方派遣的清潔人員的工資、福利、保險(xiǎn)等相關(guān)支出。（2）設(shè)備與物料費(fèi)用：[詳細(xì)金額]元，涵蓋乙方為完成清洗保潔工作所使用的設(shè)備購(gòu)置、租賃、維護(hù)費(fèi)用，以及物料的采購(gòu)費(fèi)用等。（3）管理費(fèi)用：[詳細(xì)金額]元，包括乙方在項(xiàng)目管理過(guò)程中的各項(xiàng)間接成本，如管理人員薪酬、辦公費(fèi)用等。（4）利潤(rùn)：[詳細(xì)金額]元，為乙方在本項(xiàng)目中的合理利潤(rùn)。4.3支付方式甲方將通過(guò)[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]向乙方支付承包費(fèi)用。乙方應(yīng)提供合法有效的收款賬戶信息，若乙方變更收款賬戶，需提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知甲方。4.4支付周期甲方將按照以下支付周期向乙方支付承包費(fèi)用：（1）預(yù)付款：在合同簽訂后的[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付承包費(fèi)用總額的[具體比例]作為預(yù)付款，即[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。預(yù)付款用于乙方前期準(zhǔn)備工作的資金支持，如設(shè)備采購(gòu)、人員招聘與培訓(xùn)等。（2）進(jìn)度款：在乙方完成項(xiàng)目進(jìn)度的[具體比例]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付承包費(fèi)用總額的[具體比例]作為進(jìn)度款。乙方應(yīng)在達(dá)到支付進(jìn)度款條件時(shí)，向甲方提交書(shū)面的付款申請(qǐng)及相關(guān)的工作成果證明材料。（3）尾款：在乙方完成全部清洗保潔工作，并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后的[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的承包費(fèi)用，即承包費(fèi)用總額扣除預(yù)付款和進(jìn)度款后的余額。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)對(duì)乙方的清洗保潔工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于工作質(zhì)量、工作進(jìn)度、人員安排等方面。若發(fā)覺(jué)乙方存在不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。②有權(quán)要求乙方按照本合同約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清洗保潔工作，若乙方未能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)拒絕驗(yàn)收并要求乙方重新作業(yè)直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。③在乙方嚴(yán)重違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）義務(wù)①在合同簽訂后，按照約定的支付方式和支付周期向乙方支付承包費(fèi)用。②向乙方提供開(kāi)展清洗保潔工作所需的必要信息，如項(xiàng)目場(chǎng)地的布局圖、特殊區(qū)域的注意事項(xiàng)等。③為乙方的清洗保潔工作提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)與項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)其他相關(guān)方的關(guān)系，保證乙方能夠順利進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行工作。④在乙方按照合同約定完成清洗保潔工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，及時(shí)出具驗(yàn)收合格證明等相關(guān)文件。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付承包費(fèi)用。②在甲方未按照合同約定提供必要協(xié)助或支付費(fèi)用的情況下，有權(quán)暫停清洗保潔工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。③在合理范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整清洗保潔工作的具體安排，但需提前通知甲方并保證不影響整體工作進(jìn)度和質(zhì)量。（2）義務(wù)①按照本合同約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目范圍、承包期限等要求，認(rèn)真組織實(shí)施清洗保潔工作，保證工作質(zhì)量和工作進(jìn)度。②為從事清洗保潔工作的員工提供必要的培訓(xùn)，保證員工具備相應(yīng)的技能和安全意識(shí)。③遵守國(guó)家法律法規(guī)以及項(xiàng)目所在地的相關(guān)規(guī)定，在清洗保潔工作過(guò)程中采取必要的安全措施，保證人員安全和環(huán)境安全。④妥善保管甲方提供的信息和物品，不得泄露或損壞。⑤在清洗保潔工作完成后，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀（如有必要）。六、保潔標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1保潔標(biāo)準(zhǔn)（1）清潔區(qū)域整體要求①清潔區(qū)域內(nèi)無(wú)明顯污漬、灰塵、雜物等。地面應(yīng)干凈、光亮，無(wú)積水；墻面無(wú)污漬、腳??；天花板無(wú)蜘蛛網(wǎng)等。②公共區(qū)域如走廊、大廳等應(yīng)保持整潔、通暢，物品擺放整齊。③衛(wèi)生間應(yīng)無(wú)異味，潔具干凈、光亮，水龍頭、沖水設(shè)備等正常使用，衛(wèi)生紙、洗手液等用品及時(shí)補(bǔ)充。（2）不同區(qū)域的特定要求①對(duì)于玻璃表面，應(yīng)無(wú)手印、水漬，透明度高，達(dá)到清晰可視的效果。②對(duì)于木質(zhì)家具或裝飾表面，應(yīng)使用合適的清潔劑進(jìn)行清潔，避免損壞表面涂層，保持原有光澤。③對(duì)于地毯區(qū)域，應(yīng)進(jìn)行深度清潔，去除污漬、毛發(fā)等，恢復(fù)地毯的色澤和柔軟度。④對(duì)于特殊區(qū)域（如實(shí)驗(yàn)室、機(jī)房等），應(yīng)按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方特殊要求進(jìn)行清潔，保證環(huán)境符合使用要求，無(wú)灰塵、靜電等可能影響設(shè)備運(yùn)行的因素。（3）清潔頻率要求①公共區(qū)域如走廊、大廳、電梯等，每日至少進(jìn)行[具體次數(shù)]次清潔。②衛(wèi)生間每[具體時(shí)長(zhǎng)]進(jìn)行一次全面清潔，期間應(yīng)隨時(shí)進(jìn)行簡(jiǎn)單清潔，保證衛(wèi)生狀況良好。③其他區(qū)域根據(jù)實(shí)際使用情況和臟污程度，按照合理的頻率進(jìn)行清潔，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的清潔計(jì)劃并提交給甲方備案。6.2驗(yàn)收方式（1）日常檢查驗(yàn)收①甲方將安排專人對(duì)乙方的日常清洗保潔工作進(jìn)行隨機(jī)檢查。檢查人員將依據(jù)本合同約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)清潔區(qū)域進(jìn)行檢查，并記錄發(fā)覺(jué)的問(wèn)題。②乙方應(yīng)積極配合甲方的日常檢查驗(yàn)收工作，對(duì)于檢查中發(fā)覺(jué)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。若乙方對(duì)甲方的檢查結(jié)果存在異議，應(yīng)在[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)進(jìn)行說(shuō)明。（2）定期全面驗(yàn)收①除日常檢查驗(yàn)收外，甲方將定期（每[具體周期，如周/月等]）對(duì)乙方的清洗保潔工作進(jìn)行全面驗(yàn)收。②在定期全面驗(yàn)收時(shí)，甲方將按照保潔標(biāo)準(zhǔn)對(duì)所有清潔區(qū)域進(jìn)行細(xì)致檢查，包括但不限于清潔效果、清潔頻率是否符合要求等方面。③乙方應(yīng)在定期全面驗(yàn)收前，對(duì)清潔區(qū)域進(jìn)行自查，并將自查結(jié)果報(bào)告給甲方。在甲方進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)安排相關(guān)人員陪同，并對(duì)甲方提出的問(wèn)題進(jìn)行解答和記錄。（3）特殊驗(yàn)收①在發(fā)生特殊情況（如大型活動(dòng)后的清潔、突發(fā)污染事件后的清潔等）后，甲方有權(quán)對(duì)乙方的清潔工作進(jìn)行特殊驗(yàn)收。②特殊驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)特殊情況的具體要求進(jìn)行調(diào)整，但不得低于本合同約定的基本保潔標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)進(jìn)行清潔工作，并接受特殊驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收時(shí)間（1）日常檢查驗(yàn)收時(shí)間為隨機(jī)進(jìn)行，不另行通知乙方，但甲方應(yīng)盡量避免在乙方正常清潔作業(yè)期間進(jìn)行檢查，以免影響乙方工作。（2）定期全面驗(yàn)收時(shí)間將提前[具體時(shí)長(zhǎng)]通知乙方，以便乙方做好準(zhǔn)備工作。（3）特殊驗(yàn)收時(shí)間將根據(jù)特殊情況發(fā)生的時(shí)間確定，甲方將在情況發(fā)生后盡快通知乙方進(jìn)行清潔工作，并在清潔工作完成后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。七、設(shè)備與物料7.1甲方提供的設(shè)備與物料（1）設(shè)備①若甲方提供部分設(shè)備用于乙方的清洗保潔工作，甲方應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]內(nèi)將設(shè)備交付給乙方，并提供設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)、操作指南等相關(guān)資料。②甲方提供的設(shè)備應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，乙方在接收設(shè)備時(shí)應(yīng)進(jìn)行檢查，如發(fā)覺(jué)設(shè)備存在故障或損壞等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修或更換，保證乙方能夠正常使用。③乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備，按照設(shè)備的使用要求進(jìn)行操作和維護(hù)。在承包期限結(jié)束后，乙方應(yīng)將設(shè)備歸還甲方，設(shè)備應(yīng)保持正常使用狀態(tài)（合理?yè)p耗除外）。（2）物料①甲方可能提供的物料包括但不限于清潔用水、部分特殊清潔劑等。甲方應(yīng)按照乙方的合理需求，定期供應(yīng)物料。②乙方應(yīng)合理使用甲方提供的物料，不得浪費(fèi)或挪作他用。如發(fā)覺(jué)乙方存在物料浪費(fèi)或違規(guī)使用的情況，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如扣除部分承包費(fèi)用等。7.2乙方自備的設(shè)備與物料（1）設(shè)備①乙方應(yīng)自備完成清洗保潔工作所需的基本設(shè)備，如清潔工具（掃帚、拖把、抹布等）、清潔設(shè)備（吸塵器、洗地機(jī)、高壓水槍等）等。②乙方自備的設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，并且具備良好的工作功能。乙方應(yīng)定期對(duì)自備設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和檢查，保證設(shè)備正常運(yùn)行。③在使用自備設(shè)備進(jìn)行清洗保潔工作時(shí)，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止因設(shè)備故障或操作不當(dāng)而引發(fā)安全。（2）物料①乙方應(yīng)自行采購(gòu)除甲方提供以外的所有清潔物料，如清潔劑、消毒劑、衛(wèi)生紙、洗手液等。乙方采購(gòu)的物料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并且適合用于本項(xiàng)目的清洗保潔工作。②乙方應(yīng)保證所采購(gòu)的物料質(zhì)量可靠、安全無(wú)毒，不會(huì)對(duì)清潔區(qū)域內(nèi)的人員、設(shè)備、環(huán)境等造成損害。③乙方應(yīng)建立物料管理制度，對(duì)物料的采購(gòu)、儲(chǔ)存、使用等環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格管理，保證物料的合理使用和安全存放。八、保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任（1）乙方責(zé)任保險(xiǎn)①乙方應(yīng)為其派遣到本項(xiàng)目從事清洗保潔工作的所有員工購(gòu)買足額的工傷保險(xiǎn)和商業(yè)意外保險(xiǎn)。在員工發(fā)生工傷或意外時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)依據(jù)保險(xiǎn)合同進(jìn)行理賠，并承擔(dān)保險(xiǎn)賠償范圍以外的其他費(fèi)用和責(zé)任。②乙方應(yīng)向甲方提供其員工保險(xiǎn)購(gòu)買的相關(guān)證明文件（如保險(xiǎn)單復(fù)印件等），以便甲方進(jìn)行查驗(yàn)。若乙方未能按照本合同約定為員工購(gòu)買保險(xiǎn)，在發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。（2）第三方責(zé)任保險(xiǎn)①乙方應(yīng)購(gòu)買足額的第三方責(zé)任保險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)在清洗保潔工作過(guò)程中可能對(duì)第三方造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。②在發(fā)生第三方責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)首先通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行處理。乙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司的理賠工作，同時(shí)承擔(dān)保險(xiǎn)賠償范圍以外的其他責(zé)任和費(fèi)用。③若乙方未購(gòu)買第三方責(zé)任保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足，在發(fā)生第三方責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。8.2安全措施（1）人員安全措施①乙方應(yīng)在清洗保潔工作開(kāi)始前，對(duì)其員工進(jìn)行全面的安全培訓(xùn)，包括但不限于安全操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)、應(yīng)急處理措施等方面的培訓(xùn)。②乙方應(yīng)為員工提供必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全鞋、手套等，并要求員工在工作期間正確佩戴。③在進(jìn)行高處作業(yè)（如清洗外墻、吊燈等）時(shí)，乙方應(yīng)采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，如搭建腳手架、使用安全帶等，并保證作業(yè)人員具備相應(yīng)的高處作業(yè)資質(zhì)。④乙方應(yīng)定期對(duì)員工的安全工作情況進(jìn)行檢查，及時(shí)糾正員工的不安全行為，消除安全隱患。（2）設(shè)備與物料安全措施①對(duì)于乙方自備的清潔設(shè)備，應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，保證設(shè)備的安全功能。在設(shè)備使用過(guò)程中，應(yīng)按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，防止因設(shè)備故障而引發(fā)安全。②對(duì)于清潔物料，乙方應(yīng)按照物料的性質(zhì)進(jìn)行分類存放，防止物料之間發(fā)生化學(xué)反應(yīng)而引發(fā)火災(zāi)、爆炸等安全。同時(shí)乙方應(yīng)保證物料存放場(chǎng)所符合安全要求，通風(fēng)良好，遠(yuǎn)離火源、電源等危險(xiǎn)因素。③在使用清潔設(shè)備和物料時(shí)，如發(fā)覺(jué)存在安全隱患，乙方應(yīng)立即停止使用，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理，如維修設(shè)備、更換物料等。8.3安全處理（1）報(bào)告①在清洗保潔工作過(guò)程中發(fā)生安全后，乙方應(yīng)立即停止相關(guān)工作，并在第一時(shí)間（不超過(guò)[具體時(shí)長(zhǎng)]）向甲方報(bào)告情況，包括發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、人員傷亡情況、財(cái)產(chǎn)損失情況等。②同時(shí)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，及時(shí)向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)（如安全生產(chǎn)監(jiān)管部門(mén)、公安部門(mén)等）報(bào)告情況，并積極配合相關(guān)部門(mén)的調(diào)查工作。（2）處理①乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織對(duì)安全進(jìn)行處理，包括但不限于搶救受傷人員、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)、防止擴(kuò)大等方面的工作。②在處理安全過(guò)程中，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠工作。③對(duì)于因安全給甲方造成的損失（如項(xiàng)目延誤、財(cái)產(chǎn)損失等），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若是由于甲方的原因造成的（如甲方提供的設(shè)備存在安全隱患等），則雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定責(zé)任分擔(dān)方式。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的支付方式和支付周期向乙方支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停清洗保潔工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的承包費(fèi)用及違約金。（2）若甲方未能按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助或信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展清洗保潔工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人工成本增加、工作進(jìn)度延誤等方面的損失。（3）若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方按照合同約定完成的清洗保潔工作的驗(yàn)收，或故意拖延驗(yàn)收時(shí)間，應(yīng)視為乙方的工作已通過(guò)驗(yàn)收，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的承包費(fèi)用。同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金，以補(bǔ)償乙方因甲方的不合理行為而遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清洗保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。若乙方在甲方規(guī)定的整改期限內(nèi)未能達(dá)到保潔標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除乙方承包費(fèi)用的[具體比例]作為違約金，并要求乙方繼續(xù)整改直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。若乙方多次整改仍不能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。（2）若乙方未能按照本合同約定的承包期限完成清洗保潔工作，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[具體比例]向甲方