2025年新型房地產(chǎn)土地買賣合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型房地產(chǎn)土地買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.土地買賣價(jià)格及支付方式3.1土地買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.土地交付及驗(yàn)收4.1土地交付時(shí)間4.2土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.土地使用及規(guī)劃5.1土地使用年限5.2土地規(guī)劃要求5.3土地使用限制6.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：土地權(quán)屬證明10.2附件二：土地規(guī)劃許可證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除程序13.合同通知及送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方住所地：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方住所地：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5乙方電子郵箱：________________2.土地基本情況2.1土地位置：________________2.2土地面積：________________（平方米）2.3土地用途：________________2.4土地權(quán)屬：________________3.土地買賣價(jià)格及支付方式3.1土地買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整3.2付款方式：3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____%3.2.2剩余總價(jià)款的____%在土地交付前支付3.2.3付款方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3付款時(shí)間：3.3.1第一次付款時(shí)間為：________________3.3.2第二次付款時(shí)間為：________________4.土地交付及驗(yàn)收4.1土地交付時(shí)間：________________4.2土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議4.2.2土地面積與合同約定一致4.2.3土地符合規(guī)劃要求4.3驗(yàn)收程序：4.3.1甲方應(yīng)在土地交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收4.3.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.土地使用及規(guī)劃5.1土地使用年限：________________5.2土地規(guī)劃要求：________________5.3土地使用限制：________________6.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)：甲方應(yīng)承擔(dān)土地買賣過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)6.2其他費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)土地交付前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用6.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)土地交付后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2.1仲裁委員會(huì)名稱：________________8.2.2仲裁地點(diǎn)：________________8.2.3仲裁規(guī)則：________________9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1土地交付并完成驗(yàn)收后；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1附件一：土地權(quán)屬證明10.2附件二：土地規(guī)劃許可證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間：________________11.2簽署地點(diǎn)：________________11.3簽署人：11.3.1甲方（蓋章）：________________11.3.2乙方（蓋章）：________________12.合同變更及解除12.1合同變更條件：本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除程序：12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除；12.2.4合同約定的其他解除程序。13.合同通知及送達(dá)13.1.1郵寄：通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞送達(dá)至對(duì)方住所地；13.1.2電子郵件：發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱；13.1.3直接送達(dá)：親自或委托他人直接送達(dá)至對(duì)方住所地。13.2送達(dá)地址：13.2.1甲方送達(dá)地址：________________13.2.2乙方送達(dá)地址：________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、代理或其他服務(wù)的企業(yè)、個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成土地買賣交易，確保交易過(guò)程的專業(yè)性和效率。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為有必要引入第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見(jiàn)。16.2第三方介入方式：16.2.1中介方：第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判和交易協(xié)調(diào)。16.2.2咨詢方：第三方作為咨詢方，提供專業(yè)意見(jiàn)和建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。16.2.3代理方：第三方作為代理方，代表甲乙雙方進(jìn)行合同簽署、付款、交割等事宜。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，按照甲乙雙方的要求和授權(quán)行事，對(duì)因其不當(dāng)行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1中介方責(zé)任限額：中介方對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)總額的賠償責(zé)任。17.2.2咨詢方責(zé)任限額：咨詢方對(duì)因自身專業(yè)意見(jiàn)錯(cuò)誤造成的損失，承擔(dān)不超過(guò)咨詢費(fèi)總額的賠償責(zé)任。17.2.3代理方責(zé)任限額：代理方對(duì)因自身代理行為不當(dāng)造成的損失，承擔(dān)不超過(guò)代理服務(wù)費(fèi)總額的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與甲方責(zé)任劃分：18.2.1第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償，但甲方應(yīng)確保第三方介入是在甲方授權(quán)范圍內(nèi)。18.2.2甲方對(duì)第三方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與乙方責(zé)任劃分：18.3.1第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償，但乙方應(yīng)確保第三方介入是在乙方授權(quán)范圍內(nèi)。18.3.2乙方對(duì)第三方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入的終止19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；19.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；19.1.4出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。22.第三方介入的合同附件22.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議22.2附件二：第三方服務(wù)協(xié)議22.3附件三：第三方保密協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證書(shū)、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，證明土地權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供該附件，以供乙方審查。2.附件二：土地規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供土地規(guī)劃許可證，證明土地用途符合規(guī)劃要求。說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供該附件，以供乙方審查。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地評(píng)估報(bào)告、交易稅費(fèi)繳納憑證、合同變更協(xié)議等。說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體情況，甲乙雙方可協(xié)商決定是否需要提供此附件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議，以確保各方權(quán)益。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌教峁┲薪?、咨詢或代理服?wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議。6.附件六：第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方對(duì)甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：第三方介入過(guò)程中，應(yīng)簽訂此協(xié)議，以保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付土地買賣價(jià)格。乙方未按合同約定交付土地。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付土地買賣價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金或賠償損失。乙方未交付土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金或賠償損失。第三方未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金或賠償損失。甲乙雙方未履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付土地買賣價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____%。示例二：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付土地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____%。示例三：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)或咨詢費(fèi)的____%。示例四：甲乙雙方未按合同約定履行通知義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年新型房地產(chǎn)土地買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律及解釋2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息3.土地概況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬證明文件4.土地買賣價(jià)格及支付方式4.1土地買賣價(jià)格4.2付款方式及期限4.3預(yù)付款及尾款支付5.土地交付及使用5.1土地交付時(shí)間5.2土地使用條件5.3土地交付手續(xù)6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)6.2違約責(zé)任及賠償7.土地稅費(fèi)及費(fèi)用7.1土地稅費(fèi)承擔(dān)7.2其他相關(guān)費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明文件11.2附件二：付款憑證12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3合同解除與終止的生效日期13.合同解除后的處理13.1土地使用權(quán)收回13.2土地使用權(quán)注銷13.3土地使用權(quán)登記14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律及解釋本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同條款的解釋以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買受方基本信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.土地概況3.1土地位置土地所在市（縣、區(qū)）：____________________具體位置：____________________3.2土地面積土地總面積：____________________平方米3.3土地用途土地用途：____________________3.4土地權(quán)屬證明文件土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________證書(shū)編號(hào)：____________________4.土地買賣價(jià)格及支付方式4.1土地買賣價(jià)格土地買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。4.2付款方式及期限買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付土地買賣價(jià)格的____________________%作為預(yù)付款。剩余土地買賣價(jià)格應(yīng)在土地交付之日起____________________日內(nèi)支付完畢。4.3預(yù)付款及尾款支付預(yù)付款支付方式：____________________尾款支付方式：____________________5.土地交付及使用5.1土地交付時(shí)間出賣方應(yīng)在合同約定的土地交付之日起____________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及土地交付給買受方。5.2土地使用條件買受方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.3土地交付手續(xù)（1）土地使用權(quán)證及土地他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)的交付；（2）土地交付清單的簽署；（3）其他相關(guān)文件的交付。6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同各項(xiàng)條款得到全面、準(zhǔn)確、及時(shí)地履行。6.2違約責(zé)任及賠償（1）任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價(jià)款的____________________%。（2）因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。（3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.土地稅費(fèi)及費(fèi)用7.1土地稅費(fèi)承擔(dān)土地稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由買受方承擔(dān)。7.2其他相關(guān)費(fèi)用（1）土地登記費(fèi)、土地抵押登記費(fèi)等費(fèi)用，由買受方承擔(dān)。（2）因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方按照約定分擔(dān)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。8.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容方為有效。11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明文件11.2附件二：付款憑證12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式（1）書(shū)面通知：以掛號(hào)信、特快專遞或快遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。（2）電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。12.3合同解除與終止的生效日期合同解除或終止的生效日期，以書(shū)面通知送達(dá)對(duì)方之日起計(jì)算。13.合同解除后的處理13.1土地使用權(quán)收回合同解除后，出賣方應(yīng)將土地使用權(quán)及土地交付給買受方，買受方應(yīng)將已支付的款項(xiàng)扣除違約金和實(shí)際損失后，退還給出賣方。13.2土地使用權(quán)注銷合同解除后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)。13.3土地使用權(quán)登記合同解除后，如需辦理土地使用權(quán)登記，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定共同辦理。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的或依法成立的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、代理等非直接參與合同主體權(quán)益轉(zhuǎn)移的獨(dú)立法人或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供信息、溝通、促成交易等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（4）代理機(jī)構(gòu)：受甲乙雙方委托，代為處理合同相關(guān)事宜的機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。2.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。（3）在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)相關(guān)情況。2.3第三方責(zé)任：（1）因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驘o(wú)法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)益關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定。3.2第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，僅為提供專業(yè)服務(wù)，不參與合同主體權(quán)益的轉(zhuǎn)移。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的同意：5.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方及服務(wù)內(nèi)容。（2）簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。5.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。5.4第三方介入的終止：（1）如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。（2）合同履行完畢或達(dá)到終止條件時(shí)，第三方服務(wù)隨之終止。5.5第三方介入的爭(zhēng)議解決：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、土地他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：附件一用于證明土地權(quán)屬的合法性，確保買賣雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。2.