2025年度電商商鋪分租租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電商商鋪分租租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4拖欠租金處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍及限制6.1商鋪用途6.2使用限制6.3違規(guī)使用處理7.商鋪維護與管理7.1商鋪維護責(zé)任7.2商鋪管理責(zé)任7.3違約責(zé)任8.不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理8.3風(fēng)險承擔(dān)9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同生效與附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.合同修改與補充12.1合同修改程序12.2合同補充程序13.合同解除與終止后的處理13.1商鋪退還13.2費用結(jié)算13.3其他事項14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置商鋪地址：[商鋪具體地址]2.2商鋪面積商鋪面積：[商鋪面積]平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪結(jié)構(gòu)：[商鋪結(jié)構(gòu)描述，如一層、兩層等]2.4商鋪裝修情況商鋪裝修情況：[商鋪裝修程度描述，如簡裝、精裝等]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃期限延期租賃期限如需延期，雙方需提前[延期通知時間]以書面形式協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[租金金額]元/月4.2租金支付時間租金支付時間：每月[具體日期]前4.3租金支付方式租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4拖欠租金處理如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)采取包括但不限于催告、滯納金追討、解除合同等措施。5.押金及退還5.1押金金額押金金額：[押金金額]元5.2押金退還條件押金退還條件：租賃期滿，商鋪無損壞，乙方按期支付租金、水電費等相關(guān)費用。5.3押金退還方式押金退還方式：租賃期滿后，甲方在[退還時間]內(nèi)將押金退還給乙方。6.使用范圍及限制6.1商鋪用途商鋪用途：[商鋪用途描述，如電商運營、倉儲等]6.2使用限制6.2.1乙方不得將商鋪用于違法活動。6.2.2乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。6.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪。6.3違規(guī)使用處理如乙方違規(guī)使用商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)8.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。8.2不可抗力事件處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應(yīng)順延。8.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履約狀態(tài)。8.3風(fēng)險承擔(dān)8.3.1由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.3.2由于不可抗力導(dǎo)致的損失，由各自承擔(dān)。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.1.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。9.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決程序9.3.1提起仲裁前，雙方應(yīng)給予對方[期限]的書面通知。9.3.2仲裁委員會將根據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實進行審理，并作出裁決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費用。11.合同生效與附件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件商鋪租賃清單合同簽訂時的附件12.合同修改與補充12.1合同修改程序任何對本合同的修改，必須以書面形式由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。12.2合同補充程序補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止后的處理13.1商鋪退還合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[期限]內(nèi)將商鋪退還給甲方。13.2費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費用，包括但不限于租金、押金等。13.3其他事項合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的其他事項。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同簽署日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲方和乙方以外的，為促成或協(xié)助本合同簽訂、履行、管理而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍中介服務(wù)：提供租賃信息、促成交易、協(xié)助合同簽訂等；專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：提供法律、財務(wù)、技術(shù)等專業(yè)服務(wù)；監(jiān)理機構(gòu)：對商鋪的維護、使用等進行監(jiān)督管理。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；第三方與甲方、乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。16.2第三方介入條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定；第三方介入有利于合同的有效履行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任時，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可對責(zé)任限額進行調(diào)整。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同要求甲方、乙方履行相應(yīng)義務(wù)；第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同獲得約定的報酬。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，確保合同有效履行；第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，本合同不對雙方關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。19.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，本合同不對雙方關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與其他方第三方與其他方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，本合同不對雙方關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容，包括但不限于權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。20.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式如因第三方介入產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。21.2爭議解決程序爭議解決程序參照本合同第九條“違約責(zé)任及爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃清單詳細要求：列明商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等基本信息。附件說明：作為本合同附件，用于證明商鋪的租賃情況。2.合同簽訂時的附件詳細要求：包括但不限于雙方的身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。附件說明：作為本合同附件，用于證明雙方的合法身份和資質(zhì)。3.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細要求：明確第三方介入的具體事宜、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：作為本合同附件，用于證明第三方介入的合法性和有效性。4.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、生效時間等。附件說明：作為本合同附件，用于證明合同變更的有效性。5.第三方責(zé)任限額調(diào)整協(xié)議詳細要求：明確責(zé)任限額調(diào)整的具體原因、調(diào)整內(nèi)容等。附件說明：作為本合同附件，用于證明責(zé)任限額調(diào)整的有效性。6.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于仲裁協(xié)議、仲裁裁決書、訴訟判決書等。附件說明：作為本合同附件，用于證明爭議解決的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)責(zé)任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：違規(guī)使用商鋪責(zé)任認定：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未能履行合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.不可抗力事件導(dǎo)致違約行為及責(zé)任認定違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同期限相應(yīng)順延。示例說明：1.若甲方在租賃期限內(nèi)，未按照約定支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付逾期租金的[違約金比例]%作為違約金。2.若乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自對商鋪進行裝修，則構(gòu)成違約，應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度電商商鋪分租租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物描述2.1租賃商鋪的具體位置及面積2.2租賃商鋪的裝修及設(shè)施狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式及時間4.3逾期支付租金的處理5.押金及退還條件5.1押金金額及支付方式5.2押金退還的條件及程序6.租賃費用及其他費用6.1水電費及其他公共事業(yè)費用6.2物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用7.使用范圍及限制7.1商鋪的使用性質(zhì)7.2使用限制及禁止事項8.商鋪維護及保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.商鋪的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓的條件及程序9.2轉(zhuǎn)租的條件及程序10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件及補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______2.租賃物描述2.1租賃商鋪的具體位置及面積2.1.1商鋪地址：_______2.1.2商鋪面積：_______平方米2.2租賃商鋪的裝修及設(shè)施狀況2.2.1裝修情況：_______2.2.2設(shè)施清單：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限的延長及續(xù)約條件3.3.1延長條件：_______3.3.2續(xù)約程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元人民幣4.2租金支付方式及時間4.2.1支付方式：_______4.2.2支付時間：每月_______日4.3逾期支付租金的處理4.3.1逾期天數(shù)：_______4.3.2逾期利率：_______5.押金及退還條件5.1押金金額及支付方式5.1.1押金金額：_______元人民幣5.1.2支付方式：_______5.2押金退還的條件及程序5.2.1退還條件：_______5.2.2退還程序：_______6.租賃費用及其他費用6.1水電費及其他公共事業(yè)費用6.1.1水電費繳納方：_______6.1.2繳納方式：_______6.2物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用6.2.1物業(yè)管理費：_______元/月6.2.2繳納方式：_______7.使用范圍及限制7.1商鋪的使用性質(zhì)7.1.1使用性質(zhì)：_______7.1.2經(jīng)營范圍：_______7.2使用限制及禁止事項7.2.1限制事項：_______7.2.2禁止事項：_______8.商鋪維護及保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.1.1保持商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施完好8.1.2定期檢查商鋪設(shè)施，確保其正常使用8.2承租方責(zé)任8.2.1保持商鋪內(nèi)部整潔，合理使用設(shè)施8.2.2未經(jīng)租賃方同意，不得擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)9.商鋪的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓的條件及程序9.1.1轉(zhuǎn)讓需經(jīng)租賃方書面同意9.1.2轉(zhuǎn)讓程序：_______9.2轉(zhuǎn)租的條件及程序9.2.1轉(zhuǎn)租需經(jīng)租賃方書面同意9.2.2轉(zhuǎn)租程序：_______10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.1.1違約行為包括：_______10.1.2違約行為的后果：_______10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1違約金：_______元10.2.2損害賠償：_______11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：_______11.1.2爭議解決機構(gòu)：_______11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：_______12.合同解除12.1合同解除的條件12.1.1合同解除條件：_______12.1.2合同解除程序：_______12.2合同解除程序12.2.1合同解除程序：_______13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同生效條件：_______13.1.2合同生效時間：_______13.2合同終止條件13.2.1合同終止條件：_______13.2.2合同終止程序：_______14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件：_______14.1.2不可抗力處理：_______14.2合同附件及補充條款14.2.1附件：_______14.2.2補充條款：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。15.1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的一致同意，且應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和授權(quán)。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任和其他相關(guān)責(zé)任。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：在合同履行過程中，第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以便其履行合同中的監(jiān)督和檢查職責(zé)。15.3.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，公正、公平、客觀地履行監(jiān)督和檢查職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告其在履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合同履行過程中的輔助和監(jiān)督。15.4.2第三方與租賃商鋪的關(guān)系：第三方對租賃商鋪的監(jiān)督和檢查，不影響租賃商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)。15.4.3第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：第三方對其自身的行為承擔(dān)責(zé)任，對于因第三方原因?qū)е碌募滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方的選擇與確定16.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同目的和具體需求，共同選擇合適的第三方。16.1.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方的職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，對租賃商鋪的裝修、設(shè)施、使用情況進行監(jiān)督和檢查。16.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告監(jiān)督和檢查結(jié)果。16.3第三方的權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。16.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在規(guī)定的時間內(nèi)，對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。16.4第三方的責(zé)任16.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)督和檢查職責(zé)。16.4.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.5第三方的退出16.5.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。16.5.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，選擇新的第三方繼續(xù)履行合同中的監(jiān)督和檢查職責(zé)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：用于證明甲方具有合法的營業(yè)執(zhí)照，具備租賃商鋪的資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：用于證明乙方具有合法的營業(yè)執(zhí)照，具備租賃商鋪的資格。3.商鋪租賃合同說明：本合同正本，雙方各執(zhí)一份。4.商鋪裝修及設(shè)施清單說明：詳細列明商鋪的裝修情況及設(shè)施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。5.甲方出具的使用范圍及限制說明說明：明確商鋪的使用性質(zhì)和范圍，以及禁止事項。6.第三方資質(zhì)證明文件說明：第三方介入合同履行時，需提供其資質(zhì)證明文件。7.爭議解決相關(guān)文件說明：涉及爭議解決時，可能需要的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。8.不可抗力證明文件說明：發(fā)生不可抗力事件時，需提供相關(guān)證明文件。9.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他情況，所需的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1乙方逾期支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。1.2乙方擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)責(zé)任認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。1.3甲方未按時提供商鋪責(zé)任認定：甲方未按合同約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。1.4甲方未按時維修商鋪設(shè)施責(zé)任認定：甲方未按合同約定維修商鋪設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。1.5第三方違反合同約定責(zé)任認定：第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。2.違約責(zé)任認定標準2.1違約金：根據(jù)合同約定，逾期支付租金、未按時提供商鋪等情況，應(yīng)支付_______元違約金。2.2損害賠償：因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)按照實際損失賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。2.3恢復(fù)原狀：因違約行為導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。全文完。2024年度電商商鋪分租租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃商鋪基本情況2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪結(jié)構(gòu)2.4.商鋪設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間4.4.逾期付款處理5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.租賃用途及限制6.1.租賃用途6.2.租賃限制7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任7.3.日常維修費用8.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1.商鋪轉(zhuǎn)讓8.2.商鋪轉(zhuǎn)租9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同生效13.合同簽署13.1.合同簽署日期13.2.合同簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：[出租方全稱]1.1.2.住所：[出租方住所地址]1.1.3.法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.4.聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.1.5.證件號碼：[出租方法定代表人身份證號碼]1.2.承租方信息1.2.1.名稱：[承租方全稱]1.2.2.住所：[承租方住所地址]1.2.3.法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.4.聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.2.5.證件號碼：[承租方法定代表人身份證號碼]2.租賃商鋪基本情況2.1.商鋪位置：[商鋪所在詳細地址，包括街道、門牌號等]2.2.商鋪面積：[商鋪面積，單位：平方米]2.3.商鋪結(jié)構(gòu)：[商鋪結(jié)構(gòu)描述，如：一層、面積、樓層等]2.4.商鋪設(shè)施設(shè)備：[商鋪內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備列表，如：空調(diào)、照明、消防設(shè)施等]3.租賃期限3.1.租賃開始日期：[租賃開始日期，格式：年/月/日]3.2.租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期，格式：年/月/日]3.3.租賃期限變更：[如需變更租賃期限，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議]4.租金及支付方式4.1.租金金額：[每月租金金額，單位：元]4.2.支付方式：[租金支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3.付款時間：[每月租金支付的具體日期，如：每月5日前]4.4.逾期付款處理：[逾期付款的違約責(zé)任和滯納金計算方式]5.押金及退還5.1.押金金額：[押金金額，單位：元]5.2.押金退還條件：[押金退還的具體條件和時間]5.3.押金退還方式：[押金退還的具體方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.租賃用途及限制6.1.租賃用途：[商鋪的租賃用途，如：電商銷售、倉儲等]6.2.租賃限制：[對商鋪租賃用途的限制，如：不得用于違法活動等]7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任：[出租方應(yīng)承擔(dān)的維修保養(yǎng)責(zé)任，如：公共區(qū)域的維修等]7.2.承租方責(zé)任：[承租方應(yīng)承擔(dān)的維修保養(yǎng)責(zé)任，如：使用期間的日常維護等]7.3.日常維修費用：[日常維修費用的承擔(dān)方式，如：由承租方承擔(dān)等]8.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1.商鋪轉(zhuǎn)讓8.1.1.出租方同意商鋪在租賃期限內(nèi)進行轉(zhuǎn)讓的，需提前[天數(shù)]天書面通知承租方。8.1.2.出租方轉(zhuǎn)讓商鋪的，承租方有權(quán)選擇是否繼續(xù)租賃，如選擇繼續(xù)租賃，則租賃合同自動續(xù)期，租金按原合同約定執(zhí)行。8.2.商鋪轉(zhuǎn)租8.2.1.承租方需將商鋪轉(zhuǎn)租的，應(yīng)事先獲得出租方的書面同意。8.2.2.轉(zhuǎn)租后的租金及條件不得低于原租賃合同約定，且轉(zhuǎn)租方需承擔(dān)原承租方在租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.3.合同解除或終止后的處理9.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理場地，恢復(fù)原狀。9.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理押金。10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.1.1.逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付[滯納金比例]%的滯納金。10.1.2.未按約定用途使用商鋪的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.出租方違約責(zé)任10.2.1.未按約定提供商鋪或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2.未按時退還押金的，應(yīng)向承租方支付相應(yīng)的違約金。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.如有約定仲裁機構(gòu)，則爭議提交該仲裁機構(gòu)仲裁。11.2.2.如無約定仲裁機構(gòu)，則爭議提交有管轄權(quán)的人民法院。12.其他約定事項12.1.不可抗力12.1.1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.2.合同附件12.2.1.本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3.合同生效12.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1.合同簽署日期：[合同簽署日期，格式：年/月/日]13.2.合同簽署地點：[合同簽署地點]14.合同附件14.1.商鋪租賃合同14.2.商鋪設(shè)施設(shè)備清單14.3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.本合同中提及的第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.第三方介入本合同的目的在于保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方介入方式2.1.1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲、乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等環(huán)節(jié)。2.1.2.咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲、乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。2.1.3.監(jiān)理服務(wù)：第三方對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查，確保合同雙方按照約定履行義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在履行本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1.中介服務(wù)：中介服務(wù)費用的一定比例（如20%）作為責(zé)任限額。3.2.2.咨詢服務(wù)：根據(jù)咨詢服務(wù)費用的一定比例（如10%）確定責(zé)任限額。3.2.3.監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)理服務(wù)費用的一定比例（如15%）作為責(zé)任限額。4.甲、乙雙方責(zé)任劃分4.1.在第三方介入本合同的情況下，甲、乙雙方的責(zé)任劃分如下：4.1.1.甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的義務(wù)。4.1.2.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.1.3.甲、乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致意見，并由第三方簽署書面協(xié)議。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1.第三方的權(quán)利：5.1.1.獲得甲、乙雙方提供的必要信息和資料。5.1.2.在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助。5.1.3.在合同履行過程中，有權(quán)對甲、乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。5.2.第三方的義務(wù)：5.2.1.嚴格按照本合同約定，履行中介、咨詢、監(jiān)理等職責(zé)。5.2.2.對甲、乙雙方提供的信息和資料予以保密。5.2.3.在履行本合同過程中，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入合同條款6.1.1.第三方介入合同：甲、乙雙