2025年度豪華精裝小區(qū)商品房裝修居間服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度豪華精裝小區(qū)商品房裝修居間服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方基本信息3.協(xié)議簽訂日期及地點4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議終止條件二、服務(wù)內(nèi)容1.裝修設(shè)計服務(wù)2.材料選購服務(wù)3.施工監(jiān)理服務(wù)4.裝修進(jìn)度跟蹤服務(wù)5.裝修質(zhì)量保證服務(wù)6.裝修售后服務(wù)三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用總額2.費用構(gòu)成及收費標(biāo)準(zhǔn)3.支付方式及時間節(jié)點4.逾期付款責(zé)任四、工期安排1.裝修總工期2.各階段工期3.工期調(diào)整及延誤責(zé)任五、設(shè)計要求及變更1.設(shè)計風(fēng)格及要求2.設(shè)計圖紙審核及修改3.設(shè)計變更及費用承擔(dān)六、材料選購及驗收1.材料選購標(biāo)準(zhǔn)及品牌要求2.材料采購流程及責(zé)任3.材料驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.材料更換及費用承擔(dān)七、施工監(jiān)理1.施工現(xiàn)場監(jiān)理職責(zé)2.施工進(jìn)度監(jiān)控3.施工質(zhì)量驗收4.施工安全監(jiān)管八、糾紛解決1.糾紛解決方式2.爭議解決機構(gòu)及程序3.糾紛解決期限九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十、其他約定1.協(xié)議解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同附件及補充條款十一、法律適用及管轄1.法律適用2.管轄法院十二、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同補充協(xié)議十三、協(xié)議附件1.設(shè)計圖紙2.材料清單3.施工進(jìn)度計劃4.服務(wù)費用明細(xì)5.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.簽署日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年度豪華精裝小區(qū)商品房裝修居間服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議雙方基本信息：居間服務(wù)方：[居間服務(wù)方全稱]裝修業(yè)主方：[裝修業(yè)主方全稱]3.協(xié)議簽訂日期及地點：[簽訂日期][簽訂地點]4.協(xié)議生效日期：[生效日期]5.協(xié)議終止條件：完成裝修服務(wù)并驗收合格雙方協(xié)商一致解除協(xié)議出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行二、服務(wù)內(nèi)容1.裝修設(shè)計服務(wù)：提供符合業(yè)主需求的裝修設(shè)計方案完成設(shè)計圖紙的審核和修改提供設(shè)計方案的技術(shù)支持2.材料選購服務(wù)：協(xié)助業(yè)主選購裝修材料提供材料市場信息及價格比較確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)3.施工監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量審查施工過程中的變更申請確保施工安全措施到位4.裝修進(jìn)度跟蹤服務(wù)：定期向業(yè)主匯報裝修進(jìn)度協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題5.裝修質(zhì)量保證服務(wù)：確保裝修質(zhì)量符合設(shè)計要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供裝修質(zhì)量保證書對質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)6.裝修售后服務(wù)：提供裝修后的保修服務(wù)對業(yè)主提出的售后服務(wù)需求進(jìn)行響應(yīng)協(xié)助業(yè)主解決裝修后的問題三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用總額：[費用總額]2.費用構(gòu)成及收費標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計費用：[設(shè)計費用]材料選購費用：[材料選購費用]施工監(jiān)理費用：[施工監(jiān)理費用]其他費用：[其他費用]3.支付方式及時間節(jié)點：設(shè)計階段支付：[設(shè)計階段支付比例及金額]材料選購階段支付：[材料選購階段支付比例及金額]施工階段支付：[施工階段支付比例及金額]驗收階段支付：[驗收階段支付比例及金額]4.逾期付款責(zé)任：逾期付款需支付違約金，違約金比例為每日[違約金比例]四、工期安排1.裝修總工期：[總工期]2.各階段工期：設(shè)計階段：[設(shè)計階段工期]材料選購階段：[材料選購階段工期]施工階段：[施工階段工期]3.工期調(diào)整及延誤責(zé)任：因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任因居間服務(wù)方原因?qū)е鹿て谘诱`，居間服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任五、設(shè)計要求及變更1.設(shè)計風(fēng)格及要求：[設(shè)計風(fēng)格及具體要求]2.設(shè)計圖紙審核及修改：業(yè)主對設(shè)計圖紙的審核期限為[審核期限]業(yè)主提出修改要求，居間服務(wù)方應(yīng)在[修改期限]內(nèi)完成修改3.設(shè)計變更及費用承擔(dān)：設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致設(shè)計變更增加的費用由業(yè)主承擔(dān)六、材料選購及驗收1.材料選購標(biāo)準(zhǔn)及品牌要求：[材料選購標(biāo)準(zhǔn)及品牌要求]2.材料采購流程及責(zé)任：[材料采購流程及責(zé)任]3.材料驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：[材料驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序]4.材料更換及費用承擔(dān)：因材料質(zhì)量問題需更換，由供應(yīng)商承擔(dān)因業(yè)主原因需更換材料，業(yè)主承擔(dān)相關(guān)費用七、施工監(jiān)理1.施工現(xiàn)場監(jiān)理職責(zé)：[施工現(xiàn)場監(jiān)理職責(zé)]2.施工進(jìn)度監(jiān)控：[施工進(jìn)度監(jiān)控]3.施工質(zhì)量驗收：[施工質(zhì)量驗收]4.施工安全監(jiān)管：[施工安全監(jiān)管]八、糾紛解決1.糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁2.爭議解決機構(gòu)及程序：爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁仲裁程序按照[仲裁規(guī)則]執(zhí)行3.糾紛解決期限：自爭議發(fā)生之日起[解決期限]內(nèi)解決九、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.保密期限：本協(xié)議終止后[保密期限]內(nèi)3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十、其他約定1.協(xié)議解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力因素一方嚴(yán)重違約2.合同解除程序：提出解除方書面通知對方雙方協(xié)商解除事宜3.合同解除后的處理：清算雙方權(quán)利義務(wù)退還已收取的款項4.合同附件及補充條款：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議十一、法律適用及管轄1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律2.管轄法院：爭議由[法院名稱]管轄十二、合同生效及修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章支付首期費用2.合同修改程序：修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效3.合同補充協(xié)議：本協(xié)議補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力十三、協(xié)議附件1.設(shè)計圖紙2.材料清單3.施工進(jìn)度計劃4.服務(wù)費用明細(xì)5.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字：居間服務(wù)方代表（簽字）：____________________裝修業(yè)主方代表（簽字）：____________________2.單位蓋章：居間服務(wù)方蓋章：____________________裝修業(yè)主方蓋章：____________________3.簽署日期：居間服務(wù)方簽署日期：____________________裝修業(yè)主方簽署日期：____________________居間服務(wù)方代表（簽字）：____________________裝修業(yè)主方代表（簽字）：____________________居間服務(wù)方蓋章：____________________裝修業(yè)主方蓋章：____________________居間服務(wù)方簽署日期：____________________裝修業(yè)主方簽署日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在裝修過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方對裝修項目的決策權(quán)。內(nèi)容：甲方對裝修設(shè)計、材料選購、施工監(jiān)理等環(huán)節(jié)擁有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)服從甲方的合理安排。2.設(shè)計變更費用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定甲方提出設(shè)計變更時的費用承擔(dān)方式。內(nèi)容：甲方提出的合理設(shè)計變更，其增加的費用由甲方承擔(dān)；若變更不合理，其費用由甲方自行承擔(dān)。3.甲方指定材料采購條款說明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)指定部分材料的采購品牌和型號。內(nèi)容：甲方有權(quán)指定部分裝修材料的品牌和型號，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購。4.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方對裝修過程的監(jiān)督權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工現(xiàn)場巡查、施工進(jìn)度檢查等。5.甲方驗收權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方對裝修完工后的驗收權(quán)。內(nèi)容：裝修完工后，甲方有權(quán)組織驗收，驗收合格后方可交付使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在裝修過程中的主導(dǎo)地位，確保乙方對裝修項目的決策權(quán)。內(nèi)容：乙方對裝修設(shè)計、材料選購、施工監(jiān)理等環(huán)節(jié)擁有最終決定權(quán)，甲方應(yīng)服從乙方的合理安排。2.乙方設(shè)計變更費用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定乙方提出設(shè)計變更時的費用承擔(dān)方式。內(nèi)容：乙方提出的合理設(shè)計變更，其增加的費用由乙方承擔(dān)；若變更不合理，其費用由乙方自行承擔(dān)。3.乙方指定材料采購條款說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)指定部分材料的采購品牌和型號。內(nèi)容：乙方有權(quán)指定部分裝修材料的品牌和型號，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行采購。4.乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方對裝修過程的監(jiān)督權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)對裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工現(xiàn)場巡查、施工進(jìn)度檢查等。5.乙方驗收權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方對裝修完工后的驗收權(quán)。內(nèi)容：裝修完工后，乙方有權(quán)組織驗收，驗收合格后方可交付使用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在協(xié)議履行過程中的責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)保證提供的服務(wù)符合協(xié)議要求，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費用及支付方式。內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費用為[金額]，支付方式為[支付方式]，支付時間節(jié)點為[時間節(jié)點]。3.第三方中介保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的保密義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。4.第三方中介協(xié)調(diào)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在協(xié)議履行過程中的協(xié)調(diào)職責(zé)。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保協(xié)議的順利履行。5.第三方中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在爭議解決過程中的職責(zé)。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決爭議，如無法達(dá)成一致，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.材料清單3.施工進(jìn)度計劃4.服務(wù)費用明細(xì)5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭議解決協(xié)議（如有）7.保密協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：居間服務(wù)方未按約定時間完成設(shè)計、采購或施工等環(huán)節(jié)。業(yè)主方未按約定時間支付費用。雙方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行合同解除程序。2.違約行為的認(rèn)定：居間服務(wù)方未按約定時間完成設(shè)計、采購或施工等環(huán)節(jié)，業(yè)主方有權(quán)要求居間服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任。業(yè)主方未按約定時間支付費用，居間服務(wù)方有權(quán)要求業(yè)主方支付違約金。任何一方未按約定履行保密義務(wù)，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)法律責(zé)任。雙方未按約定履行合同解除程序，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.爭議解決機構(gòu)：指具有爭議解決職能的機構(gòu)，如仲裁委員會、法院等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更頻繁導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：明確設(shè)計變更的流程和費用承擔(dān)，確保變更的合理性和必要性。2.問題：材料采購過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：建立嚴(yán)格的材料采購和驗收制度，確保材料質(zhì)量。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。4.問題：業(yè)主方未按時支付費用。解決辦法：明確支付時間節(jié)點，逾期支付則收取違約金。5.問題：居間服務(wù)方未按約定完成服務(wù)。解決辦法：根據(jù)合同約定，居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失等。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于豪華精裝小區(qū)商品房裝修項目。2.適用于業(yè)主方自行裝修但需要居間服務(wù)方提供設(shè)計、采購、監(jiān)理等服務(wù)。3.適用于業(yè)主方與裝修公司之間存在爭議，需要居間服務(wù)方進(jìn)行協(xié)調(diào)。4.適用于第三方中介參與裝修項目，提供專業(yè)服務(wù)。全文完。2024年度豪華精裝小區(qū)商品房裝修居間服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（居間方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬對位于（請?zhí)顚懶^(qū)名稱）的豪華精裝小區(qū)商品房進(jìn)行裝修，為保障裝修質(zhì)量和裝修進(jìn)度，甲方?jīng)Q定委托乙方提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的裝修公司。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在2024年度豪華精裝小區(qū)商品房裝修居間服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修項目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中所提到的“專業(yè)屬于”指乙方具備從事裝修居間服務(wù)的專業(yè)知識和經(jīng)驗。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）豪華精裝小區(qū)商品房：指甲方擬裝修的位于（請?zhí)顚懶^(qū)名稱）的商品房，已進(jìn)行豪華精裝。（2）裝修公司：指具備相應(yīng)資質(zhì)、能夠提供裝修服務(wù)的公司。（3）居間服務(wù)：指乙方作為甲方與裝修公司之間的中介，為甲方提供裝修公司推薦、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)提供符合要求的裝修公司推薦。（2）甲方有權(quán)與推薦的裝修公司進(jìn)行溝通、協(xié)商，并最終選擇裝修公司。（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方居間服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的時間、要求為甲方提供裝修公司推薦。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與裝修公司進(jìn)行溝通、協(xié)商，確保裝修項目順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)保證提供的裝修公司具備相應(yīng)資質(zhì)，能夠滿足甲方裝修需求。（4）乙方應(yīng)按照約定收取居間服務(wù)費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方所購買的位于（請?zhí)顚懶^(qū)名稱）的豪華精裝小區(qū)商品房。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在合同履行期間，通過電話、電子郵件等方式與甲方保持溝通，及時反饋裝修公司情況，協(xié)助甲方進(jìn)行裝修事宜的協(xié)調(diào)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的居間服務(wù)完成；（2）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日以書面形式通知另一方。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算居間服務(wù)費用。（2）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的資料、信息等歸還給甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本居間服務(wù)費：根據(jù)甲方裝修項目的規(guī)模和復(fù)雜程度，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本費用。（2）附加服務(wù)費：根據(jù)甲方在裝修過程中產(chǎn)生的額外需求，經(jīng)雙方協(xié)商確定的附加費用。（3）成功服務(wù)費：若乙方推薦的裝修公司成功獲得甲方的裝修項目，則甲方需支付的成功服務(wù)費。7.2支付方式：（1）基本居間服務(wù)費：在簽訂本協(xié)議后五個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方基本居間服務(wù)費的50%。（2）附加服務(wù)費：在附加服務(wù)發(fā)生后的五個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的附加服務(wù)費。（3）成功服務(wù)費：在乙方推薦的裝修公司成功獲得甲方裝修項目后五個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方成功服務(wù)費的50%，剩余50%在裝修項目完工驗收合格后五個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時間支付居間服務(wù)費用。若甲方未按約定時間支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。7.4支付條款：（1）甲方支付居間服務(wù)費用時，應(yīng)向乙方提供支付憑證，以便乙方核對。（2）乙方收到甲方支付的居間服務(wù)費用后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：若甲方在簽訂本協(xié)議后取消裝修項目或未按約定支付居間服務(wù)費用，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于居間服務(wù)費用總額的違約金。8.2乙方違約：若乙方未能按照約定提供居間服務(wù)，或推薦的裝修公司不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實際損失或約定賠償金額進(jìn)行賠償，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方提供的裝修項目信息、乙方推薦的裝修公司信息、雙方協(xié)商的居間服務(wù)條款等。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取一切可能的措施減輕損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致裝修項目無法按期完成；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致裝修項目無法繼續(xù)；（3）罷工導(dǎo)致裝修材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.2調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可申請第三方調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本協(xié)議涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在簽訂前已享有的權(quán)利。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在簽訂前已簽署的其他協(xié)議或合同的權(quán)利。（2）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在簽訂前已擁有的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改或補充的條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保裝修項目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點，及時進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得無故拖延或拒絕履行本協(xié)議。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年度豪華精裝小區(qū)商品房裝修居間服務(wù)協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于同一主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________日期：____________蓋章：____________乙方（居間方）：簽字：____________日期：____________蓋章：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的豪華精裝小區(qū)商品房相關(guān)資料（如：房產(chǎn)證、戶型圖等）。2.乙方推薦的裝修公司資質(zhì)證明及案例。3.雙方協(xié)商確定的居間服務(wù)費用明細(xì)。4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付居間服務(wù)費用。簽訂本協(xié)議后取消裝修項目。提供虛假或誤導(dǎo)性信息。2.乙方違約：未按約定提供裝修公司推薦。推薦的裝修公司不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未履行保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商一致后，認(rèn)定違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.調(diào)解：指雙方在第三方調(diào)解機構(gòu)的協(xié)助下，通過協(xié)商解決爭議的方式。3.仲裁：指雙方將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的解決方式。4.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審判的解決方式。5.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其智力成果享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的裝修項目信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，確認(rèn)裝修項目信息，必要時可要求乙方協(xié)助核實。2.問題：乙方推薦的裝修公司無法按時完成裝修項目。解決辦法：乙方應(yīng)督促裝修公司按時完成裝修，如無法按時完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與裝修公司溝通，要求整改或更換不合格材料。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致裝修項目無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的不可抗力條款，協(xié)商解決裝修項目的后續(xù)事宜。5.問題：爭議解決過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約