2025年房屋抵押個(gè)人借款協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋抵押個(gè)人借款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1借款人2.2借貸機(jī)構(gòu)3.借款金額與利率3.1借款金額3.2利率4.借款期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期5.還款方式5.1等額本息還款5.2等額本金還款6.抵押物信息6.1抵押物描述6.2抵押物評(píng)估價(jià)值7.抵押登記7.1抵押登記機(jī)構(gòu)7.2抵押登記費(fèi)用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.逾期還款9.1逾期定義9.2逾期利息計(jì)算10.債務(wù)轉(zhuǎn)讓10.1債務(wù)轉(zhuǎn)讓定義10.2債務(wù)轉(zhuǎn)讓條件11.保密條款11.1保密定義11.2保密范圍12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款合同14.其他14.1合同修改14.2合同解除14.3合同適用法律第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“借款人”指借款方，即需要借款的個(gè)人；（2）本合同中，“借貸機(jī)構(gòu)”指提供借款的金融機(jī)構(gòu)；（3）本合同中，“借款金額”指借款人從借貸機(jī)構(gòu)借取的金額；（4）本合同中，“利率”指借款利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)；（5）本合同中，“借款期限”指借款人從借貸機(jī)構(gòu)獲得借款至還清借款的時(shí)間范圍；（6）本合同中，“還款方式”指借款人按照約定的方式償還借款；（7）本合同中，“抵押物”指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供給借貸機(jī)構(gòu)的財(cái)產(chǎn)；（8）本合同中，“抵押登記”指將抵押權(quán)登記在抵押物上的法律行為；（9）本合同中，“合同生效”指本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（10）本合同中，“合同終止”指本合同因約定的條件成就或法律規(guī)定的情形出現(xiàn)而終止；（11）本合同中，“逾期還款”指借款人未在約定的還款期限內(nèi)償還借款；（12）本合同中，“債務(wù)轉(zhuǎn)讓”指借款人將其債務(wù)的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為；（13）本合同中，“保密條款”指雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息保密的約定；（14）本合同中，“爭(zhēng)議解決”指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式；（15）本合同中，“合同附件”指與本合同相關(guān)的補(bǔ)充文件。第二條雙方基本信息2.1借款人（1）姓名：____________________（2）身份證號(hào)碼：____________________（3）住址：____________________2.2借貸機(jī)構(gòu)（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________第三條借款金額與利率3.1借款金額借款金額為人民幣_(tái)___________________元整。3.2利率利率為____________________%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。第四條借款期限4.1起始日期借款期限自____________________年____________________月____________________日起計(jì)算。4.2結(jié)束日期借款期限至____________________年____________________月____________________日止。第五條還款方式5.1等額本息還款借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，每月償還本金和利息。5.2等額本金還款借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，每月償還本金，利息隨本金逐月遞減。第六條抵押物信息6.1抵押物描述抵押物為借款人名下的房產(chǎn)，具體地址為：____________________。6.2抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元整。第七條抵押登記7.1抵押登記機(jī)構(gòu)抵押登記機(jī)構(gòu)為____________________。7.2抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體金額為人民幣_(tái)___________________元整。第八條合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自借款金額實(shí)際劃入借款人賬戶之日起正式生效。8.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款本息已全部清償；（2）雙方協(xié)商一致，達(dá)成合同終止協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）借款人違約，借貸機(jī)構(gòu)依法解除合同；（5）合同約定的其他終止條件成就。第九條逾期還款9.1逾期定義逾期還款指借款人未按照約定的還款期限和方式償還借款。9.2逾期利息計(jì)算（1）逾期利息按每日萬分之五計(jì)算；（2）逾期利息從逾期之日起計(jì)算至實(shí)際還清借款之日止；（3）逾期利息與本金一并計(jì)入下一期還款計(jì)劃。第十條債務(wù)轉(zhuǎn)讓10.1債務(wù)轉(zhuǎn)讓定義債務(wù)轉(zhuǎn)讓指借款人將其債務(wù)的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。10.2債務(wù)轉(zhuǎn)讓條件（1）債務(wù)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)借貸機(jī)構(gòu)同意；（2）債務(wù)轉(zhuǎn)讓不得損害借貸機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益；（3）債務(wù)轉(zhuǎn)讓后，新的債務(wù)人與原債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密定義保密指雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息予以保密。11.2保密范圍保密范圍包括但不限于：借款金額、利率、還款計(jì)劃、抵押物信息、合同附件等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單附件一詳細(xì)列明了抵押物的詳細(xì)信息，包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋評(píng)估報(bào)告等。13.2附件二：借款合同附件二為本借款合同，包括合同、合同附件等。第十四條其他14.1合同修改對(duì)本合同進(jìn)行修改，需雙方書面同意，并簽署修改協(xié)議。14.2合同解除（1）因本合同約定的終止條件成就，合同自行解除；（2）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余債務(wù)及抵押物事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除借款人、借貸機(jī)構(gòu)以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入第三方介入指在合同履行過程中，第三方因提供特定服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)而參與到合同關(guān)系中。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助借款人與借貸機(jī)構(gòu)達(dá)成借款協(xié)議，提供信息咨詢服務(wù)；（2）擔(dān)保方：為借款人提供擔(dān)保，確保借款人履行還款義務(wù)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（4）律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助合同簽訂及履行過程中的法律問題。2.2第三方權(quán)利（1）中介方：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：在借款人違約時(shí)，有權(quán)要求借款人履行還款義務(wù)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求借款人提供必要的資料；（4）律師事務(wù)所：有權(quán)要求借款人、借貸機(jī)構(gòu)提供相關(guān)信息。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額計(jì)算（1）中介方：根據(jù)中介服務(wù)合同約定，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)用總額的責(zé)任限額；（2）擔(dān)保方：根據(jù)擔(dān)保合同約定，承擔(dān)不超過擔(dān)保金額的責(zé)任限額；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：根據(jù)評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性，承擔(dān)不超過評(píng)估報(bào)告價(jià)值的責(zé)任限額；（4）律師事務(wù)所：根據(jù)法律咨詢服務(wù)合同約定，承擔(dān)不超過服務(wù)費(fèi)用總額的責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1借款人借款人應(yīng)承擔(dān)合同約定的借款義務(wù)，包括但不限于按時(shí)還款、支付利息、承擔(dān)違約責(zé)任等。4.2借貸機(jī)構(gòu)借貸機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供借款，并對(duì)借款人進(jìn)行貸后管理。4.3第三方第三方在合同履行過程中，僅承擔(dān)自身職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任，不承擔(dān)借款人、借貸機(jī)構(gòu)的責(zé)任。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入程序（1）借款人、借貸機(jī)構(gòu)應(yīng)事先征得第三方同意；（2）第三方介入合同需明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入合同應(yīng)作為本合同的附件。5.2第三方介入后的變更（1）借款人、借貸機(jī)構(gòu)應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)；（2）第三方介入合同變更后，原有合同條款與第三方介入合同不一致的，以第三方介入合同為準(zhǔn)。5.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決（1）借款人、借貸機(jī)構(gòu)與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同終止6.1合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款本息已全部清償；（2）雙方協(xié)商一致，達(dá)成合同終止協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）借款人違約，借貸機(jī)構(gòu)依法解除合同；（5）合同約定的其他終止條件成就。6.2合同終止后的處理（1）借款人、借貸機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定處理剩余債務(wù)及抵押物事宜；（2）第三方在合同終止后，其責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任應(yīng)予以履行；（3）第三方責(zé)任限額外的損失，由借款人、借貸機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)、所有權(quán)人、評(píng)估價(jià)值等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價(jià)值，以保障借貸雙方的權(quán)益。2.附件二：借款合同要求：包括合同、合同附件、借款人、借貸機(jī)構(gòu)及第三方的簽字（或蓋章）。說明：借款合同作為合同附件，是借款雙方及第三方履行合同義務(wù)的依據(jù)。3.附件三：中介服務(wù)合同要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：中介服務(wù)合同作為合同附件，用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為，保障雙方權(quán)益。4.附件四：擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：擔(dān)保合同作為合同附件，用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，保障借貸雙方的權(quán)益。5.附件五：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估價(jià)值等。6.附件六：律師事務(wù)所服務(wù)合同要求：明確律師事務(wù)所提供法律服務(wù)的范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：律師事務(wù)所服務(wù)合同作為合同附件，用于規(guī)范律師事務(wù)所的服務(wù)行為，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）借款人未按約定時(shí)間還款；（2）借款人未按約定金額還款；（3）借款人未按約定方式還款；（4）借貸機(jī)構(gòu)未按約定提供借款；（5）第三方未按約定履行職責(zé)；（6）任何一方未按約定保密合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）借款人違約：根據(jù)逾期還款天數(shù)和逾期利息計(jì)算，借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）借貸機(jī)構(gòu)違約：根據(jù)合同約定，借貸機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）第三方違約：根據(jù)第三方服務(wù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（4）保密違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明（1）借款人逾期還款：借款人逾期還款三天內(nèi)，應(yīng)支付逾期利息；逾期超過三天，借貸機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）借貸機(jī)構(gòu)未按約定提供借款：借貸機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人因此遭受的損失；（3）第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人、借貸機(jī)構(gòu)因此遭受的損失；（4）保密違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年房屋抵押個(gè)人借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.借款方信息2.1借款方基本信息2.2借款方信用狀況3.借款金額3.1借款本金金額3.2利息計(jì)算方式4.借款期限4.1借款期限起始日4.2借款期限終止日5.還款方式5.1按月還款5.2按周還款5.3按年還款6.利息支付6.1利息支付時(shí)間6.2利息支付方式7.抵押物信息7.1抵押物基本情況7.2抵押物權(quán)屬證明8.抵押權(quán)設(shè)立8.1抵押權(quán)登記8.2抵押權(quán)登記費(fèi)用9.抵押物保管9.1抵押物保管責(zé)任9.2抵押物保管費(fèi)用10.逾期還款處理10.1逾期還款定義10.2逾期還款利息10.3逾期還款罰金11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他相關(guān)約定14.2違約責(zé)任14.3法律適用及爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“借款人”指在本合同中承擔(dān)借款責(zé)任的自然人。（2）“出借人”指在本合同中提供借款的自然人。（3）“房屋抵押”指借款人以其自有房屋作為抵押物，向出借人借款的行為。（4）“抵押物”指借款人提供的作為抵押的房屋。（5）“抵押權(quán)”指出借人對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。2.借款方信息2.1借款方基本信息借款人全稱為：_______，身份證號(hào)碼：_______，聯(lián)系電話：_______。2.2借款方信用狀況借款人同意出借人查詢其信用狀況，并保證提供真實(shí)、完整的信用信息。3.借款金額3.1借款本金金額借款人向出借人借款本金金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2利息計(jì)算方式借款利息按照年利率_______%計(jì)算，按月計(jì)息，每月利息于每月_______日支付。4.借款期限4.1借款期限起始日借款期限自_______年_______月_______日起計(jì)算。4.2借款期限終止日借款期限至_______年_______月_______日止。5.還款方式5.1按月還款借款人應(yīng)于每月_______日向出借人償還借款本金及利息。5.2按周還款借款人應(yīng)于每周_______日向出借人償還借款本金及利息。5.3按年還款借款人應(yīng)于每年_______月_______日向出借人償還借款本金及利息。6.利息支付6.1利息支付時(shí)間借款人應(yīng)在每月_______日支付當(dāng)月利息。6.2利息支付方式借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出借人支付利息。7.抵押物信息7.1抵押物基本情況抵押物為借款人所有位于_______市的_______房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_______。7.2抵押物權(quán)屬證明借款人應(yīng)向出借人提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。8.抵押權(quán)設(shè)立8.1抵押權(quán)登記借款人應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢，并向出借人提供抵押權(quán)登記證明文件。8.2抵押權(quán)登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)，借款人應(yīng)在辦理抵押權(quán)登記前支付全部費(fèi)用。9.抵押物保管9.1抵押物保管責(zé)任借款人負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)和保管，確保抵押物的安全、完整。9.2抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。10.逾期還款處理10.1逾期還款定義借款人未按本合同約定的還款日期償還借款本金及利息的，視為逾期還款。10.2逾期還款利息逾期還款期間，借款人應(yīng)支付_______%的逾期利息，并自逾期之日起每日向出借人支付_______元的逾期罰金。10.3逾期還款罰金借款人逾期還款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付_______元的逾期罰金，直至借款全部清償。11.合同變更11.1合同變更條件本合同任何條款的變更，需經(jīng)借款人和出借人雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）一方提出變更要求，并提供書面理由；（2）雙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）簽署書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.合同終止13.1合同終止條件下列情況之一發(fā)生時(shí)，本合同終止：（1）借款人償還全部借款本金及利息；（2）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，借款人喪失抵押物的所有權(quán)；（3）合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）借款人通知出借人合同終止；（2）雙方辦理合同終止手續(xù)，包括解除抵押權(quán)等；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。14.其他約定14.1其他相關(guān)約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.3法律適用及爭(zhēng)議管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供相關(guān)服務(wù)或履行特定職責(zé)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。3.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與合同履行過程中的相關(guān)活動(dòng)。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3第三方應(yīng)按協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作。5.第三方責(zé)任5.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任包括但不限于：（1）違約責(zé)任：第三方未履行協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）賠償責(zé)任：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）侵權(quán)責(zé)任：第三方侵犯甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。6.2第三方責(zé)任限額包括：（1）違約責(zé)任限額：第三方違約行為造成的損失，不超過_______元。（2）賠償責(zé)任限額：第三方因自身原因造成的損失，不超過_______元。（3）侵權(quán)責(zé)任限額：第三方侵權(quán)行為造成的損失，不超過_______元。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或合作關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的合作伙伴。7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由協(xié)議約定，不涉及本合同的條款。7.3第三方與其他各方（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門等）的關(guān)系，由第三方自行處理。8.第三方介入的協(xié)議（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方的義務(wù)和責(zé)任；（4）第三方的責(zé)任限額；（5）協(xié)議的生效、變更和終止；（6）爭(zhēng)議解決方式。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行合同。9.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.第三方介入后的變更和終止10.1第三方介入的協(xié)議可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更和終止。10.2變更和終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋借款人公章或簽字確認(rèn)。說明：房屋所有權(quán)證是證明借款人房屋所有權(quán)的法定文件。2.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋的市場(chǎng)價(jià)值。3.抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求：提供抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)出具的抵押權(quán)登記證明文件。說明：抵押權(quán)登記證明是證明抵押權(quán)設(shè)立的法律文件。4.借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借款人身份證的正反面復(fù)印件，并加蓋借款人公章或簽字確認(rèn)。說明：身份證復(fù)印件用于證明借款人的身份信息。5.借款人信用報(bào)告詳細(xì)要求：提供借款人近一年的信用報(bào)告，由信用機(jī)構(gòu)出具。說明：信用報(bào)告用于評(píng)估借款人的信用狀況。6.借款合同詳細(xì)要求：提供借款合同的復(fù)印件，并加蓋借款人公章或簽字確認(rèn)。說明：借款合同是甲乙雙方簽訂的借款協(xié)議。7.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：借款人應(yīng)根據(jù)合同約定的還款方式，制定還款計(jì)劃表。說明：還款計(jì)劃表用于明確借款人的還款時(shí)間和金額。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入的協(xié)議，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的角色。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為（1）未按合同約定的期限償還借款本金及利息；責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）未按合同約定的方式償還借款；責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。2.出借人違約行為（1）未按合同約定的期限提供借款；責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。（2）未按合同約定的方式提供借款；責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。3.第三方違約行為（1）未按協(xié)議約定履行職責(zé)；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。（2）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：借款人A未按合同約定的期限償還借款本金及利息，構(gòu)成違約。出借人B有權(quán)要求借款人A支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若借款人A逾期還款超過30天，出借人B有權(quán)解除合同，并要求借款人A支付違約金。全文完。2024年房屋抵押個(gè)人借款協(xié)議3本合同目錄一覽1.1借款人信息1.2借款金額及用途1.3借款期限1.4利率及還款方式1.5抵押物信息1.6抵押物價(jià)值評(píng)估1.7抵押登記及解除1.8借款人權(quán)利和義務(wù)1.9借款人違約責(zé)任1.10借款人還款義務(wù)1.11借款人變更通知1.12貸款利息及逾期利息計(jì)算1.13爭(zhēng)議解決方式1.14合同生效及其他條款第一部分：合同如下：1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：____________________1.1.2借款人身份證號(hào)碼：____________________1.1.3借款人聯(lián)系方式：____________________1.2借款金額及用途1.2.1借款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）1.2.2借款用途：____________________1.3借款期限1.3.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__________個(gè)月。1.4利率及還款方式1.4.1借款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以借款時(shí)中國(guó)人民銀行發(fā)布的最新利率為準(zhǔn)。1.4.2還款方式：等額本息還款法。1.5抵押物信息1.5.1抵押物名稱：____________________1.5.2抵押物地址：____________________1.5.3抵押物所有權(quán)人：____________________1.6抵押物價(jià)值評(píng)估1.6.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________1.6.2抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）1.7抵押登記及解除1.7.1抵押登記：借款人應(yīng)在借款合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。1.7.2抵押解除：借款人提前償還全部借款后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押解除手續(xù)。1.8借款人權(quán)利和義務(wù)1.8.1借款人有權(quán)按照約定的期限和金額向借款人還款。1.8.2借款人有權(quán)按照約定的期限和方式提取和使用借款。1.9借款人違約責(zé)任1.9.1借款人未按照約定的期限和金額還款，應(yīng)向借款人支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計(jì)算。1.9.2借款人未按照約定的期限和金額還款，借款人有權(quán)要求借款人提前全部或部分收回借款。1.10借款人還款義務(wù)1.10.1借款人應(yīng)在約定的還款日按時(shí)足額還款。1.10.2借款人應(yīng)按照約定的還款方式還款。1.11借款人變更通知1.11.1借款人發(fā)生姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等變更時(shí)，應(yīng)在變更后____個(gè)工作日內(nèi)書面通知借款人。1.12貸款利息及逾期利息計(jì)算1.12.1貸款利息計(jì)算：按借款金額和借款期限計(jì)算，具體計(jì)算公式如下：借款利息=借款金額×借款期限×利率÷12。1.12.2逾期利息計(jì)算：逾期利息按日萬分之五計(jì)算。1.13爭(zhēng)議解決方式1.13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。1.14合同生效及其他條款1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.1合同生效及其他條款1.14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，借款人即承擔(dān)按照合同約定償還借款本息的義務(wù)。1.14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14.1.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.14.1.4本合同簽訂后，如遇國(guó)家法律、法規(guī)政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。1.14.1.5本合同簽訂后，如借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，借款人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.14.2保密條款1.14.2.1雙方對(duì)本合同的內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.14.2.2保密期限為合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。1.14.3通知方式1.14.3.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址，以郵戳為準(zhǔn)。1.14.3.1.2傳真：以發(fā)送成功并對(duì)方確認(rèn)接收為準(zhǔn)。1.14.3.1.3電子郵件：以發(fā)送成功并對(duì)方確認(rèn)接收為準(zhǔn)。1.14.4不可抗力1.14.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減少損失。1.14.4.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。1.14.5合同解除1.14.5.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；1.14.5.1.2因國(guó)家法律、法規(guī)政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無法履行；1.14.5.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.14.6爭(zhēng)議解決1.14.6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.14.6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14.7合同附件1.14.7.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于抵押物清單、借款憑證等。1.14.7.2附件清單如下：1.14.7.2.1抵押物清單1.14.7.2.2借款憑證1.14.8其他1.14.8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定義1.15.1本合同中所述的第三方是指在本合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.15.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。1.16第三方介入的條件1.16.1第三方介入的條件包括但不限于：1.16.1.1甲乙雙方因本合同履行需要專業(yè)服務(wù)；1.16.1.2雙方同意第三方提供的服務(wù)對(duì)本合同的履行具有必要性；1.16.1.3第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。1.17第三方的責(zé)任1.17.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。1.17.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.18第三方的權(quán)利1.18.1.1根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；1.18.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；1.18.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.19第三方責(zé)任限額1.19.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定，具體如下：1.19.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其賠償總額不超過合同金額的__________%；1.19.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其賠償總額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的__________倍。1.20第三方與其他各方的劃分1.20.1第三方在本合同中的角色僅限于提供服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。1.20.2甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方因自身違約而產(chǎn)生的責(zé)任。1.20.3第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并確保不影響本合同的履行。1.21第三方的更換1.21.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方不再適合履行其職責(zé)，可以書面通知第三方，并要求更換第三方。1.21.2第三方更換后，新的第三方應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議，并遵守本合同的相關(guān)約定。1.22第三方的終止1.22.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；1.22.1.2甲乙雙方解除合同；1.22.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行合同。1.22.2第三方終止服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提供完整的服務(wù)報(bào)告，并協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的后續(xù)工作。1.23第三方的保密義務(wù)1.23.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。1.23.2保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后____年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含抵押物的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、評(píng)估價(jià)值、現(xiàn)狀描述等。說明：抵押物清單是抵押登記和抵押物價(jià)值評(píng)估的重要依據(jù)。2.借款憑證詳細(xì)要求：借款憑證應(yīng)包含借款金額、借款日期、還款計(jì)劃、利率等信息。說明：借款憑證是證明借款人已經(jīng)收到借款的重要文件。3.抵押登記證明詳細(xì)要求：證明抵押登記已完成，并包含抵押登記的詳細(xì)信息。說明：抵押登記證明是抵押權(quán)有效性的證明文件。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。5.乙方身份證明詳細(xì)要求：乙方的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說明：乙方身份證明是確認(rèn)乙方身份和資格的重要文件。6.乙方聯(lián)系方式變更通知詳細(xì)要求：乙方變更聯(lián)系方式后的書面通知。說明：乙方聯(lián)系方式變更通知是確保雙方溝通順暢的重要文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)時(shí)，與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)限的重要文件。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決等。說明：爭(zhēng)議解決文件是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的期限和金額還款，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未在約定的還款日支付當(dāng)月應(yīng)還利息，則構(gòu)成違約。2.乙方未履行抵押物保管義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損或價(jià)值降低。示例說明：若乙方因疏忽導(dǎo)致抵押物損壞，導(dǎo)致其價(jià)值降低，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。示例說明：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無法按期辦理抵押登記，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲乙雙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)秘密，給對(duì)方造成損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未按時(shí)辦理抵押登記責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理抵押登記，導(dǎo)致抵押權(quán)無法設(shè)立。示例說明：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理抵押登記，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，則甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年房屋抵押個(gè)人借款協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1借款人1.2借款金額1.3借款期限1.4利率1.5還款方式1.6抵押物2.抵押物的描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4抵押物價(jià)值評(píng)估3.借款金額和利率3.1借款金額3.2利率3.3利息計(jì)算方法4.借款期限和還款計(jì)劃4.1借款期限4.2還款計(jì)劃4.3逾期還款4.4提前還款5.抵押物的權(quán)利和義務(wù)5.1抵押物的使用5.2抵押物的維護(hù)5.3抵押物的保險(xiǎn)5.4抵押物的處置6.抵押登記和通知6.1抵押登記6.2抵押權(quán)登記通知7.違約責(zé)任7.1逾期還款違約責(zé)任7.2違反抵押物使用違約責(zé)任7.3違反抵押物維護(hù)違約責(zé)任7.4提前還款違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.通知和通訊9.1通知方式9.2通訊地址9.3通知生效日期10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力通知10.3不可抗力對(duì)合同的影響11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1合同附件一：房屋抵押登記證明12.2合同附件二：還款計(jì)劃表12.3合同附件三：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告13.保密條款13.1保密信息13.2保密義務(wù)13.3保密期限14.其他條款14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1借款人指本協(xié)議中所指的借款人，即借款人的姓名或名稱。1.2借款金額指借款人向出借人借款的金額，以人民幣計(jì)算，具體金額為人民幣_(tái)___元整。1.3借款期限指借款人應(yīng)向出借人歸還借款的期限，自借款之日起至____年____月____日止。1.4利率指借款人應(yīng)向出借人支付的借款利息，年利率為____%，按月計(jì)息，每月還款日為____日。1.5還款方式指借款人還款的具體方式，包括每月償還本金及利息的方式。1.6抵押物指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行，向出借人提供的房屋抵押物，具體信息見本合同附件一。2.抵押物的描述2.1房屋地址為____市____區(qū)____街道____號(hào)____室。2.2房屋面積為____平方米。2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況為____，擁有____%的房屋所有權(quán)。2.4抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告見本合同附件三。3.借款金額和利率3.1借款金額為人民幣_(tái)___元整，借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將借款金額打入出借人指定的賬戶。3.2利率為____%，按月計(jì)息，每月還款日為____日，利息計(jì)算公式為：利息=借款金額×月利率×剩余本金。4.借款期限和還款計(jì)劃4.1借款期限為____年，借款人應(yīng)按照還款計(jì)劃按時(shí)償還借款本金和利息。4.2還款計(jì)劃詳見本合同附件二。4.3逾期還款指借款人未按照約定的還款日期償還借款本金及利息。4.4提前還款指借款人在約定的借款期限內(nèi)，提前償還全部或部分借款本金。5.抵押物的權(quán)利和義務(wù)5.1借款人有權(quán)在抵押期間使用抵押物，但不得損害抵押物的價(jià)值。5.2借款人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自改變抵押物的用途。5.3借款人應(yīng)購(gòu)買并維持抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值的____%，保險(xiǎn)期間與借款期限一致。5.4抵押物處置權(quán)歸出借人所有，在債務(wù)履行完畢后，抵押物歸借款人所有。6.抵押登記和通知6.1借款人應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押登記證明復(fù)印件交付出借人。6.2借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出借人發(fā)出抵押權(quán)登記通知。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決，仲裁或訴訟程序中的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.通知和通訊9.1通知方式：雙方之間的所有通知、通訊及文件交換，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址發(fā)送。9.2通訊地址：借款人的通訊地址為____市____區(qū)____街道____號(hào)____室，出借人的通訊地址為____市____區(qū)____街道____號(hào)____室。9.3通知生效日期：除非另有約定，所有通知自發(fā)出之日起滿____個(gè)工作日，視為送達(dá)。10.不可抗力10.1不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力通知：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力對(duì)合同的影響：在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均有權(quán)暫停履行本合同中各自的義務(wù)，直至不可抗力事件結(jié)束。11.合同生效和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，或因法律、法規(guī)規(guī)定的其他原因?qū)е潞贤K止。11.3合同解除：除不可抗力原因外，任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。12.合同附件12.1合同附件一：房屋抵押登記證明12.2合同附件二：還款計(jì)劃表12.3合同附件三：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告13.保密條款13.1保密信息：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為雙方保密信息。13.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起____年。14.其他條款14.1合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同修改：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，借款人持____份，出借人持____份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等，其具體定義和身份將在本合同附件中詳細(xì)列明。15.2第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且其責(zé)任不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的直接責(zé)任。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲取其應(yīng)得的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分：15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系僅限于服務(wù)合同或合作協(xié)議，甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)和權(quán)利承擔(dān)直接責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系同樣限于服務(wù)合同或合作協(xié)議，乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)和權(quán)利承擔(dān)直接責(zé)任。15.4.3第三方與出借人的劃分：第三方與出借人的關(guān)系僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，第三方不對(duì)出借人承擔(dān)直接責(zé)任。16.甲乙雙方第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方同意，在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事宜。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見，并在本合同中明確第三方的角色和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為本合同借款金額的____%，超過此限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其責(zé)任限額。17.3第三方的責(zé)任限額在本合同中具有獨(dú)立性，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的直接責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1.1第三方介入有助于合同履行；18.1.2第三方介入不會(huì)增加合同成本；18.1.3第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方介入的程序：18.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；18.2.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同或合作協(xié)議；18.2.3第三方根據(jù)甲乙雙方的要求履行相關(guān)職責(zé)。19.第三方介入的終止19.1若第三方介入導(dǎo)致合同履行不能或合同目的無法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行其權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的保密20.1第三方在本合同項(xiàng)下獲取的保密信息，應(yīng)遵守本合同的保密條款，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋抵押登記證明要求：房屋抵押登記證明須由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)關(guān)出具，證明抵押物的所有權(quán)及抵押權(quán)登記情況。說明：本附件作為抵押物合法性的證明，是合同履行的重要依據(jù)。2.合同附件二：還款計(jì)劃表要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明每月還款的日期、金額、本金和利息的分配情況。說明：本附件作為還款計(jì)劃的詳細(xì)記錄，有助于雙方了解和執(zhí)行還款安排。3.合同附件三：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估結(jié)果。說明：本附件作為抵押物價(jià)值的權(quán)威證明，是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。4.合同附件四：第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件作為第三方服務(wù)的詳細(xì)約定，是合同履行的重要補(bǔ)充。5.合同附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用承擔(dān)。說明：本附件作為爭(zhēng)議解決的明確約定，有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)快速有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按照約定的還款日期償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)向出借人支付逾期還款的利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算。示例：若借款人逾期還款一個(gè)月，則應(yīng)支付該月借款金額的萬分之五作為逾期利息。2.違約行為：借款人未按照約定的方式使用抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用抵押物導(dǎo)致的損失，并賠償出借人因此遭受的損失。示例：若借款人未經(jīng)出借人同意擅自改變抵押物的用途，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損，借款人應(yīng)賠償出借人損失。3.違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未能按期完成評(píng)估工作，導(dǎo)致合同履行延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：出借人未按照約定的方式提供借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借人應(yīng)承擔(dān)因其未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失，并賠償借款人因此遭受的損失。示例：若出借人未在約定的時(shí)間內(nèi)將借款金額打入借款人賬戶，借款人有權(quán)要求出借人承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房屋抵押個(gè)人借款協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人房屋抵押信息1.3借款人擔(dān)保人信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率3.還款方式及計(jì)劃3.1還款方式3.2還款計(jì)劃3.3還款期限4.房屋抵押權(quán)設(shè)立及變更4.1房屋抵押權(quán)設(shè)立4.2房屋抵押權(quán)變更4.3房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)移5.房屋抵押物管理及使用5.1房屋抵押物管理5.2房屋抵押物使用5.3房屋抵押物維護(hù)6.借款人義務(wù)6.1按時(shí)還款6.2誠(chéng)信履約6.3不得擅自處置房屋抵押物7.借款人權(quán)利7.1享有借款權(quán)利7.2享有房屋抵押權(quán)7.3享有合同解除權(quán)8.擔(dān)保人義務(wù)8.1擔(dān)保責(zé)任8.2履行擔(dān)保義務(wù)8.3債務(wù)代償權(quán)9.擔(dān)保人權(quán)利9.1享有擔(dān)保權(quán)利9.2享有追償權(quán)9.3享有合同解除權(quán)10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2擔(dān)保人違約責(zé)任10.3債權(quán)人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：_______1.1.2身份證件號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住址：_______1.2借款人房屋抵押信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.2.3房屋評(píng)估價(jià)值：_______元1.2.4房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：_______1.3借款人擔(dān)保人信息1.3.1擔(dān)保人姓名：_______1.3.2身份證件號(hào)碼：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.3.4住址：_______2.借款金額及期限2.1借款金額：_______元2.2借款期限：_______年2.3借款利率：_______%3.還款方式及計(jì)劃3.1還款方式：按月等額本息還款法3.2還款計(jì)劃：3.2.1首次還款日：_______3.2.2每月還款日：_______3.2.3每月還款金額：_______元3.2.4總還款次數(shù)：_______次3.3還款期限：_______年4.房屋抵押權(quán)設(shè)立及變更4.1房屋抵押權(quán)設(shè)立4.1.1借款人同意將其擁有的位于_______的房屋作為抵押物，向債權(quán)人提供抵押擔(dān)保。4.1.2債權(quán)人同意接受借款人提供的房屋抵押擔(dān)保。4.2房屋抵押權(quán)變更4.2.1如借款人、擔(dān)保人發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并辦理相應(yīng)的抵押權(quán)變更手續(xù)。4.3房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)移4.3.1如借款人、擔(dān)保人需要將房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)取得債權(quán)人的書面同意，并辦理相應(yīng)的抵押權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.房屋抵押物管理及使用5.1房屋抵押物管理5.1.1借款人應(yīng)妥善保管房屋抵押物，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓。5.1.2借款人應(yīng)保證房屋抵押物的安全，防止損壞或滅失。5.2房屋抵押物使用5.2.1借款人不得在房屋抵押物上設(shè)立新的抵押權(quán)或權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.2.2借款人不得將房屋抵押物用于非法用途。5.3房屋抵押物維護(hù)5.3.1借款人應(yīng)定期對(duì)房屋抵押物進(jìn)行維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。6.借款人義務(wù)6.1按時(shí)還款6.1.1借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還借款本金和利息。6.2誠(chéng)信履約6.2.1借款人應(yīng)誠(chéng)信履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，不得有欺詐、隱瞞等行為。6.3不得擅自處置房屋抵押物6.3.1借款人未經(jīng)債權(quán)人同意，不得擅自處置房屋抵押物，包括出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。8.借款人權(quán)利8.1享有借款權(quán)利8.1.1借款人有權(quán)按照合同約定的金額和期限獲得借款。8.2享有房屋抵押權(quán)8.2.1借款人有權(quán)在合同約定的條件下享有房屋抵押權(quán)。8.3享有合同解除權(quán)8.3.1在合同約定的情形出現(xiàn)時(shí)，借款人有權(quán)解除合同。9.擔(dān)保人義務(wù)9.1擔(dān)保責(zé)任9.1.1擔(dān)保人承擔(dān)連帶清償責(zé)任，即在借款人不能履行還款義務(wù)時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。9.2履行擔(dān)保義務(wù)9.2.1擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于提供必要的擔(dān)保文件和資料。9.3債務(wù)代償權(quán)9.3.1在借款人違約時(shí)，擔(dān)保人有權(quán)要求借款人立即償還債務(wù)，并有權(quán)向借款人追償。10.擔(dān)保人權(quán)利10.1享有擔(dān)保權(quán)利10.1.1擔(dān)保人有權(quán)要求借款人按照合同約定履行還款義務(wù)。10.2享有追償權(quán)10.2.1擔(dān)保人在履行了擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向借款人追償其支付的款項(xiàng)。10.3享有合同解除權(quán)10.3.1在借款人嚴(yán)重違約的情況下，擔(dān)保人有權(quán)解除合同。11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任11.1.1借款人未按期還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為_______%。11.1.2借款人擅自處置房屋抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2擔(dān)保人違約責(zé)任11.2.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3債權(quán)人違約責(zé)任11.3.1債權(quán)人未按合同約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1借款本息全部清償完畢。13.2.2合同約定的終止條件成就。13.3合同終止后的處理13.3.1合