2025年房產(chǎn)交易誠意金擔(dān)保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易誠意金擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的全稱1.2雙方的法定代表人1.3雙方的住所地1.4雙方的聯(lián)系方式2.誠意金的數(shù)額2.1誠意金的總額2.2誠意金的支付方式2.3誠意金的退還條件3.誠意金的保管3.1誠意金的保管機(jī)構(gòu)3.2誠意金的保管方式3.3誠意金的保管期限4.誠意金的用途4.1誠意金的用途說明4.2誠意金的支付對(duì)象4.3誠意金的支付時(shí)間5.誠意金的退還5.1退還的條件5.2退還的程序5.3退還的期限6.違約責(zé)任6.1雙方的違約情形6.2違約金的計(jì)算方法6.3違約金的支付方式7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的解決機(jī)構(gòu)7.3爭議的解決期限8.合同的生效8.1合同的生效時(shí)間8.2合同的生效條件9.合同的解除9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序9.3解除合同的后果10.合同的變更10.1變更合同的條件10.2變更合同的程序10.3變更合同的后果11.合同的終止11.1終止合同的條件11.2終止合同的程序11.3終止合同的后果12.合同的附件12.1附件的名稱12.2附件的內(nèi)容12.3附件的效力13.合同的其他約定13.1合同的簽訂地點(diǎn)13.2合同的簽訂日期13.3合同的份數(shù)14.合同的簽署與生效第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方的法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方的住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.4雙方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二條誠意金的數(shù)額2.1誠意金的總額根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方支付誠意金人民幣[金額]元。2.2誠意金的支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，將誠意金一次性支付至乙方指定的賬戶。2.3誠意金的退還條件（1）因甲方原因?qū)е陆灰资。唬?）因乙方原因?qū)е陆灰资?；?）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第三條誠意金的保管3.1誠意金的保管機(jī)構(gòu)誠意金由[保管機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行保管。3.2誠意金的保管方式誠意金將存入[保管機(jī)構(gòu)名稱]的指定賬戶，以甲方名義設(shè)立專項(xiàng)賬戶，?？顚Ｓ?。3.3誠意金的保管期限誠意金的保管期限自本協(xié)議簽訂之日起至交易完成或協(xié)議解除之日止。第四條誠意金的用途4.1誠意金的用途說明誠意金用于保障雙方在交易過程中的合法權(quán)益，包括但不限于支付定金、稅費(fèi)等。4.2誠意金的支付對(duì)象誠意金的支付對(duì)象為賣方，用于確保交易順利進(jìn)行。4.3誠意金的支付時(shí)間甲方支付誠意金的時(shí)間應(yīng)與合同約定的交易付款時(shí)間一致。第五條誠意金的退還5.1退還的條件在符合第三條所述退還條件的情況下，誠意金應(yīng)予退還。5.2退還的程序（1）退還申請(qǐng)：一方提出退還申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料；（2）審核退還：乙方審核退還申請(qǐng)，確認(rèn)無誤后，通知甲方辦理退還手續(xù)；（3）退還手續(xù)：甲方在接到退還通知后，按照乙方要求辦理退還手續(xù)。5.3退還的期限退還期限自退還申請(qǐng)審核通過之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成。第六條違約責(zé)任6.1雙方的違約情形（1）甲方未按時(shí)支付誠意金；（2）乙方未按時(shí)退還誠意金；（3）任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。6.2違約金的計(jì)算方法違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的誠意金總額的[百分比]%。6.3違約金的支付方式違約金應(yīng)在本協(xié)議約定的違約情形發(fā)生之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付。第七條爭議解決7.1爭議的解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議的解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[法院名稱]。7.3爭議的解決期限自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決爭議。第八條合同的生效8.1合同的生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章且誠意金支付完畢之日起生效。第九條合同的解除9.1解除合同的條件（1）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)催告后仍未履行相關(guān)義務(wù)；（2）發(fā)生不可抗力事件，且該事件導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2解除合同的程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）對(duì)方確認(rèn)收到解除合同的通知；（3）解除合同的通知生效。9.3解除合同的后果（1）解除合同后，誠意金應(yīng)按照本協(xié)議約定的退還條件予以退還；（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十條合同的變更10.1變更合同的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更的內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。10.2變更合同的程序（1）雙方達(dá)成書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3變更合同的后果變更后的合同具有同等法律效力，原合同自變更協(xié)議生效之日起失效。第十一條合同的終止11.1終止合同的條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止合同的程序（1）一方提出終止合同的通知；（2）對(duì)方確認(rèn)收到終止合同的通知；（3）終止合同的通知生效。11.3終止合同的后果（1）終止合同后，誠意金應(yīng)按照本協(xié)議約定的退還條件予以退還；（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的損失。第十二條合同的附件12.1附件的名稱（1）房產(chǎn)交易合同；（2）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；（3）誠意金支付憑證。12.2附件的內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議保持一致，作為本協(xié)議的組成部分。12.3附件的效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條合同的其他約定13.1合同的簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)詳細(xì)地址]。13.2合同的簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為[簽訂日期]。13.3合同的份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年房產(chǎn)交易誠意金擔(dān)保協(xié)議》中，為了協(xié)助交易順利進(jìn)行，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于：（1）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）法律顧問；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）金融機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方的責(zé)任2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)內(nèi)容合法有效。2.3第三方對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)失誤或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便完成服務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)失誤或違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）第三方因提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在提供的服務(wù)內(nèi)容中，應(yīng)明確區(qū)分甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因服務(wù)內(nèi)容導(dǎo)致雙方權(quán)益受損。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明（1）第三方服務(wù)的具體內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)的時(shí)間安排；（3）第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方服務(wù)的責(zé)任限額。（1）第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定；（2）第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)；（3）第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付；（4）第三方服務(wù)的費(fèi)用支付應(yīng)遵循雙方約定的支付方式和期限。（1）第三方服務(wù)的相關(guān)信息應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）第三方服務(wù)的進(jìn)度應(yīng)及時(shí)更新，確保雙方了解服務(wù)進(jìn)展；（3）第三方服務(wù)的成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求；（4）第三方服務(wù)的成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3變更協(xié)議的生效不影響本協(xié)議中未變更部分的效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3第三方介入后的爭議解決，不影響第三方根據(jù)本協(xié)議享有的權(quán)利和承擔(dān)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：該附件是本協(xié)議的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了房產(chǎn)交易的各項(xiàng)條款。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，證明房產(chǎn)所有權(quán)清晰。說明：該附件用于證明房產(chǎn)交易的合法性，確保交易雙方的利益。3.誠意金支付憑證詳細(xì)要求：提供誠意金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：該附件用于證明誠意金的支付情況，作為退還誠意金的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：該附件用于規(guī)范第三方在交易過程中的行為，保障交易雙方的權(quán)益。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：該附件用于解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障交易雙方的合法權(quán)益。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等。說明：該附件用于記錄合同變更的歷史，確保變更的合法性和有效性。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、時(shí)間、后果等。說明：該附件用于記錄合同終止的情況，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付誠意金；（2）乙方未按時(shí)退還誠意金；（3）任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（4）第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的誠意金總額的[百分比]%。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的誠意金總額的[百分比]%。（3）第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付誠意金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方在規(guī)定期限內(nèi)未退還誠意金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致交易失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)交易誠意金擔(dān)保協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.誠意金金額及支付方式2.1誠意金總額2.2支付時(shí)間2.3支付方式3.誠意金用途及保管3.1誠意金用途說明3.2誠意金保管方式3.3保管期限4.誠意金退還條件4.1退還條件4.2退還流程4.3退還時(shí)間5.誠意金扣除及處理5.1扣除情形5.2扣除比例5.3處理方式6.爭議解決機(jī)制6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除條件8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.合同附件及補(bǔ)充10.1附件清單10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)效力13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更方式13.2補(bǔ)充方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.誠意金金額及支付方式2.1誠意金總額誠意金總額為人民幣[金額]元整。2.2支付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將誠意金支付至乙方指定的賬戶。2.3支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付誠意金，轉(zhuǎn)賬時(shí)須注明“房產(chǎn)交易誠意金”字樣。3.誠意金用途及保管3.1誠意金用途說明誠意金用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)交易的誠意，在雙方簽訂正式購房合同后，誠意金可轉(zhuǎn)為購房款的一部分。3.2誠意金保管方式乙方應(yīng)將誠意金存入指定賬戶，并設(shè)立獨(dú)立賬戶進(jìn)行保管。3.3保管期限誠意金保管期限自甲方支付之日起至雙方簽訂正式購房合同之日止。4.誠意金退還條件4.1退還條件（1）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式購房合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法繼續(xù)；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；4.2退還流程甲方提出退還誠意金要求后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將誠意金退還至甲方指定的賬戶。4.3退還時(shí)間誠意金退還時(shí)間應(yīng)不晚于甲方提出退還要求后的[具體時(shí)間]。5.誠意金扣除及處理5.1扣除情形（1）甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法繼續(xù)；（2）因甲方原因?qū)е陆灰资。?.2扣除比例扣除比例根據(jù)具體情況確定，但最高不超過誠意金總額的[具體比例]%。5.3處理方式扣除的誠意金應(yīng)按照雙方約定方式處理，如用于彌補(bǔ)損失或賠償?shù)取?.爭議解決機(jī)制6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)無6.3爭議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）未按約定支付誠意金；（2）未按約定簽訂正式購房合同；（3）違反本協(xié)議的其他約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體情況確定，但最高不超過誠意金總額的[具體比例]%。8.合同解除條件8.1解除條件（1）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.2解除程序任何一方要求解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。8.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。9.合同生效及終止9.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期本協(xié)議自[具體日期]起生效。9.3終止條件（1）本協(xié)議約定的目的已實(shí)現(xiàn)；（2）本協(xié)議約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。9.4終止日期本協(xié)議終止日期以雙方書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。10.合同附件及補(bǔ)充10.1附件清單（1）房產(chǎn)交易誠意金收據(jù)；（2）雙方簽字的協(xié)議副本；（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。10.2補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為[具體日期]。11.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。11.3簽署人員甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份。12.2份數(shù)效力本協(xié)議各份具有同等法律效力。13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更方式本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。13.2補(bǔ)充方式本協(xié)議的補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2通知方式本協(xié)議中的通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為已送達(dá)。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力消除后[具體天數(shù)]內(nèi)恢復(fù)履行本協(xié)議。14.4爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.5附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與房產(chǎn)交易誠意金擔(dān)保協(xié)議的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方認(rèn)為需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)；（2）本協(xié)議約定的第三方介入條件成就；（3）雙方協(xié)商一致引入第三方。15.3第三方選擇第三方由甲方和乙方共同協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。15.4第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）協(xié)助雙方履行本協(xié)議；（3）在必要時(shí)，協(xié)助解決爭議。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；（3）甲方應(yīng)遵守第三方提出的合理建議。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；（2）乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理建議；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于其職責(zé)范圍之外的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元整。若第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在任何形式的直接或間接的勞動(dòng)關(guān)系、合伙關(guān)系或雇傭關(guān)系。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在任何形式的直接或間接的勞動(dòng)關(guān)系、合伙關(guān)系或雇傭關(guān)系。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方是本協(xié)議的輔助參與方，其參與本協(xié)議是基于甲乙雙方的共同約定和信任。19.第三方介入的協(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的效力第三方介入?yún)f(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）本協(xié)議約定的目的已實(shí)現(xiàn)；（2）第三方完成其職責(zé)；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，應(yīng)由甲乙雙方共同書面通知第三方，并簽署終止協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)，可由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，或按本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易誠意金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明甲方、乙方姓名或名稱，誠意金金額，支付日期，收款人信息等。說明：作為誠意金支付的有效憑證。2.雙方簽字的協(xié)議副本詳細(xì)要求：協(xié)議副本應(yīng)與原協(xié)議內(nèi)容一致，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：作為協(xié)議的副本，用于雙方保存。3.房產(chǎn)相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)登記信息、房屋測(cè)繪圖等。說明：用于核實(shí)房產(chǎn)信息，確保交易的真實(shí)性。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果。5.法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)交易合同的法律效力進(jìn)行評(píng)估。說明：確保交易符合法律規(guī)定。6.誠意金退還憑證詳細(xì)要求：包括退還日期、金額、雙方簽字或蓋章等。說明：作為誠意金退還的有效憑證。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于解決雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付誠意金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付誠意金，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。示例：甲方應(yīng)在[具體日期]前支付誠意金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。2.未按時(shí)簽訂正式購房合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按時(shí)簽訂正式購房合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]元的違約金。示例：雙方應(yīng)在[具體日期]前簽訂正式購房合同，如未按時(shí)簽訂，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]元的違約金。3.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露協(xié)議內(nèi)容或交易信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方泄露了協(xié)議內(nèi)容，乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.未能履行第三方職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無法按期完成交易，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：地震導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)交易誠意金擔(dān)保協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.誠意金金額3.1誠意金總額3.2誠意金支付方式4.誠意金退還條件4.1退還條件4.2退還流程5.誠意金使用范圍5.1使用范圍5.2使用限制6.誠意金支付期限6.1支付期限6.2違約責(zé)任7.誠意金退還期限7.1退還期限7.2違約責(zé)任8.誠意金利息8.1利息計(jì)算方式8.2利息支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1適用法律10.2法律變更11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定內(nèi)容12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1附件一：誠意金支付憑證14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1誠意金：指本協(xié)議中甲方支付給乙方，作為購買乙方房產(chǎn)的誠意擔(dān)保金。1.1.2甲方：指愿意購買乙方房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.1.3乙方：指擁有房產(chǎn)并愿意出售的自然人、法人或其他組織。1.1.4房產(chǎn)：指乙方擁有的、位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5合同：指本《2024年房產(chǎn)交易誠意金擔(dān)保協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中的“本”、“甲方”、“乙方”、“房產(chǎn)”等詞語，除非上下文另有要求，應(yīng)具有上述定義的含義。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.誠意金金額3.1誠意金總額：人民幣[具體金額]元整。3.2誠意金支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，將誠意金以[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等]方式支付至乙方指定賬戶。4.誠意金退還條件4.1退還條件：4.1.1甲方在乙方指定的期限內(nèi)，未簽訂房產(chǎn)買賣合同；4.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；4.1.3乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未履行；4.2退還流程：4.2.1甲方向乙方提出退還誠意金書面申請(qǐng)；4.2.2乙方在收到甲方書面申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)，將誠意金退還至甲方指定賬戶。5.誠意金使用范圍5.1使用范圍：誠意金僅用于甲方購買乙方房產(chǎn)的擔(dān)保，不得用于其他任何用途。5.2使用限制：未經(jīng)雙方書面同意，誠意金不得被乙方挪用或用于其他目的。6.誠意金支付期限6.1支付期限：甲方應(yīng)在簽訂本合同后的[具體天數(shù)]內(nèi)支付誠意金。6.2違約責(zé)任：如甲方未在約定期限內(nèi)支付誠意金，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。7.誠意金退還期限7.1退還期限：乙方應(yīng)在甲方提出退還申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]內(nèi)退還誠意金。7.2違約責(zé)任：如乙方未在約定期限內(nèi)退還誠意金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。8.誠意金利息8.1利息計(jì)算方式：誠意金自支付之日起，按照中國人民銀行同期活期存款利率計(jì)算利息。8.2利息支付方式：利息隨誠意金一同退還給甲方，不計(jì)入本金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。10.法律適用10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律變更：如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同條款亦應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過[郵件、快遞、專人送達(dá)等]方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址：本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方各自的送達(dá)地址。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：本合同因甲方購買房產(chǎn)交易成功、雙方協(xié)商一致解除合同、違約等原因終止。14.合同附件14.1附件一：誠意金支付憑證14.2附件二：房產(chǎn)相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）14.3附件三：雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）14.4附件四：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中的第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同的約定，參與或協(xié)助本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)限于其直接參與本合同履行的范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不超過[具體金額]元人民幣。16.2超出責(zé)任限額的賠償：若第三方因違反本合同約定造成甲方或乙方損失的，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方的介入方式17.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署本合同的相應(yīng)條款或附件。17.2第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)與本合同中的相應(yīng)條款一致。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取甲方或乙方提供的相關(guān)資料和信息。18.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，參與本合同的協(xié)商和執(zhí)行過程。19.第三方的義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲方或乙方的指示行事。19.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反相關(guān)法律法規(guī)，不損害甲方或乙方的合法權(quán)益。19.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)本合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告相關(guān)情況。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。20.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與合同其他各方的關(guān)系為協(xié)助履行合同的關(guān)系，第三方應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益。21.第三方的責(zé)任21.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于：21.1.1因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不達(dá)標(biāo)的；21.1.2第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的；21.1.3第三方違反相關(guān)法律法規(guī)，造成甲