二零二五年度綠色建筑存量房買賣合同示范范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑存量房買賣合同示范范本本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人及房屋基本情況1.1買賣雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3房屋權(quán)屬證書第二條房屋價(jià)格及付款方式2.1房屋成交價(jià)格2.2付款方式及期限2.3付款方式變更第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋交付條件3.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4房屋驗(yàn)收程序第四條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.2房屋產(chǎn)權(quán)登記4.3房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用第五條綠色建筑標(biāo)識(shí)及認(rèn)證5.1綠色建筑標(biāo)識(shí)要求5.2綠色建筑認(rèn)證程序5.3綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用第六條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序第八條合同生效及附件8.1合同生效條件8.2合同附件第九條合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充條款第十條通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還12.2合同解除后的賠償12.3合同解除后的其他處理第十三條合同解除后的債務(wù)履行13.1債務(wù)履行方式13.2債務(wù)履行期限13.3債務(wù)履行責(zé)任第十四條合同解除后的其他事宜14.1合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)14.2合同解除后的其他事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人及房屋基本情況1.1買賣雙方基本信息1.1.1出賣人姓名（名稱）：____________________1.1.2出賣人身份證號(hào)碼（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________1.1.3買受人姓名（名稱）：____________________1.1.4買受人身份證號(hào)碼：____________________1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落：____________________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.2.3房屋建筑面積：____________________平方米1.2.4房屋用途：____________________1.2.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.6房屋建成年代：____________________1.3房屋權(quán)屬證書1.3.1出賣人已取得房屋所有權(quán)證書，證書編號(hào)：____________________1.3.2出賣人保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。第二條房屋價(jià)格及付款方式2.1房屋成交價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。2.2付款方式及期限：2.2.1買受人應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________%作為定金。2.2.2買受人應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付剩余總價(jià)款的____________________%。2.2.3付款方式：____________________2.3付款方式變更：雙方可協(xié)商一致變更付款方式，但需書面通知對(duì)方。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間：____________________3.2房屋交付條件：3.2.1出賣人應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.2.2出賣人應(yīng)保證房屋無抵押、查封等情況。3.2.3出賣人應(yīng)保證房屋符合合同約定的交付條件。3.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題。3.3.2房屋裝修及設(shè)施設(shè)備齊全、完好。3.3.3房屋符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.4房屋驗(yàn)收程序：3.4.1買受人應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.4.2買受人應(yīng)在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，及時(shí)通知出賣人進(jìn)行整改。第四條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：4.1.1出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.1.2出賣人應(yīng)保證房屋權(quán)屬無瑕疵，確保買受人順利取得房屋所有權(quán)。4.2房屋產(chǎn)權(quán)登記：4.2.1買受人應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。4.2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由____________________承擔(dān)。4.3房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整。第五條綠色建筑標(biāo)識(shí)及認(rèn)證5.1綠色建筑標(biāo)識(shí)要求：5.1.1房屋應(yīng)符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2出賣人應(yīng)提供綠色建筑標(biāo)識(shí)證書。5.2綠色建筑認(rèn)證程序：5.2.1出賣人應(yīng)按照相關(guān)程序申請(qǐng)綠色建筑認(rèn)證。5.2.2買受人可要求出賣人提供綠色建筑認(rèn)證證書。5.3綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整。第六條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任：6.1.1出賣人未按約定交付房屋的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。6.1.2買受人未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。6.2爭(zhēng)議解決方式：6.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1出賣人未按約定交付房屋，買受人有權(quán)解除合同。7.1.2買受人未按約定支付房款，出賣人有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件：7.2.1房屋交付后，合同終止。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。7.3合同解除或終止的程序：7.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。7.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)確認(rèn)解除或終止合同。第八條合同生效及附件8.1合同生效條件：8.1.1本合同經(jīng)買賣雙方簽字（或蓋章）后生效。8.1.2本合同需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。8.2合同附件：8.2.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。8.2.2房屋買賣合同簽訂證明。8.2.3房屋交接確認(rèn)書。8.2.4其他與本合同相關(guān)的文件。第九條合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更程序：9.1.1合同變更需經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致。9.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。9.2合同補(bǔ)充條款：9.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條通知及送達(dá)10.1通知方式：10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.1.2通知可通過掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址：10.2.1出賣人送達(dá)地址：____________________10.2.2買受人送達(dá)地址：____________________10.3送達(dá)方式：10.3.1送達(dá)至對(duì)方法定地址或約定的其他地址。10.3.2送達(dá)至對(duì)方法定代表人或授權(quán)代表。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。11.2保密期限：11.2.1本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年止。11.3違約責(zé)任：11.3.1違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還：12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定返還已支付的款項(xiàng)。12.1.2房屋交付后，買受人應(yīng)將房屋返還給出賣人。12.2合同解除后的賠償：12.2.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。12.3合同解除后的其他處理：12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十三條合同解除后的債務(wù)履行13.1債務(wù)履行方式：13.1.1債務(wù)履行應(yīng)按照合同約定的方式和期限進(jìn)行。13.1.2若合同未約定履行方式，雙方應(yīng)協(xié)商確定。13.2債務(wù)履行期限：13.2.1債務(wù)履行期限為合同約定的期限。13.2.2若合同未約定履行期限，雙方應(yīng)協(xié)商確定。13.3債務(wù)履行責(zé)任：13.3.1債務(wù)履行責(zé)任由債務(wù)人承擔(dān)。第十四條合同解除后的其他事宜14.1合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)：14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。14.1.2若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。14.2合同解除后的其他事宜處理：14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1房屋交易過程中的中介服務(wù)。1.2.2房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)。1.2.3房屋交易資金監(jiān)管服務(wù)。1.2.4房屋交易擔(dān)保服務(wù)。1.2.5法律、稅務(wù)、金融等相關(guān)咨詢服務(wù)。第二條甲乙雙方引入第三方服務(wù)的程序2.1甲乙雙方同意引入第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。2.2雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任和權(quán)利，以及第三方介入的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：3.2.1中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2.2評(píng)估方應(yīng)提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。3.2.3資金監(jiān)管方應(yīng)確保交易資金的合法、安全、及時(shí)轉(zhuǎn)移。3.2.4擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。3.3第三方的權(quán)利包括但不限于：3.3.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.3.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.3.3對(duì)甲乙雙方違約行為提出警告或終止服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1中介方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。4.1.2評(píng)估方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。4.1.3資金監(jiān)管方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。4.1.4擔(dān)保方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。4.2若第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不適用。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出服務(wù)，應(yīng)提前____________________日書面通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，或自行履行相關(guān)職責(zé)。第七條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付7.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。7.2若合同未約定服務(wù)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方服務(wù)的爭(zhēng)議解決8.1第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。9.2本合同其他條款的約定，適用于第三方介入后的服務(wù)。第十條合同生效10.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供原件復(fù)印件，確保信息清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：用于證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。2.房屋買賣合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的書面文件，包括合同文本和雙方簽字（或蓋章）。說明：作為合同成立的證據(jù)。3.房屋交接確認(rèn)書要求：由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)房屋交接情況。說明：作為房屋交付的書面證明。4.房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。5.房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：由買賣雙方與資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂，明確資金監(jiān)管方式和責(zé)任。說明：確保交易資金安全。6.房屋交易擔(dān)保協(xié)議要求：由擔(dān)保方與買賣雙方簽訂，明確擔(dān)保責(zé)任和條款。說明：為交易提供保障。7.法律、稅務(wù)、金融等相關(guān)咨詢服務(wù)協(xié)議要求：由相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說明：為交易提供專業(yè)支持。8.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書要求：由買受人向房屋登記機(jī)構(gòu)提交，內(nèi)容包括房屋基本信息、申請(qǐng)人信息等。說明：用于辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。9.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明要求：由房屋登記機(jī)構(gòu)出具，證明房屋權(quán)屬已轉(zhuǎn)移至買受人名下。說明：作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的正式證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的_________%。示例：出賣人未在合同約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)支付買受人人民幣_(tái)___________元違約金。2.買受人未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________%。示例：買受人未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，應(yīng)支付出賣人人民幣_(tái)___________元違約金。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評(píng)估方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失，評(píng)估方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___________元。4.雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：雙方未按約定時(shí)間辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：因地震等不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法交付，雙方無需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度綠色建筑存量房買賣合同示范范本1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期1.4合同附件第二章雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章房屋基本情況3.1房屋權(quán)屬3.2房屋位置3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)3.5房屋設(shè)施3.6房屋權(quán)屬證書第四章交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4預(yù)付款項(xiàng)4.5掛賬支付4.6逾期付款處理第五章房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2房屋交付時(shí)間5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收不合格處理第六章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)6.2登記機(jī)構(gòu)6.3登記費(fèi)用6.4登記期限6.5登記后房屋權(quán)屬第七章交付后相關(guān)事宜7.1房屋交付后維修責(zé)任7.2房屋交付后稅費(fèi)承擔(dān)7.3房屋交付后物業(yè)管理7.4房屋交付后配套設(shè)施使用第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋權(quán)屬證書復(fù)印件11.3雙方身份證復(fù)印件11.4其他相關(guān)文件第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效時(shí)間12.3合同變更與解除第十三章其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同解釋13.4合同附件13.5合同份數(shù)第十四章合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同附件（1）房屋買賣合同；（2）房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；（3）雙方身份證復(fù)印件；（4）其他相關(guān)文件。第二章雙方基本信息2.1買方信息買方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________2.2賣方信息賣方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________2.3雙方聯(lián)系方式買方通訊地址：____________________賣方通訊地址：____________________買方電子郵箱：____________________賣方電子郵箱：____________________第三章房屋基本情況3.1房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________房屋所有權(quán)人為賣方。3.2房屋位置房屋位于_________，具體地址：____________________。3.3房屋面積房屋建筑面積為____平方米。3.4房屋結(jié)構(gòu)房屋為____層____座____單元____室。3.5房屋設(shè)施房屋設(shè)施包括但不限于：____________________。3.6房屋權(quán)屬證書賣方已提供房屋所有權(quán)證書，買方已審查無誤。第四章交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。4.2付款方式（1）首付款：____元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）余款：____元整，于房屋交付前支付。4.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：____年____月____日；余款支付時(shí)間：____年____月____日。4.4預(yù)付款項(xiàng)買方支付的預(yù)付款項(xiàng)不計(jì)入房屋總價(jià)，應(yīng)在房屋交付后抵扣首付款。4.5掛賬支付如需掛賬支付，雙方應(yīng)另行簽訂掛賬協(xié)議。4.6逾期付款處理買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。第五章房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰；（2）房屋設(shè)施齊全；（3）房屋無任何權(quán)屬糾紛。5.2房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為____年____月____日。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋設(shè)施齊全；（3）房屋無漏水、漏電等問題。5.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）買方在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)；（3）驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。5.5驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格的，買方有權(quán)要求賣方修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)買方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)向房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。6.2登記機(jī)構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)為____________________。6.3登記費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.4登記期限房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限為____個(gè)工作日。6.5登記后房屋權(quán)屬房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，房屋所有權(quán)歸買方所有。第七章交付后相關(guān)事宜7.1房屋交付后維修責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由買方承擔(dān)；（3）房屋外部設(shè)施的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)。7.2房屋交付后稅費(fèi)承擔(dān)（1）契稅、印花稅等稅費(fèi)由買方承擔(dān)；（2）房屋維修基金等費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.3房屋交付后物業(yè)管理房屋交付后，物業(yè)管理事宜由買方與物業(yè)管理公司協(xié)商解決。7.4房屋交付后配套設(shè)施使用房屋交付后，配套設(shè)施的使用事宜由買方與相關(guān)單位協(xié)商解決。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）買方未按約定支付房款；（2）賣方未按約定交付房屋；（3）一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。8.4違約解除合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。9.4合同終止程序合同終止程序如下：（1）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自提交仲裁之日起____個(gè)工作日內(nèi)。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋權(quán)屬證書復(fù)印件11.3雙方身份證復(fù)印件11.4其他相關(guān)文件第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為____年____月____日。第十三章其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式雙方通訊地址、電子郵箱等聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。13.3合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.4合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。13.5合同份數(shù)本合同一式____份，買方執(zhí)____份，賣方執(zhí)____份。第十四章合同簽署本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日買方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的房屋交付期限本合同中約定的房屋交付時(shí)間，如因甲方原因?qū)е卵悠?，甲方?yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失，賠償金額為每日房屋成交價(jià)的____%。1.2甲方主導(dǎo)下的房屋維修責(zé)任在房屋交付后，如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)損失。1.3甲方主導(dǎo)下的稅費(fèi)承擔(dān)在房屋買賣過程中，因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)增加，甲方應(yīng)承擔(dān)增加部分的稅費(fèi)。1.4甲方主導(dǎo)下的合同解除權(quán)在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，并賠償乙方因此遭受的損失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的房屋交付條件乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋符合合同約定的交付條件，如因乙方原因?qū)е路课莶环辖桓稐l件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方主導(dǎo)下的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在房屋驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方主導(dǎo)下的付款期限乙方應(yīng)按照合同約定的付款期限支付房款，如因乙方原因?qū)е掠馄诟犊?，乙方?yīng)向甲方支付____%的違約金。2.4乙方主導(dǎo)下的合同解除權(quán)在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同，并賠償甲方因此遭受的損失。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)在本合同中作為第三方，負(fù)責(zé)促成雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由買賣雙方按照合同約定支付，支付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。3.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.5中介機(jī)構(gòu)傭金支付中介機(jī)構(gòu)傭金支付方式為：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，由買方支付____元整給中介機(jī)構(gòu)。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制中介機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于促成交易，對(duì)于房屋質(zhì)量、權(quán)屬等風(fēng)險(xiǎn)，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。3.7中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件3.雙方身份證復(fù)印件4.房屋設(shè)施清單5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.稅費(fèi)繳納憑證7.付款憑證8.不可抗力證明9.中介機(jī)構(gòu)合同及傭金支付憑證10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付房款。認(rèn)定：買方超過合同約定的付款期限未支付房款，視為違約。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋。認(rèn)定：賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，視為違約。3.違約行為：一方違反合同約定的其他條款。認(rèn)定：任何一方違反合同約定的條款，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢，以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.房屋權(quán)屬證書：指證明房屋所有權(quán)歸屬的證書，如房產(chǎn)證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：買方應(yīng)在交付后____個(gè)工作日內(nèi)提出，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。2.問題：稅費(fèi)增加導(dǎo)致買方支付能力不足。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整房款支付方式，或由賣方承擔(dān)部分稅費(fèi)。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：買方或賣方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求其履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑存量房買賣。2.房屋交易過程中涉及中介機(jī)構(gòu)服務(wù)。3.房屋交付與驗(yàn)收。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.合同違約及爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度綠色建筑存量房買賣合同示范范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：為響應(yīng)國家綠色建筑發(fā)展戰(zhàn)略，推動(dòng)存量房市場(chǎng)的綠色化、低碳化，根據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑存量房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保買賣雙方合法權(quán)益，促進(jìn)綠色建筑存量房市場(chǎng)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“綠色建筑”、“存量房”、“碳排放”、“節(jié)能環(huán)?！钡?，均按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮建筑節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等方面的要求，實(shí)現(xiàn)建筑與自然和諧共生，具有較高資源利用效率和環(huán)境友好性的建筑。（2）存量房：指已建成并投入使用，但尚未出售或出租的房屋。（3）碳排放：指在建筑全生命周期內(nèi)，由于能源消耗、建筑材料生產(chǎn)等產(chǎn)生的二氧化碳排放量。（4）節(jié)能環(huán)保：指在建筑設(shè)計(jì)和施工過程中，采用節(jié)能、環(huán)保的技術(shù)和材料，降低建筑能耗，提高資源利用效率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；（2）甲方有義務(wù)向乙方提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的存量房；（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋交付。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的存量房；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋交付；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款；（4）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至房屋交付之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為甲方提供的存量房所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，在合同履行期限內(nèi)，完成房屋交付和過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理房屋交付和過戶事宜；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)費(fèi)用和違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）購房款：乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格向甲方支付購房款；（2）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)并支付與房屋買賣相關(guān)的稅費(fèi)；（3）裝修費(fèi)用：如合同約定乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，則裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）購房款支付：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付；（2）稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，自行支付相關(guān)稅費(fèi)；（3）裝修費(fèi)用支付：如乙方需支付裝修費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間：（1）購房款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，剩余購房款應(yīng)在房屋交付前支付完畢；（2）稅費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢；（3）裝修費(fèi)用支付時(shí)間：如合同約定乙方需支付裝修費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的裝修進(jìn)度分階段支付。7.4支付條款：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)；（2）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)支付費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）如因乙方原因?qū)е录追轿茨馨磿r(shí)收到費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方提供的房屋不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，支付方式可協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期滿后，雙方仍有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減少損失；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震：地震導(dǎo)致房屋損毀，無法交付；（2）政策調(diào)整：政府出臺(tái)新的綠色建筑政策，導(dǎo)致合同無法履行；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可選擇向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同未履行完畢；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款；（2）乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，影響合同履行的，雙方有權(quán)要求對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)要求解除合同，并保留追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同辦理房屋過戶手續(xù)；（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同約定的權(quán)利和義務(wù)得到履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，相互協(xié)作；（2）如遇特殊情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同履行的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件相互獨(dú)立。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款；（2）如需增減合同條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲑u方）簽字/蓋章：____________________乙方（買受方）簽字/蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同（正本）2.房屋所有權(quán)證3.房屋權(quán)屬證明4.綠色建筑評(píng)價(jià)報(bào)告5.房屋質(zhì)量保證書6.房屋維修基金繳納證明7.稅費(fèi)繳納證明8.交易手續(xù)費(fèi)繳納證明9.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付房屋：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。提供的房屋不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違反保密