二零二五年度綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同規(guī)范范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途3.4場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.使用規(guī)則7.1場地使用范圍7.2使用限制7.3環(huán)保要求8.保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件9.維修及保養(yǎng)9.1出租方維修責任9.2承租方維修責任9.3保養(yǎng)要求10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他條款14.1適用法律14.2通知方式14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義場地：指本合同中出租方所擁有的位于_______的、面積為_______平方米的綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地，包括建筑物、附屬設(shè)施和空地。租賃：指承租方按照本合同的約定，向出租方支付租金，使用上述場地進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的行為。租金：指承租方按照本合同的約定，定期向出租方支付的使用場地費用的總稱。保證金：指承租方為履行合同義務(wù)，向出租方預先支付的一定金額作為擔保。違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導致合同目的不能實現(xiàn)的行為。1.2解釋本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照本條的解釋執(zhí)行。2.合同雙方2.1出租方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______2.2承租方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______3.場地描述3.1場地位置場地位于_______，具體坐標為_______。3.2場地面積場地總面積為_______平方米，其中建筑物面積為_______平方米，附屬設(shè)施面積為_______平方米，空地面積為_______平方米。3.3場地用途場地用途為綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括但不限于_______。3.4場地設(shè)施場地內(nèi)設(shè)施包括但不限于_______、_______、_______等。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，除非雙方另有約定，否則本合同自動終止。4.3租賃期限調(diào)整在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同約定的租賃期限進行調(diào)整。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為每月_______元，共計_______元。5.2支付方式承租方應(yīng)于每月_______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向出租方支付租金。5.3支付時間租金支付時間為每月_______日前。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因因國家政策調(diào)整、市場行情變化或其他不可抗力因素導致租金上漲時，可進行租金調(diào)整。6.2調(diào)整方式租金調(diào)整按照雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。6.3調(diào)整通知出租方應(yīng)在調(diào)整租金前_______日通知承租方。7.使用規(guī)則7.1場地使用范圍承租方只能在經(jīng)出租方同意的范圍內(nèi)使用場地，不得擅自改變場地用途。7.2使用限制承租方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.3環(huán)保要求承租方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保要求，不得排放污染物，確保場地環(huán)境安全。8.保證金8.1保證金金額本合同約定的保證金為_______元。8.2保證金繳納方式保證金應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，由承租方一次性支付給出租方。8.3保證金退還條件1.合同期限屆滿且承租方無違約行為，保證金應(yīng)于合同終止之日起_______日內(nèi)無息退還給承租方。2.承租方提前解除合同，且無違約行為，保證金應(yīng)于合同解除之日起_______日內(nèi)無息退還給承租方。3.出租方提前解除合同，應(yīng)提前_______日通知承租方，并退還保證金。9.維修及保養(yǎng)9.1出租方維修責任1.出租方負責場地的日常維護和保養(yǎng)。2.出租方應(yīng)在接到承租方通知后_______日內(nèi)對場地設(shè)施進行維修。9.2承租方維修責任1.承租方負責在正常使用過程中對場地設(shè)施進行日常保養(yǎng)。2.承租方負責在設(shè)施損壞時，及時通知出租方進行維修。9.3保養(yǎng)要求1.保持場地清潔，不得隨意堆放雜物。2.不得損壞場地內(nèi)的任何設(shè)施。10.違約責任10.1違約情形1.承租方未按約定支付租金。2.承租方違反場地使用規(guī)則。3.承租方造成場地設(shè)施損壞。4.出租方未按約定提供場地或設(shè)施。10.2違約責任1.違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.違約金金額為本合同租金總額的_______%。3.守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)1.若雙方協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同解除12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.出租方或承租方出現(xiàn)嚴重違約行為。3.因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序1.解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。2.解除合同后，雙方應(yīng)履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同因違約而解除。13.2合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。2.雙方應(yīng)清理場地，歸還出租方提供的設(shè)施。14.其他條款14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式1.除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。2.通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：場地平面圖、設(shè)施清單等。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險代理等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行。15.3第三方介入方式1.協(xié)商引入：甲乙雙方協(xié)商一致后，引入第三方參與合同履行。2.法定要求：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，必須引入第三方參與合同履行。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失或損害時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定1.第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)風險等因素確定。2.責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。16.3責任限額調(diào)整1.因市場變化、法律法規(guī)調(diào)整等原因，甲乙雙方可以協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。2.調(diào)整責任限額應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。17.第三方責任劃分17.1責任劃分原則1.第三方在其專業(yè)范圍內(nèi)承擔相應(yīng)責任。2.甲乙雙方在合同范圍內(nèi)承擔相應(yīng)責任。3.第三方責任與甲乙雙方責任相互獨立。17.2責任劃分具體內(nèi)容1.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及其責任范圍應(yīng)在合同或第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失或損害，由第三方承擔責任。3.甲乙雙方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失或損害，由甲乙雙方各自承擔責任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合同或第三方介入?yún)f(xié)議的要求，獲得報酬。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出異議。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同或第三方介入?yún)f(xié)議的要求，履行專業(yè)服務(wù)職責。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。19.第三方變更與退出19.1第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。2.變更后的第三方應(yīng)按照變更后的合同或第三方介入?yún)f(xié)議履行職責。19.2第三方退出1.第三方因自身原因退出時，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定新的第三方，或自行履行相關(guān)職責。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1協(xié)議簽訂1.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在合同簽訂前或同時簽訂。2.協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。20.2協(xié)議效力1.第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：提供場地整體布局圖，包括建筑物、附屬設(shè)施和空地的具體位置和尺寸。說明：用于明確場地使用范圍和設(shè)施分布。2.設(shè)施清單詳細要求：列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：用于明確場地設(shè)施狀況和責任歸屬。3.租賃合同詳細要求：包括合同雙方信息、場地描述、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)則等條款。說明：作為合同主體，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.保證金收據(jù)詳細要求：由出租方出具的收據(jù)，證明保證金已收到。說明：用于證明保證金繳納情況。5.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄場地設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：用于監(jiān)督和維護場地設(shè)施。6.違約金支付憑證詳細要求：證明違約金已支付給守約方的憑證。說明：用于證明違約責任的履行。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：用于在發(fā)生爭議時，指導雙方進行解決。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責和責任。9.附件變更記錄詳細要求：記錄所有附件的變更情況，包括變更日期、變更內(nèi)容等。說明：用于跟蹤和核對附件的變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按約定支付租金：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。違反場地使用規(guī)則：承租方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，構(gòu)成違約。未按約定提供場地或設(shè)施：出租方未按時提供場地或設(shè)施，構(gòu)成違約。未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)：甲乙雙方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，構(gòu)成違約。2.責任認定標準違約金：根據(jù)違約金條款，違約方應(yīng)支付違約金。損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。合同解除：違約方嚴重違約，守約方有權(quán)解除合同。3.違約示例說明承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因延遲收款而產(chǎn)生的利息損失。承租方擅自改變場地用途，應(yīng)賠償出租方因場地設(shè)施損壞而產(chǎn)生的維修費用。出租方未按時提供場地，應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因無法按時開展生產(chǎn)經(jīng)營活動而產(chǎn)生的損失。甲乙雙方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償因維修保養(yǎng)不到位造成的損失。全文完。二零二四年度綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同規(guī)范范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃場地位置及面積1.5租金及支付方式2.租賃場地用途及使用規(guī)范2.1場地使用范圍2.2使用規(guī)范及限制2.3不得從事的活動2.4安全與環(huán)保要求3.租金及費用3.1租金標準3.2租金支付時間3.3費用包含內(nèi)容3.4費用支付方式3.5費用調(diào)整機制4.租賃場地交付與驗收4.1場地交付時間4.2驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理4.4驗收合格后的交付5.租賃場地維護與保養(yǎng)5.1租賃方維護責任5.2保養(yǎng)內(nèi)容及標準5.3維修及更換費用5.4報修及維修流程6.違約責任6.1違約情形及處理6.2違約金計算方法6.3違約金支付時間6.4違約金的退還7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用7.4爭議解決地點8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的處理9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容9.4合同變更的效力10.合同附件10.1附件一：租賃場地平面圖10.2附件二：場地使用規(guī)范及限制10.3附件三：租金及費用明細10.4附件四：其他相關(guān)文件11.其他約定事項11.1法律適用11.2通知與送達11.3不可抗力11.4合同份數(shù)11.5合同簽署12.合同解除與終止后的處理12.1租賃場地移交12.2費用結(jié)算12.3違約責任承擔12.4爭議解決13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：場地使用規(guī)范及限制13.3附件三：租金及費用明細13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：綠色產(chǎn)業(yè)有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：科技有限公司地址：省市區(qū)路號1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年四月一日。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自二零二四年四月一日起至二零二七年四月三十日止，共計三年。1.4租賃場地位置及面積租賃場地位于甲方綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置為園區(qū)東南角，占地面積為2000平方米。1.5租金及支付方式租金標準為每月每平方米人民幣10元，共計人民幣20萬元。租金支付方式為每月前10個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第二條租賃場地用途及使用規(guī)范2.1場地使用范圍乙方租賃場地用于高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)及銷售。2.2使用規(guī)范及限制乙方應(yīng)遵守甲方制定的園區(qū)管理規(guī)定，不得從事與租賃場地用途不符的活動，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。2.3不得從事的活動2.4安全與環(huán)保要求乙方應(yīng)確保生產(chǎn)過程符合國家安全生產(chǎn)和環(huán)保要求，對產(chǎn)生污染的廢水、廢氣、固體廢棄物進行有效處理，不得污染園區(qū)環(huán)境。第三條租金及費用3.1租金標準租金標準為每月每平方米人民幣10元，共計人民幣20萬元。3.2租金支付時間租金支付時間為每月前10個工作日內(nèi)。3.3費用包含內(nèi)容租金包含場地租賃費用、公共設(shè)施使用費用。3.4費用支付方式費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。3.5費用調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整導致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金標準。第四條租賃場地交付與驗收4.1場地交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)將租賃場地交付乙方。4.2驗收標準及程序乙方應(yīng)在場地交付后5個工作日內(nèi)對租賃場地進行驗收，驗收標準應(yīng)符合合同約定及甲方提供的場地情況說明。4.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收不合格之日起3個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。4.4驗收合格后的交付驗收合格后，甲方應(yīng)將租賃場地正式交付乙方使用。第五條租賃場地維護與保養(yǎng)5.1租賃方維護責任乙方負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)內(nèi)容及標準保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：清潔、修繕、綠化等，保養(yǎng)標準應(yīng)符合甲方要求。5.3維修及更換費用租賃場地的維修及更換費用由乙方承擔。5.4報修及維修流程乙方發(fā)現(xiàn)租賃場地存在問題，應(yīng)立即向甲方報修，甲方應(yīng)在接到報修后5個工作日內(nèi)安排維修。第六條違約責任6.1違約情形及處理如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約金計算方法違約金按每日租金的千分之五計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。6.3違約金支付時間違約金支付時間為違約事實發(fā)生后3個工作日內(nèi)。6.4違約金的退還如違約方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)，違約金應(yīng)予以退還。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。7.4爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第八條合同生效與變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序任何對本合同的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。8.4合同變更的效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同變更文件與本合同具有同等法律效力。第九條合同附件9.1附件一：租賃場地平面圖附件一應(yīng)詳細標注租賃場地的邊界、設(shè)施位置及尺寸。9.2附件二：場地使用規(guī)范及限制附件二應(yīng)詳細列出場地使用規(guī)范及限制條款。9.3附件三：租金及費用明細附件三應(yīng)詳細列出租金及各項費用的具體金額和支付方式。9.4附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃場地產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)審批文件等。第十條其他約定事項10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2通知與送達本合同項下的通知、函件等，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式進行，并按照合同約定的地址送達。10.3不可抗力如因不可抗力導致本合同無法履行或履行受到影響，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同解除與終止后的處理11.1租賃場地移交合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃場地及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方。11.2費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，包括已收租金、押金、違約金等。11.3違約責任承擔如一方違約導致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.4爭議解決合同解除或終止后的爭議，仍按照第七條“爭議解決”條款執(zhí)行。第十二條合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：場地使用規(guī)范及限制12.3附件三：租金及費用明細12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起對雙方具有法律約束力。第十四條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請或指定的，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的獨立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的必要性及目的2.1第三方介入的必要性在合同履行過程中，若甲乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、中介、擔保、咨詢等，可邀請第三方介入。2.2第三方介入的目的第三方介入旨在確保合同履行過程中的公正、高效，以及提供專業(yè)支持。第三條第三方責任限額的明確3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或履行不當，應(yīng)承擔的責任和賠償金額的上限。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方介入的程序及要求4.1第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，共同邀請或指定第三方介入。4.2第三方介入要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并承諾遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第五條第三方責權(quán)利的劃分5.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和費用。5.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責，確保合同履行過程中的公正、高效。5.3第三方責任第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或履行不當，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方僅受甲乙雙方委托提供相關(guān)服務(wù)。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方僅受甲乙雙方委托提供相關(guān)服務(wù)。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、客戶等）之間不存在直接合同關(guān)系，第三方僅受甲乙雙方委托提供相關(guān)服務(wù)。第七條第三方介入?yún)f(xié)議7.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容第三方介入的目的和范圍；第三方的職責和權(quán)限；第三方的責任限額；第三方的報酬和費用；第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入?yún)f(xié)議進行變更。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除第三方無法履行協(xié)議約定的職責；第三方違反協(xié)議約定，嚴重損害甲乙雙方的合法權(quán)益；出現(xiàn)不可抗力因素，致使協(xié)議無法履行。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，應(yīng)按照本合同“爭議解決”條款執(zhí)行。9.2爭議解決期限第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決期限，應(yīng)按照本合同“爭議解決”條款執(zhí)行。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的附件10.1附件一：第三方資質(zhì)證明10.2附件二：第三方服務(wù)內(nèi)容明細10.3附件三：第三方報酬及費用明細10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的簽署本合同附件中的第三方介入?yún)f(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起對雙方具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標注租賃場地的邊界、設(shè)施位置及尺寸，并附有必要的比例尺和坐標系統(tǒng)。說明：該圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.附件二：場地使用規(guī)范及限制要求：詳細列出場地使用規(guī)范及限制條款，包括但不限于安全、環(huán)保、消防等方面的要求。說明：該規(guī)范作為合同附件，用于指導乙方在使用場地過程中的行為準則。3.附件三：租金及費用明細要求：詳細列出租金及各項費用的具體金額和支付方式，包括但不限于水、電、物業(yè)等費用。說明：該明細作為合同附件，用于明確租金和費用的構(gòu)成及支付方式。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃場地產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)審批文件、第三方介入?yún)f(xié)議等。說明：該文件作為合同附件，用于補充合同內(nèi)容，確保合同的有效性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金或費用。乙方未按約定用途使用租賃場地。乙方違反場地使用規(guī)范及限制。乙方未按約定進行場地維護和保養(yǎng)。甲方未按約定時間交付租賃場地。甲方未按約定提供必要的配套設(shè)施。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按每日租金的千分之五計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。賠償損失應(yīng)根據(jù)實際損失情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同無法履行所造成的間接損失等。3.示例說明：違約行為：乙方未按約定時間支付租金，逾期30天。責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，計算公式為：違約金=租金×逾期天數(shù)×千分之五。違約行為：甲方未按約定時間交付租賃場地，逾期10天。責任認定：甲方應(yīng)支付違約金，計算公式為：違約金=租金×逾期天數(shù)×千分之五。全文完。二零二四年度綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同規(guī)范范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效條件1.6合同期限1.7合同終止條件1.8合同履行地點2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地面積2.3場地位置2.4場地用途2.5場地現(xiàn)狀2.6場地權(quán)屬2.7場地使用限制3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機制3.5保證金金額3.6保證金支付方式3.7保證金退還條件4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整4.4租賃期限續(xù)約4.5租賃期限終止5.場地使用5.1場地使用范圍5.2場地使用規(guī)則5.3場地使用時間5.4場地使用限制5.5場地使用責任6.交付與驗收6.1場地交付時間6.2場地驗收標準6.3驗收程序6.4驗收不合格處理6.5驗收合格標志7.維修與保養(yǎng)7.1場地維修責任7.2維修費用承擔7.3保養(yǎng)責任7.4保養(yǎng)費用承擔7.5維修與保養(yǎng)記錄8.場地使用費用8.1水電費用8.2網(wǎng)絡(luò)費用8.3其他相關(guān)費用8.4費用支付方式8.5費用支付時間8.6費用調(diào)整機制9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序9.5合同解除后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算10.4違約爭議解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效標志13.其他約定13.1合同附件13.2通知與送達13.3合同解除后的處理13.4合同解除后的處理13.5合同解除后的處理14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序14.2合同生效時間14.3合同生效標志第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方基本信息：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.5合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效日起生效。1.6合同期限：本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.7合同終止條件：1.7.1乙方提前終止租賃；1.7.2甲方提前終止租賃；1.7.3租賃期限屆滿；1.7.4因不可抗力導致合同無法履行；1.7.5雙方協(xié)商一致解除合同。1.8合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地所在地。2.租賃場地基本情況2.1場地名稱：本合同租賃場地名稱為“________________”。2.2場地面積：本合同租賃場地面積為______平方米。2.3場地位置：本合同租賃場地位于________________。2.4場地用途：本合同租賃場地僅用于________________。2.5場地現(xiàn)狀：本合同簽訂時，場地現(xiàn)狀為________________。2.6場地權(quán)屬：本合同租賃場地所有權(quán)歸甲方所有。2.7.1不得改變場地用途；2.7.2不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)；2.7.3不得占用消防通道；2.7.4不得占用公共設(shè)施。3.租賃費用3.1租金金額：本合同租金為每月人民幣______元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時間：租金支付時間為每月______日前。3.4租金調(diào)整機制：租賃期間，租金可根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商進行調(diào)整。3.5保證金金額：本合同保證金為人民幣______元整。3.6保證金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶。3.7保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還保證金。4.租賃期限4.1租賃起始日期：本合同租賃期限自______年______月______日起計算。4.2租賃終止日期：本合同租賃期限至______年______月______日止。4.3租賃期限調(diào)整：租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。4.4租賃期限續(xù)約：本合同租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。4.5租賃期限終止：租賃期限終止后，乙方應(yīng)將場地恢復至原狀，并辦理場地交接手續(xù)。5.場地使用5.1場地使用范圍：乙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場地進行________________。5.2場地使用規(guī)則：5.2.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度；5.2.2乙方應(yīng)保持場地整潔，不得亂扔垃圾；5.2.3乙方應(yīng)愛護場地設(shè)施，不得損壞；5.2.4乙方不得在場地內(nèi)進行非法活動。5.3場地使用時間：乙方可在______時間范圍內(nèi)使用場地。5.4場地使用限制：5.4.1乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用；5.4.2乙方不得在場地內(nèi)進行影響園區(qū)環(huán)境、安全及他人正常使用的行為；5.4.3乙方不得在場地內(nèi)進行違法活動。5.5場地使用責任：乙方應(yīng)對場地使用過程中產(chǎn)生的任何問題承擔責任。6.交付與驗收6.1場地交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將場地交付乙方使用。6.2場地驗收標準：場地交付時應(yīng)符合本合同約定的場地現(xiàn)狀及使用要求。6.3驗收程序：乙方應(yīng)在場地交付后______日內(nèi)對場地進行驗收，并向甲方提出書面驗收報告。6.4驗收不合格處理：如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收報告中說明不合格原因，甲方應(yīng)在______日內(nèi)進行整改。6.5驗收合格標志：驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。8.場地使用費用8.1水電費用：乙方應(yīng)按園區(qū)收費標準支付場地內(nèi)的水電費用，費用直接由乙方向水電供應(yīng)商繳納。8.2網(wǎng)絡(luò)費用：乙方使用園區(qū)提供的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，應(yīng)按照園區(qū)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)收費標準支付網(wǎng)絡(luò)費用。8.3其他相關(guān)費用：乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如物業(yè)管理費、垃圾處理費等，均由乙方承擔。8.4費用支付方式：乙方應(yīng)按園區(qū)規(guī)定的方式支付各項費用，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。8.5費用支付時間：各項費用應(yīng)按園區(qū)規(guī)定的時間支付，如每月一日前支付上一個月的費用。9.合同變更與解除9.1.1法律法規(guī)、政策調(diào)整；9.1.2場地情況發(fā)生變化；9.1.3雙方協(xié)商一致。9.2合同變更程序：合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件。9.3.1乙方嚴重違反合同約定；9.3.2甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施；9.3.3因不可抗力導致合同無法履行；9.3.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同解除程序：合同解除需提前______日通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。9.5合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余租金、保證金及場地使用費用等事宜。10.違約責任10.1違約情形：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定的，均構(gòu)成違約。10.2.1支付違約金，違約金為______；10.2.2恢復原狀或賠償損失；10.2.3支付對方因此遭受的合理費用。10.3違約賠償計算：違約賠償金額根據(jù)實際情況計算，如因違約造成的損失。10.4違約爭議解決：違約爭議解決方式同第11條。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。11.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效日起生效。12.2合同生效時間：本合同自______年______月______日起生效。12.3合同生效標志：合同雙方簽字（或蓋章）后，合同生效標志為甲方向乙方交付場地。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于場地平面圖、租賃費用明細表等。13.2通知與送達：本合同通知和送達均以書面形式進行，送達地址為合同雙方提供的住所或聯(lián)系地址。13.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)將場地恢復至原狀，并辦理場地交接手續(xù)。13.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余租金、保證金及場地使用費用等事宜。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序：本合同由甲方代表簽署，乙方代表簽署，并加蓋雙方公章。14.2合同生效時間：本合同自雙方代表簽署之日起生效。14.3合同生效標志：合同雙方代表簽署并加蓋公章后，合同生效標志為甲方向乙方交付場地。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、評估方、監(jiān)理方等。2.第三方介入的引入2.1甲方或乙方在履行本合同時，可引入第三方介入，以協(xié)助合同的履行或提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議或法律規(guī)定確定。3.2甲方、乙方與第三方之間的責任劃分，應(yīng)在本合同或第三方協(xié)議中明確。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款4.1甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備履行合同所必需的資質(zhì)和能力。4.2乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定。4.3甲方、乙方與第三方之間應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方責任5.1第三方在本合同中的責任，限于其協(xié)議或法律規(guī)定范圍內(nèi)的責任。5.2第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3第三方不得因介入本合同而損害甲方、乙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)在本合同或第三方協(xié)議中明確劃分。6.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。6.3第三方不得直接與甲方、乙方之外的任何第三方發(fā)生合同關(guān)系。7.第三方介入的程序7.1甲方、乙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。7.2甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責。8.第三方介入的終止8.1甲方、乙方可隨時終止第三方介入，但應(yīng)提前______日通知第三方。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議處理剩余事務(wù)。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用，由甲方、乙方根據(jù)協(xié)議或市場行情協(xié)商確定。9.2第三方介入的費用，由甲方、乙方按約定支付。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。10.2保密期限自本合同終止之日起______年。11.第三方介入的爭議解決11.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。11.2爭議解決方式、機構(gòu)及程序，應(yīng)在第三方協(xié)議中明確。12.第三方介入的適用法律12.1第三方介入的法律適用，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)。12.2第三方介入的協(xié)議，應(yīng)遵守我國合同法等相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：清晰標注場地邊界、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施位置等信息。說明：作為場地交付和驗收的依據(jù)。2.租賃費用明細表詳細要求：詳細列出租金、保證金、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用項目及金額。說明：作為租金支付和費用結(jié)算的依據(jù)。3.場地使用規(guī)則詳細要求：明確場地使用范圍、時間、禁止行為等規(guī)定。說明：作為場地使用和管理的基本準則。4.合同變更協(xié)議詳細要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商一致的事項。說明：作為合同變更的正式文件。5.合同解除協(xié)議詳細要求：詳細記錄合同解除的原因、雙方協(xié)商一致的事項。說明：作為合同解除的正式文件。6.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、職責、權(quán)利和義務(wù)。說明：作為第三方介入的正式文件。7.驗收報告詳細要求：詳細記錄場地交付和驗收的情況，包括場地現(xiàn)狀、設(shè)施完好程度等。說明：作為場地交付和驗收的正式文件。8.違約通知詳細要求：明確違約行為、違約責任及處理方式。說明：作為違約行為通知和處理的正式文件。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：作為爭議解決的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.甲方未按時交付場地責任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)交付場地，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起10日內(nèi)交付場地，若逾期未交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方擅自改變場地用途責任認定標準：乙方未按合同約定使用場地，擅自改變場地用途，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將場地用于其他用途，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方損壞場地設(shè)施責任認定標準：乙方在使用過程中損壞場地設(shè)施，視為違約。示例說明：乙方損壞場地內(nèi)的一臺設(shè)備，乙方應(yīng)負責修復或賠償損失。5.甲方未提供必要的服務(wù)責任認定標準：甲方未按合同約定提供必要的服務(wù)，視為違約。示例說明：甲方未按時提供水電服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失。全文完。二零二四年度綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同規(guī)范范本3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法律法規(guī)適用2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃場地信息3.1場地名稱3.2場地地址3.3場地面積3.4場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整幅度6.3租金調(diào)整通知7.場地使用規(guī)范7.1場地使用范圍7.2場地使用限制7.3場地維護責任8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.2設(shè)備清單8.3附屬設(shè)施及設(shè)備維護9.租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金退還程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.解除合同11.1解除合同條件11.2解除合同程序11.3解除合同后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術(shù)語定義（1）“租賃方”指將場地出租給承租方使用的乙方；（2）“承租方”指租賃場地的甲方；（3）“場地”指租賃方提供給承租方使用的具體場地；（4）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期；（5）“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給租賃方的場地使用費用；（6）“保證金”指承租方為履行合同義務(wù)而向租賃方繳納的押金；（7）“附屬設(shè)施”指與場地一同使用的設(shè)施，如水電、網(wǎng)絡(luò)等；（8）“設(shè)備”指租賃方提供的用于場地使用的設(shè)備；1.2法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如有沖突，以法律法規(guī)為準。第二條租賃雙方信息2.1租賃方基本信息（1）名稱：公司（2）地址：省市區(qū)路號（3）法定代表人：2.2承租方基本信息（1）名稱：企業(yè)（2）地址：省市區(qū)路號（3）法定代表人：第三條租賃場地信息3.1場地名稱綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)地塊3.2場地地址省市區(qū)路號3.3場地面積10000平方米3.4場地用途用于綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)經(jīng)營活動第四條租賃期限4.1租賃起始日期2024年1月1日4.2租賃終止日期2029年12月31日4.3租賃期限變更租賃期限如有變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額每年人民幣100萬元整，分四次支付；5.2租金支付方式（1）每年第一季度支付25萬元；（2）每年第二季度支付25萬元；（3）每年第三季度支付25萬元；（4）每年第四季度支付25萬元；5.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，租賃方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件如國家政策調(diào)整、市場行情變化等導致租金需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致；6.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過原租金的10%；6.3租金調(diào)整通知租賃方應(yīng)在調(diào)整租金前30日書面通知承租方。第七條場地使用規(guī)范7.1場地使用范圍承租方僅限于場地使用范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動；7.2場地使用限制（1）不得改變場地用途；（2）不得占用公共區(qū)域；（3）不得影響周邊環(huán)境；7.3場地維護責任（1）承租方負責場地日常維護；（2）租賃方負責場地基礎(chǔ)設(shè)施維護。第八條附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單（1）水電供應(yīng)設(shè)施；（2）網(wǎng)絡(luò)接入設(shè)施；（3）消防設(shè)施；（4）安保設(shè)施；8.2設(shè)備清單（1）辦公設(shè)備；（2）生產(chǎn)設(shè)備；（3）安全設(shè)備；8.3附屬設(shè)施及設(shè)備維護（1）租賃方負責附屬設(shè)施及設(shè)備的日常維護；（2）承租方負責合理使用，不得擅自損壞或移走。第九條租賃保證金9.1保證金金額人民幣10萬元整；9.2保證金退還條件（1）合同期滿且承租方無違約行為；（2）場地及附屬設(shè)施設(shè)備完好；（3）租金、滯納金及其他費用已全部結(jié)清；9.3保證金退還程序（1）承租方應(yīng)在合同期滿前30日提交保證金退還申請；（2）租賃方在收到申請后15日內(nèi)退還保證金。第十條違約責任10.1違約情形（1）承租方逾期支付租金；（2）承租方擅自改變場地用途；（3）承租方損壞場地及附屬設(shè)施設(shè)備；（4）承租方違反場地使用規(guī)范；10.2違約責任承擔（1）承租方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金；（2）承租方擅自改變場地用途，租賃方有權(quán)解除合同；（3）承租方損壞場地及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔修復或賠償責任；（4）承租方違反場地使用規(guī)范，租賃方有權(quán)要求其改正或承擔相應(yīng)責任；10.3違約金計算（1）滯納金按每日千分之五計算；（2）賠償金額根據(jù)實際情況確定。第十一條解除合同11.1解除合同條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方要求解除合同；11.2解除合同程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方在接到通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；11.3解除合同后的處理（1）租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金；（2）承租方應(yīng)妥善處理場地及附屬設(shè)施設(shè)備。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決；12.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)；（2）人民法院；12.3爭議解決程序（1）雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解失敗后，可申請仲裁或提起訴訟。第十三條其他約定13.1不可抗力條款（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；13.2合同附件本合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等；13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除租賃雙方（甲方、乙方）以外的，根據(jù)本合同約定提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個人或法人實體。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。第二條第三方職責及權(quán)利2.1第三方職責（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題；（3）監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同條款的遵守；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對合同執(zhí)行情況進行評估和報告。2.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)對甲方和乙方的行為提出建議和意見；（4）在合同終止或解除后，有權(quán)要求甲方和乙方支付已提供服務(wù)的報酬。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中所述“責任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致合同未能履行或履行不當時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定（1）第三方責任限額根據(jù)合同約定及第三方服務(wù)性質(zhì)確定；（2）責任限額不得低于合同總金額的5%；（3）如合同未約定責任限額，則責任限額默認為人民幣10萬元。第四條第三方介入合同條款4.1第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求，并與第三方達成書面協(xié)議；（2）第三方協(xié)議經(jīng)甲方和乙方同意后，成為本合同的附加條款；（3）本合同條款與第三方協(xié)議內(nèi)容不一致時，以本合同條款為準。4.2第三方介入費用（1）第三方介入費用由甲方和乙方根據(jù)第三方協(xié)議約定分攤；（2）第三方介入費用包含但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等；（3）第三方介入費用在合同履行期間按約定支付。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方責任劃分（1）第三方對甲方提供的服務(wù)負責，甲方對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追嚼媸軗p，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（3）甲方對第三方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進或終止服務(wù)。5.2第三方與乙方責任劃分（1）第三方對乙方提供的服務(wù)負責，乙方對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳嚼媸軗p，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（3）乙方對第三方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進或終止服務(wù)。第六條第三方介入合同終止6.1第三方介入合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方提供的服務(wù)不再需要；（4）第三方違約；（5）其他合同約定的情形。6.2第三方介入合同終止程序（1）甲方或乙方提出終止第三方介入；（2）第三方在接到終止通知后，應(yīng)在15日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接；（3）合同終止后，甲方和乙方根據(jù)合同約定支付第三方剩余費用。第七條第三方介入合同爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入合同爭議，按照本合同第十二條“爭議解決”條款執(zhí)行。7.2爭議解決機構(gòu)第三方介入合同爭議，可由爭議解決方式確定的機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。第八條本條款效力本條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標注場地范圍、建筑物位置、出入口等；說明：作為場地使用范圍的依據(jù)。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量；3.租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、繳納日期、收款人等信息；說明：作為租賃保證金繳納的憑證。4.租金支付憑證要求：注明支付金額、支付日期、收款人等信息；說明：作為租金支付記錄的憑證。5.場地使用規(guī)范要求：明確場地使用范圍、使用限制、維護責任等；說明：作為雙方遵守的場地使用規(guī)則。6.第三方協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的目的、職責、權(quán)利、責任等；說明：作為第三方介入合同的附件。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等；說明：作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金責任認定標準：自約定的支付日期起，每逾期一日，應(yīng)支付相當于應(yīng)付租金千分之五的滯納金。示例說明：若合同約定每月1日支付租金，承租方于每月5日支付，則應(yīng)支付從每月2日至5日的滯納金。2.違約行為：擅自改變場地用途責任認定標準：承租方擅自改變場地用途，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。示例說明：若合同約定場地用于綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)經(jīng)營活動，承租方擅自將場地用于其他用途，導致租賃方遭受損失，承租方應(yīng)賠償損失。3.違約行為：損壞場地及附屬設(shè)施設(shè)備責任認定標準：承租方損壞場地及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔修復或賠償責任。示例說明：若承租方在使用過程中損壞場地內(nèi)的消防設(shè)施，應(yīng)承擔修復或賠償費用。4.違約行為：違反場地使用規(guī)范責任認定標準：承租方違反場地使用規(guī)范，給租賃方或他人造成損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例說明：若承租方在場地內(nèi)堆放雜物，造成通道堵塞，給他人造成不便，承租方應(yīng)承擔清理費用。5.違約行為：第三方違約責任認定標準：第三方在履行合同過程中違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導致甲方利益受損，第三方應(yīng)承擔賠償責任。6.違約行為：不可抗力責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：若發(fā)生自然災(zāi)害，導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。全文完。二零二四年度綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同規(guī)范范本4本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃物3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時間7.租金減免7.1減免原因7.2減免方式7.3減免時間8.場地使用8.1使用規(guī)則8.2使用限制8.3使用責任9.維護和保養(yǎng)9.1維護責任9.2保養(yǎng)責任9.3維護費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指愿意租賃場地并按照本合同約定支付租金的一方。1.1.2“出租方”指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意出租場地給租賃方使用的一方。1.1.3“租賃物”指出租方提供給租賃方使用的場地，包括場地內(nèi)的一切附屬設(shè)施。1.1.4“租賃期限”指租賃方使用租賃物的起止時間。1.1.5“租金”指租賃方按照本合同約定向出租方支付的費用。1.1.6“違約”指任何一方違反本合同約定的行為。第二條合同雙方2.1租賃方2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3聯(lián)系方式：_______2.2出租方2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3聯(lián)系方式：_______第三條租賃物3.1場地位置：_______3.2場地面積：_______平方米3.3場地用途：_______第四條租賃期限4.1租賃開始日期：_______4.2租賃結(jié)束日期：_______4.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第五條租金及支付5.1租金金額：_______元/月5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月_______日前向出租方支付當月租金。5.3付款時間：租賃方應(yīng)在每月_______日前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整原因：因市場行情、政策調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。6.2調(diào)整方式：租金調(diào)整按_______比例進行，具體調(diào)整比例由雙方協(xié)商確定。6.3調(diào)整時間：租金調(diào)整自調(diào)整之日起生效。第七條租金減免7.1減免原因：因自然災(zāi)害、政策原因等不可抗力因素導致租賃方無法正常使用租賃物，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)減免。7.2減免方式：租金減免按實際影響天數(shù)和_______比例進行，具體減免比例由雙方協(xié)商確定。7.3減免時間：租金減免自減免之日起生效。第八條場地使用8.1使用規(guī)則8.1.1租賃方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用場地，不得擅自改變場地用途。8.1.2租賃方應(yīng)保持場地及其附屬設(shè)施的原有狀態(tài)，不得進行破壞性使用。8.1.3租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)。8.2使用限制8.2.1租賃方不得在場地內(nèi)進行違法活動。8.2.2租賃方不得在場地內(nèi)進行影響他人正常使用的活動。8.2.3租賃方不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.3使用責任8.3.1租賃方應(yīng)對場地的使用安全負責，確保使用過程中的人身和財產(chǎn)安全。8.3.2租賃方應(yīng)承擔因使用場地而產(chǎn)生的任何法律責任。第九條維護和保養(yǎng)9.1維護責任9.1.1出租方負責租賃物的基本維護，保證其正常使用。9.1.2租賃方負責租賃物的日常保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。9.2保養(yǎng)責任9.2.1租賃方應(yīng)定期對租賃物進行清潔和保養(yǎng)。9.2.2租賃方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題，應(yīng)及時通知出租方。9.3維護費用9.3.1租賃物的基本維護費用由出租方承擔。9.3.2租賃物的日常保養(yǎng)費用由租賃方承擔。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金。10.1.2租賃方違反場地使用規(guī)則。10.1.3租賃方造成租賃物損壞。10.2違約責任10.2.1出租方有權(quán)要求租賃方立即改正違約行為，并承擔相應(yīng)的違約責任。10.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。10.3違約處理10.3.1違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起_______日內(nèi)提出解決方案。11.2.2若雙方在規(guī)定時間內(nèi)未能達成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1租賃方嚴重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。12.1.2出租方嚴重違反合同約定，租賃方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需提前_______天書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的交接事宜。12.3解除后果12.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)立即停止使用租賃物。12.3.2雙方應(yīng)按照約定處理租金、違約金等款項。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1合同終止需提前_______天書面通知對方。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的交接事宜。13.3終止后果13.3.1合同終止后，租賃方應(yīng)立即停止使用租賃物。13.3.2雙方應(yīng)按照約定處理租金、違約金等款項。第十四條其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等介入合同執(zhí)行的個人或單位。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低風險或解決合同履行過程中的爭議。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其自身能夠承擔的最大責任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方享有在合同履行過程中提供服務(wù)的權(quán)利。4.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：4.2.1提供真實、準確、有效的服務(wù)信息；4.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.2.3按時完成服務(wù)任務(wù)；4.2.4遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，而非合同主體。5.2第三方不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)利和義務(wù)，僅提供中介、技術(shù)或咨詢服務(wù)。5.3第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。6.3第三方介入后，如出現(xiàn)合同履行爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照新的協(xié)議履行各自的義務(wù)。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同無法履行或違約情形，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，處理與第三方之間的費用和責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2保密條款的期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。第十一條第三方介入的知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。11.2第三方同意將其擁有的知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)給甲乙雙方使用，但不得損害第三方的合法權(quán)益。第十二條第三方介入的適用法律12.1第三方介入后的合作協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十三條第三方介入的合同生效13.1第三方介入后的合作協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條第三方介入的合同附件14.1第三方介入后的合作協(xié)議附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、型號等信息。清單應(yīng)由出租方和租賃方共同確認無誤。2.租金支付憑證包含每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。憑證應(yīng)由出租方出具，并由租賃方簽字確認。3.使用規(guī)則說明書詳細說明租賃物的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。說明書應(yīng)由出租方提供，租賃方在接收租賃物時應(yīng)仔細閱讀。4.第三方合作協(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責任等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂。5.保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方和第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂。6.維護保養(yǎng)記錄記錄租賃物的日常保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。記錄應(yīng)由租賃方定期填寫，并由出租方簽字確認。7.爭議解決協(xié)議規(guī)定合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式、程序、地點等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。租賃方違反場地使用規(guī)則。租賃方造成租賃物損壞。出租方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。出租方未履行維護和保養(yǎng)責任。第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)。2.責任認定標準：違約行為的認定應(yīng)以事實為依據(jù)，以合同約定為準。違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔訴訟費用；承擔其他違約責任。3.違約責任示例：示例一：租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。示例二：租賃方違反場地使用規(guī)則，造成租賃物損壞，應(yīng)負責修復或賠償相應(yīng)損失。示例三：出租方未提供符合約定的租賃物，應(yīng)向租賃方退還租金并支付_______%的違約金。全文完。二零二四年度綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同規(guī)范范本5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.場地信息3.1場地名稱3.2場地位置3.3場地面積3.4場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間5.4逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.場地使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責任7.4環(huán)保要求8.場地維護8.1維護責任8.2維護費用8.3維護方式9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解