2025年房產(chǎn)銷售總代理協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)銷售總代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.協(xié)議標的3.1房產(chǎn)信息3.2銷售區(qū)域4.代理范圍4.1銷售代理4.2推廣代理5.代理費用及支付5.1代理費用計算方式5.2代理費用支付方式5.3代理費用支付時間6.代理期限6.1代理起始時間6.2代理終止時間7.房產(chǎn)銷售政策7.1房價政策7.2銷售折扣政策7.3預售政策8.推廣宣傳8.1推廣內(nèi)容8.2推廣方式8.3推廣費用9.合作方關系9.1甲方與乙方關系9.2甲方與第三方關系10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務10.3違約責任11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.2“房產(chǎn)”指甲方擁有的、位于[具體地址]的房產(chǎn)項目。1.1.3“銷售代理”指乙方接受甲方委托，對房產(chǎn)進行銷售推廣和客戶服務的行為。1.1.4“推廣代理”指乙方接受甲方委托，對房產(chǎn)進行市場推廣、廣告宣傳和品牌宣傳的行為。1.1.5“代理費用”指乙方為甲方提供代理服務所應得的報酬。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.當事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.協(xié)議標的3.1房產(chǎn)信息3.1.1房產(chǎn)項目名稱：[房產(chǎn)項目名稱]3.1.2房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細地址]3.1.3房產(chǎn)總面積：[房產(chǎn)總面積]3.1.4房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]3.2銷售區(qū)域3.2.1銷售范圍：[具體銷售區(qū)域，如城市、區(qū)域等]3.2.2銷售目標：[銷售目標，如銷售數(shù)量、銷售額等]4.代理范圍4.1銷售代理4.1.1乙方負責房產(chǎn)的銷售推廣，包括但不限于廣告宣傳、市場推廣、客戶接待等。4.1.2乙方應確保銷售的房產(chǎn)符合相關法律法規(guī)和甲方的要求。4.2推廣代理4.2.1乙方負責房產(chǎn)的推廣宣傳，包括但不限于媒體廣告、網(wǎng)絡營銷、活動策劃等。4.2.2乙方應按照甲方的要求制定推廣方案，并確保推廣效果。5.代理費用及支付5.1代理費用計算方式5.1.1代理費用按銷售額的[具體比例]計算。5.1.2銷售額指實際成交的房產(chǎn)價格，不含稅費。5.2代理費用支付方式5.2.1代理費用采用按月支付方式。5.2.2乙方應在每月[具體日期]前向甲方提交上月銷售報表，甲方在收到報表后[具體日期]內(nèi)支付代理費用。5.3代理費用支付時間5.3.1代理費用支付時間為每月[具體日期]。6.代理期限6.1代理起始時間6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理起始時間為[具體日期]。6.2代理終止時間6.2.1本合同代理期限為[具體期限]，如無特殊約定，到期自動終止。8.推廣宣傳8.1推廣內(nèi)容8.1.1推廣內(nèi)容應包括但不限于房產(chǎn)項目的介紹、優(yōu)勢、配套設施、價格信息等。8.1.2推廣內(nèi)容需經(jīng)甲方審核同意后方可實施。8.2推廣方式8.2.1推廣方式包括但不限于線上推廣、線下活動、媒體廣告等。8.2.2線上推廣包括但不限于搜索引擎優(yōu)化（SEO）、社交媒體營銷、網(wǎng)絡廣告等。8.2.3線下活動包括但不限于開放日、品鑒會、推介會等。8.3推廣費用8.3.1推廣費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)推廣方案和實際情況協(xié)商確定。8.3.2乙方應在推廣前向甲方提交詳細的推廣預算和計劃，經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。9.合作方關系9.1甲方與乙方關系9.1.1甲方與乙方之間建立合作關系，乙方作為甲方房產(chǎn)銷售總代理。9.1.2乙方應積極配合甲方的工作，確保代理工作的順利進行。9.2甲方與第三方關系9.2.1甲方與第三方（如開發(fā)商、物業(yè)管理等）之間的關系由各自協(xié)議約定。9.2.2乙方在代理過程中應尊重第三方權益，不得損害第三方利益。10.保密條款10.1保密信息10.1.1保密信息包括但不限于甲方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。10.1.2乙方在代理過程中知悉的任何保密信息均屬保密信息。10.2保密義務10.2.1乙方承諾對其知悉的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密義務在本合同終止后仍然有效。10.3違約責任10.3.1如乙方違反保密義務，導致保密信息泄露，乙方應承擔相應的法律責任。11.違約責任11.1違約行為11.1.1任何一方違反本合同約定的義務均構成違約行為。11.1.2違約行為包括但不限于未按時支付代理費用、未達到銷售目標、泄露保密信息等。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1除非本合同另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除本合同。13.1.2如因不可抗力導致本合同無法履行，任何一方均有權解除本合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，解除方應書面通知對方。13.2.2收到解除通知后，被解除方應在[具體期限]內(nèi)確認解除。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于開發(fā)商、物業(yè)管理公司、金融服務機構、廣告代理公司等。15.1.2第三方介入本合同事項，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.2第三方責任15.2.1第三方介入本合同事項，應遵守本合同的相關規(guī)定，并承擔相應的法律責任。15.2.2第三方的責任范圍和責任限額，應根據(jù)具體情況由甲方和乙方另行簽訂補充協(xié)議確定。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得甲方和乙方提供的相關信息和服務。15.3.2第三方有權根據(jù)本合同約定，從甲方和乙方處獲得相應的報酬。15.4第三方介入流程15.4.1任何第三方介入本合同事項，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.4.2甲方和乙方應共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入本合同事項不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保其行為符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應積極配合甲方和第三方的工作，確保代理工作的順利進行。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保其行為符合合同要求。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入本合同事項的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風險確定。17.1.2第三方責任限額應在甲方和乙方簽訂的補充協(xié)議中明確。17.2責任限額的適用17.2.1第三方責任限額適用于第三方因違約行為導致的甲方和乙方損失。17.2.2第三方責任限額不適用于第三方因故意或重大過失導致的甲方和乙方損失。17.3責任限額的變更17.3.1第三方責任限額的變更需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方應遵守與甲方簽訂的協(xié)議，并承擔相應的法律責任。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方應遵守與乙方簽訂的協(xié)議，并承擔相應的法律責任。18.3第三方與其他各方的關系18.3.1第三方與其他各方的關系由各自簽訂的協(xié)議約定。18.3.2第三方應遵守與各相關方簽訂的協(xié)議，并承擔相應的法律責任。18.4第三方介入的獨立性18.4.1第三方介入本合同事項，應保持獨立性，不得損害甲方、乙方或其他各方的合法權益。18.5第三方的退出機制18.5.1第三方如需退出本合同事項，應提前通知甲方和乙方，并簽訂退出協(xié)議。18.5.2退出協(xié)議應明確第三方的責任和義務，以及退出后的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)銷售總代理協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應包括甲方和乙方的基本信息、代理范圍、費用及支付方式、期限、保密條款、違約責任、爭議解決等條款。附件說明：本協(xié)議為本合同的核心文件，雙方應嚴格按照協(xié)議內(nèi)容履行各自義務。2.第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任范圍、責任限額等條款。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入本合同事項的依據(jù)，雙方應確保第三方遵守協(xié)議約定。3.代理費用支付憑證詳細要求：支付憑證應包括支付日期、金額、付款人、收款人等信息。附件說明：支付憑證是證明代理費用已支付的有效證據(jù)。4.推廣宣傳方案詳細要求：推廣方案應包括推廣內(nèi)容、推廣方式、推廣費用、預期效果等。附件說明：推廣方案是乙方進行推廣工作的指導文件。5.銷售報表詳細要求：銷售報表應包括銷售日期、銷售數(shù)量、銷售額、客戶信息等。附件說明：銷售報表是乙方向甲方匯報銷售情況的文件。6.爭議解決文件詳細要求：爭議解決文件應包括爭議雙方、爭議內(nèi)容、解決方案等。附件說明：爭議解決文件是解決爭議的依據(jù)。7.第三方責任限額變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方責任限額變更的日期、原因、變更后的限額等。附件說明：第三方責任限額變更協(xié)議是變更第三方責任限額的依據(jù)。8.第三方退出協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方退出本合同事項的日期、原因、退出后的后續(xù)事宜等。附件說明：第三方退出協(xié)議是第三方退出本合同事項的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付代理費用1.1.2未達到銷售目標1.1.3違反保密義務1.2乙方違約行為1.2.1未按時完成推廣工作1.2.2未達到銷售目標1.2.3泄露保密信息1.3第三方違約行為1.3.1未履行合同義務1.3.2違反保密義務2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定2.1.1未按時支付代理費用：甲方應向乙方支付逾期付款的違約金。2.1.2未達到銷售目標：甲方應向乙方支付相應的違約金。2.1.3違反保密義務：甲方應承擔相應的法律責任。2.2乙方違約責任認定2.2.1未按時完成推廣工作：乙方應向甲方支付相應的違約金。2.2.2未達到銷售目標：乙方應向甲方支付相應的違約金。2.2.3泄露保密信息：乙方應承擔相應的法律責任。2.3第三方違約責任認定2.3.1未履行合同義務：第三方應向甲方和乙方支付相應的違約金。2.3.2違反保密義務：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按時支付代理費用，逾期付款5天，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金金額為代理費用的[具體比例]。3.第三方泄露保密信息，導致甲方和乙方遭受損失，第三方應向甲方和乙方支付相應的賠償金，賠償金額根據(jù)損失情況進行協(xié)商確定。全文完。2024年房產(chǎn)銷售總代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.協(xié)議標的物3.1房產(chǎn)信息3.2銷售目標4.代理期限4.1代理起始時間4.2代理終止時間5.代理費用5.1費用標準5.2支付方式6.傭金政策6.1傭金比例6.2傭金結算7.推廣與營銷7.1推廣策略7.2營銷活動8.市場信息共享8.1甲方提供的信息8.2乙方提供的信息9.合作關系維護9.1甲方責任9.2乙方責任10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“房產(chǎn)”指甲方擁有所有權或銷售權的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)；（2）“總代理”指乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，作為甲方在特定地域范圍內(nèi)的房產(chǎn)銷售總代理，負責代理銷售甲方房產(chǎn)；（3）“銷售目標”指甲方設定的在一定期限內(nèi)實現(xiàn)的銷售業(yè)績目標；（4）“傭金”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，在達成銷售目標后，從銷售款項中提取的報酬。2.合同雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________3.協(xié)議標的物3.1房產(chǎn)信息甲方委托乙方代理銷售的房產(chǎn)清單如下：（1）房產(chǎn)名稱：____________________（2）房產(chǎn)地址：____________________（3）房產(chǎn)面積：____________________（4）房產(chǎn)價格：____________________（5）其他相關房產(chǎn)信息：____________________3.2銷售目標甲方設定本協(xié)議有效期內(nèi)銷售目標為：____________________4.代理期限4.1代理起始時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為：____________________4.2代理終止時間本協(xié)議代理期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，代理終止。5.代理費用5.1費用標準（1）代理費用比例為銷售總額的：____________________%（2）代理費用支付方式為：____________________5.2支付方式乙方應在達成銷售目標后，根據(jù)實際銷售業(yè)績，按月或季度向甲方支付代理費用。6.傭金政策6.1傭金比例6.2傭金結算乙方應在達成銷售目標后，按照本協(xié)議約定的傭金比例，在達成銷售目標后的30個工作日內(nèi)向甲方支付傭金。8.市場信息共享8.1甲方提供的信息甲方應向乙方提供如下市場信息：（1）房產(chǎn)市場動態(tài)；（2）潛在買家信息；（3）競爭對手信息；（4）政府政策及行業(yè)規(guī)定。8.2乙方提供的信息乙方應向甲方提供如下信息：（1）銷售進度報告；（2）市場反饋；（3）客戶評價；（4）傭金結算情況。9.合作關系維護9.1甲方責任（1）配合乙方進行市場推廣和營銷活動；（2）及時解決乙方在銷售過程中遇到的問題；（3）保障乙方在銷售過程中的合法權益。9.2乙方責任（1）按照甲方要求制定銷售策略和計劃；（2）嚴格執(zhí)行市場推廣和營銷活動；（3）保護甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。10.違約責任10.1違約行為（1）甲方未按約定支付代理費用或傭金；（2）乙方未按約定完成銷售目標；（3）一方違反本協(xié)議約定的保密義務；（4）一方違反本協(xié)議約定的合作義務。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額為：____________________；（3）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。12.合同解除12.1解除條件（1）協(xié)議期限屆滿；（2）一方違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，影響協(xié)議履行；（4）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。12.2解除程序（1）任何一方要求解除協(xié)議，應提前____________________日書面通知對方；13.合同生效與終止13.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2終止條件（1）協(xié)議期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）協(xié)議因違約而被解除；（4）協(xié)議因不可抗力而終止。14.其他約定14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本協(xié)議附件包括：（1）房產(chǎn)銷售清單；（2）代理費用結算表；（3）傭金結算明細表；（4）其他與本協(xié)議相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義15.2第三方介入（1）第三方介入應當事先經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂專門的合作協(xié)議。（2）第三方介入的目的是為了提高銷售效率、提供專業(yè)服務或協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的特定問題。16.第三方職責16.1第三方職責范圍第三方應在其職責范圍內(nèi)，按照甲方、乙方的委托事項，提供相應的服務，包括但不限于：（1）市場調(diào)研與分析；（2）法律咨詢與風險評估；（3）財務審計與合規(guī)審查；（4）合同起草與審查；（5）其他雙方約定的服務。16.2第三方工作成果第三方應向甲方、乙方提供工作成果，并保證成果的質(zhì)量和及時性。17.第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取合理的費用；（2）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權在履行職責過程中，獲取必要的保密信息。18.第三方義務（1）第三方應遵守相關法律法規(guī)，確保其提供的服務符合法律法規(guī)的要求；（2）第三方應保守甲方、乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露；（3）第三方應按照合作協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求，完成其職責。19.第三方責任限額19.1責任限額定義本協(xié)議項下，第三方對甲方、乙方的責任限額，是指第三方因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。19.2責任限額計算（1）第三方責任限額為：____________________；（2）責任限額的計算方法為：實際損失金額乘以第三方責任限額的比例。20.第三方與其他各方的關系20.1甲方與乙方的關系甲方與乙方之間的權利義務關系不受第三方介入的影響，雙方仍應按照本協(xié)議的約定履行各自的義務。20.2甲方與第三方的關系甲方與第三方之間的關系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，本協(xié)議中的約定不適用于甲方與第三方之間的關系。20.3乙方與第三方的關系乙方與第三方之間的關系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，本協(xié)議中的約定不適用于乙方與第三方之間的關系。21.第三方介入的解除21.1解除條件（1）第三方未能履行其職責；（2）第三方違反合作協(xié)議；（3）甲方、乙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.2解除程序（1）甲方、乙方可書面通知第三方解除介入；22.第三方介入的終止22.1終止條件（1）第三方完成其職責；（2）合作協(xié)議到期；（3）甲方、乙方協(xié)商一致終止第三方介入。22.2終止程序（1）第三方完成其職責后，甲方、乙方應按照合作協(xié)議的約定，支付第三方相應的費用；（2）合作協(xié)議到期或終止后，第三方應將其工作成果交付甲方、乙方，并處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售清單詳細要求：包含房產(chǎn)名稱、地址、面積、價格、配套設施等信息。說明：該清單作為協(xié)議附件，用于明確雙方銷售標的物。2.代理費用結算表詳細要求：包含代理費用金額、支付時間、支付方式等信息。說明：該表格作為協(xié)議附件，用于記錄雙方代理費用的結算情況。3.傭金結算明細表詳細要求：包含傭金金額、結算時間、結算比例等信息。說明：該表格作為協(xié)議附件，用于記錄雙方傭金結算的明細。4.市場調(diào)研報告詳細要求：包含市場分析、競爭對手分析、潛在買家分析等信息。說明：該報告作為協(xié)議附件，用于提供市場相關信息。5.營銷活動方案詳細要求：包含營銷活動目標、策略、執(zhí)行計劃等信息。說明：該方案作為協(xié)議附件，用于指導雙方進行營銷活動。6.法律意見書詳細要求：包含法律風險評估、合規(guī)性審查等信息。說明：該意見書作為協(xié)議附件，用于確保協(xié)議的合法性。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方職責、權利、義務等信息。說明：該協(xié)議作為附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、仲裁機構等信息。說明：該協(xié)議作為附件，用于明確爭議解決機制。9.合同解除協(xié)議詳細要求：包含合同解除條件、程序等信息。說明：該協(xié)議作為附件，用于規(guī)范合同解除行為。10.其他附件說明：根據(jù)協(xié)議執(zhí)行過程中的需要，可增加其他相關附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付代理費用或傭金。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付費用總額的：____________________%。示例：若甲方應支付代理費用100萬元，但未按時支付，則應支付違約金：____________________萬元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成銷售目標。示例：若乙方銷售目標為100套房產(chǎn)，但實際銷售90套，則應支付違約金：____________________萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能履行合作協(xié)議中的職責或義務。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金，違約金數(shù)額為實際損失金額的：____________________%。示例：若第三方未能提供符合要求的法律意見書，導致甲方遭受損失10萬元，則第三方應支付違約金：____________________萬元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反協(xié)議約定的保密義務、合作義務等。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若一方泄露商業(yè)秘密，導致另一方遭受損失5萬元，則泄露方應賠償5萬元。全文完。2024年房產(chǎn)銷售總代理協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)產(chǎn)權2.5房產(chǎn)價格3.代理范圍3.1銷售代理權3.2推廣宣傳權3.3客戶服務權4.代理期限4.1代理起始日期4.2代理結束日期5.代理費用5.1代理費總額5.2代理費支付方式5.3代理費支付時間6.銷售業(yè)績6.1銷售目標6.2銷售考核指標6.3銷售業(yè)績提成7.推廣宣傳7.1推廣方式7.2宣傳內(nèi)容7.3宣傳費用8.客戶服務8.1客戶咨詢8.2客戶簽約8.3客戶售后9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3注冊地址（1）甲方注冊地址：[甲方注冊地址]（2）乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]（3）電子郵箱：[雙方電子郵箱]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址[房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)面積[房產(chǎn)總面積]2.3房產(chǎn)類型[房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權[房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]2.5房產(chǎn)價格[房產(chǎn)總售價]3.代理范圍3.1銷售代理權乙方獲得甲方授權，作為甲方指定房產(chǎn)的唯一銷售代理。3.2推廣宣傳權乙方有權在約定范圍內(nèi)對房產(chǎn)進行推廣宣傳。3.3客戶服務權乙方有權為客戶提供購房咨詢、簽約等服務。4.代理期限4.1代理起始日期[代理起始日期]4.2代理結束日期[代理結束日期]5.代理費用5.1代理費總額[代理費總額]5.2代理費支付方式[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]5.3代理費支付時間[支付時間，如每月、每季度等]6.銷售業(yè)績6.1銷售目標[銷售目標，如銷售面積、銷售套數(shù)等]6.2銷售考核指標[銷售考核指標，如銷售額、客戶滿意度等]6.3銷售業(yè)績提成[業(yè)績提成比例及計算方式]7.推廣宣傳7.1推廣方式[推廣方式，如網(wǎng)絡廣告、戶外廣告、媒體宣傳等]7.2宣傳內(nèi)容[宣傳內(nèi)容，如房產(chǎn)特點、價格優(yōu)勢等]7.3宣傳費用[宣傳費用預算及支付方式]8.客戶服務8.1客戶咨詢8.1.1客戶咨詢渠道[提供客戶咨詢的渠道，如電話、在線客服、現(xiàn)場咨詢等]8.1.2客戶咨詢內(nèi)容[客戶咨詢內(nèi)容的范圍，如房產(chǎn)信息、政策咨詢、購房流程等]8.1.3咨詢回復時限[甲方或乙方在收到客戶咨詢后，需在[具體時間]內(nèi)給予回復]8.2客戶簽約8.2.1簽約流程[詳細描述客戶簽約的流程，包括資料準備、簽約時間、簽約地點等]8.2.2簽約文件[列出簽約所需的文件清單，如身份證、戶口本、房產(chǎn)證等]8.2.3簽約責任[明確雙方在簽約過程中的責任和義務]8.3客戶售后8.3.1售后服務內(nèi)容[售后服務的具體內(nèi)容，如物業(yè)、維修、投訴處理等]8.3.2售后服務標準[售后服務的質(zhì)量標準，如響應時間、處理效率等]8.3.3售后服務反饋[客戶對售后服務的反饋渠道和方式]9.保密條款9.1保密內(nèi)容[規(guī)定雙方需保密的信息內(nèi)容，如商業(yè)秘密、技術信息、客戶信息等]9.2保密期限[保密期限的具體規(guī)定，如合同有效期后[具體年數(shù)]內(nèi)]9.3違約責任[違反保密條款的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等]10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方違約情形[列舉甲方可能出現(xiàn)的違約情形]10.1.2乙方違約情形[列舉乙方可能出現(xiàn)的違約情形]10.2違約責任承擔10.2.1甲方違約責任[甲方違約時應承擔的具體責任]10.2.2乙方違約責任[乙方違約時應承擔的具體責任]10.3違約賠償10.3.1賠償方式[違約賠償?shù)姆绞?，如支付違約金、賠償損失等]10.3.2賠償計算[賠償金額的計算方法]11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1調(diào)解[雙方自愿調(diào)解的條款]11.1.2仲裁[提交仲裁委員會仲裁的條款]11.1.3訴訟[向人民法院提起訴訟的條款]11.2爭議解決機構[約定爭議解決機構的名稱和地址]11.3爭議解決費用[約定爭議解決費用的承擔方]12.合同解除12.1合同解除條件[列舉合同解除的具體條件]12.2合同解除程序[合同解除的具體程序和通知方式]12.3合同解除后的處理[合同解除后的財產(chǎn)處理、責任歸屬等事項]13.合同生效13.1合同生效條件[合同生效所需滿足的條件]13.2合同生效日期[合同生效的具體日期]14.其他約定事項14.1通知送達[約定通知的送達方式，如書面、電子郵件、快遞等]14.2合同份數(shù)[約定合同的份數(shù)和保管方式]14.3不可抗力[約定不可抗力的定義和處理方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行或提供服務的任何個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的申請應由甲乙任何一方提出，并需提供第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用預算等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務內(nèi)容和服務范圍由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方責任限額應在合同中明確，并在第三方提供服務前得到第三方的書面確認。15.4第三方權利與義務15.4.1第三方的權利15.4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.4.2第三方的義務15.4.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。15.4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶隱私。15.4.2.3第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關系16.1.1第三方與甲方之間的關系基于本合同和第三方與甲方之間的服務協(xié)議。16.1.2甲方對第三方的服務不滿意時，有權要求第三方進行改進或更換。16.2第三方與乙方的關系16.2.1第三方與乙方之間的關系基于本合同和第三方與乙方之間的服務協(xié)議。16.2.2乙方對第三方的服務不滿意時，有權要求第三方進行改進或更換。16.3第三方與甲乙雙方的關系16.3.1第三方與甲乙雙方的關系基于本合同，第三方應同時滿足甲乙雙方的要求。16.3.2第三方在執(zhí)行服務過程中，應尊重甲乙雙方的權利和利益，不得損害任何一方的合法權益。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1第三方介入時的費用承擔17.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務協(xié)議約定承擔。17.1.2若合同未約定，則由提出第三方介入的一方先行承擔，最終責任由責任方承擔。17.2第三方介入時的合同變更17.2.1第三方介入可能導致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應就變更內(nèi)容達成一致，并簽訂補充協(xié)議。17.3第三方介入時的爭議解決17.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。17.3.2協(xié)商不成的，按本合同第11條“爭議解決”執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)銷售總代理協(xié)議詳細要求和說明：本附件為合同主體，應包含合同雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、代理范圍、期限、費用、業(yè)績、推廣宣傳、客戶服務、保密條款、違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效等條款的詳細內(nèi)容。2.附件二：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件為第三方介入時簽訂的服務協(xié)議，應包含第三方的服務內(nèi)容、費用、期限、權利義務、責任限額等具體條款。3.附件三：銷售業(yè)績報表詳細要求和說明：本附件為銷售業(yè)績的記錄和報告，應包含銷售時間、銷售面積、銷售金額、銷售提成等數(shù)據(jù)。4.附件四：推廣宣傳資料詳細要求和說明：本附件為推廣宣傳所使用的資料，如廣告文案、海報、視頻等。5.附件五：客戶咨詢記錄詳細要求和說明：本附件為記錄客戶咨詢情況的文件，應包含咨詢時間、咨詢內(nèi)容、回復內(nèi)容等。6.附件六：客戶簽約文件詳細要求和說明：本附件為客戶簽約時使用的文件，如購房合同、付款憑證等。7.附件七：售后服務記錄詳細要求和說明：本附件為記錄售后服務情況的文件，應包含服務時間、服務內(nèi)容、服務結果等。8.附件八：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件為雙方保密協(xié)議，應包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等條款。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：本附件為爭議解決協(xié)議，應包含爭議解決方式、機構、費用等條款。10.附件十：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：本附件為合同變更時的協(xié)議，應包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定時間支付代理費用。1.2未按約定完成銷售業(yè)績目標。1.3未按約定進行推廣宣傳。1.4未按約定提供售后服務。乙方違約行為：2.1未按約定完成銷售業(yè)績目標。2.2未按約定進行推廣宣傳。2.3未按約定提供售后服務。2.4提供虛假銷售數(shù)據(jù)。第三方違約行為：3.1未按約定提供專業(yè)、高效的服務。3.2泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶隱私。3.3未按約定承擔違約責任。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：2.1甲方未按約定時間支付代理費用，應支付違約金，違約金為應支付金額的[具體比例]。2.2甲方未按約定完成銷售業(yè)績目標，應賠償乙方損失，損失金額為實際損失減去已獲利潤。乙方違約責任認定：2.3乙方未按約定完成銷售業(yè)績目標，應支付違約金，違約金為應完成業(yè)績的[具體比例]。2.4乙方提供虛假銷售數(shù)據(jù)，應賠償甲方損失，損失金額為虛假銷售數(shù)據(jù)造成的實際損失。第三方違約責任認定：2.5第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務，應退還部分或全部服務費用。2.6第三方泄露商業(yè)秘密和客戶隱私，應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未按約定時間支付代理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付金額的10%。若乙方在推廣宣傳中未按約定提供真實信息，導致甲方損失，乙方應賠償甲方損失金額為5000元。全文完。2024年房產(chǎn)銷售總代理協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.雙方當事人2.1房地產(chǎn)開發(fā)商2.2房地產(chǎn)銷售代理公司3.協(xié)議目的3.1協(xié)議目標3.2雙方合作原則4.銷售區(qū)域與范圍4.1銷售區(qū)域界定4.2銷售范圍說明5.銷售任務與指標5.1銷售任務分配5.2銷售指標設定6.費用與報酬6.1費用承擔6.2報酬結構6.3報酬支付方式7.代理期限7.1代理期限起止時間7.2代理期限延長條件8.市場推廣與宣傳8.1市場推廣方案8.2宣傳推廣措施9.合作模式與流程9.1合作模式說明9.2合作流程規(guī)定10.保密條款10.1保密信息界定10.2保密義務與責任11.違約責任11.1違約情形界定11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他條款14.1不可抗力條款14.2合同附件與補充14.3合同解釋權14.4合同修改與補充第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指《2024年房產(chǎn)銷售總代理協(xié)議》。1.1.2“房地產(chǎn)開發(fā)商”指甲方，即提供房產(chǎn)開發(fā)項目的公司。1.1.3“房地產(chǎn)銷售代理公司”指乙方，即承擔房產(chǎn)銷售總代理業(yè)務的公司。1.1.4“銷售區(qū)域”指甲方指定的，乙方負責銷售的具體地理范圍。1.1.5“銷售范圍”指甲方指定的，乙方負責銷售的房產(chǎn)項目類型和數(shù)量。1.1.6“銷售任務”指乙方在合同期限內(nèi)應完成的房產(chǎn)銷售數(shù)量。1.1.7“銷售指標”指甲方設定的，乙方應達到的銷售業(yè)績標準。1.2術語解釋1.2.1“市場推廣”指乙方為提高甲方房產(chǎn)銷售業(yè)績而采取的廣告、促銷等活動。1.2.2“宣傳推廣”指乙方通過媒體、網(wǎng)絡等渠道對甲方房產(chǎn)進行宣傳的行為。1.2.3“費用”指乙方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的各項合理支出。1.2.4“報酬”指乙方根據(jù)合同約定從甲方處獲得的傭金或其他形式的收益。第二條雙方當事人2.1房地產(chǎn)開發(fā)商2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2房地產(chǎn)銷售代理公司2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________第三條協(xié)議目的3.1協(xié)議目標3.1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)銷售代理業(yè)務中的權利、義務和責任。3.1.2通過乙方的專業(yè)代理服務，提高甲方房產(chǎn)的銷售業(yè)績。3.2雙方合作原則3.2.1誠信原則：雙方應遵循誠實信用原則，履行各自義務。3.2.2互利共贏原則：雙方應共同維護合作關系，實現(xiàn)互利共贏。第四條銷售區(qū)域與范圍4.1銷售區(qū)域界定4.1.1銷售區(qū)域為：____________________4.2銷售范圍說明4.2.1銷售范圍包括甲方所有位于銷售區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)項目。4.2.2銷售范圍包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型房產(chǎn)。第五條銷售任務與指標5.1銷售任務分配5.1.1乙方應在合同期限內(nèi)完成甲方規(guī)定的銷售任務。5.1.2銷售任務具體數(shù)量為：____________________5.2銷售指標設定5.2.1甲方設定的銷售指標為：____________________5.2.2乙方應達到的銷售指標為：____________________第六條費用與報酬6.1費用承擔6.1.1乙方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的合理費用由乙方自行承擔。6.2報酬結構6.2.1報酬分為基本傭金和超額傭金兩部分。6.2.2基本傭金比例為：____________________6.2.3超額傭金比例為：____________________6.3報酬支付方式6.3.1甲方應于每月的____日前支付乙方上一個月的銷售報酬。6.3.2甲方應于每月的____日前支付乙方上一個月的基本傭金。第七條代理期限7.1代理期限起止時間7.1.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。7.2代理期限延長條件7.2.1在合同到期前，如雙方協(xié)商一致，可延長本合同期限。7.2.2延長期限的具體條件由雙方另行協(xié)商確定。第一部分：合同如下：第八條市場推廣與宣傳8.1市場推廣方案8.1.1乙方應根據(jù)甲方要求，制定詳細的市場推廣方案。8.1.2市場推廣方案應包括推廣目標、推廣策略、推廣時間表等內(nèi)容。8.2宣傳推廣措施8.2.1乙方應利用各種媒體和渠道進行宣傳推廣，包括但不限于：8.2.1.1線上廣告投放；8.2.1.2線下活動舉辦；8.2.1.3房產(chǎn)展會參展；8.2.1.4社交媒體宣傳；8.2.1.5公關稿件發(fā)布。第九條合作模式與流程9.1合作模式說明9.1.1本協(xié)議采用總代理模式，乙方作為甲方房產(chǎn)的總代理，負責所有銷售事宜。9.2合作流程規(guī)定9.2.1乙方在接到客戶咨詢后，應及時安排看房、洽談等銷售服務。9.2.2乙方應在成交后及時向甲方提供客戶信息及成交證明。9.2.3甲方應在收到乙方提供的成交證明后，及時辦理合同簽訂及款項結算手續(xù)。第十條保密條款10.1保密信息界定10.1.1本合同中涉及的保密信息包括但不限于：10.1.1.1甲方房產(chǎn)項目的價格、銷售策略、推廣計劃等；10.1.1.2乙方在執(zhí)行本合同過程中獲得的甲方商業(yè)秘密；10.1.1.3雙方在合作過程中交換的任何敏感信息。10.2保密義務與責任10.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十一條違約責任11.1違約情形界定11.1.1乙方未按合同約定完成銷售任務的；11.1.2甲方未按合同約定支付報酬的；11.1.3任何一方違反保密條款的；11.2違約責任承擔11.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總金額的____%；11.2.2違約方還應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同；13.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行，經(jīng)雙方確認后可解除本合同。第十四條其他條款14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；14.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；14.2合同附件與補充14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.2.2本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權14.3.1本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲方房產(chǎn)銷售或提供相關服務的其他機構或個人，包括但不限于中介機構、營銷顧問、法律顧問、評估機構等。第二條第三方介入情形2.1乙方在執(zhí)行本合同過程中，如需引入第三方以協(xié)助完成銷售任務，應提前向甲方提出申請，并詳細說明第三方介入的理由、目的、職責和預期效果。2.2甲方應在收到乙方申請后____個工作日內(nèi)給予答復，如同意第三方介入，乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，并將協(xié)議副本提交甲方備案。第三條第三方職責與權利3.1.1協(xié)助乙方進行市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析；3.1.2提供營銷策劃和推廣建議；3.1.3協(xié)助乙方與潛在客戶進行溝通和洽談；3.1.4參與銷售合同的簽訂和履行；3.1.5完成甲方和乙方委托的其他相關事宜。3.2.1根據(jù)合作協(xié)議獲取相應的報酬；3.2.2依據(jù)合作協(xié)議享有相應的權益保障。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關系由合作協(xié)議約定，第三方應獨立承擔因其自身行為所引起的法律責任。4.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，如需與甲方或乙方進行溝通，應通過乙方進行，未經(jīng)乙方同意，第三方不得直接與甲方或乙方進行協(xié)商。第五條第三方責任限額5.1第三方在本合同項下的責任，限于其根據(jù)合作協(xié)議所承擔的義務范圍。5.2甲方和乙方應根據(jù)第三方在合作協(xié)議中的責任范圍，明確第三方的責任限額。5.3第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認。第六條第三方變更與退出6.1如需變更第三方，乙方應提前向甲方提出申請，并說明變更原因。6.2甲方應在收到乙方申請后____個工作日內(nèi)給予答復，同意變更的，乙方應與新的第三方簽訂合作協(xié)議，并將協(xié)議副本提交甲方備案。6.3第三方退出本合同，應提前____個工作日通知甲方和乙方，并妥善處理相關事宜。第七條第三方信息保密7.1第三方在本合同執(zhí)行過程中，應遵守本合同及合作協(xié)議中的保密條款，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。7.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第八條第三方爭議解決8.1第三方與本合同有關的爭議，應通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方協(xié)議的生效與解除9.1第三方協(xié)議的生效條件、解除條件與本合同相同。9.2第三方協(xié)議的修改和補充，應與本合同一致，并經(jīng)甲乙雙方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場推廣方案詳細要求：包括推廣目標、策略、時間表、預算、預期效果等。說明：乙方應根據(jù)甲方要求，制定詳細的市場推廣方案，并提交甲方審核。2.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方職責、權利、義務、責任限額、保密條款等。說明：乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議應與本合同一致，并將副本提交甲方備案。3.銷售合同詳細要求：包括買受人信息、房產(chǎn)信息、價格、付款方式、交房時間等。說明：乙方與客戶簽訂的銷售合同應包含本合同約定的內(nèi)容，并由甲方審核。4.銷售業(yè)績報告詳細要求：包括銷售數(shù)量、銷售額、客戶反饋、市場動態(tài)等。說明：乙方應定期向甲方提交銷售業(yè)績報告，報告內(nèi)容應真實、準確。5.代理費用結算單詳細要求：包括費用明細、金額、支付日期、收款人信息等。說明：甲方應按照本合同約定的時間和方式支付乙方報酬。6.爭議解決文件詳細要求：包括爭議事實、雙方主張、解決方案等。說明：如發(fā)生爭議，雙方應提交爭議解決文件，以便法院審理。7.不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件的事實、影響、處理措施等。說明：發(fā)生不可抗力事件時，乙方應提供相關證明，以減免責任。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成銷售任務責任認定標準：實際銷售數(shù)量低于合同約定的銷售指標。示例說明：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。2.甲方未按合同約定支付報酬責任認定標準：甲方未在約定的時間內(nèi)支付乙方報酬。示例說明：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.第三方違反保密條款責任認定標準：第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。示例說明：第三方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方或乙方的損失。4.任何一方違反合同約定責任認定標準：任何一方違反本合同約定的條款。示例說明：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償對方損失。5.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行責任認定標準：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。示例說明：雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。全文完。2024年房產(chǎn)銷售總代理協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同期限1.4合同金額2.代理范圍2.1代理事項2.2代理權限2.3代理區(qū)域3.代理費用3.1費用構成3.2費用支付方式3.3費用結算4.房產(chǎn)銷售政策4.1銷售價格4.2銷售折扣4.3銷售推廣5.責任與義務5.1甲方責任5.2乙方責任5.3第三方責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責任8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)銷售總代理協(xié)議附件11.2附件二：房產(chǎn)銷售總代理協(xié)議補充協(xié)議12.其他約定12.1其他權利義務12.2其他條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單第一部分：合同如下：第一條合同當事人1.1甲方（委托方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。1.2乙方（受托方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。第二條合同標的2.1甲方委托乙方代理銷售位于__________的房產(chǎn)項目，具體房產(chǎn)信息如下：2.1.1房產(chǎn)名稱：__________；2.1.2房產(chǎn)地址：__________；2.1.3房產(chǎn)面積：__________；2.1.4房產(chǎn)性質(zhì)：__________；2.1.5房產(chǎn)價格：__________。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。第四條合同金額4.1乙方代理銷售房產(chǎn)的傭金為房產(chǎn)成交價的__________%。4.2甲方應于房產(chǎn)成交后__________個工作日內(nèi)向乙方支付傭金。第五條代理范圍5.1乙方負責本合同第二條所述房產(chǎn)項目的銷售代理工作，包括但不限于：5.1.1負責房產(chǎn)的銷售推廣、廣告宣傳、客戶接待等工作；5.1.2負責房產(chǎn)的銷售談判、簽約、交易手續(xù)辦理等工作；5.1.3負責收集、整理、分析市場信息，為甲方提供市場分析報告；5.1.4負責維護甲方與購房者的關系，確保交易順利進行。第六條代理費用6.1.1傭金：按照第四條規(guī)定執(zhí)行；6.1.2差旅費：乙方因履行合同產(chǎn)生的差旅費用由甲方承擔；6.1.3其他費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。6.2乙方應于每月______日前向甲方提交上個月費用結算清單，甲方應于收到清單后______個工作日內(nèi)支付相應費用。第七條責任與義務7.1甲方責任：7.1.1甲方應確保房產(chǎn)項目的合法性，不得銷售違法建筑；7.1.2甲方應按照合同約定向乙方支付傭金和其他費用；7.1.3甲方應配合乙方進行銷售推廣和客戶接待工作。7.2乙方責任：7.2.1乙方應按照合同約定履行代理銷售義務，確保銷售工作的順利進行；7.2.2乙方應確保銷售過程中提供的信息真實、準確、完整；7.2.3乙方應妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給任何第三方。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效與變更9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。9.2本合同如有變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改或補充，修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十條合同附件10.1本合同附件包括但不限于：10.1.1房產(chǎn)銷售總代理協(xié)議附件；10.1.2房產(chǎn)銷售總代理協(xié)議補充協(xié)議；10.1.3房產(chǎn)項目相關資料；10.1.4雙方確認的其他文件。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容可作為本合同的補充部分。11.2本合同未盡事宜，應遵循國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例。第十二條合同簽署12.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同解除與終止13.1.1甲方未按合同約定支付傭金或其他費用；13.1.2乙方未按合同約定履行代理銷售義務；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.4出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行。13.2合同解除后，雙方應立即終止合同約定