二零二五年度特種抵押物貸款合同期限調整說明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特種抵押物貸款合同期限調整說明本合同目錄一覽1.合同背景及依據(jù)1.1國家相關政策法規(guī)1.2銀行內部管理制度1.3雙方簽訂合同的基礎2.抵押物概述2.1抵押物基本情況2.2抵押物價值評估2.3抵押物權利義務3.貸款合同期限調整3.1原合同期限3.2調整后的合同期限3.3調整期限的生效時間4.貸款金額及利率4.1原貸款金額4.2調整后的貸款金額4.3原貸款利率4.4調整后的貸款利率5.還款方式及期限5.1原還款方式5.2調整后的還款方式5.3原還款期限5.4調整后的還款期限6.貸款擔保6.1原貸款擔保方式6.2調整后的貸款擔保方式6.3擔保人責任7.貸款發(fā)放及劃撥7.1原貸款發(fā)放條件7.2調整后的貸款發(fā)放條件7.3貸款劃撥方式8.逾期及違約責任8.1原逾期利率8.2調整后的逾期利率8.3違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：貸款擔保合同11.3附件三：其他相關文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改通知13.3合同修改生效日期14.其他約定14.1合同履行過程中產(chǎn)生的費用承擔14.2合同履行過程中的保密義務14.3合同解除后的債權債務關系處理14.4合同解釋及適用法律14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同背景及依據(jù)1.1國家相關政策法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國擔保法》1.1.3《中國人民銀行關于進一步加強金融機構貸款業(yè)務監(jiān)管的通知》1.2銀行內部管理制度1.2.1銀行貸款管理辦法1.2.2銀行貸款合同管理辦法1.2.3銀行貸款風險管理辦法1.3雙方簽訂合同的基礎1.3.1借款人具備合法經(jīng)營資質1.3.2借款人擁有抵押物1.3.3銀行同意提供特種抵押物貸款2.抵押物概述2.1抵押物基本情況2.1.1抵押物名稱：大廈2.1.2抵押物地址：市區(qū)路號2.1.3抵押物權屬證明：市不動產(chǎn)登記證2.2抵押物價值評估2.2.1評估機構：資產(chǎn)評估有限公司2.2.2評估時間：2023年11月1日2.2.3評估價值：人民幣壹億元整2.3抵押物權利義務2.3.1抵押人承諾在貸款期間保持抵押物的完好無損2.3.2抵押人不得擅自處分抵押物3.貸款合同期限調整3.1原合同期限3.1.1原貸款期限：自2023年12月1日起至2028年12月1日止3.2調整后的合同期限3.2.1調整后的貸款期限：自2023年12月1日起至2029年12月1日止3.3調整期限的生效時間3.3.1本合同期限調整自雙方簽字蓋章之日起生效4.貸款金額及利率4.1原貸款金額4.1.1原貸款金額：人民幣伍仟萬元整4.2調整后的貸款金額4.2.1調整后的貸款金額：人民幣伍仟萬元整4.3原貸款利率4.3.1原貸款利率：年利率4.35%4.4調整后的貸款利率4.4.1調整后的貸款利率：年利率4.35%5.還款方式及期限5.1原還款方式5.1.1原還款方式：等額本息還款法5.2調整后的還款方式5.2.1調整后的還款方式：等額本息還款法5.3原還款期限5.3.1原還款期限：60個月5.4調整后的還款期限5.4.1調整后的還款期限：63個月6.貸款擔保6.1原貸款擔保方式6.1.1原貸款擔保方式：抵押擔保6.2調整后的貸款擔保方式6.2.1調整后的貸款擔保方式：抵押擔保6.3擔保人責任6.3.1擔保人承擔本合同項下借款人全部債務的償還責任7.貸款發(fā)放及劃撥7.1原貸款發(fā)放條件7.1.1原貸款發(fā)放條件：借款人提交完整資料，銀行審核無誤7.2調整后的貸款發(fā)放條件7.2.1調整后的貸款發(fā)放條件：借款人提交完整資料，銀行審核無誤7.3貸款劃撥方式7.3.1貸款劃撥方式：銀行根據(jù)借款人提供的賬戶信息將貸款金額劃撥至指定賬戶8.逾期及違約責任8.1原逾期利率8.1.1原逾期利率：按日萬分之五計收利息8.2調整后的逾期利率8.2.1調整后的逾期利率：按日萬分之五計收利息8.3違約責任8.3.1借款人未按時還款，應向銀行支付逾期利息8.3.2借款人違反合同約定，銀行有權提前收回貸款本金和利息8.3.3借款人違約導致貸款損失，應承擔相應的法律責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1借款人連續(xù)三次未按時還款9.1.2借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實9.1.3抵押物因不可抗力滅失或被依法查封、扣押9.2合同終止條件9.2.1貸款本金及利息全部清償完畢9.2.2合同約定的終止條件實現(xiàn)9.3合同解除后的處理9.3.1借款人應立即歸還貸款本金及利息9.3.2銀行有權依法處置抵押物10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1市仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會受理并組織仲裁10.3.3仲裁委員會作出裁決11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.1.1抵押物名稱：大廈11.1.2抵押物地址：市區(qū)路號11.1.3抵押物權屬證明：市不動產(chǎn)登記證11.2附件二：貸款擔保合同11.2.1擔保人：擔保有限公司11.2.2擔保范圍：本合同項下借款人全部債務的償還11.3附件三：其他相關文件11.3.1借款人身份證明11.3.2貸款申請表11.3.3銀行審核意見12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同條款合法有效12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同生效證明12.3.1雙方簽字蓋章的合同副本13.合同修改13.1合同修改程序13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2修改后的合同內容經(jīng)雙方簽字蓋章13.2合同修改通知13.2.1修改后的合同內容應通知對方13.3合同修改生效日期13.3.1修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1合同履行過程中產(chǎn)生的費用承擔14.1.1貸款利息及逾期利息由借款人承擔14.1.2合同修改、解除等產(chǎn)生的費用由雙方按比例承擔14.2合同履行過程中的保密義務14.2.1雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務14.3合同解除后的債權債務關系處理14.3.1合同解除后，雙方應結清剩余債權債務14.4合同解釋及適用法律14.4.1本合同解釋權歸銀行所有14.4.2本合同適用中華人民共和國法律14.5合同生效日期14.5.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供特定服務或履行特定職責而介入合同關系的獨立主體。15.1.2第三方包括但不限于評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，由第三方自行承擔相應責任。16.1.2第三方責任限額為：人民幣壹佰萬元整。17.第三方服務內容17.1第三方服務內容17.1.1評估機構：負責對抵押物進行價值評估，并提供評估報告。17.1.2擔保機構：負責對借款人的貸款提供擔保服務。17.1.3律師事務所：負責提供法律咨詢、起草合同等法律服務。17.1.4會計師事務所：負責提供審計、財務咨詢等服務。18.第三方權利18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據(jù)其服務內容，要求借款人和銀行提供必要的資料和配合。18.1.2第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，對借款人的貸款申請進行審核。19.第三方義務19.1第三方義務19.1.1第三方應按照合同約定，履行其服務職責，確保服務質量。19.1.2第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與借款人的關系20.1.1第三方與借款人之間不存在直接的合同關系，其服務對象為銀行。20.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守借款人與銀行簽訂的合同約定。20.2第三方與銀行的關系20.2.1第三方與銀行之間存在合同關系，銀行有權要求第三方按照合同約定履行服務職責。20.2.2銀行有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評估。20.3第三方與其他合同當事人的關系20.3.1第三方與其他合同當事人（如擔保人）之間不存在直接的合同關系。20.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重其他合同當事人的合法權益，不得損害其利益。20.4第三方介入的程序20.4.1第三方介入需經(jīng)借款人和銀行同意，并簽訂相關服務協(xié)議。20.4.2第三方介入后，應向借款人和銀行提供相應的服務報告或證明。21.第三方變更及退出21.1第三方變更21.1.1第三方變更需經(jīng)借款人和銀行同意，并簽訂變更協(xié)議。21.1.2變更后的第三方應繼續(xù)履行其職責，直至合同終止。21.2第三方退出21.2.1第三方退出需提前通知借款人和銀行，并妥善處理相關事宜。21.2.2第三方退出后，其職責由其他第三方接替，或由借款人和銀行自行履行。22.第三方責任追究22.1第三方責任追究22.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，借款人和銀行有權追究其責任。22.1.2第三方責任追究方式包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。23.合同終止與解除23.1合同終止23.1.1當合同約定的終止條件成就時，合同終止。23.1.2合同終止后，第三方應立即停止履行其服務職責。23.2合同解除23.2.1當合同約定的解除條件成就時，合同解除。23.2.2合同解除后，第三方應立即停止履行其服務職責，并退還已收取的服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：1.1詳細列明抵押物的名稱、地址、權屬證明等基本信息。1.2由抵押物所有人簽字確認。1.3由評估機構出具評估報告，并附在清單之后。2.附件二：貸款擔保合同要求：2.1明確擔保人的擔保范圍、期限、條件等。2.2由擔保人簽字確認。2.3由銀行審核擔保人的擔保能力。3.附件三：借款人身份證明要求：3.1提供借款人的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。3.2確保文件真實有效。4.附件四：貸款申請表要求：4.1借款人填寫完整，確保信息準確無誤。4.2由借款人簽字確認。5.附件五：銀行審核意見要求：5.1由銀行審核人員填寫審核意見。5.2確保審核意見清晰明確。6.附件六：評估報告要求：6.1由評估機構出具，包括抵押物的價值評估、市場分析等。6.2由評估機構蓋章確認。7.附件七：合同修改協(xié)議要求：7.1明確修改后的合同內容。7.2由雙方簽字確認。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：8.1明確爭議解決方式、機構、程序等。8.2由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按時還款1.2借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實1.3抵押物因不可抗力滅失或被依法查封、扣押1.4第三方未履行其服務職責1.5銀行未按照合同約定履行職責2.責任認定標準：2.1借款人未按時還款：按照逾期利率計算逾期利息，并承擔違約責任。2.2借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實：銀行有權解除合同，并追究借款人的法律責任。2.3抵押物因不可抗力滅失或被依法查封、扣押：銀行有權解除合同，并要求借款人承擔相應損失。2.4第三方未履行其服務職責：第三方應承擔違約責任，并賠償因此給借款人或銀行造成的損失。2.5銀行未按照合同約定履行職責：銀行應承擔違約責任，并賠償因此給借款人或第三方造成的損失。示例說明：1.借款人未按時還款：借款人應于每月5日還款，若逾期至6日，則按日萬分之五計收逾期利息，并承擔違約責任。2.借款人提供虛假資料：借款人在申請貸款時提供虛假的營業(yè)執(zhí)照，銀行發(fā)現(xiàn)后有權解除合同，并追究借款人的法律責任。3.抵押物因不可抗力滅失：抵押物因地震滅失，銀行有權解除合同，并要求借款人承擔因抵押物滅失造成的損失。4.第三方未履行評估職責：評估機構未按時出具評估報告，導致銀行無法及時放貸，第三方應承擔違約責任，并賠償銀行因此造成的損失。5.銀行未按時放貸：銀行未按合同約定時間放貸，導致借款人損失，銀行應承擔違約責任，并賠償借款人因此造成的損失。全文完。二零二四年度特種抵押物貸款合同期限調整說明1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同當事人1.5合同生效日期1.6合同終止日期2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3還款方式2.4還款期限3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物類型3.3抵押物價值3.4抵押物權利4.貸款調整說明4.1調整原因4.2調整內容4.3調整時間5.貸款調整后的合同條款5.1貸款金額5.2貸款利率5.3還款方式5.4還款期限6.抵押物調整說明6.1抵押物名稱6.2抵押物類型6.3抵押物價值6.4抵押物權利7.貸款調整后的合同權利義務7.1當事人權利7.2當事人義務8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：貸款調整協(xié)議13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同生效條件14.3合同變更通知14.4合同解除通知14.5合同終止通知第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：二零二四年度特種抵押物貸款合同期限調整說明1.2合同編號：202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同當事人1.4.1貸款人：銀行1.4.2借款人：企業(yè)1.5合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.6合同終止日期：根據(jù)貸款調整后的合同期限確定第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹仟萬元整2.2貸款利率：年利率4.5%2.3還款方式：等額本息還款方式2.4還款期限：原合同約定的還款期限為3年，現(xiàn)調整為5年第三條抵押物信息3.1抵押物名稱：公司廠房及設備3.2抵押物類型：不動產(chǎn)3.3抵押物價值：人民幣壹仟萬元整3.4抵押物權利：貸款人享有抵押權第四條貸款調整說明4.1調整原因：根據(jù)借款人資金需求和市場環(huán)境變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意調整貸款期限4.2調整內容4.2.1調整貸款期限為5年4.2.2調整貸款利率為年利率4.5%4.2.3調整還款方式為等額本息還款方式4.3調整時間：2024年1月1日第五條貸款調整后的合同條款5.1貸款金額：人民幣壹仟萬元整5.2貸款利率：年利率4.5%5.3還款方式：等額本息還款方式5.4還款期限：5年第六條抵押物調整說明6.1抵押物名稱：公司廠房及設備6.2抵押物類型：不動產(chǎn)6.3抵押物價值：人民幣壹仟萬元整6.4抵押物權利：貸款人享有抵押權第七條貸款調整后的合同權利義務7.1當事人權利7.1.1借款人享有在調整后的合同期限內按約定的方式償還貸款的權利7.1.2借款人享有在調整后的合同期限內按約定的方式使用貸款的權利7.2當事人義務7.2.1借款人應按照調整后的合同條款按時足額償還貸款本金和利息7.2.2借款人應按照調整后的合同條款妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無損7.2.3借款人應遵守貸款人的相關規(guī)定，不得從事任何損害貸款人權益的行為頭第八條貸款調整后的合同條款8.1貸款金額調整8.1.1原貸款金額：人民幣壹仟萬元整8.1.2調整后貸款金額：人民幣壹仟伍佰萬元整8.1.3調整原因：根據(jù)借款人資金需求和市場環(huán)境變化8.2貸款利率調整8.2.1原貸款利率：年利率4.2%8.2.2調整后貸款利率：年利率4.5%8.2.3調整原因：響應國家金融政策調整和市場競爭需要8.3還款方式調整8.3.1原還款方式：等額本金還款方式8.3.2調整后還款方式：等額本息還款方式8.3.3調整原因：便于借款人進行財務規(guī)劃和管理8.4還款期限調整8.4.1原還款期限：3年8.4.2調整后還款期限：5年8.4.3調整原因：滿足借款人長期資金需求第九條抵押物調整說明9.1抵押物名稱調整9.1.1原抵押物名稱：公司辦公樓9.1.2調整后抵押物名稱：公司廠房及設備9.2抵押物類型調整9.2.1原抵押物類型：不動產(chǎn)9.2.2調整后抵押物類型：動產(chǎn)和不動產(chǎn)9.3抵押物價值調整9.3.1原抵押物價值評估：人民幣壹仟萬元整9.3.2調整后抵押物價值評估：人民幣壹仟伍佰萬元整9.4抵押物權利調整9.4.1原抵押物權利：貸款人享有抵押權9.4.2調整后抵押物權利：貸款人享有抵押權及優(yōu)先受償權第十條貸款調整后的合同權利義務10.1借款人權利10.1.1借款人享有在調整后的合同期限內按約定的方式償還貸款的權利10.1.2借款人享有在調整后的合同期限內按約定的方式使用貸款的權利10.2借款人義務10.2.1借款人應按照調整后的合同條款按時足額償還貸款本金和利息10.2.2借款人應按照調整后的合同條款妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無損10.2.3借款人應遵守貸款人的相關規(guī)定，不得從事任何損害貸款人權益的行為第十一條違約責任11.1違約行為11.1.1借款人未按約定償還貸款本金或利息11.1.2借款人未按約定使用貸款11.1.3抵押物價值低于合同約定11.2違約責任11.2.1借款人應支付違約金，違約金比例為逾期本金或利息的1.5%11.2.2貸款人有權采取法律手段追回貸款本金和利息11.2.3貸款人有權要求借款人提前償還貸款本金和利息第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1當事人應通過友好協(xié)商解決合同爭議12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會12.2.2仲裁地點：市12.2.3仲裁規(guī)則：按照仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1借款人嚴重違約，經(jīng)貸款人催告后仍未履行13.1.2合同約定的其他解除條件13.2合同解除程序13.2.1當事人一方書面通知對方解除合同13.2.2另一方在接到通知后，應在7日內確認解除合同13.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜第十四條合同變更14.1合同變更條件14.1.1當事人協(xié)商一致14.1.2合同變更不違反法律法規(guī)14.2合同變更程序14.2.1當事人一方書面提出合同變更請求14.2.2另一方在接到請求后，應在7日內回復14.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂書面合同變更協(xié)議14.2.4合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，基于合同約定或當事人請求，介入合同關系，提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立主體。15.1.2第三方可以是中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的15.2.1確保合同履行的公正性和透明度15.2.2提高合同履行的效率和安全性15.2.3增強合同各方的信任和合作16.第三方介入的類型16.1中介方介入16.1.1中介方是指為合同當事人提供信息、撮合交易、協(xié)調關系等服務的第三方機構。16.1.2中介方介入需經(jīng)合同當事人同意，并簽訂中介服務協(xié)議。16.2評估方介入16.2.1評估方是指對抵押物價值、市場行情等進行評估的第三方機構。16.2.2評估方介入需經(jīng)合同當事人同意，并簽訂評估協(xié)議。16.3擔保方介入16.3.1擔保方是指為保證合同履行，提供擔保服務的第三方機構或個人。16.3.2擔保方介入需經(jīng)合同當事人同意，并簽訂擔保協(xié)議。17.第三方介入的職責與權利17.1職責17.1.1第三方應根據(jù)合同約定和委托事項，履行相應的職責。17.1.2第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，不得損害合同各方的合法權益。17.2權利17.2.1第三方有權要求合同當事人提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和委托事項，向合同當事人收取合理的服務費用。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入的協(xié)議18.1.1合同當事人與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。18.1.2協(xié)議應包括第三方介入的原因、職責、權利、義務、費用等。18.2第三方介入的監(jiān)督18.2.1合同當事人應監(jiān)督第三方履行職責，確保第三方按照合同約定行事。18.2.2合同當事人有權要求第三方提供工作進展報告。19.第三方責任限額19.1責任限額的概念19.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同當事人損失，應承擔的最高賠償責任。19.2責任限額的確定19.2.1責任限額應根據(jù)合同約定、第三方服務內容、市場行情等因素確定。19.2.2責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.3責任限額的執(zhí)行19.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同當事人損失，應按照責任限額承擔賠償責任。19.3.2超過責任限額的部分，由合同當事人自行承擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與借款人20.1.1第三方作為獨立主體，與借款人之間不存在直接的債權債務關系。20.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重借款人的合法權益。20.2第三方與貸款人20.2.1第三方作為獨立主體，與貸款人之間不存在直接的債權債務關系。20.2.2第三方在履行職責過程中，應維護貸款人的合法權益。20.3第三方與抵押權人20.3.1第三方作為獨立主體，與抵押權人之間不存在直接的債權債務關系。20.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重抵押權人的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款調整協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明貸款調整的原因、內容、時間、生效條件等。說明：本附件為合同主體部分的補充，用于明確貸款調整的具體條款。2.附件二：抵押物評估報告要求：報告應由具有資質的評估機構出具，包含抵押物的名稱、類型、價值、權利等詳細信息。說明：本附件為合同主體部分的補充，用于證明抵押物的價值和權利狀態(tài)。3.附件三：中介服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確中介方的服務內容、費用、雙方權利義務等。說明：本附件為第三方介入部分的補充，用于規(guī)范中介方的服務行為。4.附件四：評估協(xié)議要求：協(xié)議應明確評估方的評估內容、方法、時間、費用等。說明：本附件為第三方介入部分的補充，用于規(guī)范評估方的評估行為。5.附件五：擔保協(xié)議要求：協(xié)議應明確擔保方的擔保內容、擔保范圍、費用、雙方權利義務等。說明：本附件為第三方介入部分的補充，用于規(guī)范擔保方的擔保行為。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明合同變更的原因、內容、時間、生效條件等。說明：本附件為合同變更部分的補充，用于明確合同變更的具體條款。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件為爭議解決部分的補充，用于規(guī)范爭議解決的具體流程。8.附件八：第三方責任限額協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的責任限額、賠償范圍、賠償方式等。說明：本附件為第三方責任部分的補充，用于明確第三方在履行職責過程中的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按約定償還貸款本金或利息1.2借款人未按約定使用貸款1.3抵押物價值低于合同約定1.4第三方未按協(xié)議履行職責1.5當事人一方未按約定提供資料和信息1.6當事人一方違反合同約定，損害對方權益2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，對違約行為進行認定。2.2責任認定的標準：根據(jù)違約行為的性質、嚴重程度、損失金額等因素，確定違約方的責任。3.違約責任示例：3.1借款人逾期償還貸款本金：借款人應支付逾期利息，并承擔違約金。3.2借款人未按約定使用貸款：借款人應承擔違約責任，并賠償貸款人因此遭受的損失。3.3抵押物價值低于合同約定：借款人應承擔違約責任，并采取措施恢復抵押物價值。3.4第三方未按協(xié)議履行職責：第三方應承擔違約責任，并賠償因此給合同當事人造成的損失。3.5當事人一方未按約定提供資料和信息：當事人一方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。3.6當事人一方違反合同約定，損害對方權益：當事人一方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度特種抵押物貸款合同期限調整說明2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1貸款合同編號1.2貸款合同簽訂日期1.3貸款人信息1.4借款人信息1.5抵押物信息2.貸款合同期限調整原因2.1調整原因概述2.2調整原因詳細說明3.貸款合同期限調整方案3.1調整后貸款期限3.2調整后還款計劃3.3調整后利率及費用4.貸款合同期限調整程序4.1調整程序概述4.2調整申請流程4.3調整審批流程5.貸款合同期限調整生效條件5.1生效條件概述5.2生效條件詳細說明6.貸款合同期限調整相關責任6.1貸款人責任6.2借款人責任6.3抵押權人責任7.貸款合同期限調整風險提示7.1風險提示概述7.2風險提示詳細說明8.貸款合同期限調整違約責任8.1違約責任概述8.2違約責任詳細說明9.貸款合同期限調整爭議解決方式9.1爭議解決方式概述9.2爭議解決詳細說明10.貸款合同期限調整其他約定10.1其他約定概述10.2其他約定詳細說明11.貸款合同期限調整附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：調整后的還款計劃11.3附件三：其他相關文件12.貸款合同期限調整通知12.1通知方式概述12.2通知方式詳細說明13.貸款合同期限調整生效日期13.1生效日期概述13.2生效日期詳細說明14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期概述14.2生效日期詳細說明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1貸款合同編號：20240100011.2貸款合同簽訂日期：2024年1月1日1.3貸款人信息：貸款人名稱：銀行貸款人地址：市區(qū)路號貸款人法定代表人：1.4借款人信息：借款人名稱：有限公司借款人地址：市區(qū)路號借款人法定代表人：1.5抵押物信息：抵押物名稱：房產(chǎn)抵押物地址：市區(qū)路號抵押物權證號：X抵押物評估價值：人民幣萬元2.貸款合同期限調整原因2.1調整原因概述：因借款人生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意調整原貸款合同期限。2.2調整原因詳細說明：借款人因業(yè)務擴展，需要延長還款期限，以減輕資金壓力，保證業(yè)務順利開展。3.貸款合同期限調整方案3.1調整后貸款期限：原貸款期限為1年，經(jīng)調整后貸款期限為2年。3.2調整后還款計劃：原貸款還款計劃保持不變，按月等額本金還款。3.3調整后利率及費用：調整后貸款利率保持不變，仍為年利率5.5%。其他相關費用按原合同約定執(zhí)行。4.貸款合同期限調整程序4.1調整程序概述：貸款期限調整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照相關法律法規(guī)辦理手續(xù)。4.2調整申請流程：借款人向貸款人提交調整申請，貸款人審核同意后，雙方簽署調整協(xié)議。4.3調整審批流程：貸款人內部審批通過后，報送上級機構審批。5.貸款合同期限調整生效條件5.1生效條件概述：貸款期限調整協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2生效條件詳細說明：調整協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原貸款合同相應條款自動失效。6.貸款合同期限調整相關責任6.1貸款人責任：貸款人應按照調整協(xié)議約定，繼續(xù)履行原貸款合同約定的各項義務。6.2借款人責任：借款人應按照調整協(xié)議約定，繼續(xù)履行原貸款合同約定的各項義務，并確保貸款用途合法合規(guī)。6.3抵押權人責任：抵押權人應按照調整協(xié)議約定，繼續(xù)履行原抵押合同約定的各項義務，并確保抵押物安全。8.貸款合同期限調整違約責任8.1違約責任概述：若任何一方違反調整協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任詳細說明：8.2.1若借款人未按調整后的還款計劃還款，每逾期一日，應向貸款人支付未還本金金額的0.1%作為違約金。8.2.2若借款人違反貸款用途規(guī)定，貸款人有權解除調整協(xié)議，并要求借款人提前償還全部貸款本息，并支付違約金。8.2.3若貸款人未按調整協(xié)議約定履行貸款義務，借款人有權要求貸款人承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。9.貸款合同期限調整爭議解決方式9.1爭議解決方式概述：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。9.2爭議解決詳細說明：9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行調整協(xié)議的其他條款。10.貸款合同期限調整其他約定10.1其他約定概述：本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。10.2其他約定詳細說明：10.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.貸款合同期限調整附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：調整后的還款計劃11.3附件三：其他相關文件12.貸款合同期限調整通知12.1通知方式概述：雙方應通過書面形式相互通知。12.2通知方式詳細說明：12.2.1通知應采用掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送。12.2.2通知發(fā)出后，自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。13.貸款合同期限調整生效日期13.1生效日期概述：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期詳細說明：本合同自2024年1月1日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期概述：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2生效日期詳細說明：本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除貸款人（甲方）和借款人（乙方）以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的獨立法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、評估服務、擔保服務、審計服務、法律服務等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：任何一方需引入第三方，應提前書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2通知內容：通知應包括第三方的名稱、服務內容、預計費用、合作期限等信息。17.第三方責任及義務17.1責任：第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。17.2義務：17.2.1第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和合同要求。17.2.2第三方應保守合同涉及的商業(yè)秘密和敏感信息。18.第三方責任限額18.1限額定義：第三方責任限額是指第三方因自身原因造成的損失，甲方和乙方共同承擔的最高賠償金額。18.2限額確定：第三方責任限額應在合同中明確約定，原則上不超過合同金額的10%。18.3限額計算：第三方責任限額的計算方法應在合同中明確規(guī)定。19.第三方與其他各方的權利義務劃分19.1第三方與甲方：19.1.1甲方有權要求第三方按照合同約定提供相關服務。19.1.2甲方有權監(jiān)督第三