2024版房屋建設(shè)整體清包協(xié)議范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建設(shè)整體清包協(xié)議范例版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4丁方名稱及定義2.房屋建設(shè)內(nèi)容及要求2.1建設(shè)內(nèi)容2.2建設(shè)要求2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4建設(shè)周期3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4尾款支付4.乙方責(zé)任及義務(wù)4.1設(shè)計(jì)責(zé)任4.2施工責(zé)任4.3材料供應(yīng)責(zé)任4.4質(zhì)量保證責(zé)任4.5安全責(zé)任5.甲方責(zé)任及義務(wù)5.1提供建設(shè)場地5.2提供設(shè)計(jì)要求5.3提供施工條件5.4支付合同款項(xiàng)5.5協(xié)調(diào)相關(guān)事宜6.丙方責(zé)任及義務(wù)6.1監(jiān)理責(zé)任6.2質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任6.3進(jìn)度控制責(zé)任6.4協(xié)調(diào)溝通責(zé)任7.丁方責(zé)任及義務(wù)7.1提供技術(shù)支持7.2提供施工圖紙7.3提供施工規(guī)范7.4提供施工指導(dǎo)8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約9.4丁方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、履行與終止11.1合同生效條件11.2合同履行期限11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密泄露責(zé)任13.其他條款13.1法律法規(guī)13.2不可抗力13.3合同附件14.合同的簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方是指____________（填寫甲方全稱），具有合法的房屋建設(shè)資格和能力，按照本合同約定進(jìn)行房屋建設(shè)的當(dāng)事人。1.2乙方名稱及定義：乙方是指____________（填寫乙方全稱），具有合法的的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等資格和能力，按照本合同約定完成房屋建設(shè)的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等工作的當(dāng)事人。1.3丙方名稱及定義：丙方是指____________（填寫丙方全稱），具有合法的監(jiān)理資格和能力，按照本合同約定進(jìn)行房屋建設(shè)監(jiān)理工作的當(dāng)事人。1.4丁方名稱及定義：丁方是指____________（填寫丁方全稱），具有合法的技術(shù)支持、施工圖紙?zhí)峁?、施工?guī)范提供、施工指導(dǎo)等資格和能力，按照本合同約定提供房屋建設(shè)相關(guān)支持的當(dāng)事人。第二條房屋建設(shè)內(nèi)容及要求2.1建設(shè)內(nèi)容：本合同項(xiàng)下的房屋建設(shè)內(nèi)容包括____________（填寫建設(shè)內(nèi)容，如：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、園林綠化等）。2.2建設(shè)要求：房屋建設(shè)應(yīng)符合____________（填寫建設(shè)要求，如：國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、地方建設(shè)規(guī)定、設(shè)計(jì)要求等）。2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：房屋建設(shè)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合____________（填寫建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，如：國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等）。2.4建設(shè)周期：房屋建設(shè)的周期為____________（填寫建設(shè)周期，如：自合同簽訂之日起至工程竣工交付使用之日止）。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：本合同的總價(jià)為____________元（大寫：__________________________元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向乙方支付合同款項(xiàng)。3.3進(jìn)度付款：甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度的實(shí)際情況，向乙方支付相應(yīng)的進(jìn)度付款，具體付款比例和金額按照雙方約定的進(jìn)度付款條款執(zhí)行。3.4尾款支付：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的剩余款項(xiàng)，作為尾款支付。第四條乙方責(zé)任及義務(wù)4.1設(shè)計(jì)責(zé)任：乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)計(jì)要求，完成房屋建設(shè)的設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。4.2施工責(zé)任：乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)內(nèi)容和要求，組織施工，并保證施工質(zhì)量和安全。4.3材料供應(yīng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照本合同約定的材料供應(yīng)要求，提供合格的建筑材料，并保證材料質(zhì)量。4.4質(zhì)量保證責(zé)任：乙方應(yīng)對房屋建設(shè)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照本合同約定的質(zhì)量保證條款進(jìn)行質(zhì)保。4.5安全責(zé)任：乙方應(yīng)按照本合同約定的安全要求，組織施工，并保證施工現(xiàn)場的安全。第五條甲方責(zé)任及義務(wù)5.1提供建設(shè)場地：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求，提供房屋建設(shè)的場地。5.2提供設(shè)計(jì)要求：甲方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)計(jì)要求，向乙方提供設(shè)計(jì)要求。5.3提供施工條件：甲方應(yīng)按照本合同約定的施工要求，向乙方提供施工條件。5.4支付合同款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向乙方支付合同款項(xiàng)。5.5協(xié)調(diào)相關(guān)事宜：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決房屋建設(shè)過程中出現(xiàn)的相關(guān)事宜。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1監(jiān)理責(zé)任：丙方應(yīng)按照本合同約定的監(jiān)理要求，對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)理，并保證監(jiān)理質(zhì)量。6.2質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任：丙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量監(jiān)督要求，對房屋建設(shè)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并保證監(jiān)督質(zhì)量。6.3進(jìn)度控制責(zé)任：丙方應(yīng)按照本合同約定的進(jìn)度控制要求，對房屋建設(shè)的進(jìn)度進(jìn)行控制，并保證控制質(zhì)量。6.4協(xié)調(diào)溝通責(zé)任：丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決房屋建設(shè)過程中出現(xiàn)的與乙方、甲方、丁方等相關(guān)事宜。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行或者合同約定的建設(shè)內(nèi)容、要求等發(fā)生變化，各方協(xié)商一致可以變更合同。8.2變更程序：變更合同應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方、丙方、丁方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，并按照本合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付。8.3解除條件：合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行，各方協(xié)商一致可以解除合同。8.4解除程序：解除合同應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方、丙方、丁方同意后，簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付合同款項(xiàng)，或者未按照本合同約定的要求提供施工條件等，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約：乙方未按照本合同約定的設(shè)計(jì)要求、施工要求、材料供應(yīng)要求等完成工作，或者未按照本合同約定的質(zhì)量保證條款進(jìn)行質(zhì)保，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。9.3丙方違約：丙方未按照本合同約定的監(jiān)理要求、質(zhì)量監(jiān)督要求、進(jìn)度控制要求等履行監(jiān)理職責(zé)，視為丙方違約。丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。9.4丁方違約：丁方未按照本合同約定的技術(shù)支持、施工圖紙?zhí)峁?、施工?guī)范提供、施工指導(dǎo)等履行支持職責(zé)，視為丁方違約。丁方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商解決不成的情況下，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成的情況下，可以向合同簽訂地或者乙方所在地的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑：仲裁不成的情況下，可以向合同簽訂地或者乙方所在地的法院提起訴訟。第十一條合同的生效、履行與終止11.1合同生效條件：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行期限：本合同的履行期限為____________（填寫合同履行期限，如：自合同生效之日起至工程竣工交付使用之日止）。11.3合同終止條件：本合同在履行期限內(nèi)，工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，自動終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：各方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限：保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期____________年。12.3保密泄露責(zé)任：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受害方支付違約金，并賠償因此給受害方造成的損失。第十三條其他條款13.1法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、終止、解除以及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。13.2不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。13.3合同附件：本合同附件包括____________（填寫附件名稱，如：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等）。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期：本合同簽署日期為____________年____________月____________日。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為____________（填寫簽署地點(diǎn)）。14.3備案程序：本合同簽署后，各方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行合同備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：材料供應(yīng)清單附件四：監(jiān)理計(jì)劃附件五：施工規(guī)范附件六：質(zhì)量保證書附件七：安全施工方案附件八：進(jìn)度計(jì)劃附件九：付款憑證附件十：驗(yàn)收報(bào)告附件一：設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)要求和說明設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括房屋的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)等，應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過乙方、丙方、丁方審核確認(rèn)后，方可用于施工。附件二：施工圖紙的詳細(xì)要求和說明施工圖紙應(yīng)包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等，應(yīng)詳細(xì)表達(dá)房屋的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等信息。施工圖紙應(yīng)經(jīng)過乙方、丙方、丁方審核確認(rèn)后，方可用于施工。附件三：材料供應(yīng)清單的詳細(xì)要求和說明材料供應(yīng)清單應(yīng)包括房屋建設(shè)所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。乙方應(yīng)按照清單提供合格的建筑材料，并保證材料質(zhì)量。附件四：監(jiān)理計(jì)劃的詳細(xì)要求和說明監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)包括監(jiān)理的工作內(nèi)容、工作時(shí)間、工作計(jì)劃等。丙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理工作，并保證監(jiān)理質(zhì)量。附件五：施工規(guī)范的詳細(xì)要求和說明施工規(guī)范應(yīng)包括房屋建設(shè)的施工工藝、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照規(guī)范進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量和安全。附件六：質(zhì)量保證書的詳細(xì)要求和說明質(zhì)量保證書應(yīng)包括房屋建設(shè)的質(zhì)量保證措施、質(zhì)保期限、質(zhì)保責(zé)任等。乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證書，并按照保證書的內(nèi)容進(jìn)行質(zhì)保。附件七：安全施工方案的詳細(xì)要求和說明安全施工方案應(yīng)包括房屋建設(shè)的安全措施、安全要求、安全事故處理等。乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行施工，并保證施工現(xiàn)場的安全。附件八：進(jìn)度計(jì)劃的詳細(xì)要求和說明進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括房屋建設(shè)的施工進(jìn)度、節(jié)點(diǎn)時(shí)間、工作計(jì)劃等。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并保證工程進(jìn)度。附件九：付款憑證的詳細(xì)要求和說明付款憑證應(yīng)包括付款的金額、付款時(shí)間、付款對象等信息。甲方應(yīng)按照付款憑證進(jìn)行付款。附件十：驗(yàn)收報(bào)告的詳細(xì)要求和說明驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括房屋建設(shè)的驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收日期等。驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由甲方、乙方、丙方、丁方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付合同款項(xiàng)違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：如果甲方在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)未能支付款項(xiàng)，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)按照合同約定的違約金比例向乙方支付違約金，并賠償因未能及時(shí)付款導(dǎo)致的乙方損失。違約行為二：乙方未按照本合同約定的設(shè)計(jì)要求、施工要求、材料供應(yīng)要求等完成工作違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：如果乙方未能按照合同約定的設(shè)計(jì)要求完成設(shè)計(jì)工作，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金，并賠償因設(shè)計(jì)不符合要求導(dǎo)致的甲方損失。違約行為三：丙方未按照本合同約定的監(jiān)理要求、質(zhì)量監(jiān)督要求、進(jìn)度控制要求等履行監(jiān)理職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：如果丙方未能按照合同約定的監(jiān)理要求進(jìn)行監(jiān)理工作，則構(gòu)成違約，丙方應(yīng)按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金，并賠償因監(jiān)理不到位導(dǎo)致的甲方損失。違約行為四：丁方未按照本合同約定的技術(shù)支持、施工圖紙?zhí)峁?、施工?guī)范提供、施工指導(dǎo)等履行支持