2024版商業(yè)抵押借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)抵押借款合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2專用名詞解釋3.借款人信息3.1借款人名稱3.2借款人住所3.3法定代表人或授權(quán)代表4.借款信息4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率4.4借款用途5.抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物地址5.3抵押物價(jià)值5.4抵押物狀況6.抵押物處置6.1抵押物處置方式6.2抵押物處置期限6.3抵押物處置費(fèi)用7.借款還款7.1還款方式7.2還款期限7.3還款利息計(jì)算8.逾期還款處理8.1逾期還款的定義8.2逾期還款的利息8.3逾期還款的處理方式9.合同變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同變更的效力10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除的效力12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止的效力13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任的承擔(dān)13.2違約責(zé)任的賠償13.3違約責(zé)任的免除14.其他14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同生效14.4合同份數(shù)14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義“借款人”指在本合同中向貸款人借款的法人或其他組織?！百J款人”指在本合同中向借款人提供貸款的法人或其他組織?！暗盅何铩敝冈诒竞贤凶鳛榻杩顡?dān)保的財(cái)產(chǎn)?！皳?dān)保人”指在本合同中為借款人提供擔(dān)保的法人或其他組織。2.2專用名詞解釋本合同中未定義的名詞，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.借款人信息3.1借款人名稱借款人名稱：[借款人全稱]3.2借款人住所借款人住所：[借款人詳細(xì)地址]3.3法定代表人或授權(quán)代表借款人法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]4.借款信息4.1借款金額借款金額：[借款金額大寫及小寫]4.2借款期限借款期限：[借款起始日期至借款到期日期]4.3借款利率借款利率：[年利率百分比]4.4借款用途借款用途：[借款用途說(shuō)明]5.抵押物信息5.1抵押物名稱抵押物名稱：[抵押物全稱]5.2抵押物地址抵押物地址：[抵押物詳細(xì)地址]5.3抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值：[抵押物評(píng)估價(jià)值大寫及小寫]5.4抵押物狀況抵押物狀況：[抵押物現(xiàn)狀描述]6.抵押物處置6.1抵押物處置方式抵押物處置方式：[抵押物處置方式說(shuō)明，如拍賣、變賣等]6.2抵押物處置期限抵押物處置期限：[抵押物處置期限說(shuō)明]6.3抵押物處置費(fèi)用抵押物處置費(fèi)用：[抵押物處置費(fèi)用大寫及小寫]7.借款還款7.1還款方式還款方式：[還款方式說(shuō)明，如分期還款、一次性還款等]7.2還款期限還款期限：[各期還款期限說(shuō)明]7.3還款利息計(jì)算還款利息計(jì)算：[利息計(jì)算方式說(shuō)明，如按月計(jì)息、按季計(jì)息等]8.逾期還款處理8.1逾期還款的定義逾期還款指借款人未按約定的還款日期或方式償還借款本金或利息的行為。8.2逾期還款的利息逾期還款期間，借款人應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的逾期利息。8.3逾期還款的處理方式1.通過(guò)書面通知借款人要求其立即償還逾期款項(xiàng)；2.按照本合同約定的擔(dān)保方式處置抵押物；3.向人民法院提起訴訟，依法追究借款人的法律責(zé)任。9.合同變更9.1合同變更的條件1.雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；3.變更內(nèi)容不損害第三方的合法權(quán)益。9.2合同變更的程序1.雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)；2.簽訂書面變更協(xié)議；3.經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。9.3合同變更的效力合同變更協(xié)議生效后，具有同等法律效力，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。11.合同解除11.1合同解除的條件1.借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)貸款人催告后仍未履行；2.抵押物被依法查封、扣押或被強(qiáng)制執(zhí)行；3.發(fā)生不可抗力，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。11.2合同解除的程序1.一方書面通知另一方解除合同；2.雙方確認(rèn)合同解除事宜；3.履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除的效力合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止的條件1.借款期限屆滿，借款人已償還全部借款本金及利息；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。12.2合同終止的程序1.雙方確認(rèn)合同終止事宜；2.履行合同終止后的相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止的效力合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任的承擔(dān)1.支付逾期利息；2.支付違約金；3.承擔(dān)因違約造成的損失賠償。13.2違約責(zé)任的賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。13.3違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.其他14.1通知與送達(dá)本合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。送達(dá)方式包括郵寄、快遞、專人送達(dá)等。14.2不可抗力本合同所指不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，借款人[份數(shù)]份，貸款人[份數(shù)]份，各份具有同等法律效力。14.5合同附件1.借款合同2.抵押合同3.貸款人授權(quán)委托書4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入條件1.1第三方的定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，以及任何與本合同執(zhí)行相關(guān)的第三方。1.2第三方介入條件1.雙方同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明1.合同執(zhí)行過(guò)程中需要進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、鑒定或咨詢；2.合同履行需要第三方提供擔(dān)保或履行監(jiān)管職責(zé)；3.法律法規(guī)或合同約定需要引入第三方。2.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和費(fèi)用等內(nèi)容。3.第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)；2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；3.第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、風(fēng)險(xiǎn)等因素。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立開(kāi)展其專業(yè)工作；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按時(shí)完成其工作，并提交相關(guān)報(bào)告。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與擔(dān)保人的關(guān)系若第三方為擔(dān)保公司，其與擔(dān)保人的關(guān)系為委托代理關(guān)系，擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定，履行其擔(dān)保義務(wù)。5.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系若第三方為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，其與甲乙雙方的關(guān)系為監(jiān)管與被監(jiān)管關(guān)系，第三方應(yīng)依法對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入申請(qǐng)，另一方予以同意。6.2第三方介入的確定甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入事項(xiàng)、責(zé)任和費(fèi)用等內(nèi)容，并簽訂書面協(xié)議。6.3第三方介入的實(shí)施第三方按照合同約定，獨(dú)立開(kāi)展其專業(yè)工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。6.4第三方介入的終止第三方完成其工作后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，并終止第三方介入。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由第三方在完成工作后提出，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后支付。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包含借款金額、期限、利率、用途、還款方式、抵押物信息、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：本合同的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了借款的基本條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)明確抵押物的名稱、地址、價(jià)值、抵押權(quán)設(shè)立、抵押物處置等內(nèi)容。說(shuō)明：抵押合同是抵押物抵押權(quán)的法律依據(jù)，保障貸款人的債權(quán)。3.貸款人授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、受托人姓名、簽字蓋章等。說(shuō)明：貸款人授權(quán)委托書是貸款人授權(quán)第三方代表其行使權(quán)利、履行義務(wù)的書面文件。4.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含抵押物的名稱、地址、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估人員簽字蓋章等。5.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、還款計(jì)劃、擔(dān)保協(xié)議、爭(zhēng)議解決協(xié)議等。說(shuō)明：其他與本合同相關(guān)的文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行編制和補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按約定日期或方式償還借款本金或利息。示例說(shuō)明：借款人應(yīng)在每月25日前償還當(dāng)月利息，若逾期未還，則構(gòu)成違約。2.未經(jīng)同意擅自使用抵押物違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人在未經(jīng)貸款人同意的情況下，擅自使用或處置抵押物。示例說(shuō)明：借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押物出租給第三方，構(gòu)成違約。3.提供虛假信息違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人在合同簽訂或履行過(guò)程中，提供虛假信息誤導(dǎo)貸款人。示例說(shuō)明：借款人未如實(shí)提供其財(cái)務(wù)狀況，導(dǎo)致貸款人作出錯(cuò)誤決策，構(gòu)成違約。4.未經(jīng)同意變更合同違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自變更合同內(nèi)容。示例說(shuō)明：借款人未通知貸款人，擅自延長(zhǎng)借款期限，構(gòu)成違約。5.未按時(shí)提交相關(guān)文件違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按照約定時(shí)間提交相關(guān)文件，影響合同履行。示例說(shuō)明：借款人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交抵押物評(píng)估報(bào)告，構(gòu)成違約。全文完。2024版商業(yè)抵押借款合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.借款人信息2.1借款人身份信息2.2借款人財(cái)務(wù)狀況3.借款金額3.1借款本金3.2利息計(jì)算4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期5.償還方式5.1按月償還5.2按季償還6.償還計(jì)劃6.1償還計(jì)劃表6.2延期償還7.抵押物7.1抵押物描述7.2抵押物價(jià)值評(píng)估8.抵押物登記8.1抵押登記機(jī)關(guān)8.2抵押登記手續(xù)9.抵押物保管9.1抵押物保管責(zé)任9.2抵押物保險(xiǎn)10.利息支付10.1利息支付方式10.2利息支付時(shí)間11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任11.2債權(quán)人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他條款14.1合同生效14.2合同修改14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義本合同所指的“商業(yè)抵押借款合同”是指借款人與債權(quán)人之間就借款事宜所簽訂的，以抵押物為擔(dān)保的借款合同。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“借款人”是指向債權(quán)人借款的自然人或法人；（2）“債權(quán)人”是指提供借款的自然人或法人；（3）“抵押物”是指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供給債權(quán)人的財(cái)產(chǎn)；（4）“借款金額”是指借款人在合同約定的期限內(nèi)向債權(quán)人借取的貨幣總額；（5）“借款期限”是指借款人應(yīng)向債權(quán)人償還全部借款本金的期限；（6）“利息”是指借款人按照約定支付給債權(quán)人的費(fèi)用；（7）“違約”是指借款人或債權(quán)人未履行合同約定的義務(wù)。第二條借款人信息2.1借款人身份信息（1）姓名或名稱；（2）身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼；（3）住所地或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所地址；（4）聯(lián)系方式。2.2借款人財(cái)務(wù)狀況借款人應(yīng)向債權(quán)人提供近期的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表。第三條借款金額3.1借款本金借款金額為人民幣_(tái)_____元整。3.2利息計(jì)算借款利息按照年利率______%計(jì)算，按月計(jì)息，利息于每月______日支付。第四條借款期限4.1借款起始日期借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2借款到期日期借款到期日為_(kāi)_____年______月______日。第五條償還方式5.1按月償還借款人應(yīng)按月償還借款本金和利息，每月償還額為人民幣_(tái)_____元整。5.2按季償還借款人可選擇按季償還借款本金，每個(gè)季度償還額為人民幣_(tái)_____元整。第六條償還計(jì)劃6.1償還計(jì)劃表借款人應(yīng)向債權(quán)人提供詳細(xì)的償還計(jì)劃表，包括每月/季度的償還額。6.2延期償還如借款人因特殊原因無(wú)法按期償還，應(yīng)在事前向債權(quán)人提出延期償還申請(qǐng)，經(jīng)債權(quán)人同意后方可延期。第七條抵押物7.1抵押物描述（1）房屋位于______，建筑面積______平方米；（2）車輛品牌______，車牌號(hào)______；（3）其他財(cái)產(chǎn)______。7.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為抵押物價(jià)值的依據(jù)。第八條抵押物登記8.1抵押登記機(jī)關(guān)借款人應(yīng)在借款合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記。8.2抵押登記手續(xù)（1）借款合同原件；（2）抵押物所有權(quán)證明；（3）抵押登記申請(qǐng)書；（4）抵押人身份證明；（5）其他相關(guān)文件。第九條抵押物保管9.1抵押物保管責(zé)任借款人應(yīng)對(duì)抵押物妥善保管，防止抵押物損毀、滅失或被他人侵占。9.2抵押物保險(xiǎn)借款人應(yīng)在抵押物上投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交予債權(quán)人保管。保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物價(jià)值。第十條利息支付10.1利息支付方式借款人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付利息。10.2利息支付時(shí)間借款人應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月利息。第十一條違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任借款人如未按合同約定償還本金或支付利息，應(yīng)向債權(quán)人支付______%的違約金。11.2債權(quán)人違約責(zé)任債權(quán)人如未按合同約定提供借款，應(yīng)向借款人支付______%的違約金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的決定為終局裁決。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；（2）抵押物被查封、扣押或被沒(méi)收；（3）債權(quán)人因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。13.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十四條其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同附件（1）抵押物所有權(quán)證明；（2）借款人財(cái)務(wù)報(bào)表；（3）抵押物評(píng)估報(bào)告；（4）抵押物保險(xiǎn)單。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證、執(zhí)行或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于：（1）甲乙雙方的員工或代表；（2）與甲乙雙方有直接利益關(guān)系的第三方；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得作為第三方的其他主體。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為人民幣_(tái)_____元整。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的借款本金或利息損失；（2）第三方提供的服務(wù)或意見(jiàn)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的；（3）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地提供相關(guān)服務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；（3）遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。（1）第三方的基本信息；（2）第三方的服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方權(quán)利和義務(wù)；（5）第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（6）第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；（7）甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)；（2）甲方對(duì)第三方的行為后果承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）甲方有權(quán)要求第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)；（2）乙方對(duì)第三方的行為后果承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）乙方有權(quán)要求第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方變更6.1如第三方需要更換，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。6.2第三方變更后，原第三方協(xié)議終止，新第三方協(xié)議生效。第七條第三方介入終止7.1第三方介入終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本條款效力本條款為第三方介入后的附加說(shuō)明，為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條本條款生效本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證或車輛登記證等官方文件，證明抵押物的所有權(quán)歸屬借款人。說(shuō)明：該證明文件應(yīng)清晰、完整，無(wú)涂改或偽造痕跡。2.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供借款人近期的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表，以證明借款人的財(cái)務(wù)狀況。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，符合國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的要求。3.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。4.抵押物保險(xiǎn)單要求：提供抵押物保險(xiǎn)單，證明抵押物已投保。說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、具體，確保各方權(quán)益。6.借款合同要求：本合同的正式文本，包括合同、附件等。說(shuō)明：合同文本應(yīng)清晰、完整，無(wú)涂改或偽造痕跡。7.借款人身份證明要求：提供借款人的身份證、戶口簿等證明借款人身份的文件。說(shuō)明：身份證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，無(wú)涂改或偽造痕跡。8.借款人授權(quán)委托書要求：如借款人為法人或其他組織，應(yīng)提供授權(quán)委托書，授權(quán)其代表簽訂合同。說(shuō)明：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按期償還本金或利息責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向債權(quán)人支付______%的違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。示例：借款人應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月利息，如未按期支付，則構(gòu)成違約。2.債權(quán)人未按期提供借款責(zé)任認(rèn)定：債權(quán)人應(yīng)向借款人支付______%的違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。示例：債權(quán)人應(yīng)在借款合同約定的借款起始日期前提供借款，如未按期提供，則構(gòu)成違約。3.抵押物被查封、扣押或被沒(méi)收責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)因抵押物被查封、扣押或被沒(méi)收導(dǎo)致的全部損失。示例：如抵押物在借款期間被查封，借款人應(yīng)立即通知債權(quán)人，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付______%的違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。示例：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，如未按期完成，則構(gòu)成違約。5.雙方協(xié)商不成的爭(zhēng)議解決責(zé)任認(rèn)定：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)依法判決，違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：如甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和法律作出判決。全文完。2024版商業(yè)抵押借款合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2專用術(shù)語(yǔ)定義2.合同雙方2.1借款人信息2.2借款人保證2.3借款人授權(quán)3.借款金額3.1借款本金金額3.2利息計(jì)算方式3.3借款期限4.抵押物描述4.1抵押物類型4.2抵押物詳細(xì)描述4.3抵押物評(píng)估價(jià)值5.抵押登記與手續(xù)5.1抵押登記地點(diǎn)5.2抵押登記費(fèi)用5.3抵押登記手續(xù)6.借款用途6.1借款用途范圍6.2違約責(zé)任7.借款還款7.1還款方式7.2還款時(shí)間7.3還款金額計(jì)算8.利息支付8.1利息支付方式8.2利息支付時(shí)間8.3利息計(jì)算方式9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2借款人逾期還款責(zé)任9.3抵押物保全責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：借款人信用報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1本合同中“借款人”指與本合同簽訂的借款人；1.1.2本合同中“貸款人”指與本合同簽訂的貸款人；1.1.3本合同中“抵押物”指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而向貸款人提供的抵押財(cái)產(chǎn)；1.1.4本合同中“合同金額”指借款人從貸款人處借取的款項(xiàng)總額；1.1.5本合同中“利息”指借款人按照約定的利率支付給貸款人的費(fèi)用；1.1.6本合同中“還款日”指借款人應(yīng)向貸款人償還本金及利息的日期；1.1.7本合同中“違約金”指借款人因違約行為應(yīng)支付給貸款人的賠償金。1.2專用術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“抵押權(quán)”指貸款人因借款人所提供的抵押物而享有的優(yōu)先受償權(quán)；1.2.2“優(yōu)先權(quán)”指抵押權(quán)人在破產(chǎn)程序中優(yōu)先于其他債權(quán)人受償?shù)臋?quán)利；1.2.3“債權(quán)轉(zhuǎn)讓”指貸款人將其在本合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。2.合同雙方2.1借款人信息2.1.1借款人名稱：________________________2.1.2借款人住所：________________________2.1.3借款人法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：________________________2.2借款人保證2.2.1借款人保證其提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；2.2.2借款人保證其具有償還借款的能力；2.2.3借款人保證其遵守合同約定的條款。2.3借款人授權(quán)2.3.1借款人授權(quán)其法定代表人或代理人代表其簽署、履行本合同；2.3.2借款人授權(quán)貸款人按照合同約定行使權(quán)利。3.借款金額3.1借款本金金額：人民幣_(tái)___________元整（大寫：_____________________）3.2利息計(jì)算方式：按年利率_____________%計(jì)算，按月計(jì)息，利息于還款日一次性支付；3.3借款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。4.抵押物描述4.1抵押物類型：不動(dòng)產(chǎn)（房屋、土地等）；4.2抵押物詳細(xì)描述：抵押物名稱：________________________4.2.1所有權(quán)證號(hào)：________________________4.2.2所在地點(diǎn)：________________________4.2.3面積：________________________平方米4.2.4價(jià)值：人民幣_(tái)___________元整（大寫：_____________________）4.3抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___________元整（大寫：_____________________）5.抵押登記與手續(xù)5.1抵押登記地點(diǎn)：________________________5.2抵押登記費(fèi)用：人民幣_(tái)___________元整（大寫：_____________________）5.3抵押登記手續(xù)：借款人應(yīng)配合貸款人辦理抵押登記手續(xù)。6.借款用途6.1借款用途范圍：________________________6.2違約責(zé)任：借款人如未按約定用途使用借款，貸款人有權(quán)解除合同并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。7.借款還款7.1還款方式：________________________7.2還款時(shí)間：每月____________日（如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日）；7.3還款金額計(jì)算：每月還款金額=（合同金額+利息）/還款月數(shù)8.利息支付8.1利息支付方式：借款人應(yīng)按照合同約定的還款日，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式向貸款人支付利息；8.2利息支付時(shí)間：每月還款日當(dāng)天；8.3利息計(jì)算方式：按月利率_____________%計(jì)算，每月利息=（合同金額+累計(jì)已還利息）×月利率。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任：9.1.1借款人未按合同約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期本金萬(wàn)分之五的違約金；9.1.2借款人未按合同約定用途使用借款，貸款人有權(quán)提前收回借款并要求借款人支付違約金；9.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，貸款人有權(quán)解除合同并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2借款人逾期還款責(zé)任：9.2.1借款人逾期還款，貸款人有權(quán)要求借款人立即支付全部未償還本金及利息；9.2.2借款人逾期還款，貸款人有權(quán)要求借款人支付逾期利息及違約金；9.2.3借款人逾期還款，貸款人有權(quán)依法采取措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)。9.3抵押物保全責(zé)任：9.3.1借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，貸款人有權(quán)要求借款人提供新的擔(dān)保；9.3.2借款人未提供新的擔(dān)保，貸款人有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1借款人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除合同；11.1.2合同約定的解除條件成就；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1借款人全部?jī)斶€借款本息；12.1.2合同約定的終止條件成就；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止程序：12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。13.保密條款13.1保密內(nèi)容：本合同的條款、借款人信息、貸款人信息等；13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____________年。14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：借款人信用報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與介入目的1.1本合同中“第三方”指除借款人和貸款人之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的：為提高合同履行的效率與安全性，確保合同各方權(quán)益的保障。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)不超過(guò)其介入服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。3.第三方介入的具體規(guī)定3.1介入方式：3.1.1第三方以中介機(jī)構(gòu)形式介入，協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行等事宜；3.1.2第三方以評(píng)估機(jī)構(gòu)形式介入，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；3.1.3第三方以擔(dān)保機(jī)構(gòu)形式介入，提供擔(dān)保服務(wù)；3.1.4第三方以監(jiān)管機(jī)構(gòu)形式介入，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管。3.2第三方介入的流程：3.2.1雙方應(yīng)事先與第三方協(xié)商，明確第三方介入的具體事宜；3.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，約定第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任；3.2.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，