物業(yè)管理公司2025年度招投標(biāo)代理委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)管理公司2024年度招投標(biāo)代理委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理公司地址1.3物業(yè)管理公司法定代表人1.4委托代理公司名稱1.5委托代理公司地址1.6委托代理公司法定代表人2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1簽訂時(shí)間2.2簽訂地點(diǎn)3.委托代理服務(wù)內(nèi)容3.1招標(biāo)代理服務(wù)范圍3.2招標(biāo)代理服務(wù)方式3.3招標(biāo)代理服務(wù)期限4.委托代理服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.合同履行及變更5.1合同履行期限5.2合同變更程序5.3合同解除條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)方式11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽訂日期13.合同簽字蓋章13.1物業(yè)管理公司簽字蓋章13.2委托代理公司簽字蓋章14.合同附件清單14.1附件一：招標(biāo)文件14.2附件二：投標(biāo)保證金繳納憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)管理公司法定代表人：1.4委托代理公司名稱：招投標(biāo)代理有限公司1.5委托代理公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.6委托代理公司法定代表人：2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1簽訂時(shí)間：2024年1月1日2.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)物業(yè)管理公司會(huì)議室3.委托代理服務(wù)內(nèi)容3.1招標(biāo)代理服務(wù)范圍：包括但不限于招標(biāo)文件的編制、發(fā)布、澄清、答疑、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)通知書的發(fā)放等全過(guò)程。3.2招標(biāo)代理服務(wù)方式：采用委托代理的方式，由委托代理公司代表物業(yè)管理公司進(jìn)行招標(biāo)代理工作。3.3招標(biāo)代理服務(wù)期限：自合同生效之日起至招標(biāo)項(xiàng)目結(jié)束之日止。4.委托代理服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2付款方式：分階段支付，具體付款節(jié)點(diǎn)及金額如下：4.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）4.2.2中期款：招標(biāo)文件發(fā)布后支付人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）4.2.3結(jié)算款：招標(biāo)項(xiàng)目結(jié)束后支付人民幣拾萬(wàn)元整（￥50,000.00）4.3付款時(shí)間：按照上述付款節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。5.合同履行及變更5.1合同履行期限：自合同生效之日起至招標(biāo)項(xiàng)目結(jié)束之日止。5.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議作為合同附件。5.3.1一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；5.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；5.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。6.違約責(zé)任6.1違約情形：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)或違反合同約定，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按未履行義務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的一倍計(jì)算；賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的百分之三十。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1合同雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等非公開信息。8.1.2招標(biāo)過(guò)程中的文件、資料、數(shù)據(jù)、評(píng)標(biāo)結(jié)果等未經(jīng)公開的信息。8.2保密義務(wù)8.2.1合同雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)不因合同終止而終止，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。8.3保密期限8.3.1合同雙方的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.法律適用及管轄10.1法律適用10.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院10.2.1合同爭(zhēng)議的管轄法院為省市區(qū)人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方在本合同上簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；11.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后三十日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過(guò)掛號(hào)信、快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。12.1.2通知自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ胶炇罩掌鹕А?2.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于招標(biāo)文件、投標(biāo)保證金繳納憑證等。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式叁份，合同雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.合同簽字蓋章14.1物業(yè)管理公司簽字蓋章14.1.1物業(yè)管理公司代表簽字：14.1.2物業(yè)管理公司蓋章：14.2委托代理公司簽字蓋章14.2.1委托代理公司代表簽字：14.2.2委托代理公司蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，非合同雙方當(dāng)事人，但為履行合同目的而參與合同活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方的介入應(yīng)有助于合同的履行，并符合法律法規(guī)及合同約定。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。17.第三方與其他各方的劃分17.1職責(zé)劃分17.1.1第三方應(yīng)明確其在合同中的具體職責(zé)，并與合同雙方達(dá)成一致。17.1.2合同雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免與第三方職責(zé)重疊或沖突。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任限于其自身行為造成的損失。17.2.2合同雙方的責(zé)任限于其自身行為造成的損失，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并不得超過(guò)合同總金額的一定比例，如10%。18.2限額計(jì)算18.2.1責(zé)任限額的計(jì)算應(yīng)基于第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、預(yù)期效果及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素。18.2.2責(zé)任限額的計(jì)算公式可由合同雙方協(xié)商確定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1合同雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。19.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果及責(zé)任限額等。19.2第三方介入的批準(zhǔn)19.2.1合同雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后，在合理期限內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕。19.2.2若拒絕，應(yīng)說(shuō)明理由。19.3第三方介入的協(xié)議19.3.1合同雙方與第三方應(yīng)簽訂專門的協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.3.2該協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。20.第三方介入的監(jiān)督20.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)20.1.1合同雙方可指定專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況。20.1.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)由合同雙方共同決定，并具有相應(yīng)的權(quán)限。20.2監(jiān)督內(nèi)容20.2.1監(jiān)督內(nèi)容包括第三方的服務(wù)是否符合合同約定、是否造成損失等。20.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料，并對(duì)其進(jìn)行調(diào)查。21.第三方介入的變更與解除21.1變更21.1.1第三方介入的變更需經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。21.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。21.2解除21.2.1第三方介入的解除需經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。21.2.2解除原因包括但不限于第三方無(wú)法履行職責(zé)、造成損失等。21.2.3解除后，合同雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：招標(biāo)文件的編制應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、投標(biāo)文件格式等。說(shuō)明：招標(biāo)文件是招標(biāo)過(guò)程中必備的文件，用于明確招標(biāo)項(xiàng)目的具體要求和投標(biāo)人的投標(biāo)條件。2.投標(biāo)保證金繳納憑證詳細(xì)要求：投標(biāo)人須按照招標(biāo)文件要求繳納投標(biāo)保證金，并提交相應(yīng)的繳納憑證。說(shuō)明：投標(biāo)保證金是投標(biāo)人的履約保證，確保投標(biāo)人在中標(biāo)后能夠履行合同。3.合同附件詳細(xì)要求：合同附件包括但不限于招標(biāo)文件、投標(biāo)保證金繳納憑證、第三方介入?yún)f(xié)議等。說(shuō)明：合同附件是合同的重要組成部分，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決爭(zhēng)議的依據(jù)。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)合同雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。7.支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。說(shuō)明：支付憑證是合同履行過(guò)程中款項(xiàng)支付的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行合同義務(wù)。違約方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。違約方泄露合同雙方的商業(yè)秘密。違約方提供的服務(wù)不符合合同約定。違約方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定。賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的百分之三十。3.示例說(shuō)明示例一：若物業(yè)管理公司未按合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，則委托代理公司有權(quán)要求物業(yè)管理公司支付違約金，違約金按未支付金額的1%計(jì)算，并賠償因違約造成的實(shí)際損失。示例二：若委托代理公司泄露了物業(yè)管理公司的商業(yè)秘密，則委托代理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償物業(yè)管理公司的損失，并支付違約金。全文完。物業(yè)管理公司2024年度招投標(biāo)代理委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱及地址1.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱及地址2.合同標(biāo)的2.1招標(biāo)代理服務(wù)范圍2.2招標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同延期及終止條件4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式及時(shí)間4.3付款憑證及發(fā)票要求5.服務(wù)要求5.1招標(biāo)文件編制要求5.2招標(biāo)公告發(fā)布要求5.3招標(biāo)答疑及澄清要求5.4招標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)組織及管理要求5.5招標(biāo)評(píng)審及結(jié)果公示要求5.6招標(biāo)文件歸檔及保管要求6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形及定義7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更及通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及方式13.其他約定13.1其他條款13.2特別約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：招標(biāo)代理有限公司1.4招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1招標(biāo)代理服務(wù)范圍：本次招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)文件編制、招標(biāo)公告發(fā)布、招標(biāo)答疑及澄清、招標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)組織及管理、招標(biāo)評(píng)審及結(jié)果公示、招標(biāo)文件歸檔及保管等。2.2招標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容：2.2.1編制招標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、投標(biāo)文件格式等；2.2.2發(fā)布招標(biāo)公告，確保公告內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性；2.2.3組織招標(biāo)答疑及澄清，及時(shí)解答投標(biāo)人的疑問(wèn)；2.2.4組織招標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，確保招標(biāo)活動(dòng)的順利進(jìn)行；2.2.5組織招標(biāo)評(píng)審，確保評(píng)審過(guò)程的公正、公平、公開；2.2.6公示招標(biāo)結(jié)果，及時(shí)發(fā)布中標(biāo)通知書；2.2.7歸檔及保管招標(biāo)文件，確保文件完整、安全。3.合同期限3.1合同起止日期：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2合同延期及終止條件：3.2.1合同期限屆滿前，如需延期，雙方應(yīng)提前30日書面協(xié)商一致；3.2.2如遇不可抗力或其他特殊情況，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可終止合同。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整4.2支付方式及時(shí)間：4.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的30%；4.2.2中期付款：招標(biāo)評(píng)審?fù)瓿珊?個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的40%；4.2.3尾款：招標(biāo)代理服務(wù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的30%；4.3付款憑證及發(fā)票要求：付款方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，提供付款憑證及發(fā)票。5.服務(wù)要求5.1招標(biāo)文件編制要求：5.1.1招標(biāo)文件內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；5.1.2招標(biāo)文件格式應(yīng)符合招標(biāo)文件編制規(guī)范；5.1.3招標(biāo)文件應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成編制。5.2招標(biāo)公告發(fā)布要求：5.2.1招標(biāo)公告應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)發(fā)布；5.2.2招標(biāo)公告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得含有虛假信息；5.2.3招標(biāo)公告發(fā)布后，應(yīng)保持信息的時(shí)效性。5.3招標(biāo)答疑及澄清要求：5.3.1對(duì)于投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中提出的問(wèn)題，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)給予答復(fù)；5.3.2答疑及澄清內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得含有虛假信息。5.4招標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)組織及管理要求：5.4.1招標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)確保安全、有序；5.4.2招標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)工作人員應(yīng)具備專業(yè)素質(zhì)，確保招標(biāo)活動(dòng)的順利進(jìn)行。5.5招標(biāo)評(píng)審及結(jié)果公示要求：5.5.1招標(biāo)評(píng)審應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成；5.5.2評(píng)審結(jié)果應(yīng)真實(shí)、公正、公開；5.5.3評(píng)審結(jié)果公示應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。5.6招標(biāo)文件歸檔及保管要求：5.6.1招標(biāo)文件應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)歸檔；5.6.2招標(biāo)文件應(yīng)妥善保管，確保文件完整、安全。6.保密條款6.1保密信息范圍：合同雙方在履行合同過(guò)程中所獲得的涉及對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后的兩年內(nèi)。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序：提交法院解決的爭(zhēng)議，應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形及定義：包括但不限于未按約定時(shí)間提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任及賠償：9.2.1對(duì)于未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)向物業(yè)管理公司支付違約金；9.2.2對(duì)于泄露保密信息的，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償物業(yè)管理公司因此遭受的損失；9.2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由法院判決。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章后，合同自簽署之日起生效。10.2合同變更及通知：10.2.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后作出；10.2.2任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。11.合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.4違約行為導(dǎo)致合同解除。11.2合同終止程序：11.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止；11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有費(fèi)用；11.2.3雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。12.2送達(dá)地址及方式：12.2.1物業(yè)管理公司送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)；12.2.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)。13.其他約定13.1其他條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：14.1.1雙方簽署的合同文本；14.1.2雙方簽字蓋章的合同副本；14.1.3雙方確認(rèn)的合同變更文件（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同各方權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的和預(yù)期效果。16.2第三方選擇：第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或由雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)推薦。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同中的角色、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.1.2第三方有權(quán)參與合同履行的監(jiān)督和檢查；17.1.3第三方有權(quán)就合同履行過(guò)程中的問(wèn)題向甲乙雙方提出建議。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息；17.2.3第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議和本合同約定履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。18.2第三方責(zé)任免除：18.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行介入?yún)f(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；18.2.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行介入?yún)f(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于介入?yún)f(xié)議的約定，不構(gòu)成甲方與第三方之間的直接合同關(guān)系；19.1.2第三方在介入過(guò)程中，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并提出合理要求。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于介入?yún)f(xié)議的約定，不構(gòu)成乙方與第三方之間的直接合同關(guān)系；19.2.2第三方在介入過(guò)程中，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并提出合理要求。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：19.3.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.3.2第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；19.3.3第三方在介入過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方完成介入任務(wù)；20.1.3雙方協(xié)商一致終止介入；20.1.4因不可抗力導(dǎo)致介入無(wú)法繼續(xù)。20.2第三方介入終止程序：20.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入終止；20.2.2第三方應(yīng)將介入結(jié)果報(bào)告甲乙雙方；20.2.3第三方應(yīng)將介入期間獲取的資料和信息退還甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂書要求：雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：作為合同主體文件，記錄雙方協(xié)商一致達(dá)成的條款。2.招標(biāo)文件要求：招標(biāo)文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：招標(biāo)文件是招標(biāo)過(guò)程的重要依據(jù)，包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、投標(biāo)文件格式等。3.招標(biāo)答疑及澄清記錄要求：記錄招標(biāo)答疑及澄清的具體內(nèi)容，包括時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。說(shuō)明：確保招標(biāo)過(guò)程的透明度和公正性。4.招標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)記錄要求：記錄招標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)的組織、管理、參與人員等。說(shuō)明：作為招標(biāo)過(guò)程的重要見證。5.招標(biāo)評(píng)審記錄要求：記錄招標(biāo)評(píng)審的過(guò)程、結(jié)果、參與人員等。說(shuō)明：確保招標(biāo)評(píng)審的公正、公平、公開。6.中標(biāo)通知書要求：中標(biāo)通知書應(yīng)明確中標(biāo)單位、中標(biāo)價(jià)格等。說(shuō)明：中標(biāo)通知書是招標(biāo)過(guò)程的重要結(jié)果。7.招標(biāo)文件歸檔清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄招標(biāo)文件的歸檔情況。說(shuō)明：確保招標(biāo)文件的完整性和安全性。8.付款憑證及發(fā)票要求：付款憑證及發(fā)票應(yīng)真實(shí)、合法。說(shuō)明：作為合同履行的重要憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)；1.2甲乙雙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.3第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和合同信息；1.4第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，協(xié)商解決；2.2如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償損失；2.2.3承擔(dān)法律責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.若甲乙雙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總額的10%。2.若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和合同信息，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。全文完。物業(yè)管理公司2024年度招投標(biāo)代理委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方地址、聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.招標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容3.1招標(biāo)公告發(fā)布3.2招標(biāo)文件編制3.3招標(biāo)答疑3.4資格審查3.5投標(biāo)文件接收及審查3.6開標(biāo)及評(píng)標(biāo)3.7中標(biāo)通知書發(fā)放3.8合同簽訂4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整6.權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)管理公司的權(quán)利與義務(wù)6.2招標(biāo)代理公司的權(quán)利與義務(wù)7.保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同未盡事宜13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱物業(yè)管理公司：[物業(yè)管理公司名稱]招投標(biāo)代理公司：[招投標(biāo)代理公司名稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表物業(yè)管理公司法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]招投標(biāo)代理公司法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3合同雙方地址、聯(lián)系方式物業(yè)管理公司地址：[物業(yè)管理公司地址]物業(yè)管理公司聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]招投標(biāo)代理公司地址：[招投標(biāo)代理公司地址]招投標(biāo)代理公司聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)]2.4項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模]3.招標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容3.1招標(biāo)公告發(fā)布招標(biāo)代理公司負(fù)責(zé)在指定媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，公告內(nèi)容需包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模、招標(biāo)文件獲取方式等。3.2招標(biāo)文件編制招標(biāo)代理公司負(fù)責(zé)編制招標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、評(píng)標(biāo)辦法、合同條款等。3.3招標(biāo)答疑招標(biāo)代理公司負(fù)責(zé)解答投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的疑問(wèn)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以書面形式回復(fù)。3.4資格審查招標(biāo)代理公司負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，確保投標(biāo)人符合招標(biāo)文件規(guī)定的資格要求。3.5投標(biāo)文件接收及審查招標(biāo)代理公司負(fù)責(zé)接收投標(biāo)文件，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查，確保投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件的要求。3.6開標(biāo)及評(píng)標(biāo)招標(biāo)代理公司負(fù)責(zé)組織開標(biāo)會(huì)議，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行公開唱標(biāo)，并組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。3.7中標(biāo)通知書發(fā)放招標(biāo)代理公司根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果，向中標(biāo)人發(fā)放中標(biāo)通知書。3.8合同簽訂招標(biāo)代理公司協(xié)助物業(yè)管理公司與中標(biāo)人簽訂合同。4.服務(wù)期限4.1合同起始日期[合同起始日期]4.2合同終止日期[合同終止日期]5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額[服務(wù)費(fèi)用總額]5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間物業(yè)管理公司應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付招標(biāo)代理公司服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。6.權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)管理公司的權(quán)利與義務(wù)物業(yè)管理公司有權(quán)要求招標(biāo)代理公司按照合同約定履行招標(biāo)代理服務(wù)，并按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。6.2招標(biāo)代理公司的權(quán)利與義務(wù)招標(biāo)代理公司有權(quán)要求物業(yè)管理公司提供必要的配合和資料，并按照合同約定履行招標(biāo)代理服務(wù)。7.保密條款7.1保密信息的范圍本合同中涉及到的保密信息包括但不限于項(xiàng)目信息、投標(biāo)信息、評(píng)標(biāo)結(jié)果、合同條款等。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)管理公司未按時(shí)支付招標(biāo)代理公司服務(wù)費(fèi)用的；8.1.2招標(biāo)代理公司未按照合同約定履行招標(biāo)代理服務(wù)，造成物業(yè)管理公司損失的；8.1.3雙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的；8.1.4一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的其他情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1對(duì)于未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的違約情形，物業(yè)管理公司應(yīng)向招標(biāo)代理公司支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.2.2對(duì)于未履行招標(biāo)代理服務(wù)的違約情形，招標(biāo)代理公司應(yīng)賠償物業(yè)管理公司因此遭受的直接損失。8.2.3對(duì)于泄露保密信息的違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因信息泄露造成的損失。8.2.4對(duì)于其他違約情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3違約責(zé)任賠償8.3.1違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式下，按照實(shí)際損失賠償另一方。8.3.2賠償金額應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。9.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出解除合同的通知。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[解除通知回復(fù)期限]內(nèi)給予答復(fù)。10.2.3解除合同的通知發(fā)出后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的服務(wù)事項(xiàng)。10.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而造成的損失。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等。12.2合同變更任何對(duì)合同內(nèi)容的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期[合同簽訂日期]13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指物業(yè)管理公司或招投標(biāo)代理公司以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1物業(yè)管理公司或招投標(biāo)代理公司根據(jù)合同約定，邀請(qǐng)第三方參與項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)的；15.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.3法律法規(guī)要求必須引入第三方參與的。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，不得超過(guò)其根據(jù)法律規(guī)定或合同約定所承擔(dān)的責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)在合同中明確約定。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.4.2第三方提供服務(wù)過(guò)程中，若因其自身原因造成物業(yè)管理公司或招投標(biāo)代理公司損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因其行為導(dǎo)致物業(yè)管理公司或招投標(biāo)代理公司違反合同約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。16.第三方責(zé)任承擔(dān)16.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍包括但不限于：16.1.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的；16.1.2第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致物業(yè)管理公司或招投標(biāo)代理公司損失的；16.1.3第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式與合同中約定的物業(yè)管理公司或招投標(biāo)代理公司的責(zé)任承擔(dān)方式相同。16.3第三方責(zé)任賠償16.3.1第三方責(zé)任賠償金額應(yīng)包括直接經(jīng)