二零二五年度高端果園租賃及果品出口合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端果園租賃及果品出口合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，高端果園租賃及果品出口市場(chǎng)逐漸興起。為充分發(fā)揮甲方果園資源優(yōu)勢(shì)，拓寬乙方果品出口渠道，雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在高端果園租賃及果品出口業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.高端果園：指以優(yōu)質(zhì)果品生產(chǎn)為主，具備先進(jìn)種植技術(shù)、良好生態(tài)環(huán)境和較高經(jīng)濟(jì)效益的果園。2.果品出口：指將甲方的果品通過(guò)乙方渠道，出口至國(guó)際市場(chǎng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將果園使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。2.出口：指將甲方的果品通過(guò)乙方渠道，出口至國(guó)際市場(chǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，支付租賃費(fèi)用及出口費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的優(yōu)質(zhì)果品。3.甲方有義務(wù)保障果園的生態(tài)環(huán)境，確保果品質(zhì)量安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供符合合同約定的優(yōu)質(zhì)果品。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，將甲方的果品出口至國(guó)際市場(chǎng)。3.乙方有義務(wù)確保出口業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，提高果品出口效益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方果園所在地、乙方出口業(yè)務(wù)所在地。5.3合同履行方式：1.甲方將果園使用權(quán)出租給乙方，乙方按照協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用。2.甲方將果品出口業(yè)務(wù)委托給乙方，乙方按照協(xié)議約定支付出口費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.雙方按照終止協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付未履行完畢的租賃費(fèi)用及出口費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，退還乙方已支付的租賃費(fèi)用及出口費(fèi)用。3.雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定，妥善處理本協(xié)議終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付果園租賃費(fèi)用，包括但不限于土地使用費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。2.出口費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付果品出口過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、關(guān)稅、保險(xiǎn)費(fèi)等。3.傭金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付出口銷售額的一定比例作為傭金。7.2支付方式：1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式，在每季度第一個(gè)月的15日前，向甲方支付當(dāng)季度的租賃費(fèi)用。2.出口費(fèi)用：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式，在每次出口后15個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出口費(fèi)用。3.傭金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式，在每月第一個(gè)月的15日前，向甲方支付上個(gè)月出口銷售額的傭金。7.3支付時(shí)間：1.租賃費(fèi)用：每季度第一個(gè)月的15日前。2.出口費(fèi)用：每次出口后15個(gè)工作日內(nèi)。3.傭金：每月第一個(gè)月的15日前。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)提供符合協(xié)議約定的果園使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的1%。2.甲方未保證果園的生態(tài)環(huán)境和果品質(zhì)量安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、出口費(fèi)用或傭金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.乙方未按照協(xié)議約定出口果品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。2.賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后15個(gè)工作日內(nèi)，向受害方支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本協(xié)議及其附件中的商業(yè)秘密。2.甲乙雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，防止泄露。2.甲乙雙方不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。3.社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、貿(mào)易戰(zhàn)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方在轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議項(xiàng)下的果園使用權(quán)和出口業(yè)務(wù)。2.本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本協(xié)議的簽訂并不意味著甲方放棄對(duì)果園的所有權(quán)。2.本協(xié)議的簽訂并不意味著乙方放棄對(duì)出口業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)果園的最終管理權(quán)，包括但不限于種植、銷售、租賃等。2.乙方保留對(duì)出口業(yè)務(wù)的最終決策權(quán)，包括但不限于市場(chǎng)選擇、渠道拓展等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)就果園租賃及果品出口業(yè)務(wù)進(jìn)行充分溝通和協(xié)商。2.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合作順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合作事宜。2.甲乙雙方應(yīng)及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于高端果園租賃及果品出口業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.高端果園租賃協(xié)議附件2.果品出口業(yè)務(wù)詳細(xì)計(jì)劃3.付款憑證及收據(jù)模板4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.協(xié)議修改和補(bǔ)充記錄7.甲乙雙方會(huì)議記錄8.違約賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供符合協(xié)議約定的果園使用權(quán)。b.未保證果園的生態(tài)環(huán)境和果品質(zhì)量安全。c.未按時(shí)收取租賃費(fèi)用。乙方違約：a.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、出口費(fèi)用或傭金。b.未按照協(xié)議約定出口果品。c.未提供符合協(xié)議約定的出口服務(wù)。違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：以書(shū)面通知、現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)等方式確認(rèn)。乙方違約的認(rèn)定：以書(shū)面通知、合同履行記錄等方式確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密協(xié)議：雙方就商業(yè)秘密保護(hù)達(dá)成的協(xié)議。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人一方將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。5.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。6.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，并提供便捷的支付方式，如在線支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。2.問(wèn)題：果品出口過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，確保果品符合出口標(biāo)準(zhǔn)；建立質(zhì)量問(wèn)題反饋機(jī)制。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：按照不可抗力條款，雙方協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方意見(jiàn)不統(tǒng)一。解決辦法：堅(jiān)持公平、公正原則，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行保密培訓(xùn)，建立保密制度和保密措施。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方的責(zé)權(quán)利：責(zé)任：a.按照本協(xié)議約定，提供必要的協(xié)助和支持。b.對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。權(quán)利：a.獲得合同約定的報(bào)酬。b.要求甲方和乙方履行其合同義務(wù)。利益：a.通過(guò)協(xié)助甲方和乙方的合作，獲得商業(yè)機(jī)會(huì)。b.通過(guò)合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)益保障。3.第三方的義務(wù)：a.保守商業(yè)秘密。b.遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.對(duì)果品出口市場(chǎng)的選擇和渠道拓展具有決定權(quán)。b.對(duì)果品出口價(jià)格有建議權(quán)。c.對(duì)果品出口的包裝和運(yùn)輸有要求權(quán)。2.乙方利益條款：a.享受合同約定的出口傭金。b.享受合同約定的出口補(bǔ)貼。c.享有優(yōu)先獲得甲方果園租賃權(quán)的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時(shí)提供符合協(xié)議約定的果園使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未保證果園的生態(tài)環(huán)境和果品質(zhì)量安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.甲方不得單方面終止本協(xié)議，除非乙方違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：a.對(duì)果園的最終管理權(quán)。b.對(duì)出口業(yè)務(wù)的最終決策權(quán)。c.對(duì)乙方的出口計(jì)劃有審查權(quán)。2.甲方利益條款：a.享有乙方支付的租賃費(fèi)用。b.享有乙方支付的出口傭金。c.享有果園的增值收益。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、出口費(fèi)用或傭金，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方未按照協(xié)議約定出口果品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.乙方不得單方面終止本協(xié)議，除非甲方違約。全文完。二零二五年度高端果園租賃及果品出口合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.果園租賃基本情況2.1果園位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃保證金3.果園管理責(zé)任3.1果園維護(hù)責(zé)任3.2果園生產(chǎn)責(zé)任3.3果園環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.果品出口合作4.1出口產(chǎn)品種類及品質(zhì)要求4.2出口數(shù)量及時(shí)間安排4.3出口價(jià)格及結(jié)算方式4.4出口市場(chǎng)及銷售渠道5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3合同履行監(jiān)督6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算方法7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：果園租賃協(xié)議11.2附件二：果品出口協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2適用法律及管轄法院14.3合同份數(shù)及效力14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：農(nóng)業(yè)科技有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：進(jìn)出口有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx66661.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六2.果園租賃基本情況2.1果園位置及面積甲方所租賃果園位于省市縣鎮(zhèn)，總面積為100畝。2.2租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年。2.3租金及支付方式租金為每年每畝元，共計(jì)萬(wàn)元。租金分四次支付，分別為合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付首期租金，每年第一季度支付第二期租金，每年第三季度支付第三期租金，每年第四季度支付第四期租金。2.4租賃保證金乙方需在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為萬(wàn)元，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。3.果園管理責(zé)任3.1果園維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)果園的日常維護(hù)和管理，確保果園的生產(chǎn)條件符合乙方出口要求。3.2果園生產(chǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)果園的生產(chǎn)活動(dòng)，包括種植、施肥、灌溉、病蟲(chóng)害防治等，確保果品品質(zhì)達(dá)到乙方出口標(biāo)準(zhǔn)。3.3果園環(huán)境保護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施防止果園污染，確保果園環(huán)境質(zhì)量。4.果品出口合作4.1出口產(chǎn)品種類及品質(zhì)要求乙方出口產(chǎn)品為甲方果園生產(chǎn)的水果，品質(zhì)要求符合國(guó)際市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。4.2出口數(shù)量及時(shí)間安排甲方每年向乙方提供噸水果，具體出口時(shí)間根據(jù)市場(chǎng)需求和季節(jié)安排。4.3出口價(jià)格及結(jié)算方式出口價(jià)格以合同簽訂當(dāng)日市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)，結(jié)算方式為貨到付款。4.4出口市場(chǎng)及銷售渠道乙方負(fù)責(zé)將甲方果品出口至國(guó)際市場(chǎng)，具體銷售渠道由雙方另行協(xié)商確定。5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.2合同履行期限雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成各自的義務(wù)，包括但不限于果園租賃、果品出口等。5.3合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同履行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通解決。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償計(jì)算方法違約金按每日違約金額的%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟，訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序解除合同一方應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金；（2）乙方應(yīng)退還甲方果園的租賃權(quán)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3不可抗力解除后的處理不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商恢復(fù)合同履行或調(diào)整合同內(nèi)容。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為2025年1月1日。11.3合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止等原因終止。11.4合同終止日期合同終止日期根據(jù)合同履行情況或雙方協(xié)商確定。12.合同附件12.1附件一：果園租賃協(xié)議12.2附件二：果品出口協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更方式雙方任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同變更程序合同變更程序與合同簽訂程序相同。13.3合同變更效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2適用法律及管轄法院本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，可以介入合同相關(guān)事宜。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的高效、透明和公正，提高合同履行的安全性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)約定，原則上不超過(guò)合同總金額的%。18.第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)管、擔(dān)保等；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。19.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，各自獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。20.2第三方與合同履行過(guò)程中其他第三方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與其他第三方保持良好溝通，共同維護(hù)合同履行秩序；（2）第三方與其他第三方之間無(wú)直接合同關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。21.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明（1）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；（2）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；（3）第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂與生效22.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，在第三方介入前簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效：第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方一致同意終止第三方介入；（3）第三方完成其職責(zé)，不再需要介入。23.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并解除與第三方的協(xié)議關(guān)系。第三部分：其