2025年度二零二五年度個人租賃公寓住房合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度個人租賃公寓住房合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（具體地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應符合國家相關標準和甲方設定的居住條件。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應具備安全居住條件，如消防設施、門窗等。房屋的質(zhì)量應滿足乙方居住需求，包括但不限于舒適性、衛(wèi)生條件等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。三、交付與使用1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付至乙方。乙方應在收到房屋后______個工作日內(nèi)向甲方提交入住手續(xù)。2.使用要求乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。四、維修與責任1.維修責任房屋在租賃期間的維修責任由甲方承擔，乙方因使用不當造成的房屋損壞，由乙方自行承擔維修責任。甲方應在接到乙方報修通知后______個工作日內(nèi)進行維修。2.損失賠償乙方在租賃期間因自身原因造成房屋或附屬設施損壞的，應承擔賠償責任。甲方在租賃期間因房屋自身質(zhì)量問題造成乙方損失的，應承擔賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃公寓進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)公寓不符合要求，有權拒收或要求乙方整改。有權根據(jù)居住需求調(diào)整租賃公寓的設施，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將符合要求的租賃公寓交付給乙方，并按照合同約定收取租金。為乙方居住提供必要的協(xié)助，如維修服務、物業(yè)管理等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求入住后，有權要求甲方提供約定的居住條件和服務。如因甲方原因?qū)е戮幼〔槐慊蚱渌麚p失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間入住租賃公寓，并按照合同約定支付租金。不得擅自改變租賃公寓的結構或用途，保持公寓的整潔和完好。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住前應對租賃公寓進行自檢，確保公寓符合合同要求。甲方在乙方入住后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的租賃公寓條件、設施要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改公寓等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應按照合同約定的時間支付每月租金，具體金額為______元。3.保證金乙方應在入住時支付合同總價的______%作為保證金，在合同期滿或乙方搬離時無違約行為的情況下，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供符合要求的租賃公寓，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，造成租賃公寓損壞或損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、居住條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行