2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)私人廠房租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)私人廠房租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。乙方租賃的廠房應(yīng)符合國家相關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.廠房質(zhì)量要求甲方保證所提供的廠房符合租賃合同約定的用途，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律限制。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。甲方保證廠房在租賃期間內(nèi)不出現(xiàn)影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的問題。二、租賃期限與租金1.租賃期限本租賃協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為：______（如月付、季付、年付等）。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)將廠房交付給乙方。乙方應(yīng)在接收廠房后______個工作日內(nèi)向甲方支付第一個月的租金。2.交房地點(diǎn)廠房交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、費(fèi)用與責(zé)任1.費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間廠房的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。2.責(zé)任乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。甲方保證廠房在租賃期間內(nèi)不出現(xiàn)影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的問題。乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的廠房進(jìn)行合理檢查，確保乙方遵守租賃合同條款。有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于停止提供服務(wù)。義務(wù)：在租賃期內(nèi)保持廠房的適宜居住和工作條件。保障乙方的合法權(quán)益，不得擅自提高租金或改變租賃條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用廠房進(jìn)行合法經(jīng)營活動。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，根據(jù)合同約定獲得合理的搬遷時間。義務(wù)：按照合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。按時支付租金，并保持廠房的清潔和良好狀態(tài)。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維修和保養(yǎng)工作。對于因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.重大維修對于需要甲方承擔(dān)的重大維修項(xiàng)目，如屋頂、墻體等結(jié)構(gòu)性維修，由甲方負(fù)責(zé)。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或搬離廠房。如乙方續(xù)租，應(yīng)提前______個工作日通知甲方，并按照新的租賃協(xié)議執(zhí)行。2.續(xù)租條件甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)在續(xù)租協(xié)議中明確。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供廠房，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。若甲方擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。若乙方違反租賃合同，造成廠房損壞或影響他人權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______